Wächst ein lebendes Dach oder ein grünes Dach | Nachhaltiges Leben

ein lebendiges Dach auf deinem Haus wachsen lassenDer Gedanke, ein lebendiges Dach zu bauen, wird in den Vereinigten Staaten immer üblicher, aber lebende Dächer sind keine neue Idee.    

Ein lebendes Dach oder ein grünes Dach ist eines, das eine Schicht Erde hat, die Vegetation erlaubt, die für einen einfachen Rasen, Blumen, Bäume oder einen Gemüsegarten vollkommen ist.  

Sie sind seit mehr als 60 Jahren ein wichtiger Bestandteil der Architektur in europäischen Ländern. Einige Länder haben ihre Vorteile insofern erkannt, als sie verlangen, dass alle neuen Flachdächer ein lebendes Dach haben.

Vorteile von lebenden Dächern

Wasserabflussmanagement

OffGridWorld.com veröffentlichte einen interessanten Artikel über den Anbau eines lebenden Daches. Du kannst es lesen hier. Sie beschreiben lebende Dächer als „vorteilhaft und effizient“.

Energieeffizienz

Grow a Living Roof ist ein wachsendes Thema in Ballungsräumen

Grüne Dächer fügen einem Gebäude eine zusätzliche Dämmschicht hinzu. Da der größte Wärmeverlust im Winter über das Dach erfolgt, trägt ein Gründach dazu bei, einen Großteil dieser Wärme zu speichern. Normale Dächer werden im Sommer extrem heiß, besonders solche mit dunkleren Farben. Ein lebendes Dach kühlt das Dach und reduziert die Kühlkosten in wärmeren Jahreszeiten um bis zu fünfundsiebzig Prozent.

Verbesserung der Lebensqualität

Gründächer sorgen nicht nur für kühlere Temperaturen in Städten und städtischen Gebieten, sondern sind auch attraktiv, verleihen Häusern ein angenehmes, natürliches Aussehen und können das Erscheinungsbild von Gebäuden mildern. Strukturen, die die Möglichkeit bieten, ein lebendiges Dach anzubauen, bieten bei ihrer Schaffung einen Lebensraum für Vögel und andere Wildtiere in Gebieten, die ansonsten vom Grün abgewischt wurden. Darüber hinaus wirken Pflanzen als natürliche Luftfilter, entfernen viele Luftschadstoffe und reduzieren die Emissionen von Treibhausgasen.

Der Gedanke, ein Living Roof zu bauen, wird offensichtlich zu einer Option bei Stadtplanern.

Wie baut man also ein lebendes Dach? Im ganzen Land sprießen Organisationen aus dem Boden, die für „ein lebendes Dach wachsen“ werben. Viele Stadtplaner empfehlen, allen Neubauprojekten ein lebendiges Dach wachsen zu lassen, da viele Städte Bildungsangebote zu diesem Thema anbieten. Die Methoden zum Pflanzen umfassen das Ausrollen von Soden direkt auf einem Dach bis hin zu komplexeren Methoden, einschließlich eines Systems zum Schichten einer sortierten Vielfalt von Vegetation und Pflanzen. Dies hängt natürlich alles von der Art Ihres Daches und der Fläche ab, mit der Sie arbeiten müssen, und dann davon, was Sie bepflanzen möchten. Wenn Sie sich für den Anbau eines Gründachs entscheiden und die Bepflanzung Ihres gesamten Dachs zu viel zu sein scheint, beginnen Sie zuerst mit einer kleinen Fläche und können Sie dann erweitern, wenn sich Ihr Komfortniveau verbessert. Beginnen Sie vielleicht mit einem kleinen Schuppen oder bauen Sie sogar ein grünes Dach auf das Haus Ihres Hundes!

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Erwecke ein lebendiges Dach auf dem 6 Stonegate Trail

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Ungewöhnliche Häuser Asheville NC

Biltmore-Zustand Asheville, NCEs gibt eine große Anzahl ungewöhnlicher Häuser in Asheville, NC. Das ungewöhnlichste ist natürlich das berühmte Biltmore EstatePlatz acht in Amerikas Lieblingsarchitektur vom American Institute of Architects und befindet sich auf einer Fläche von etwa 8000 Morgen.

Nachdem ich seit 1995 ungewöhnliche Häuser in Asheville und Hendersonville NC vermarktet habe, bin ich sehr vertraut mit der breiten Palette an lustigen, einzigartigen, seltsamen und wunderbaren Immobilien in der Gegend.

Werfen Sie einen Blick auf diese Karte, um die umliegenden Grafschaften zu sehen.

Karte von ungewöhnlichen Häusern Asheville NCBuncombe County – wo sich Asheville befindet, ist als „Land des Himmels“ bekannt. Diese Gegend beherbergt auch eine Vielzahl interessanter architektonischer Stile, darunter Bungalows, viktorianische Cottages, moderne Häuser aus der Mitte des Jahrhunderts und neoklassizistische Stadthäuser.  

Henderson County im Süden beherbergt eine Reihe kleinerer Städte, darunter Hendersonville, Brevard und Fletcher. Dieses Gebiet ist bekannt für seine vielen Künstler und Kunsthandwerker sowie seine Erholungsmöglichkeiten im Freien. Die Blue Ridge Mountains im Henderson County bieten atemberaubende Ausblicke und viele Freizeitmöglichkeiten im Freien wie Wandern, Radfahren und Klettern. Es ist auch die Heimat malerischer Städte wie Chimney Rock, Zirconia und Flat Rock. 

Transylvania County ist das kleinste County in North Carolina, aber es ist voller natürlicher Schönheit. In dieser Grafschaft befinden sich der DuPont State Forest, der Pisgah National Forest und der Gorges State Park. 

Haywood County – im Westen mit dem wunderschönen Waynesville, nur 20 Minuten von Asheville entfernt; Hot Springs mit seinen heißen Mineralquellen und Canton, die Kreisstadt, werden immer beliebter für Erholung im Freien und Landleben. Hier befindet sich auch der Great-Smoky-Mountains-Nationalpark. 

Jackson County liegt nordwestlich von Asheville und ist bekannt für seine atemberaubende Aussicht auf die Berge, wunderschöne Flüsse und friedliche Kleinstädte. Der höchste Berg östlich des Mississippi, Mt. Mitchell, liegt im Jackson County. Von dort aus können Sie eine kurze Fahrt zum Blue Ridge Parkway unternehmen oder den Pisgah National Forest und den Nantahala National Forest erkunden.

Madison Ort – mit den Künstler- und Bauerngemeinden Marshall und Mars Hill – bietet einen atemberaubenden Blick auf den French Broad River und die Appalachen. Es beherbergt viele kleine Bauernhöfe, Wanderwege, Wasserfälle, Campingplätze und Geschäfte mit einzigartigem Bergflair. Es ist nur eine kurze Fahrt nach Asheville!

Haywood County – mit seinen charmanten Städten Waynesville und Canton – ist bekannt für seine majestätischen Bergketten und zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Rafting

Polk County – mit den üppigen Wäldern von Saluda – bietet einige der schönsten Aussichten im Westen von North Carolina. Seine sanften Hügel und friedlichen Bäche machen es zu einem großartigen Ort zum Erkunden und Entspannen. Tryon ist bekannt für Reitaktivitäten mit seiner malerischen Landschaft, Pferdefarmen und Wanderwegen. Das Tryon International Equestrian Centre ist das größte Reitzentrum in Nordamerika und bietet das ganze Jahr über erstklassige Veranstaltungen. 

Siebenbürgen County – mit der schönen Universitätsstadt Brevard und über 250 Wasserfällen – ist ein erstklassiges Ziel für begeisterte Wanderer und Naturliebhaber. Der Pisgah National Forest bietet reichlich Gelegenheit, die vielen Wanderwege und Sehenswürdigkeiten der Blue Ridge Mountains zu erkunden. Ob Sie nach einem romantischen Kurzurlaub oder einem adrenalingeladenen Abenteuer suchen, Transylvania County hat für jeden etwas zu bieten.

Yancey County – im Norden und Osten, mit Burnsville als County Seat – beherbergt den Mount Mitchell, den höchsten Gipfel östlich des Mississippi. Kilometerlange Wander- und Radwege schlängeln sich durch die malerische Black Mountain Range. Die Gegend ist auch reich an Kunst und Kultur, mit einer Reihe von Galerien und Veranstaltungsorten.

Mitchell County – eingebettet in die Appalachen, mit der kleinen Stadt Bakersville als Kreisstadt – beherbergt einige der schönsten Aussichten im Westen von North Carolina. Das zerklüftete Gelände und die reiche Tierwelt bieten reichlich Gelegenheit zur Erkundung, während der nahe gelegene Roan Mountain State Park alles bietet, von Camping und Angeln bis hin zu Picknicken und Wandern.

 

Lesen Sie Brendas Kapitel über den Verkauf von Immobilien in den Bergen

Seit 1991 konzentriert sich Brenda Thompson, Immobilienmarketing-Expertin und Immobilienmaklerin, ausschließlich darauf, ungewöhnliche Immobilien zu repräsentieren, sie von der Masse abzuheben und zum Leben zu erwecken. Sie gibt Eigenschaften in ihrer Obhut ihre eigene Identität und erzählt ihre Geschichten.

Lesen Sie das Kapitel von Brenda

Brenda-Thompsom-3D-Cover-Mit-Amazon-Bestseller-Abzeichen
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Ein Hanfhaus bauen

Hanfaufbauprodukte könnten bald zum Mainstream werden. Hier ist, warum Ihr nächstes Zuhause mit Topf gemacht werden sollte.

09. Juni 2014 Von: John Riha für HouseLogic Ein Hanfhaus bauen

Ein Hanfhaus zu bauen ist aus vielen verschiedenen Gründen interessant!

Nein, du kannst keinen Brocken absägen und rauchen.

Aber wenn Sie in einem Haus wohnen, das mit Hanfbauprodukten hergestellt wurde, können Sie Ihre Stromrechnungen reduzieren, mehr Freizeit haben und sicherer und bequemer sein.

Industriehanf, der nicht steinerne Verwandte seines berühmtesten Cousins, Marihuana, dringt in den Markt für Bauprodukte ein. Ein kürzlich unterzeichnetes Bundesbaugesetz hat den Anbau von Hanf wieder legal gemacht. Das bedeutet, dass die Forschung auf Hochtouren laufen kann - was wahrscheinlich zu neuen Hanfprodukten für Fassaden, Dächer, Trockenbau und Bodenbeläge führt. Was ist so groß an Hanf? Hanfprodukte – von der Isolierung bis zur Spanplatte – sind ungiftig und resistent gegen Schimmel, Schädlinge und Feuer, was sie zu einer guten Wahl für den Bau und Umbau von umweltfreundlichen Häusern macht. Außerdem geben sie keine VOC ab. Mehrere US-Bundesstaaten haben Häuser mit Hanfprodukten, aber die meisten befinden sich in Australien, Europa und Neuseeland. Warum ist es grün?

  • Es ist eine schnell wachsende, trockentolerante Pflanze.
  • Es erfordert keine chemischen Dünger, was es auch billiger macht zu farmen.
  • Seine großzügigen Erträge könnten den Druck auf schwindende Waldressourcen verringern.

Welche Produkte sind jetzt verfügbar? Zuvor war Hanf hier illegal, aber legal aus anderen Ländern zu importieren. Das erhöhte den Preis für das, was sonst ein relativ billiges Material wäre. Diese Preise sollten sinken, wenn heimische Produkte auf den Markt kommen. Derzeit verfügbar: Hanfbeton: Oberbegriff für ein betonähnliches Material aus importierten Hanffasern, gemischt mit Kalk.

  • Kann zu Wänden oder Blöcken gemacht werden
  • Guter Isolator
  • Biege, so könnte es ein gutes Material sein, um Erdbeben zu widerstehen

Kosten: Ein 33-lb. Tasche ist $ 30 und macht ungefähr 5 Kubikfuß der Wand (ungefähr 5 sq. ft. der Oberfläche für eine 12-Zoll-dicke Hanfbetonwand) mit einem Isolierungsfaktor von R-25 - höher als eine regelmäßige 3.5-Zollbolzenwand mit Glasfaser isoliert (R-13).

Hanfbrett: Oberbegriff für Material, das anstelle von Sperrholz und Spanplatten für Wandverkleidungen und den grünen Schrankbau verwendet werden kann. Kosten: 4 Fuß x 8 Fuß großes Blatt Hanfplatte mit einer Dicke von einem halben Zoll, 40 $; normale Spanplatte, 20 $ Hanf Schild: Markenname für eine Außenbeschichtung für Holzdecks, Verkleidungen, Pflanzgefäße, Zäune und Spielstrukturen. In professionellen unabhängigen Tests übertraf Hemp Shield andere bekannte Holzveredelungsprodukte. Kosten: 41 $/Gallone, was etwa 450 Quadratfuß entspricht; getönte Versionen kosten $45/Gallone Hanf-Isolierung: Weiches, gewebtes Material aus Hanffasern.

  • Vergleichbare Leistung zu Glasfaserisolierung, nach Energy.gov
  • Isolierwert von R-13 (wie Fiberglas)
  • Gibt keine Fasern frei, die in die Lunge gelangen können

Kosten: Über $ 2.75 / sq. ft .; Glasfaservliese von vergleichbarer Dicke und Dämmwert liegen nur bei 30 cent / sq. ft

Sehen Sie dieses großartige Video über den Bau eines Hanfhauses in Asheville:  Hanf-Haus in Asheville NC

 

Sind Sie daran interessiert, ein umweltfreundliches Haus oder ein modernes Haus zu besitzen? Durchsuchen Sie unsere Datenbank nach Moderne, grüne und vielseitige Häuser zu verkaufen. 

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Käuferleitfaden für Immobilien am Wasser

Käuferleitfaden für Waterfront-Immobilien

Kaufratgeber – Immobilien am Wasser

Die besten Orte zum Leben auf dem Wasser

Die Nähe zum Wasser, sei es ein Fluss, ein Meer oder ein See, hat etwas Besonderes, das einem das Gefühl gibt, lebendig zu sein. Das Rauschen des vorbeirauschenden Wassers, der Geruch des Salzes in der Luft und/oder das Gefühl, von der Natur umgeben zu sein, sind wirklich belebend. Dieser Kaufratgeber für Wohnen am Wasser hilft Ihnen dabei, Bereiche zu identifizieren, die eine große Auswahl an Fassaden zum Wasser bieten.

Der Preis für Häuser am Wasser in den USA kann je nach Standort stark variieren. Zum Beispiel können Häuser am Flussufer in ländlichen Gebieten weniger kostspielig sein als Häuser am Meer in stärker entwickelten Gebieten. Im Allgemeinen sind die Preise für Häuser am Wasser jedoch aufgrund ihrer Attraktivität und begrenzten Verfügbarkeit tendenziell höher als für Häuser außerhalb des Wassers.

Einer der Hauptfaktoren, der den Preis eines Hauses am Wasser beeinflusst, ist die Größe der Immobilie. Die Anbaufläche für Häuser am Wasser kann sehr unterschiedlich sein und von wenigen Hektar bis hin zu Hunderten Hektar reichen. Generell gilt: Je größer die Immobilie, desto teurer wird sie. Ein weiterer Faktor, der den Preis beeinflussen kann, ist die Art der Uferpromenade.

Häuser am Wasser werden oft als luxuriöser Kauf angesehen, und ihre Preise spiegeln dies wider. Es gibt jedoch eine Vielzahl von Häusern am Wasser zu unterschiedlichen Preisen, die für jedes Budget geeignet sind. Egal, ob Sie nach einer kleinen Hütte am Fluss oder einem großen Anwesen am Meer suchen, es gibt ein Zuhause am Wasser für Sie.

Die USA haben von allen Ländern der Welt die längste Küste. Mit einer Küstenlänge von über 12,000 Meilen beherbergen die USA einige der schönsten Strände und Küsten der Welt. Von der Ostküste bis zur Westküste gibt es in den USA unendlich viele Küsten zu erkunden.

Kaufratgeber für Oceanfront Living

Häuser am Meer an der Ostküste sind tendenziell teurer als die an der Westküste. Dies ist auf eine Reihe von Faktoren zurückzuführen, darunter die Bevölkerungsdichte und die Nähe zu Großstädten.

Auch die Art der Uferlage spielt eine Rolle bei der Bestimmung des Preises eines Hauses am Wasser. Häuser mit direktem Zugang zum Meer sind in der Regel teurer als Häuser mit indirektem oder gar keinem Zugang.

Immobilien am Meer nach Bundesstaat:

Die Küste von Delaware ist mit 28 Meilen die kürzeste aller Küstenstaaten.

Maine – Mit über 5,000 Meilen Küstenlinie beherbergt Maine einige der schönsten und rauesten Küsten der Welt. Von den felsigen Ufern des Acadia-Nationalparks bis zu den Sandstränden von Ogunquit ist an der Küste von Maine für jeden etwas dabei.

Kalifornien – Kalifornien ist die Heimat von über 1,100 Meilen Küstenlinie. Von den felsigen Küsten von Big Sur bis zu den Sandstränden von Santa Barbara gibt es in Kalifornien keinen Mangel an Küsten zu entdecken.

Connecticut – Connecticut ist die Heimat von über 100 Meilen Küstenlinie. Von den Stränden von Mystic bis zu den Ufern von Old Saybrook gibt es an der Küste von Connecticut viel zu sehen und zu erleben.

Florida – Florida ist bekannt für seine atemberaubenden Strände und das klare blaue Wasser. Mit über 825 Meilen Küstenlinie hat Florida für jeden etwas zu bieten. Von den weißen Sandstränden des Panhandle bis zu den lebhaften Küsten von Miami, in Florida mangelt es nicht an Spaß.

Georgia – Georgia ist die Heimat von über 100 Meilen Küstenlinie. Von den Golden Isles bis zu Tybee Island gibt es entlang der Küste von Georgia viel zu sehen und zu erleben.

Hawaii – Mit über 750 Meilen Küstenlinie ist Hawaii ein Paradies für Strandliebhaber. Von den grünen Sandstränden von Maui bis zu den schwarzen Sandstränden der Insel Hawaii gibt es entlang der Küste Hawaiis keinen Mangel an Schönheit.

Die Küste von Louisiana ist mit etwas mehr als 320 Meilen die drittlängste. Der Bundesstaat beherbergt mehrere große Hafenstädte, darunter New Orleans und Baton Rouge.

Maine – Maine ist die Heimat von über 3,500 Meilen Küstenlinie. Von den Stränden von Portland bis zu den Ufern des Acadia-Nationalparks gibt es entlang der Küste von Maine viel zu sehen und zu erleben.

Maryland – Maryland ist die Heimat von über 3,000 Meilen Küstenlinie. Von der Chesapeake Bay bis zum Atlantischen Ozean gibt es entlang der Küste von Maryland viel zu sehen und zu erleben. Delaware – Delaware ist die Heimat von über 100 Meilen Küstenlinie. Von den Stränden von Lewes bis zu den Ufern von Rehoboth Beach gibt es entlang der Küste von Delaware viel zu sehen und zu erleben.

Massachusetts – Massachusetts ist die Heimat von über 500 Meilen Küstenlinie. Von den Stränden von Cape Cod bis zu den Küsten von Boston gibt es entlang der Küste von Massachusetts viel zu sehen und zu erleben.

New Hampshire – New Hampshire ist die Heimat von über 18 Meilen Küstenlinie. Von den Stränden von Hampton bis zu den Ufern des Lake Winnipesaukee gibt es entlang der Küste von New Hampshire viel zu sehen und zu erleben.

New Jersey – New Jersey ist die Heimat von über 130 Meilen Küstenlinie. Von den Stränden von Cape May bis zu den Ufern von Sandy Hook gibt es entlang der Küste von New Jersey viel zu sehen und zu erleben.

New York – New York ist die Heimat von über 1,000 Meilen Küstenlinie. Von den Stränden von Long Island bis zu den Ufern der Niagarafälle gibt es entlang der Küste von New York viel zu sehen und zu erleben.

North Carolina – North Carolina ist die Heimat von über 300 Meilen Küstenlinie. Von den Outer Banks bis zur Crystal Coast gibt es an der Küste von North Carolina viel zu sehen und zu erleben.

Die Küste von Oregon belegt mit etwas mehr als 363 Meilen den zweiten Platz. Die Küste des Bundesstaates ist bekannt für ihre dramatischen Klippen und felsigen Küsten sowie ihren berühmten Leuchtturm am Cape Meares.

Rhode Island – Rhode Island ist die Heimat von über 400 Meilen Küstenlinie. Von den Stränden von Narragansett bis zu den Ufern von Newport gibt es an der Küste von Rhode Island viel zu sehen und zu erleben.

South Carolina – South Carolina ist die Heimat von über 200 Meilen Küstenlinie. Von den Stränden von Charleston bis zu den Ufern von Hilton Head gibt es an der Küste von South Carolina viel zu sehen und zu erleben.

Texas hat die längste Küstenlinie der angrenzenden Vereinigten Staaten. Die fast 800 Meilen lange Küste von Texas erstreckt sich vom Sabine River an der Grenze zu Louisiana bis hinunter nach Brownsville an der mexikanischen Grenze.

Vermont – Vermont ist die Heimat von über 100 Meilen Küstenlinie. Von den Stränden von Burlington bis zu den Ufern des Lake Champlain gibt es an der Küste von Vermont viel zu sehen und zu erleben.

Virginia – Virginia ist die Heimat von über 3,000 Meilen Küstenlinie. Von der Chesapeake Bay bis zum Atlantischen Ozean gibt es entlang der Küste von Virginia viel zu sehen und zu erleben.

Leben am Flussufer

Es gibt viele US-Bundesstaaten mit großen Immobilien am Flussufer. Einige dieser Bundesstaaten sind Alabama, Arkansas, Colorado, Idaho, Illinois, Iowa, Kansas, Minnesota, Missouri, Montana, Nebraska, Nevada, New Mexico, North Dakota, Oklahoma, Oregon, South Dakota, Utah, Washington und Wyoming. Jeder Bundesstaat hat seine eigenen einzigartigen Immobilienangebote am Flussufer.

Die Mighty Mississippi ist der größte Fluss in den Vereinigten Staaten und fließt durch zehn Bundesstaaten, darunter Illinois, Kentucky, Missouri, Arkansas, Tennessee, Mississippi, Louisiana, Minnesota, Iowa und Wisconsin.

Mississippi-Brücke. Die größten Flüsse in den USA wären ein interessanter Ort zum Kaufen, wie im Buyer's Guide to Waterfront Properties angegeben

Der Colorado River ist der 18. längste Fluss in den USA und fließt durch sieben südwestliche Bundesstaaten, darunter Wyoming, Colorado, Utah, New Mexico, Nevada, Arizona und Kalifornien.

Andere große Flüsse in den USA sind der Susquehanna River (Pennsylvania), der Hudson River (New York) und der Rio Grande (Texas).

Wohnen am Seeufer

Die Vereinigten Staaten beherbergen einige der größten Seen der Welt. Hier sind fünf der größten:

Lake Superior: Dieser Süßwassersee ist flächenmäßig der größte der Welt und grenzt an Wisconsin, Michigan, Minnesota und Ontario.

Lake Huron: Der zweitgrößte Süßwassersee der Welt, Lake Huron, grenzt an Michigan und Ontario.

Lake Michigan: Der drittgrößte Süßwassersee der Welt, der Lake Michigan, liegt vollständig in den Vereinigten Staaten und grenzt an Illinois, Indiana und Wisconsin.

Lake Erie: Der viertgrößte Süßwassersee der Welt, Lake Erie grenzt an New York, Pennsylvania, Ohio und Ontario.

Lake Ontario: Der Ontariosee ist der fünftgrößte Süßwassersee der Welt und grenzt an New York und Ontario.

Zusammenfassend – Es gibt viele Faktoren, die den Preis eines Hauses am Wasser beeinflussen können.

  • Die Lage des Grundstücks am Wasser ist eine große Sache.
  • Die Größe des Grundstücks, die Art der Wasserfront und die Lage spielen bei der Preisfindung eine Rolle.
  • Häuser am Meer an der Ostküste sind tendenziell teurer als die an der Westküste.
  • Immobilien in beliebten Urlaubszielen oder in der Nähe von Großstädten sind in der Regel teurer als solche in ländlichen Gebieten.
  • Immobilien am Wasser in Gebieten mit strengen Wintern können auch günstiger sein als Immobilien in wärmeren Klimazonen.
  • Je nach Art der Immobilie am Wasser kann das Wetter ein wichtiger Faktor sein. Berücksichtigen Sie die Möglichkeit von Sturmschäden.
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Checkliste für den Hausverkauf – 2022

Verwenden Sie eine Checkliste, um Ihr Haus für die Auflistung vorzubereiten!

Ob Sie als zum Verkauf durch den Eigentümer verkaufen (FSBO) oder über einen Immobilienmakler Ihr Haus bezugsfertig haben möchten. Der Immobilienmarkt war in den letzten Jahren verrückt! Es kann überwältigend sein, Ihr Haus verkaufsfertig zu machen. Die Verwendung der beigefügten Checkliste für den Verkauf Ihres Hauses ist von entscheidender Bedeutung.

Käufer treffen ihre Kaufentscheidung normalerweise innerhalb der ersten sieben Sekunden, nachdem sie sich auf Ihrem Grundstück befinden !! Sieben Sekunden !!

Ich habe die beigefügte Checkliste mit Tausenden von Verkäufern geteilt und sie selbst beim Verkauf meiner eigenen Häuser verwendet. So verwenden Sie die Kontroll-Liste Befolgen Sie die folgenden Schritte ordnungsgemäß, bevor Sie Bilder aufgenommen haben! Dies ist so wichtig, da Bilder von Ihrem Zuhause über das Internet übertragen werden. Wenn Sie Ihr Haus auf den Markt bringen, werden Sie viel Konkurrenz haben. Sie müssen auffallen, um Aufmerksamkeit zu erhalten. Wenn Ihre Bilder nicht ansprechend sind, erhalten Sie weniger Käuferinteresse.

Sehen Sie Ihre Immobilie aus der Sicht des Käufers

Seien Sie aufgeschlossen und versuchen Sie, Ihre Immobilie so zu sehen, wie es ein Käufer sehen wird. 

Erstens - Machen Sie einen Spaziergang vom Ende Ihrer Auffahrt oder von der anderen Straßenseite. Schauen Sie nach außen und „sehen“ Sie, was ein Käufer sehen wird. Sie sind möglicherweise für viele Gegenstände blind geworden -

Gibt es Risse in Ihrer Auffahrt oder würde eine Ladung frischen Kies einen großen Unterschied machen? Muss das Gras geschnitten werden? Gibt es tote Büsche oder würde das Hinzufügen neuer Büsche oder Blumen einen Unterschied machen? Gibt es gefährliche oder umgestürzte Bäume? Müssen die Geländer des Decks gestrichen werden oder sind sie lose? Ist Druckwäsche notwendig? Sind die Stufen verrottet, uneben oder locker? Sind Fenster geknackt?

Stellen Sie sich als Nächstes vor, Sie würden von einem Immobilienmakler zu Ihrer Haustür begleitet -

Wo können Sie attraktive Töpfe oder Blumen platzieren, die die Augen eines Käufers anziehen? Bewegen Sie Mülleimer oder andere unansehnliche Gegenstände aus Ihrer Eingangsansicht. Ist Ihre Veranda oder Tür in gutem Zustand? Ist es einladend oder könnte ein kleiner Tisch mit einer Lampe attraktiv sein? Wenn das Wetter es zulässt, gibt es einen einladenden Platz für einen Käufer zum Sitzen und Verweilen? Ist die Türklingel bedienbar? Öffnet sich die Tür leicht und leise?

Als nächstes gehen Sie hinein. Verwenden Sie Ihre Sinne, um zu sehen, zu riechen, zu hören und zu fühlen, was ein Käufer bemerken wird - 

Gibt es Spinnweben oder Staub? Sind die Fenster schmutzig? Wie riecht das Haus beim Betreten? Riecht es muffig oder schimmelig oder riecht es nach Haustieren oder Rauch? Alle Zimmer sollten frisch riechen. Ist es unangenehm kalt oder unangenehm heiß und feucht? Schalten Sie den Fernseher ein, um eine attraktive Szene zu zeigen, anstatt sie nur schwarz zu lassen.

Schließlich benutze meine kostenlose Checkliste für den Verkauf eines Hauses. Es ist nur ein Anfang, da Ihr Haus und Ihr Eigentum unterschiedliche Bedürfnisse haben werden. Machen Sie nicht den Fehler zu glauben, ein Käufer würde nur ein Angebot machen, es sei denn, Sie sind bereit, viel Geld aufzugeben.

Gehen Sie von außen durch Ihr Grundstück und sprechen Sie so viel wie möglich an. Weisen Sie Aufgaben anderen zu, die bereit sind zu helfen. Lassen Sie sich vorher von einem Haus inspizieren und kümmern Sie sich um alle Gegenstände, die ein Käufer entdecken wird. Stellen Sie sicher, dass Sie die erforderlichen Artikel offenlegen.

 Sobald Ihre Immobilie so aussieht, wie Sie sie mögen, ist es Zeit, einen professionellen Fotografen oder Agenten anzurufen!

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So ermitteln Sie den Preis für Ihr einzigartiges Haus

Die Bestimmung des Preises für Ihr einzigartiges Haus kann eine ziemliche Herausforderung sein, ist aber definitiv machbar!

Quonset Hut Green Home

WIE MAN EIN EINZIGARTIGES HAUS PRICE

Es gibt ein paar Dinge, die Sie tun können, um einen realistischen und fairen Preis für Ihr ungewöhnliches Zuhause festzulegen:

1. Recherchieren Sie: Schauen Sie sich vergleichbare Verkäufe in Ihrer Gegend an, um eine Vorstellung davon zu bekommen, zu welchem ​​Preis Immobilien verkauft wurden – auch wenn sie anders sind als Ihr Zuhause. Dies gibt Ihnen einen guten Ausgangspunkt.

2. Arbeiten Sie mit einem erfahrensten Immobilienmakler: Ein Immobilienmakler, der den Markt kennt und Erfahrung mit der Preisgestaltung für ungewöhnliche Häuser hat, kann eine wertvolle Bereicherung sein. Er oder sie kann Ihnen helfen, einen fairen Preis für Ihr Haus zu ermitteln, basierend auf seinen einzigartigen Merkmalen, den aktuellen Marktbedingungen und den jüngsten Verkaufsdaten. Höre ihnen zu!!

3. Berücksichtigen Sie alle potenziellen Käufer: Bei der Preisgestaltung für Ihr Haus ist es wichtig zu bedenken, dass nicht alle Käufer bereit sein werden, den gleichen Betrag zu zahlen. Einige suchen vielleicht nach einem Schnäppchen, während andere bereit sind, mehr für eine einzigartige Immobilie zu zahlen. Es ist wichtig, ein Gleichgewicht zu finden, damit Sie keine potenziellen Käufer verprellen.

4. Seien Sie bereit zu verhandeln: Denn in Ihrem ungewöhnlichen Eigenheim darf es nicht mehr als einen Interessenten geben. Denken Sie daran, dass sie die Herausforderung berücksichtigen werden, eine Immobilie wie Ihre später zu verkaufen.

5. Käufer sind heutzutage versiert. Bis sie ankommen, um sich Ihr Haus anzusehen, haben sie ihre Recherchen abgeschlossen. Erwarten Sie, dass sie gut über Ihr Haus, Ihre Hypothek, die Zeitspanne, die Sie versucht haben zu verkaufen, die Vor- und Nachteile Ihres Haustyps usw. 

Es ist viel besser, mehr Vorführungen zu haben und weniger Platz zum Verhandeln als viel Platz zum Verhandeln und keine Vorführungen!

Wenn Sie diese Tipps befolgen, sollten Sie in der Lage sein, einen fairen und angemessenen Angebotspreis für Ihr ungewöhnliches Zuhause zu erzielen.

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Auswahl einer Farbe für die Schwimmbadauskleidung

Was ist die beste Wahl für eine Pool Liner Color?

Kürzlich entschieden sich die Eigentümer eines unserer luxuriösen historischen Wohnhäuser, den Austausch der Vinylfolie ihres beheizten, in den Boden eingelassenen Swimmingpools zu prüfen, um die Nutzungsdauer des Pools zu verlängern. Die Verkäufer untersuchten die Vorteile, die mit der Auswahl verschiedener Liner-Farben verbunden sind, insbesondere Dunkelblau gegenüber Hellblau.

Dieses Anwesen liegt in den Bergen im Westen von North Carolina in der charmanten Universitätsstadt Sylva.

Es liegt weniger als eine Stunde westlich von Asheville, und wie Asheville genießt dieses Anwesen vier ausgeprägte Jahreszeiten – einen kurzen Winter, einen langen warmen Frühling, einen kurzen heißen Sommer und einen langen warmen Herbst. 

Die Verkäufer haben eine große Familie. Kinder und Enkelkinder sind häufige Besucher und verbringen viel Zeit beim Plantschen im Pool. Bei ihrer Suche nach verschiedenen Schwimmbadauskleidungen entdeckten sie die folgenden Vor- und Nachteile: 

Dunkelblauer Liner: Zu den Vorteilen gehören eine bessere Wärmespeicherung, ein natürlicheres Aussehen und es ist einfacher, Blätter in dunklem Boden zu finden.

Zu den Nachteilen gehören Algenwachstum, Schwierigkeiten, den Boden des Pools zu sehen, und Schmutzflecken, die schwer zu entfernen sind. 

Hellblauer Liner: Zu den Vorteilen gehören einfache Fleckenreinigung, gute Sichtbarkeit des Bodens und Resistenz gegen Algenwachstum. 

Zu den Nachteilen gehören Wärmeverlust, Verblassen im Laufe der Zeit und ein schwer zu findendes natürliches Aussehen. 

Die Familie hat für ihren Pool eine dunkelblaue Folie gewählt, die sie liebt. Sie haben herausgefunden, dass die regelmäßige Zugabe von Algiziden hilft, Algenbildung zu verhindern und ihren Pool schön aussehen zu lassen. Sie sind mit ihrer Entscheidung zufrieden und würden Dunkelblau jedem wärmstens empfehlen, der seine Poolfolie aufrüsten möchte. 

Licht Pool Liner Farbe in diesem Haus
VOR
Beispiel für eine dunkle Schwimmbadfolie
AFTER

Vogelperspektive des historischen Luxushauses mit dunkler Swimmingpool-Zwischenlagefarbe.

Ästhetisch fügt sich der Pool wunderbar in das Äußere des Hauses ein. Der Pool ist viel einladender und wirkt entspannter! Abschließend stellte die Familie fest, dass sowohl dunkel- als auch hellblaue Folien Vor- und Nachteile für die Nutzung im Schwimmbad haben. Bei der Farbwahl für Ihre eigene Poolfolie kommt es ganz auf Ihre persönlichen Vorlieben an. Nachdem sie die Vor- und Nachteile von beiden recherchiert haben, können sie jetzt beruhigt die Vorteile ihres dunkelblauen Liners genießen! 

 

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Wie man ein einzigartiges Haus verkauft

Tipps, die Sie verwenden können - Erfahren Sie, wie Sie ein einzigartiges Haus verkaufen

Wenn Sie ein ungewöhnliches Zuhause besitzen, halten Sie sich für glücklich! Sie haben etwas zu werben, das andere Eigenschaften möglicherweise nicht haben. Nutzen Sie die Einzigartigkeit Ihrer Immobilie, um sie von der Masse abzuheben. Verwenden Sie die folgenden Ideen, um Ihren Plan zu formulieren und zu lernen, wie man ein einzigartiges Haus verkauft.

Unikat

Wenn Sie eine ungewöhnliche Immobilie verkaufen, erkennen Sie, dass es einen Wert hat, etwas zu haben, das einzigartig ist. Stellen Sie sicher, dass Sie bei der Vermarktung der Immobilie alle besonderen Merkmale aufweisen, und verschwenden Sie keine Zeit und kein Geld, um zu versuchen, an normale Käufer zu vermarkten, die nicht nach etwas Einzigartigem oder Ungewöhnlichem suchen. Ich würde Verkäufer ermutigen, sicherzustellen, dass ihr Makler einen Plan hat, wie er Käufern, die eine einzigartige Immobilie suchen, vermarkten wird.

Wie bewerten Sie Ihr Haus?

Einer der ersten Dinge, die Verkäufer von einzigartigen Immobilien wissen wollen, ist: "Wie beziehe ich mein Haus?" Die Preisgestaltung einer ungewöhnlichen Immobilie ist nicht gleichbedeutend mit der Preisgestaltung einer Immobilie in einer traditionellen Nachbarschaft oder Unterteilung, in der vergleichbare Verkäufe zu finden sind Nähe.

Um genug vergleichbare Verkäufe zu finden, um eine Immobilie richtig zu bewerten, müssen wir oft unser Suchgebiet ziemlich weit ausdehnen. Mit unserem Fokus auf ungewöhnliche Eigenschaften katalogisieren wir alle einzigartigen Auflistungen in unserem Marktgebiet und stellen diese als eine Quelle für Käufer über unsere SpecialFinds.com Web site zur Verfügung.

Wir überwachen einzigartige Immobilien, während sie verkaufen, und haben eine Datenbank mit einzigartigen Immobilienverkäufen, die wir für Preisanalysen verwenden können. Verkäufer sollten sicherstellen, dass ihr Vertreter einen professionellen Ansatz bei der Preisgestaltung der Immobilie unter Berücksichtigung der einzigartigen Eigenschaften und der Herausforderung bei der Suche nach vergleichbaren Verkäufen vorweisen kann. 

Siehe meinen Post auf So bewerten Sie Ihr einzigartiges Haus 2022

Unrealistischer Börsenkurs

Ein häufiger Fehler, den Verkäufer machen, besteht darin, auf einem unrealistisch hohen Börsenkurs zu bestehen, weil sie glauben, dass sie Raum für Verhandlungen schaffen und dass sie später den Preis senken können, wenn das Listing keine Käufer anzieht. Obwohl es schwierig ist, einen Marktpreis für eine einzigartige Immobilie richtig festzulegen, sind die Käufer besser ausgebildet als in der Vergangenheit und die meiste Zeit können sie spüren, dass eine Immobilie deutlich über einem fairen Preis liegt.

Das häufigste Ergebnis ist eine kleine Anzahl von Vorführungen oder Nichterscheinen, keine Angebote und somit keine Verhandlungen. Der empfohlene Ansatz besteht darin, die Immobilie in einem realistischen Bereich zu bewerten, der die höchste Anzahl an interessierten Käufern anzieht.

Emotionale Käufer

Es gibt Käufer, die speziell nach ungewöhnlichen Immobilien suchen, und Verkäufer möchten sicherstellen, dass sie diese Käufer für ihre einzigartigen Immobilien anziehen. Käufer einzigartiger Immobilien kaufen mit Emotionen, also müssen sie sich zuerst emotional mit der Immobilie verbinden und dann die Fakten berücksichtigen. Verkäufer dieser Immobilien möchten mit einem Makler zusammenarbeiten, der die einzigartigen Eigenschaften der Immobilie verbalisieren kann, damit potenzielle Käufer sich darauf beziehen können.

Verwenden Sie Stories, um Eigenschaften zum Leben zu erwecken

Wir verwenden Geschichten in unseren Angeboten, um die Immobilien zum Leben zu erwecken, damit ein Käufer „geistig“ fühlen kann, wie es sein wird, dort zu leben und auf der Immobilie zu sein. Ich mag es, so viele Sinne wie möglich in die Werbung einzubringen – was Sie sehen – Böden in der Farbe von Honig; was Sie hören – ein Zugpfeifen in der Ferne; was Sie fühlen – kühle Schieferböden; was du riechst – frisch gemähtes Gras. Ich möchte die Immobilie beschreiben, damit der Käufer die Geschichte des Ortes spüren kann. Das Marketing sollte Käufer von überall, während sie die Geschichte lesen, mental zur Immobilie transportieren. Wir versuchen, ihnen ein Gefühl dafür zu vermitteln, wie es ist, wenn das Haus in der Beschreibung zu ihrem Zuhause wird.

Im Folgenden finden Sie zwei Beispiele für Storys, die ich in Anzeigen für einzigartige Home-Inserate verwendet habe.

"Höhepunkt"

Als würde man nach den Sternen greifen, erfüllte Musik den Raum. „Dreh ganz auf, niemand kann uns hören!“ Und sie taten es … und sie tanzten. Freunde riefen an und 17 Minuten später trafen sie sich mit ihnen in der Innenstadt zum Abendessen. Apogee, bei kühleren 3950 Fuß, ist die höchstgelegene Adresse in Asheville. Völlig privat mit 75-Meilen-Blick, sitzt sie auf 14.6, pflegeleichten, meist bewaldeten Hektar und teilt eine 25-Meilen-Grenze mit dem Blue Ridge Parkway. Mit 6420 sq. ft. gibt es Aussicht von jedem Zimmer. Zahlreiche Veranden und Decks laden zur Unterhaltung oder zum Nachdenken ein. Einige der High-End-Features umfassen 2 Master-Suiten, ein ultra-luxuriöses Bad, Krähennest zum Beobachten der Sterne; 2-stöckig, gestapelter Stein, holzbefeuerter Kamin, riesige Küche, sowohl formelle als auch entspannte Räume, Hartholz- und Strahlungswärme-Fliesenböden, kabelgebundenes Soundsystem und Schränke, die so ausgerichtet sind, dass ein Aufzug eingebaut werden kann. Ehrfurchtgebietende Lichter der Stadt Asheville.

"Der alte Allison Platz - 70 Morgen"

Jeden Sonntag tauchten Sünder und Heilige bei Oma Allison auf. Keine Einladung notwendig, kein Mangel an Essen - gebratenes Huhn, Kartoffelpüree und Soße, gebratene Okra und mehr. Die Küche war voll, aber wir passten alle hinein - Buttermilchkekse heiß aus dem Ofen. Gebet, dann das Geschirr weitergeben - alles weg. Kinder überall, Türen zuschlagen, sich oben und unten in den Schlafzimmern verstecken. In der großen Scheune diskutieren Männer über Vieh und wann oder ob das Holz wieder gefällt werden soll. Frauen entspannen sich auf der umlaufenden Veranda. Bananenpudding zum Nachtisch! Sitzen auf über 70 Hektar, mit ca. 55 in Wäldern.

Schlagwörter

Käufer fragen oft nach unseren Angeboten nach Namen oder nach Elementen der Hausgeschichte und nicht nach der Adresse. Sie werden nach "dem Haus, in dem die sieben Kinder aufwuchsen" oder nach "dem Ort, an dem die Pferde auf das Geräusch der Scheunentorpiste warteten" fragen. Ein interessantes Ergebnis unserer beschreibenden Werbung ist, dass wir vier unserer Angebote an entfernte Käufer verkauft haben, nur aus der Werbung, ohne dass der Käufer jemals die Immobilien physisch gesehen hat, bevor er zum Abschlusspult kommt. Wir verwenden detaillierte Foto- und Videotouren, also hat der Käufer auf jeden Fall eine virtuelle Tour gemacht. Wir hatten die Käufer damit einverstanden, die Verkäufer und unsere Firma harmlos zu halten, wenn sie das Eigentum nicht gemocht haben, sobald sie es sahen, und jeder geschlossen ohne ein Problem.

Unabhängig von der Art der Immobilie ist es immer wichtig, dass das Haus sowohl von außen als auch von innen gut zur Geltung kommt. Stellen Sie sicher, dass sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand befindet, und sorgen Sie dafür, dass dies während des Angebotszeitraums so bleibt. Seien Sie bereit, die Immobilie jederzeit zu zeigen. Stellen Sie bei einer ungewöhnlichen Immobilie sicher, dass Sie bereit sind, umzuziehen, wenn Sie einen Käufer haben. Wenn ein Käufer vorbeikommt, suchen vielleicht nicht zehn von ihnen nach Ihrer Immobilie; es kann nur einen geben.

Was Verkäufer gesagt haben:

„Ein Interview mit mehreren Immobilienmaklern hat mich dazu veranlasst, bei Brenda zu arbeiten. Sie hat jedoch so viel mehr getan als nur "Liste". Sie traf sich mit uns, um den Grundstein dafür zu legen, wie sie dieses Haus präsentieren würde. Anschließend verbrachte sie Zeit auf dem Grundstück, um eine Geschichte über das Haus zu schreiben, die den Käufern seinen einzigartigen Charakter vermitteln würde. Der Käufer trat an sie heran, so dass sie professionell als Doppelagentin fungierte. Brenda und ihre Assistentin halfen sowohl dem Käufer als auch dem Verkäufer, den Prozess zu durchlaufen, und waren eine hervorragende Verbindung während der Due Diligence und des Abschlusses ……, der innerhalb von 2 Monaten nach unserem ersten Treffen stattfand! “

- Pat T.

„Mein Wissen über Brenda basiert nicht nur auf ihren Fähigkeiten, sondern vor allem auf ihrer Einstellung. Sie hört zu, was ich zu sagen habe, und reagiert dann entsprechend. Ich mag nicht immer, was ich höre, aber ich weiß, dass ihre Fakten korrekt sind. Brenda hat ein gutes Herz. Sie versteht, wie sehr man an eine Immobilie und ein Haus gebunden sein kann, und sie behandelt diese Bindung mit Respekt. Jeder kann eine Immobilie auflisten, aber nicht alle sind bereit, die zusätzlichen Dinge zu tun, die zum Zeigen und Verkaufen erforderlich sind. Tu dir selbst einen Gefallen. Beginnen Sie mit den Besten. Man kann sich darauf verlassen, dass Brenda hart arbeitet, um die Arbeit zu erledigen. “

- Trudee S.

 

Warum sollten Sie Ihre Zeit damit verbringen, zu lernen, wie man ein einzigartiges Haus verkauft? Wir sind Marketingexperten. Lass uns dir helfen!

                

 Für andere Ideen, die Ihnen helfen, Ihre einzigartige Immobilie zu verkaufen, lesen Sie meinen Beitrag: Wie man ein Haus preist

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Versandbehälter Häuser

Versandcontainerhäuser liegen voll im Trend und das aus gutem Grund. 
 
Wenn städtische Baugrundstücke immer kleiner werden und die Baukosten immer höher werden, kann diese Art von Struktur ihren geringen Platzbedarf und ihre unglaubliche Stärke nutzen und gestapelt werden, um mehrere Stockwerke und so viel Quadratmeter zu erzielen, wie Sie möchten. 
 
Auch als Conex-Häuser, Conex-Box-Häuser oder Würfelhäuser bekannt, sind sie unglaublich günstig in der Anschaffung. Der Bau eines auf Stangen oder vor Ort gebauten Hauses kostet in weiten Teilen der USA etwa 150 bis 350 US-Dollar pro Quadratfuß und erfordert Ihre häufige Überwachung vor Ort. Erwarten Sie im Durchschnitt bis zu neun Monate, bis ein Haus aus Holz gebaut ist.
 
Modulare Häuser sind in der Regel weitaus besser gebaut als Häuser mit Stöcken, da sie in einem kontrollierten Raumklima „zusammengebaut“ werden. Normalerweise hat der Hersteller eine Reihe von Heimplänen und seine Mitarbeiter erstellen wiederholt denselben Plan, damit die Wahrscheinlichkeit von Fehlern geringer ist. Während des Baus werden die Häuser kontinuierlich inspiziert und nach Genehmigung vollständig an Sie versendet. 
 
Wenn Sie ein Containerhaus in Betracht ziehen, denken Sie über die Einstellung nach. Suchen Sie sorgfältig nach einem Ort, an dem Ihr hochmodernes Design am besten passt und die Funktionen des Loses nutzen kann. Im Allgemeinen wird ein Containerhaus nicht mit mehr Standardhäusern in mehr Standardunterteilungen gemischt. Um das Leben leichter zu machen, finden Sie ein Grundstück ohne Einschränkungen oder einen Hausbesitzerverband.    

Es scheint, dass „Meka“ bei der Gestaltung modularer Containerhäuser mit der Stärke eines Versandcontainers, aber der Flexibilität, mehr Fenster, Türen usw. zu haben, herausragend ist. Treehugger.com hat eine nette Funktion zu Versandcontainerhäusern von Meka – https://www.treehugger.com/meka-world-reinvents-shipping-container-housing-4858051

Meka modularer Container nach Hause

Mit freundlicher Genehmigung von Meka Modular Homes

 
Hier finden Sie weitere Informationen zu Containerhäusern verschiedener Designer - https://offgridworld.com/11-Versand-Container-Häuser-Sie-kann-jetzt-kaufen /
 

Hier ist ein großartiger Blog von jemandem, der vor einigen Jahren sein eigenes Conex-Haus gebaut hat. Seine Geschichte ist ein „Container Home 101“: https://myconexhome.com/wp/ 

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Beschreibe ein Haus, um es lebendig zu machen!

Beschreiben Sie ein Haus

Beschreiben Sie ein Haus, um es in den Augen eines Käufers zum Leben zu erwecken

Beschreibe dein Zuhause ein Bild davon zu schaffen, wie es ist, dort zu leben. Das Ziel Ihrer Immobilienbeschreibung ist es, Hausjäger emotional so zu transportieren, dass sie sich in Ihrem Haus und auf Ihrem Grundstück vorstellen.

Egal, ob Sie ein Hausbesitzer sind, der versucht, selbst zu verkaufen, oder ein Immobilienmakler, der einen Hausbesitzer vertritt, ein Haus ist so viel mehr als nur ein Gebäude. Alle Häuser haben eine Geschichte - auch Neubauten. Die Geschichte eines Hauses beginnt mit dem Boden, auf dem es gebaut wurde. Warum wurde es dort gebaut? Was macht diesen Ort besonders oder interessant? Hat es Ansichten? Befindet es sich in einer malerischen Stadt, einem Brownstone in einer Großstadt oder einer Flucht am Meer? 

Das Beschreiben Ihres Hauses oder das Auflisten mit effektiven Worten kann den Unterschied ausmachen

Es gibt viele Werkzeuge, mit denen Sie ein Haus beschreiben können. Konzentrieren Sie sich auf die Umgebung, die Architektur, die Geschichte, die Eigentümer usw. Ich beginne zuerst mit der Umgebung oder dem Ort und arbeite mich dann hinein, was ich Ihnen im nächsten Beitrag mitteilen werde.

Verwenden der Einstellung in der Beschreibung Ihres Hauses

Sprechen Sie über die Umgebung, um Ihr Zuhause zu beschreiben. Liegt das Haus in einer Stadt? Sprechen Sie über die Restaurants in der Nachbarschaft – „Prost“, wenn Sie so wollen. Darf man mit dem Fahrrad zum Gemüsehändler fahren? Wenn das Grundstück über Hügel oder Hänge verfügt, verfügt es dann über Ausblicke oder Bereiche für Terrassengärten oder Steingärten? Gibt es ein Wasserspiel – einen Teich, der gefüllt ist oder gefüllt werden könnte? Könnten Sie mit einem Boot darüber paddeln? Verwenden Sie kreative Worte. Benutzen Sie Ihre Fantasie, um ein Haus zu beschreiben.

Eine Rinne bietet die Möglichkeit für eine Bogenbrücke. 

Verwenden Sie die einzigartige Architektur, um ein Haus zu beschreiben.

Käufer suchen beim Kauf eines Eigenheims nach Wasser jeglicher Art. Haben Sie einen Bach oder Bach - Ist es saisonal oder ganzjährig? Ist Ihr Eigentum bewaldet oder teilweise bewaldet? Ist es wartungsarm oder ist das Gelände gepflegt oder muss geräumt werden? Gibt es mehrjährige Gärten, die frische Blumen für Ihre Tische liefern? Ist das Land flach und geeignet für einen Tennisplatz oder Schwimmbad? Sind deine Nachbarn in der Nähe und wirst du sie vermissen? Ist Ihre Community aktiv? Kannst du deine Nachbarn sehen oder bist du wunderschön privat in einer parkähnlichen Umgebung? 

Das Folgende ist ein Beispiel für a Hausbeschreibung mit emotionalen Formulierungen. Es malt ein mentales Bild der Umgebung, mehr als das Haus. Die Beschreibung der Immobilie ist am wichtigsten, da sie einen Käufer über die Geschichte und Nutzung der Immobilie informiert, bei der es sich um Ackerland handelt. Das Haus selbst ist nicht das Verkaufsmerkmal. Es ist sehr wichtig, dass Sie Ihre Immobilienbeschreibung an den richtigen Käufer richten, anstatt nur die Immobilie den Massen zu beschreiben. 

Verwenden Sie Adjektive bei der Beschreibung Ihres Zuhauses - Verwenden Sie Emotionen

GRANDMA ALLISON'S PLACE - 70 ACRES

Jeden Sonntag tauchten Sünder und Heilige bei Oma Allison auf. Keine Einladung notwendig, kein Mangel an Essen - gebratenes Huhn, Kartoffelpüree, gebratene Okra und mehr. Die Küche war geräumig und wir passten alle hinein - Buttermilchkekse heiß aus dem Ofen. Gebet, dann das Geschirr weitergeben - alles weg.

Kinder überall, Türen zuschlagen, sich oben und unten in den Schlafzimmern verstecken. In der großen Scheune diskutieren Männer über Vieh und wann oder ob das Holz wieder gefällt werden soll. Frauen entspannen sich auf der umlaufenden Veranda. Bananenpudding zum Nachtisch!

Verwenden Sie Hilfsstoffe und Emotionen, um ein Haus zu beschreiben.

Haben Sie Probleme, Adjektive zu finden, die Ihr Zuhause beschreiben? 

Achten Sie darauf, dass Sie nicht dieselben Wörter überbeanspruchen! Ist es besser, das Wort Haus oder Heim zu verwenden? Anstatt das Wort "Haus" zu verwenden, können Sie in Ihren Beschreibungen auch das Wort "Haus" verwenden. Es gibt Ihrem Eigentum Wärme und Gefühl. Das Wort Zuhause beschreibt den Charakter des Hauses. Käufer müssen sich auf Ihre Beschreibung beziehen und wissen, dass sie sich beim Kauf Ihrer Immobilie wie zu Hause fühlen werden.

Abhängig von der Art des Hauses oder der Immobilie können Sie diese Wörter durch Bauernhof oder Häuschen, Wohnort, Herrenhaus oder Schloss ersetzen. Verwenden Sie einen aussagekräftigen Namen, der Sinn macht und ein zutreffendes Bild von dem vermittelt, was Sie vermitteln möchten. ich benutze Inspiration.com für die Unterstützung bei Ideen für die Entwicklung von Adjektiven bei der Beschreibung eines Hauses. Die Website hilft Ihnen bei der Auswahl „eleganter Wörter“. Sie können auch Vorschläge für Adverbien, Substantive, Verben in vielen verschiedenen Sprachen erhalten! Außerdem bietet die Seite Korrekturlesen an, aber ich verwende die kostenlose Version von Grammatik!

 

„Ein Haus besteht aus Wänden. Die Wände sollen Dinge „enthalten“. Wir kaufen die Wände und die Wände „halten“ unsere Gedanken, unsere Emotionen fest. Wir schaffen Räume innerhalb der Wände. Wir färben die Wände mit unseren Träumen. Wenn die Wände in unsere Persönlichkeit - unsere Erfahrungen - eingebettet werden, verwandelt sich das Haus in unser „Zuhause“.

Wenn wir uns entscheiden, das Haus zu verkaufen, sehen wir es immer noch als unser „Zuhause“. Unsere Wahrnehmung seines Wertes ist nicht nur, wie viel von unseren Mitteln wir investiert haben, sondern auch, wie viel von „uns selbst“ wir investiert haben. Wir wissen nicht, dass wir in den Augen eines Käufers einfach ein „Haus“ verkaufen, ein Haus, auf das der neue Eigentümer seine eigene Persönlichkeit prägen wird - und der Zyklus geht weiter! “

© Brenda Thompson, 2016

Erstellen Sie ein Video, um ein Haus zu beschreiben. Sie können auf spielerische Weise auf die Funktionen hinweisen, ohne zu „verkäuflich“ zu sein!

Im Video oben habe ich Bilder verwendet Beschreibe das Haus eher als eine lange und wortreiche Beschreibung. Wir glaubten, dass der Käufer dieser Immobilie sie höchstwahrscheinlich als Ferienhaus nutzen würde. Wir hatten bereits Anzeigen mit allen Fakten erstellt, wollten aber die Augen eines Käufers für die potenzielle Nutzung der Immobilie öffnen. Ich habe eine skurrile und lustige Schrift und ein wenig Humor verwendet und es hat funktioniert! Und weil es ein unbeschwerter Ansatz war, fühlten sich die Käufer nicht gedrängt oder ängstlich, sich an einen Makler zu wenden, um die Immobilie zu besichtigen.

Viel Spaß beim Schreiben der Immobilienbeschreibung Ihres Hauses! Hab keine Angst, aus deinem Herzen zu sprechen. Teilen Sie Geschichten, damit der Käufer sehen kann, wie er dort lebt und seine eigenen Geschichten erstellt. Lassen Sie Ihre Emotionen frei fließen und erwecken Sie Ihre Immobilie mit einer fabelhaften Immobilienbeschreibung zum Leben!

Wörter auf einem Bild können eine andere gute Möglichkeit sein, ein Haus zu beschreiben.
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Unterirdische Häuser – Nachhaltiges Leben

Unterirdische Häuser

Unterirdische Häuser

Wenn die Lebenshaltungskosten steigen, überdenken die Menschen ihre Lebensweise. Viele Menschen wenden sich einem energieeffizienten Lebensstil zu. Grün lebt nicht nur ökonomisch, sondern auch umweltfreundlich. Unterirdische Häuser, auch als erdgeschützte Häuser bekannt, werden immer beliebter für diejenigen, die von nachhaltigem Leben angezogen werden. Es ist wirklich eine einzigartige und aufregende Art zu leben!

Der Hauptbestandteil eines erdgeschützten Hauses ist seine Infrastruktur. Aus Beton gebaut, wird die Temperatur des Hauses der Innentemperatur des Bodens sehr nahe kommen, der Boden wirkt wie eine Decke. Zum Beispiel, wenn der Boden in Ihrer Gegend eine konstante Temperatur von 50 Grad hat, würden Sie erwarten, dass Ihr Haus bei einem konstanten 50 Grad bleibt. Heizen zu Hause viel einfacher und bezahlbarer machen.

Die Vorteile eines Earth Sheltered Home sind zahlreich. Dazu gehören: Schutz vor Temperaturextremen, Energieeffizienz, wirtschaftlich machbare Versicherungspausen, Wasserleitungen werden niemals einfrieren, Termitenbeweis und Schutz vor nuklearem Fallout.

Bemerkenswerte unterirdische Häuser auf der ganzen Welt

Bild von einem der interessanten und schönen unterirdischen Häuser im Dorf von Holme in England

Das oben genannte unterirdische Haus war bedeutend genug, um in Architectural Digest vorgestellt zu werden. Das Hotel liegt im Dorf Holme in England, Architectural Digest bezeichnet es als beschreibt die Bedeutung eines Hauses wie dieses hier.

 

Es gibt nur wenige unterirdische Häuser, aber dies ist ein hervorragendes Exemplar eines in Gimingham, North Norfolk, UK

Das oben genannte Haus, bekannt als The Sedum House, ist ein unterirdisches Haus in Gimingham, North Norfolk, Großbritannien. Gekennzeichnet auf der Unterirdisches Heimverzeichnis, ihre Beschreibung ist “Dieses Haus, das selbst für Gründachstandards innovativ ist, stellt eine großartige Verschmelzung zwischen einem ungewöhnlich geschwungenen Gründach und geothermischem Design dar. dieses Haus “. Übrigens die Unterirdisches Heimverzeichnis ist eine großartige Ressource für einzigartige Häuser. Besuchen Sie ihre Website, um alle Arten von Informationen über unterirdische und erdgeschützte Häuser zu erhalten.

Das Pinnacle House, ein unterirdisches Haus in Lyme, New Hampshire

Das oben genannte „Pinnacle House“ ist ein preisgekröntes, nachhaltig gestaltetes unterirdisches Haus in Lyme, New Hampshire. Es wurde auf vorgestellt Wilder Utopie, wo sie erdgeschützte Häuser als beschreiben "Erdgeschützte, energieeffiziente Häuser sind hell, luftig, trocken und ruhig. “  Besuchen Sie ihre Website, um über alle Arten von ungewöhnlichen Eigenschaften zu lesen.

 

Eine der unterirdischen Häuser zum Verkauf

einige unterirdische Häuser sind verfügbar, aber diese in der Nähe von Asheville NC bei 6 Stonegate Trail, Leicester, steht derzeit zum Verkauf.

Special Finds hat viele unterirdische Häuser dargestellt, die direkt in Hügel gebaut wurden und nur die Vorderseite der Struktur für die Außenwelt sichtbar ließen. Das Design ist dank der Erde, die das Haus umgibt, äußerst energieeffizient. Im Winter nie zu kalt und im Sommer nie zu heiß, umweltfreundlich.  

Auf der ganzen Welt werden erdgeschützte Häuser immer beliebter bei Menschen, die auch ein nachhaltigeres Leben führen möchten. Bei diesen Häusern ist in der Regel wenig bis gar keine Wartung erforderlich, da sie oft aus Beton gebaut und durch die Erde selbst vor Witterungseinflüssen geschützt sind.

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Einzigartige Häuser verkaufen - ein kreativer Ansatz

Einzigartige Häuser verkaufen

Einzigartige Häuser verkaufen

 
Der Verkauf von einzigartigen Häusern ist der Hauptmarketingschwerpunkt von Special „Finds…“.
 
Wir verfolgen einen völlig anderen Ansatz… ein anderes Denkmuster, um Hausjäger für unsere ungewöhnlichen Eigenschaften zu gewinnen.  
Beim Verkauf einer ungewöhnlichen Immobilie finden Hauseigentümer oft, dass traditionelle Marketingmethoden einfach nicht funktionieren. Special "Finds" ist eine Marketing-Agentur für einzigartige Immobilien, die einen kreativen Ansatz verfolgt, um einzigartige Häuser zu verkaufen.
Special "Finds ..." nutzt einen innovativen Ansatz, um Käufer für einzigartige Häuser zu vermarkten und anzuziehen

Special "Finds ..." ist eine Marketing- und Werbeagentur, die darauf spezialisiert ist, Eigentümern von einzigartigen Häusern zu helfen, ihre Immobilien zu erkennen und zu verkaufen. Die Agentur nutzt innovative Marketing-Techniken zusammen mit Massenmarkt-Werbekampagnen, um eine breite Öffentlichkeit zu erreichen und potenzielle Hausjäger zu erreichen. Sie entwickeln maßgeschneiderte innovative Marketingkampagnen, um einzigartige Eigenschaften zu erkennen.

Der erste Schritt des speziellen "Finds ..." -Marketing-Ansatzes besteht darin, "das Gefühl des Eigentums einzufangen". Die Agentur fertigt dann eine lange Eigentumsgeschichte, die aus der Perspektive des Hauses geschrieben wurde. Das Haus wird zum Leben erweckt und Käufer werden emotional durch das Eigentum transportiert, von wo auch immer sie sind, während sie die Geschichte lesen. Käufer können fühlen, wie es ist, im Haus und auf dem Gelände zu leben.

Als nächstes werden ganzseitige Anzeigen in den digitalen Editionen der New York TimesWall Street Journal, Robb ReportMansion weltweitduPont-Registrierungund über internationale 120-Publikationen, die über 60-Länder vertreten sind, darunter in Asien, Europa und dem Nahen Osten. Eine HD-Videotour und ein Google Earth-Video-Flyover werden ebenfalls erstellt und in allen Anzeigen sowie auf LinkedIn, YouTube, Facebook und anderen sozialen Medien verwendet.

Jedes Haus befindet sich auf der speziellen "Finds ..." Website, die eine nationale und internationale Gefolgschaft von einzigartigen Immobilienkäufern hat. Alle Seiten werden in die Sprache des Lesers übersetzt. Dies ist ein wichtiger Teil der Marketingstrategie, die benötigt wird, um einzigartige Häuser zu verkaufen!

Brenda Thompson, Special "Finds ..." Gründerin, Präsidentin und CEO war Director of Marketing an der New York Stock Exchange, bevor sie in die Immobilienbranche von 1991 wechselte. Sie gründete Special "Finds ..." in 1995 und hat sich ausschließlich auf die Vermarktung einzigartiger Immobilien und den Verkauf von einzigartigen Häusern konzentriert. Seit ihrer Gründung hat sie konsequent ein kreatives Marketing betrieben.

Thompson sagte: "Jedes Haus, das ich je besessen habe, war einzigartig, von einem Steintorhaus am Hudson River in New York bis zu einem Haus mit farbigen Flaschen, die in die Wände in North Carolina eingebettet waren. Als ich bereit war zu verkaufen, war meine einzige Option, sich auf traditionelle Immobilienfirmen zu verlassen. Ich entdeckte schnell ihren Mangel an Marketingfähigkeiten und dass die Vermarktung eines einzigartigen Hauses in einem Meer von Kekshaushäusern ein gewisses Rezept für das Scheitern war. Ich habe dann Special "Finds ..." gegründet, um den Bedarf an professionellem Marketing auf einem noch offenen Markt in der Immobilienbranche zu decken. "

Special "Finds ..." ist eine professionelle Marketing- und Werbeagentur für den Verkauf von einzigartigen Immobilien. Das Unternehmen "Finds ..." mit Sitz in North Carolina entwickelt und führt Marketing- und Werbekampagnen für einzigartige Immobilien in den Vereinigten Staaten und auf der ganzen Welt durch. Die Agentur ist auch eine lizenzierte Immobilienfirma in North Carolina und Pennsylvania und vertritt Käufer und Verkäufer mit ihren einzigartigen Immobilientransaktionen in diesen Staaten.

Sehen Sie sich unsere einzigartigen Immobilien zum Verkauf an.

 

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Biophiles Design - Hinzufügen zu Ihrem Zuhause

Biophiles Design in Ihrem Zuhause. Umgeben Sie sich mit einer stärkeren Umwelt und bringen Sie die Natur zurück in Ihre Wohnräume.

Biophiles Design 

So integrieren Sie biophiles Design in Ihr Zuhause

Die Verwendung des biophilen Designs in Bereichen Ihres Hauses ist ein wesentlicher Bestandteil der Schaffung einer stärkeren Umgebung, die mit den natürlichen Biorhythmen der Menschheit synchronisiert wird. Beachten Sie diese biophilen Gestaltungsprinzipien, die Sie in Ihr Zuhause integrieren können. Es gibt gezielte Bemühungen, die Natur wieder in den normalen Lebensbereich zu bringen. Es gibt viele Architekten und Innenarchitekten, die Naturbereiche wieder in Wohnräume integrieren, um den Menschen mit natürlichen Quellen zu verbinden. 

Was ist biophiles Design?
Einfach ausgedrückt, Biophiles Design ist die Praxis, Menschen in Bereichen ihrer Häuser mit der Natur zu verbinden. Es geht nicht nur darum, eine Zimmerpflanze hinzuzufügen oder eine lebende Wand zu schaffen, sondern die natürlichen Formen, Gestalten und Farben der Natur in einem integrierten Design zu verwenden, das die Gesundheit der Menschheit unterstützt. Biophilic Design umfasst ein Netz aus physischen Gegenständen, die auf komplizierte Weise zusammenarbeiten, um eine umfassende Verbindung zur Natur innerhalb eines Raums herzustellen.

Verstehen Sie direkte / indirekte Naturerlebnisse
Es gibt sowohl direkte und indirekte Erfahrungen dass Sie mit der Natur in Ihrem Zuhause haben können. Direkte Erlebnisse umfassen die Exposition gegenüber Licht, Luft, Wasser und Pflanzen sowie Tieren, Wetter und Naturlandschaften. Licht durch ein Panoramafenster zu erleben, wäre ein direktes Naturerlebnis sowie ein Haus auf einem Wassergrundstück.

Einige lange Erfahrungen mit der Natur beinhalten landschaftlich reizvolle Bilder Landschaftsbau, Leben, natürliche Materialien und Farben sowie natürliche Geometrien. Das Erleben der Natur durch die aufgenommenen Klänge eines sprudelnden Baches oder die Verwendung von Holztönen in einem Haus wäre ein indirektes Naturerlebnis.

Biophile Designbeispiele
               
Zugang zu frischer Luft
Fenster sind ein wesentlicher Bestandteil von Biophilic Design, da sie den Zugang zu einer Vielzahl direkter Naturerlebnisse ermöglichen. Wenn Sie ein Fenster öffnen, wird frische Luft in Ihr Zuhause gelangen, was Sie sowohl mit der Natur als auch mit dem aktuellen Wetter verbindet. Sonnenlicht dringt in Ihr Zuhause ein und die Geräusche der Natur, wie zwitschende Vögel, fallende Regentropfen oder Wind. Sicherzustellen, dass die Fenster Ihres Hauses leicht zugänglich sind und für den häufigen Gebrauch in gutem Zustand sind, ist für das biophile Design von entscheidender Bedeutung.
               
Verwischen Sie die Grenze
Viele Bewohner möchten mehr Zeit im Freien verbringen. Der Wunsch macht Wohnräume im Freien auch in den kleinsten Häusern oder Objekten sehr wichtig. Die Schaffung eines leicht zugänglichen Außenraums wird häufig genutzt und verbindet die Bewohner tiefgreifend mit der Natur. Wenn Sie in einen Außenbereich investieren, der sich genauso angenehm anfühlt wie ein Innenbereich, wird die Grenze zwischen Innen- und Außenbereich des Hauses verwischt.

Eine andere Möglichkeit, die Grenze zwischen Außen- und Innenbereichen des Hauses zu verwischen, kann durch Hinzufügen einheimischer Pflanzen zu Bereichen Ihres Hauses erreicht werden. Wenn Sie einheimische Pflanzen ins Haus bringen, die sich in Ihrem Klima bereits gut behaupten, können Sie nicht nur die Natur schätzen, sondern auch das einzigartige Leben einer jeden Pflanze erleben. Diese Zimmerpflanzen tragen auch dazu bei, ein Bewusstsein für einheimische Pflanzen in Ihrer Umgebung zu schaffen, die Sie täglich kennen und mit denen Sie in Kontakt treten können.

Natürliche Aspekte umarmen
Eine der einfachsten Möglichkeiten, mit der Integration von Biophilic Design in ein Zuhause zu beginnen, besteht darin, natürliche Formen, Formen und Farben hinzuzufügen, um die Natur wertzuschätzen. Entscheiden Sie sich dafür, Holzverkleidungen oder Möbel in einer natürlichen Farbe zu belassen, anstatt sie zu übermalen. Vermeiden Sie gerade Linien, die selten im Leben vorkommen, sondern nutzen Sie die Kreativität der Natur mit unvollkommenen Kurven und Formen. Fügen Sie Bereichen Ihres Hauses organisch geschwungene Linien in Form von Theken, Wanddekorationen oder Teppichen hinzu, die die vielen Formen der Schönheit nachahmen, die Sie in lokalen Naturgebieten sehen. Integrieren Sie natürliche Formen in Ihr Zuhause, indem Sie auch in vielen Bereichen des Hauses die Formen von Wellen, Muscheln oder Pflanzen nachahmen.

Schaffe Einheit im Raum
Biophilic Design wählt nicht nur einen dieser Aspekte für Ihr Zuhause, sondern das Zusammenweben vieler Elemente auf komplizierte Weise. Wählen Sie Artikel aus, die Sie zu Ihrem Zuhause hinzufügen möchten. Dies ist nicht nur für Sie sinnvoll, sondern auch für den jeweils anderen, um den größten Nutzen zu erzielen. Versuchen Sie, jeden Raum Ihres Haushalts mit verschiedenen biophilen Designelementen auszustatten, die sowohl subtil als auch auffällig sind, um Harmonie innerhalb der Sinne und der Natur zu Hause zu finden.

Biophilic Design hat viele Aspekte, die eine wunderbar komplexe Verbindung zur Natur in einem Innenraum schaffen. Beachten Sie diese Tipps, um biophiles Design in Ihr Zuhause zu integrieren, um sich täglich mit der Natur zu verbinden.

Kena Morris ist Gastautorin, Gärtnerin und Blumenexperte und liebt es, am Wachstum der Natur teilzuhaben.

 

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Unique Mountain Properties kaufen

Unique Mountain Properties kaufen 

Die Berge des westlichen North Carolina sind nur eine kurze Fahrt von den wichtigsten Städten wie Atlanta, Charlotte, Raleigh. Viele Bewohner haben hier schon Urlaub oder Altersheim. Den kühleren Temperaturen entgegen zu gehen und am Wochenende aus dem Asphaltdschungel zu flüchten, ist eine übliche Praxis für Einwohner der Großstadt.

Die WNC-Berge bieten fast jeden erdenklichen Lebensstil, von Championship-Golfplätzen, Ski- und Seeresorts, Stadtleben in Asheville bis hin zu kleinen, vielseitigen Gemeinden in der Nähe oder um in nur 20 Minuten aufs Land zu kommen. Sie können auf dem Appalachian Trail wandern, auf unzähligen Flüssen paddeln oder auf dem Blue Ridge Parkway fahren, um nur einige der vielen Outdoor-Aktivitäten zu nennen. Wenn Sie Leute beobachten möchten, gibt es keinen besseren Ort als die Innenstadt von Asheville! Die Auswahl an Unterkünften reicht von entzückenden kleinen Häusern, abgelegenen Blockhütten, Bio-Bauernhöfen, Rückzugsorten am Flussufer bis hin zu teuren Luxusanwesen.

Haus der geodätischen Kuppel nördlich von Asheville NC

Haben Sie Ihre Forschung

Beim Kauf einzigartiger Immobilien in den Bergen, insbesondere da das Berggebiet so groß ist und die Möglichkeiten so zahlreich sind, werden potenzielle Käufer von außerhalb der Region die Dinge ein wenig eingrenzen wollen, bevor sie mit der Suche nach der perfekten Immobilie beginnen. Zwei der wichtigsten Überlegungen sind das Budget und die Art der Gegend, in der Sie leben möchten. Möchten Sie zum Beispiel in der Nähe von Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinischen Zentren wohnen oder liegt Ihre Leidenschaft in der Nähe von Freizeitaktivitäten wie Wandern, Reiten, Bootfahren oder Skifahren? Diese schließen sich nicht immer gegenseitig aus, da wir viele Gemeinden haben, die sowohl moderne Annehmlichkeiten als auch Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe haben. Sie sollten auch über die Größe des gewünschten Hauses entscheiden, einschließlich der Anzahl der benötigten Schlafzimmer und Badezimmer.

Gibt es beim Kauf von einzigartigen Berglandschaften eine bestimmte Art von Gemeinschaft, in der du leben möchtest? Wir haben eine große Vielfalt in den Bergen mit Gemeinden, die sich auf einige Freizeitaktivitäten wie Skifahren, Golf, Reiten und Angeln sowie Bootfahren an Flüssen und Seen konzentrieren. Es gibt Gemeinschaften, die sich auf Kunst und spirituelles oder ganzheitliches Leben konzentrieren. Wir haben historische Viertel und gated-luxury communities. Eine weitere Überlegung ist die Menge an Land, die Sie wünschen. Überlegen Sie, ob Sie in einer Stadt oder in einer Stadt wohnen möchten, die in der Nähe von Nachbarn oder in einer abgelegenen ländlichen Umgebung liegt.

Dies sind nur Beispiele für einige der ersten Punkte, die Käufer berücksichtigen sollten, bevor sie mit der Suche nach einer Immobilie beginnen. Sobald Sie eine ziemlich gute Vorstellung davon haben, wonach Sie suchen, ist es Zeit, einen Agenten zu kontaktieren oder online zu suchen. Zusätzlich zu all unseren eigenen Sonderangeboten für „Fundstücke…“ haben wir auf unserer Website einen Katalog aller aufgelisteten einzigartigen Immobilien in den Bergen an einem Ort zusammengestellt.

Wir überprüfen jede Immobilienliste in den Bergen und identifizieren diejenigen, die wir als einzigartig einstufen würden. Wir sortieren sie dann nach Stil und Typ und organisieren sie für Käufer, um sie auf SpecialFinds.com zu überprüfen. Diese Eigenschaften sind in folgende Kategorien unterteilt: Log und Rustic Properties, Historic Properties, Water Front oder Water View Properties, Horse Properties und Farms, Modern Green Eclectic Houses und Luxury Homes and Estates.

SpecialFinds.com ist der einzige Ort, an dem Käufer praktisch jedes gelistete, einzigartige Anwesen in den Bergen finden können, ohne sich durch das Gewirr gewöhnlicher Immobilien, die auf anderen Immobilien-Websites zu sehen sind, zu wühlen. Wir können durch unseren Web-Verkehr feststellen, dass Käufer die Website besuchen, oft stundenlang verweilen und die verschiedenen einzigartigen Immobilienlisten durchsuchen.

Durchsuchen Sie unsere ungewöhnlichen Bergeigenschaften

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Metaphysische Häuser verkaufen Verkauf von einzigartigen Häusern

Tipps zum Verkauf von metaphysischen Häusern

in XNUMX Minuten metaphysisch Häuser bringen einzigartige Herausforderungen mit sich. Es gibt Häuser auf dieser Erde, die eine besondere Berufung haben. Oft erreicht der Standort, an dem sich die Immobilie befindet, den neuen Eigentümer. Käufer können von einer Anzeige für die Immobilie angezogen werden, fühlen sich aber nicht mit der Umgebung verbunden. Wenn der richtige Käufer kommt, ist es wichtig, ihm zu ermöglichen, sich zu „verbinden“, anstatt ein Angebot zu erzwingen oder zu drängen.

So war die Situation bei einem unserer Sonderangebote unter „Funde…“. 1192-Kaninchen-Haut-Straße in Waynesvillemetaphysische Häuser wie dieses in Waynesville NC zu verkaufen, erfordert manchmal warten auf den Käufer aufgerufen werden!Dieses Haus hat eine Geschichte, in der es darum ging, seinen nächsten Besitzer zu finden. Im Laufe der Jahre hatte diese Eigenschaft weltweit viel Aufmerksamkeit erregt. In seinen Anfangsjahren war es die Heimat der Hellseherin, Autorin und kosmischen Kommunikatorin Greta Woodrew. Als Firmensitz für die Gründer der Space Technology and Research Foundation (STAR) beherbergte es viele berühmte Besucher aus der ganzen Welt. Derzeit wird es als privater Familienwohnsitz genutzt. Diese Eigentümer sahen das Anwesen in einem Traum und fühlten sich so stark berufen, dass sie aus Florida umzogen – keine Fragen gestellt! Später entdeckten sie, dass sich auf den 23 Morgen lebensheilende Kristalle und ein Wirbel befanden, den sie wieder öffnen konnten.

Wenn Sie metaphysische Häuser verkaufen, ist es wichtig zu erkennen, dass alles von Energie ausgeht. Wenn Sie sich auf das „Gefühl“ konzentrieren, das die Immobilie ausgibt, können Sie möglicherweise zulassen, dass das Haus seinen nächsten Eigentümer anzieht.

Wenn Sie eine Eigenschaft besitzen, von der Sie glauben, dass sie eine besondere Berufung hat, wenn Sie oder Freunde bei Ihrem Besuch geheilt oder gesund werden, können Sie ein metaphysisches Haus besitzen! 

Es kann hilfreich sein, eine höhere Truppe hinzuzuziehen, um den nächsten Käufer zu finden. Gehen Sie über das Gelände, seien Sie ruhig, meditieren Sie und bemerken Sie besondere Empfindungen. Ihr Eigentum hat eine Seele, die möglicherweise vor Ihnen existiert hat. Tippe darauf, indem du zuhörst und fühlst.

Metaphysische Häuser zu verkaufen kann mehr Zeit und damit Geduld erfordern. Seien Sie offen für Zeichen, die Chancen für den neuen Besitzer erscheinen!

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So verkaufen Sie ein einzigartiges Zuhause

So verkaufen Sie ein einzigartiges Zuhause

So verkaufen Sie ein einzigartiges Zuhause

Wenn Sie jemals eine einzigartige Immobilie oder ein ungewöhnliches Haus besessen haben, verstehen Sie die Bedenken beim Verkauf. Sie wissen, dass alle, die Ihren Platz besucht haben, ihn geliebt haben, aber möglicherweise nicht den Mut hatten, ihn zu kaufen. Wie verkaufen Sie eine einzigartige Immobilie? Wie ziehen Sie einen einzigartigen Käufer für ein einzigartiges Zuhause an?

Es kommt darauf an, wie Sie werben!

Ungewöhnliche Häuser sprechen ein anderes Käuferpublikum an. Es gibt Käufer da draußen, die speziell nach etwas anderem suchen, nach etwas Ungewöhnlichem - einer einzigartigen Immobilie.

Ich selbst fiel in diese Kategorie. Ich konnte die Immobilie, die ich suchte, nicht beschreiben, weil ich sie nicht gesehen hatte. Ich wusste nur, dass ich kein Haus von der Stange wollte.

Nachdem ich mein erstes Haus gekauft hatte, ein steinernes Torhaus mit Blick auf den Hudson River in NY, wurde mir klar, dass es andere Käufer wie mich geben musste. Deshalb habe ich Special „Finds…“ gestartet, bei dem wir nur ungewöhnliche Immobilien verkaufen.

Einzigartige Immobilienkäufer unterscheiden sich von anderen Käufern, weil sie rein emotional kaufen und sich später auf die „Fakten“ konzentrieren – nachdem sie sich emotional mit der Immobilie verbunden haben. Ihr Makler muss also die Dinge bewerben, auf die sich ein einzigartiger Immobilienkäufer beziehen wird.

Hier ist ein Beispiel für eine Anzeige, die ich aus einem meiner früheren Einträge geschrieben habe:

Die Anzeige beschreibt die Geschichte dieses einmal vergessenen Specials „Find…“. Diese einzigartige Immobilie hatte mehrere Angebote und wurde innerhalb von 3 Tagen verkauft.

Nostalgie Cottage 

Tipps zum Verkauf eines einzigartigen Hauses.Die Fliegengittertür knallt zu, als ein Kind durch eine Tür herein und aus einer anderen herausstürmt. Gelächter hallt durch das ganze Haus, während Kinder auf dem Rasen Verstecken spielen. Erwachsene schlürfen Eistee in Schaukelstühlen auf der umlaufenden Veranda. Ein kariertes Tuch drapiert Picknicktische, an denen Limonade und Kuchen Passanten zum Knabbern verleiten. Nostalgia Cottage hat eine reiche soziale Geschichte erlebt, in der sich Freunde und Gemeinschaft jährlich zu verschiedenen Anlässen versammelten. Sie wurde 1908 von der bekannten Familie Tanner erbaut und liegt abseits der Straße auf etwa 3 Hektar. Frisch gestrichen in strahlendem Weiß, mit neuem Dach und bedeutenden Infrastrukturaktualisierungen ist sie auf dem besten Weg zur Renovierung. Ihre robusten Wände bergen eine Geschichte von Wärme, Liebe und Stolz, die in den Details einiger der noch erhaltenen Originalmerkmale offensichtlich ist – Eichenböden, die von den Bäumen auf der Tanner-Farm geschnitten wurden, originale Zierleisten und Rahmen, Gipswände im Foyer, hoch aufragend 11 Fuß hohe Decken, 4 frisch gestrichene Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Küche ist komplett original und muss komplett kosmetisch renoviert werden, aber der Raum ist groß mit separatem Frühstücksraum. Diese Eigenschaft ist eine Bereitschafts- und Warteleinwand in Gehweite zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinischen Einrichtungen. Mit etwa 2800 Quadratmetern würde sie ein wunderbares B&B abgeben.

Bitten Sie Ihren Agenten, Ihr Eigentum "emotional" zu beschreiben, damit ein Käufer die "Geschichte" des Eigentums fühlen kann, oder wie es ist, auf Ihrem Grundstück und in Ihrem Zuhause zu leben, von wo auch immer sie sind, während sie lesen Ihre Immobilienanzeige.

Das machen wir bei Special „Finds…“. Und es funktioniert!

Für andere Ideen, die Ihnen helfen, Ihre einzigartige Immobilie zu verkaufen, lesen Sie meinen Beitrag: Wie man ein Haus preist

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Historische viktorianische Häuser Charlotte

Historische viktorianische Häuser in Charlotte

Das bemerkenswerte Viertel des Vierten Bezirks verbindet auf raffinierte Weise restaurierte, über 100 Jahre alte historische viktorianische Häuser mit städtischen Wohnungen, Parks, Restaurants und Geschäften. Bei einem Spaziergang durch die hellen, luftigen, engen, von Bäumen gesäumten Straßen erfreuen sich die Besucher an den großartigen alten malerischen historischen viktorianischen Häusern mit charmanten Veranden und Gärten im Innenhof. Machen Sie einen Spaziergang durch das wunderschöne viktorianische Viertel, eilen Sie nicht durch, verlangsamen Sie Ihre Zeit und genießen Sie.

Geschichte

Im Jahr 1886 wurden Trolleys zu einem Schwerpunkt des öffentlichen Nahverkehrs in North Carolina. Sie können darüber lesen hier. In den ersten Monaten des Jahres 1887 kam der Trolley in Charlotte zum Einsatz und brachte Gemeinden, die einst weit entfernt schienen, in Reichweite. Der vierte Bezirk wurde zu einem begehrten Gebiet und wurde in der Regel von Geschäftsinhabern, Geistlichen und Ärzten bewohnt. Das Gebiet stellte ein wohlhabendes Gebiet von Charlotte dar, aber im Laufe der Jahre, als sich der Handel veränderte, und sicherlich bis 1970, wurde das Gebiet vernachlässigt. Es war üblich, verwüstete oder sogar ausgebrannte Häuser zu sehen. Glücklicherweise wurde der Fourth Ward im späten 20. Jahrhundert restauriert und ist nun zu einem blühenden Teil von Uptown Charlotte geworden.

Heute ist der gesamte Fourth Ward ein großartiger Ort für einen Besuch und eine aktive, charmante Gemeinschaft mit atemberaubenden viktorianischen Häusern, luxuriösen Eigentumswohnungen, Apartments im urbanen Stil, Grünflächen und Geschäften. Es gibt viele kulturelle, religiöse und lehrreiche Aktivitäten, die alle nur wenige Gehminuten vom florierenden Geschäftsviertel von Charlotte entfernt sind.

Bemerkenswerte historische viktorianische Häuser im vierten Bezirk von Charlotte

Historische viktorianische Häuser

John Price Carr Haus, erbaut im Jahr 1904, ist ein beeindruckendes viktorianisches Haus im Queen-Anne-Stil und wird auf der Website der Charlotte Landmark Commission besprochen.

Historische viktorianische Häuser

Das William Overcash House war das Zuhause eines örtlichen Schullehrers und Pfarrers, der die religiöse Entwicklung des Landkreises Mecklenburg beeinflusste. Es zeigt einen Turm, sonnendurchflutete Giebel, geschnitzte Türen und geätzte Fenster. Das 3,435 Quadratmeter große Haus mit fünf Schlafzimmern und zwei Bädern ist ein gutes Beispiel für den Queen-Anne-Architekturstil. Es wurde zuletzt 1994 für 566,500 $ verkauft.

Historische viktorianische Häuser

Das Berryhill House wurde 1884 von John H. Newcomb erbaut. Es ist eines der wenigen verbliebenen Beispiele viktorianischer Architektur in Charlotte. Die Außenverkleidung ist aufwändig, ebenso wie ein typisches Merkmal von Charles Eastlake. 

Attraktionen in der vierten Station

Der Fourth Ward besteht größtenteils aus viktorianischen Wohnhäusern, ist ein offizielles historisches Viertel und beherbergt den Old Settlers' Cemetery sowie den drei Hektar großen Fourth Ward Park. Um einen großartigen Überblick über die Vergangenheit, Gegenwart und Zukunft des Viertels zu erhalten, unternehmen Sie eine Fahrt mit der Pferdekutsche Charlotte Centre City Kutschenfahrten.

Historisches viktorianisches Haus zum Verkauf

Historisches viktorianisches Haus

Das Rev. John D. Mauney House ist eine viktorianische Distelfalter in der Nähe von Charlotte NC und im National Register of Historic Places aufgeführt. Kopfsteinpflasterpfade schlängeln sich durch alte englische Buchsbäume, vorbei an hübschen Gärten mit Sitzbereichen. Einige der Annehmlichkeiten im Inneren sind Böden aus Herzkiefernholz, die den warmen Schein hübscher Kristallkronleuchter reflektieren, die von hohen Decken hängen, 4 geräumige Schlafzimmer, dreieinhalb Bäder, darunter ein Hauptschlafzimmer auf der Hauptebene mit eigenem Bad, drei Kaminen, einem großen Küche mit versteckten Geräten, riesiges Spielzimmer mit poliertem Terrazzoboden und einer Bar mit Geräten, viele eingebaute Regale und Schränke mit Blei- oder Buntglastüren, eine separate Garage und ein Carport. Klicken hier Weitere Informationen zu diesem schönen Haus zum Verkauf finden Sie hier.

 

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Verkauf von Bergimmobilien

MartinsCreek_A05CHARLOTTE, NC - Das Buch, das in der frühen 2015-Ausgabe der FA Media Group veröffentlicht wurde, bietet Einblicke in die führenden Wohnimmobilienexperten der Region Charlotte und berät beim Kauf, Verkauf und Besitz von Immobilien in der Region. Brenda Thompson, Asheville, NC Realtor, und Besitzer von Special "Finds ...", trägt das Kapitel über den Kauf und Verkauf von Bergimmobilien bei. Die westlichen North Carolina Berge sind etwa zwei Stunden von Charlotte entfernt und sind sehr beliebt für Zweitwohnungen und Ferienhäuser für die Bewohner von Charlotte.

Thompson sagte,

„Ich habe immer in einzigartigen Immobilien gelebt und es macht mir wirklich Spaß, poetische Beschreibungen zu verwenden, um eine Immobilie zum Leben zu erwecken und Käufern zu helfen, ein Gefühl dafür zu bekommen, wie es ist, in jedem meiner Angebote zu leben. Mein Ziel beim Schreiben des Kapitels ist es, den Verkäufern einige kreative Möglichkeiten für den Verkauf von Berggrundstücken aufzuzeigen und die Käufer über wichtige Überlegungen zum Kauf eines Berggrundstücks zu informieren. “

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Immobilien in Asheville

Immobilien in Asheville

Immobilien in Asheville

Immobilien in Asheville NC bietet eine große Auswahl an Immobilien für fast jeden Käufer.

YSie können fast jede Art von Zuhause finden, an der Sie interessiert sind. In allen Gegenden von Asheville finden Sie einzigartige Häuser. Wenn Sie ein offenes Konzept wünschen, bevorzugen Sie vielleicht a zeitgenössischer oder moderner Stil. Diese Art von Haus gibt es seit Jahren in der Gegend von Asheville, die bis in die 1960er Jahre zurückreichen. Aber in ganz Asheville werden viele neue, offene Häuser im modernen Stil gebaut. Das beschränkt sich nicht nur auf Wohnimmobilien, viele der neuen Gewerbebauten werden in hochmodernem Stil errichtet.

Wenn Sie sich für eine Suche Log oder rustikales Zuhause, du wirst genug finden. Immobilien in Asheville bieten eine solche Vielfalt. Da Asheville in den Bergen mit vielen Bäumen liegt, sind Blockhütten eine natürliche Ergänzung. Sie fügen sich wunderbar in das Land ein und befinden sich oft auf pflegeleichten Grundstücken, was bedeutet, dass Sie Ihre Samstage nicht mit Grasfressen und Mähen verbringen werden! Blockhäuser können sich innen intim und warm anfühlen und gleichzeitig ein offenes und luftiges Design haben.

Wenn Sie an einem interessiert sind Haus am Wasser, finden Sie Seen, Flüsse und mutige, kristallklare Gebirgsbäche in der Gegend von Asheville. Der French Broad River fließt durch das Gebiet von Asheville und bietet Aktivitäten für Bootsfahrer, Paddler und Fischer. Am French Broad River gibt es viele Gebiete mit Häusern. Mills River fließt südlich von Asheville. Der Beaver Lake liegt im Norden von Asheville und der Enka (Biltmore) Lake liegt westlich von Asheville. Dies sind nur einige der Lagen am Wasser, die einen Käufer ansprechen würden, der nach Immobilien in Asheville sucht. Bauernhäuser gibt es in Hülle und Fülle, sobald Sie das Land verlassen, und während die Stadt Asheville expandiert, können Sie ein paar Bauernhäuser näher an der Stadt finden. Nördlich, südlich, östlich und westlich von Asheville finden Sie viele Pferdegrundstücke.

Welchen Stil Sie auch bevorzugen, welche Gegend Sie am meisten anspricht, Immobilien in Asheville werden Ihnen mit Sicherheit das bieten, wonach Sie suchen.

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Verpassen Sie nicht!

Erfahren Sie als Erster, wann eine neue einzigartige Eigenschaft wird hinzugefügt!

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