ការរចនាម៉ូត Biophilic - បន្ថែមវាទៅផ្ទះរបស់អ្នក

តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីបញ្ចូលរចនាប្លង់ថ្មចូលទៅក្នុងផ្ទះរបស់អ្នក

ការប្រើការរចនាប្លាស្ទិកនៅក្នុងផ្ទះរបស់អ្នកគឺជាផ្នែកមួយដ៏សំខាន់នៃការបង្កើតបរិយាកាសដ៏រឹងមាំដែលអាចធ្វើសមកាលកម្មជាមួយជីវភាពធម្មជាតិរបស់មនុស្សជាតិ។ ពិចារណាអំពីគោលការណ៍រៀបចំជីវប្រវត្ដិទាំងនេះដើម្បីបញ្ចូលក្នុងផ្ទះរបស់អ្នក។ មានកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងផ្តោតលើការនាំយកធម្មជាតិឡើងវិញទៅក្នុងវិសាលភាពធម្មតានៃជីវិត។ អ្នកនឹងរកឃើញស្ថាបត្យករនិងអ្នករចនាផ្ទៃក្នុងជាច្រើនដោយបញ្ចូលតំបន់ធម្មជាតិត្រឡប់ទៅជាកន្លែងរស់នៅវិញដើម្បីតភ្ជាប់មនុស្សឡើងវិញជាមួយប្រភពធម្មជាតិ។

តើការរចនាជីពចរគឺជាអ្វី?
និយាយយ៉ាងសាមញ្ញ, រចនាប្លង់សរីរៈ គឺជាការអនុវត្តការភ្ជាប់មនុស្សទៅនឹងធម្មជាតិនៅក្នុងតំបន់របស់ពួកគេ។ វាមិនត្រឹមតែបន្ថែមផ្ទះមួយឬបង្កើតជញ្ជាំងរស់នៅប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងប្រើរូបសម្បត្តិរូបសម្បត្តិនិងធម្មជាតិនៃធម្មជាតិទៅជាការរចនារួមបញ្ចូលគ្នាដែលគាំទ្រសុខភាពរបស់មនុស្សជាតិ។ ការរចនា Biophilic រួមបញ្ចូលនូវគេហទំព័រនៃធាតុរូបវន្តដែលធ្វើការយ៉ាងស្មុគស្មាញជាមួយគ្នាដើម្បីបង្កើតការតភ្ជាប់រួមគ្នាជាមួយធម្មជាតិនៅក្នុងចន្លោះ។

យល់អំពីបទពិសោធន៍ធម្មជាតិ / ដោយផ្ទាល់
មានទាំងពីរ បទពិសោធដោយផ្ទាល់និងដោយប្រយោល ដែលអ្នកអាចមានជាមួយធម្មជាតិនៅក្នុងផ្ទះរបស់អ្នក។ បទពិសោធន៍ផ្ទាល់រួមមានការប៉ះពាល់នឹងពន្លឺខ្យល់ទឹកនិងរុក្ខជាតិក៏ដូចជាសត្វអាកាសធាតុនិងទេសភាពធម្មជាតិ។ ការពង្រីកពន្លឺតាមរយៈបង្អួចរូបភាពនឹងមានបទពិសោធន៍ធម្មជាតិផ្ទាល់ក៏ដូចជាមានផ្ទះមួយដែលមានទីតាំងនៅលើមាត់ទន្លេ។ការច្នៃប្រឌិត biophilic រួមបញ្ចូលទាំងការមើលឬនាវាបើកទៅធម្មជាតិ

បទពិសោធន៍យូរអង្វែងខ្លះទៅធម្មជាតិរួមមានរូបភាពទេសភាព ទេសភាព, ជីវិត, វត្ថុធាតុដើមធម្មជាតិ, និងពណ៌, ក៏ដូចជាធរណីមាត្រធម្មជាតិ។ បទពិសោធន៏ធម្មជាតិតាមរយៈសម្លេងរោទ៍ដែលបានកត់ត្រាពីសំណាក់ស្ទ្រីមឬការបង្ហាញពីសម្លេងឈើនៅក្នុងផ្ទះអាចជាបទពិសោធធម្មជាតិដោយប្រយោល។

ឧទាហរណ៍រចនាប្លាស្ទិក

ការទទួលបានខ្យល់អាកាសបរិសុទ្ធ
វីនដូគឺជាផ្នែកមួយដ៏សំខាន់នៃការរចនាម៉ូត Biophilic ខណៈដែលពួកគេអនុញ្ញាតឱ្យមានការប្រើប្រាស់បទពិសោធធម្មជាតិដោយផ្ទាល់។ ការបើកបង្អួចមួយនឹងអនុញ្ញាតឱ្យខ្យល់អាកាសចូលក្នុងផ្ទះរបស់អ្នកដែលនឹងភ្ជាប់អ្នកជាមួយធម្មជាតិនិងអាកាសធាតុបច្ចុប្បន្ន។ ពន្លឺព្រះអាទិត្យនឹងត្រងក្នុងផ្ទះរបស់អ្នកក៏ដូចជាសំឡេងនៃធម្មជាតិដូចជាសត្វស្លាបរអ៊ូរទាំតំណក់ភ្លៀងធ្លាក់ឬខ្យល់ផ្លុំ។ ការធ្វើឱ្យប្រាកដថាបង្អួចផ្ទះរបស់អ្នកអាចចូលដំណើរការបានយ៉ាងងាយស្រួលក៏ដូចជានៅក្នុងការជួសជុលដ៏ល្អសម្រាប់ការប្រើជាញឹកញាប់គឺមានសារៈសំខាន់ក្នុងការរចនាម៉ូត Biophilic ។

ព្រិលព្រំដែន
អ្នកស្រុកជាច្រើនបានរកឃើញខ្លួនគេចង់ចំណាយពេលច្រើននៅក្រៅផ្ទះ។ បំណងប្រាថ្នាធ្វើឱ្យមានការរស់នៅក្រៅផ្ទះយ៉ាងសំខាន់សូម្បីតែនៅក្នុងផ្ទះឬផ្ទះដែលតូចជាងគេ។ ការបង្កើតទីធ្លាខាងក្រៅដែលអាចចូលទៅដល់បានយ៉ាងងាយស្រួលនឹងត្រូវបានគេប្រើញឹកញាប់ហើយភ្ជាប់អ្នករស់នៅជាមួយធម្មជាតិក្នុងលក្ខណៈយ៉ាងជ្រាលជ្រៅមួយ។ ការវិនិយោគលើតំបន់ខាងក្រៅដែលមានអារម្មណ៍ថាមានផាសុកភាពដូចក្នុងផ្ទះមួយនឹងជួយបំភ្លេចព្រំដែនរវាងចន្លោះខាងក្រៅក្នុងផ្ទះនិងក្រៅផ្ទះ។

បន្ថែមការរចនានៃការរចនាជីវចលនៅក្នុងកន្លែងអង្គុយខាងក្រៅ។

មធ្យោបាយមួយទៀតដើម្បីធ្វើឱ្យព្រាលព្រំដែនរវាងតំបន់ខាងក្រៅនិងខាងក្រៅផ្ទះអាចត្រូវបានគេធ្វើដោយបន្ថែមដើមរុក្ខជាតិទៅកាន់តំបន់នៃផ្ទះរបស់អ្នក។ ការនាំយករុក្ខជាតិក្នុងស្រុកនៅក្នុងផ្ទះដែលធ្វើបានល្អនៅក្នុងបរិយាកាសរបស់អ្នកនឹងជួយអ្នកមិនត្រឹមតែកោតសរសើរចំពោះធម្មជាតិប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែវាក៏ជាសាក្សីនៃជីវិតដែលមានតែមួយគត់ដែលរោងចក្រនីមួយៗបង្ហាញ។ រុក្ខជាតិក្នុងផ្ទះទាំងនេះក៏ជួយបង្កើតការយល់ដឹងពីរុក្ខជាតិក្នុងស្រុកនៅក្នុងតំបន់របស់អ្នកដែលអ្នកនឹងស្គាល់និងតភ្ជាប់ជាមួយរៀងរាល់ថ្ងៃ។

ចាប់យកទិដ្ឋភាពធម្មជាតិ
វិធីមួយក្នុងចំណោមវិធីងាយស្រួលបំផុតក្នុងការបញ្ចូលការរចនាប្លង់ឌីជីថលទៅក្នុងផ្ទះគឺត្រូវបន្ថែមរូបរាងធម្មជាតិទម្រង់និងពណ៌ធម្មជាតិក្នុងលក្ខណៈមួយដើម្បីឱ្យតម្លៃទៅលើធម្មជាតិ។ ជ្រើសរើសយកការតុបតែងឈើឬគ្រឿងសង្ហារិមជាពណ៌ធម្មជាតិជំនួសឱ្យការគូរគំនូរ។ ជៀសវាងបន្ទាត់ត្រង់ដែលកម្រកើតឡើងក្នុងជីវិតប៉ុន្តែប្រកាន់យកគំនិតច្នៃប្រឌិតនៃធម្មជាតិដោយខ្សែកោងនិងរូបរាងមិនល្អឥតខ្ចោះ។ បន្ថែមបន្ទាត់កោងសរីរាង្គទៅតំបន់នៃផ្ទះរបស់អ្នកនៅក្នុងរូបរាងនៃការរាប់ការតុបតែងជញ្ជាំងឬកម្រាលដែល replicate ទម្រង់ជាច្រើននៃភាពស្រស់ស្អាតដែលអ្នកឃើញនៅក្នុង ចំណុចធម្មជាតិក្នុងតំបន់។ បញ្ចូលទម្រង់ធម្មជាតិចូលទៅក្នុងផ្ទះរបស់អ្នកដោយធ្វើត្រាប់តាមរូបរាងនៃរលកសែលឬរុក្ខជាតិនៅក្នុងតំបន់ជាច្រើននៃផ្ទះផងដែរ។

បង្កើតឯកភាពក្នុងលំហ
ជាថ្មីម្តងទៀត, ការរចនាម៉ូដ Biophilic មិនត្រឹមតែជ្រើសរើសយកមួយនៃទិដ្ឋភាពទាំងនេះដើម្បីបញ្ចូលនៅក្នុងផ្ទះរបស់អ្នកទេប៉ុន្តែជំនួសឱ្យត្បាក់នៃធាតុជាច្រើនរួមគ្នានៅក្នុងលក្ខណៈស្មុគស្មាញមួយ។ ជ្រើសរើសធាតុដើម្បីបន្ថែមទៅផ្ទះរបស់អ្នកដែលធ្វើឱ្យយល់មិនត្រឹមតែអ្នកប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែក៏ដើម្បីគ្នាទៅវិញទៅមកដើម្បីទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ច្រើនបំផុត។ ព្យាយាមធ្វើឱ្យកន្លែងនីមួយៗក្នុងផ្ទះរបស់អ្នកមានធាតុប្លាស្ទិកផ្សេងៗគ្នាដែលមានលក្ខណៈល្អិតល្អន់ប៉ុន្តែគួរឱ្យកត់សម្គាល់ដើម្បីរកភាពសុខដុមរមនានៅក្នុងអារម្មណ៍និងធម្មជាតិនៅផ្ទះ។

មានទិដ្ឋភាពជាច្រើនចំពោះការរចនាម៉ូត Biophilic ដែលបង្កើតវិធីស្មុគស្មាញដ៏អស្ចារ្យដើម្បីភ្ជាប់ជាមួយធម្មជាតិនៅក្នុងចន្លោះខាងក្នុង។ ពិចារណាគន្លឹះទាំងនេះដើម្បីបញ្ចូលការរចនាប្លង់ឌីជីថលចូលទៅក្នុងផ្ទះរបស់អ្នកដើម្បីរួបរួមគ្នាយ៉ាងជិតស្និទ្ធជាមួយធម្មជាតិជារៀងរាល់ថ្ងៃ។

Kena Morris គឺជាអ្នករួមចំណែកជាភ្ញៀវអ្នកថែសួននិងជាអ្នកជំនាញខាងផ្កាដែលស្រឡាញ់ការចែករំលែកក្នុងការរីកចម្រើននៃធម្មជាតិ។

0 អាន​បន្ថែម

ការទិញអចលនទ្រព្យភ្នំឯកសណ្ឋាន

ការទិញអចលនទ្រព្យភ្នំឯកសណ្ឋាន

ភ្នំនៃភាគខាងលិចរដ្ឋកាលីហ្វ័រញ៉ាភាគខាងជើងគឺជាដ្រាយងាយស្រួលពីទីក្រុងធំ ៗ ដូចជាអាត្លង់តា, ឆាឡុត, រីឡី។ អ្នកស្រុកជាច្រើនមានផ្ទះវិស្សមកាលឬចូលនិវត្តន៍នៅទីនេះ។ ការឆ្ពោះទៅរកសីតុណ្ហភាពត្រជាក់និងការគេចចេញពីព្រៃឈើ asphalt នៅថ្ងៃចុងសប្តាហ៍គឺជាការអនុវត្តជាទូទៅសម្រាប់អ្នករស់នៅទីក្រុងធំ ៗ ។

ភ្នំ WNC ផ្តល់ជូនស្ទើរតែគ្រប់ប្រភេទនៃជីវិតដែលអាចស្រូបយកបានពីកីឡាវាយកូនហ្គោលជើងឯកជិះស្គីនិងរមណីយដ្ឋានបឹងកក់ដែលរស់នៅទីក្រុង Asheville ទៅកាន់សហគមន៍តូចៗដែលនៅក្បែរនោះឬដើម្បីចេញទៅប្រទេសនេះត្រឹមតែ 20 នាទីប៉ុណ្ណោះ។ អ្នកអាចដំឡើងផ្លូវលំ Appalachian Trail គ្រប់ចំនួនស្ទឹងឬបើកបរ Blue Ridge Parkway ដោយគ្រាន់តែដាក់ឈ្មោះសកម្មភាពពីរបី។ ប្រសិនបើការមើលរបស់អ្នកជារឿងរបស់អ្នកគ្មានទីកន្លែងល្អប្រសើរជាងនៅទីប្រជុំជន Asheville ទេ! ជម្រើសផ្ទះសម្បែងមានចាប់ពីផ្ទះតូចៗគួរឱ្យស្រឡាញ់ផ្ទះកាបូនហ៊ែកក្រៅផ្ទះកសិដ្ឋានសរីរាង្គតំបន់ដាច់ស្រយាលនៅតាមមាត់ទន្លេទៅកាន់អចលនទ្រព្យប្រណីតថ្លៃ ៗ ។ ជួរតម្លៃទាំងអស់ត្រូវបានបង្ហាញ។

ការទិញអចលនទ្រព្យនៅលើភ្នំតែមួយនឹងរួមបញ្ចូលផ្ទះដ៏ស្រស់ស្អាតនេះនៅភាគខាងលិចនៃ Asheville

តើការស្រាវជ្រាវរបស់អ្នក

នៅពេលទិញអចលនទ្រព្យភ្នំពិសេសជាពិសេសតាំងពីតំបន់ភ្នំមានទំហំធំហើយជម្រើសមានច្រើនដូច្នេះអ្នកទិញមានសក្តានុពលពីខាងក្រៅនឹងចង់កាត់បន្ថយអ្វីៗបន្តិចបន្តួចមុនពេលចាប់ផ្ដើមស្វែងរកលក្ខណៈសម្បត្តិដ៏ល្អឥតខ្ចោះ។ ការពិចារណាពីរសំខាន់បំផុតគឺថវិកានិងប្រភេទនៃតំបន់ដែលអ្នកចង់រស់នៅ។ ជាឧទាហរណ៍តើអ្នកចង់រស់នៅយ៉ាងជិតស្និទ្ធនឹងភាពងាយស្រួលដូចជាផ្សារទំនើបភោជនីយដ្ឋាននិងមជ្ឈមណ្ឌលវេជ្ជសាស្រ្តឬមានចំណង់ចំណូលចិត្តរបស់អ្នកនៅជិតសកម្មភាពកំសាន្តដូចជាជិះកង់ជិះសេះជិះទូកឬជិះស្គីដែរឬទេ? ទាំងនេះមិនតែងតែផ្តាច់មុខគ្នាទេព្រោះយើងមានសហគមន៍ជាច្រើនដែលមានទាំងគ្រឿងសង្ហារឹមទំនើបនិងបរិក្ខារកំសាន្តនៅជិតៗ។ អ្នកក៏នឹងចង់សម្រេចចិត្តលើទំហំផ្ទះដែលអ្នកចង់បានរួមទាំងចំនួនបន្ទប់គេងនិងបន្ទប់ទឹកដែលត្រូវការផងដែរ។

នៅពេលទិញអចលនទ្រព្យនៅតំបន់ភ្នំតើមានប្រភេទសហគមន៍ជាក់លាក់ដែលអ្នកចង់រស់នៅ? យើងមានតំបន់ជាច្រើននៅតំបន់ភ្នំដែលសហគមន៍ផ្តោតលើសកម្មភាពកំសាន្តមួយចំនួនដូចជាជិះស្គីវាយកូនគោលជិះសេះនិងនេសាទនិងជិះទូកនៅតាមទន្លេនិងបឹង។ មានសហគមន៍ផ្តោតលើសិល្បៈនិងការរស់នៅខាងវិញ្ញាណឬជាលក្ខណៈពិសេស។ យើងមានស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រនិងសហគមន៍ប្រណីត។ ការពិចារណាមួយទៀតគឺបរិមាណដីដែលអ្នកចង់បាន។ សូមពិចារណាថាតើអ្នកចង់រស់នៅក្នុងទីក្រុងឬទីក្រុងមួយដែលនៅជិតអ្នកជិតខាងឬនៅកន្លែងដាច់ស្រយាលនៅតាមជនបទ។

ទាំងនេះគ្រាន់តែជាឧទាហរណ៍មួយចំនួននៃអ្នកទិញដំបូងប៉ុណ្ណោះដែលអ្នកចង់ពិចារណាមុនពេលចាប់ផ្តើមស្វែងរកអចលនទ្រព្យ។ នៅពេលដែលអ្នកមានគំនិតដ៏ល្អនៃអ្វីដែលអ្នកកំពុងស្វែងរកវាជាពេលវេលាដើម្បីទាក់ទងភ្នាក់ងារឬចាប់ផ្តើមស្វែងរកតាមអ៊ីនធឺណិត។ លើសពីនេះទៅទៀតយើងបានដាក់បញ្ចូលកាតាឡុកនៃបញ្ជីអចលនទ្រព្យទាំងអស់ដែលមានឈ្មោះនៅក្នុងតំបន់ភ្នំនៅកន្លែងតែមួយនៅលើគេហទំព័ររបស់យើង។

យើងពិនិត្យឡើងវិញនូវរាល់ការចុះបញ្ជីអចលនទ្រព្យនៅលើភ្នំនិងកំណត់អត្តសញ្ញាណដែលយើងនឹងចាត់ថ្នាក់ថាមានតែមួយគត់។ បន្ទាប់មកយើងតម្រៀបពួកវាដោយរចនាប័ទ្មហើយវាយហើយរៀបចំពួកវាសម្រាប់អ្នកទិញពិនិត្យឡើងវិញនៅលើ SpecialFinds.com ។ អចលនទ្រព្យទាំងនេះត្រូវបានតម្រៀបទៅក្នុងប្រភេទដូចតទៅ: Log និង Rustic Properties, លក្ខណៈសម្បត្តិប្រវតិ្តសាស្រ្ត, រណសិរ្សរឺទិដ្ឋភាពទឹក, អចលនទ្រព្យសេះនិងកសិដ្ឋាន, ផ្ទះបូរាណអុបទិកទំនើបនិងផ្ទះនិងផ្ទះប្រណិត។

SpecialFinds.com គឺជាអ្នកទិញទំនិញតែមួយគត់ដែលអាចរកបានស្ទើរតែគ្រប់អចលនទ្រព្យដែលបានចុះបញ្ជីនៅតំបន់ភ្នំដោយមិនចាំបាច់ដើរឆ្លងកាត់បរិវេណនៃអចលនទ្រព្យធម្មតាដែលបានឃើញនៅលើគេហទំព័រអចលនទ្រព្យផ្សេងទៀត។ យើងអាចប្រាប់ដោយចរាចរបណ្ដាញរបស់យើងថាអ្នកទិញនឹងមកទស្សនាគេហទំព័រនេះជាញឹកញាប់អស់រយៈពេលជាច្រើនម៉ោងដោយស្វែងរកតាមរយៈបញ្ជីទ្រព្យសម្បត្តិតែមួយគត់ជាច្រើន។

ស្វែងរកលក្ខណៈសម្បត្តិនៅលើភ្នំរបស់យើង

0 អាន​បន្ថែម

ទទួលបានផ្ទះតែមួយគត់ដែលបានលក់ - ជាវិធីសាស្ត្រប្រកបដោយការច្នៃប្រឌិត

ការទទួលបានផ្ទះតែមួយគត់ដែលបានលក់គឺជាការផ្តោតលើទីផ្សារចម្បងនៃ "Finds ... " ពិសេស។
យើងប្រើវិធីសាស្រ្តផ្សេងគ្នាទាំងស្រុង ... គំរូគំនិតខុសគ្នាដើម្បីធ្វើឱ្យអ្នករកជួលផ្ទះសម្រាប់លក្ខណៈសម្បត្តិ unusal របស់យើង។
នៅពេលលក់ទ្រព្យសម្បត្តិខុសធម្មតាម្ចាស់ផ្ទះតែងតែរកឃើញថាវិធីសាស្ត្រទីផ្សារបែបប្រពៃណីមិនដំណើរការ។ "Finds" ពិសេសគឺជាទីភ្នាក់ងារទីផ្សារសម្រាប់លក្ខណៈសម្បត្តិតែមួយគត់ដែលមានវិធីសាស្រ្តច្នៃប្រឌិតដើម្បីទទួលបានផ្ទះតែមួយគត់ដែលបានលក់។
"Finds" ពិសេសប្រើវិធីថ្មីមួយដើម្បីទីផ្សារនិងទាក់ទាញអ្នកទិញសម្រាប់ផ្ទះតែមួយ

"Finds ... " ពិសេសគឺទីភ្នាក់ងារផ្សព្វផ្សាយនិងទីផ្សារដែលមានឯកទេសក្នុងការជួយម្ចាស់ផ្ទះដែលមានតែមួយគត់ទទួលបាននូវអចលនទ្រព្យរបស់ពួកគេដែលបានកត់សម្គាល់និងលក់។ ទីភ្នាក់ងារនេះប្រើវិធីសាស្រ្តទីផ្សារប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិតរួមជាមួយយុទ្ធនាការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មតាមទីផ្សាដើម្បីទទួលបានការប៉ះពាល់យ៉ាងទូលំទូលាយនិងឈានដល់អ្នករកជួលផ្ទះសក្តានុពល។ ពួកគេបង្កើតយុទ្ធនាការទីផ្សារប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិតផ្ទាល់ខ្លួនដើម្បីទទួលបានលក្ខណៈពិសេសមួយដែលមានលក្ខណៈពិសេសមួយ។

ជំហានទីមួយក្នុងវិធីសាស្រ្តទីផ្សារ "Finds ... " ពិសេសគឺ "ចាប់យកអារម្មណ៍នៃទ្រព្យសម្បត្តិ" ។ ទីភ្នាក់ងាបន្ទាប់មករៀបរាប់រឿងអចលនទ្រព្យដែលមានរយៈពេលយូរដែលសរសេរពីទស្សនៈរបស់គេហដ្ឋាន។ ផ្ទះនេះត្រូវបាននាំមកនូវជីវិតហើយអ្នកទិញត្រូវបានគេដឹកជញ្ជូនតាមផ្លូវចិត្តតាមរយៈអចលនទ្រព្យពីគ្រប់ទីកន្លែងដែលពួកគេកំពុងអានរឿងនេះ។ អ្នកទិញអាចមានអារម្មណ៍ថាវាចូលចិត្តរស់នៅក្នុងផ្ទះនិងនៅលើដី។

បន្ទាប់មកការផ្សព្វផ្សាយពេញទំព័រត្រូវបានដាក់ក្នុងឌីជីថលរបស់ កាសែត New York Times, កាសែត Wall Street Journal, របាយការណ៍ Robb, មេនឌេលវើល, duPont ចុះបញ្ជីនិងការបោះពុម្ភផ្សាយជាអន្តរជាតិ 120 ដែលតំណាងឱ្យប្រទេសជាង 60 រួមទាំងនៅតំបន់អាស៊ីអឺរ៉ុបនិងមជ្ឈឹមបូព៌ា។ ដំណើរទស្សនកិច្ចវីដេអូ HD និងការហោះហើរវីដេអូ Google Earth ក៏ត្រូវបានបង្កើតនិងប្រើប្រាស់នៅក្នុងគ្រប់ពាណិជ្ជកម្មទាំងអស់ក៏ដូចជា LinkedIn, YouTube, Facebook និងប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយសង្គមផ្សេងៗទៀត។

ផ្ទះនីមួយៗត្រូវបានដាក់នៅលើវេបសាយពិសេស "Finds ... " ដែលមានអ្នកទិញអចលនៈទ្រព្យជាលក្ខណៈជាតិនិងអន្តរជាតិ។ ទំព័រទាំងអស់ត្រូវបានបកប្រែទៅជាភាសារបស់អ្នកអាន។ នេះគឺជាផ្នែកមួយដ៏សំខាន់នៃយុទ្ធសាស្រ្តទីផ្សារដែលត្រូវការនៅក្នុងការលក់ផ្ទះតែមួយគត់!

លោក Brenda Thompson ស្ថាបនិកនិងជានាយកប្រតិបត្តិ "Finds ... " ជានាយកទីផ្សារនៅផ្សារហ៊ុនញូវយ៉កមុនពេលចូលក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យនៅ 1991 ។ នាងបានបង្កើត "Finds ... " ពិសេសនៅក្នុង 1995 ហើយបានផ្តោតទាំងស្រុងលើអចលនទ្រព្យតែមួយគត់នៃការធ្វើទីផ្សារនិងការលក់ផ្ទះតែមួយគត់។ នាងបានប្រើប្រាស់ទីផ្សារប្រកបដោយការច្នៃប្រឌិតចាប់តាំងពីនាងបានបង្កើតក្រុមហ៊ុន។

លោកថមសុនបាននិយាយថា«ផ្ទះដែលខ្ញុំធ្លាប់មានគឺមានតែមួយគត់ពីច្រកទ្វារថ្មមួយនៅទន្លេហ្តាសុននៅញូវយ៉កទៅកាន់ផ្ទះមួយខ្នងនិងផ្ទះដែលមានដបពណ៌ដែលបានដាក់នៅជញ្ជាំងនៅរដ្ឋ Carolina ខាងជើង។ នៅពេលខ្ញុំបានត្រៀមខ្លួនរួចរាល់ក្នុងការលក់ជម្រើសរបស់ខ្ញុំតែមួយគឺត្រូវពឹងផ្អែកលើក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យប្រពៃណី។ ខ្ញុំបានរកឃើញភ្លាមនូវកង្វះជំនាញផ្នែកទីផ្សាររបស់ពួកគេហើយថាការលក់ផ្ទះតែមួយគត់នៅក្នុងសមុទ្រនៃផ្ទះឃុកឃីគឺជារូបមន្តមួយសម្រាប់ការបរាជ័យ។ បន្ទាប់មកខ្ញុំបានបង្កើត "Finds" ពិសេសដើម្បីបំពេញនូវតម្រូវការសម្រាប់ទីផ្សារអាជីពនៅក្នុងទីផ្សារដែលគ្មានទីផ្សារនៅក្នុងឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យ។ "

"Finds ... " ពិសេសគឺជាទីភ្នាក់ងារអាជីពទីផ្សារអាជីពនិងទីភ្នាក់ងារផ្សាយពាណិជ្ជកម្មសម្រាប់លក់លក្ខណៈសម្បត្តិតែមួយគត់។ ការិយាល័យកណ្តាលនៅរដ្ឋ North Carolina "Finds ... " ពិសេសមានការអភិវឌ្ឍន៍និងប្រតិបត្តិយុទ្ធនាការផ្សព្វផ្សាយនិងផ្សាយពាណិជ្ជកម្មសម្រាប់អចលនទ្រព្យតែមួយគត់នៅទូទាំងសហរដ្ឋអាមេរិកនិងនៅជុំវិញពិភពលោក។ ទីភ្នាក់ងារនេះក៏ជាក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណនៅ North Carolina និង Pennsylvania ហើយតំណាងឱ្យអ្នកទិញនិងអ្នកលក់ជាមួយនឹងប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យរបស់ពួកគេនៅក្នុងរដ្ឋទាំងនោះ។

មើលអចលនទ្រព្យដែលមានតែមួយគត់របស់យើងសម្រាប់លក់។

0 អាន​បន្ថែម

ការជ្រើសរើសអាងហែលទឹកអាងហែលទឹកត្រឹមត្រូវ

តើអ្វីជាជម្រើសដ៏ល្អបំផុតសម្រាប់អាងហែលទឹកដែលមានពណ៌លឿង?

ថ្មីៗនេះម្ចាស់ផ្ទះប្រណីតប្រណីតមួយរបស់យើងបានសម្រេចចិត្តធ្វើការស៊ើបអង្កេតលើការជំនួសបង្គន់ប្លាស្ទិចនៃអាងហែលទឹកដែលមានកំដៅរបស់ពួកគេដើម្បីលាតសន្ធឹងពេលដែលអាងទឹកអាចត្រូវបានប្រើ។ អ្នកលក់មើលទៅអត្ថប្រយោជន៍ដែលត្រូវបានទាក់ទងជាមួយការជ្រើសរើសពណ៌អាងហែលទឹកផ្សេងគ្នាជាពិសេសពណ៌ខៀវងងឹតនិងខៀវខ្ចី។

ទ្រព្យសម្បត្តិនេះឋិតនៅលើភ្នំនៃភាគខាងលិចរដ្ឋកាលីហ្វ័រញ៉ានៅទីក្រុងស៊ីឡាវ៉ាដ៏ល្បីល្បាញ។ វាមានទីតាំងស្ថិតនៅតិចជាងមួយម៉ោងនៅភាគខាងលិចនៃ Asheville និងដូចជា Asheville អចលនទ្រព្យនេះទទួលបានរដូវ 4 រដូវខុសៗគ្នាដូចជារដូវរងារទឹកក្តៅឧណ្ហ ៗ រដូវក្តៅក្តៅខ្លីនិងការដួលរលំ។

អ្នកលក់មានគ្រួសារធំ។ កូន ៗ និងចៅ ៗ ជាអ្នកទស្សនាជាញឹកញាប់ហើយចំណាយពេលច្រើនណាស់នៅក្នុងវិហារ អាង។ នៅក្នុងដំណើរស្វែងរករបស់ពួកគេសម្រាប់ពណ៌ទឹករលកមួយផ្សេងគ្នាពណ៌ liner, ពួកគេបានរកឃើញគុណសម្បត្តិនិងគុណវិបត្តិដូចខាងក្រោម:

អនាម័យ - ពណ៌អាងទឹកស្រាល ៗ នឹងបង្ហាញពីភាពកខ្វក់។ ស្រទាប់ទឹកពណ៌ទឹកក្រឡុកដែលពួកគេធ្លាប់មានពីមុនគឺមិនសូវកខ្វក់ទេប៉ុន្តែស្លឹកឬកខ្វក់នៅក្នុងអាងទឹកធ្វើឱ្យវាលេចឡើងកខ្វក់ជាពិសេសកំទេចកំទីនៅក្រោមទឹកបានរីកធំ។

ពណ៌ភ្លឺថ្លុកនៅផ្ទះនេះ

មុន

ពណ៌ទឹកពណ៌អាងទឹកងងឹតនៅផ្ទះនេះ

បន្ទាប់ពី

សីតុណ្ហាភាព - គុណសម្បត្តិមួយក្នុងចំណោមគុណសម្បត្តិដ៏ធំបំផុតដែលត្រូវបានគេសន្មតថាជាពណ៌លឿងចាស់របស់ពួកគេគឺថាវាស្រូបយកកម្ដៅពីព្រះអាទិត្យដែលផ្ទុយពីពន្លឺចាស់របស់ពួកគេដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីព្រះអាទិត្យ។

ការសន្សំថាមពល - អាងនេះមានម៉ាស៊ីនកម្ដៅឧស្ម័នថ្មីមួយទៀតប៉ុន្តែដោយសារតែអាងហែលទឹកចាស់ងងឹតថ្មីម៉ាស៊ីនកំដៅមិនត្រូវបានគេប្រើជាញឹកញាប់ហើយច្បាស់ជាកាត់បន្ថយការប្រើប្រាស់ឧស្ម័ន!

ទិដ្ឋភាពពីលើអាកាសនៃផ្ទះប្រណីតប្រវតិ្តសាស្រ្តជាមួយនឹងពណ៌ងងឹតអាងហែលទឹក។នៅបាតបន្ទាត់ពួកគេចូលចិត្តពណ៌នៃអាងហែលទឹកងងឹត។ សោភ័ណភាពអាងហែលទឹកស្រស់ស្អាតជាមួយនឹងផ្នែកខាងក្រៅរបស់ផ្ទះ។ អាងហែលទឹកមានលក្ខណៈអំណោយផលនិងមានសម្រស់ស្រស់ស្អាតជាងមុន!

ស្វែងយល់បន្ថែមអំពីផ្ទះនិងទ្រព្យសម្បត្តិដ៏អស្ចារ្យនេះដែលបច្ចុប្បន្នលក់ក្នុងតម្លៃ $ 865,000:

http://specialfinds.com/listings/wnc-historic-luxury-home-college-town/

0 អាន​បន្ថែម

លក់ផ្ទះមេត្តាករុណា លក់ផ្ទះឯកសណ្ឋាន

គន្លឹះក្នុងការលក់ផ្ទះ Metaphysical

លក់ metaphysical ផ្ទះមានបញ្ហាប្រឈម។ មានផ្ទះនៅលើផែនដីដែលមានការហៅពិសេស។ ជាញឹកញាប់ទីតាំងដែលអចលនទ្រព្យមានទីតាំងស្ថិតនៅដល់ម្ចាស់ថ្មី។ អ្នកទិញអាចនឹងត្រូវបានទាក់ទាញដើម្បីការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មសម្រាប់អចលនទ្រព្យប៉ុន្តែមានអារម្មណ៍ថាគ្មានការតភ្ជាប់ទៅនឹងការកំណត់។ នៅពេលដែលអ្នកទិញមានសិទ្ធិត្រឹមត្រូវវាមានសារៈសំខាន់ណាស់ដែលអនុញ្ញាតឱ្យពួកគេ "ភ្ជាប់" ជាជាងបង្ខំឬជំរុញឱ្យផ្តល់ជូន។

បែបនេះគឺជាស្ថានភាពមួយជាមួយ "ការរកឃើញពិសេស" មួយរបស់យើង ផ្លូវស្បែកសត្វ 1192 នៅ Waynesville. លក់ផ្ទះ metaphysical ដូចមួយនេះនៅ Waynesville NC, ពេលខ្លះតម្រូវឱ្យរង់ចាំសម្រាប់អ្នកទិញត្រូវបានគេហៅថា!ផ្ទះនេះមានប្រវត្តិសាស្ត្រនៃ "រកម្ចាស់ក្រោយរបស់ខ្លួន" ។ ប៉ុន្មានឆ្នាំមកនេះអចលនទ្រព្យនេះបានទទួលការយកចិត្តទុកដាក់នៅទូទាំងពិភពលោក។ នៅឆ្នាំដំបូង ៗ វាគឺជាផ្ទះរបស់អ្នកជំនាញខាងស្មារតីអ្នកនិពន្ធនិងអ្នកទំនាក់ទំនងម្នាក់ឈ្មោះ Greta Woodrew ។ ដើរតួជាក្រុមហ៊ុនសម្រាកលំហាត់សាជីវកម្មសម្រាប់ស្ថាបនិកនៃបច្ចេកវិទ្យាអវកាសនិងស្រាវជ្រាវមូលនិធិ (STAR) វាបានទទួលភ្ញៀវទេសចរដ៏ល្បីល្បាញជាច្រើនមកពីជុំវិញពិភពលោក។ បច្ចុប្បន្ននេះវាត្រូវបានគេប្រើប្រាស់ជាលំនៅដ្ឋានឯកជន។ ម្ចាស់ទាំងនេះបានឃើញអចលនទ្រព្យនៅក្នុងក្តីសុបិន្តហើយមានអារម្មណ៍ថាមានការអំពាវនាវដ៏ខ្លាំងក្លាមួយដែលពួកគេបានផ្លាស់ទីលំនៅពីរដ្ឋផ្លរីដាដោយគ្មានសំណួរសួរ! ក្រោយមកពួកគេបានរកឃើញថានៅលើផ្ទៃ 23 ត្រូវបានគ្រីស្តាល់ការព្យាបាលជីវិតនិង vortex ដែលពួកគេអាចបើកឡើងវិញ។

ពេលលក់ផ្ទះមេត្តាករុណាវាជាការសំខាន់ក្នុងការទទួលស្គាល់ថាអ្វីគ្រប់យ៉ាងចេញពីថាមពលហើយដោយផ្តោតអារម្មណ៍លើ "អារម្មណ៍" ដែលអចលនទ្រព្យនេះត្រូវបានផ្តល់ឱ្យអ្នកអាចអនុញ្ញាតឱ្យផ្ទះនេះទាក់ទាញម្ចាស់បន្តរបស់វា។

ប្រសិនបើអ្នកជាម្ចាស់អចលនទ្រព្យដែលអ្នកជឿថាមានការហៅពិសេសប្រសិនបើអ្នកឬមិត្តភក្តិត្រូវបានព្យាបាលឬមានសុខភាពល្អនៅពេលអ្នកទៅលេងទ្រព្យសម្បត្តិអ្នកអាចមានផ្ទះមេត្តាករុណា!

ការអំពាវនាវឱ្យមានកម្លាំងខ្ពស់ដើម្បីរកអ្នកទិញបន្ទាប់អាចជួយបាន។ ដើរលេងស្ងប់ស្ងាត់សូមសញ្ជឹងគិតនិងកត់សម្គាល់អារម្មណ៍ពិសេសណាមួយ។ ទ្រព្យសម្បត្ដិរបស់អ្នកមានព្រលឹងមួយដែលប្រហែលជាមានមុនពេលអ្នក។ ប៉ះវាដោយការស្តាប់និងអារម្មណ៍។

លក់ផ្ទះមេត្តាករុណាអាចត្រូវការពេលវេលាច្រើនហើយដូច្នេះការអត់ធ្មត់។ ត្រូវបើកទ្វារដើម្បីសម្គាល់ឱកាសស្មើៗគ្នាសម្រាប់ម្ចាស់ថ្មីលេចឡើង!

0 អាន​បន្ថែម

បណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ទប់ស្កាត់ - ទទួលបានផ្ទះត្រៀមខ្លួនលក់

ទប់ស្កាត់ការប្តឹងឧទ្ធរណ៍អាចត្រូវបានធ្វើឱ្យប្រសើរ ប្រៀបធៀបពីមុននិងក្រោយផ្ទះទាំងនេះ។
មុននិងក្រោយ - ទទួលបានផ្ទះត្រៀមខ្លួនលក់

ការទប់ស្កាត់ការប្តឹងជំទាស់គឺមានសារៈសំខាន់ណាស់ក្នុងការទិញផ្ទះរបស់អ្នករួចរាល់។ ដើម្បីបង្កើនឱកាសរបស់អ្នកក្នុងការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកឱ្យបានឆាប់រហ័សនិងដើម្បីឱ្យផ្ទះរបស់អ្នកលេចធ្លោចេញពីហ្វូងមនុស្សវាជាការចាំបាច់ដែលមុនពេលដែលអ្នកហៅទូរស័ព្ទទៅ Realtor អ្នកចំណាយពេលផ្តោតលើការទប់ស្កាត់ហ្នឹងអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកនិងការទិញផ្ទះរបស់អ្នករួចរាល់។ ផ្នែកធំនៃ "ការសម្រេចចិត្តទិញ" របស់អ្នកទិញកើតមានឡើងក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានវិនាទីដំបូងនៃទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នក។ អ្នកទិញនឹងកត់សម្គាល់ការប្តឹងតវ៉ារបស់អ្នកភ្លាម។ ធ្វើឱ្យប្រាកដថាពួកគេទទួលបាននូវអារម្មណ៍ដ៏អស្ចារ្យពីការចាប់ផ្តើម។ រកមើលផ្ទះនិងទ្រព្យសម្បត្ដិរបស់អ្នកតាមរបៀបដែលអ្នកទិញនឹងឃើញវា។

ជំហាន 1: ទប់ស្កាត់ការអំពាវនាវ - បើកបរទៅទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នក

សូមកត់សម្គាល់ថាតើទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកបង្ហាញពីការទប់ស្កាត់ - "ការទប់ស្កាត់ការអំពាវនាវ" ឬប្រសិនបើអ្នកទិញនឹងត្រូវបានដើរដោយថ្មើរជើងសូមមើលពីចំណុចដែលមើលឃើញ។ - តើច្រកចេញចូលត្រូវការជួសជុលដែរឬទេ? - តើ yard mowed បានដែរឬទេ? តើមានគុម្ពឈើដ្លត្ូវការកាត់ឬគ្ប់ដើមឈើដ្រឬទ្? - តើអ្នកមានរបងដែលបាក់ឬប្រអប់សំបុត្រដែលធ្វើឱ្យខូចឬខូចដែរឬទេ?

ជំហាន 2: ដើរឡើងទៅផ្ទះនិងទៅកន្លែងសំខាន់របស់អ្នក។

- តើផ្លូវដើររបស់អ្នកនៅក្នុងការជួសជុលល្អទេ? - តើកំប៉ុងសំរាមអាចមើលឃើញបានទេ? តើទ្វារត្រូវការលាបឬជួសជុលទេ? - តើស្ទឹងដែលរត់លើនិងចុះក្រោមបានស្ទះទេ? ការបន្ថែមរុក្ខជាតិដុះឬផ្កាស្រស់ដល់ផ្លូវចូលឬជណ្តើររបស់អ្នកតែងតែជួយ!

ជំហាន 3: បើកទ្វារហើយមើលទៅខាងក្នុង។

- តើទ្វារផ្ទះធ្វើការដែរឬទេ? - តើសោទ្វារនិងដោះសោទ្វារបានយ៉ាងងាយស្រួលឬ? - តើច្រឡំទ្វារឬទេ? - តើបង្អួចនៅមាត់ទ្វារឬជុំវិញទ្វារស្អាត? - តើជញ្ជាំងច្រកចូលជញ្ជាំងកំរាលឬកំរាលព្រំស្អាតដែរឬទេ? - រកមើល - តើមាន cobwebs?

ជំហាន 4: ដើរតាមផ្ទះរបស់អ្នក

តើបង្អួចនិងក្តារមានស្អាតដែរឬទេ? - ខ្នើយគួរត្រូវបានលាយសម្អាតដោយគ្រឿងសង្ហារឹម។ បន្ទប់គួរតែក្លិនស្រស់ - មិនមានក្លិនសត្វចិញ្ចឹមឫជក់បារី! បើចាំបាច់ចូរវិនិយោគក្នុងបន្ទប់ ionizer ដើម្បីលុបបំបាត់ក្លិន។

ជំហាន 5: ប្រើបញ្ជីផ្ទៀងផ្ទាត់ដោយឥតគិតថ្លៃរបស់ខ្ញុំ

ប្រើបញ្ជីដែលស្រដៀងនឹងខាងក្រោមដែលចាប់ផ្តើមពីខាងក្រៅនិងធ្វើការខាងក្នុង។ សម្រង់អ្វីដែលអ្នកកត់សម្គាល់នៅក្នុងក្រុមការងារហើយប្រសិនបើមានផ្តល់ជូននរណាម្នាក់ឱ្យបំពេញវា។ នៅពេលដែលអ្នកបញ្ចប់អ្វីគ្រប់យ៉ាងដោយការទប់ស្កាត់ការតុបតែងរបស់អ្នកត្រូវបានធ្វើឱ្យស្រស់ហើយបន្ទាប់ពីអ្នកបានចាត់វិធានការផ្សេងទៀតដើម្បីទិញផ្ទះរបស់អ្នករួចរាល់ហើយនោះទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកគួរតែមានភាពល្អប្រសើរដែលអ្នកអាចមានគំនិតទីពីរអំពីការលក់។ ប្រសិនបើនោះជាករណី, វាជាពេលវេលាដើម្បីហៅទូរស័ព្ទទៅ Realtor របស់អ្នក! ការរកឃើញពិសេសដើម្បីធ្វើបញ្ជី - ទទួលបានផ្ទះត្រៀមខ្លួនរួចរាល់ដើម្បីលក់ផ្តោតលើការទប់ស្កាត់ការតវ៉ាក៏ដូចជាផ្ទៃក្នុងរបស់ផ្ទះមួយ។ ទាញយក ស្វែងរកពិសេសលក់ផ្ទះបញ្ជីការងារត្រូវធ្វើជា PDF

0 អាន​បន្ថែម

ផ្ទះមិនធម្មតា Asheville NC

បូស្តុនអេសអេសវីលអិលអេសវីល, អិដបូស្តុនអេសអេសវីលអិលអេសវីល, អិដមានផ្ទះដ៏មិនធម្មតាជាច្រើននៅតំបន់ Asheville NC ។ អ្វីដែលមិនធម្មតាបំផុតនោះគឺល្បីល្បាញ អចលនទ្រព្យ Biltmoreជាប់ចំណាត់ថ្នាក់ទី 8 នៅ ស្ថាបត្យកម្មសំណព្វរបស់អាមេរិក ដោយ វិទ្យាស្ថានស្ថាបត្យកម្មអាមេរិចនិងឋិតនៅលើដីមួយចំនួន 8000 acres ។

ដោយបានលក់ផ្ទះមិនធម្មតានៅក្នុង Asheville ក៏ដូចជា Hendersonville NC ចាប់តាំងពី 1995, ខ្ញុំស្គាល់យ៉ាងទូលំទូលាយជាមួយនឹងជួរដ៏ធំនៃភាពសប្បាយរីករាយ, តែមួយគត់, ចំលែកនិងលក្ខណៈសម្បត្តិដ៏អស្ចារ្យនៅក្នុងតំបន់នេះ។

សូមក្រឡេកមើលផែនទីនេះដើម្បីមើលតំបន់ជុំវិញ។

ខោនធីប៊ុនបៀបេជាមួយ Asheville NC និងជុំវិញខោនធីខោបាលប៊ុនហៃខា - ជាកន្លែង Asheville មានទីតាំងស្ថិតនៅ;

ហែនដឺសិន ខោនធី - នៅភាគខាងត្បូងនិងខាងកើតដោយមានទីក្រុងខ្សាច់នៃ Hendersonville;

Haywood ខោនធី - ទៅភាគខាងលិចជាមួយដ៏អស្ចារ្យ Waynesville, គ្រាន់តែ 20 នាទីពី Asheville;

ម៉ាឌីហ្សុន ខោនធី - ជាមួយសហគមន៍សិល្បៈនិងកសិកម្ម ម៉ាស្យល និង Mars Hill;

ខោនធី - ជាមួយប្រទេសសេះ សាកល្បង;

Transylvania ខោនធី - ជាមួយទីក្រុងមហាវិទ្យាល័យដ៏ស្រស់ស្អាតនៃ Brevardនិងជាងទឹកធ្លាក់ 250!

Yancey ខោនធី - ទៅភាគខាងជើងនិងខាងកើត, ជាមួយ បៀនវីល;

អ្នកមិនចាំបាច់បើកបរឆ្ងាយពីតំបន់ Asheville ដើម្បីស្វែងរកអចលនទ្រព្យ។ អចលនទ្រព្យមួយនេះមានទីតាំងស្ថិតនៅ Waynesville ។ ដាក់ឈ្មោះថា "អេក" ដោយម្ចាស់អចលនទ្រព្យនេះ 326 Howling Wolf Trail (មិនមាននៅលើ GPS!) ត្រូវបានគេផ្តល់ឈ្មោះនោះទេព្រោះនាងជឿថា "អ្នកទទួលបានមកវិញនូវអ្វីដែលអ្នកបានដាក់ចូលទៅក្នុងអ្វីមួយ" ។

asheville nc តំបន់លំនៅដ្ឋានមានចាប់ពីសម័យទំនើបនិងចំរៀងបុរាណទៅបុរាណ

ជាមួយនឹងផ្ទះជាងកន្លះជញ្ជីងផ្ទះនេះជាមួយនឹងផ្ទះបាយមេចុងភៅជំនាញរបស់អ្នកមានរាល់សំណាងដែលអ្នកអាចស្រមៃត្រូវបានលក់ក្នុងតម្លៃជិត $ 5800 នៅក្រោមតម្លៃដែលបានប៉ាន់ស្មាន!

ផ្ទះសម័យទំនើបសំរាប់លក់, Logins Cabins និងផ្ទះ Rustic, ផ្ទះប្រវត្តិសាស្ត្រសម្រាប់លក់, អចលនទ្រព្យសេះនិងកសិដ្ឋាន, ប្រទេសកសិដ្ឋាន, មាត់ទន្លេឬទឹកទិដ្ឋភាពផ្ទះសំរាប់លក់

0 អាន​បន្ថែម

តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីលក់ផ្ទះតែមួយគត់

ប្រសិនបើអ្នកធ្លាប់ជាម្ចាស់ទ្រព្យសម្បត្តិតែមួយឬផ្ទះមិនប្រក្រតីអ្នកយល់ពីក្តីកង្វល់ពីការលក់។ អ្នកដឹងទេថាទោះបីអ្នកទាំងអស់គ្នាដែលបានមកលេងកន្លែងរបស់អ្នកស្រលាញ់ពួកគេពួកគេប្រហែលជាមិនមានភាពក្លាហានដើម្បីទិញវាទេ។ ដូច្នេះតើអ្នកលក់អចលនទ្រព្យដោយរបៀបណា? តើអ្នកទាក់ទាញអ្នកទិញតែមួយគត់សម្រាប់ផ្ទះតែមួយគត់ដោយរបៀបណា?

វាត្រូវបានចុះទៅតាមវិធីដែលអ្នកផ្សព្វផ្សាយ!

ផ្ទះដែលមិនធម្មតាបានអំពាវនាវដល់អ្នកទិញម្នាក់ៗ។ មានអ្នកទិញនៅទីនោះជាពិសេសស្វែងរកអ្វីដែលខុសពីអ្វីដែលមិនធម្មតា។

ខ្ញុំ, ខ្ញុំ, បានធ្លាក់ចូលទៅក្នុងប្រភេទនោះ។ ខ្ញុំមិនអាចរៀបរាប់ពីទ្រព្យសម្បត្តិដែលខ្ញុំកំពុងស្វែងរកទេពីព្រោះខ្ញុំមិនបានឃើញវាទេ។ ខ្ញុំទើបតែដឹងថាខ្ញុំមិនចង់បានផ្ទះខួរក្បាល។

បន្ទាប់ពីទិញផ្ទះដំបូងរបស់ខ្ញុំផ្ទះសំណាក់ថ្មមួយដែលមើលទន្លេ Hudson នៅរដ្ឋញូវយ៉កខ្ញុំដឹងថាត្រូវតែមានអ្នកទិញផ្សេងទៀតដូចជាខ្ញុំ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំបានចាប់ផ្តើមពិសេស "Finds ... " ដែលយើងលក់អចលនទ្រព្យមិនធម្មតា។

អ្នកទិញអចលនទ្រព្យមានលក្ខណៈខុសប្លែកពីអ្នកទិញផ្សេងទៀតដោយសារពួកគេទិញសុទ្ធតែអារម្មណ៍ពួកគេផ្តោតលើ "ហេតុការណ៍" នៅពេលក្រោយ - បន្ទាប់ពីពួកគេបានផ្សារភ្ជាប់អារម្មណ៍ជាមួយទ្រព្យសម្បត្តិ។ ដូច្នេះភ្នាក់ងាររបស់អ្នកត្រូវការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មអំពីអ្វីដែលអ្នកទិញអចលនៈទ្រព្យម្នាក់នឹងទាក់ទង។

នេះជាឧទាហរណ៍នៃការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មដែលខ្ញុំបានសរសេរពីបញ្ជីមុនរបស់ខ្ញុំ:

ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មពិពណ៌នាអំពីប្រវត្ដិសាស្ដ្រនៃការបំភ្លេចចោលពិសេសនេះ "ស្វែងរក ... " ។ ទ្រព្យសម្បត្តិតែមួយគត់នេះមានការផ្តល់ជូនច្រើននិងលក់ក្នុងរយៈពេល 3 ថ្ងៃ។

Nostalgia Cottage

គន្លឹះអំពីរបៀបលក់ផ្ទះតែមួយគត់។ទ្វារកញ្ចក់រអិលនៅពេលកូនក្មេងគោះទ្វារគ្នានៅទ្វារមួយហើយចេញទៅក្រៅ។ សើចស្រែកនៅគ្រប់ទីកន្លែងដូចជាកូនក្មេងលេងល្បែងលាក់ - មិនត្រូវស្វែងរកនៅលើស្មៅ។ ការប្រមូលផ្តុំ -sugs តែទឹកកក iced នៅលើរ៉ុកនៅលើរានហាល wraparound ។ ក្រណាត់មួយដែលគ្របដណ្ដប់លើតុអាហារដែលក្រឡុកនិងនំព្យាយាមល្បួងមនុស្សពីអ្នកដំណើរ។ Nostalgia Cottage បានរស់នៅក្នុងប្រវត្តិសាស្រ្តសង្គមដ៏សំបូរបែបដែលមិត្តភក្តិនិងសហគមន៍បានជួបជុំគ្នាជារៀងរាល់ឆ្នាំសម្រាប់ឱកាសជាច្រើន។ សាងសង់នៅក្នុង 1908 ដោយគ្រួសារ Tanner ដែលល្បីល្បាញនាងអង្គុយនៅលើផ្លូវប្រហែល 3 acres ។ លាបពណ៌ស្រស់ពណ៌សភ្លឺដោយមានដំបូលថ្មីនិងការធ្វើឱ្យទាន់សម័យហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ៗនាងកំពុងធ្វើដំណើរឆ្ពោះទៅរកការជួសជុល។ ជញ្ជាំងដ៏រឹងមាំរបស់នាងមានប្រវត្តិកក់ក្ដៅស្នេហានិងមោទនភាពដែលបង្ហាញពីលក្ខណៈពិសេសមួយចំនួនដែលនៅសល់ - ដើមឈើអុកត្រូវបានកាត់ចេញពីដើមឈើនៅកសិដ្ឋាន Tanner ដើមឈើនិងការតុបតែងដើមឈើជញ្ជាំងម្នាងសិលាក្នុងផ្ទះ។ ឡើងជណ្តើរជើង 11, បន្ទប់គេងលាបស្រស់ៗ 4 និងបន្ទប់ទឹក 2 ។ ផ្ទះបាយមានលក្ខណៈដើមនិងត្រូវការជួសជុលកែសម្ផស្សពេញលេញប៉ុន្តែទំហំធំទូលាយមានបន្ទប់អាហារពេលព្រឹកដាច់ដោយឡែក។ ទ្រព្យសម្បត្តិនេះគឺជាផ្ទាំងក្រណាត់ត្រៀមខ្លួនរួចរាល់ហើយដែលអាចដើរបានក្នុងចម្ងាយដើរទៅកាន់ហាងទំនិញការញាំអាហារនិងកន្លែងព្យាបាល។ ដោយមានទំហំ 2800 ហ្វីតការ៉េនាងនឹងធ្វើឱ្យប៊ីនិងប៊ីដ៏អស្ចារ្យ។

សូមសួរភ្នាក់ងាររបស់អ្នកដើម្បីពិពណ៌នាអំពីទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នក "អារម្មណ៍" ដើម្បីឱ្យអ្នកទិញអាចមានអារម្មណ៍ថា "ប្រវត្តិ" នៃទ្រព្យសម្បត្តិឬរបៀបរស់នៅលើទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកនិងនៅផ្ទះរបស់អ្នកពីគ្រប់ទីកន្លែងដែលពួកគេកំពុងអាន។ ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មអចលនទ្រព្យរបស់អ្នក។

នោះហើយជាអ្វីដែលយើងធ្វើនៅ "Finds ... " ពិសេស។ ហើយវាដំណើរការ!

សម្រាប់គំនិតផ្សេងទៀតដើម្បីជួយអ្នកលក់អចលនទ្រព្យតែមួយរបស់អ្នកអានប្រកាសរបស់ខ្ញុំ: តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីឱ្យតម្លៃផ្ទះមួយ

1 អាន​បន្ថែម

របៀបទិញផ្ទះ តម្លៃផ្ទះតែមួយគត់

ភ្នាក់ងាររៀនពីរបៀបរកលុយផ្ទះនៅសាលាអចលនទ្រព្យ

កាលណោះ 27 ឆ្នាំមុននៅពេលខ្ញុំក្លាយជាភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យថ្មីខ្ញុំបានរៀនពីរបៀបតម្លៃផ្ទះ។ យើងបានប្រៀបធៀបផ្ទះប្រាំឬប្រាំមួយនៅក្នុងផ្នែករងមួយដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅតាមផ្លូវតែមួយ។

ផ្ទះនីមួយៗមានរូបរាងដូចគ្នាពីខាងក្រៅ។ មានខ្លះមានយានដ្ឋាននិង / ឬនាវា។ មួយចំនួនមានបន្ទប់គេងឬងូតទឹកច្រើនជាងកន្លែងផ្សេងៗទៀត។ មួយចំនួនបានធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងដែលផ្ទះផ្សេងទៀតមិនមាន - ផ្ទះបាយថ្មីមួយបន្ទប់ទឹកទំនើប។ ល។ យើងបានរៀនពីរបៀបតម្លៃផ្ទះមួយដោយប្រៀបធៀបអចលនទ្រព្យជិតខាងទៅផ្ទះ "ប្រធានបទ" - ផ្ទះដែលយើងកំពុងព្យាយាមដើម្បីកំណត់ពីរបៀបដើម្បីឱ្យតម្លៃ។ យើងបានប្រើសំណុំបែបបទដូចខាងក្រោម:

របៀបក្នុងការបញ្ចុះតំលៃផ្ទះតែមួយ

សព្វថ្ងៃនេះការកំណត់របៀបដែលតម្លៃផ្ទះមួយត្រូវបានធ្វើឡើងយ៉ាងច្រើនតាមរបៀបដូចគ្នា។ អ្នកប្រហែលជាមិនអាចរកឃើញផ្ទះស្រដៀងគ្នានៅលើផ្លូវតែមួយឬសូម្បីតែនៅក្នុងការអភិវឌ្ឍដូចគ្នាប៉ុន្តែជាធម្មតាអ្នកអាចស្វែងរកអចលនទ្រព្យស្រដៀងគ្នាក្នុងចម្ងាយសមរម្យ។ ច្បាប់នេះជាទូទៅអនុវត្តចំពោះការកំណត់តម្លៃលក្ខណៈសម្បត្តិស្តង់ដារច្រើន។

នៅពេលដែលអ្នកបង្កើតតម្លៃដ៏លំបាកច្បាប់នៃមេដៃគឺជាការចុះបញ្ជីទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកខ្ពស់ជាងកាលពីពេលថ្មីៗនេះដែលបានលក់ផ្ទះស្រដៀងគ្នាហើយទាបជាងអចលនទ្រព្យដែលមានលក្ខណៈប្រហាក់ប្រហែលគ្នាដែលកំពុងដំណើរការយ៉ាងសកម្មនៅលើទីផ្សារ។ នេះគួរផ្តល់ឱ្យផ្ទះរបស់អ្នកមានគែមតូចជាងការប្រកួត។

កុំធ្វើឱ្យមានកំហុសក្នុងការកំណត់តម្លៃផ្ទះរបស់អ្នកខ្ពស់ពេកដើម្បីទូទាត់សងនូវបំណងប្រាថ្នាដើម្បីចរចារមួយ! សព្វថ្ងៃនេះអ្នកទិញមានភាពស្ទាត់ជំនាញហើយមានផ្ទះជាច្រើនទៀតដែលអាចរកបានសម្រាប់លក់ច្រើនជាងពេលច្រើនឆ្នាំមកហើយ។

វាគឺល្អប្រសើរជាងមុនដើម្បីឱ្យមានការបង្ហាញកាន់តែច្រើននិងបន្ទប់តិចជាងចរចារជាងកន្លែងជាច្រើនដើម្បីចរចានិងគ្មានការបង្ហាញ!

ការកំណត់ពីរបៀបតម្លៃផ្ទះអាចជាបញ្ហាប្រឈមដូចជាករណីនៅផ្ទះឈើដែកថែប Quonset តែមួយនេះ។

យើងបានចុះបញ្ជីអាលុយមីញ៉ូម Quonset នេះពីរបីឆ្នាំមកហើយ។ វាត្រូវបានគេស្គាល់ថាជាផ្ទះដែលមិនធម្មតាបំផុតនៅក្នុងស្រុក។ ជាការពិតណាស់, មិនមានលក្ខណៈសម្បត្តិប្រៀបធៀបណាមួយនៅជិត, មិនមែនសូម្បីតែនៅក្នុងរដ្ឋ NC នេះ។

កំណត់ថាតើតម្លៃផ្ទះអាចមានការពិបាកយ៉ាងម៉េចដែរជាពិសេសប្រសិនបើអ្នកជាម្ចាស់ផ្ទះតែមួយគត់!

ការកំណត់ពីរបៀបតម្លៃផ្ទះគឺសាមញ្ញណាស់សម្រាប់ផ្ទះស្តង់ដារប៉ុន្តែផ្ទះតែមួយគត់ប្រហែលជាគ្មានអ្វីស្រដៀងនឹងការប្រៀបធៀប។ ផ្ទះមិនធម្មតាគឺមិនមានទីតាំងទូទៅនៅក្នុងផ្នែករងឬការអភិវឌ្ឍទេ។ ជួនកាលវាចាំបាច់ក្នុងការឈានទៅដល់ចម្ងាយដ៏ល្អមួយចេញពីតំបន់ដើម្បីរកអចលនទ្រព្យដែលអាចប្រៀបធៀបបានសម្រាប់ "Find ... " ពិសេស។

សម្រាប់គំនិតផ្សេងទៀតដើម្បីជួយអ្នកលក់អចលនទ្រព្យតែមួយរបស់អ្នកអានប្រកាសរបស់ខ្ញុំ: ព័ត៌មានជំនួយដើម្បីលក់អចលនទ្រព្យ

1 អាន​បន្ថែម

របៀបលក់ផ្ទះតែមួយ

គន្លឹះដែលអ្នកអាចប្រើ - រៀនពីរបៀបដើម្បីលក់ផ្ទះតែមួយគត់

ប្រសិនបើអ្នកជាម្ចាស់ផ្ទះមិនប្រក្រតីមួយពិចារណាខ្លួនឯងមានសំណាង! អ្នកមានអ្វីមួយដើម្បីផ្សព្វផ្សាយថាលក្ខណៈសម្បត្តិផ្សេងទៀតមិនអាចមាន។ ប្រើលក្ខណៈពិសេសរបស់អចលនទ្រព្យរបស់អ្នកដើម្បីធ្វើឱ្យវាលេចធ្លោចេញពីហ្វូងមនុស្ស។ ប្រើគំនិតខាងក្រោមដើម្បីបង្កើតផែនការរបស់អ្នកនិងរៀនពីរបៀបលក់ផ្ទះដ៏ពិសេស។

មួយប្រភេទ

នៅពេលលក់ទ្រព្យសម្បត្តិមិនធម្មតាចូរទទួលស្គាល់ថាមានអ្វីមួយដែលមានតម្លៃមួយ។ ត្រូវប្រាកដថាមានលក្ខណៈពិសេសទាំងអស់ក្នុងការផ្សព្វផ្សាយទ្រព្យសម្បត្តិហើយកុំខ្ជះខ្ជាយពេលវេលានិងលុយក្នុងការព្យាយាមលក់ទៅឱ្យអ្នកទិញធម្មតាដែលមិនស្វែងរកអ្វីដែលប្លែកឬមិនធម្មតា។ ខ្ញុំនឹងលើកទឹកចិត្តអ្នកលក់ឱ្យប្រាកដថាភ្នាក់ងាររបស់ពួកគេមានផែនការលើរបៀបដែលពួកគេនឹងលក់ទៅឱ្យអ្នកទិញដែលកំពុងស្វែងរកទ្រព្យសម្បត្តិតែមួយគត់។

តើអ្នកថ្លៃផ្ទះរបស់អ្នកយ៉ាងម៉េច?

អ្វីមួយដែលជារបស់អ្នកលក់ដំបូងគេដែលចង់ដឹងគឺ "តើខ្ញុំលក់ផ្ទះរបស់ខ្ញុំដោយរបៀបណា?" ។ ការកំណត់ទ្រព្យសម្បត្តិមិនធម្មតាគឺមិនដូចគ្នាទៅនឹងការកំណត់តម្លៃអចលនទ្រព្យនៅតាមសង្កាត់ធម្មតាឬកន្លែងលក់ដែលអាចរកបាននៅក្នុងការលក់ដែលអាចប្រៀបធៀបបានទេ។ ជិត។

ដើម្បីស្វែងរកការលក់ដែលអាចប្រៀបធៀបបានគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីឱ្យតម្លៃអចលនទ្រព្យត្រឹមត្រូវយើងត្រូវពង្រីកតំបន់ស្វែងរករបស់យើងឱ្យបានឆ្ងាយ។ ជាមួយនឹងការផ្តោតអារម្មណ៍របស់យើងលើលក្ខណៈសម្បត្តិមិនប្រក្រតីយើងបានចុះផ្សាយនូវបញ្ជីតែមួយគត់នៅក្នុងតំបន់ទីផ្សាររបស់យើងហើយផ្តល់ជាធនធានសម្រាប់អ្នកទិញតាមរយៈគេហទំព័រពិសេសរបស់យើង។

យើងត្រួតពិនិត្យលក្ខណៈសម្បត្តិដែលមានតែមួយគត់ខណៈដែលពួកគេលក់និងមានមូលដ្ឋានទិន្នន័យនៃការលក់អចលនទ្រព្យតែមួយគត់ដែលយើងអាចប្រើសម្រាប់ការវិភាគតម្លៃ។ អ្នកលក់ត្រូវបានគេណែនាំឱ្យធ្វើឱ្យប្រាកដថាភ្នាក់ងាររបស់ពួកគេអាចបង្ហាញពីវិធីសាស្រ្តដែលមានលក្ខណៈវិជ្ជាជីវៈក្នុងការកំណត់តម្លៃអចលនទ្រព្យដោយពិចារណាលក្ខណៈពិសេសនិងបញ្ហាប្រឈមក្នុងការស្វែងរកការលក់ដែលអាចប្រៀបធៀបបាន។

តម្លៃចុះបញ្ជីមិនពិតប្រាកដ

កំហុសជាទូទៅដែលអ្នកលក់ធ្វើគឺទាមទារឱ្យមានតំលៃចុះបញ្ជីខ្ពស់ដោយជឿជាក់ថាពួកគេកំពុងបង្កើតកន្លែងសម្រាប់ការចរចាហើយពួកគេអាចបន្ថយតម្លៃនៅពេលក្រោយប្រសិនបើការចុះបញ្ជីមិនទាក់ទាញអ្នកទិញ។ ទោះបីជាវាមានការពិបាកក្នុងការបង្កើតតម្លៃទីផ្សារឱ្យបានត្រឹមត្រូវសម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិតែមួយក៏ដោយអ្នកទិញមានការអប់រំច្រើនជាងកាលពីមុនហើយភាគច្រើននៃពេលវេលាអាចដឹងថាអចលនទ្រព្យមានតម្លៃខ្ពស់ជាងតម្លៃសមរម្យ។

លទ្ធផលទូទៅបំផុតគឺចំនួនតិចតួចនៃការបង្ហាញឬគ្មានការបង្ហាញការផ្តល់ជូនគ្មានហើយដូច្នេះមិនមានការចរចាឡើយ។ វិធីសាស្រ្តដែលបានផ្ដល់អនុសាសន៍គឺដើម្បីឱ្យតម្លៃអចលនទ្រព្យនៅក្នុងជួរប្រាកដនិយមទាក់ទាញចំនួនអ្នកទិញចាប់អារម្មណ៍ខ្ពស់បំផុត។

អ្នកទិញអារម្មណ៍

មានអ្នកទិញកំពុងស្វែងរកអចលនទ្រព្យមិនធម្មតាហើយអ្នកលក់ចង់ឱ្យប្រាកដថាពួកគេកំពុងទាក់ទាញអ្នកទិញទាំងនេះសម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិពិសេសរបស់ពួកគេ។ អ្នកទិញអចលនទ្រព្យដែលមានតែមួយទិញលើអារម្មណ៍ដូច្នេះដំបូងអ្នកត្រូវភ្ជាប់ទំនាក់ទំនងជាមួយនឹងទ្រព្យសម្បត្តិហើយបន្ទាប់មកពួកគេនឹងពិចារណាការពិត។ អ្នកលក់ទ្រព្យសម្បត្តិទាំងនេះនឹងចង់ធ្វើការជាមួយភ្នាក់ងារដែលអាចនិយាយអំពីលក្ខណៈពិសេសនៃអចលនទ្រព្យបានដូច្នេះអ្នកទិញមានសក្តានុពលនឹងពាក់ព័ន្ធនឹងវា។

ប្រើរឿងរ៉ាវដើម្បីនាំទ្រព្យសម្បត្តិមានជីវិត

យើងប្រើរឿងរ៉ាវនៅក្នុងបញ្ជីរបស់យើងដើម្បីនាំយកទ្រព្យសម្បត្តិទៅជាជីវិតដើម្បីឱ្យអ្នកទិញម្នាក់អាចមានអារម្មណ៍ "ស្មារតី" ថាតើវានឹងក្លាយទៅជាយ៉ាងណាដើម្បីរស់នៅទីនោះនិងត្រូវនៅលើអចលនទ្រព្យ។ ខ្ញុំចូលចិត្តនាំយកអារម្មណ៍ជាច្រើនតាមដែលខ្ញុំអាចចូលទៅក្នុងការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម - អ្វីដែលអ្នកបានឃើញ - កំពស់ពណ៌ទឹកឃ្មុំ; អ្វីដែលអ្នកឮ - រថភ្លើងផ្លុំកញ្ចែពីចម្ងាយ។ អ្វីដែលអ្នកមានអារម្មណ៍ - កម្រាលឥដ្ឋត្រជាក់; អ្វីដែលអ្នកមានក្លិន - ស្មៅស្មៅស្រស់។ ខ្ញុំចង់ពិពណ៌នាអំពីទ្រព្យសម្បត្តិដូច្នេះអ្នកទិញអាចមានអារម្មណ៍ថាមានប្រវត្តិនៃទីកន្លែង។ ទីផ្សារគួរដឹកជញ្ជូនអ្នកទិញទៅទីលំនៅដោយយកចិត្តទុកដាក់ពីកន្លែងណាក៏ដោយដែលពួកគេអានរឿង។ យើងព្យាយាមផ្តល់ឱ្យពួកគេនូវអារម្មណ៍នៃអ្វីដែលវាដូចជានៅពេលផ្ទះនៅក្នុងការពិពណ៌នាក្លាយទៅជាផ្ទះរបស់ពួកគេ។

ខាងក្រោមនេះជាឧទាហរណ៍នៃរឿងរ៉ាវពីរដែលខ្ញុំបានប្រើក្នុងការផ្សព្វផ្សាយសម្រាប់ការចុះបញ្ជីផ្ទះតែមួយគត់។

"Apogee"

ដូចជាឈានដល់តារាខាងលើតន្រ្តីបានបំពេញចន្លោះ។ "បើកវាទាំងអស់ឡើងហើយគ្មាននរណាអាចឮយើងបានទេ" ហើយពួកគេបានធ្វើហើយពួកគេបានរាំ។ មិត្តភក្តិបានទូរស័ព្ទហើយពេល 17 នាទីក្រោយមកពួកគេបានជួបពួកគេនៅទីប្រជុំជនសម្រាប់អាហារពេលល្ងាច។ Apogee នៅក្នុងកន្លែងត្រជាក់មួយ 3950 'គឺជាអាស័យដ្ឋានកម្ពស់ខ្ពស់បំផុតនៅតំបន់ Asheville ។ ដោយឡែកទាំងស្រុងដោយមានទិដ្ឋភាព 75-mile នាងអង្គុយនៅលើ 14.6 ការថែទាំទាបភាគច្រើនបំផុតដែលមានឈើហ៊ុបចែករំលែកមួយ។ ព្រំដែន 25 ម៉ាយជាមួយ Blue Ridge Parkway ។ ដោយមានទំហំ 6420 ហ្វីតការ៉េមានទិដ្ឋភាពពីគ្រប់បន្ទប់។ រានហាលនិងរានហាលជាច្រើនអញ្ជើញការកំសាន្តឬការឆ្លុះបញ្ចាំង។ មួយចំនួននៃលក្ខណៈពិសេសចុងខ្ពស់រួមមានឈុតមេ 2, ការងូតទឹកក្រោយជ្រុលប្រណីត, សំបុកក្អែកសម្រាប់តារាសម្លឹងមើល; ជញ្ជាំងថ្មជញ្ជាំងថ្មជញ្ជាំងថ្មជញ្ជាំងថ្មជញ្ជាំងថ្មជញ្ជាំងផ្ទះបាយដ៏ធំទូលាយទាំងកណ្តាលវាលនិងកន្លែងស្ងប់ស្ងាត់រឹងមាំនិងកំរាលឥដ្ឋក្បឿងប្រព័ន្ធខ្សែភ្លើងនិងទូដែលមានភ្ជាប់ជាមួយជណ្តើរយន្ត។ ពន្លឺភ្លើងទីក្រុង Asheville ដែលគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើល។

"កន្លែងចាស់ Allison - 70 Acres"

រៀងរាល់ថ្ងៃអាទិត្យមនុស្សមានបាបនិងពួកបរិសុទ្ធបានបង្ហាញខ្លួននៅផ្ទះរបស់យាយអាលីសុន។ គ្មានការអញ្ជើញចាំបាច់មិនខ្វះខាតម្ហូបអាហារ - មាន់ចៀនដំឡូងបារាំងនិងដំឡូងបារាំងអំបូរចៀននិងច្រើនទៀត។ ផ្ទះបាយត្រូវបានប្រមូលផ្តុំគ្នាប៉ុន្តែយើងទាំងអស់គ្នាសមនឹង - ប៊្លុនសូលីនប៊ឺខិនស្តុនក្តៅចេញពីឡ។ ការអធិស្ឋានបន្ទាប់មកហុចចាន - ទាំងអស់ទៅ។ កូនក្មេងនៅគ្រប់ទីកន្លែងកំពុងរារាំងទ្វារលាក់ខ្លួននៅក្នុងបន្ទប់ដេកនៅជាន់ខាងលើនិងចុះក្រោម។ នៅក្នុងជង្រុកធំមនុស្សប្រុសនិយាយគ្នាអំពីសត្វចិញ្ចឹមនិងពេលណាឬត្រូវកាត់ឈើម្តងទៀត។ ស្ត្រីសម្រាកនៅលើរានហាល wraparound ។ pudding ចេកសម្រាប់បង្អែម! អង្គុយនៅលើ 70 + ហិចតាដែលមានប្រហែល 55 នៅក្នុងព្រៃ។

ចាប់ពាក្យឃ្លា

អ្នកទិញតែងតែសាកសួរអំពីការចុះឈ្មោះរបស់យើងតាមឈ្មោះឬតាមធាតុនៃរឿងរបស់ផ្ទះជាជាងអាសយដ្ឋាន។ ពួកគេនឹងសួរអំពី "ផ្ទះដែលកូនទាំងប្រាំពីរធំឡើង" ឬ "កន្លែងដែលសេះបានរង់ចាំសំឡេងរទេះរុញ" ។ លទ្ធផលដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍មួយនៃការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មដែលបានពិពណ៌នាគឺថាយើងបានលក់ការចុះបញ្ជីចំនួនបួនរបស់យើងទៅឱ្យអ្នកទិញពីអ្នកទិញគ្រាន់តែពីការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មដោយគ្មានអ្នកទិញដែលមិនធ្លាប់មានរូបរាងមើលលក្ខណៈសម្បត្តិរហូតដល់មកដល់តារាងបិទ។ យើងប្រើដំណើរកម្សាន្តថតរូបនិងវីដេអូលម្អិតដូច្នេះក្នុងករណីណាក៏ដោយអ្នកទិញបានធ្វើដំណើរកម្សាន្តនិម្មិត។ យើងមានអ្នកទិញយល់ព្រមកាន់អ្នកលក់ហើយក្រុមហ៊ុនរបស់យើងគ្មានផលប៉ះពាល់បើសិនជាពួកគេមិនចូលចិត្តអចលនទ្រព្យនៅពេលដែលពួកគេបានឃើញវាហើយម្នាក់ៗបិទដោយគ្មានបញ្ហា។

មិនថាប្រភេទអចលនទ្រព្យយ៉ាងណាក៏ដោយវាតែងតែមានសារៈសំខាន់ដែលផ្ទះបង្ហាញបានល្អទាំងនៅខាងក្រៅក៏ដូចជាខាងក្នុងដែរ។ ត្រូវប្រាកដថាអចលនទ្រព្យស្ថិតក្នុងសភាពល្អប្រសើរហើយត្រូវប្រាកដថាអ្នករក្សាវាទុកក្នុងកំឡុងពេលចុះចត។ មានឆន្ទៈក្នុងការបង្ហាញទ្រព្យសម្បត្តិនៅពេលណាមួយ។ ជាមួយនឹងទ្រព្យសម្បត្តិមិនធម្មតាត្រូវប្រាកដថាអ្នកត្រៀមនឹងផ្លាស់ទីនៅពេលអ្នកមានអ្នកទិញ។ នៅពេលដែលអ្នកទិញមកនៅតាមបណ្តោយនោះប្រហែលជាមិនមានដប់នៃពួកគេស្វែងរកទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នក; មានតែមួយ។

អ្វីដែលអ្នកលក់បាននិយាយថា:

"បទសម្ភាសន៍ជាមួយភ្នាក់ងារអចលនៈទ្រព្យជាច្រើនបានជំរុញឱ្យខ្ញុំចុះបញ្ជីជាមួយ Brenda ។ ទោះជាយ៉ាងណានាងបានធ្វើច្រើនជាង "បញ្ជី។ " នាងបានជួបជាមួយយើងដើម្បីដាក់គ្រឹះសម្រាប់របៀបដែលនាងនឹងបង្ហាញផ្ទះនេះ។ បន្ទាប់មកនាងបានចំណាយពេលវេលាលើអចលនទ្រព្យដើម្បីឱ្យនាងអាចសរសេររឿងរ៉ាវនៃផ្ទះដែលនឹងបង្ហាញពីតួអក្សរតែមួយគត់របស់ខ្លួនចំពោះអ្នកទិញ។ អ្នកទិញបានទៅជិតនាងដូច្នេះនាងធ្វើមុខងារជាអ្នកតំណាងពីរ។ លោកស្រី Brenda និងជំនួយការរបស់នាងបានជួយអ្នកទិញនិងអ្នកលក់ឆ្លងកាត់ដំណើរការនេះហើយជាទំនាក់ទំនងដ៏ល្អបំផុតក្នុងពេលធ្វើការដោយប្រុងប្រយ័ត្ននិងបិទទ្វារ ...... ដែលបានកើតឡើងក្នុងរយៈពេល 2 ខែនៃកិច្ចប្រជុំដំបូងរបស់យើង!

- ប៉ាត់ត។

ចំណេះដឹងរបស់ខ្ញុំអំពីលោកស្រី Brenda គឺផ្អែកមិនត្រឹមតែលើជំនាញរបស់នាងប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែក៏សំខាន់ផងដែរលើឥរិយាបថរបស់នាង។ នាងស្តាប់នូវអ្វីដែលខ្ញុំត្រូវនិយាយបន្ទាប់មកឆ្លើយតបទៅតាម។ ខ្ញុំមិនតែងតែចូលចិត្តអ្វីដែលខ្ញុំឮទេតែខ្ញុំដឹងថាការពិតរបស់នាងគឺត្រឹមត្រូវ។ Brenda មានចិត្តល្អ។ នាងយល់ពីរបៀបដែលមនុស្សម្នាក់អាចភ្ជាប់ទៅនឹងទ្រព្យសម្បត្តិនិងផ្ទះរបស់នាងហើយនាងចាត់ទុកថាឯកសារភ្ជាប់នោះដោយគោរព។ នរណាម្នាក់អាចចុះបញ្ជីទ្រព្យសម្បត្តិបានប៉ុន្តែមិនមែនគ្រប់គ្នាមានឆន្ទៈក្នុងការធ្វើអ្វីដែលចាំបាច់ដើម្បីបង្ហាញនិងលក់។ ធ្វើដោយខ្លួនឯង។ ចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងការល្អបំផុត។ លោកស្រី Brenda អាចត្រូវបានគេរាប់ចូលដើម្បីធ្វើការងារដើម្បីទទួលបានការងារធ្វើ។

- Trudee S.

ហេតុអ្វីត្រូវចំណាយពេលរបស់អ្នករៀនពីរបៀបលក់ផ្ទះតែមួយ។ យើងជាអ្នកជំនួញ។ សូមឱ្យយើងជួយអ្នក!

សម្រាប់គំនិតផ្សេងទៀតដើម្បីជួយអ្នកលក់អចលនទ្រព្យតែមួយរបស់អ្នកអានប្រកាសរបស់ខ្ញុំ: តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីឱ្យតម្លៃផ្ទះមួយ

0 អាន​បន្ថែម
ទំព័រ 1 of 3

ចាប់ផ្ដើមវាយហើយចុចបញ្ចូល (Enter) ដើម្បីស្វែងរក