បញ្ជីត្រួតពិនិត្យសម្រាប់ការលក់ផ្ទះរបស់អ្នក - 2022

មិនថាអ្នកកំពុងលក់ជាម្ចាស់សម្រាប់លក់ទេ (អេហ្វអេសប៊ី) ឬប្រើភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ អ្នកចង់មានផ្ទះរបស់អ្នករួចរាល់។ ទីផ្សារ​អចលន​ទ្រព្យ​ធ្លាក់​ចុះ​អស់​ប៉ុន្មាន​ឆ្នាំ​ចុង​ក្រោយ​នេះ! ការ​រៀប​ចំ​ផ្ទះ​របស់​អ្នក​ដើម្បី​លក់​អាច​មាន​ច្រើន​លើសលប់។ ការប្រើប្រាស់បញ្ជីត្រួតពិនិត្យដែលភ្ជាប់មកជាមួយសម្រាប់ការលក់ផ្ទះរបស់អ្នកគឺមានសារៈសំខាន់ខ្លាំងណាស់។

អ្នកទិញធ្វើការសម្រេចចិត្តទិញជាធម្មតាក្នុងរយៈពេល ៧ វិនាទីដំបូងនៃការស្ថិតនៅលើទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នក !! ប្រាំពីរវិនាទី !!

ខ្ញុំបានចែករំលែកបញ្ជីត្រួតពិនិត្យភ្ជាប់ជាមួយអ្នកលក់រាប់ពាន់នាក់ហើយបានប្រើវាដោយខ្លួនឯងនៅពេលលក់ផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួន។ ដើម្បីប្រើ បញ្ជីផ្ទៀងផ្ទាត់ ត្រឹមត្រូវធ្វើតាមជំហានខាងក្រោមមុនពេលអ្នកមានរូបភាពយក! នេះមានសារៈសំខាន់ណាស់ព្រោះរូបភាពផ្ទះរបស់អ្នកនឹងមាននៅលើអ៊ីនធឺណិត។ នៅពេលអ្នកដាក់ផ្ទះរបស់អ្នកនៅលើទីផ្សារអ្នកនឹងមានការប្រកួតប្រជែងជាច្រើន។ អ្នកត្រូវលេចធ្លោដើម្បីទទួលបានការយកចិត្តទុកដាក់។ ប្រសិនបើរូបភាពរបស់អ្នកមិនរលាយបាត់អ្នកនឹងទទួលបានចំណាប់អារម្មណ៍ពីអ្នកទិញតិច។

បើកចិត្តឱ្យទូលាយហើយព្យាយាមមើលទ្រព្យរបស់អ្នកតាមរបៀបដែលអ្នកទិញនឹងឃើញ។ 

ដំបូង - ដើរពីចុងបញ្ចប់នៃផ្លូវបើកបររបស់អ្នកឬពីផ្លូវ។ រកមើលនៅផ្នែកខាងក្រៅនិងមើលអ្វីដែលអ្នកទិញនឹងឃើញ។ អ្នកប្រហែលជាខ្វាក់នឹងរបស់ជាច្រើន -

តើមានស្នាមប្រេះនៅក្នុងផ្លូវបើកបររបស់អ្នករឺក៏បន្ទុកក្រួសស្រស់ធ្វើអោយមានភាពខុសប្លែកគ្នាខ្លាំង? តើស្មៅត្រូវការកាត់ដែរឬទេ? តើមានគុម្ពឈើងាប់ឬនឹងបន្ថមគុម្ពឈើឬផ្កាថ្មីដរឬទ? តើមានដើមឈើគ្រោះថ្នាក់ឬធ្លាក់? តើផ្លូវដែកលើដំបូលត្រូវលាបរឺក៏រលុងទេ? តើចាំបាច់ត្រូវលាងសម្ពាធទេ? តើជំហានរលួយមិនស្មើគ្នាឬរលុងទេ? តើបង្អួចត្រូវបានប្រេះទេ?

បន្ទាប់មកទៀតធ្វើពុតថាអ្នកកំពុងត្រូវបានភ្នាក់ងារអមដោយអចលនទ្រព្យនាំទៅកាន់ទ្វារខាងមុខរបស់អ្នក -

តើកន្លែងណាដែលអ្នកអាចដាក់ផើងឬផ្កាដែលទាក់ទាញដែលទាក់ទាញភ្នែកអ្នកទិញ? ផ្លាស់ទីធុងសំរាមឬវត្ថុមិនត្រឹមត្រូវផ្សេងទៀតចេញពីទិដ្ឋភាពចូលរបស់អ្នក។ តើរានហាលខាងមុខរឺទ្វារចូលរបស់អ្នកមានស្ថានភាពល្អទេ? តើវាស្វាគមន៍ឬប្រហែលជាតុតូចមួយដែលមានចង្កៀងទាក់ទាញ? ប្រសិនបើអាកាសធាតុអនុញ្ញាតតើមានកន្លែងអញ្ជើញឱ្យអ្នកទិញអង្គុយហើយលង់លក់ទេ? តើទ្វារបង្អួចអាចដំណើរការបានទេ? តើទ្វារបើកចំហយ៉ាងងាយស្រួលនិងស្ងាត់ទេ?

បន្ទាប់ដើរទៅខាងក្នុង។ ប្រើញ្ញាណរបស់អ្នកដើម្បីមើលឃើញហិតក្លិនស្តាប់និងមានអារម្មណ៍ពីអ្វីដែលអ្នកទិញនឹងសម្គាល់ឃើញ - 

តើមាន cobwebs ឬធូលី? តើបង្អួចកខ្វក់ទេ? តើផ្ទះមានក្លិនយ៉ាងណានៅពេលចូល? តើវាមានក្លិនស្អុយឬផ្សិតឬក្លិនសត្វចិញ្ចឹមឬផ្សែង? បន្ទប់ទាំងអស់គួរមានក្លិនស្រស់។ តើវាត្រជាក់មិនត្រជាក់ឬក្តៅនិងសើមមែនទេ? ពិចារណាបើកទូរទស្សន៍ដើម្បីបង្ហាញឈុតគួរឱ្យទាក់ទាញជាជាងគ្រាន់តែទុកឱ្យពួកគេខ្មៅ។

ចុងក្រោយសូមប្រើសេរីរបស់ខ្ញុំ បញ្ជីត្រួតពិនិត្យសម្រាប់លក់ផ្ទះ។ វាគ្រាន់តែជាការចាប់ផ្តើមប៉ុណ្ណោះព្រោះផ្ទះនិងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកនឹងមានតម្រូវការផ្សេងៗគ្នា។ កុំធ្វើឱ្យមានកំហុសក្នុងការគិតថាអ្នកទិញគ្រាន់តែធ្វើការផ្តល់ជូនលុះត្រាតែអ្នកសុខចិត្តលះបង់ប្រាក់យ៉ាងច្រើន។

ឆ្លងកាត់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកដោយចាប់ផ្តើមពីខាងក្រៅនិងអាសយដ្ឋានឱ្យបានច្រើនតាមដែលអ្នកអាចធ្វើបាន។ ប្រគល់ភារកិច្ចដល់អ្នកដទៃដែលមានឆន្ទៈជួយ។ ពិចារណាឱ្យមានការត្រួតពិនិត្យផ្ទះជាមុនហើយថែរក្សារបស់របរដែលអ្នកទិញនឹងរកឃើញ។ ត្រូវប្រាកដថាបង្ហាញធាតុដែលត្រូវការ។

 នៅពេលដែលអ្នកមានទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកមើលទៅតាមរបៀបដែលអ្នកចូលចិត្តវាដល់ពេលដែលត្រូវហៅអ្នកថតរូបអាជីពឬភ្នាក់ងារ!

ទាញយកបញ្ជីផ្ទៀងផ្ទាត់រកពិសេសដើម្បីលក់ផ្ទះ