Hugsunin um að vaxa lifandi þak er að verða algengari í Bandaríkjunum en lifandi þök eru ekki ný hugmynd.    

Lifandi þak eða grænt þak er sá sem hefur lag af jörðu sem leyfir gróður, fullkominn fyrir einfaldan grasflöt, blóm, tré eða grænmetisgarð.  

Þeir hafa verið mikilvægur hluti byggingarlistar í Evrópulöndum í meira en 60 ár. Sum lönd hafa viðurkennt kosti þeirra að því marki að krefjast þess að öll ný flat þök vaxi lifandi þaki.

Kostir þess að lifa þaki

Vatnsafrennsli

OffGridWorld.com birti áhugaverða grein um ræktun lifandi þaks. Þú getur lesið það hér. Þeir lýsa lifandi þökum sem „gagnlegum og skilvirkum“.

Orkunýtni

Græn þök bæta aukalagi af einangrun við byggingu. Þar sem mesti uppspretta varmataps á veturna er í gegnum þakið hjálpar grænt þak að halda miklu af þeim hita. Venjuleg þök verða mjög heit á sumrin, sérstaklega þau með dekkri litum. Lifandi þak kælir þakið og dregur úr kælingukostnaði á hlýrri árstíðum um allt að sjötíu og fimm prósent.

Bættu lífsgæði

Auk þess að veita borgum og þéttbýli svalara hitastig eru græn þök aðlaðandi og veita heimilum ánægjulegt og náttúrulegt útlit og geta mýkt útlit bygginga. Mannvirki sem bjóða upp á tækifæri til að rækta lifandi þak, við sköpun, búa fugl og annað dýralíf á svæðum sem annars voru þurrkuð af grænmeti. Að auki starfa plöntur sem náttúrulegar loftsíur og fjarlægja mörg loftmengunarefni og draga úr losun gróðurhúsalofttegunda.

Svo hvernig ræktar þú lifandi þak? Það eru samtök sem spretta upp um allt land sem stuðla að því að „rækta lifandi þak“. Margir borgarskipulagsfræðingar mæla með því að allar nýbyggingar vaxa lifandi þak með mörgum borgum sem bjóða upp á fræðslu um efnið. Aðferðirnar við gróðursetningu fela í sér að rúlla út torfi beint ofan á þaki yfir í flóknari aðferðir, þar á meðal kerfi til að leggja saman margs konar gróður og plöntur. Þetta fer auðvitað allt eftir því hvaða tegund af þaki þú ert með og svæði sem þú þarft að vinna með og síðan hvað þú ætlar að planta. Ef þú ákveður að rækta grænt þak og gróðursetja allt þakið þitt virðist vera of mikið til að taka á, byrjaðu fyrst á litlu svæði, þá geturðu stækkað eftir því sem þægindi þín batna. Byrjaðu kannski á litlum skúr eða jafnvel ræktaðu grænt þak á húsi hundsins þíns!

VÆKJA EIGINLEIKAR ÞÍN ÞRIÐ Í LISTUNUM Undir AÐEINS 20 MÍNÚTUR FRÁ ASHEVILLE. (SELD)

Frá árinu 1991 hefur Brenda Thompson, sérfræðingur í markaðssetningu fasteigna, fasteignasala, einbeitt sér, eingöngu að því að tákna óvenjulegar eignir, gert þá að skera sig úr fjöldanum og koma þeim til lífsins. Hún gefur eignum í umsjá sinni sjálfsmynd og segir sögur þeirra.

Lestu kafla Brendu

Vörur til að byggja hampi gætu brátt orðið almennar. Hér er hvers vegna næsta heimili þitt ætti að vera búið til með potti.

09. júní 2014 Eftir: John Riha fyrir HouseLogic

Að byggja upp Hemp hús er áhugavert fyrir fullt af mismunandi ástæðum!

Nei, þú getur ekki sleppt klumpnum og reykað það.

En ef þú býrð í húsi með hampi byggingarvörum, getur þú klippt gagnsemi reikningana þína, haft meiri frítíma og verið öruggari og öruggari.

Iðnaðar hampi, non-stoney ættingi frægara frændi hennar, marijúana, er að leiða inn í byggingarvörumarkaðinn. A nýlega undirritaður Federal Farm Bill hefur gert hampi ræktun löglegur aftur. Það þýðir að rannsóknir geta sparkað í mikla gír - sem líklega leiðir til nýrra hampi vörur fyrir siding, roofing, drywall og gólfefni. Hvað er svo gott um hampi? Hampivörur - allt frá einangrun til spónaplata - eru eitruð og þola myglu, skaðvalda og eld, sem gerir þær að góðum valkostum fyrir græna húsbyggingu og endurgerð. Auk þess kasta þeir ekki frá sér neinum VOC. Nokkur ríki Bandaríkjanna hafa heimili með hampivörur, en flest eru í Ástralíu, Evrópu og Nýja Sjálandi. Af hverju er það grænt?

• Það er ört vaxandi, þurrkaþolandi plöntur.

• Það krefst ekki efna áburðar, sem gerir það einnig ódýrari að býli.
• Örlátur ávöxtun hans gæti auðveldað þrýsting á að minnka skógarauðlindir.

Hvaða vörur eru í boði núna Áður var hemp ólöglegt að bæ hér, en löglegt að flytja frá öðrum löndum. Það hikaði upp verð á því sem annars væri tiltölulega ódýrt efni. Þeir verði lækkaðir þar sem innlendir vörur fara inn á markaðinn. Nú í boði: Hempcrete: Generic orð fyrir steypu-eins efni úr innfluttum hampi trefjum blandað með lime.

• Hægt að gera í veggi eða blokkir

• Góð einangrun

• Flexes, svo það gæti verið gott efni til að standast jarðskjálfta

Kostnaður: A 33-lb. pokinn er $ 30 og gerir um 5 rúmmetra af veggi (um 5 sq. ft. af yfirborði fyrir 12-tommu þykk hempcrete vegg) með einangrandi þáttur R-25 - hærri en venjulegur 3.5-tommu stoðveggur einangruð með trefjaplasti (R-13).

Hampi borð: Samheiti yfir efni sem hægt er að nota í stað krossviðar og spónaplötu fyrir veggslíður og græna skápagerð. Kostnaður: 4 feta við 8 feta lak af hálf tommu þykkt hampi borð, $ 40; venjuleg spónaplata, $20 Hemp Skjöldur: Vörumerki fyrir ytri frágang fyrir viðarþilfar, klæðningar, gróðurhús, girðingar og leikmannvirki. Í faglegum óháðum prófunum fór Hemp Shield fram úr öðrum vel þekktum viðaráferðarvörum. Kostnaður: $41/gallon, sem nær yfir um 450 fm; litaðar útgáfur eru $45/lítra Hemp einangrun: Mjúk, ofið efni úr hampi trefjum.

• Sambærileg árangur í fiberglass einangrun, samkvæmt Energy.gov

• Einangrunar gildi R-13 (eins og fiberglass)

• Losar ekki trefjar sem geta komið í lungun

Kostnaður: Um $ 2.75 / sq. ft .; fiberglass batts af sambærilegum þykkt og einangrunar gildi eru aðeins um 30 sent / sq. ft

Sjá þetta frábæra myndband um að byggja upp hampi hús í Asheville:  Hemp hús í Asheville NC

Hefur þú áhuga á að eiga grænt byggt heimili, eða nútímalegt heimili? Leitaðu í gagnagrunninum okkar á Nútímaleg, græn og rafræn hús til sölu. 

Það er eitthvað við það að vera nálægt vatni, hvort sem það er áin, hafið eða stöðuvatnið, sem lætur þig bara líða lifandi. Hljóðið af vatninu sem streymir framhjá, lyktin af saltinu í loftinu og/eða tilfinningin um að vera umkringdur náttúrunni eru sannarlega hressandi. Þessi kaupendahandbók fyrir búsetu við vatnið mun hjálpa þér að bera kennsl á svæði sem bjóða upp á breitt úrval af framhlið á vatninu.

Verð á heimilum við vatnið í Bandaríkjunum getur verið mjög mismunandi eftir staðsetningu. Til dæmis geta heimili við ána í dreifbýli verið ódýrari en heimili við sjávarsíðuna á þróaðri svæðum. Almennt séð hefur verð á heimilum við vatnið hins vegar tilhneigingu til að vera hærra en hús sem ekki eru við vatnið vegna æskilegrar og takmarkaðs framboðs.

Einn helsti þátturinn sem mun hafa áhrif á verð íbúðar við vatnið er stærð eignarinnar. Flatarmál fyrir heimili við vatnið geta verið mjög mismunandi, allt frá örfáum hektara til hundruða hektara. Almennt séð, því stærri sem eignin er, því dýrari verður hún. Annar þáttur sem getur haft áhrif á verðið er tegund vatnsbakkans.

Oft er litið á hús við sjávarsíðuna sem lúxuskaup og verð þeirra endurspegla það. Hins vegar eru margs konar hús við vatnið fáanleg á mismunandi verðflokkum til að passa hvaða fjárhagsáætlun sem er. Hvort sem þú ert að leita að litlum skála við fljót eða stóru búi við sjávarsíðuna, þá er heimili við sjávarsíðuna fyrir þig.

Bandaríkin eru með mestu strandlengju allra landa í heiminum. Með yfir 12,000 mílna strandlengju eru í Bandaríkjunum nokkrar af fallegustu ströndum og strandlengjum í heimi. Frá austurströndinni til vesturstrandarinnar er endalaust framboð af strandlengju til að skoða í Bandaríkjunum.

Kaupendahandbók við sjávarbakkann

Hús við sjávarsíðuna á austurströndinni hafa tilhneigingu til að vera dýrari en þau á vesturströndinni. Þetta stafar af fjölda þátta, þar á meðal íbúaþéttleika og nálægð við stórborgir.

Tegund vatnsbakkans gegnir einnig hlutverki við að ákvarða verð á húsi við vatnið. Heimili með beinan aðgang að sjávarsíðunni eru venjulega dýrari en þau sem hafa óbeinan aðgang eða engan aðgang.

Oceanfront Properties eftir ríki:

Strandlengja Delaware, 28 mílur, er sú stysta af ríki við sjávarsíðuna.

Maine - Með yfir 5,000 mílna strandlengju er Maine heimkynni nokkurra af fallegustu og hrikalegu strandlengjum í heimi. Frá grýttum ströndum Acadia þjóðgarðsins til sandstrendanna í Ogunquit, það er eitthvað fyrir alla að njóta meðfram strönd Maine.

Kalifornía - Kalifornía er heimili yfir 1,100 mílna strandlengju. Frá klettóttum ströndum Big Sur til sandstrendanna í Santa Barbara, það er enginn skortur á strandlengju til að skoða í Kaliforníu.

Connecticut - Connecticut er heimili yfir 100 mílna strandlengju. Frá ströndum Mystic til strönd Old Saybrook, það er enginn skortur á hlutum að sjá og gera meðfram strönd Connecticut.

Flórída - Flórída er vel þekkt fyrir töfrandi strendur og tært blátt vatn. Með yfir 825 mílna strandlengju hefur Flórída eitthvað fyrir alla. Allt frá hvítum sandströndum Panhandle til líflegra stranda Miami, það er enginn skortur á skemmtilegu í Flórída.

Georgía - Georgía er heimili yfir 100 mílna strandlengju. Frá Golden Isles til Tybee Island, það er enginn skortur á hlutum til að sjá og gera meðfram strönd Georgíu.

Hawaii - Með yfir 750 mílna strandlengju er Hawaii paradís fyrir strandunnendur. Frá grænum sandi Maui til svörtu sandstrendanna á Hawaii-eyju er enginn skortur á fegurð að finna meðfram strönd Hawaii.

Strandlengja Louisiana er sú þriðja lengsta, rúmlega 320 mílur. Í ríkinu eru nokkrar helstu hafnarborgir, þar á meðal New Orleans og Baton Rouge.

Maine - Maine er heimili yfir 3,500 mílna strandlengju. Frá ströndum Portland að ströndum Acadia þjóðgarðsins, það er enginn skortur á hlutum til að sjá og gera meðfram strönd Maine.

Maryland - Maryland er heimili yfir 3,000 mílna strandlengju. Frá Chesapeake Bay til Atlantshafsins er enginn skortur á hlutum til að sjá og gera meðfram strönd Maryland. Delaware - Delaware er heimili yfir 100 mílna strandlengju. Frá ströndum Lewes til strönd Rehoboth Beach, það er enginn skortur á hlutum til að sjá og gera meðfram strönd Delaware.

Massachusetts - Massachusetts er heimili yfir 500 mílna strandlengju. Frá ströndum Cape Cod til strönd Boston, það er enginn skortur á hlutum að sjá og gera meðfram strönd Massachusetts.

New Hampshire - New Hampshire er heimili yfir 18 mílna strandlengju. Frá ströndum Hampton að strönd Lake Winnipesaukee, það er enginn skortur á hlutum til að sjá og gera meðfram strönd New Hampshire.

New Jersey - New Jersey er heimili yfir 130 mílna strandlengju. Frá ströndum Cape May að ströndum Sandy Hook, það er enginn skortur á hlutum að sjá og gera meðfram strönd New Jersey.

New York - New York er heimili yfir 1,000 mílna strandlengju. Frá ströndum Long Island að ströndum Niagara Falls, það er enginn skortur á hlutum að sjá og gera meðfram strönd New York.

Norður-Karólína - Norður-Karólína er heimili yfir 300 mílna strandlengju. Frá ytri bökkunum til kristalstrandarinnar er enginn skortur á hlutum til að sjá og gera meðfram strönd Norður-Karólínu.

Strandlengja Oregon kemur í öðru sæti, rúmlega 363 mílur. Strandlengja ríkisins er þekkt fyrir stórkostlegar kletta og grýttar strendur, sem og helgimynda vitann við Cape Meares.

Rhode Island - Rhode Island er heimili yfir 400 mílna strandlengju. Frá ströndum Narragansett til stranda Newport, það er enginn skortur á hlutum að sjá og gera meðfram strönd Rhode Island.

Suður-Karólína - Suður-Karólína er heimili yfir 200 mílna strandlengju. Frá ströndum Charleston til strönd Hilton Head, það er enginn skortur á hlutum að sjá og gera meðfram strönd Suður-Karólínu.

Texas er með lengstu strandlengju við sjávarsíðuna í samliggjandi Bandaríkjunum. Tæplega 800 mílur að lengd, teygir Texas-ströndin sig frá Sabine-ánni á landamærunum að Louisiana alla leið niður til Brownsville á landamærum Mexíkó.

Vermont - Vermont er heimili yfir 100 mílna strandlengju. Frá ströndum Burlington til strönd Champlain-vatns er enginn skortur á hlutum að sjá og gera meðfram strönd Vermont.

Virginia - Virginia er heimili yfir 3,000 mílna strandlengju. Frá Chesapeake Bay til Atlantshafsins er enginn skortur á hlutum til að sjá og gera meðfram strönd Virginíu.

Living við Riverfront

Það eru mörg bandarísk ríki með stórar fasteignir við fljót. Sum þessara ríkja eru Alabama, Arkansas, Colorado, Idaho, Illinois, Iowa, Kansas, Minnesota, Missouri, Montana, Nebraska, Nevada, Nýja Mexíkó, Norður-Dakóta, Oklahoma, Oregon, Suður-Dakóta, Utah, Washington og Wyoming. Hvert ríki hefur sitt einstaka eignaframboð við fljót.

The Mighty Mississippi River er stærsta áin í Bandaríkjunum og rennur í gegnum tíu ríki þar á meðal Illinois, Kentucky, Missouri, Arkansas, Tennessee, Mississippi, Louisiana, Minnesota, Iowa og Wisconsin.

Colorado áin er 18. lengsta áin í Bandaríkjunum og rennur í gegnum sjö suðvesturríki þar á meðal Wyoming, Colorado, Utah, Nýja Mexíkó, Nevada, Arizona og Kaliforníu.

Aðrar stórar ár í Bandaríkjunum eru Susquehanna River (Pennsylvania), Hudson River (New York) og Rio Grande (Texas).

Living við vatnið

Í Bandaríkjunum eru nokkur af stærstu vötnum í heimi. Hér eru fimm af þeim stærstu:

Lake Superior: Þetta ferskvatnsvatn er það stærsta í heiminum eftir svæði og það liggur við Wisconsin, Michigan, Minnesota og Ontario.

Lake Huron: Næststærsta ferskvatnsvatn í heimi, Lake Huron liggur að Michigan og Ontario.

Lake Michigan: Þriðja stærsta ferskvatnsvatn í heimi, Lake Michigan er að fullu innan Bandaríkjanna og liggur að Illinois, Indiana og Wisconsin.

Lake Erie: Fjórða stærsta ferskvatnsvatn í heimi, Lake Erie liggur að New York, Pennsylvania, Ohio og Ontario.

Lake Ontario: Fimmta stærsta ferskvatnsvatn í heimi, Lake Ontario liggur að New York og Ontario.

Í stuttu máli - Það eru margir þættir sem geta haft áhrif á verð húss við vatnið.

• Staðsetning eignarinnar við vatnið skiptir miklu máli.
• Stærð eignarinnar, gerð vatnsframhliða og staðsetningin gegna öllu hlutverki við að ákvarða verðið.
• Hús við sjávarsíðuna á austurströndinni hafa tilhneigingu til að vera dýrari en þau á vesturströndinni.
• Fasteignir sem staðsettar eru á vinsælum orlofsstöðum eða nálægt stórborgum verða venjulega dýrari en þær í dreifbýli.
• Eignir við sjávarsíðuna sem staðsettar eru á svæðum með harða vetur geta einnig verið ódýrari en eignir í hlýrra loftslagi.
• Það fer eftir tegund fasteigna við vatnið, veður getur verið stór þáttur. Íhuga möguleika á stormskemmdum.

Sjáðu Waterfront eignir okkar til sölu

Hvort sem þú ert að selja sem til sölu af eiganda (FSBO) eða með því að nota fasteignasala, viltu hafa húsið þitt tilbúið til notkunar. Fasteignamarkaðurinn hefur verið brjálaður undanfarin ár! Að gera húsið þitt tilbúið til sölu getur verið yfirþyrmandi. Að nota meðfylgjandi gátlista til að selja húsið þitt er afar mikilvægt.

Kaupendur taka ákvörðun um að kaupa venjulega innan fyrstu sjö sekúndnanna frá því að vera á eignum þínum !! Sjö sekúndur !!

Ég hef deilt meðfylgjandi gátlista með þúsundum seljenda og notað hann sjálfur við sölu á eigin húsum. Að nota Gátlisti rétt, fylgdu skrefunum hér að neðan ÁÐUR en þú hefur tekið myndir! Þetta er svo mikilvægt þar sem myndir af heimili þínu verða um allt internetið. Þegar þú setur heimili þitt á markað muntu hafa mikla samkeppni. Þú verður að skera þig úr til að vekja athygli. Ef myndirnar þínar eru ekki aðlaðandi færðu minni áhuga kaupenda.

Vertu víðsýnn og reyndu að sjá eign þína eins og kaupandi mun sjá hana. 

Í fyrsta lagi - Gakktu frá gönguleiðinni eða hinum megin við götuna. Horfðu á ytra byrðið og „sjáðu“ hvað kaupandi mun sjá. Þú gætir hafa orðið blindur fyrir mörgum hlutum -

Eru sprungur í heimreiðinni þinni eða myndi ferskur möl skipta miklu máli? Þarf að klippa grasið? Eru til dauðir runnar eða myndi bæta við nýjum runnum eða blómum? Eru til hættuleg eða fallin tré? Þarf að mála þilfari handrið eða eru þau laus? Er þrýstiþvottur nauðsynlegur? Eru tröppur rotnar, misjafnar eða lausar? Eru rúður sprungnar?

Næst skaltu láta eins og þér sé fylgt af fasteignasala að útidyrunum þínum -

Hvar gætir þú sett aðlaðandi potta eða blóm sem laða að augu kaupanda? Færðu ruslatunnur eða aðra ófagra hluti frá útsýni yfir innganginn þinn. Er verönd þín eða hurð í góðu ástandi? Er það velkomið eða gæti lítið borð með lampa verið aðlaðandi? Ef veður leyfir, er þá boðlegur staður fyrir kaupanda að sitja og tefja? Er dyrabjallan nothæf? Opnast hurðin auðveldlega og hljóðlega?

Gakktu næst inn. Notaðu skynfærin til að sjá, lykta, heyra og finna hvað kaupandi tekur eftir - 

Eru til kóngulóarvefur eða ryk? Eru gluggarnir óhreinir? Hvernig lyktar húsið við inngöngu? Lyktar það mýkt eða myglað, eða lyktar af gæludýrum eða reyk? Öll herbergin ættu að lykta fersk. Er það óþægilega kalt eða óþægilega heitt og rakt? Íhugaðu að kveikja á sjónvarpinu til að sýna aðlaðandi atriði frekar en að láta þau bara vera svört.

Að lokum, notaðu ókeypis gátlisti fyrir sölu húss. Það er aðeins byrjun þar sem hús og eignir þínar hafa mismunandi þarfir. Ekki gera þau mistök að halda að kaupandi muni bara gera tilboð nema þú sért tilbúinn að láta af miklum peningum.

Farðu í gegnum eign þína, byrjaðu að utan, og heimilisfangðu eins mikið og þú getur. Úthlutaðu verkefnum til annarra sem eru tilbúnir að hjálpa. Íhugaðu að hafa hússkoðun fyrirfram og sjá um hluti sem kaupandi kemst að. Vertu viss um að upplýsa um nauðsynleg atriði.

 Þegar þú hefur fengið eign þína til að líta út eins og þú vilt, er kominn tími til að hringja í atvinnuljósmyndara eða umboðsmann!

Halaðu niður sérstökum gátlista til að finna hús

Það eru nokkur atriði sem þú getur gert til að hjálpa þér að setja raunhæft og sanngjarnt verð fyrir óvenjulega heimilið þitt:

1. Gerðu rannsóknir þínar: Skoðaðu sambærilega sölu á þínu svæði til að fá hugmynd um hvað eignir hafa selst fyrir - jafnvel þótt þær séu ólíkar heimili þínu. Þetta mun gefa þér góðan upphafspunkt.

2. Vinna með an reynslu Fasteignasali: Fasteignasali sem þekkir markaðinn og hefur reynslu af verðlagningu á óvenjulegum heimilum getur verið dýrmæt eign. Hann eða hún getur hjálpað þér að ákvarða sanngjarnt verð fyrir heimili þitt byggt á einstökum eiginleikum þess, núverandi markaðsaðstæðum og nýlegum sölugögnum. Hlustaðu á þá!!

3. Hugleiddu alla hugsanlega kaupendur: Þegar þú verðleggur heimili þitt er mikilvægt að hafa í huga að ekki eru allir kaupendur tilbúnir að borga sömu upphæð. Sumir kunna að vera að leita að góðu á meðan aðrir eru tilbúnir að borga meira fyrir einstaka eign. Það er mikilvægt að ná jafnvægi svo þú fjarlægir ekki hugsanlega kaupendur.

4. Vertu tilbúinn að semja: Vegna þess að það er kannski ekki meira en einn hagsmunaaðili á þínu óvenjulega heimili. Mundu að þeir munu taka til greina áskorunina um að selja eign eins og þína síðar.

5. Kaupendur eru klárir þessa dagana. Þegar þeir koma til að skoða húsið þitt hafa þeir gert rannsóknir sínar. Búast við því að þeir séu vel menntaðir um heimilið þitt, húsnæðislánið þitt, þann tíma sem þú hefur verið að reyna að selja, plús- og galla á heimilisgerð þinni o.s.frv. 

Það er miklu betra að hafa fleiri sýningar og minna pláss til að semja en mikið pláss til að semja og ekki sýna!

Ef þú fylgir þessum ráðum ættirðu að geta fundið sanngjarnt og sanngjarnt skráningarverð fyrir óvenjulega heimilið þitt.

Skoðaðu gátlistann okkar um að selja húsið þitt – ókeypis niðurhal!

Hver er besti kosturinn fyrir sundlaugarlínur?

Nýlega ákváðu eigendur einnar af sögulegum lúxushúsaskráningum okkar að kanna að skipta um vínylfóðrið á upphituðu sundlauginni í jörðu niðri til að teygja út tímann sem hægt væri að nota sundlaugina. Seljendur skoðuðu kosti þess að velja mismunandi liner liti, sérstaklega dökkblár á móti ljósbláum.

Þessi eign er staðsett í fjöllunum í vesturhluta Norður-Karólínu í heillandi háskólabænum Sylva.

Það er staðsett innan við klukkutíma vestur af Asheville og eins og Asheville nýtur þessi eign fjögur mismunandi árstíðir - stuttan vetur, langt heitt vor, stutt heitt sumar og langt heitt haust. 

Seljendur eiga stóra fjölskyldu. Börn og barnabörn eru tíðar gestir og eyða miklum tíma í að skvetta í Laug. Í leit sinni að mismunandi sundlaugum uppgötvuðu þeir eftirfarandi kosti og galla: 

Dökkblátt fóður: Kostirnir eru meðal annars betri hitavörn, náttúrulegra útlit og það er auðveldara að finna lauf í dökkum botni.

Ókostir eru meðal annars þörungavöxtur, erfiðleikar við að sjá botn laugarinnar og óhreinindi sem erfitt getur verið að fjarlægja. 

Ljósblátt fóður: Kostir eru meðal annars auðveld bletthreinsun, gott skyggni á botninn og þol gegn þörungavexti. 

Ókostir eru hitatap, hverfa með tímanum og náttúrulegt útlit sem erfitt er að finna. 

Fjölskyldan valdi dökkbláan fóður fyrir sundlaugina sína, sem þau elska. Þeir hafa komist að því að það að bæta við þörungaeyði reglulega hjálpar til við að koma í veg fyrir uppsöfnun þörunga og heldur lauginni fallegri. Þeir eru ánægðir með ákvörðun sína og mæla eindregið með dökkbláu fyrir alla sem vilja uppfæra sundlaugarbotninn sinn. 

Fagurfræðilega fellur sundlaugin fallega saman við ytra byrði heimilisins. Sundlaugin er miklu meira aðlaðandi og hefur meira afslappandi yfirbragð! Að lokum komst fjölskyldan að því að bæði dökk og ljósblá fóður hafa kosti og galla fyrir sundlaugarnotkun. Það snýst allt um persónulegt val þegar þú velur lit fyrir þína eigin sundlaug. Eftir að hafa rannsakað kosti og galla beggja geta þeir nú notið ávinningsins af dökkbláu linernum sínum með hugarró! 

Ábendingar sem þú getur notað - Lærðu hvernig á að selja einstakt hús

Ef þú átt óvenjulegt heimili skaltu telja þig heppinn! Þú hefur eitthvað til að auglýsa að aðrar eignir mega ekki hafa. Notaðu sérstöðu einstaklings þíns til að gera það standa út úr hópnum. Notaðu hugmyndirnar að neðan til að móta áætlunina og læra hvernig á að selja einstakt hús.

Einstakur

Þegar þú selur óvenjulega eign skaltu viðurkenna að það er gildi í því að hafa eitthvað sem er einstakt. Gakktu úr skugga um að hafa alla sérstaka eiginleika við markaðssetningu eignarinnar og ekki eyða tíma og peningum í að reyna að markaðssetja fyrir venjulega kaupendur sem eru ekki að leita að einhverju einstöku eða óvenjulegu. Ég vil hvetja seljendur til að ganga úr skugga um að umboðsmaður þeirra hafi áætlun um hvernig þeir munu markaðssetja kaupendur sem eru að leita að einstakri eign.

Hvernig verðtu heima hjá þér?

Eitt af því fyrsta sem seljendur einstakra eiginleika vilja vita er: "Hvernig verð ég heima hjá mér?" Verðlagning óvenjulegra eigna er alls ekki sú sama og verðlagning á eign í hefðbundnum hverfinu eða undirflokki þar sem hægt er að finna sambærilega sölu í nálægð.

Til að finna nógu sambærilegan sölu til að meta eign á réttan hátt, verðum við oft að lengja leitarsvæðið okkar í fjarlægð. Með áherslu okkar á óvenjulegum eiginleikum bækum við öll einstaka skráningar á markaðssvæðinu okkar og veita það sem auðlind fyrir kaupendur í gegnum heimasíðu SpecialFinds.com okkar.

Við fylgjum með einstökum eiginleikum eins og þeir selja og hafa gagnagrunn um einstaka sölu eigna sem við getum notað til að greiða verðlagningu. Söluaðilar eru ráðlagt að ganga úr skugga um að umboðsmaður þeirra geti sýnt faglega nálgun að verðlagningu eignarinnar með hliðsjón af einstökum eiginleikum og áskoruninni við að finna sambærilega sölu. 

Sjá færslu mína á Hvernig á að verðleggja einstaka húsið þitt 2022

Óraunhæft skráningarverð

Algeng mistök sem seljendur gera er að krefjast óraunhæft hátt skráningarverðs með því að trúa því að þeir skapa pláss fyrir samningaviðræður og að þeir geti lækkað verð síðar ef skráningin er ekki að laða að kaupendum. Þrátt fyrir að erfitt sé að réttlæta markaðsverð fyrir einstaka eignir eru kaupendur meira menntaðir en áður og flestum tíma geta skynjað að eign sé verðlagður vel yfir sanngjörnu verði.

Algengasta niðurstaðan er lítill fjöldi sýningar eða engar sýningar, engin tilboð og því engin samningaviðræður. Ráðlagður nálgun er að verja eignina á raunsæan hátt og laða að hæsta fjölda hagstæðra kaupenda.

Emotional Kaupendur

Það eru kaupendur sem eru sérstaklega að leita að óvenjulegum eignum og seljendur vilja ganga úr skugga um að þeir séu að laða að þessa kaupendur fyrir einstaka eignir sínar. Kaupendur einstakra eigna kaupa af tilfinningum, þannig að þeir þurfa fyrst að tengjast eigninni tilfinningalega og síðan munu þeir íhuga staðreyndir. Seljendur þessara eigna munu vilja vinna með umboðsmanni sem getur orðað einstaka eiginleika eignarinnar svo hugsanlegir kaupendur tengist henni.

Notaðu sögur til að færa eignir til lífsins

Við notum sögur í skráningum okkar til að lífga upp á eignirnar þannig að kaupandi geti „andlega“ fundið hvernig það verður að búa þar og vera á eigninni. Mér finnst gaman að koma með eins mörg skilningarvit og ég get inn í auglýsingarnar - það sem þú sérð - gólfin í lit hunangs; það sem þú heyrir - lestarflaut í fjarska; það sem þér finnst - flott steikargólf; það sem þú lyktar - nýslegið gras. Mig langar að lýsa eigninni svo kaupandinn geti fundið fyrir sögu staðarins. Markaðssetningin ætti að flytja kaupendur andlega að eigninni hvaðan sem þeir eru þegar þeir lesa söguna. Við reynum að gefa þeim tilfinningu fyrir því hvernig það er þegar húsið í lýsingunni verður heimili þeirra.

Hér fyrir neðan eru tvær dæmi um sögur sem ég hef notað í auglýsingum fyrir einstaka uppsetningarfyrirtæki.

"Apogee"

Eins og að ná í stjörnurnar fyrir ofan fyllti tónlist rýmið. „Snúðu hana alla leið upp, enginn heyrir í okkur! Og þeir gerðu það...og þeir dönsuðu. Vinir hringdu og 17 mínútum síðar hittu þeir þá í miðbænum í kvöldmat. Apogee, í svalari 3950', er hæsta hæð Asheville heimilisfangið. Alveg einkarekin með 75 mílna útsýni, hún situr á 14.6, lítið viðhald, að mestu skógi vaxinn hektara, deilir 25 mílna mörkum með Blue Ridge Parkway. Með 6420 sq. ft., það er útsýni úr hverju herbergi. Fjölmargar verönd og þilfar bjóða til skemmtunar eða íhugunar. Nokkrir af hágæða eiginleikum eru 2 aðalsvítur, ofurlúxus ensuite bað, Crow's Nest fyrir stjörnuskoðun; Tveggja hæða, staflað steinn, viðareldandi arinn, risastórt eldhús, bæði formlegt og afslappað rými, harðviðar- og geislahitaflísar á gólfum, hljóðkerfi með snúru og skápum sem eru samræmdir með lyftu. Ógnvekjandi Asheville borgarljós.

„The Old Allison Place - 70 Acres“

Alla sunnudaga komu syndarar og dýrlingar fram hjá ömmu Allison. Ekkert boð nauðsynlegt, enginn skortur á mat - steiktur kjúklingur, kartöflumús og sósa, steikt okra og fleira. Eldhúsið var troðfullt, samt passum við öll inn - súrmjólkurkex heitt út úr ofninum. Bæn, sendu síðan uppvaskið - allt horfið. Krakkar alls staðar, skella hurðum, fela sig í svefnherbergjunum uppi og niður. Úti í stóru hlöðunni ræða menn um búfénað og hvenær eða hvort eigi að klippa timbrið aftur. Konur slaka á á veröndinni. Bananabúðingur í eftirrétt! Situr á 70+ hektara, með um það bil 55 í skógi.

Afli orðasambönd

Kaupendur spyrja oft um skráningar okkar með nafni eða þætti í sögu sögunnar, frekar en heimilisfangið. Þeir munu spyrja um "húsið þar sem sjö börnin stóðu upp", eða "staðurinn þar sem hestarnir beðið eftir hljóðinu á renndu hlöðuhurðinni". Athyglisvert af lýsandi auglýsingum okkar er að við höfum selt fjórar skráningar okkar til ytra kaupenda frá auglýsingunum án þess að kaupandinn hafi alltaf séð líkamlega eignirnar þar til þeir komu til lokunarborðsins. Við notum ítarlegar ljósmynda- og myndatökutúra, þannig að kaupandinn gerði í raun og veru sýndarferð. Við höfðum kaupendur sammála um að seljendur og fyrirtæki okkar yrðu skaðlausir ef þeir líkaði ekki eigninni þegar þeir sáu það og hver og einn lokaði án þess að málið væri.

Óháð eignargerð er alltaf mikilvægt að húsið sýni vel, jafnt að utan sem að innan. Gakktu úr skugga um að eignin sé í mjög góðu ástandi og vertu viss um að halda henni þannig á skráningartímabilinu. Vertu reiðubúinn að sýna eignina hvenær sem er. Með óvenjulegri eign, vertu viss um að þú sért tilbúinn að flytja þegar þú ert með kaupanda. Þegar kaupandi kemur með eru kannski ekki tíu þeirra að leita að eign þinni; það er kannski bara einn.

Hvað seljendur hafa sagt:

„Viðtal við nokkra fasteignasala hvatti mig til að skrá mig með Brenda. Hins vegar gerði hún svo miklu meira en „lista“. Hún hitti okkur til að leggja grunninn að því hvernig hún myndi kynna þetta hús. Hún eyddi síðan tíma í eigninni til að gera henni kleift að skrifa sögu af heimilinu sem myndi miðla sérstökum karakter þess til kaupenda. Kaupandinn leitaði til hennar svo hún starfaði faglega sem tvöfaldur umboðsmaður. Brenda og aðstoðarmaður hennar hjálpuðu bæði kaupanda og seljanda við að fara í gegnum ferlið og voru frábær tengiliður við áreiðanleikakönnun og áfram með lokun ... ... sem átti sér stað innan tveggja mánaða frá upphafsfundi okkar! “

- Pat T.

„Þekking mín á Brenda byggist ekki aðeins á færni hennar heldur mikilvægara á afstöðu hennar. Hún hlustar á það sem ég hef að segja og bregst síðan við. Mér líkar ekki alltaf það sem ég heyri en ég veit að staðreyndir hennar eru réttar. Brenda hefur gott hjarta. Hún skilur hve tengd maður getur orðið að eignum og heimili og hún kemur fram við það viðhengi af virðingu. Hver sem er getur skráð eign en ekki allir eru tilbúnir að gera auka hlutina sem þarf til að sýna og selja. Gerðu þér greiða. Byrjaðu með því besta. Það má treysta því að Brenda vinni mikið til að vinna verkið. “

- Trudee S.

Af hverju að eyða tíma þínum í að læra hvernig á að selja einstakt hús? Við erum markaðssérfræðingar. Leyfðu okkur að hjálpa þér!

 Fyrir aðrar hugmyndir til að hjálpa þér að selja einstaka eign þína skaltu lesa færsluna mína: Hvernig á að verð á húsi

Sjáðu Unique Homes okkar til sölu!

Lýstu húsi

Lýstu húsi til að lífga það upp í augum kaupanda

Það eru mörg tæki sem þú getur notað til að lýsa húsi. Einbeittu þér að stillingunni, arkitektúr þess, sögu, eigendum osfrv. Ég byrja með stillinguna eða staðsetningu fyrst og vinn síðan inni, sem ég mun deila með þér í næstu færslu.

Kaupendur leita að vatni af hvaða tagi sem er þegar þeir kaupa hús. Ertu með læk eða læk - Er það árstíðabundið eða allt árið? Er eign þín skógi vaxin eða að hluta til skógi vaxin? Er það lítið viðhald eða eru forsendur snyrtir eða þarf að hreinsa? Eru til fjölærir garðar sem veita fersk blóm til að prýða borðin þín? Er landið flatt og viðeigandi fyrir tennisvöll eða sundlaug? Eru nágrannar þínir nálægt og muntu sakna þeirra? Er samfélag þitt virkt? Geturðu séð nágranna þína eða ertu fallega einkarekinn í garði eins og garður? 

Eftirfarandi er dæmi um a húslýsing nota tilfinningalegt orðalag. Það málar andlega mynd af umgjörðinni, meira en húsið. Fasteignalýsingin er mikilvægust þar sem hún lætur kaupanda vita um sögu og notkun fasteignarinnar sem er ræktað land. Húsið sjálft er ekki söluaðgerðin. Það er mjög mikilvægt að beina eignalýsingunni þinni að réttum kaupanda, frekar en bara að lýsa eigninni til fjöldans. 

Ertu í vandræðum með að koma lýsingarorð til að lýsa heimilinu þínu? 

Gætið þess að ofnota ekki sömu orðin! Er betra að nota orðið hús eða heimili? Frekar en að nota orðið „hús“ gætirðu notað orðið „heim“ í lýsingum þínum. Það gefur eign þinni hlýju og tilfinningu. Orðið heim lýsir persónu heimilisins. Kaupendur þurfa að tengjast lýsingu þinni og vita að ef þeir kaupa eignir þínar munu þeir líða eins og „heima“.

Það fer eftir húsagerð eða eignum, þú getur skipt þessum orðum út fyrir bú, sumarhús, heimili, höfuðból eða kastala - notaðu lýsandi nafn sem er skynsamlegt og gefur sanna mynd af því sem þú ert að reyna að koma á framfæri. ég nota Inspirassione.com til aðstoðar við hugmyndir til að koma með lýsingarorð þegar hús er lýst. Síðan hjálpar þér að velja „glæsileg orð“. Þú getur líka fengið tillögur um atviksorð, nafnorð, sagnorð á mörgum mismunandi tungumálum! Auk þess býður upp á prófarkalestur á síðunni en ég nota ókeypis útgáfu af Grammarly!

Hugleiddu að búa til myndband til að lýsa húsi. Þú getur bent á eiginleikana á skemmtilegan hátt án þess að vera of „söluvæn“!

Í myndbandinu hér að ofan notaði ég myndir til lýsa húsinu frekar en langa og orðalega lýsingu. Við trúðum því að kaupandinn að þessari eign myndi líklegast nota hana sem sumarbústað. Við vorum þegar með auglýsingar skrifaðar með öllum staðreyndagögnum en vildum opna augu kaupanda fyrir hugsanlegri notkun eignarinnar. Ég notaði duttlungafullt og skemmtilegt letur og smá húmor og það tókst! Og vegna þess að þetta var létt í lund, fannst kaupendum hvorki ýtt né óttast að ná til umboðsmanns til að sjá eignina.

Skemmtu þér þegar þú skrifar fasteignalýsingu heimilisins! Ekki vera hræddur við að tala frá hjarta þínu. Deildu sögum svo kaupandinn geti séð sig búa þar og búið til sínar eigin sögur. Láttu tilfinningar þínar flæða frjálsar og lífaðu eign þína með stórkostlegri eignarlýsingu!

Neðanjarðar heimili

Neðanjarðar heimili

Eins og kostnaður við að búa eykst, endurspeglar fólk hvernig þeir lifa. Margir eru að snúa sér að orkusparandi lífsstíl. Ekki aðeins er grænt líf efnahagslega kunnátta en einnig umhverfisvæn. Neðanjarðarheimili, einnig þekkt sem jarðskjálftarheimili, verða að verða miklu vinsælli kostur fyrir þá sem eru dregnir að sjálfbæra lífi. Það er sannarlega einstakt og spennandi lífsstíll!

Meginhluti jarðarskjóluheimilis er innviði þess. Tilvera byggð úr steinsteypu, hitastig heimsins mun líkja náið við innra hitastig jarðvegsins, jörðin virkar sem teppi. Til dæmis, ef jarðvegurinn á þínu svæði er með stöðugt hitastig 50 gráður þá ættirðu að búast við því að heimili þitt sé áfram á stöðugum 50 gráðum. Gerðu upphitun heima miklu auðveldara og hagkvæmari.

Ávinningur af því að eiga jarðskjálftaheimili er fjölmargir. Þau fela í sér: vörn gegn öfgar í hita, orkunýtni, efnahagslega gerlegt tryggingarbrot, vatnslínur munu aldrei frjósa, termite sönnun og vernd gegn kjarnorkufalli.

Athyglisverð neðanjarðar heimili um heim allan

Ofangreint neðanjarðarheimili var nógu þýðingarmikið til að koma fram í Architectural Digest. Staðsett í þorpinu Holme á Englandi, Arkitektúrdráttur vísað til þess sem lýsir þýðingu heimilis eins og þessa hér.

Ofangreint hús, þekkt sem The Sedum House, er neðanjarðarheimili staðsett í Gimingham, Norður Norfolk, Bretlandi. Fram á Neðanjarðar heimaskrá, lýsing þeirra er “Þetta heimili, sem er nýstárlegt jafnvel með grænu þakstaðli, táknar frábæran samruna milli óvenjulegs bogins græns þaks og jarðhitahönnunar. þetta heimili “. Við the vegur, the Neðanjarðar heimaskrá er frábær auðlind fyrir einstök heimili. Farðu á síðuna þeirra til að læra alls kyns upplýsingar um neðanjarðar og jarðskjólsett heimili.

Ofangreint „Pinnacle House“ er margverðlaunað, sjálfstætt hannað neðanjarðarheimili í Lyme, New Hampshire. Það kom fram á Wilder Utopia, þar sem þeir lýsa jarðskjálftum sem "Jarðvarin, orkusparandi hús eru björt, loftgóð, þurr og hljóðlát. “  Farðu á síðuna þeirra til að lesa um allar tegundir af óvenjulegum eiginleikum.

Eitt af neðanjarðar Hús til sölu

Special Finds hefur táknað mörg neðanjarðarhús byggð beint inn í hæðir og skilur aðeins framhlið mannvirkisins eftir sýnilegan umheiminum. Hönnunin er einstaklega orkusparandi þökk sé jörðinni sem umlykur heimilið. Aldrei of kalt á veturna og aldrei of heitt á sumrin, umhverfisvænt.  

Um allan heim hafa jarðskjólshúsin orðið sífellt vinsælli hjá einstaklingum sem vilja lifa sjálfbærara lífi líka. Það þarf yfirleitt lítið sem ekkert viðhald á þessum heimilum þar sem þau eru oft byggð úr steinsteypu og vernduð fyrir veðri af jörðinni sjálfri.

Að fá einstök heimili seld

Að fá einstök heimili seld

Biophilic hönnun á heimili þínu. Umkringdu þig sterkara umhverfi og færðu náttúruna aftur inn í rýmið þitt.

Lífefnahönnun 

Hvernig á að fella líffræðilega hönnun inn í heimili þitt

Notkun líffræðilegrar hönnunar á svæðum heima hjá þér er mikilvægur hluti af því að skapa sterkari umhverfi sem samstillir við náttúrulega biorhythms mannkynsins. Íhuga þessar meginreglur um lífhætti hönnun til að fella inn á heimili þínu. Það eru lögð áhersla á að koma náttúrunni aftur inn í eðlilegt umfang lífsins. Þú munt finna margar arkitekta og innri hönnuðir sem innihalda náttúruleg svæði aftur í lifandi rými til að tengja manninn við náttúrulegar heimildir aftur. 

Hvað er lífefnahönnun?
Einfaldlega setja, Lífefnahönnun er sú venja að tengja menn við náttúruna innan svæða heima hjá sér. Það er ekki bara að bæta við stofuplöntu eða búa til lifandi vegg heldur að nota náttúruleg form, form og liti náttúrunnar í samþætta hönnun sem styður heilsu mannkyns. Biophilic Design inniheldur vef af líkamlegum hlutum sem vinna flókið saman til að skapa heildartengingu við náttúruna innan rýmis.

Skilið Bein / Óbein náttúraupplifun
Það eru bæði bein og óbein reynsla sem þú getur haft með náttúrunni innan heimilis þíns. Bein reynsla felur í sér útsetningu fyrir ljósi, lofti, vatni og plöntum sem og dýrum, veðri og náttúrulegu landslagi. Reynsla ljós í gegnum myndglugga væri bein náttúraupplifun og að hafa heimili staðsett á höfninni við höfnina.

Sumir langir upplifanir af náttúrunni innihalda myndir af fallegum landmótun, líf, náttúruleg efni og litir, auk náttúrulegra geometría. Upplifun náttúrunnar í gegnum hljóðmerki hljómsveitarinnar eða með trjákónum innan heimilis væri óbein náttúruleg reynsla.

Dæmi um lífhreyfingarhönnun
               
Aðgangur að fersku lofti
Windows eru ómissandi hluti af líffræðilegri hönnun þar sem þau leyfa aðgang að fjölbreyttu beinni náttúruupplifun. Opnun glugga mun leyfa fersku lofti að koma inn á heimili þínu sem tengir þig við náttúruna og núverandi veður. Sólarljós verður síað inn í heimili þitt og náttúrulífið eins og fuglar sem hrópa, regndropar falla eða vindur blása. Gakktu úr skugga um að gluggar heima þíns séu aðgengilegar, eins og heilbrigður eins og í góðri viðgerð til tíðar notkunar, er mikilvægt í lífhreyfingarhönnun.
               
Óskýrt landamæri
Margir íbúar finna sig sem vilja eyða meiri tíma úti. Þráin gerir útivefsvæði mjög mikilvægt, jafnvel í minnstu heimili eða eignum. Búa til útipláss sem er auðvelt að komast að verður notað oft og tengja íbúa við náttúruna á verulega hátt. Fjárfesting í útivistarsvæðinu sem finnst eins þægileg og innandyra mun hjálpa að draga úr mörkum innanhúss og úthússins á heimilinu.

Önnur leið til að þoka mörkin milli úti og innanhúss á heimilinu er hægt að gera með því að bæta innfæddur plöntur við svæði heima hjá þér. Að koma innfæddum plöntum innandyra, sem nú þegar gera vel í loftslaginu, mun hjálpa þér að meta ekki aðeins náttúruna heldur einnig vitni um einstakt líf sem hver planta sýnir. Þessar innandyra plöntur hjálpa einnig til að búa til vitund um innfæddur plöntur á þínu svæði sem þú munt þekkja og tengjast daglega.

Faðma náttúrulega þætti
Ein auðveldasta leiðin til að byrja að fella Biophilic Design inn á heimili er að bæta við náttúrulegum formum, formum og litum á þann hátt að kunna að meta náttúruna. Veldu að láta viðarinnréttingar eða innréttingar vera náttúrulegan lit í stað þess að mála yfir þær. Forðastu beinar línur sem koma sjaldan fyrir í lífinu en faðmaðu sköpunargáfu náttúrunnar með ófullkomnum beygjum og formum. Bættu lífrænum bognum línum við svæði heimilisins þíns í formi borðsins, veggskreytinga eða svæðismotta sem endurspegla hina mörgu fegurð sem þú sérð á staðbundnum náttúrubletti. Settu náttúruleg form inn í heimilið þitt með því að líkja eftir formum bylgna, skelja eða plantna á mörgum sviðum hússins líka.

Búðu til einingu innan rýmisins
Aftur lítur líffræðileg hönnun ekki bara á einn af þessum þáttum til að fella inn í heimili þitt heldur er það í raun vefnaður margra þátta saman á flókinn hátt. Veldu atriði til að bæta við heima hjá þér, sem skilar ekki aðeins þér, heldur einnig hvort öðru til að fá sem mestan ávinning. Reyndu að gera hvert rými heimilis þíns með mismunandi líffræðilegum hönnunarþáttum sem eru bæði lúmskur en áberandi til að finna sátt innan skynfæranna og náttúrunnar heima.

Það eru margar hliðar að lífhreyfingarhönnun sem skapar frábærlega flókna leið til að tengjast náttúrunni innan innri rýmis. Hugsaðu um þessar ábendingar til að fella líffræðilega hönnun inn í heimili þitt til að sameinast náið með náttúrunni á hverjum degi.

Kena Morris er gestgjafi, garðyrkjumaður og blómssérfræðingur sem elskar hlutdeild í náttúruvöxt.

Að kaupa Unique Mountain Properties 

Fjöllin í Vestur-Norður-Karólínu eru auðveldar akstur frá helstu borgum eins og Atlanta, Charlotte, Raleigh. Margir íbúar hafa nú þegar frí eða starfslok heima hér. Yfirsýn yfir kælir hitastig og sleppi malbik frumskógurinn um helgar er algengt fyrir íbúa stórborgarsvæða.

WNC fjöllin bjóða upp á næstum allar tegundir lífsstíls sem hægt er að hugsa sér, allt frá meistaragolfvöllum, skíða- og vatnsdvalarstöðum, borgum í Asheville, til lítilla rafrænna samfélaga í nágrenninu eða til að komast út í landið á aðeins 20 mínútum. Þú getur gengið Appalachian Trail, róið hvaða ám sem er eða keyrt Blue Ridge Parkway, bara til að nefna nokkrar af mörgum útivistum. Ef þú ert að horfa á fólk, þá er enginn betri staður til að vera á en miðbær Asheville! Húsnæðisvalið er allt frá yndislegum pínulitlum húsum, afskekktum bjálkakofum, lífrænum bæjum, athvarf við árbakka til dýrra lúxusbúa.

Ábendingar um sölu frumspekilegra húsa

Selja metaphysical húsum fylgja einstakar áskoranir. Það eru heimili á þessari jörð sem hafa sérstaka köllun. Oft nær staðsetningin sem eignin er á til nýja eigandans. Kaupendur geta laðast að auglýsingu fyrir eignina en finnst engin tengsl við umhverfið. Þegar réttur kaupandi kemur er mikilvægt að leyfa þeim að „tengjast“ frekar en að þvinga fram eða ýta eftir tilboði.

Þannig var staðan með einni af sérstökum „Finnur…“ skráningum okkar á 1192 Rabbit Skin Road í Waynesville.  Þetta heimili á sér sögu um að „finna næsta eiganda“. Í gegnum árin hafði þessi eign vakið mikla athygli um allan heim. Á fyrstu árum þess var það heimili sálfræðingsins, rithöfundarins og samskiptakonunnar Gretu Woodrew. Starfaði sem athvarf fyrirtækja fyrir stofnendur Space Technology and Research Foundation (STAR) og hýsti marga fræga gesti víðsvegar að úr heiminum. Eins og er er það notað sem einkabústaður fyrir fjölskyldur. Þessir eigendur sáu eignina í draumi og fundu fyrir svo sterkri köllun að þeir fluttu frá Flórída - engin spurning! Síðar komust þeir að því að á 23 ekrunum voru lífgræðandi kristallar og hringiðu sem þeir gátu opnað aftur.

Þegar þú selur frumspekihús er mikilvægt að viðurkenna að allt stafar af orku og með því að einbeita þér að „tilfinningunni“ sem fasteignin gefur frá sér gætirðu leyft húsinu að laða að næsta eiganda.

Ef þú átt eign sem þú trúir hefur sérstakt starf, ef þú eða vinir eru að lækna eða verða heilbrigt þegar þú heimsækir eign þína, getur þú átt nafnspekilegt hús! 

Að hringja í hærri sveit til að finna næsta kaupanda getur hjálpað. Gakktu á staðnum, vertu rólegur, hugleiððu og taktu eftir sérstökum skynjun. Eign þín hefur sál sem gæti verið til áður en þú. Tappaðu í það með því að hlusta og finna.

Selja frumspekileg hús getur krafist meiri tíma og svona þolinmæði. Vertu opin fyrir merki sem jafngilda tækifærum fyrir nýja eigandann að birtast!

Hvernig á að selja einstakt heimili

Hvernig á að selja einstakt heimili

Real Estate í Asheville

Real Estate í Asheville