Rare Mountain Acreage i British Columbia, Kanada
Fantastiska vyer och rikliga bekvämligheter
Välkommen till Shiloh Springs, ditt perfekta lanthus i hjärtat av 55 hektar svårtillgängligt bergsland. En veritabel privat skog i British Columbia, Kanada. Med en fantastisk utsikt över dalen bara 7 kilometer från Clearwater, erbjuder detta förstklassiga läge ett lyxigt boende och en omfattande naturlig lekplats.
Denna mark är indelad i landsbygdsbostad och består av fyra titlar, inklusive tomterna 1, 2, 3 och 4 i plan KAP32598, distriktslott 2147, Kamloops Division of Yale Land District med årliga skatter på $4,118 2017. Två tomter inkluderar licensierade fjädrar. En året runt bäck förser också hemmet med gravitationsmatat källvatten. Fastigheten är utrustad med ett septiksystem som inspekterats och i utmärkt skick 3. Bo i din vackra tillflyktsort på tomterna 4 och 1, och på tomterna 2 och 4 bygg ett reträttspa med naturligt källvatten, en ranch för vandringsleder som utforskar den angränsande kronan mark, stugor för semesteruthyrning, en campingplats eller en liten jordbruksverksamhet (getter, ginseng, bondemarknad, eteriska oljor). Eller så kan du bygga XNUMX privata hem, ett på varje tomt för att få in framtida intäkter.
Hus i chaletstil med inkomstpotential!
Hemmet har varit ett populärt B&B som hjälpt till att ta emot några av de över 400,000 2 årliga sommarturisterna. Detta är en fantastisk inteckningshjälpare samt en möjlighet att träffa människor från hela världen. I vardagsrummet finns specialbyggda bokhyllor i trä och en vedspis med fläkt. I anslutning till vedspisen finns en vedförråd i tegel med en ytterdörr. Sätt dig framför den mysiga brasan och läs din favoritbok. Eller gå ut på däck för att njuta av den friska luften och den spektakulära utsikten. Den nyrenoverade andra våningen har XNUMX sviter med egna privata sovrum, vardagsrum och badrum.
Huset är byggt med värmeeffektivitet i åtanke och är lufttätt Strukturell isolerad panel (SIP) väggkonstruktion. Även om det finns elektriska golvlister i hela hemmet används de sällan på grund av vedspisarnas effektivitet. Källaren har en övertäckt ingång. Den är delvis färdig och levereras med en grov anläggning för en macererande toalett och dusch, en tvättmaskin, en verkstad, ett skafferi och ett kylrum med en stor förseglad fläkt och ventilation. I källaren är varmvattenberedaren på 60 gal ny 2017, och en stor vedspis ger extra uppvärmning om det behövs. Huset har två skorstenar med metallfoder inuti lerkakel.
Fastigheten ligger inbäddat bland Grizzly Mountain (6,437 7,782 fot), Raft Mountain (8,176 7,881 fot), Trophy Mountains (27.5 81 fot) och Dunn Peaks (10.5 13 fot) och har sin egen privata skog av gran, cederträ, pappersbjörk, gran och Furu, med en konstant tillgång på ved. Det finns skogsstigar att utforska, och till och med en övergiven timmerstuga att hitta djupt inne i skogen. En skogsbrandspaus omger huset och omkretsen av fastigheten. Medeltemperaturen är 1,053 C (41.5 F) i juli och -XNUMX C (XNUMX F) i januari, med en årlig nederbörd på XNUMX XNUMX mm (XNUMX tum).
Och när du är redo att ge dig ut finns det mycket att upptäcka i området. Beläget bara 15 minuter från shopping, skolor, polisstation (RCMP), sjukhus, ambulans, brandstation, VIA Rail tågstation, bibliotek och andra bekvämligheter, erbjuder denna fastighet enkel tillgång till allt du behöver. Och på sommaren kan du fånga lite musik i parken.
Djurlivet är rikt i området oavsett om du är på din egendom eller i parkerna. Vanligtvis ses svartbjörn, rådjur, bobcat, prärievarg, tvättbjörn, grå räv, ripad ripa, mård, fiskare, jordekorre, grå ekorre, örn, kolibri, hackspett, flimmer och uggla.
Rekreationsmöjligheter finns i överflöd, med två lokala offentliga golfbanor, fem minuter från North Thompson River som erbjuder regnbåge, tjuröring, coho och chinook laxfiske. Fastigheten ligger också 15 minuter från curling- och hockeybanor och en lokal skidbacke. Bara 40 minuter bort ligger Wells Grey Park som ståtar med 5,250 39 kvadratkilometer av kanadensisk vildmark. Inom parken finns 45 forsande vattenfall, två fridfulla sjöar och många hisnande vandringsleder, varav en tar dig bakom Moul Falls. Det finns också forsränning och kajakpaddling. För skyttentusiaster ligger fastigheten bara 90 minuter från en av British Columbias största vapenklubbar. Slutligen, för vintersportälskare, ligger utförsåkning i världsklass på Sun Peaks Resort bara XNUMX minuter bort.
Sammanfattning
Huset
Över klassen – 2,302 XNUMX sq ft.
Källare – 1,092 XNUMX kvm. Delvis färdigbyggd med en täckt ingång
Poolbyggnad – 1,046 XNUMX kvm (bifogad)
Inomhuspool -17' B x 30' L – 10 fot djup (betong/kakel) matas via källvatten. Poolvattenvärme antingen passiv solenergi, ved eller propan
Solexponering söder och väster
Lufttät strukturell isolerad panel (SIP) väggkonstruktion för hög isoleringseffektivitet
Sovrum:
Det finns 4 sovrum -
1 på huvudvåningen vid poolen (13' x 11'6" plus)
2 på andra våningen med angränsande vardagsrum:
14'5" x 10'10" och sittande rm -11'6 "x 10'6"
13'4" x 12" och sittande rm -10' x 9'6"
1 källare (15'6" x 13")
Entrévåningen (12'6" x 9'10") - valfritt sovrum
Badrum: Det finns 3 badrum - tredelat (ett med kopparbadkar med klofot)
Vitvaror:
Huvudnivå - spis, diskmaskin, kylskåp i rostfritt stål och en mikrovågsugn
Källare – frontmatad tvättmaskin, torktumlare, andra kyl och frys i full storlek
Uppvärmning:
Elektriska socklar överallt (används sällan)
Vardagsrum Vedspis med fläkt fläkt med intilliggande 3' x 3.25' x 2' vedförvaring i tegelalkov med en ytterdörr som mäter 2.5' x 1.5'.
Vedspis i källaren (strålande ej kanalförd)
WETT-besiktning av alla vedspisar/skorstenar under 2017. (Wood Energy Technology Transfer)
Två husskorstenar har metallfoder inuti lerkakel
Basement:
Grovd anläggning för maceration av toalett och dusch
60-gal varmvattenberedare ny 2017
Tvättservice handfat
Verkstad, skafferi och kylrum (stort och förseglat med fläkt och ventilation)
Vattenfilter – Restaurangklass 4 mikron filter + UV
Exteriör:
Träpaneler
Plåttak på huvudbyggnader
3 däck – huvudvåning (8'x16'), och andra våningen (16'x3'), poolbyggnad Däck – Duradek förseglad
Septiksystem – besiktigat och i utmärkt skick 2017
Plats
Från staden Clearwater över en bro, sedan 3.5 km grus och 3.5 km trottoar till fastigheten.
55 tunnland – 4 titlar indelade i landsbygdsbostäder, 2 med licensierade källor (Lot 1- 11.97 ac, Lot 2- 10.61ac, Lot 3- 13.13ac, Lot 4- 19.48ac plus hus och uthus)
Vattenkällor: huvudkälla år runt gravitation matat källvatten; alternativ källa en brunn
Beläget på en höglandsskog av gran, ceder, pappersbjörk, gran och tall
Flod vy
Utsikt över dalen
Bergsutsikt – Grizzle Mt (6,437 7,782 fot), Raft Mt (8,176 7,881 fot), Trophies Mts (XNUMX XNUMX fot), Dunn Peaks (XNUMX XNUMX fot)
Året runt bäck
Konstant tillförsel av ved på plats.
Trädgårdsgrönsaker/bär – 84' x 30' inhägnad och inhägnad
Garage 2 fristående bilar (24'x22')
Garage (liten bil) eller verkstad (20'x11') kopplat till poolbyggnaden
Husbilsbod. (24'Lx15'6" B x11'H)
Kombination vedbod/trädgårdsbod/stall.
Skogsbrand runt huset och omkretsen av fastigheten
Områdesdata
15 min till shopping, skolor, polisstation (RCMP), sjukhus, ambulans, brandstation, VIA Rail tågstation, bibliotek och andra bekvämligheter.
90 min till flygplatsen (ansluter till kanadensiska internationella flygplatser)
Medeltemperatur – juli dagtid 27.5 C (81 F), januari nattetid -10.5 C (13 F).
Årlig nederbörd 1,053 41.5 mm (XNUMX”)
Vilda djur finns i överflöd – svartbjörn, rådjur, bobkatt, prärievarg, tvättbjörn, gråräv, ripa, mård,
Fiskare, jordekorre, grå ekorre, örn, kolibri, hackspett, flimmer, uggla.
Rekreation
Två lokala offentliga golfbanor
5 min till North Thompson River - regnbåge, tjuröring, coho + chinook laxfiske.
15 min till curling- och hockeybanor och den lokala skidbacken,
40 min till Wells Grey Provincial Park. (Vattenfallsparken)
45 min till en av British Columbias största vapenklubbar.
90 min till utförsåkning i världsklass på Sun Peaks Resort.
Att äga denna sällsynta bergsareal är en möjlighet som sällan finns i British Columbia, Kanada.
"Information anses trovärdig men inte garanterad."
Pris: | $ 712,000 USA |
Adress: | 1280 Dunn Lake Rd |
Stad: | Klart vatten |
Ange: | British Columbia |
Postnummer: | V0E 1N0 |
År byggt: | 1985 |
Kvadratfot: | 2,302 |
Acres: | 55 Acres |
Sovrum: | 4 |
Badrum: | 3 |