Umbreytt hlöðuhús eru einstök og falleg leið til að búa til rými. Sum fallegustu heimili sem ég hef rekist á hefur verið breytt í hlöðum.

 Árið 1991, sem nýr umboðsmaður í Westchester County, NY, skráði ég fyrsta breytta hlöðuheimilið mitt. Þetta var risastórt 2 hæða hlöðu sem var opið að hluta frá sveitalegu viðargólfunum á aðalhæðinni og alla leið að sýnilegu þaksperrunum á annarri hæð. Hluta af annarri hæðinni hafði verið breytt í 2 stór svefnherbergi með gluggum sem snéru út yfir engi. Á hinum enda heyloftsins höfðu eigendur skipt út heyloftshurðunum fyrir risastóra steinda glerglugga þannig að á sólríkum degi, þegar gengið var inn um aðaldyr fyrstu hæðar, dansaði prisma ljóss yfir veggi og gólf á aðalstigið.

Há loft skapa rúmgóð herbergi með miklu náttúrulegu ljósi, sem skapar loftgott andrúmsloft sem er fullkomið til að skemmta eða slaka á. Með því að nýta háa opnun hlöðu til hins ýtrasta gefst kostur á að byggja göngustíg sem getur veitt áhugavert útsýni ofan frá. Aðrir frábærir eiginleikar hlöðuheimila fela í sér möguleika á svefnherbergjum eða skrifstofum á lofti og þar með möguleikanum á skapandi notkun stórra glugga til að hleypa inn náttúrulegu ljósi. Hrein stærð breyttrar hlöðu mun gefa þér nóg pláss til að hreyfa þig um, á meðan þér líður samt notalegt og heimilislegt.

Hvar munt þú rekast á umbreytt hlöðuhús?

Landaumhverfi, svo sem beitilönd og víða opið svæði, eru oftast staðsetning hlöðuhúsa eða hlöðu sem bíða eftir að verða breytt. Hér er hægt að halda hestum og búfénaði í öruggu og þægilegu umhverfi með miklu plássi til beitar. Sveitin býður einnig upp á fullt af tækifærum fyrir fallegt útsýni - brekkur, víðáttumikla skóga eða rólega engi.

Hlöðuheimili veita einstaka leið til að skapa heimili með andrúmslofti sem er bæði notalegt og nútímalegt í senn. Með vandlega skipulagningu og athygli á smáatriðum geta breytingar á hlöðu orðið að töfrandi vistarverum sem nýta dreifbýlið sem best. Með þessa eiginleika og kosti í huga er auðvelt að sjá hvers vegna breyttar hlöður verða sífellt vinsælli um allan heim.

Eftirfarandi eru virku hlöðuhúsin til sölu, auk upplýsinga um þau sem hafa selt eða eru ekki lengur á markaði.

Hvað kostar hlöðuhús? Samkvæmt Forbes ráðgjafa

Landsmeðalkostnaður fyrir einfalt stöng hlöðuhús er á bilinu $50,000 til $100,000. Minni byggingar, eins og bílskúrar eða vinnustofur fyrir heimaskrifstofur, munu kosta allt frá $ 4,000 til $ 35,000, en stærri byggingar eins og heimili geta verið á bilinu $ 50,000 til $ 100,000 eða meira. Almennt geturðu búist við að borga um $10 til $30 á hvern fermetra.

Sumir algengir kostnaður við að byggja hlöðuhús eru:

• Vinnuafl: Jafnvel ef þú ætlar að byggja hlöðuna sjálfur gætirðu þurft að ráða fagmenn fyrir ákveðna þjónustu, svo sem rafmagns- og pípulagnir. Þó vinnuafl byrjar venjulega á $ 5 til $ 10 á ferfet, getur þetta aukist í bilinu $ 40 til $ 70, allt eftir tegund vinnu sem þarf.
• Efni: Efni fyrir stöng hlöðu kosta um $ 5 til $ 20 á hvern fermetra. Stærstu útgjöldin eru venjulega timbur, steinsteypa og málmklæðning. Gakktu úr skugga um að þú fjárveitir fyrir smærri hluti eins og verkfæri, glugga, hurðir og frágang.
• Leyfi: Lög eru mismunandi í hverju ríki og sveitarfélagi, en þú þarft venjulega byggingarleyfi til að reisa eða endurnýja mannvirki eða breyta notkun eða umráðum byggingar. Þetta getur verið allt að $50 fyrir lítil störf en geta verið allt að $2,000 fyrir stór verkefni.
• Grunnur: Grunnurinn er einn mikilvægasti hluti heimilisins. Fyrir stöng hlöðu hús mun steyptur grunnur hlaupa um $ 26,000.
• Helstu kerfi: Uppsetning helstu kerfa - eins og rafmagns-, hita-, loft- og pípukerfi - er venjulega á bilinu $ 40,000 til $ 75,000.