Beskriv et hus
Beskriv et hus for å bringe det til live i en kjøpers øyne
Beskriv hjemmet ditt å lage et bilde av hvordan det er å bo der. Målet med eiendomsbeskrivelsen er å følelsesmessig frakte husjegere på en slik måte at de ser på seg selv i ditt hjem og på din grunn.
Enten du er huseier som prøver å selge alene eller eiendomsmegler som representerer et huseier, er et hus så mye mer enn bare en bygning. Alle husene har en historie - til og med nybygg. Historien til et hus starter fra bakken det er bygget på. Hvorfor ble den bygget der? Hva gjør det stedet spesielt eller interessant? Har den utsikt? Er det i en sjarmerende by, en Brownstone i en større by eller en flukt ved sjøen?
Å beskrive hjemmet ditt eller oppføre med effektive ord kan gjøre hele forskjellen
Det er mange verktøy du kan bruke for å beskrive et hus. Fokuser på innstillingen, dens arkitektur, historie, eiere, etc. Jeg starter med innstillingen eller plasseringen først, og jobber meg deretter inne, som jeg vil dele med deg i neste innlegg.
Bruke innstillingen i hjemmets beskrivelse
Snakk om innstillingen for å beskrive hjemmet ditt. Ligger huset i en by? Snakk om nabolagets restauranter - "Skål" om du vil. Kan du sykle til grønnbutikkene? Hvis eiendommen har åser eller bakker, har den utsikt eller områder for terrasserte hager eller steinhager? Er det en vannfunksjon - en dam som er fylt opp eller kan fylles. Kan du padle en båt over den? Bruk kreative ord. Bruk fantasien til å beskrive et hus.
En kløft gir en mulighet for en buet bro.
Kjøpere søker etter vann av noe slag når de kjøper et hjem. Har du en bekk eller bekk - er den sesongmessig eller året rundt? Er eiendommen din skogkledd eller delvis skogkledd? Er det lite vedlikeholdsfritt, eller er eiendommen velpleiet eller trenger å bli ryddet? Er det flerårige hager som gir friske blomster for å pryde bordene dine? Er landet flatt og passende for en tennisbane eller svømmebasseng? Er naboene i nærheten, og vil du savne dem? Er samfunnet ditt aktivt? Kan du se naboene dine, eller er du vakkert privat i parklignende omgivelser?
Følgende er et eksempel på en husbeskrivelse ved hjelp av emosjonell formulering. Det maler et mentalt bilde av omgivelsene, mer enn huset. Eiendomsbeskrivelsen er viktigst, ettersom den lar en kjøper vite historien og bruken av eiendommen som er jordbruksareal. Selve huset er ikke salgsfunksjonen. Det er veldig viktig å rette eiendomsbeskrivelsen din til riktig kjøper, i stedet for bare å beskrive eiendommen til massene.
Bruk adjektiver når du beskriver hjemmet ditt - bruk følelser
BESTEMA ALLISONS STED - 70 HJEMME
Hver søndag dukket syndere og hellige opp hos bestemor Allisons hus. Ingen invitasjon nødvendig, ingen mangel på mat - stekt kylling, potetmos, stekt okra og mer. Kjøkkenet var romslig og vi passer alle inn - kjernemelk kjeks varmt ut av ovnen. Bønn, så pass oppvasken - alt borte.
Barn overalt, smelter dører, gjemmer seg på soverommene oppe og nede. Ute i den store låven diskuterer menn husdyr, og når eller om de skal hugge tømmeret igjen. Kvinner slapper av på verandaen. Bananpudding til dessert!
Har du problemer med å komme med adjektiver for å beskrive hjemmet ditt?
Vær forsiktig så du ikke bruker de samme ordene! Er det bedre å bruke ordet hus eller hjem? I stedet for å bruke ordet "hus", kan du bruke ordet "hjem" i beskrivelsene dine. Det gir eiendommen din varme og følelse. Ordet hjem beskriver hjemmets karakter. Kjøpere må forholde seg til beskrivelsen din og vite at hvis de kjøper eiendommen din, vil de føle seg hjemme.
Avhengig av typen hus eller eiendom, kan du erstatte ordene med gård, hytte, hjemsted, herregård eller slott - bruk et beskrivende navn som gir mening og gir et sant bilde av det du prøver å formidle. jeg bruker Inspirassione.com for hjelp med ideer for å komme med adjektiver når man beskriver et hus. Nettstedet hjelper deg med å velge “elegante ord”. Du kan også få forslag til adverb, substantiv, verb på mange forskjellige språk! I tillegg tilbyr nettstedet korrekturlesing, men jeg bruker den gratis versjonen av Grammarly!
“Et hus er laget av vegger. Veggene er designet for å "inneholde" ting. Vi kjøper veggene og veggene “holder inne” våre tanker, våre følelser. Vi lager rom innenfor veggene. Vi farger veggene med drømmene våre. Når veggene blir innebygd med våre personligheter - våre erfaringer, forvandles huset til vårt "hjem".
Når vi bestemmer oss for å selge huset, ser vi det fortsatt som vårt "hjem". Vår oppfatning av verdien er ikke bare hvor mye av midlene vi har investert, men hvor mye av “oss selv” vi har investert. Vi skjønner ikke at vi i en kjøpers øyne ganske enkelt selger et "hus", et hus som den nye eieren vil prege sin egen personlighet på - og syklusen fortsetter! "
© Brenda Thompson, 2016
Vurder å lage en video for å beskrive et hus. Du kan peke på funksjonene på en morsom måte uten å være for «selger»!
I videoen over brukte jeg bilder til beskrive huset snarere enn en lang og ordrik beskrivelse. Vi trodde at kjøperen for denne eiendommen sannsynligvis ville bruke den som et fritidshus. Vi hadde allerede skrevet annonser med alle faktiske data, men ønsket å åpne kjøperens øyne for eiendommens potensielle bruk. Jeg brukte en lunefull og morsom font og litt humor, og det fungerte! Og fordi det var en lettvint tilnærming, følte kjøperne seg ikke presset eller redde for å nå ut til en agent for å se eiendommen.
Ha det gøy når du skriver hjemmets eiendomsbeskrivelse! Ikke vær redd for å snakke fra hjertet ditt. Del historier slik at kjøperen kan se seg bo der og lage sine egne historier. La følelsene dine flyte fritt og få eiendommen til liv med en fantastisk eiendomsbeskrivelse!
