Rare Mountain Acreage i British Columbia, Canada
Fantastiske utsikter og rikelig med fasiliteter
Velkommen til Shiloh Springs, ditt perfekte landsted i hjertet av 55 hektar med vanskelig å finne fjellland. En veritabel privat skog i British Columbia, Canada. Med en fantastisk utsikt over dalen bare 7 kilometer fra Clearwater, tilbyr denne førsteklasses beliggenheten luksusliv og en omfattende naturlig lekeplass.
Dette landet er sonet Rural Residential og består av fire titler, inkludert tomter 1, 2, 3 og 4 i Plan KAP32598, District Lot 2147, Kamloops Division of Yale Land District med årlige skatter på $4,118. To tomter inkluderer lisensierte fjærer. En helårsbekk forsyner også hjemmet med gravitasjonsmatet kildevann. Eiendommen er utstyrt med et septisk system inspisert og i utmerket tilstand i 2017. Bo i ditt vakre tilfluktssted på tomtene 3 og 4, og på tomtene 1 og 2 bygg et retrett-spa med naturlig kildevann, en tur-ranch som utforsker den tilstøtende kronen land, hytter til ferieutleie, en campingplass eller en liten landbruksvirksomhet (geiter, ginseng, bondemarked, eteriske oljer). Eller du kan bygge 4 private hjem, ett på hver av tomtene for å få inn fremtidige inntekter.
Hus i hyttestil med inntektspotensial!
Hjemmet har vært et populært B&B som har bidratt til å huse noen av de over 400,000 2 årlige sommerturistene. Dette er en stor boliglånshjelper samt en mulighet til å møte mennesker fra hele verden. Stuen har spesialbygde bokhyller i tre og vedovn med vifte. I tilknytning til vedovnen er en vedlager muralkove med utvendig inngangsdør. Sitt foran den koselige peisen og les favorittboken din. Eller gå ut på dekk for å nyte den friske luften og den spektakulære utsikten. Den nyoppussede andre etasjen har XNUMX suiter med egne private soverom, oppholdsrom og bad.
Bygget med varmeeffektivitet i tankene, er hjemmet lufttett Strukturelt isolert panel (SIP) veggkonstruksjon. Selv om det er elektriske fotlister i hele hjemmet, brukes de sjelden på grunn av vedovnenes effektivitet. Kjelleren har overbygd ganginngang. Den er delvis ferdig og leveres med en inngrodd innretning for et masererende toalett og dusj, en vaskeromsvask, et verksted, et pantry og et kjølerom med en stor forseglet vifte og ventilasjon. Også i kjelleren er 60-gal varmtvannsberederen ny i 2017, og en stor vedovn gir ekstra oppvarming om nødvendig. Huset har to skorsteiner med metallforinger inni leirfliser.
Eiendommen ligger mellom Grizzly Mountain (6,437 fot), Raft Mountain (7,782 fot), Trophy Mountains (8,176 fot) og Dunn Peaks (7,881 fot) og har sin egen private skog av gran, sedertre, papirbjørk, gran og Furu, med konstant tilførsel av ved på stedet. Det er skogsstier å utforske, og til og med en forlatt tømmerhytte å finne langt inne i skogen. En skogbrannpause omgir huset og omkretsen av eiendommen. Gjennomsnittstemperaturen er 27.5 C (81 F) i juli og -10.5 C (13 F) i januar, med en årlig nedbør på 1,053 41.5 mm (XNUMX").
Og når du er klar til å dra ut, er det mye å oppdage i området. Denne eiendommen ligger bare 15 minutter unna shopping, skoler, politistasjon (RCMP), sykehus, ambulanse, brannstasjon, VIA Rail jernbanestasjon, bibliotek og andre fasiliteter, og tilbyr enkel tilgang til alt du trenger. Og om sommeren kan du få med deg litt musikk i parken.
Dyrelivet er rikt i området enten du er på eiendommen din eller i parkene. Vanligvis sett er svartbjørn, hjort, bobcat, prærieulv, vaskebjørn, grårev, rype, mår, fisker, jordekorn, grå ekorn, ørn, kolibri, hakkespett, flimmer og ugle.
Rekreasjonsmuligheter florerer, med to lokale offentlige golfbaner, fem minutter fra North Thompson River, som tilbyr regnbueørret, okseørret, coho og chinook laksefiske. Eiendommen ligger også 15 minutter unna curling- og hockeybaner og en lokal skibakke. Kun 40 minutter unna ligger Wells Gray Park som kan skilte med 5,250 kvadratkilometer med kanadisk villmark. Inne i parken er det 39 fossefall, to rolige innsjøer og mange fantastiske turstier, hvorav en tar deg bak Moul Falls. Det er også rafting og kajakkpadling. For skyteentusiaster ligger eiendommen kun 45 minutter unna en av British Columbias største våpenklubber. Til slutt, for vintersportelskere, er alpint i verdensklasse på Sun Peaks Resort kun 90 minutter unna.
Oppsummering
The House
Over klasse – 2,302 sq ft.
Kjeller – 1,092 sq ft. Delvis ferdig med en overbygd walkout-inngang
Bassengbygning – 1,046 sq ft (vedlagt)
Innendørsbasseng -17' B x 30' L – 10 fot dypt (betong/fliser) matet via kildevann. Bassengvannvarmer enten passiv solenergi, tre eller propan
Soleksponering sør og vest
Lufttett strukturelt isolert panel (SIP) veggkonstruksjon for høy isolasjonseffektivitet
Soverom:
Det er 4 soverom -
1 i hovedetasjen ved bassengkanten (13' x 11'6" pluss)
2 i andre etasje med tilstøtende stuer:
14'5" x 10'10" og sittende rm -11'6 "x 10'6"
13'4" x 12" og sittende rm -10' x 9'6"
1 kjeller (15'6" x 13")
Hovedetasjen (12'6" x 9'10") - valgfritt soverom
Bad: Det er 3 bad - tredelt (ett med klofot kobberbadekar)
Hvitevarer varer~~POS=HEADCOMP:
Hovednivå - Komfyr, oppvaskmaskin, kjøleskap i rustfritt stål og en mikrobølgeovn
Kjeller – frontlastet vaskemaskin, tørketrommel, andre kjøleskap og fryser i full størrelse
Varming:
Elektriske fotlister overalt (sjelden brukt)
Stue Vedovn med vifteblåser med tilstøtende 3' x 3.25' x 2' vedlagringsalkove i murstein med en utvendig inngangsdør som måler 2.5' x 1.5'.
Vedovn i kjelleren (strålende ikke kanalisert)
VÅT-kontroll av alle vedovner/skorsteiner i 2017. (Wood Energy Technology Transfer)
To husskorsteiner har metallforinger inne i leirfliser
Basement:
Inngrodd innretning for maserering av toalett og dusj
60-gal varmtvannsbereder ny i 2017
Vaskerom verktøy vask
Verksted, pantry og kjølerom (stort og forseglet med vifte og ventilasjon)
Vannfilter – Restaurantklasse 4 mikron filtre + UV
Utvendig:
Trepanel
Metalltak på hovedbygninger
3 dekk – hovedetasjen (8'x16'), og andre etasje (16'x3'), bassengbygningsdekk – Duradek forseglet
Septisk system – inspisert og i utmerket stand i 2017
Sted
Fra byen Clearwater over en bro, deretter 3.5 km grus og 3.5 km fortau til eiendommen.
55 dekar – 4 titler sonet Rural Residential, 2 med lisensierte fjærer (Lott 1- 11.97 ac, Lot 2- 10.61ac, Lot 3- 13.13ac, Lot 4- 19.48ac pluss hus og uthus)
Vannkilder: hovedkilde år rundt gravitasjon matet kildevann; alternativ kilde en brønn
Ligger i en høylandsskog av gran, sedertre, papirbjørk, gran og furu
Elveutsikt
Utsikt over dalen
Fjellutsikt – Grizzle Mt (6,437 fot), Raft Mt (7,782 fot), Trophies Mts (8,176 fot), Dunn Peaks (7,881 fot)
Helårsbekken
Konstant tilførsel av ved på stedet.
Hagegrønnsak/bær – 84' x 30' inngjerdet og inngjerdet
Garasje 2 bil frittliggende (24'x22')
Garasje (liten bil) eller verksted (20'x11') knyttet til bassengbygningen
bobilskur. (24'Lx15'6" B x11'H)
Kombinasjon vedskjul/hagebod/stall.
Skogbrannbrudd rundt huset og omkretsen av eiendommen
Områdedata
15 min til shopping, skoler, politistasjon (RCMP), sykehus, ambulanse, brannstasjon, VIA Rail togstasjon, bibliotek og andre fasiliteter.
90 min til flyplassen (kobler til kanadiske internasjonale flyplasser)
Gjennomsnittstemperatur – juli dagtid 27.5 C (81 F), januar nattetid -10.5 C (13 F).
Årlig nedbør 1,053 41.5 mm (XNUMX”)
Dyrelivet florerer – svartbjørn, hjort, bobkatt, prærieulv, vaskebjørn, grårev, ryper, mår,
Fisker, jordekorn, gråt ekorn, ørn, kolibri, spett, flimring, ugle.
Rekreasjon
To lokale offentlige golfbaner
5 min til North Thompson River - regnbueørret, okseørret, coho + chinook laksefiske.
15 min til curling- og hockeybanene og den lokale skibakken,
40 min til Wells Grey Provincial Park. (Waterfall Park)
45 minutter til en av British Columbias største våpenklubber.
90 min til utforkjøring i verdensklasse på Sun Peaks Resort.
Å eie dette sjeldne fjellarealet er en mulighet man sjelden finner i British Columbia, Canada.
"Informasjon anses pålitelig, men ikke garantert."
Pris: | $ 712,000 USA |
Adresse: | 1280 Dunn Lake Rd |
By: | Clearwater |
Tilstand: | British Columbia |
Postnummer: | V0E 1N0 |
Byggeår: | 1985 |
Kvadratfot: | 2,302 |
Acres: | 55 Acres |
Soverom: | 4 |
Bad: | 3 |