Hvernig á að verðleggja einstaka húsið þitt

Það eru nokkur atriði sem þú getur gert til að hjálpa þér að setja raunhæft og sanngjarnt verð fyrir óvenjulega heimilið þitt:

1. Gerðu rannsóknir þínar: Skoðaðu sambærilega sölu á þínu svæði til að fá hugmynd um hvað eignir hafa selst fyrir - jafnvel þótt þær séu ólíkar heimili þínu. Þetta mun gefa þér góðan upphafspunkt.

2. Vinna með an reynslu Fasteignasali: Fasteignasali sem þekkir markaðinn og hefur reynslu af verðlagningu á óvenjulegum heimilum getur verið dýrmæt eign. Hann eða hún getur hjálpað þér að ákvarða sanngjarnt verð fyrir heimili þitt byggt á einstökum eiginleikum þess, núverandi markaðsaðstæðum og nýlegum sölugögnum. Hlustaðu á þá!!

3. Hugleiddu alla hugsanlega kaupendur: Þegar þú verðleggur heimili þitt er mikilvægt að hafa í huga að ekki eru allir kaupendur tilbúnir að borga sömu upphæð. Sumir kunna að vera að leita að góðu á meðan aðrir eru tilbúnir að borga meira fyrir einstaka eign. Það er mikilvægt að ná jafnvægi svo þú fjarlægir ekki hugsanlega kaupendur.

4. Vertu tilbúinn að semja: Vegna þess að það er kannski ekki meira en einn hagsmunaaðili á þínu óvenjulega heimili. Mundu að þeir munu taka til greina áskorunina um að selja eign eins og þína síðar.

5. Kaupendur eru klárir þessa dagana. Þegar þeir koma til að skoða húsið þitt hafa þeir gert rannsóknir sínar. Búast við því að þeir séu vel menntaðir um heimilið þitt, húsnæðislánið þitt, þann tíma sem þú hefur verið að reyna að selja, plús- og galla á heimilisgerð þinni o.s.frv. 

Það er miklu betra að hafa fleiri sýningar og minna pláss til að semja en mikið pláss til að semja og ekki sýna!

Ef þú fylgir þessum ráðum ættirðu að geta fundið sanngjarnt og sanngjarnt skráningarverð fyrir óvenjulega heimilið þitt.

Skoðaðu gátlistann okkar um að selja húsið þitt – ókeypis niðurhal!