Daftar Periksa untuk Menjual Rumah

Menggunakan Daftar Periksa untuk Menjual Rumah Dapat Menyimpan Uang di Saku Anda!

Apakah Anda menjual sebagai untuk dijual oleh pemilik (FSBO) atau menggunakan agen real estat, menggunakan daftar periksa terlampir untuk menjual rumah sangatlah penting.

Pembeli biasanya membuat keputusan untuk membeli dalam tujuh detik pertama setelah berada di properti Anda !! Tujuh Detik !!

Saya telah membagikan daftar periksa terlampir dengan ribuan penjual dan menggunakannya sendiri saat menjual rumah saya sendiri. Untuk menggunakan checklist dengan benar, ikuti langkah-langkah di bawah ini SEBELUM ANDA MENGAMBIL GAMBAR! Ini sangat penting karena gambar rumah Anda akan tersebar di seluruh Internet. Ketika Anda menempatkan rumah Anda di pasar, Anda akan menghadapi banyak persaingan. Anda harus menonjol untuk mendapatkan perhatian. Jika gambar Anda tidak menarik, minat pembeli akan berkurang.

Lihat Properti Anda dari Perspektif Pembeli

Bersikaplah terbuka dan cobalah untuk melihat properti Anda seperti yang dilihat pembeli. 

Pertama - Berjalanlah dari ujung jalan masuk Anda atau dari seberang jalan. Lihat eksteriornya dan "lihat" apa yang akan dilihat pembeli. Anda mungkin menjadi buta terhadap banyak item -

Apakah ada retakan di jalan masuk Anda atau akankah beban kerikil segar membuat perbedaan besar? Apakah rumput perlu dipotong? Apakah ada semak yang mati atau apakah menambahkan semak atau bunga baru akan membuat perbedaan? Apakah ada pohon yang berbahaya atau tumbang? Apakah pagar dek perlu dicat atau longgar? Apakah pencucian bertekanan diperlukan? Apakah langkah-langkahnya membusuk, tidak rata, atau longgar? Apakah jendela retak?

Selanjutnya, anggaplah Anda sedang diantar oleh agen real estat ke pintu depan Anda -

Di mana Anda bisa menempatkan pot atau bunga yang menarik yang akan menarik perhatian pembeli? Pindahkan tong sampah atau item tidak sedap dipandang lainnya dari tampilan pintu masuk Anda. Apakah teras depan atau pintu masuk dalam kondisi baik? Apakah itu ramah atau mungkin meja kecil dengan lampu menarik? Jika cuaca memungkinkan, adakah tempat yang mengundang bagi pembeli untuk duduk dan berlama-lama? Apakah bel pintu bisa dioperasikan? Apakah pintunya terbuka dengan mudah dan tanpa suara?

Selanjutnya, masuklah. Gunakan indra Anda untuk melihat, mencium, mendengar, dan merasakan apa yang akan diperhatikan pembeli - 

Apakah ada sarang laba-laba atau debu? Apakah jendelanya kotor? Bagaimana bau rumah saat masuk? Apakah itu berbau apak atau berjamur, atau bau hewan peliharaan atau asap? Semua kamar harus berbau segar. Apakah dingin tidak nyaman atau tidak menyenangkan panas dan lembab? Pertimbangkan untuk menyalakan TV untuk menampilkan pemandangan yang menarik daripada hanya membiarkannya hitam.

Terakhir, gunakan gratis saya daftar periksa untuk menjual rumah. Ini hanya permulaan karena rumah dan properti Anda akan memiliki kebutuhan yang berbeda. Jangan membuat kesalahan dengan berpikir bahwa pembeli hanya akan membuat penawaran kecuali Anda bersedia memberikan banyak uang.

Periksa properti Anda, mulai dari luar, dan alamatkan sebanyak yang Anda bisa. Tetapkan tugas kepada orang lain yang bersedia membantu. Pertimbangkan untuk melakukan pemeriksaan rumah sebelumnya dan urus barang apa pun yang akan ditemukan pembeli. Pastikan untuk mengungkapkan item yang diperlukan.

 Setelah properti Anda terlihat sesuai dengan keinginan Anda, sekarang saatnya menghubungi fotografer atau agen profesional!

0 Baca Selengkapnya

Pengiriman Rumah Kontainer

Pengiriman Rumah Kontainer sangat populer dan untuk alasan yang bagus. 
 
Di mana banyak bangunan kota semakin kecil dan kecil dan biaya konstruksi semakin tinggi dan tinggi, jenis struktur ini dapat memanfaatkan jejaknya yang kecil dan kekuatannya yang luar biasa dan ditumpuk untuk mencapai banyak lantai dan luas luas yang Anda inginkan. 
 
Juga dikenal sebagai rumah conex, rumah kotak conex, atau rumah kubus, mereka sangat murah untuk dibeli. Membangun rumah yang dibangun dengan tongkat atau dibangun di lokasi di sebagian besar AS membutuhkan biaya sekitar $ 150 hingga $ 350 per kaki persegi dan membutuhkan pengawasan sering di tempat Anda. Berharap hingga sembilan bulan, rata-rata, untuk rumah yang dibangun dengan tongkat untuk diselesaikan.
 
Rumah tipe modular biasanya dibangun jauh lebih baik daripada rumah yang dibangun dengan tongkat karena mereka "disatukan" dalam lingkungan dalam ruangan yang terkendali. Biasanya, pabrikan memiliki serangkaian denah rumah dan karyawannya membuat rencana yang sama berulang kali sehingga kemungkinan kesalahan lebih kecil. Selama konstruksi, rumah-rumah tersebut terus-menerus diperiksa dan jika disetujui, mereka akan dikirimkan kepada Anda. 
 
Jika Anda mempertimbangkan rumah kontainer, pikirkan terlebih dahulu tentang pengaturannya. Perhatikan baik-baik saat memilih lokasi yang paling sesuai dengan desain ultra-modern Anda dan dapat memanfaatkan banyak fitur. Umumnya, rumah kontainer tidak akan menyatu dengan rumah yang lebih standar di subdivisi yang lebih standar. Untuk membuat hidup lebih mudah, temukan sebidang tanah tanpa batasan atau asosiasi pemilik rumah.    

Tampaknya "Meka" menonjol dalam mendesain rumah kontainer modular dengan kekuatan kontainer pengiriman tetapi fleksibilitas untuk memiliki lebih banyak jendela, pintu, dll. Treehugger.com memiliki fitur yang bagus pada rumah kontainer pengiriman oleh Meka - https://www.treehugger.com/meka-world-reinvents-shipping-container-housing-4858051

Rumah kontainer modular Meka

Atas kebaikan Meka Modular Homes

 
Berikut info lebih lanjut tentang rumah kontainer dari berbagai desainer - https://offgridworld.com/11-pengiriman-kontainer-rumah-anda-bisa-beli-sekarang /
 

Inilah blog hebat dari seseorang yang membangun rumah conex sendiri beberapa tahun yang lalu. Kisahnya adalah "Container Home 101": http://myconexhome.com/wp/ 

0 Baca Selengkapnya

Jelaskan Rumah yang Dibawa Hidup-Hidup!

Jelaskan rumah Anda untuk membuat gambar seperti apa rasanya tinggal di sana. Tujuan uraian real estat Anda adalah untuk mengangkut pemburu rumah secara emosional sedemikian rupa sehingga mereka membayangkan diri mereka sendiri di rumah Anda dan dengan alasan Anda.

Apakah Anda seorang pemilik rumah yang mencoba menjual sendiri atau agen real estat yang mewakili pemilik rumah, rumah jauh lebih dari sekadar bangunan. Semua rumah memiliki sejarah - bahkan konstruksi baru. Sejarah sebuah rumah dimulai dari tanah tempatnya dibangun. Mengapa dibangun di sana? Apa yang membuat lokasi itu istimewa atau menarik? Apakah itu memiliki pandangan? Apakah di kota kuno, Brownstone di kota besar, atau tempat pelarian di tepi pantai? 

Menjelaskan Rumah Anda atau Daftar dengan Kata-Kata Efektif Dapat Membuat Semua Perbedaan

Ada banyak alat yang bisa Anda gunakan untuk menggambarkan rumah. Fokus pada pengaturannya, arsitekturnya, sejarahnya, pemiliknya, dll. Saya mulai dengan pengaturan atau lokasi terlebih dahulu, kemudian masuk ke dalam, yang akan saya bagikan dengan Anda di pos berikutnya.

Menggunakan Pengaturan dalam Deskripsi Rumah Anda

Bicarakan tentang pengaturan untuk mendeskripsikan rumah Anda. Apakah rumah itu ada di kota? Bicaralah tentang restoran sekitar - “Cheers” jika Anda mau. Bisakah Anda mengendarai sepeda ke pedagang hijau? Jika properti memiliki bukit atau lereng, apakah ada pemandangan atau area untuk taman bertingkat atau taman batu? Apakah ada fitur air - kolam yang ditebar atau bisa ditebar. Bisakah Anda mendayung perahu menyeberanginya? Gunakan kata-kata kreatif. Gunakan imajinasi Anda untuk mendeskripsikan sebuah rumah.

Selokan memberikan kesempatan untuk jembatan melengkung. 

Gunakan arsitektur unik untuk menggambarkan rumah.

Pembeli mencari air dalam bentuk apa pun saat membeli rumah. Apakah Anda memiliki sungai atau anak sungai - Apakah itu musiman atau sepanjang tahun? Apakah properti Anda berhutan atau sebagian berhutan? Apakah perawatannya rendah atau tanahnya dirawat atau perlu dibersihkan? Apakah ada taman abadi yang menyediakan bunga segar untuk menghiasi meja Anda? Apakah tanahnya datar dan cocok untuk lapangan tenis atau kolam renang? Apakah tetangga Anda dekat dan akankah Anda merindukan mereka? Apakah komunitas Anda aktif? Dapatkah Anda melihat tetangga Anda atau apakah Anda benar-benar pribadi di lingkungan seperti taman? 

Berikut ini adalah contoh dari a deskripsi rumah menggunakan kata-kata emosional. Ini melukis gambar mental pengaturan, lebih dari rumah. Deskripsi properti paling penting karena memungkinkan pembeli mengetahui sejarah dan penggunaan properti yang merupakan lahan pertanian. Rumah itu sendiri bukan fitur penjualan. Sangat penting untuk mengarahkan deskripsi properti Anda kepada pembeli yang tepat, bukan hanya menggambarkan properti kepada massa. 

Gunakan Kata Sifat saat Mendeskripsikan Rumah Anda - Gunakan Emosi

TEMPAT GRANDMA ALLISON - 70 ACRES

Setiap Minggu, orang berdosa, dan orang suci muncul di rumah Nenek Allison. Tidak perlu undangan, tidak ada kekurangan makanan - ayam goreng, kentang tumbuk, okra goreng, dan banyak lagi. Dapurnya luas dan kami semua bisa menyesuaikan diri - biskuit buttermilk baru keluar dari oven. Doa, lalu bagikan piring - semua hilang.

Anak-anak di mana-mana, membanting pintu, bersembunyi di kamar tidur di lantai atas dan bawah. Di gudang besar, para pria membicarakan tentang ternak, dan kapan atau apakah akan menebang kayu lagi. Wanita bersantai di teras sampul. Puding pisang untuk pencuci mulut!

Gunakan kata sifat dan emosi untuk menggambarkan rumah.

Memiliki masalah dengan kata sifat untuk menggambarkan rumah Anda? 

Berhati-hatilah untuk tidak terlalu sering menggunakan kata-kata yang sama! Apakah lebih baik menggunakan kata rumah atau rumah? Daripada menggunakan kata "rumah", Anda mungkin menggunakan kata "rumah" dalam deskripsi Anda. Ini memberi properti Anda kehangatan dan perasaan. Kata rumah menggambarkan karakter rumah tersebut. Pembeli perlu memahami deskripsi Anda dan tahu bahwa jika mereka membeli properti Anda, mereka akan merasa seperti di "rumah".

Bergantung pada jenis rumah atau properti, Anda dapat mengganti kata-kata itu dengan farm, atau cottage, homeplace, manor atau castle - gunakan nama deskriptif yang masuk akal dan memberikan gambaran sebenarnya tentang apa yang ingin Anda sampaikan. saya menggunakan Inspirassione.com untuk bantuan dengan ide-ide untuk menghasilkan kata sifat saat mendeskripsikan sebuah rumah. Situs ini membantu Anda memilih "kata-kata elegan". Anda juga bisa mendapatkan saran untuk kata keterangan, kata benda, kata kerja dalam berbagai bahasa! Plus, situs ini menawarkan proofreading tetapi saya menggunakan versi gratis Grammarly!

 

“Rumah terbuat dari tembok. Dindingnya dirancang untuk "menampung" barang. Kita membeli tembok dan tembok “menahan” pikiran kita, emosi kita. Kami membuat kamar di dalam dinding. Kami mewarnai dinding dengan impian kami. Saat dinding menjadi tertanam dengan kepribadian kita - pengalaman kita, rumah berubah menjadi "rumah" kita.

Ketika kami memutuskan untuk menjual rumah, kami masih melihatnya sebagai “rumah” kami. Persepsi kita tentang nilainya bukan hanya seberapa banyak dana yang telah kita investasikan, tetapi seberapa banyak "diri kita" yang telah kita investasikan. Kami tidak menyadari bahwa di mata pembeli, kami hanya menjual "rumah", sebuah rumah di mana pemilik baru akan menanamkan kepribadiannya sendiri - dan siklusnya terus berlanjut! "

© Brenda Thompson, 2016

Pertimbangkan untuk membuat video untuk mendeskripsikan sebuah rumah. Anda dapat menunjukkan fitur-fiturnya dengan cara yang menyenangkan tanpa terlalu "menjual"!

Dalam video di atas, saya menggunakan gambar gambarkan rumah daripada deskripsi yang panjang dan bertele-tele. Kami yakin pembeli properti ini kemungkinan besar akan menggunakannya sebagai rumah liburan. Kami sudah memiliki iklan yang ditulis dengan semua data faktual tetapi ingin membuka mata pembeli terhadap potensi penggunaan properti. Saya menggunakan font yang aneh dan menyenangkan serta sedikit humor dan berhasil! Dan, karena ini adalah pendekatan yang ringan, pembeli tidak merasa terdesak atau takut untuk menghubungi agen untuk melihat properti tersebut.

Bersenang-senanglah saat Anda menulis deskripsi real estat rumah Anda! Jangan takut untuk berbicara dari hati Anda. Bagikan cerita sehingga pembeli dapat melihat diri mereka tinggal di sana dan membuat cerita mereka sendiri. Biarkan emosi Anda mengalir bebas dan hidupkan properti Anda dengan deskripsi properti yang luar biasa!

Kata-kata pada gambar bisa menjadi cara lain yang baik untuk menggambarkan rumah.
0 Baca Selengkapnya

Desain Biofilik - Menambahkannya ke Rumah Anda

Bagaimana Memasukkan Desain Biofilik ke Rumah Anda

Menggunakan Desain Biofilik di area rumah Anda adalah bagian penting untuk menciptakan lingkungan yang lebih kuat yang selaras dengan bioritme alami kemanusiaan. Pertimbangkan prinsip-prinsip desain biofilik ini untuk dimasukkan ke dalam rumah Anda. Ada upaya terfokus untuk membawa alam kembali ke ruang lingkup normal kehidupan. Anda akan menemukan banyak arsitek dan desainer interior menggabungkan area alam kembali ke ruang hidup untuk menghubungkan kembali manusia dengan sumber-sumber alami. 

Apa itu Desain Biofilik?
Sederhananya, Desain Biofilik adalah praktik menghubungkan manusia dengan alam di dalam area rumah mereka. Bukan hanya menambahkan tanaman hias atau membuat dinding hidup tetapi menggunakan bentuk, bentuk, dan warna alami ke dalam desain terpadu yang mendukung kesehatan umat manusia. Desain Biophilic menggabungkan jaring-jaring benda fisik yang saling bekerja sama secara rumit untuk menciptakan koneksi keseluruhan dengan alam dalam suatu ruang.

Memahami Pengalaman Alam Langsung / Tidak Langsung
Ada keduanya pengalaman langsung dan tidak langsung yang dapat Anda miliki dengan alam di rumah Anda. Pengalaman langsung termasuk paparan cahaya, udara, air, dan tanaman serta hewan, cuaca, dan pemandangan alam. Mengalami cahaya melalui jendela gambar akan menjadi pengalaman alam langsung serta memiliki rumah yang terletak di properti tepi laut.desain biofilik mencakup pemandangan atau geladak terbuka ke alam

Beberapa pengalaman panjang untuk alam termasuk gambar pemandangan lansekap, kehidupan, bahan alami, dan warna, serta geometri alami. Mengalami alam melalui rekaman suara sungai yang bergelembung atau menampilkan nada kayu di dalam rumah akan menjadi pengalaman alami tidak langsung.

Contoh Desain Biofilik
               
Akses ke Udara Segar
Windows adalah bagian penting dari Desain Biofilik karena memungkinkan akses ke berbagai pengalaman alam langsung. Membuka jendela akan memungkinkan udara segar masuk ke rumah Anda yang akan menghubungkan Anda dengan alam serta cuaca saat ini. Sinar matahari akan menyaring ke rumah Anda serta suara-suara alam seperti kicauan burung, tetesan hujan, atau angin bertiup. Memastikan bahwa jendela rumah Anda mudah diakses, serta dalam perbaikan yang baik untuk sering digunakan, sangat penting dalam Desain Biofilik.
               
Mengaburkan Batas
Banyak penduduk mendapati diri mereka ingin menghabiskan lebih banyak waktu di luar rumah. Keinginan membuat ruang hidup di luar ruangan sangat penting bahkan di rumah atau properti terkecil. Menciptakan ruang luar yang mudah diakses akan sering digunakan dan menghubungkan penghuni dengan alam secara mendalam. Berinvestasi di area outdoor yang terasa senyaman area indoor akan membantu mengaburkan batas antara ruang indoor dan outdoor di rumah.

Tambahkan desain biofilik di area tempat duduk terbuka.

Cara lain untuk mengaburkan batas antara area outdoor dan indoor rumah dapat dilakukan dengan menambahkan tanaman asli ke area rumah Anda. Membawa tanaman asli dalam ruangan, yang sudah bekerja dengan baik di iklim Anda, akan membantu Anda tidak hanya menghargai alam tetapi juga menyaksikan kehidupan unik yang ditunjukkan oleh setiap tanaman. Tanaman indoor ini juga membantu menciptakan kesadaran tanaman asli di daerah Anda yang akan Anda kenali dan hubungkan setiap hari.

Rangkullah Aspek Alami
Salah satu cara termudah untuk mulai menggabungkan Desain Biofilik ke dalam rumah adalah dengan menambahkan bentuk, bentuk, dan warna alami dengan cara menghargai alam. Pilih untuk meninggalkan hiasan kayu atau perabotan dengan warna alami daripada mengecatnya. Hindari garis lurus yang jarang terjadi dalam kehidupan tetapi merangkul kreativitas alam dengan kurva dan bentuk yang tidak sempurna. Tambahkan garis melengkung organik ke area rumah Anda dalam bentuk meja, hiasan dinding, atau karpet area yang mereplikasi banyak bentuk keindahan yang Anda lihat di tempat alam lokal. Masukkan bentuk-bentuk alami ke dalam rumah Anda dengan meniru bentuk ombak, kerang, atau tanaman di banyak area rumah juga.

Ciptakan Persatuan Di Dalam Ruang
Sekali lagi, Desain Biophilic tidak hanya memilih salah satu dari aspek-aspek ini untuk dimasukkan ke dalam rumah Anda, tetapi juga menenun banyak elemen bersama-sama dengan cara yang rumit. Pilih item untuk ditambahkan ke rumah Anda yang masuk akal tidak hanya untuk Anda tetapi juga untuk satu sama lain untuk menerima manfaat terbesar. Cobalah untuk membuat setiap ruang rumah tangga Anda memiliki elemen Desain Biofilik yang berbeda, yang keduanya halus tetapi terlihat untuk menemukan harmoni dalam indera dan alam di rumah.

Ada banyak aspek dalam Desain Biofilik yang menciptakan cara yang sangat rumit untuk terhubung dengan alam di dalam ruang interior. Pertimbangkan kiat-kiat ini untuk memasukkan Desain Biofilik ke dalam rumah Anda untuk menyatu secara erat dengan alam setiap hari.

Kena Morris adalah kontributor tamu, tukang kebun, dan pakar bunga yang suka berbagi dalam pertumbuhan alam.

 

0 Baca Selengkapnya

Membeli Properti Gunung Unik

Membeli Properti Gunung Unik 

Pegunungan barat North Carolina adalah perjalanan yang mudah dari kota-kota besar seperti Atlanta, Charlotte, Raleigh. Banyak penghuni sudah memiliki liburan atau rumah jompo di sini. Menuju suhu yang lebih sejuk dan melarikan diri dari hutan aspal pada akhir pekan adalah praktik umum bagi penduduk kota besar.

Pegunungan WNC menawarkan hampir semua jenis gaya hidup yang dapat dibayangkan mulai dari lapangan golf kejuaraan, resor ski dan danau, kota yang tinggal di Asheville, hingga komunitas eklektik kecil di dekatnya, atau untuk keluar ke pedesaan hanya dalam 20 menit. Anda dapat mendaki Appalachian Trail, mendayung di sejumlah sungai, atau berkendara di Blue Ridge Parkway, hanya untuk menyebutkan beberapa dari banyak aktivitas luar ruangan. Jika Anda suka menonton orang, tidak ada tempat yang lebih baik daripada pusat kota Asheville! Pilihan perumahan berkisar dari rumah mungil yang menggemaskan, kabin kayu terpencil, pertanian organik, peristirahatan tepi sungai hingga perkebunan mewah yang mahal. Semua kisaran harga terwakili.

Membeli Properti Gunung Unik akan mencakup rumah spektakuler ini tepat di sebelah barat Asheville

Apakah Riset Anda

Ketika membeli properti gunung yang unik, terutama karena area pegunungan sangat besar dan pilihannya sangat banyak, calon pembeli dari luar daerah akan ingin mempersempit sedikit sebelum memulai pencarian mereka untuk properti yang sempurna. Dua pertimbangan terpenting adalah anggaran dan jenis area tempat Anda ingin tinggal. Sebagai contoh, apakah Anda ingin hidup dekat dengan kenyamanan seperti belanja, restoran dan pusat kesehatan, atau apakah gairah Anda berada di dekat aktivitas rekreasi seperti hiking, menunggang kuda, berperahu atau bermain ski? Ini tidak selalu saling eksklusif karena kami memiliki banyak komunitas yang memiliki baik kenyamanan modern maupun fasilitas rekreasi dalam jarak dekat. Anda juga akan ingin menentukan ukuran rumah yang Anda inginkan termasuk jumlah kamar tidur dan kamar mandi yang dibutuhkan.

Ketika membeli properti gunung yang unik, apakah ada komunitas khusus di mana Anda ingin tinggal? Kami memiliki banyak variasi di daerah pegunungan dengan masyarakat yang berfokus pada beberapa kegiatan rekreasi seperti ski, golf, berkuda, memancing, dan berperahu di sungai dan danau. Ada komunitas yang berfokus pada seni dan kehidupan spiritual atau holistik. Kami memiliki distrik bersejarah dan komunitas gated-luxury. Pertimbangan lain adalah jumlah lahan yang Anda inginkan. Pertimbangkan jika Anda ingin tinggal di kota atau kota yang dekat dengan tetangga, atau di lingkungan pedesaan yang lebih terisolasi.

Ini hanyalah contoh dari beberapa poin awal yang ingin dipertimbangkan pembeli sebelum memulai pencarian properti. Setelah Anda mendapatkan ide yang bagus tentang apa yang Anda cari, inilah saatnya untuk menghubungi agen atau mulai mencari secara online. Selain semua daftar "Temuan ..." Khusus kami, kami telah mengumpulkan katalog semua properti unik yang terdaftar di area pegunungan, di satu tempat, di situs web kami.

Kami meninjau setiap daftar properti di pegunungan dan mengidentifikasi yang kami klasifikasikan sebagai unik. Kami kemudian mengurutkan mereka berdasarkan gaya dan mengetik dan mengaturnya agar pembeli dapat meninjau di SpecialFinds.com. Properti ini diurutkan ke dalam kategori berikut: Log dan Rustic Properties, Historic Properties, Water Front atau Water View Properties, Horse Properties and Farms, Modern Green Eclectic Houses dan Luxury Homes and Estates.

SpecialFinds.com adalah satu-satunya tempat pembeli dapat menemukan hampir setiap properti unik yang terdaftar di area pegunungan tanpa harus mengarungi kekacauan properti biasa yang terlihat di situs web real estate lainnya. Kita dapat mengetahui dengan lalu lintas web kami bahwa pembeli akan mengunjungi situs, sering berlama-lama selama berjam-jam, mencari melalui berbagai daftar properti unik.

Cari properti gunung kami yang tidak biasa

0 Baca Selengkapnya

Mendapatkan Rumah Unik Dijual - Pendekatan Kreatif

 
Mendapatkan rumah unik yang dijual adalah fokus pemasaran utama dari “Temuan…” Khusus.
 
Kami menggunakan pendekatan yang sama sekali berbeda… pola pikir yang berbeda, untuk menyerang para pemburu rumah karena sifat-sifat kami yang tidak biasa.  
Ketika menjual properti yang tidak biasa, pemilik rumah sering menemukan bahwa metode pemasaran tradisional tidak berfungsi. “Temuan” khusus adalah agensi pemasaran untuk properti unik yang menggunakan pendekatan kreatif untuk menjual rumah yang unik.
“Temuan” Khusus ”Menggunakan Pendekatan Inovatif untuk Memasarkan dan Menarik Pembeli untuk Rumah Unik

“Temuan” khusus adalah biro pemasaran dan periklanan yang berspesialisasi dalam membantu pemilik rumah yang unik agar properti mereka diperhatikan dan dijual. Agensi ini menggunakan teknik pemasaran yang inovatif bersama dengan kampanye iklan pasar massal untuk mendapatkan paparan luas dan menjangkau para pemburu rumah potensial. Mereka mengembangkan kampanye pemasaran khusus yang inovatif untuk mendapatkan satu-satunya properti yang diperhatikan.

Langkah pertama dalam pendekatan pemasaran "Finds ..." khusus adalah untuk "menangkap perasaan properti." Agensi kemudian membuat cerita properti panjang yang ditulis dari perspektif rumah. Rumah dihidupkan dan pembeli secara emosional diangkut melalui properti dari mana pun mereka saat mereka membaca cerita. Pembeli dapat merasakan seperti apa rasanya tinggal di rumah dan dengan alasan.

Selanjutnya, iklan satu halaman penuh ditempatkan dalam edisi digital New York TimesWall Street Journal, Laporan RobbMansion GlobalRegistry duPont, dan lebih dari publikasi internasional 120 yang mewakili negara-negara 60, termasuk di Asia, Eropa, dan Timur Tengah. Tur video HD dan video Google Earth fly-over juga dibuat dan digunakan di semua iklan serta di LinkedIn, YouTube, Facebook, dan media sosial lainnya.

Setiap rumah ditempatkan di situs web "Finds ..." Khusus, yang memiliki pembeli properti unik nasional dan internasional. Semua halaman diterjemahkan ke dalam bahasa pembaca. Ini adalah bagian penting dari strategi pemasaran yang dibutuhkan untuk menjual rumah yang unik!

Brenda Thompson, Special "Finds ..." Pendiri, Presiden, dan CEO adalah Direktur Pemasaran di New York Stock Exchange sebelum memasuki industri real estat di 1991. Dia mendirikan “Finds…” Khusus di 1995 dan telah memfokuskan secara eksklusif pada pemasaran properti unik dan mendapatkan rumah yang unik dijual. Dia secara konsisten menggunakan pemasaran kreatif sejak ia mendirikan perusahaan.

Thompson berkata, “Setiap rumah yang pernah saya miliki adalah unik, dari gerbang batu di Sungai Hudson di New York hingga pos dan rumah balok dengan botol-botol berwarna yang tertanam di dinding di North Carolina. Ketika saya siap untuk menjual, satu-satunya pilihan saya adalah mengandalkan perusahaan real estat tradisional. Saya dengan cepat menemukan kurangnya keterampilan pemasaran dan bahwa memasarkan rumah yang unik di lautan rumah-rumah cetakan kue adalah resep tertentu untuk kegagalan. Saya kemudian mendirikan Special “Finds…” untuk memenuhi kebutuhan pemasaran profesional di pasar yang belum terlayani dalam industri real estat. ”

Special “Finds…” adalah agensi pemasaran dan periklanan profesional untuk menjual properti unik. Berkantor pusat di North Carolina, Special “Finds…” mengembangkan dan menjalankan kampanye pemasaran dan iklan untuk properti unik di seluruh Amerika Serikat dan di seluruh dunia. Agen ini juga merupakan perusahaan real estat berlisensi di North Carolina dan Pennsylvania dan mewakili pembeli dan penjual dengan transaksi properti unik mereka di negara-negara bagian tersebut.

Lihat properti unik kami untuk dijual.

 

0 Baca Selengkapnya

Memilih Warna Liner Kolam Renang

Apa pilihan terbaik untuk Warna Pool Pool Liner?

Baru-baru ini, pemilik salah satu rumah bersejarah mewah kami memutuskan untuk menyelidiki mengganti vinil liner dari kolam renang inground mereka yang dipanaskan untuk mengulur waktu kolam dapat digunakan. Para penjual melihat manfaat yang terkait dengan memilih warna liner yang berbeda, khususnya biru tua versus biru muda.

Properti ini terletak di pegunungan Carolina Utara barat di kota perguruan tinggi Sylva yang menawan. Terletak kurang dari satu jam di sebelah barat Asheville, dan seperti Asheville, properti ini menikmati empat musim yang berbeda - musim dingin yang singkat, mata air hangat yang panjang, musim panas yang pendek, dan musim gugur yang hangat dan panjang. 

Penjual memiliki keluarga besar. Anak-anak dan cucu adalah pengunjung yang sering berkunjung dan menghabiskan banyak waktu memercikkan di kolam. Dalam pencarian mereka untuk liner kolam renang yang berbeda, mereka menemukan pro dan kontra berikut:

Kebersihan - Warna garis kolam renang yang terang akan menunjukkan lebih banyak kotoran. Liner berwarna aqua yang mereka miliki sebelumnya jarang kotor, tetapi daun atau kotoran di kolam menyebabkannya tampak kotor, terutama karena puing-puing di bawah air menjadi membesar.

warna kolam renang ringan di rumah ini

SEBELUM


warna liner kolam renang gelap di rumah ini

SETELAH

Suhu - Salah satu keuntungan terbesar yang dikaitkan dengan warna baru kolam renang liner adalah bahwa ia menyerap panas dari matahari dibandingkan dengan bekas kapal renang warna terang mereka yang memantulkan sinar matahari.

Penghematan Energi - Kolam ini memiliki pemanas gas baru tetapi karena warna liner kolam renang baru yang gelap, pemanas tidak sering digunakan dan pasti mengurangi penggunaan gas!

Pemandangan udara rumah mewah bersejarah dengan warna kolam renang liner gelap.Intinya, mereka menyukai warna liner kolam renang gelap yang baru. Secara estetika, kolam renang berpadu indah dengan eksterior rumah. Kolam renang jauh lebih menarik dan memiliki tampilan yang lebih santai!  

Pelajari lebih lanjut tentang rumah ini dan properti menakjubkan yang saat ini dijual seharga $ 865,000:

http://specialfinds.com/listings/wnc-historic-luxury-home-college-town/ 

1 Baca Selengkapnya

Jual Rumah Metafisik | Jual Rumah Unik

Tips Menjual Rumah Metafisik

Penjualan metafisik rumah memiliki tantangan unik. Ada rumah-rumah di bumi ini yang memiliki panggilan khusus. Seringkali lokasi tempat properti berada menjangkau pemilik baru. Pembeli mungkin tertarik pada iklan untuk properti tersebut tetapi merasa tidak ada hubungannya dengan pengaturan tersebut. Ketika pembeli yang tepat datang, penting untuk membiarkan mereka "terhubung" daripada memaksakan atau mendorong penawaran.

Begitulah situasi dengan salah satu daftar "Temuan ..." Khusus kami di 1192 Rabbit Skin Road di Waynesvillemenjual rumah metafisik seperti ini di Waynesville NC, terkadang membutuhkan menunggu pembeli untuk dipanggil!Rumah ini memiliki sejarah 'menemukan pemilik berikutnya'. Selama bertahun-tahun, properti ini telah mendapatkan banyak perhatian dunia. Pada tahun-tahun awalnya, itu adalah rumah psikis, penulis, dan komunikator kosmik Greta Woodrew. Bertindak sebagai retret perusahaan bagi para pendiri Space Technology and Research Foundation (STAR), tempat ini menampung banyak pengunjung terkenal dari seluruh dunia. Saat ini, digunakan sebagai tempat tinggal pribadi keluarga. Pemilik ini melihat properti dalam mimpi dan merasakan panggilan yang begitu kuat sehingga mereka pindah dari Florida - tidak ada pertanyaan! Mereka kemudian menemukan bahwa di atas lahan seluas 23 hektar itu terdapat kristal-kristal penyembuh kehidupan dan pusaran yang dapat mereka buka kembali.

Saat menjual rumah metafisik, penting untuk menyadari bahwa segala sesuatu berasal dari energi dan dengan memusatkan perhatian pada "perasaan" yang diberikan properti, Anda mungkin dapat membiarkan rumah menarik pemilik berikutnya.

Jika Anda memiliki properti yang Anda yakini memiliki panggilan khusus, jika Anda atau teman-teman Anda disembuhkan atau menjadi sehat saat mengunjungi properti Anda, Anda mungkin memiliki rumah metafisik! 

Memanggil kekuatan yang lebih tinggi untuk menemukan pembeli berikutnya dapat membantu. Berjalan di lapangan, diam, bermeditasi, dan perhatikan sensasi khusus. Properti Anda memiliki jiwa yang mungkin sudah ada sebelum Anda. Manfaatkan dengan mendengarkan dan merasakan.

Menjual rumah metafisik mungkin membutuhkan lebih banyak waktu dan dengan demikian, kesabaran. Terbuka terhadap tanda yang menyamai peluang bagi pemilik baru untuk muncul!

 

 

0 Baca Selengkapnya

Curb Appeal - Memperoleh Rumah Siap Dijual

Sebelum dan Sesudah - Mendapatkan Rumah Siap Dijual

Curb Appeal sangat penting dalam mempersiapkan rumah Anda untuk dijual. Untuk meningkatkan peluang Anda dalam menjual properti lebih cepat, dan untuk membuat rumah Anda menonjol dari keramaian, sangat penting bahwa sebelum Anda menghubungi Realtor, Anda meluangkan waktu untuk berfokus pada daya tarik properti Anda dan menyiapkan rumah Anda untuk dijual. Sebagian besar "Keputusan Pembelian" Pembeli terjadi selama beberapa detik pertama di properti Anda. Pembeli akan segera melihat daya tarik tepi jalan Anda. Pastikan mereka mendapatkan perasaan yang hebat sejak awal. Lihatlah rumah dan properti Anda seperti yang dilihat pembeli.

Langkah 1: Batasi Banding - Berkendara ke Properti Anda

Perhatikan tampilan properti Anda dari tepi jalan - "Curb Appeal", atau, jika pembeli akan mendekat dengan berjalan kaki, lihat dari sudut pandang tersebut. - Apakah jalan masuk perlu diperbaiki? - Apakah halamannya dipangkas? - Apakah ada semak-semak yang perlu dipangkas atau pohon mati? - Apakah Anda memiliki pagar yang patah, atau kotak surat yang miring atau rusak?

Langkah 2:  Berjalan ke rumah, dan ke entri utama Anda.

- Apakah jalanmu dalam kondisi baik? - Apakah terlihat tempat sampah? - Apakah pintunya perlu dicat atau diperbaiki? - Apakah talang air meluap dan downspouts tersumbat? Menambahkan tanaman pot atau bunga segar ke pintu masuk atau tangga Anda selalu membantu!

Langkah 3: Buka pintu dan lihat ke dalam.

- Apakah bel pintu berfungsi? - Apakah pintu mengunci dan membuka dengan mudah? - Apakah pintunya berderit? - Apakah jendela di pintu atau di sekitar pintu bersih? - Apakah lantai jalan masuk, keset atau permadani bersih? - Cari - apakah ada jaring laba-laba?

Langkah 4: Berjalanlah melewati rumah Anda

- Apakah jendela dan lantai bersih? - Bantal harus empuk, furnitur ditaburi. Kamar harus berbau segar - tidak ada bau hewan peliharaan atau rokok! Jika perlu, belilah alat ionisasi ruangan untuk menghilangkan bau.

Langkah 5: Gunakan daftar periksa gratis saya

Gunakan daftar yang mirip dengan berikut ini, mulai dari luar dan kerjakan di dalam. Uraikan hal-hal yang Anda perhatikan menjadi tugas-tugas, dan jika tersedia tugaskan seseorang untuk menyelesaikannya. Setelah Anda menyelesaikan semuanya - dengan daya tarik tepi jalan yang segar, dan setelah Anda mengambil semua langkah lain untuk menyiapkan rumah Anda untuk dijual, properti Anda akan terlihat sangat bagus sehingga Anda mungkin berubah pikiran untuk menjual. Jika itu masalahnya, saatnya menelepon Realtor Anda! Daftar Tugas untuk mendapatkan daya tarik terbaik

Download Special Finds Penjualan Rumah To-Do List sebagai PDF

0 Baca Selengkapnya

Rumah Tidak Biasa Asheville NC

Biltmore Estate Asheville, NCBiltmore Estate Asheville, NCAda banyak rumah yang tidak biasa di Asheville NC. Yang paling tidak biasa, tentu saja, adalah yang termasyhur Biltmore Estate, peringkat kedelapan Arsitektur Favorit Amerika oleh American Institute of Architects, dan duduk di beberapa hektar 8000.

Setelah memasarkan rumah yang tidak biasa di Asheville dan Hendersonville NC sejak tahun 1995, saya sangat akrab dengan berbagai macam properti yang menyenangkan, unik, aneh dan indah di daerah tersebut.

Lihatlah peta ini untuk melihat daerah sekitarnya.

Buncombe County dengan Asheville NC dan Sekitarnya CountyBuncombe County - dimana Asheville terletak;

Henderson Daerah  - di selatan dan timur dengan kota kuno Hendersonville

Haywood County - ke barat, dengan indah Waynesville, hanya 20 menit dari Asheville;

Madison Daerah - dengan komunitas seni dan pertanian Marshall serta Mars Hill;

Polk County - dengan negara kuda Mencoba;

Transylvania County - dengan kota perguruan tinggi yang indah Brevard, dan di atas air terjun 250!

Yancey County - ke utara dan timur, dengan Burnsville;

Anda tidak perlu berkendara jauh dari Asheville untuk menemukan properti unik. Salah satu properti tersebut terletak di Waynesville. Dinamakan "Gema" oleh pemiliknya, properti ini di 326 Howling Wolf Trail (bukan di GPS!) diberi nama itu karena dia percaya bahwa "Anda mendapatkan kembali apa yang Anda masukkan ke dalam sesuatu".

asheville nc area home berkisar dari modern dan eklektik hingga antik

Dengan lebih dari 5800 kaki persegi, rumah dengan dapur koki profesional ini memiliki setiap kemudahan yang dapat Anda bayangkan dengan harga hampir $ 300,000 di bawah nilai yang dinilai!

Rumah Modern Dijual,  Kabin Log dan Rumah Rustic,  Rumah Bersejarah DijualProperti Kuda dan PeternakanRumah Pertanian PedesaanRumah-rumah Waterfront atau Water View Dijual

 

0 Baca Selengkapnya
halaman 1 of 3