שטח הררי נדיר בקולומביה הבריטית, קנדה
ויסטים מדהימים ומתקנים בשפע
ברוכים הבאים למעיינות שילה, הבית הכפרי המושלם שלך בלב 55 דונם של אדמה הררית שקשה למצוא. יער פרטי של ממש בקולומביה הבריטית, קנדה. עם נוף מדהים לעמק במרחק של 7 ק"מ בלבד מקלירווטר, מיקום מעולה זה מציע מגורים יוקרתיים ומגרש משחקים טבעי נרחב.
קרקע זו מיועדת למגורים כפריים והיא מורכבת מארבע כותרות, כולל מגרשים 1, 2, 3 ו-4 של תכנית KAP32598, מגרש מחוז 2147, מחלקת קמלופס של מחוז ייל עם מסים שנתיים של 4,118 דולר. שני מגרשים כוללים מעיינות מורשים. נחל כל השנה מספק לבית גם מי מעיינות המוזנים מכוח הכבידה. הנכס מצויד במערכת ספיגה שנבדקה ובמצב מצוין בשנת 2017. גר במקלט היפה שלך במגרשים 3 ו-4, ובמגרשים 1 ו-2 בנה ספא נסיגה עם מי מעיינות טבעיים, חוות רכיבה על שבילים בוחנת את הכתר הסמוך קרקע, בקתות להשכרה, חניון או פעילות חקלאית קטנה (עזים, ג'ינסנג, שוק איכרים, שמנים אתריים). או שאתה יכול לבנות 4 בתים פרטיים, אחד על כל אחד מהמגרשים כדי להביא הכנסות עתידיות.
בית בסגנון בקתה עם פוטנציאל הכנסה!
הבית היה צימר פופולרי שעוזר להכיל חלק מיותר מ-400,000 תיירי הקיץ השנתיים. זהו עוזר נהדר למשכנתאות כמו גם הזדמנות לפגוש אנשים מכל העולם. הסלון כולל מדפי ספרים מעץ בהזמנה אישית ותנור עצים עם מפוח. סמוך לתנור העצים גומחה לבנים לאחסון עץ עם דלת גישה חיצונית. שב מול המדורה הנעימה וקרא את הספר האהוב עליך. או צאו אל הסיפון כדי ליהנות מהאוויר הצח ומהנוף המרהיב. הקומה השנייה ששופצה לאחרונה כוללת 2 סוויטות עם חדרי שינה פרטיים משלהן, חדרי ישיבה וחדרי רחצה.
הבית נבנה מתוך מחשבה על יעילות חימום, והבית אטום לאוויר בניית קירות מבודדים מבניים (SIP).. למרות שיש לוחות בסיס חשמליים בכל הבית, הם משמשים רק לעתים רחוקות בגלל היעילות של תנורי העצים. במרתף יש פתח יציאה מקורה. הוא בגימור חלקי ומגיע עם מתקן מחוספס לאסלה ומקלחת, כיור כביסה, בית מלאכה, מזווה וחדר קר עם מאוורר אטום גדול ואוורור. כמו כן, במרתף, דוד המים 60 גל חדש בשנת 2017, ותנור עצים גדול מספק חימום נוסף במידת הצורך. לבית יש שתי ארובות עם בטנות מתכת בתוך אריחי חרס.
הנכס שוכן בין הר גריזלי (6,437 רגל), הר רפסודה (7,782 רגל), הרי גביע (8,176 רגל), ופסגות דאן (7,881 רגל) ויש לו יער פרטי משלו של אשוח, ארז, ליבנה נייר, אשוחית ו אורן, עם אספקה קבועה של עצי הסקה באתר. יש שבילי יער שאפשר לחקור, ואפילו בקתת עץ נטושה למצוא בעומק היער. פריצת שריפות יער מקיפה את הבית ואת היקף הנכס. הטמפרטורה הממוצעת היא 27.5C (81 F) ביולי ו-10.5C (13 F) בינואר, עם משקעים שנתי של 1,053 מ"מ (41.5 אינץ').
וכשאתה מוכן לצאת החוצה, יש הרבה מה לגלות באזור. ממוקם במרחק של 15 דקות בלבד מקניות, בתי ספר, תחנת משטרה (RCMP), בית חולים, אמבולנס, תחנת כיבוי אש, תחנת רכבת VIA Rail, ספרייה ומתקנים אחרים, נכס זה מציע גישה נוחה לכל מה שאתה צריך. ובקיץ, אתה יכול לתפוס קצת מוזיקה בפארק.
חיות הבר הן פוריות באזור בין אם אתם נמצאים בשטח שלכם או בפארקים. ניתן לראות בדרך כלל דוב שחור, צבי, בובקט, זאב ערבות, דביבון, שועל אפור, דג דג, מרטן, דייג, עכוז, סנאי אפור, נשר, יונק דבש, נקר ערום, הבהוב וינשוף.
הזדמנויות פנאי בשפע, עם שני מגרשי גולף ציבוריים מקומיים, במרחק של חמש דקות מנהר צפון תומפסון, המציעים דיג פורל קשת בענן, פורל שוורים, קוהו ודיג סלמון צ'ינוק. מקום האירוח נמצא גם במרחק של 15 דקות ממגרשי קרלינג והוקי ומגבעת סקי מקומית. רק 40 דקות משם נמצא פארק וולס גריי שמתהדר ב-5,250 קמ"ר של שממה קנדית. בתוך הפארק יש 39 מפלים זורמים, שני אגמים שלווים, והרבה מסלולי הליכה עוצרי נשימה, אחד מהם לוקח אותך אל מאחורי מפלי מול. יש גם רפטינג מים לבנים ושייט קיאקים. עבור חובבי ירי, הנכס נמצא במרחק של 45 דקות בלבד מאחד ממועדוני הנשק הגדולים ביותר של קולומביה הבריטית. לבסוף, לחובבי ספורט חורף, סקי במדרון ברמה עולמית באתר הנופש סאן פיקס נמצא במרחק של 90 דקות בלבד משם.
<br> סיכום
הבית
מעל כיתה - 2,302 רגל רבוע.
מרתף – 1,092 מ"ר. גימור חלקי עם פתח יציאה מקורה
בניין בריכה - 1,046 מ"ר (מצורף)
בריכה מקורה -17 אינץ' בר' x 30' ל' - עומק של 10 רגל (בטון/אריחים) המוזנת באמצעות מי מעיינות. חימום מי בריכה או שמש פסיבי, עץ או פרופאן
חשיפה לשמש דרום ומערב
מבנה קיר אטום לאוויר (SIP) ליעילות בידוד גבוהה
חדרי שינה:
יש 4 חדרי שינה -
1 בקומה הראשית לצד הבריכה (13' x 11'6 פלוס)
2 בקומה השנייה עם חדרי ישיבה צמודים:
14'5" x 10'10" ו-11'6 "x 10'6"
13'4 אינץ' x 12' ו-10' x 9'6 אינץ'
מרתף אחד (1'15 אינץ' x 6 אינץ')
חדר שינה בקומה ראשית (12'6 x 9'10 אינץ') - חדר שינה אופציונלי
חדרי אמבטיה: יש 3 אמבטיות - שלושה חלקים (אחד עם אמבט נחושת ברגל ציפורניים)
מכשירים:
מפלס ראשי - כיריים, מדיח כלים, מקרר נירוסטה ומיקרוגל
מרתף - מכונת כביסה בעומס קדמי, מייבש, מקרר שני ומקפיא בגודל מלא
חימום:
לוחות בסיס חשמליים בכל מקום (בשימוש נדיר)
סלון תנור עצים עם מפוח מאוורר עם גומחת לבני אחסון בגודל 3' x 3.25' x 2' צמודה עם דלת גישה חיצונית בגודל 2.5' x 1.5'.
תנור תנור עצים במרתף (קורן ללא תעלות)
בדיקת WETT של כל תנורי העצים/ארובות בשנת 2017. (Wood Energy Technology Transfer)
לשתי ארובות הבית יש ציפוי מתכת בתוך אריחי חימר
מרתף:
מתקן מחוספס לניקוי שירותים ומקלחת
דוד מים 60 גל חדש ב-2017
כיור שירות כביסה
בית מלאכה, מזווה וחדר קר (גדול, ואטום עם מאוורר ואוורור)
מסנן מים – מסנני מסעדה 4 מיקרון + UV
חיצוני:
לוחות עץ
גגות מתכת על מבנים ראשיים
3 סיפונים - קומה ראשית (8'x16'), וקומה שנייה (16'x3'), סיפון בניין בריכה - Duradek אטום
מערכת ספיגה – נבדקה ובמצב מצוין בשנת 2017
מקום
מהעיירה קלירווטר מעבר לגשר, לאחר מכן 3.5 ק"מ של חצץ, ו-3.5 ק"מ של מדרכה לנכס.
55 דונם - 4 כותרים אזוריים למגורים כפריים, 2 עם מעיינות מורשים (מגרש 1- 11.97 ac, מגרש 2- 10.61ac, מגרש 3- 13.13ac, מגרש 4- 19.48ac בתוספת בית ומבני חוץ)
מקורות מים: מקור ראשי שנה עגול כוח הכבידה המוזנים מי מעיין; מקור חלופי באר
ממוקם על יער גבוה של אשוח, ארז, ליבנה נייר, אשוחית ואורן
נוף לנהר
נוף לעמק
נוף הררי - הר גריזל (6,437 רגל), הר רפסודה (7,782 רגל), הר גביעים (8,176 רגל), פסגות דאן (7,881 רגל)
נחל כל השנה
אספקה מתמדת של עצי הסקה באתר.
ירק גן/ברי – 84' x 30' מגודר ומגודר
מוסך 2 מכוניות מנותקות (24'x22')
מוסך (מכונית קטנה) או סדנה (20'x11') צמוד לבניין הבריכה
מחסן קרוואנים. (24'Lx15'6 אינץ' רוחב x11'H)
שילוב מחסן עצים/מחסן גן/אורווה.
פריצת שריפות יער סביב הבית והיקפו של הנכס
נתוני שטח
15 דקות לקניות, בתי ספר, תחנת משטרה (RCMP), בית חולים, אמבולנס, תחנת כיבוי אש, תחנת רכבת VIA Rail, ספרייה ושירותים אחרים.
90 דקות לשדה התעופה (מתחבר לשדות התעופה הבינלאומיים של קנדי)
טמפרטורה ממוצעת - יולי בשעות היום 27.5C (81 F), ינואר בלילה -10.5C (13 F).
משקעים שנתיים 1,053 מ"מ (41.5 אינץ')
חיות בר יש בשפע - דוב שחור, צבי, בובקט, זאב ערבה, דביבון, שועל אפור, גראוס מרוקן, מרטן,
פישר, צ'יפמאנק, סנאי אפור, נשר, יונק דבש, נקר ערום, הבהוב, ינשוף.
נופש
שני מגרשי גולף ציבוריים מקומיים
5 דקות לנהר הצפון תומפסון - פורל קשת בענן, פורל שוורים, דיג סלמון קוהו + צ'ינוק.
15 דקות למגרשי קרלינג והוקי, וגבעת הסקי המקומית,
40 דקות לפארק פרובינציאלי וולס גריי. (פארק מפל)
45 דקות לאחד ממועדוני הנשק הגדולים של קולומביה הבריטית.
90 דקות לסקי במדרון ברמה עולמית באתר הנופש סאן פיקס.
בעלות על שטח הרים נדיר זה היא הזדמנות שנמצאת רק לעתים רחוקות בקולומביה הבריטית, קנדה.
"מידע נחשב אמין אבל לא מובטחת."
| מחיר: | $ 712,000 ארה"ב |
| כתובת: | 1280 Dunn Lake Rd |
| עִיר: | קלירווטר |
| שכונה: | קולומביה הבריטית |
| מספר סידורי: | V0E 1N0 |
| שנת יצור: | 1985 |
| מטר - רבוע: | 2,302 |
| דונם: | 55 דונם |
| חדרי שינה: | 4 |
| חדרי אמבטיה: | 3 |
