Rock farmhouse i Ohio's Wine Country
Elsker du vin? Lake Erie solnedganger? Dyreliv? Personvern med bekvemmelighet? Historie?
Eier dette ekstremt sjeldne steinhuset i Ohio vinland!
Sjelden funnet, ligger denne steinhytta og garasjen i hjertet av det som en gang var en eplehage, nå en underavdeling i byen Genève, Ohio.
Hytta, garasjen og tilstøtende vegg ble bygget av steinblokker og steiner som ble avsatt i regionen under istiden, samt sandsteinsblokker og murstein fra gamle bygninger som ble revet for flere tiår siden.
Byggherren, Clarence Helwig, styrte frukthagen og bygde den første historien om dette huset på slutten av 1940-tallet for sin familie. Han bygde også en garasje med to biler med en tredje bukt for utstyr og et kjølerom - alt av opprinnelig stein. Den andre historien om hjemmet ble bygget i 1980 og har vinyl helvetesild.
Huset ligger på en privat 1.9 hektar stor tomt som for det meste er skogkledd. Modne røde eik, lønn og magnolia trær skygger det fantastiske våningshuset og gir følelsen av sikkerhet og styrke til denne fantastiske eiendommen. En gjerde rad med modent fjelllaurbær og rododendron rammer inn den ekspansive, bølgende forhagen. I bakgården gir det slåtte området vei til Cowles Creek-dalen. En solrik sidegård er plantet i en ung eplehage som hyller eiendommens herkomst og arv. En 20-til-20-fots, inngjerdet hügelkultur, organisk hage vil gi kjøkkenet ditt ferske tomater og basilikum hele sommeren.
Kjøkkenet utstråler gjestfrihet med benkeplater i massivt rød eik, vegger ferdig til å se ut som vintage gips, off-white skap og alle nye porselen vask i landlig stil.
Mens du spiser frokost eller middag, kan du glede deg over antikkene til ekorn og chipmunks som gorgler i mathagene dine i hagen og på betongvinduskarmen i de doble vinduene som vender ut mot den skogkledde bakgården.
Utenfor kjøkkenet er den 24-til-14-fots stue med en 4-til-4-fots foajé med inngang fra forsiden av huset. Det originale tregulvet ble pusset opp i 2015 da hele huset ble forvandlet og modernisert av eieren.
Sentralt i stuen er den splitter nye peisovnen med brun emalje som er satt mot et bakteppe av murstein. Rød eikekant er gjennom stuen.
Lag en vinkjeller i Rock Farmhouse!
Åpnet gjennom en låvedør utenfor stuen er hiet / arbeidsrommet som er panelert i knottete furu med furu. Dette rommet har beroligende utsikt over den skrånende, skogkledde hagen, og er det perfekte stedet for fjernarbeid. Nytt laminatgulv er i dette rommet. Ved siden av hiet er vaskerom, som kan fungere som et pantry og et stort skap. Eikegulv i dette rommet.
Et bad med steingulv fullfører første etasje. Dette badekaret har dusj, vask og toalett. Rød eikepynt brukes i både dette rommet og vaskerommet.
Låvedørene i underetasjen ble berget fra en melkeproduksjon i nærliggende Rock Creek. Innfødte eik og lønnebjelker berget fra den opprinnelige konstruksjonen brukes som løpere for dørbeslagene i hele huset!
Opp trappene fra kjøkkenet er det store hovedsoverommet med to walk-in closets. Dette rommet har alle nye vippbare vinduer, laminatgulv og takvifter. Et annet soverom har en vegg av ubehagelig tre som bakgrunn for sengen. Ligger mellom de to soverommene er det komplette badet, med boblebad / dusj og flisegulv. Eikefjøsdører brukes overalt, og en vintage-dør fra det originale kjølerommet er innarbeidet i designet.
Walk-out kjelleren inkluderer et 20-til-22-fots familierom / teater med en nedtrekksskjerm. Midtpunktet i dette rommet er den massive steinpeisen innrammet av innfødte eiketømmer som er berget fra den opprinnelige konstruksjonen.
Berggarasjen har to dører med åpnere (ny 2017). En full, walk-in loft er over garasjen og kan brukes til studioplass eller oppbevaring (overflødig tømmer, bygningsmaterialer lagres der nå og overføres til eiendommen). Den tredje bukta blir brukt som vedskjul. På baksiden av denne bygningen er det et verksted på 12 × 22 fot som kan brukes som vinkjeller, oppbevaring osv. Tungt isolert, varmes det opp med en vedovn. Garasjene samt verkstedet har metalltak, også nye i 2015.
Ved i vedboden, lett nok til to sesonger med oppvarming.
Dette ville være et ideelt aldershjem for paret som elsker vin, et flott sted å oppdra familie eller leie et feriehus. Etterspørselen etter utleie er sterk på grunn av vinindustrien og feriestedet Lake Geneva-on-the-Lake i nærheten av hjemmet. Det er bare 2 miles fra Interstate 90 og fire miles fra Lake Erie og offentlige strender. Det er også 19 overbygde broer.
"Informasjon anses pålitelig, men ikke garantert."
| Pris: | $259,000 |
| Adresse: | 1355 Sherman St. |
| By: | Genève |
| Tilstand: | Ohio |
| Postnummer: | 44041 |
| Byggeår: | 1950 |
| Kvadratfot: | 1800 |
| Acres: | 1.99 |
| Soverom: | 3 - 4 |
| Bad: | 2 |
