Mendimi për të rritur një çati të gjallë po bëhet gjithnjë e më shumë e zakonshme në Shtetet e Bashkuara por çatitë e jetesës nuk janë një ide e re.    

Një çati e gjallë ose çati jeshil është ai që ka një shtresë toke që lejon vegjetacion, të përsosur për një lëndinë të thjeshtë, lule, pemë ose një kopsht perimesh.  

Ato kanë qenë një pjesë e rëndësishme e arkitekturës në vendet evropiane për më shumë se 60 vjet. Disa vende i kanë njohur përfitimet e tyre në masën që kërkojnë që të gjitha çatitë e reja të sheshta të rritin një çati të gjallë.

Përfitimet e çatisë së gjallë

Menaxhimi i balotazhit të ujit

OffGridWorld.com publikoi një artikull interesant në lidhje me rritjen e një çatie të gjallë. Mund ta lexoni këtu. Ata përshkruajnë kulmet e banimit si "të dobishme dhe efikase".

Efikasitetit të energjisë

Çatitë e gjelbra shtojnë një shtresë shtesë izolimi në një ndërtesë. Meqenëse burimi më i madh i humbjes së nxehtësisë në dimër është përmes çatisë, një çati e gjelbër ndihmon në ruajtjen e një pjese të madhe të asaj nxehtësie. Çatitë e zakonshme nxehen jashtëzakonisht gjatë verës, veçanërisht ato me ngjyra më të errëta. Një çati e gjallë ftoh çatinë duke ulur koston e ftohjes në stinët e ngrohta deri në shtatëdhjetë e pesë përqind.

Përmirësoni cilësinë e jetës

Përveç sigurimit të temperaturave më të ftohta në qytete dhe zona urbane, kulmet e gjelbërta janë tërheqëse dhe ofrojnë një pamje të këndshme, natyrore të shtëpive dhe mund të zbusin pamjen e ndërtesave. Strukturat që ofrojnë një mundësi për të rritur një çati të gjallë, pas krijimit sigurojnë një habitat për zogjtë dhe jetën tjetër të egër në zonat që përndryshe fshiheshin nga gjelbërimi. Përveç kësaj, bimët veprojnë si filtra natyrorë të ajrit dhe largojnë shumë ndotës të ajrit dhe zvogëlojnë emetimet e gazrave serë.

Pra, si të rritet një çati e gjallë? Ka organizata që mbijnë në të gjithë vendin që promovojnë "rritje një çati të gjallë". Shumë planifikues të qytetit rekomandojnë që të gjitha projektet e reja të ndërtimit të krijojnë një çati të gjallë me shumë qytete që ofrojnë arsim mbi këtë temë. Metodat për mbjellje përfshijnë hedhjen e petës direkt në majë të çatisë deri te metoda më komplekse, duke përfshirë një sistem shtresimi të një shumëllojshmërie vegjetacioni dhe bimësh. Sigurisht, gjithçka varet nga lloji i çatisë që keni dhe zona me të cilën duhet të punoni, dhe më pas nga ajo që planifikoni të mbillni. Nëse vendosni të rritni një çati të gjelbër dhe mbjellja e të gjithë çatisë tuaj duket si shumë për të marrë përsipër, filloni me një zonë të vogël fillimisht, pastaj mund ta zgjeroni ndërsa niveli juaj i rehatisë përmirësohet. Ndoshta filloni me një strehë të vogël apo edhe rritni një çati të gjelbër në shtëpinë e qenit tuaj!

RRITET TETËN E JETËS SË LIVE NË LISTIMIN TONË MËPOSHTME VETEM 20 MINUTA NGA ASHEVILLE. (SHITET)

Që nga viti 1991, Brenda Thompson, Ekspert i Marketimit të Pronave, Broker Real Estate, është përqendruar vetëm në përfaqësimin e pronave të pazakonta, duke i bërë ato të dallohen nga turma dhe t'i sjellë ato në jetë. Ajo u jep pronave në kujdesin e saj identitetin e tyre dhe tregon historitë e tyre.

Lexoni Kapitullin e Brenda

Produktet e ndërtimit të kërpit së shpejti mund të bëhen të zakonshme. Ja pse shtëpia juaj e ardhshme duhet të bëhet me tenxhere.

09 qershor 2014 Nga: John Riha për HouseLogic

Ndërtimi i një shtëpie kërpërie është interesante për shumë arsye të ndryshme!

Jo, ju nuk mund të shihni një copë dhe të tymosni atë.

Por nëse jetoni në një shtëpi të prodhuar me prodhime kërpi, ju mund të shkurtoni faturat e shërbimeve, të keni më shumë kohë të lirë dhe të jeni më të sigurt dhe më të rehatshëm.

Kajsi industrial, i afërmi jo-stron i kushëririt të saj më të famshëm, marihuanën, po hyn në tregun e produkteve të ndërtimit. Një projekt-ligj i nënshkruar kohët e fundit për fermën federale e ka bërë përsëri ligjërisht kultivimin e kërpit. Kjo do të thotë që kërkimi mund të shkojë në veshje të lartë, që ka të ngjarë që të çojë në produkte të reja kërpi për muret, mbulim, drywall dhe dysheme. Çfarë është aq e madhe për kërp? Produktet e kërpit - nga izolimi te pllakat e grimcave - janë jo toksike dhe rezistente ndaj mykut, dëmtuesve dhe zjarrit, duke i bërë ato zgjedhje të mira për ndërtimin dhe rimodelimin e shtëpive të gjelbra. Plus, ata nuk hedhin asnjë VOC. Disa shtete amerikane kanë shtëpi me produkte kërpi, por shumica janë në Australi, Evropë dhe Zelandën e Re. Pse është e gjelbër?

• Është një fabrikë me rritje të shpejtë, me tolerancë ndaj thatësirës.

• Nuk kërkon plehra kimike, gjë që gjithashtu e bën më të lirë për fermë.
• Prodhimet e saj bujare mund të lehtësojnë presionin mbi resurset e pyjeve në rënie.

Cilat produkte janë në dispozicion tani Më parë kërp ishte i paligjshëm për të fermuar këtu, por legal për të importuar nga vende të tjera. Kjo hiked deri çmimi i asaj që përndryshe do të jetë një material relativisht të lira. Këto çmime duhet të zbresin derisa produktet vendase të hyjnë në treg. Aktualisht në dispozicion: Hempcrete: Termi gjenerik për një material të ngjashëm me beton të prodhuar nga fibrat kërp të importuara të përzier me gëlqere.

• Mund të bëhet në mure ose blloqe

• Izolues i mirë

• Përkulen, kështu që mund të jetë një material i mirë për t'i bërë ballë tërmeteve

Kosto: Një 33-lb. qese është $ 30 dhe bën rreth 5 këmbët kubike të murit (rreth 5 sq ft sipërfaqe për një mur hempcrete të trashë 12-inch) me një faktor izolues të R-25 - më i lartë se një mur i rregullt 3.5-inch izoluar me tekstil me fije qelqi (R-13).

Bordi i kërpudhave: Term i përgjithshëm për materialin që mund të përdoret në vend të kompensatës dhe grimcave për veshjen e mureve dhe ndërtimin e kabinetit të gjelbër. Kostoja: fletë 4 këmbë për 8 këmbë e dërrasës së kërpit gjysmë inç të trashë, 40 dollarë; grimca e zakonshme, 20 dollarë Mburoja e kërpit: Emri i markës për një dekorim të jashtëm për kuvertën e drurit, muret, mbjellësit, gardhet dhe strukturat e lojërave. Në testimin e pavarur profesional, Hemp Shield ia kaloi produkteve të tjera të njohura të përfundimit të drurit. Kostoja: 41 dollarë/gallon, e cila mbulon rreth 450 metra katrorë; Versionet e lyer janë 45 dollarë/gallon Izolimi i kërpudhave: Materiali i butë, i thurur i bërë nga fibra kërp.

• Performanca e krahasueshme me izolimin e tekstileve me fije qelqi, sipas Energy.gov

• Vlera izoluese e R-13 (e njëjtë me tekstil me fije qelqi)

• Nuk lëshon fibra që mund të futen në mushkëritë tuaja

Kosto: Rreth $ 2.75 / sq. ft .; tekstil me fije qelqi me trashësi të krahasueshme dhe vlera izoluese janë vetëm rreth 30 cent / sq. ft

Shihni këtë video të mrekullueshme për ndërtimin e një shtëpie kërpi në Asheville:  Hemp House në Asheville NC

Të interesuar të zotërosh një shtëpi të ndërtuar me gjelbërim, apo një shtëpi moderne? Kërkoni bazën tonë të të dhënave të Shtëpi moderne, të gjelbra dhe eklektike ne shitje. 

Ka diçka për të qenë afër ujit, qoftë lumë, oqean apo liqen, që thjesht të bën të ndihesh i gjallë. Zhurma e ujit që vërshon, aroma e kripës në ajër dhe/ose ndjenja e të qenit i rrethuar nga natyra janë vërtet gjallëruese. Ky Udhëzues i Blerësit për Living Waterfront do t'ju ndihmojë të identifikoni zonat që ofrojnë një zgjedhje të gjerë të balloreve në ujë.

Çmimi i shtëpive ujore në SHBA mund të ndryshojë shumë në varësi të vendndodhjes. Për shembull, shtëpitë buzë lumit në zonat rurale mund të jenë më pak të kushtueshme se shtëpitë buzë oqeanit në zonat më të zhvilluara. Në përgjithësi, megjithatë, çmimet për shtëpitë buzë detit priren të jenë më të larta se shtëpitë jo-ujore për shkak të dëshirueshmërisë së tyre dhe disponueshmërisë së kufizuar.

Një nga faktorët kryesorë që do të ndikojë në çmimin e një shtëpie buzë detit është madhësia e pronës. Gama e sipërfaqeve për shtëpitë buzë detit mund të ndryshojë shumë, nga vetëm disa hektarë në qindra hektarë. Në përgjithësi, sa më e madhe të jetë prona, aq më e shtrenjtë do të jetë. Një faktor tjetër që mund të ndikojë në çmim është lloji i ballkonit.

Shtëpitë bregdetare shpesh shihen si një blerje luksoze dhe çmimet e tyre e pasqyrojnë këtë. Sidoqoftë, ka një sërë shtëpish buzë detit të disponueshme me pika të ndryshme çmimesh për t'iu përshtatur çdo buxheti. Pavarësisht nëse jeni duke kërkuar për një kasolle të vogël buzë lumit ose një pronë të madhe buzë oqeanit, ka një shtëpi buzë detit për ju.

Shtetet e Bashkuara kanë vijën bregdetare më të madhe se çdo vend tjetër në botë. Me mbi 12,000 milje vijë bregdetare, SHBA është shtëpia e disa prej plazheve dhe vijave bregdetare më të bukura në botë. Nga Bregu Lindor në Bregun Perëndimor, ka një furnizim të pafund të vijës bregdetare për të eksploruar në SHBA.

Udhëzuesi i blerësve të gjallë në Oceanfront

Shtëpitë buzë oqeanit në bregun lindor priren të jenë më të shtrenjta se ato në bregun perëndimor. Kjo është për shkak të një sërë faktorësh, duke përfshirë dendësinë e popullsisë dhe afërsinë me qytetet kryesore.

Lloji i sipërfaqes ujore gjithashtu luan një rol në përcaktimin e çmimit të një shtëpie buzë detit. Shtëpitë me akses të drejtpërdrejtë buzë oqeanit janë zakonisht më të shtrenjta se ato me akses indirekt ose pa akses fare.

Pronat e Oceanfront sipas shtetit:

Vija bregdetare e Delaware, në 28 milje, është më e shkurtra nga çdo shtet buzë oqeanit.

Maine - Me mbi 5,000 milje vijë bregdetare, Maine është shtëpia e disa prej brigjeve më të bukura dhe më të thyera në botë. Nga brigjet shkëmbore të Parkut Kombëtar Acadia deri te plazhet me rërë të Ogunquit, ka diçka për të gjithë për të shijuar përgjatë bregut të Maine.

Kalifornia - Kalifornia është shtëpia e mbi 1,100 milje të vijës bregdetare. Nga brigjet shkëmbore të Big Surit deri te plazhet me rërë të Santa Barbara, nuk ka mungesë të vijës bregdetare për të eksploruar në Kaliforni.

Connecticut - Connecticut është shtëpia e mbi 100 milje vijë bregdetare. Nga plazhet e Mystic deri në brigjet e Old Saybrook, nuk mungojnë gjërat për të parë dhe bërë përgjatë bregut të Konektikatit.

Florida – Florida është e njohur për plazhet e saj mahnitëse dhe ujërat e kaltër të pastër. Me mbi 825 milje vijë bregdetare, Florida ka diçka për të gjithë. Nga plazhet me rërë të bardhë të Panhandle deri në brigjet e gjalla të Majamit, nuk ka mungesë argëtimi në Florida.

Gjeorgjia - Gjeorgjia është shtëpia e mbi 100 milje vijë bregdetare. Nga Ishujt e Artë në ishullin Tybee, nuk ka mungesë të gjërave për të parë dhe bërë përgjatë bregdetit të Gjeorgjisë.

Hawaii – Me mbi 750 milje vijë bregdetare, Hawaii është një parajsë për adhuruesit e plazhit. Nga rëra e gjelbër e Maui deri te plazhet me rërë të zezë të ishullit Hawaii, nuk ka mungesë të bukurisë përgjatë bregdetit të Hawait.

Vija bregdetare e Luizianës është e treta më e gjatë, me pak më shumë se 320 milje. Shteti është shtëpia e disa qyteteve portuale të mëdha, duke përfshirë New Orleans dhe Baton Rouge.

Maine - Maine është shtëpia e mbi 3,500 milje të vijës bregdetare. Nga plazhet e Portland deri në brigjet e Parkut Kombëtar Acadia, nuk ka mungesë të gjërave për të parë dhe bërë përgjatë bregut të Maine.

Maryland - Maryland është shtëpia e mbi 3,000 milje të vijës bregdetare. Nga Gjiri Chesapeake në Oqeanin Atlantik, nuk ka mungesë të gjërave për të parë dhe bërë përgjatë bregut të Maryland. Delaware - Delaware është shtëpia e mbi 100 milje të vijës bregdetare. Nga plazhet e Lewes deri në brigjet e plazhit Rehoboth, nuk ka mungesë të gjërave për të parë dhe bërë përgjatë bregut të Delaware.

Massachusetts - Masaçusets është shtëpia e mbi 500 milje bregdetare. Nga plazhet e Cape Cod deri në brigjet e Bostonit, nuk ka mungesë të gjërave për të parë dhe bërë përgjatë bregdetit të Massachusetts.

New Hampshire - New Hampshire është shtëpia e mbi 18 milje të vijës bregdetare. Nga plazhet e Hampton deri në brigjet e liqenit Winnipesaukee, nuk ka mungesë të gjërave për të parë dhe bërë përgjatë bregut të Nju Hampshire.

Nju Xhersi - Nju Xhersi është shtëpia e mbi 130 milje vijës bregdetare. Nga plazhet e Kepit May deri në brigjet e Sandy Hook, nuk mungojnë gjërat për të parë dhe bërë përgjatë bregdetit të Nju Xhersit.

Nju Jork – Nju Jorku është shtëpia e mbi 1,000 milje vijë bregdetare. Nga plazhet e Long Island deri në brigjet e Ujëvarës së Niagarës, nuk mungojnë gjërat për të parë dhe bërë përgjatë bregut të Nju Jorkut.

Karolina e Veriut - Karolina e Veriut është shtëpia e mbi 300 milje të vijës bregdetare. Nga brigjet e jashtme deri te bregu i kristaltë, nuk ka mungesë të gjërave për të parë dhe bërë përgjatë bregut të Karolinës së Veriut.

Vija bregdetare e Oregonit vjen në vendin e dytë, me pak më shumë se 363 milje. Vija bregdetare e shtetit është e njohur për shkëmbinjtë e saj dramatikë dhe brigjet shkëmbore, si dhe farin ikonik në Kepin Meares.

Rhode Island - Rhode Island është shtëpia e mbi 400 milje vijë bregdetare. Nga plazhet e Narragansett deri në brigjet e Newport, nuk ka mungesë të gjërave për të parë dhe bërë përgjatë bregut të Rhode Island.

Karolina e Jugut - Karolina e Jugut është shtëpia e mbi 200 milje të vijës bregdetare. Nga plazhet e Charleston deri në brigjet e Hilton Head, nuk ka mungesë të gjërave për të parë dhe bërë përgjatë bregdetit të Karolinës së Jugut.

Teksasi ka vijën bregdetare më të gjatë buzë oqeanit në Shtetet e Bashkuara fqinje. Në rreth 800 milje të gjatë, bregdeti i Teksasit shtrihet nga lumi Sabine në kufirin me Luizianën deri në Brownsville në kufirin meksikan.

Vermont - Vermonti është shtëpia e mbi 100 milje vijë bregdetare. Nga plazhet e Burlington deri në brigjet e liqenit Champlain, nuk mungojnë gjërat për të parë dhe bërë përgjatë bregdetit të Vermontit.

Virxhinia - Virxhinia është shtëpia e mbi 3,000 milje të vijës bregdetare. Nga Gjiri i Chesapeake në Oqeanin Atlantik, nuk ka mungesë të gjërave për të parë dhe bërë përgjatë bregut të Virxhinias.

Riverfront Living

Ka shumë shtete amerikane me pasuri të mëdha të patundshme buzë lumit. Disa nga këto shtete përfshijnë Alabama, Arkansas, Kolorado, Idaho, Illinois, Iowa, Kansas, Minnesota, Missouri, Montana, Nebraska, Nevada, New Mexico, North Dakota, Oklahoma, Oregon, South Dakota, Utah, Washington dhe Wyoming. Çdo shtet ka ofertat e veta unike të pronave buzë lumit.

Mighty Lumi Misisipi është lumi më i madh në Shtetet e Bashkuara dhe rrjedh nëpër dhjetë shtete duke përfshirë, Illinois, Kentucky, Missouri, Arkansas, Tennessee, Mississippi, Luiziana, Minesota, Iowa dhe Wisconsin.

Lumi Kolorado është lumi i 18-të më i gjatë në SHBA dhe rrjedh nëpër shtatë shtete jugperëndimore duke përfshirë Wyoming, Kolorado, Utah, New Mexico, Nevada, Arizona dhe Kaliforni.

Lumenjtë e tjerë të mëdhenj në SHBA përfshijnë Lumin Susquehanna (Pensilvani), Lumin Hudson (Nju Jork) dhe Rio Grande (Texas).

Jetesa buzë liqenit

Shtetet e Bashkuara janë shtëpia e disa prej liqeneve më të mëdhenj në botë. Këtu janë pesë nga më të mëdhenjtë:

Liqeni Superior: Ky liqen me ujë të ëmbël është më i madhi në botë për nga zona dhe kufizohet me Wisconsin, Michigan, Minesota dhe Ontario.

Liqeni Huron: Liqeni i dytë më i madh i ujërave të ëmbla në botë, Liqeni Huron kufizohet me Miçiganin dhe Ontarion.

Liqeni i Miçiganit: Liqeni i tretë më i madh i ujërave të ëmbla në botë, Liqeni i Miçiganit ndodhet plotësisht brenda Shteteve të Bashkuara dhe kufizohet me Illinois, Indiana dhe Wisconsin.

Liqeni Erie: Liqeni i katërt më i madh i ujërave të ëmbla në botë, Liqeni Erie kufizohet me Nju Jorkun, Pensilvaninë, Ohajo dhe Ontario.

Liqeni Ontario: Liqeni i pestë më i madh i ujërave të ëmbla në botë, Liqeni Ontario kufizohet me Nju Jorkun dhe Ontarion.

Në përmbledhje - Ka shumë faktorë që mund të ndikojnë në çmimin e një shtëpie buzë detit.

• Vendndodhja e pronës ujore është një punë e madhe.
• Madhësia e pronës, lloji i sipërfaqes së ujit dhe vendndodhja luajnë të gjitha një rol në përcaktimin e çmimit.
• Shtëpitë buzë oqeanit në bregun lindor priren të jenë më të shtrenjta se ato në bregun perëndimor.
• Pronat e vendosura në destinacionet e njohura të pushimeve ose pranë qyteteve të mëdha zakonisht do të jenë më të shtrenjta se ato në zonat më rurale.
• Pronat ujore të vendosura në zona me dimër të ashpër mund të jenë gjithashtu më pak të shtrenjta se pronat në klimat më të ngrohta.
• Në varësi të llojit të pronës ujore, moti mund të jetë një faktor kryesor. Merrni parasysh mundësinë e dëmtimit të stuhisë.

Shihni Pronat tona Ujore për Shitje

Nëse jeni duke shitur si shitje nga pronari (FSBO) ose duke përdorur një agjent imobiliar, dëshironi ta keni shtëpinë gati për t'u nisur. Tregu i pasurive të paluajtshme ka qenë i çmendur këto vitet e fundit! Përgatitja e shtëpisë tuaj për të shitur mund të jetë dërrmuese. Përdorimi i listës së kontrollit të bashkangjitur për shitjen e shtëpisë tuaj është jashtëzakonisht i rëndësishëm.

Blerësit marrin një vendim për të blerë zakonisht brenda shtatë sekondave të para pasi të jenë në pronën tuaj !! Shtatë sekonda !!

Unë kam ndarë listën e bashkangjitur të kontrollit me mijëra shitës dhe e kam përdorur vetë kur shes shtëpitë e mia. Për të përdorur listë e plotë si duhet, ndiqni hapat e mëposhtëm PARA SE TVE KENI B PR P FOTOGRAFIT! Kjo është aq e rëndësishme pasi fotografitë e shtëpisë tuaj do të jenë në të gjithë internetin. Kur vendosni shtëpinë tuaj në treg, do të keni shumë konkurrencë. Ju duhet të dalloheni për të tërhequr vëmendjen. Nëse fotografitë tuaja nuk janë tërheqëse, do të keni më pak interes për blerësit.

Jini me mendje të hapur dhe përpiquni të shihni pronën tuaj ashtu siç do ta shohë një blerës. 

E para - Bëni një shëtitje nga fundi i rrugës tuaj ose nga përtej rrugës. Shikoni pjesën e jashtme dhe "shikoni" se çfarë do të shohë një blerës. Ju mund të jeni bërë i verbër ndaj shumë sendeve -

A ka çarje në rrugën tuaj apo një ngarkesë me zhavorr të freskët do të bënte një ndryshim të madh? A duhet të pritet bari? A ka shkurre të ngordhura apo shtimi i shkurreve ose luleve të reja do të bënte ndryshimin? A ka pemë të rrezikshme apo të rënë? A duhet të pikturohen kangjellat në kuvertë apo janë të lirshme? A është e nevojshme larja me presion? A janë hapat e kalbur, të pabarabartë ose të lirshëm? A janë plasaritur dritaret?

Tjetra, bëni sikur po shoqëroheni nga një agjent i pasurive të patundshme në derën tuaj -

Ku mund të vendosni tenxhere ose lule tërheqëse që do të tërheqin sytë e një blerësi? Lëvizni koshat e plehrave ose sende të tjera të shëmtuara nga pamja juaj e hyrjes. Hyrja apo hyrja e derës tuaj është në gjendje të mirë? A është mirëpritëse apo një tavolinë e vogël me llambë mund të jetë tërheqëse? Nëse moti e lejon, a ka ndonjë vend ftesë për një blerës për t'u ulur dhe zgjatur? A funksionon zilja e derës? A hapet dera lehtë dhe në heshtje?

Tjetra, ecni brenda. Përdorni shqisat tuaja për të parë, nuhatur, dëgjuar dhe ndjerë atë që një blerës do të vërejë - 

A ka rrjetë apo pluhur? A janë dritaret të ndyra? Si mban erë shtëpia me të hyrë? A ka erë myku apo myku, apo aromë kafshësh shtëpiake ose tymi? Të gjitha dhomat duhet të kenë erë të freskët. Coldshtë ftohtë ose pak e nxehtë dhe me lagështirë? Merrni parasysh të ndizni TV për të treguar një skenë tërheqëse sesa thjesht t'i lini ato të zeza.

Më në fund, përdorni falas listë kontrolluese për shitjen e një shtëpie. Onlyshtë vetëm një fillim pasi shtëpia dhe prona juaj do të kenë nevoja të ndryshme. Mos bëni gabim të mendoni se një blerës thjesht do të bëjë një ofertë nëse nuk jeni të gatshëm të hiqni dorë nga një shumë e madhe parash.

Kaloni nëpër pronën tuaj, duke filluar nga jashtë dhe drejtohuni sa më shumë që të mundeni. Caktoni detyra të tjerëve që janë të gatshëm të ndihmojnë. Konsideroni të keni një inspektim në shtëpi paraprakisht dhe kujdesuni për çdo send që një blerës do të zbulojë. Sigurohuni që të zbuloni artikujt e kërkuar.

 Sapo të keni pronën tuaj duke kërkuar ashtu si ju pëlqen, është koha të telefononi një fotograf profesionist ose agjent!

Shkarkoni Listën e Kontrollit të Gjetjeve Speciale për të Shitur një Shtëpi

Ka disa gjëra që mund të bëni për t'ju ndihmuar të vendosni një çmim realist dhe të drejtë për shtëpinë tuaj të pazakontë:

1. Bëni kërkimin tuaj: Shikoni shitjet e krahasueshme në zonën tuaj për të marrë një ide se për çfarë pronash janë shitur – edhe nëse ato janë ndryshe nga shtëpia juaj. Kjo do t'ju japë një pikënisje të mirë.

2. Punoni me një me përvojë Ndërmjetësi i pasurive të paluajtshme: Një agjent imobiliar që njeh tregun dhe ka përvojë në çmimet e shtëpive të pazakonta mund të jetë një pasuri e vlefshme. Ai ose ajo mund t'ju ndihmojë të përcaktoni një çmim të drejtë për shtëpinë tuaj bazuar në veçoritë e saj unike, kushtet aktuale të tregut dhe të dhënat e fundit të shitjeve. Dëgjojini ata!!

3. Merrni parasysh të gjithë blerësit e mundshëm: Kur vendosni çmimin e shtëpisë tuaj, është e rëndësishme të mbani në mend se jo të gjithë blerësit do të jenë të gatshëm të paguajnë të njëjtën shumë. Disa mund të jenë në kërkim të një pazari, ndërsa të tjerët mund të jenë të gatshëm të paguajnë më shumë për një pronë të një lloji. Është e rëndësishme të vendosni një ekuilibër në mënyrë që të mos tjetërsoni ndonjë blerës të mundshëm.

4. Jini të përgatitur për të negociuar: Sepse mund të mos ketë më shumë se një palë të interesuar në shtëpinë tuaj të pazakontë. Mos harroni se ata do të marrin në konsideratë sfidën e shitjes së një prone si e juaja më vonë.

5. Blerësit këto ditë janë tru. Në momentin që ata mbërrijnë për të parë shtëpinë tuaj, ata kanë bërë kërkimet e tyre. Prisni që ata të jenë të arsimuar mirë për shtëpinë tuaj, hipotekën tuaj, kohëzgjatjen e kohës që jeni përpjekur të shisni, pluset dhe minuset e llojit të shtëpisë tuaj, etj. 

Është shumë më mirë të kemi më shumë shenja dhe më pak hapësirë ​​për të negociuar sesa shumë vend për të negociuar dhe pa shfaqje!

Nëse ndiqni këto këshilla, duhet të jeni në gjendje të gjeni një çmim të drejtë dhe të arsyeshëm për shtëpinë tuaj të pazakontë.

Shikoni listën tonë të kontrollit për shitjen e shtëpisë suaj – shkarkim falas!

Cila është zgjidhja më e mirë për ngjyrën e një pishineje?

Kohët e fundit, pronarët e një prej listimeve të shtëpive tona historike luksoze vendosën të hetojnë zëvendësimin e veshjes së vinilit të pishinës së tyre të nxehtë të brendshme për të zgjatur kohën që pishina mund të përdoret. Shitësit shikuan përfitimet që lidhen me zgjedhjen e ngjyrave të ndryshme të veshjes, veçanërisht blu e errët kundrejt blusë së lehtë.

Kjo pronë ndodhet në malet e Karolinës së Veriut perëndimore në qytetin simpatik të kolegjit Sylva.

Ndodhet më pak se një orë në perëndim të Asheville, dhe si Asheville, kjo pronë gëzon katër stinë të dallueshme - një dimër të shkurtër, një pranverë të gjatë të ngrohtë, verë të shkurtër të nxehtë dhe një vjeshtë të gjatë të ngrohtë. 

Shitësit kanë një familje të madhe. Fëmijët dhe nipërit e mbesat janë vizitorë të shpeshtë dhe kalojnë shumë kohë në spërkatje pishinë. Në kërkimin e tyre për veshje të ndryshme pishinash, ata zbuluan të mirat dhe të këqijat e mëposhtme: 

Astar blu i errët: Përparësitë përfshijnë mbajtjen më të mirë të nxehtësisë, një pamje më natyrale dhe është më e lehtë të gjesh gjethe në fund të errët.

Disavantazhet përfshijnë rritjen e algave, vështirësinë për të parë pjesën e poshtme të pishinës dhe njollat ​​e papastërtive që mund të jenë të vështira për t'u hequr. 

Astar blu i hapur: Përparësitë përfshijnë pastrimin e lehtë të pikave, dukshmërinë e mirë të pjesës së poshtme dhe rezistencën ndaj rritjes së algave. 

Disavantazhet përfshijnë humbjen e nxehtësisë, zbehjen me kalimin e kohës dhe një pamje natyrale të vështirë për t'u gjetur. 

Familja zgjodhi një astar blu të errët për pishinën e tyre, të cilën ata e duan. Ata kanë zbuluar se shtimi i rregullt i algaecideve ndihmon në parandalimin e grumbullimit të algave dhe e mban pishinën e tyre të duket bukur. Ata janë të kënaqur me vendimin e tyre dhe do të rekomandonin shumë blu të errët për këdo që dëshiron të përmirësojë astarin e pishinës. 

Estetikisht, pishina përzihet bukur me pamjen e jashtme të shtëpisë. Pishina është shumë më tërheqëse dhe ka një pamje më relaksuese! Si përfundim, familja zbuloi se si veshjet blu të errëta ashtu edhe ato të lehta kanë avantazhe dhe disavantazhe për përdorimin e pishinës. Gjithçka varet nga preferenca personale kur zgjidhni një ngjyrë për veshjen tuaj të pishinës. Pasi kanë hulumtuar të mirat dhe të këqijat e të dyjave, ata tani mund të shijojnë përfitimet e astarit të tyre blu të errët me qetësi! 

Këshilla që mund të përdorni - Mësoni si të shisni një shtëpi unike

Nëse zotëroni një shtëpi të pazakontë, e konsideroni veten me fat! Ju keni diçka për të reklamuar që pronat e tjera nuk mund të kenë. Përdorni unicitetin e pronës suaj për ta bërë atë të dalë jashtë turmës. Përdorni idetë më poshtë për të formuluar planin tuaj dhe për të mësuar se si të shisni një shtëpi unike.

Një nga një lloj

Kur shisni një pronë të pazakontë, pranoni se ka vlerë të kesh diçka që është e veçantë. Sigurohuni që të shfaqni të gjitha karakteristikat e veçanta në marketingun e pronës dhe mos humbni kohë dhe para duke u përpjekur t'u tregtoni blerësve të zakonshëm që nuk kërkojnë diçka unike ose të pazakontë. Unë do t'i inkurajoja shitësit që të sigurohen që agjenti i tyre të ketë një plan se si ata do t'u tregtojnë blerësve që kërkojnë një pronë unike.

Si e çmoni shtëpinë tuaj?

Një nga gjërat e para që shitësit e pronave unike duan të dinë është: "Si mund ta çmoj shtëpinë time?" Çmimi i një prone të pazakontë nuk është aspak e njëjtë si çmimi i një prone në një lagje tradicionale ose nënndarje ku shitjet e krahasueshme mund të gjenden në afersi.

Për të gjetur shitje të mjaftueshme të krahasueshme për të çmuar siç duhet një pronë, shpesh duhet të zgjasim zonën tonë të kërkimit mjaft larg. Me fokusin tonë në pronat e pazakonta, ne katalog të gjitha listings unik në zonën tonë të tregut dhe të sigurojë që si një burim për blerësit përmes faqes sonë të internetit SpecialFinds.com.

Ne monitorojmë vetitë unike si ato shesin, dhe kemi një bazë të dhënash për shitjet unike të pronës që mund t'i përdorim për analiza çmimi. Shitësit këshillohen të sigurohen se agjenti i tyre mund të demonstrojë një qasje profesionale për çmimin e pronës, duke marrë parasysh karakteristikat unike dhe sfidën në gjetjen e shitjeve të krahasueshme. 

Shikoni Postimin tim në Si të vlerësoni shtëpinë tuaj unike 2022

Çmimi i Çmimeve Jorealiste

Një gabim i zakonshëm që bëjnë shitësit është të këmbëngulë për një çmim jozyrtarisht të lartë të listës, duke besuar se po krijojnë hapësirë ​​për negociata dhe se ato mund ta ulin çmimin më vonë në qoftë se lista nuk tërheq blerësit. Megjithëse është e vështirë të vendosësh siç duhet një çmim tregu për një pronë unike, blerësit janë më të arsimuar se në të kaluarën dhe shumicën e kohës mund të ndiejnë se një pronë çmohet shumë më tepër se një çmim i drejtë.

Rezultati më i zakonshëm është një numër i vogël i shfaqjeve ose i shfaqjeve, pa oferta, dhe për këtë arsye nuk ka negociata. Qasja e rekomanduar është të çmojë pronën në një sferë reale, duke tërhequr numrin më të madh të blerësve të interesuar.

Blerësit emocionalë

Ka blerës që kërkojnë posaçërisht prona të pazakonta dhe shitësit duan të sigurohen që po i tërheqin këta blerës për pronat e tyre unike. Blerësit e pronave unike blejnë me emocione, kështu që së pari duhet të lidhen emocionalisht me pronën dhe më pas do të marrin në konsideratë faktet. Shitësit e këtyre pronave do të duan të punojnë me një agjent që mund të verbalizojë karakteristikat unike të pronës në mënyrë që blerësit potencialë të lidhen me të.

Përdorni tregime për të sjellë prona në jetë

Ne përdorim histori në listimet tona për të sjellë në jetë pronat në mënyrë që një blerës të mund të ndjejë "mendërisht" se si do të jetë të jetosh atje dhe të jesh në pronë. Më pëlqen të sjell sa më shumë shqisa që mundem në reklama - ajo që shihni - dysheme me ngjyrën e mjaltit; ajo që dëgjoni - një bilbil treni në distancë; çfarë ndjeni - dysheme të ftohta me pllaka; ajo që ju nuhatni - bari i sapokositur. Unë dua të përshkruaj pronën në mënyrë që blerësi të mund të ndjejë historinë e vendit. Marketingu duhet t'i transportojë mendërisht blerësit në pronë nga kudo që të jenë ndërsa lexojnë tregimin. Ne përpiqemi t'u japim atyre një ndjenjë se si është kur shtëpia në përshkrim bëhet shtëpia e tyre.

Më poshtë janë dy shembuj të tregimeve që kam përdorur në reklama për listings unike në shtëpi.

"Apogee"

Sikur të arrinte tek yjet lart, muzika mbushi hapësirën. "Kthejeni deri në fund, askush nuk mund të na dëgjojë!" Dhe ata bënë…dhe vallëzuan. Miqtë i telefonuan dhe 17 minuta më vonë i takuan në qendër të qytetit për darkë. Apogee, në një vend më të freskët 3950', është adresa e Asheville në lartësinë më të madhe. Krejt private me pamje 75 milje, ajo ulet në 14.6, me mirëmbajtje të ulët, kryesisht hektarë të pyllëzuar, duke ndarë një kufi 25 milje me Blue Ridge Parkway. Me një sipërfaqe prej 6420 metrash katrorë, ka pamje nga çdo dhomë. Verandat dhe kuvertat e shumta ftojnë argëtim ose reflektim. Disa nga veçoritë e nivelit të lartë përfshijnë 2 suita master, banjë super luksoze, folenë e korbit për shikimin e yjeve; Oxhak 2-katëshe, me gurë të grumbulluar, oxhak me dru, kuzhinë të madhe, hapësira zyrtare dhe të relaksuara, dysheme me pllaka me drurë dhe nxehtësi rrezatuese, sistem tingulli me tela dhe dollapë të lidhur për të përfshirë një ashensor. Dritat mahnitëse të qytetit Asheville.

"The Old Allison Place - 70 Acres"

Çdo të Dielë, mëkatarët dhe shenjtorët paraqiteshin në shtëpinë e gjyshes Allison. Asnjë ftesë e nevojshme, asnjë mungesë ushqimi - mish pule të skuqur, pure patatesh dhe lëng mishi, bamje të skuqura dhe më shumë. Kuzhina ishte e mbushur me njerëz, megjithatë ne të gjithë futemi brenda - biskota me dhallë të nxehta nga furra. Lutje, pastaj kaloni pjatat - të gjitha janë zhdukur. Fëmijë kudo, duke përplasur dyert, duke u fshehur në dhomat e gjumit lart dhe poshtë. Jashtë në hambarin e madh, burrat diskutojnë për bagëtinë, dhe kur ose nëse duhet të presin përsëri lëndën drusore. Gratë relaksohen në portikun e mbështjellur. Puding banane për ëmbëlsirë! Ulur mbi 70 hektarë, me rreth 55 në pyje.

Catch Phrases

Blerësit shpesh pyesin në lidhje me listat tona me emër ose nga elementet e historisë së shtëpisë, në vend se adresa. Ata do të pyesin për "shtëpinë ku shtatë fëmijët u rritën", ose "vendi ku kuajt prisnin zhurmën e derës së rrëshqitjes". Një rezultat interesant i reklamave tona përshkruese është se ne kemi shitur katër prej listings tonë për blerësit e largët vetëm nga reklamat pa blerës kurrë fizikisht duke parë pronat deri në takimin e mbylljes. Ne përdorim fotografitë e detajuara dhe video turne, kështu që në çdo rast, blerësi kishte një turne virtual. Ne patëm blerësit të bien dakord për të mbajtur shitësit dhe firmën tonë të padëmshme në qoftë se ata nuk e pëlqen pronën sapo e panë atë, dhe secili u mbyll pa një çështje.

Pavarësisht nga lloji i pronës, është gjithmonë e rëndësishme që shtëpia të shfaqet mirë, si nga jashtë ashtu edhe nga brenda. Sigurohuni që prona të jetë në gjendje shumë të mirë dhe sigurohuni që ta mbani në atë mënyrë gjatë periudhës së listimit. Jini të gatshëm të tregoni pronën në çdo kohë. Me një pronë të pazakontë, sigurohuni që të jeni të përgatitur të lëvizni kur të keni një blerës. Kur vjen një blerës, mund të mos jenë dhjetë prej tyre që kërkojnë pronën tuaj; mund të ketë vetëm një.

Çfarë shitësit kanë thënë:

“Një intervistë me disa agjentë të pasurive të patundshme më shtyu të rendisja me Brenda. Sidoqoftë, ajo bëri shumë më tepër sesa 'lista'. Ajo u takua me ne për të hedhur bazat se si do ta paraqiste këtë shtëpi. Ajo më pas kaloi kohë në pronë për t'i dhënë asaj mundësi të shkruajë një histori të shtëpisë që do t'ua transmetonte blerësve karakterin e saj unik. Blerësi iu afrua asaj kështu që ajo funksionoi profesionalisht si një agjente e dyfishtë. Brenda dhe ndihmësi i saj ndihmuan blerësin dhe shitësin për të lëvizur gjatë procesit dhe ishin një ndërlidhëse e shkëlqyeshme gjatë kujdesit të duhur dhe përmes mbylljes …… e cila ndodhi brenda 2 muajve nga takimi ynë fillestar! "

- Pat T.

“Njohuritë e mia për Brenda nuk bazohen vetëm në aftësitë e saj, por më e rëndësishmja në qëndrimin e saj. Ajo më dëgjon atë që kam për të thënë, pastaj përgjigjet në përputhje me rrethanat. Nuk më pëlqen gjithmonë ajo që dëgjoj, por e di që faktet e saj janë të sakta. Brenda ka një zemër të mirë. Ajo e kupton se sa mund të lidhet dikush me një pronë dhe shtëpi dhe e trajton atë lidhje me respekt. Çdokush mund të rendisë një pronë, por jo të gjithë janë të gatshëm të bëjnë gjërat shtesë të nevojshme për të treguar dhe shitur. Bëni një nder vetes. Filloni me më të mirën. Brenda mund të llogaritet që të punojë shumë për të kryer punën. "

- Trudee S.

Pse të shpenzoni kohën tuaj duke mësuar se si të shesni një shtëpi unike? Ne jemi ekspertë marketingu. Le t'ju ndihmojmë!

 Për idetë e tjera që ju ndihmojnë të shisni pronën tuaj unike, lexoni postin tim: Si të Çmoni një Shtëpi

Shihni Shtëpitë tona Unike për Shitje!

Përshkruani një shtëpi

Përshkruani një shtëpi për ta sjellë atë në jetë në sytë e një blerësi

Ka shumë mjete që mund të përdorni për të përshkruar një shtëpi. Përqendrohuni në vendosjen e saj, arkitekturën e saj, historinë, pronarët, etj. Filloj së pari me vendosjen ose vendndodhjen, pastaj punoj rrugën time brenda, të cilën do ta ndaj me ju në postimin tjetër.

Blerësit kërkojnë ujë të çdo lloji kur blejnë një shtëpi. A keni një lumë apo përrua - A është sezonal apo gjatë gjithë vitit? A është prona juaj e pyllëzuar apo pjesërisht e pyllëzuar? Itshtë me mirëmbajtje të ulët ose a janë të pastruara terrenet apo duhet të pastrohen? A ka kopshte shumëvjeçare që ofrojnë lule të freskëta për të zbukuruar tryezat tuaja? A është toka e sheshtë dhe e përshtatshme për një fushë tenisi ose pishinë? A janë fqinjët tuaj afër dhe do ju mungojnë? A është komuniteti juaj aktiv? A mund të shihni fqinjët tuaj ose jeni bukur privat në një mjedis të ngjashëm me parkun? 

Në vijim është një shembull i a përshkrimi i shtëpisë duke përdorur formulimin emocional. Ajo pikturon një imazh mendor të ambientit, më shumë sesa shtëpia. Përshkrimi i pasurisë është më i rëndësishmi pasi lejon një blerës të dijë historinë dhe përdorimin e pronës që është tokë bujqësore. Shtëpia në vetvete nuk është tipari i shitjes. Shtë shumë e rëndësishme të drejtoni përshkrimin e pasurisë tuaj tek blerësi i duhur, në vend se të përshkruani vetëm pronën tek masat. 

Keni probleme për të dalë me mbiemra për të përshkruar shtëpinë tuaj? 

Kini kujdes që të mos përdorni shumë të njëjtat fjalë! A është më mirë të përdorësh fjalën shtëpi apo shtëpi? Në vend që të përdorni fjalën "shtëpi", ju mund të përdorni fjalën "shtëpi" në përshkrimet tuaja. Kjo i jep pronës tuaj ngrohtësi dhe ndjenjë. Fjala shtëpi përshkruan karakterin e shtëpisë. Blerësit duhet të lidhen me përshkrimin tuaj dhe të dinë se nëse blejnë pronën tuaj ata do të ndihen në "shtëpi".

Në varësi të llojit të shtëpisë ose pronës, mund t'i zëvendësoni ato fjalë me fermë, vilë, shtëpi, feudali ose kështjellë - përdorni një emër përshkrues që ka kuptim dhe jep një imazh të vërtetë të asaj që po përpiqeni të përcillni. Unë përdor Inspirassione.com për ndihmë me ide për të dalë me mbiemra kur përshkruan një shtëpi. Faqja ju ndihmon të zgjidhni "fjalë elegante". Ju gjithashtu mund të merrni sugjerime për ndajfoljet, emrat, foljet në shumë gjuhë të ndryshme! Plus, faqja ofron korrektim, por unë përdor versionin falas të Grammarly!

Merrni parasysh krijimin e një videoje për të përshkruar një shtëpi. Ju mund të vini në dukje tiparet në një mënyrë argëtuese pa qenë shumë "të shitur"!

Në videon e mësipërme, kam përdorur fotografi përshkruaj shtëpinë sesa një përshkrim i gjatë dhe me fjalë. Ne besuam se blerësi i kësaj prone do të kishte shumë të ngjarë ta përdorte atë si një shtëpi pushimi. Ne tashmë kishim reklama të shkruara me të gjitha të dhënat faktike, por donim t'i hapnim sytë një blerësi për përdorimin e mundshëm të pronës. Kam përdorur një font çuditshëm dhe argëtues dhe pak humor dhe ka funksionuar! Dhe, për shkak se ishte një qasje e lehtë, blerësit nuk ndiheshin të shtyrë ose të frikësuar të zgjasnin një agjent për të parë pronën.

Argëtohuni ndërsa shkruani përshkrimin e pasurive të patundshme të shtëpisë tuaj! Mos kini frikë të flisni nga zemra juaj. Ndani histori në mënyrë që blerësi të mund ta shohë veten duke jetuar atje dhe duke krijuar historitë e tij. Lërini emocionet tuaja të rrjedhin të lira dhe sillni në jetë pronën tuaj me një përshkrim përrallor të pronës!

Shtëpitë nëntokësore

Shtëpitë nëntokësore

Ndërsa kostoja e jetesës rritet, njerëzit po rishqyrtojnë mënyrën se si ata jetojnë. Shumë njerëz po kthehen në një mënyrë jetese efikase për energji. Jo vetëm që jeton jeshile ekonomikisht, por edhe ekologjikisht miqësore. Shtëpitë nëntokësore, të njohura edhe si shtëpi të strehuara në tokë, po bëhen një zgjedhje shumë më popullore për ata që janë të tërhequr për jetesë të qëndrueshme. Është me të vërtetë një mënyrë unike dhe emocionuese e jetës!

Komponenti kryesor i një shtëpie të strehuar në tokë është infrastruktura e saj. Duke u ndërtuar nga betoni, temperatura e shtëpisë do të imitojë nga afër temperaturën e brendshme të tokës, toka vepron si një batanije. Për shembull, Nëse toka në zonën tuaj ka një temperaturë të qëndrueshme të gradave 50, ju do të prisni që shtëpia juaj të mbetet në një shkallë të qëndrueshme 50. Marrja e ngrohjes në shtëpi shumë më e lehtë dhe e përballueshme.

Përfitimet e mbajtjes së një shtëpie me strehë në Tokë janë të shumta. Ato përfshijnë: mbrojtjen nga ekstremet e temperaturës, efikasitetin e energjisë, pushimet e siguruara ekonomikisht të mundshme, linjat e ujit kurrë nuk do të ngrihen, prova termite dhe mbrojtje nga pasojat bërthamore.

Shtëpitë Underground të dukshme në mbarë botën

Shtëpia e mësipërme nëntokësore ishte mjaft domethënëse për t'u paraqitur në Architectural Digest. E vendosur në fshatin Holme në Angli, Digest arkitektonike iu referua asaj siç përshkruan rëndësinë e një shtëpie të tillë si kjo këtu.

Shtëpia e mësipërme, e njohur si Shtëpia Sedum, është një shtëpi nëntokësore e vendosur në Gimingham, North Norfolk, MB. Të paraqitura në Drejtoria Kryesore Underground, përshkrimi i tyre është "Kjo shtëpi, inovative edhe nga standardet e çatisë së gjelbër, përfaqëson një shkrirje të shkëlqyeshme midis një çati të gjelbër të lakuar të pazakontë dhe modelit Gjeotermik. kjo shtëpi “ Nga rruga, Drejtoria Kryesore Underground është një burim i shkëlqyeshëm për shtëpi unike. Vizitoni faqen e tyre për të mësuar të gjitha llojet e informacioneve rreth shtëpive nëntokësore dhe të mbrojtura nga toka.

"Pinnacle House" e mësipërme është një shtëpi nëntokësore e vlerësuar me çmime, e dizajnuar në mënyrë të qëndrueshme në Lyme, New Hampshire. Ajo u paraqit në Wilder Utopia, ku përshkruajnë shtëpitë e strehuara në tokë si "Toka Shtëpitë e mbrojtura dhe me efikasitet të energjisë janë të ndritshme, të ajrosura, të thata dhe të qeta ”.  Vizito faqen e tyre për të lexuar për të gjitha llojet e pronave të pazakonta.

Një nga shtëpitë nëntokësore për shitje

Special Finds ka përfaqësuar shumë shtëpi nëntokësore të ndërtuara drejtpërdrejt në kodra duke lënë vetëm pjesën e përparme të strukturës të dukshme për botën e jashtme. Dizajni është jashtëzakonisht efikas në energji falë tokës që rrethon shtëpinë. Asnjëherë shumë ftohtë në dimër dhe kurrë shumë nxehtë në verë, miqësore me mjedisin.  

Në mbarë botën, shtëpitë e mbrojtura nga toka janë bërë gjithnjë e më të njohura me individët që dëshirojnë gjithashtu të jetojnë një jetë më të qëndrueshme. Ka prirje që të ketë pak ose aspak nevojë për mirëmbajtje në këto shtëpi pasi ato shpesh janë të ndërtuara prej betoni dhe të mbrojtura nga elementët nga vetë toka.

Shitja e shtëpive unike

Shitja e shtëpive unike

Dizajn biofilik në shtëpinë tuaj. Rrethojeni veten me një mjedis më të fortë dhe kthejeni natyrën në ambientet tuaja të jetesës.

Dizajni Biophilic 

Si të përfshini dizajnin biofilik në shtëpinë tuaj

Përdorimi i dizajnit biophilic në zonat e shtëpisë tuaj është një pjesë thelbësore e krijimit të një mjedisi më të fortë që sync me biorhythms natyrore të njerëzimit. Konsideroni këto parime të projektimit biophilic për të inkorporuar në shtëpinë tuaj. Ka përpjekje të fokusuara për ta rikthyer natyrën në hapësirën normale të jetës. Ju do të gjeni shumë arkitektë dhe dizajnerë të brendshëm që përfshijnë zonat e natyrës në hapësirat e jetesës për të rilidhur njerëzit me burime natyrore. 

Çfarë është dizajni biophilic?
Ta themi thjesht, Dizajni Biophilic është praktika e lidhjes së njerëzve me natyrën brenda zonave të shtëpive të tyre. Nuk është thjesht shtimi i një bime shtëpiake ose krijimi i një muri të gjallë, por përdorimi i formave, formave dhe ngjyrave natyrore të natyrës në një dizajn të integruar që mbështet shëndetin e njerëzimit. Dizajni Biophilic përfshin një rrjet artikujsh fizikë që punojnë në mënyrë të ndërlikuar së bashku për të krijuar një lidhje të përgjithshme me natyrën brenda një hapësire.

Kuptoni Eksperiencat e Drejtpërdrejta / Indirekte Natyrore
Ka të dyja përvojat direkte dhe indirekte që mund të keni me natyrën brenda shtëpisë tuaj. Përvojat e drejtpërdrejta përfshijnë ekspozimin ndaj dritës, ajrit, ujit, bimëve, kafshëve, motit dhe peizazheve natyrore. Përjetimi i dritës përmes dritares së një fotoje do të ishte një përvojë e drejtpërdrejtë e natyrës, si dhe një shtëpi që gjendet në pronën ujore.

Disa përvoja të gjata me natyrën përfshijnë fotografitë piktoreske peizazhit, jeta, materialet natyrore dhe ngjyrat, si dhe gjeometrat natyrore. Përjetimi i natyrës përmes tingujve të regjistruar të një përrua bubbling ose duke shfaqur tonet e drurit brenda një shtëpie do të ishte përvoja indirekte natyrore.

Shembuj të Projektimit Biophilic
               
Qasja në ajër të freskët
Dritaret janë një pjesë thelbësore e Dizajnit Biophilic pasi ato lejojnë qasje në një gamë të gjerë të përvojave të drejtpërdrejta të natyrës. Hapja e një dritareje do të lejojë ajrin e freskët për të hyrë në shtëpinë tuaj që do t'ju lidhë me natyrën si dhe me motin aktual. Rrezet e diellit do të filtrohen në shtëpinë tuaj, si dhe tingujt e natyrës si zhurmat e zogjve, rënien e shiut ose erën që fryn. Duke u siguruar që dritaret e shtëpisë suaj janë lehtësisht të arritshme, si dhe në riparim të mirë për përdorim të shpeshtë, është jetësore në Dizajn Biophilic.
               
Zbuloni kufirin
Shumë banorë e gjejnë veten duke dashur të kalojnë më shumë kohë jashtë. Dëshira e bën hapësirat e jetesës në natyrë shumë të rëndësishme madje edhe në shtëpinë ose pronat më të vogla. Krijimi i një hapësire në natyrë që është lehtësisht e arritshme do të përdoret shpesh dhe do t'i lidhë banorët me natyrën në një mënyrë të thellë. Investimi në një zonë të jashtme që ndihet po aq e rehatshme sa një ambient i brendshëm do të ndihmojë në turbulimin e kufijve midis hapësirave të brendshme dhe të jashtme të shtëpisë.

Një tjetër mënyrë për të turbulluar kufirin ndërmjet sipërfaqeve të jashtme dhe të brendshme të shtëpisë mund të bëhet duke shtuar bimë vendase në zonat e shtëpisë tuaj. Sjellja e bimëve vendase brenda, që tashmë e bën mirë në klimën tuaj, do t'ju ndihmojë jo vetëm të vlerësoni natyrën, por gjithashtu të dëshmoni jetën unike që ekspozon çdo bimë. Këto bimë shtëpie gjithashtu ndihmojnë për të krijuar një ndërgjegjësim të bimëve vendase në zonën tuaj që ju do të njihni dhe lidheni me çdo ditë.

Përqafimi i aspekteve natyrore
Një nga mënyrat më të lehta për të filluar përfshirjen e Dizajnit Biophilic në një shtëpi është të shtoni forma, forma dhe ngjyra natyrale në një mënyrë për të vlerësuar natyrën. Zgjidhni t'i lini dekorimet e drurit ose orenditë një ngjyrë natyrale në vend që t'i lyeni sipër tyre. Shmangni linjat e drejta që ndodhin rrallë në jetë, por përqafoni krijimtarinë e natyrës me kthesa dhe forma të papërsosura. Shtoni linja të lakuara organike në zonat e shtëpisë tuaj në formën e banakut, dekorimeve të mureve ose qilimave të zonës që përsërisin format e shumta të bukurisë që shihni në pikat e natyrës lokale. Përfshini forma natyrore në shtëpinë tuaj duke imituar format e valëve, guaskave ose bimëve në shumë zona të shtëpisë gjithashtu.

Krijo Unitetin Brenda Hapësirës
Përsëri, Dizajni biophilic nuk është vetëm duke zgjedhur një nga këto aspekte për të inkorporuar në shtëpinë tuaj, por është në vend të gërshetimit të shumë elementeve së bashku në një mënyrë të ndërlikuar. Zgjidhni artikujt që do të shtoni në shtëpinë tuaj që ka kuptim jo vetëm për ju, por edhe për njëri-tjetrin për të përfituar më së shumti. Mundohuni të bëni çdo hapësirë ​​të familjes tuaj të ketë elementë të ndryshëm Biophilic Design që janë të dyja delikate, por të dukshme për të gjetur harmoni brenda shqisave dhe natyrës në shtëpi.

Ekzistojnë shumë aspekte në Dizajn Biophilic që krijojnë një mënyrë mrekullisht komplekse për t'u lidhur me natyrën brenda një hapësire të brendshme. Konsideroni këto këshilla për të inkorporuar Dizajni Biophilic në shtëpinë tuaj për të bashkuar në mënyrë të ngushtë me natyrën në baza ditore.

Kena Morris është një kontribues i ftuar, kopshtar dhe ekspert i luleve që e pëlqen ndarjen në rritjen e natyrës.

Blerja e Prona të Vetme Unike 

Malet e Karolinës së Veriut perëndimore janë një makinë e lehtë nga qytetet kryesore si Atlanta, Charlotte, Raleigh. Shumë banorë tashmë kanë një shtëpi pushimi apo të daljes në pension këtu. Drejtimi drejt temperaturave më të freskëta dhe ikja nga xhungla e asfalteve gjatë fundjavave është një praktikë e zakonshme për banorët e zonës së madhe të qytetit.

Malet WNC ofrojnë pothuajse çdo lloj jetese të imagjinueshme që nga fushat kampionate të golfit, vendpushimet e skive dhe liqeneve, qyteti që jeton në Asheville, tek komunitetet e vogla eklektike aty pranë ose të dilni në vend në vetëm 20 minuta. Ju mund të ecni në shtegun Appalachian, të vozisni çdo numër lumenjsh ose të vozitni në Blue Ridge Parkway, vetëm për të përmendur disa nga aktivitetet e shumta në natyrë. Nëse shikimi i njerëzve është gjëja juaj, nuk ka vend më të mirë se në qendër të qytetit Asheville! Zgjedhjet e banesave variojnë nga shtëpitë e vogla të adhurueshme, kabinat e largëta me trungje, fermat organike, vendstrehimet buzë lumit deri te pronat e shtrenjta luksoze.

Këshilla për shitjen e shtëpive metafizike

Shitjet metafizik shtëpitë vijnë me sfida unike. Ka shtëpi në këtë tokë që mbajnë një thirrje të veçantë. Shpesh, lokacioni në të cilin ndodhet prona arrin tek pronari i ri. Blerësit mund të tërhiqen nga një reklamë për pronën, por nuk ndjejnë asnjë lidhje me mjedisin. Kur vjen blerësi i duhur, është e rëndësishme t'i lejoni ata të "lidhen" në vend që të detyroni ose shtyni për një ofertë.

E tillë ishte situata me një nga listimet tona të veçanta “Gjetjet…” në 1192 Rabbit Skin Road në Waynesville.  Kjo shtëpi ka një histori të 'gjetjes së pronarit të saj të ardhshëm'. Me kalimin e viteve kjo pronë kishte fituar shumë vëmendje në mbarë botën. Në vitet e para, ajo ishte shtëpia e psikikes, autores dhe komunikueses kozmike Greta Woodrew. Duke vepruar si vendstrehimi i korporatës për themeluesit e Fondacionit të Teknologjisë dhe Kërkimit Hapësinor (STAR), ai priti shumë vizitorë të famshëm nga e gjithë bota. Aktualisht shfrytëzohet si rezidencë private familjare. Këta pronarë e panë pronën në një ëndërr dhe ndjenë një thirrje kaq të fortë sa u zhvendosën nga Florida - pa pyetje! Më vonë ata zbuluan se në 23 hektarë kishte kristale shëruese të jetës dhe një vorbull që ata ishin në gjendje ta rihapinin.

Kur shesni shtëpi metafizike, është e rëndësishme të pranoni që gjithçka buron nga energjia dhe duke u përqëndruar në "ndjenjën" që po jep pronësia, ju mund të jeni në gjendje të lejoni që shtëpia të tërheqë pronarin e saj të ardhshëm.

Nëse zotëroni një pronë që besoni se ka një thirrje të veçantë, nëse ju ose miqtë jeni shëruar ose jeni të shëndetshëm kur vizitoni pronën tuaj, ju mund të zotëni një shtëpi metafizike! 

Thirrja për një forcë më të lartë për të gjetur blerësin tjetër mund të ndihmojë. Ecni nëpër terren, jini të qetë, meditoni dhe vini re ndonjë ndjesi të veçantë. Prona juaj ka një shpirt që mund të ketë ekzistuar para jush. Trokitni në të duke dëgjuar dhe ndjerë.

Shitja e shtëpive metafizike mund të kërkojë më shumë kohë dhe kështu, durim. Jini të hapur ndaj shenjave të barabarta për mundësitë që pronari i ri të shfaqet!

Si të shitet një shtëpi unike

Si të shitet një shtëpi unike

Real Estate në Asheville

Real Estate në Asheville