Beskriv ett hus
Beskriv ett hus för att ge det liv i en köpares ögon
Beskriv ditt hem att skapa en bild av hur det är att bo där. Målet med din fastighetsbeskrivning är att känslomässigt transportera husjägare på ett sådant sätt att de föreställer sig i ditt hem och på din grund.
Oavsett om du är en husägare som försöker sälja på egen hand eller en fastighetsmäklare som representerar en husägare, är ett hus så mycket mer än bara en byggnad. Alla hus har en historia - även nybyggnation. Ett huss historia börjar från grunden det är byggt på. Varför byggdes det där? Vad gör den platsen speciell eller intressant? Har den utsikt? Finns det i en pittoresk stad, en Brownstone i en större stad eller en havsflykt?
Att beskriva ditt hem eller att lista med effektiva ord kan göra hela skillnaden
Det finns många verktyg du kan använda för att beskriva ett hus. Fokusera på dess inställning, dess arkitektur, historia, ägare osv. Jag börjar först med inställningen eller platsen och arbetar sedan inifrån, vilket jag delar med dig i nästa inlägg.
Använd inställningen i ditt hem beskrivning
Prata om inställningen för att beskriva ditt hem. Ligger huset i en stad? Snacka om kvarterets restauranger - "Skål" om du vill. Kan du cykla till grönsakshandlare? Om fastigheten har kullar eller sluttningar, har den utsikt eller områden för terrasserade trädgårdar eller stenpartier? Finns det en vattenfunktion - en damm som är fylld eller kan fyllas på. Kan du paddla en båt över den? Använd kreativa ord. Använd din fantasi för att beskriva ett hus.
En bukt ger en möjlighet till en välvd bro.
Köpare söker efter vatten av något slag när de köper ett hus. Har du en bäck eller bäck - Är det säsongsbetonat eller året runt? Är din fastighet trädbevuxen eller delvis trädbevuxen? Är det lite underhållsfritt eller är skälen välskötta eller behöver de rensas? Finns det fleråriga trädgårdar som ger fräscha blommor som pryder dina bord? Är marken platt och lämplig för en tennisbana eller pool? Är dina grannar i närheten och kommer du att sakna dem? Är ditt samhälle aktivt? Kan du se dina grannar eller är du vackert privat i en parkliknande miljö?
Följande är ett exempel på en husbeskrivning med känslomässiga formuleringar. Det målar en mental bild av miljön, mer än huset. Fastighetsbeskrivningen är viktigast eftersom den låter en köpare veta historien och användningen av fastigheten som är jordbruksmark. Huset i sig är inte försäljningsfunktionen. Det är mycket viktigt att rikta din fastighetsbeskrivning till rätt köpare, snarare än att bara beskriva fastigheten till massorna.
Använd adjektiv när du beskriver ditt hem - använd känslor
Mormors allisonplats - 70 hektar
Varje söndag dök syndare och helgon upp hos farmor Allisons hus. Ingen inbjudan behövs, ingen brist på mat - stekt kyckling, potatismos, stekt okra och mer. Köket var rymligt och vi passade alla in - kärnmjölkkakor varma ur ugnen. Bön, skicka sedan disken - allt borta.
Barn överallt, smälter dörrar, gömmer sig i sovrummen på övervåningen och ner. Ute i den stora ladan diskuterar män boskap och när eller om man ska hugga virket igen. Kvinnor kopplar av på verandaen. Bananpudding till efterrätt!
Har du problem med att komma med adjektiv för att beskriva ditt hem?
Var noga med att inte överanvända samma ord! Är det bättre att använda ordet hus eller hem? Istället för att använda ordet "hus" kan du använda ordet "hem" i dina beskrivningar. Det ger din fastighet värme och känsla. Ordet hem beskriver hemmets karaktär. Köpare måste relatera till din beskrivning och veta att om de köper din fastighet kommer de att känna sig som "hemma".
Beroende på typ av hus eller fastighet kan du ersätta dessa ord med gård, stuga, hem, herrgård eller slott - använd ett beskrivande namn som är vettigt och ger en sann bild av vad du försöker förmedla. jag använder Inspirassione.com för hjälp med idéer för att komma med adjektiv när man beskriver ett hus. Webbplatsen hjälper dig att välja “eleganta ord”. Du kan också få förslag på adverb, substantiv, verb på många olika språk! Dessutom erbjuder webbplatsen korrekturläsning men jag använder gratisversionen av Grammarly!
”Ett hus består av väggar. Väggarna är utformade för att "innehålla" saker. Vi köper väggarna och väggarna "håller i" våra tankar, våra känslor. Vi skapar rum inom väggarna. Vi färgar väggarna med våra drömmar. När väggarna blir inbäddade med våra personligheter - våra upplevelser, förvandlas huset till vårt "hem".
När vi bestämmer oss för att sälja huset ser vi fortfarande det som vårt "hem". Vår uppfattning om dess värde är inte bara hur mycket av våra medel vi har investerat, utan hur mycket av ”oss själva” vi har investerat. Vi inser inte att vi i köparens ögon helt enkelt säljer ett "hus", ett hus på vilket den nya ägaren kommer att prägla sin egen personlighet - och cykeln fortsätter! "
© Brenda Thompson, 2016
Överväg att skapa en video för att beskriva ett hus. Du kan peka på funktionerna på ett roligt sätt utan att vara för ”säljande”!
I videon ovan använde jag bilder till beskriv huset snarare än en lång och ordlig beskrivning. Vi trodde att köparen för den här fastigheten sannolikt skulle använda den som ett fritidshus. Vi hade redan skrivit annonser med all faktadata men ville öppna en köpares ögon för fastighetens potentiella användning. Jag använde ett nyckfullt och roligt typsnitt och lite humor och det fungerade! Och eftersom det var ett lättsamt tillvägagångssätt kände köpare sig inte skjutna eller rädda för att nå ut till en agent för att se fastigheten.
Ha kul när du skriver ditt hems fastighetsbeskrivning! Var inte rädd att tala från ditt hjärta. Dela berättelser så att köparen kan se sig bo där och skapa sina egna berättelser. Låt dina känslor flöda fritt och få din egendom till liv med en fantastisk egendomsbeskrivning!
