Sjekkliste for å selge huset ditt – 2022

Enten du selger som en for salg av eieren (FSBO) eller ved å bruke en eiendomsmegler, vil du ha huset klart til bruk. Eiendomsmarkedet har vært gal de siste årene! Å gjøre huset klart til å selge kan være overveldende. Å bruke den vedlagte sjekklisten for å selge huset ditt er kritisk viktig.

Kjøpere tar en beslutning om å kjøpe vanligvis i løpet av de første sju sekundene etter å ha vært på eiendommen din! Syv sekunder !!

Jeg har delt den vedlagte sjekklisten med tusenvis av selgere og brukt den selv når jeg selger mine egne hjem. For å bruke sjekkliste følg trinnene nedenfor FØR DU har tatt bilder! Dette er så viktig ettersom bilder av hjemmet ditt vil være over hele Internett. Når du plasserer hjemmet ditt på markedet, vil du ha mye konkurranse. Du må skille deg ut for å få oppmerksomhet. Hvis bildene dine ikke er tiltalende, vil du få mindre kjøperinteresse.

Vær åpensinnet og prøv å se eiendommen din slik kjøperen vil se den. 

Først - Ta en spasertur fra enden av oppkjørselen din eller fra andre siden av gaten. Se på utsiden og "se" hva en kjøper vil se. Du kan ha blitt blind for mange ting -

Er det sprekker i oppkjørselen din, eller ville en mengde fersk grus utgjøre en enorm forskjell? Må gresset klippes? Er det døde busker, eller vil tilsetning av nye busker eller blomster utgjøre en forskjell? Er det farlige eller falt trær? Må dekkrekkverkene males eller er de løse? Er trykkvask nødvendig? Er trinn råtne, ujevne eller løse? Er vinduer sprukket?

Deretter later som om du blir eskortert av en eiendomsmegler til inngangsdøren din -

Hvor kan du plassere attraktive potter eller blomster som vil tiltrekke en kjøpers øyne? Flytt søppelkasser eller andre stygge gjenstander fra inngangssiden din. Er verandaen eller døren din i god stand? Er det innbydende, eller kan et lite bord med en lampe være attraktivt? Hvis været tillater det, er det et innbydende sted for en kjøper å sitte og dvele? Fungerer dørklokken? Åpner døren lett og stille?

Gå deretter innover. Bruk sansene dine til å se, lukte, høre og føle hva en kjøper vil legge merke til - 

Er det spindelvev eller støv? Er vinduene skitne? Hvordan lukter huset når det kommer inn? Lukter det muggen eller muggent, eller lukter det kjæledyr eller røyk? Alle rom skal lukte friske. Er det ubehagelig kaldt eller ubehagelig varmt og fuktig? Vurder å slå på TV-er for å vise en attraktiv scene i stedet for å bare la dem være svarte.

Til slutt, bruk min gratis sjekkliste for salg av hus. Det er bare en start da huset ditt og eiendommen vil ha forskjellige behov. Ikke gjør feilen når du tenker at en kjøper bare vil gi et tilbud med mindre du er villig til å gi opp mye penger.

Gå gjennom eiendommen din, fra utsiden, og adresser så mye du kan. Tilordne oppgaver til andre som er villige til å hjelpe. Vurder å ha et hjemmeinspeksjon på forhånd og ta vare på gjenstander som en kjøper vil oppdage. Husk å oppgi nødvendige artikler.

 Når du har sett eiendommen din slik du vil, er det på tide å ringe en profesjonell fotograf eller agent!

Last ned sjekkliste for spesielle funn for å selge et hus