Nëse keni pasur ndonjëherë një pronë unike, ose shtëpi të pazakontë, i kuptoni shqetësimet me shitjen. Ju e dini që, edhe pse të gjithë që e kanë vizituar vendin tuaj e donin atë, ata mund të mos kishin guximin ta blinin. Atëherë, si e shet një pronë unike? Si e tërheq një blerës unik për një shtëpi unike?

Bëhet fjalë për mënyrën se si reklamoni!

Shtëpitë e pazakonta tërheqin një audiencë tjetër të blerësve. Ka blerës atje, në mënyrë specifike që kërkojnë diçka ndryshe, diçka të pazakontë - një pronë unike.

Unë vetë rashë në atë kategori. Nuk mund ta përshkruaja pronën që kërkoja, sepse nuk e kisha parë. E dija vetëm se nuk doja një shtëpi prerëse biskotash.

Pasi bleva shtëpinë time të parë, një portë guri, me pamje nga lumi Hudson në NY, kuptova se duhet të kishte blerës të tjerë si unë. Kjo është arsyeja pse unë fillova "Gjetjet" Speciale, ku shesim vetëm prona të pazakonta.

Blerësit unikë të pronave janë të ndryshëm nga blerësit e tjerë, sepse ata blejnë thjesht me emocione, ata fokusohen në "faktet" më vonë - pasi janë lidhur emocionalisht me pronën. Kështu që agjenti juaj duhet të reklamojë gjërat me të cilat do të lidhet një blerës unik i pronës.

Ja një shembull i një reklamë që kam shkruar nga një prej listave të mia të mëparshme:

Reklama përshkruan historinë e këtij speciali "Gjeni…" dikur të harruar. Kjo pronë unike kishte oferta të shumta dhe u shit brenda 3 ditësh.

Cottage Nostalgji 

Dera e ekranit përplaset ndërsa një fëmijë futet në një derë dhe më pas del nga tjetra. E qeshura jehon në të gjithë shtëpinë ndërsa fëmijët luajnë fshehurazi në lëndinë. Të rriturit pinë çaj të akullt në karrige në verandën e rrethuar. Një pëlhurë xhingël mbulon tavolinat e piknikut ku limonada dhe ëmbëlsira tundojnë kalimtarët. Nostalgia Cottage ka jetuar një histori të pasur shoqërore ku miqtë dhe komuniteti mblidheshin çdo vit për raste të ndryshme. E ndërtuar në vitin 1908 nga familja e mirënjohur Tanner, ajo ulet prapa nga rruga në afërsisht 3 hektarë. E sapolyer me ngjyrë të bardhë të ndritshme, me çati të re dhe përditësime të rëndësishme infrastrukturore, ajo është në rrugën e saj të mirë për rinovim. Muret e saj të forta mbajnë një histori ngrohtësie, dashurie dhe krenarie, të dukshme në detajet e disa prej veçorive origjinale që ende kanë mbetur - dysheme lisi të prerë nga pemët në fermën Tanner, zbukurime dhe kornizë origjinale, mure suvaje në holl, në rritje. Tavanet 11 këmbë, 4 dhoma gjumi të sapolyera dhe 2 banja. Kuzhina është e gjitha origjinale dhe ka nevojë për rinovim të plotë kozmetik, megjithatë hapësira është e madhe me sallë të veçantë mëngjesi. Kjo pronë është një kanavacë e gatshme dhe në pritje brenda distancës në këmbë nga pazari, ngrënie dhe objektet mjekësore. Me rreth 2800 metra katrorë, ajo do të bënte një B&B të mrekullueshme.

Pyesni agjentin tuaj që të përshkruaj pronën tuaj "emocionalisht", në mënyrë që një blerës të ndjejë "historinë" e pronës, ose si të jetojë në pronën tuaj dhe në shtëpinë tuaj, nga kudo që janë, ndërsa ata po lexojnë reklama juaj e pronës.

Kjo është ajo që ne bëjmë, në Special "Gjetjet ...". Dhe funksionon!

Për idetë e tjera që ju ndihmojnë të shisni pronën tuaj unike, lexoni postin tim: Si të Çmoni një Shtëpi