លក់លក្ខណៈសម្បត្តិភ្នំឯកសណ្ឋាន

លោកស្រី Brenda Thompson សរសេរអំពីការលក់អចលនទ្រព្យភ្នំឯកសណ្ឋាន

សូមអានជំពូករបស់ខ្ញុំអំពីការលក់អចលនទ្រព្យភ្នំ។ អ្នកនឹងរៀនសូត្រពីខ្ញុំបន្តិចហើយទទួលបានយោបល់ខ្លះពីរបៀបលក់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នក។

ខ្ញុំមិនដែលសមនឹង "ផ្សិត" ដូច្នេះហេតុអ្វីបានជាបង្កើតក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យដែលសមនឹងផ្សិត? គំនិតនៃ "ការស្វែងរក...

ក្នុងនាមជាអ្នកទិញខ្ញុំចង់ធ្វើអ្វីមួយផ្សេង។ ខ្ញុំចង់រស់នៅក្នុងអ្វីដែលមិនធម្មតា។ ខ្ញុំចង់បានទ្រព្យសម្បត្តិដែលបុគ្គលិកលក្ខណៈពិសេសរបស់ខ្ញុំមានអារម្មណ៍នៅផ្ទះ. ការទទួលបានចំណុចនោះទៅកាន់ភ្នាក់ងារធម្មតាគឺជាបញ្ហាប្រឈម។ ភ្នាក់ងាររបស់ខ្ញុំត្រូវបានបណ្តុះបណ្តាលដើម្បីជួយអ្នកទិញឱ្យស្គាល់ថាតើអចលនទ្រព្យប្រភេទណាដែលសាកសមបំផុតជាមួយនឹងបុគ្គលិកលក្ខណៈពិសេសរបស់ពួកគេ!

ក្នុងនាមជាអ្នកលក់នៅពេលដែលវាបានមកដល់ពេលដែលខ្ញុំលក់លក្ខណៈសម្បត្តិមិនធម្មតារបស់ខ្ញុំខ្ញុំដឹងថាខ្ញុំត្រូវតែបង្កើតភាពពិសេសបំផុតរបស់វា។ ចាប់តាំងពីខ្ញុំមកពីអ្នកនិពន្ធនិងកំណាព្យដ៏វែងខ្ញុំបានសម្រេចចិត្តប្រើកំណាព្យដើម្បីពិពណ៌នាអំពីបញ្ជីរបស់ខ្ញុំ។

នៅក្នុង 1995 ក្រុមហ៊ុនរបស់ខ្ញុំបានកើត។ គំនិតនេះគឺជាផ្នែកបន្ថែមពិតនៃបុគ្គលិកលក្ខណៈមិនធម្មតារបស់ខ្ញុំ។ ក្នុងនាមជាអតីតនាយកទីផ្សារសម្រាប់ ផ្សារហ៊ុនញូវយ៉កខ្ញុំបានបញ្ចូលនូវក្ដីស្រលាញ់របស់ខ្ញុំចំពោះលក្ខណៈសម្បត្តិមិនធម្មតាជំនាញទីផ្សាររបស់ខ្ញុំនិងកំណាព្យរបស់ខ្ញុំដើម្បីបង្កើតក្រុមហ៊ុនរបស់ខ្ញុំ។ ពិសេស "Finds ... " ... លក្ខណៈសម្បត្តិនៃតួអង្គតែមួយគត់សម្រាប់អ្នកដែលជ្រើសអ្វីមួយចេញពីសាមញ្ញ។

ទីភ្នាក់ងាររបស់យើងផ្តោតសំខាន់លើទីផ្សារនិងលក់ទ្រព្យសម្បត្តិភ្នំតែមួយគត់។ ការរកឃើញពិសេសពេលខ្លះពិបាកក្នុងការកំនត់ប៉ុន្តែវាមិនមែនជាផ្ទះដែលត្រូវបានគេផលិតច្រើនដែលត្រូវបានគេមើលឃើញនៅក្នុងផ្នែករងទេ។ ទោះបីជាការចុះបញ្ជីរបស់យើងជាលក្ខណៈសម្បត្តិប្រណីតតែ“ ពិសេស…” មិនចាំបាច់ថ្លៃទេ។ វាអាចជារឿងកម្រឬពិបាករកណាស់ហើយពេលខ្លះវាចម្លែកឬគួរអោយចង់សើច។ "រក ... " ពិសេសអាចមានតែមួយគត់ដោយសារតែការកំណត់របស់វា។ ជារឿយៗវាមានផែនការជាន់ខាងក្នុងមិនធម្មតា។ ផ្ទះប្រវត្តិសាស្ត្រឬវត្ថុបុរាណតែងតែពិសេស“ រកឃើញ” ពីព្រោះពួកគេមិនធ្វើវាទៀតទេ។

យើងជួយម្ចាស់ផ្ទះអំពីការលក់អចលនទ្រព្យភ្នំតែមួយ។ អ្នកទិញរបស់យើងតាមព្យញ្ជនៈមកពីជុំវិញពិភពលោក។

លក់លក្ខណៈសម្បត្តិភ្នំឯកសណ្ឋាន

បើ​អ្នក​ជា​ម្ចាស់​ផ្ទះ​ដ៏​ប្លែក​មួយ សូម​ពិចារណា​ថា​ខ្លួន​ឯង​មាន​សំណាង! អ្នកមានអ្វីមួយដែលត្រូវផ្សាយពាណិជ្ជកម្មដែលអចលនទ្រព្យផ្សេងទៀតប្រហែលជាមិនមាន។ ប្រើភាពពិសេសនៃទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកដើម្បីធ្វើឱ្យវាលេចធ្លោចេញពីហ្វូងមនុស្ស។ នៅពេលលក់អចលនទ្រព្យមិនប្រក្រតី ត្រូវទទួលស្គាល់ថាមានតម្លៃក្នុងការមានរបស់ដែលមានតម្លៃមួយ។ ត្រូវប្រាកដថាបង្ហាញលក្ខណៈពិសេសទាំងអស់ក្នុងការធ្វើទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ហើយកុំខ្ជះខ្ជាយពេលវេលា និងថវិកាក្នុងការព្យាយាមធ្វើទីផ្សារទៅកាន់អ្នកទិញធម្មតាដែលមិនស្វែងរកអ្វីដែលប្លែក ឬមិនធម្មតា។ ខ្ញុំចង់លើកទឹកចិត្តអ្នកលក់ឱ្យប្រាកដថាភ្នាក់ងាររបស់ពួកគេមានផែនការអំពីរបៀបដែលពួកគេនឹងធ្វើទីផ្សារទៅកាន់អ្នកទិញដែលកំពុងស្វែងរកអចលនទ្រព្យពិសេសមួយ។

រឿង​ដំបូង​ដែល​អ្នក​លក់​អចលន​ទ្រព្យ​ពិសេស​ចង់​ដឹង​គឺ “តើខ្ញុំ​ដាក់​តម្លៃ​ផ្ទះ​ដោយ​របៀប​ណា?” ការ​កំណត់​តម្លៃ​អចលន​ទ្រព្យ​មិន​ធម្មតា​គឺ​មិន​ដូច​គ្នា​នឹង​ការ​កំណត់​តម្លៃ​អចលនទ្រព្យ​នៅ​ក្នុង​សង្កាត់​ប្រពៃណី ឬ​ផ្នែក​រង​ដែល​ការ​លក់​ដែល​អាច​ប្រៀប​ធៀប​អាច​រក​ឃើញ​នៅ​ជិត​នោះ។ ដើម្បីស្វែងរកការលក់ដែលអាចប្រៀបធៀបបានគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីដាក់តម្លៃអចលនទ្រព្យឱ្យបានត្រឹមត្រូវ ជាញឹកញាប់យើងត្រូវពង្រីកតំបន់ស្វែងរករបស់យើងឱ្យឆ្ងាយ។ ដោយផ្តោតលើការលក់អចលនទ្រព្យភ្នំតែមួយគត់ យើងធ្វើកាតាឡុកការចុះបញ្ជីតែមួយគត់នៅក្នុងតំបន់ទីផ្សាររបស់យើង ហើយផ្តល់ជាធនធានសម្រាប់អ្នកទិញតាមរយៈគេហទំព័រ SpecialFinds.com របស់យើង។ យើងតាមដានអចលនទ្រព្យតែមួយគត់នៅពេលដែលពួកគេលក់ ហើយមានមូលដ្ឋានទិន្នន័យនៃការលក់អចលនទ្រព្យតែមួយគត់ដែលយើងអាចប្រើសម្រាប់ការវិភាគតម្លៃ។ អ្នកលក់ត្រូវបានណែនាំឱ្យប្រាកដថាភ្នាក់ងាររបស់ពួកគេអាចបង្ហាញពីវិធីសាស្រ្តប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈក្នុងការកំណត់តម្លៃអចលនទ្រព្យដោយគិតគូរពីលក្ខណៈពិសេស និងបញ្ហាប្រឈមក្នុងការស្វែងរកការលក់ដែលប្រៀបធៀប។

នៅពេលលក់អចលនទ្រព្យភ្នំតែមួយគត់ កំហុសទូទៅដែលអ្នកលក់ធ្វើគឺទទូចលើតម្លៃចុះបញ្ជីខ្ពស់ដែលមិនសមហេតុផល ដោយជឿថាពួកគេកំពុងបង្កើតបន្ទប់សម្រាប់ការចរចា ហើយពួកគេអាចកាត់បន្ថយតម្លៃនៅពេលក្រោយ ប្រសិនបើការចុះបញ្ជីនេះមិនទាក់ទាញអ្នកទិញ។ ទោះបីជាវាពិបាកក្នុងការកំណត់តម្លៃទីផ្សារឱ្យបានត្រឹមត្រូវសម្រាប់អចលនៈទ្រព្យពិសេសក៏ដោយ អ្នកទិញមានការអប់រំច្រើនជាងកាលពីមុន ហើយភាគច្រើននៃពេលវេលាអាចយល់ថាអចលនទ្រព្យមានតម្លៃខ្ពស់ជាងតម្លៃសមរម្យ។ លទ្ធផលទូទៅបំផុតគឺការបង្ហាញមួយចំនួនតូច ឬគ្មានការបង្ហាញ គ្មានការផ្តល់ជូន ហើយដូច្នេះគ្មានការចរចា។ វិធីសាស្រ្តដែលបានណែនាំគឺកំណត់តម្លៃអចលនទ្រព្យក្នុងជួរជាក់ស្តែង ដោយទាក់ទាញចំនួនអ្នកទិញដែលចាប់អារម្មណ៍ខ្ពស់បំផុត។

មានអ្នកទិញជាពិសេសកំពុងស្វែងរកអចលនទ្រព្យភ្នំពិសេស ហើយអ្នកលក់ចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាពួកគេកំពុងទាក់ទាញអ្នកទិញទាំងនេះសម្រាប់អចលនទ្រព្យតែមួយគត់របស់ពួកគេ។ អ្នកទិញអចលនទ្រព្យពិសេសទិញដោយអារម្មណ៍ ដូច្នេះដំបូងគេត្រូវភ្ជាប់អារម្មណ៍ជាមួយអចលនទ្រព្យ ហើយបន្ទាប់មកពួកគេនឹងពិចារណាការពិត។ អ្នកលក់អចលនទ្រព្យទាំងនេះនឹងចង់ធ្វើការជាមួយភ្នាក់ងារដែលអាចនិយាយបានអំពីលក្ខណៈពិសេសនៃអចលនទ្រព្យ ដូច្នេះអ្នកទិញដែលមានសក្តានុពលនឹងទាក់ទងនឹងវា។

យើងប្រើរឿងនៅក្នុងបញ្ជីរបស់យើងដើម្បីនាំយកអចលនទ្រព្យមកជីវិត ដើម្បីឱ្យអ្នកទិញអាច "ផ្លូវចិត្ត" មានអារម្មណ៍ថាវាទៅជាយ៉ាងណាក្នុងការរស់នៅទីនោះ និងនៅលើអចលនទ្រព្យ។ ខ្ញុំចូលចិត្តនាំយកអារម្មណ៍ជាច្រើនតាមដែលខ្ញុំអាចធ្វើបានទៅក្នុងការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម - អ្វីដែលអ្នកឃើញ - លាបពណ៌ទឹកឃ្មុំ។ អ្វីដែលអ្នកឮ - សំឡេងរថភ្លើងពីចម្ងាយ។ អ្វីដែលអ្នកមានអារម្មណ៍ - កម្រាលឥដ្ឋត្រជាក់; អ្វីដែលអ្នកធុំក្លិន - ស្មៅស្រស់។ ខ្ញុំ​ចង់​ពណ៌នា​អំពី​អចលន​ទ្រព្យ ដូច្នេះ​អ្នក​ទិញ​អាច​ទទួល​អារម្មណ៍​ពី​ប្រវត្តិ​នៃ​កន្លែង។ ទីផ្សារគួរតែដឹកអ្នកទិញទៅអចលនទ្រព្យពីកន្លែងណាដែលពួកគេនៅខណៈដែលពួកគេអានរឿង។ យើងព្យាយាមផ្តល់ឱ្យពួកគេនូវអារម្មណ៍នៃអ្វីដែលវាដូចជានៅពេលដែលផ្ទះនៅក្នុងការពិពណ៌នាក្លាយជាផ្ទះរបស់ពួកគេ។

ខាងក្រោមនេះជាឧទាហរណ៍ពីរនៃ“ រឿងរ៉ាវអចលនទ្រព្យដែលខ្ញុំបានសរសេរនៅពេលលក់អចលនៈទ្រព្យភ្នំ។

"អាប៉ូហ្គី"

ដូចជាប្រសិនបើឈានដល់ផ្កាយខាងលើ តន្ត្រីបានពេញកន្លែង។ "បើកវាឡើង គ្មាននរណាម្នាក់អាចឮយើងទេ!" ហើយពួកគេបានធ្វើ ... ហើយពួកគេបានរាំ។ មិត្តភក្តិបានទូរស័ព្ទមក ហើយ 17 នាទីក្រោយមកពួកគេបានជួបពួកគេនៅកណ្តាលទីក្រុងសម្រាប់អាហារពេលល្ងាច។ Apogee នៅ​កន្លែង​ត្រជាក់​ជាង 3950' គឺជា​អាសយដ្ឋាន Asheville រយៈកម្ពស់​ខ្ពស់បំផុត។ ឯកជនទាំងស្រុងជាមួយនឹងទិដ្ឋភាព 75 ម៉ាយ នាងអង្គុយលើ 14.6 ការថែទាំទាប ភាគច្រើនជាហិចតាឈើ ចែករំលែកព្រំដែន .25 ម៉ាយជាមួយ Blue Ridge Parkway ។ ជាមួយនឹង 6420 sq. ft. មានទិដ្ឋភាពពីគ្រប់បន្ទប់។ រានហាល និងដំបូលជាច្រើន ទាក់ទាញការកម្សាន្ត ឬការឆ្លុះបញ្ចាំង។ លក្ខណៈពិសេសកម្រិតខ្ពស់មួយចំនួនរួមមាន ឈុតមេចំនួន 2, បន្ទប់ទឹកបន្ទប់ទឹកដ៏ប្រណិតបំផុត, Crow's Nest សម្រាប់មើលផ្កាយ។ 2 ជាន់ ថ្មដាក់ជង់ ចើងរកានឈើ ផ្ទះបាយដ៏ធំ ទាំងកន្លែងផ្លូវការ និងកន្លែងសម្រាកលំហែ កម្រាលឥដ្ឋឈើរឹង និងកំរាលកំរាលកំរាលកំរាលកំដៅ ប្រព័ន្ធសំឡេងមានខ្សែ និងទូដាក់សំលៀកបំពាក់តម្រឹមដើម្បីបញ្ចូលជណ្តើរយន្ត។ ភ្លើងទីក្រុង Asheville ដ៏គួរឱ្យស្ញប់ស្ញែង។

"កន្លែង Old Allison - 70 ហិចតា"

រៀងរាល់ថ្ងៃអាទិត្យមនុស្សមានបាបនិងពួកបរិសុទ្ធបានបង្ហាញមុខនៅឯផ្ទះរបស់យាយអាលីសុន។ គ្មានការអញ្ជើញចាំបាច់មិនខ្វះស្បៀងអាហារ - សាច់មាន់ចៀនដំឡូង mashed និង gravy, okra ចៀននិងច្រើនទៀត។ ផ្ទះបាយមានមនុស្សច្រើនកុះករប៉ុន្តែយើងទាំងអស់គ្នាសមនឹងនំប័ុងប៊ឺខេលក្តៅចេញពីឡ។ ការអធិស្ឋានបន្ទាប់មកហុចចាន - ទាំងអស់បានបាត់។ ក្មេងៗនៅគ្រប់ទិសទីបើកទ្វារទះកំផ្លៀងលាក់ខ្លួននៅក្នុងបន្ទប់គេងនៅជាន់ខាងលើនិងចុះក្រោម។ នៅក្នុងជង្រុកធំបុរសពិភាក្សាអំពីបសុសត្វហើយនៅពេលណាឬពេលណាត្រូវកាប់ឈើម្តងទៀត។ ស្ត្រីសម្រាកនៅលើរានហាលរុំ។ ខ្ទះចេកសម្រាប់បង្អែម! អង្គុយលើដី ៧០+ ហិចតាដែលមានព្រៃប្រមាណ ៥៥ ។

អ្នកទិញតែងតែសាកសួរអំពីការចុះឈ្មោះរបស់យើងតាមឈ្មោះឬតាមធាតុនៃរឿងរបស់ផ្ទះជាជាងអាសយដ្ឋាន។ ពួកគេនឹងសួរអំពី "ផ្ទះដែលកូនទាំងប្រាំពីរធំឡើង" ឬ "កន្លែងដែលសេះបានរង់ចាំសំឡេងរទេះរុញ" ។ លទ្ធផលដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍មួយនៃការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មដែលបានពិពណ៌នាគឺថាយើងបានលក់ការចុះបញ្ជីចំនួនបួនរបស់យើងទៅឱ្យអ្នកទិញពីអ្នកទិញគ្រាន់តែពីការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មដោយគ្មានអ្នកទិញដែលមិនធ្លាប់មានរូបរាងមើលលក្ខណៈសម្បត្តិរហូតដល់មកដល់តារាងបិទ។ យើងប្រើដំណើរកម្សាន្តថតរូបនិងវីដេអូលម្អិតដូច្នេះក្នុងករណីណាក៏ដោយអ្នកទិញបានធ្វើដំណើរកម្សាន្តនិម្មិត។ យើងមានអ្នកទិញយល់ព្រមកាន់អ្នកលក់ហើយក្រុមហ៊ុនរបស់យើងគ្មានផលប៉ះពាល់បើសិនជាពួកគេមិនចូលចិត្តអចលនទ្រព្យនៅពេលដែលពួកគេបានឃើញវាហើយម្នាក់ៗបិទដោយគ្មានបញ្ហា។

ដោយមិនគិតពីប្រភេទនៃទ្រព្យសម្បត្តិ វាតែងតែមានសារៈសំខាន់ដែលផ្ទះបង្ហាញបានល្អទាំងខាងក្រៅ និងខាងក្នុង។ អចលនទ្រព្យប្រភេទណាក៏ដោយ ប៉ុន្តែជាពិសេសនៅពេលលក់អចលនទ្រព្យភ្នំពិសេស ត្រូវប្រាកដថាអចលនទ្រព្យនោះស្ថិតក្នុងស្ថានភាពល្អ ហើយត្រូវប្រាកដថាអ្នករក្សាវាតាមរបៀបនោះក្នុងអំឡុងពេលចុះបញ្ជី។ មានឆន្ទៈបង្ហាញទ្រព្យសម្បត្តិនៅពេលណាក៏បាន។ ជាមួយនឹងអចលនទ្រព្យមិនធម្មតា ត្រូវប្រាកដថាអ្នកត្រៀមខ្លួនដើម្បីផ្លាស់ទីនៅពេលដែលអ្នកមានអ្នកទិញ។ នៅពេលដែលអ្នកទិញមកតាមនោះ ប្រហែលជាមិនមានដប់នាក់ក្នុងចំណោមពួកគេដែលកំពុងស្វែងរកទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកទេ។ អាចមានតែមួយ។

នៅពេលនិយាយអំពីការលក់អចលនទ្រព្យភ្នំពិសេស យើងមើលឃើញបញ្ហាប្រឈមថាជាអ្វីមួយដែលអាចយកឈ្នះបាន។ មនុស្សមួយចំនួនដែលយើងធ្លាប់ធ្វើការជាមួយបាននិយាយថា៖

អ្វីដែលអ្នកលក់កំពុងនិយាយ:

“ បទសម្ភាសន៍ជាមួយភ្នាក់ងារអចលនៈទ្រព្យជាច្រើនបានជំរុញឱ្យខ្ញុំចុះបញ្ជីជាមួយប្រេនដា។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយនាងបានធ្វើច្រើនជាងបញ្ជី។ នាងបានជួបជាមួយយើងដើម្បីចាក់គ្រឹះសម្រាប់របៀបដែលនាងនឹងបង្ហាញផ្ទះនេះ។ បន្ទាប់មកនាងបានចំណាយពេលលើទ្រព្យសម្បត្តិដើម្បីឱ្យនាងអាចសរសេររឿងរ៉ាវនៃផ្ទះដែលនឹងបង្ហាញពីលក្ខណៈពិសេសរបស់វាដល់អ្នកទិញ។ អ្នកទិញបានទៅជិតនាងដូច្នេះនាងមានមុខងារជាភ្នាក់ងារពីរ។ ប្រេនដានិងជំនួយការរបស់នាងបានជួយទាំងអ្នកទិញនិងអ្នកលក់អោយបន្តដំណើរការនេះនិងជាអ្នកទំនាក់ទំនងដ៏ល្អក្នុងកំឡុងពេលឧស្សាហ៍ព្យាយាមនិងបិទទ្វារដែលបានកើតឡើងក្នុងរយៈពេល ២ ខែនៃការប្រជុំដំបូងរបស់យើង!”

- ប៉ាតធី។

“ ចំណេះដឹងរបស់ខ្ញុំអំពីប្រូដាមិនមែនផ្អែកលើជំនាញរបស់នាងប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែអ្វីដែលសំខាន់ជាងនេះទៀតគឺទៅលើអាកប្បកិរិយារបស់នាង។ នាងស្តាប់អ្វីដែលខ្ញុំត្រូវនិយាយបន្ទាប់មកឆ្លើយតបតាមនោះ។ ខ្ញុំមិនចូលចិត្តអ្វីដែលខ្ញុំលឺទេប៉ុន្តែខ្ញុំដឹងថាអង្គហេតុរបស់នាងគឺត្រឹមត្រូវ។ ប្រេនដាមានបេះដូងល្អ។ នាងយល់ពីរបៀបដែលមនុស្សម្នាក់អាចភ្ជាប់ទៅនឹងទ្រព្យសម្បត្តិនិងផ្ទះហើយនាងចាត់ទុកការភ្ជាប់នោះដោយការគោរព។ អ្នកណាម្នាក់អាចចុះបញ្ជីទ្រព្យសម្បត្តិប៉ុន្តែមិនមែនទាំងអស់សុទ្ធតែមានឆន្ទៈក្នុងការធ្វើអ្វីដែលចាំបាច់ដើម្បីបង្ហាញនិងលក់នោះទេ។ ធ្វើឱ្យខ្លួនអ្នកពេញចិត្ត។ ចាប់ផ្តើមជាមួយអ្វីដែលល្អបំផុត។ ប្រេនដាអាចត្រូវបានគេជឿជាក់ថានឹងខិតខំធ្វើការដើម្បីសម្រេចការងារនេះ។

- Trudee អេស។

ការទិញអចលនទ្រព្យនៅលើភ្នំរបស់អ្នក

ភ្នំនៃភាគខាងលិចរដ្ឋ North Carolina គឺជាការធ្វើដំណើរដ៏ងាយស្រួលរយៈពេលពីរម៉ោងពីទីក្រុង Charlotte ។ អ្នករស់នៅទីក្រុង Charlotte ជាច្រើនមានវិស្សមកាល ឬផ្ទះចូលនិវត្តន៍នៅទីនេះរួចហើយ។ ការឆ្ពោះទៅរកសីតុណ្ហភាពកាន់តែត្រជាក់ និងការរត់ចេញពីព្រៃ asphalt នៅចុងសប្តាហ៍គឺជាទម្លាប់ធម្មតាសម្រាប់អ្នករស់នៅតំបន់ Charlotte ។ ភ្នំ WNC ផ្តល់ជូនស្ទើរតែគ្រប់ប្រភេទនៃរបៀបរស់នៅដែលអាចស្រមៃបានពីទីលានវាយកូនហ្គោលជើងឯក រមណីយដ្ឋានជិះស្គី និងបឹង ទីក្រុងរស់នៅក្នុងទីក្រុង Asheville ដល់សហគមន៍ចម្រុះតូចៗនៅក្បែរនោះ ឬដើម្បីចេញទៅកាន់ប្រទេសក្នុងរយៈពេលត្រឹមតែ 20 នាទីប៉ុណ្ណោះ។ អ្នកអាចឡើងភ្នំ ផ្លូវលំ Appalachian, ជិះទូកឬស្ទឹងណាមួយ Blue Ridge Parkway, គ្រាន់តែដាក់ឈ្មោះមួយចំនួននៃសកម្មភាពក្រៅជាច្រើន។ ប្រសិនបើការមើលរបស់អ្នកជារឿងរបស់អ្នកគ្មានទីកន្លែងល្អប្រសើរជាងនៅទីប្រជុំជន Asheville ទេ! ជម្រើសផ្ទះសម្បែងមានចាប់ពីផ្ទះតូចៗគួរឱ្យស្រឡាញ់ផ្ទះកាបូនហ៊ែកក្រៅផ្ទះកសិដ្ឋានសរីរាង្គតំបន់ដាច់ស្រយាលនៅតាមមាត់ទន្លេទៅកាន់អចលនទ្រព្យប្រណីតថ្លៃ ៗ ។ ជួរតម្លៃទាំងអស់ត្រូវបានបង្ហាញ។

ដោយសារតំបន់ភ្នំមានទំហំធំ ហើយជម្រើសមានច្រើន ដូច្នេះអ្នកទិញសក្តានុពលពីខាងក្រៅតំបន់នឹងចង់បង្រួមអ្វីៗឱ្យតូចបន្តិច មុនពេលចាប់ផ្តើមស្វែងរកអចលនទ្រព្យដ៏ល្អឥតខ្ចោះរបស់ពួកគេ។ ការពិចារណាសំខាន់បំផុតពីរគឺថវិកា និងប្រភេទនៃតំបន់ដែលអ្នកចង់រស់នៅ។ ជាឧទាហរណ៍ តើអ្នកចង់រស់នៅជិតកន្លែងងាយស្រួលដូចជាការទិញទំនិញ ភោជនីយដ្ឋាន និងមជ្ឈមណ្ឌលវេជ្ជសាស្ត្រ ឬតើចំណង់ចំណូលចិត្តរបស់អ្នកចង់នៅជិតនឹងសកម្មភាពកម្សាន្តដូចជាការឡើងភ្នំ ផ្លូវជិះសេះ ជិះទូក ឬជិះស្គីដែរឬទេ? ទាំងនេះមិនតែងតែផ្តាច់មុខទៅវិញទៅមកទេ ដោយសារយើងមានសហគមន៍ជាច្រើនដែលមានទាំងភាពងាយស្រួលទំនើបៗ ក៏ដូចជាកន្លែងកម្សាន្តដែលនៅជិតៗគ្នា។ អ្នកក៏នឹងចង់សម្រេចចិត្តលើទំហំផ្ទះដែលអ្នកចង់បាន រួមទាំងចំនួនបន្ទប់គេង និងបន្ទប់ទឹកដែលត្រូវការផងដែរ។

តើមានប្រភេទសហគមន៍ជាក់លាក់ណាដែលអ្នកចង់រស់នៅ? យើងមានតំបន់ជាច្រើននៅតំបន់ភ្នំដែលសហគមន៍ផ្តោតលើសកម្មភាពកំសាន្តមួយចំនួនដូចជាជិះស្គីវាយកូនគោលជិះសេះនិងនេសាទនិងជិះទូកនៅតាមទន្លេនិងបឹង។ មានសហគមន៍ផ្តោតលើសិល្បៈនិងការរស់នៅខាងវិញ្ញាណឬជាលក្ខណៈពិសេស។ យើងមានស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រនិងសហគមន៍ប្រណីត។ ការពិចារណាមួយទៀតគឺបរិមាណដីដែលអ្នកចង់បាន។ សូមពិចារណាថាតើអ្នកចង់រស់នៅក្នុងទីក្រុងឬទីក្រុងមួយដែលនៅជិតអ្នកជិតខាងឬនៅកន្លែងដាច់ស្រយាលនៅតាមជនបទ។

ទាំងនេះគ្រាន់តែជាឧទាហរណ៍មួយចំនួននៃចំនុចដំបូងដែលអ្នកទិញនឹងចង់ពិចារណាមុនពេលចាប់ផ្តើមស្វែងរកទ្រព្យសម្បត្តិ។ នៅពេលអ្នកមានគំនិតល្អអំពីអ្វីដែលអ្នកកំពុងស្វែងរកវាដល់ពេលដែលត្រូវទាក់ទងភ្នាក់ងារឬចាប់ផ្តើមស្វែងរកតាមអ៊ីនធឺណិត។ បន្ថែមលើបញ្ជី«រកឃើញ ... »ពិសេសរបស់យើងផ្ទាល់យើងបានដាក់បញ្ចូលកាតាឡុកនៃអចលនទ្រព្យដែលបានចុះបញ្ជីទាំងអស់នៅតំបន់ភ្នំនៅកន្លែងតែមួយនៅលើគេហទំព័ររបស់យើង។ យើងពិនិត្យមើលរាល់ការចុះបញ្ជីទ្រព្យសម្បត្តិនៅលើភ្នំនិងកំណត់អត្តសញ្ញាណដែលយើងចាត់ថ្នាក់ថាប្លែក។ បន្ទាប់មកយើងតម្រៀបតាមរចនាប័ទ្មនិងប្រភេទហើយរៀបចំឱ្យអ្នកទិញពិនិត្យឡើងវិញនៅលើ SpecialFinds.com ។ លក្ខណៈសម្បត្តិទាំងនេះត្រូវបានបែងចែកជាប្រភេទដូចខាងក្រោមៈផ្ទះឈើនិងអចលនទ្រព្យរីសតលក្ខណៈសម្បត្តិប្រវត្តិសាស្រ្តផ្នែកខាងមុខទឹកឬទេសភាពទឹកលក្ខណៈសម្បត្តិសត្វសេះនិងកសិដ្ឋានផ្ទះបៃតងបៃតងនិងផ្ទះប្រណីតនិងអចលនទ្រព្យ។ SpecialFinds.com គឺជាកន្លែងតែមួយគត់ដែលអ្នកទិញអាចរកឃើញស្ទើរតែគ្រប់ទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានចុះបញ្ជីនៅក្នុងតំបន់ភ្នំដោយមិនចាំបាច់ឆ្លងកាត់ការរាយប៉ាយនៃទ្រព្យសម្បត្តិធម្មតាដែលបានឃើញនៅលើគេហទំព័រអចលនទ្រព្យផ្សេងទៀត។ យើងអាចប្រាប់តាមរយៈចរាចរណ៍បណ្តាញរបស់យើងថាអ្នកទិញនឹងមកទស្សនាគេហទំព័រនេះជាញឹកញាប់មានរយៈពេលរាប់ម៉ោងដោយស្វែងរកតាមរយៈបញ្ជីអចលនទ្រព្យដែលមានតែមួយគត់។

អ្វីដែលអ្នកទិញនិយាយថា:

“Brenda Thompson បានធ្វើការងារដ៏អស្ចារ្យដែលជួយយើងទទួលបានផ្ទះនៅលើ Church Hill Drive ។ នាងអាចឆ្លើយសំណួររបស់យើងទាំងអស់ និងផ្តល់យោបល់មានប្រយោជន៍ជាច្រើនលើដំណើរការទិញ។ នាង​មាន​ចំណេះដឹង​យ៉ាង​ល្អ​អំពី​តម្រូវការ​ទាំងអស់ ហើយ​មាន​សមត្ថភាព​ស្វែងរក​មនុស្ស​ត្រឹមត្រូវ​ដើម្បី​ជួយ​ឱ្យ​ការងារ​សម្រេច​បាន​ត្រឹមត្រូវ។ Brenda ខិតខំដើម្បីដឹងថាតម្រូវការរបស់អ្នកទាំងអស់ត្រូវបានបំពេញ ហើយនាងនឹងយកចិត្តទុកដាក់សូម្បីតែព័ត៌មានលម្អិតតូចបំផុតក៏ដោយ។ ការទិញផ្ទះគឺជាការវិនិយោគដ៏ធំមួយ ហើយ Brenda បានធ្វើឱ្យដំណើរការមានភាពងាយស្រួលតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ ខ្ញុំសូមណែនាំជាភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ”។

- ចនធី។

"វាគឺជាសេចក្តីរីករាយដែលធ្វើការជាមួយ Brenda Thompson ជាភ្នាក់ងាររបស់យើងក្នុងការទិញផ្ទះថ្មីរបស់យើង! នាងតែងតែត្រូវបានឆ្លើយតបតាមការហៅទូរស័ព្ទនិងអ៊ីម៉ែលរបស់យើងដែលអាចរកបានទាំងស្រុងហើយស្គាល់របស់នាង! នាងបានធ្វើលើសពីការហៅឱ្យបំពេញកាតព្វកិច្ចទាក់ទងនឹងព័ត៌មានដែលយើងបានស្នើសុំ។ ខណៈពេលដែលមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈណាស់, នាងក៏អស្ចារ្យក្នុងការទាក់ទងជាមួយរចនាប័ទ្មដែលអាចធ្វើទៅបាន។ "

- ហ្សីនីស៊ី។