יש משהו בלהיות קרוב למים, בין אם זה נהר, אוקיינוס ​​או אגם, שפשוט גורם לך להרגיש חי. קול המים השועטים, ריח המלח באוויר ו/או התחושה של להיות מוקף בטבע הם באמת ממריצים. מדריך קונים זה לחיים מול המים יעזור לך לזהות אזורים המציעים מבחר רחב של חזיתות על המים.

המחיר של בתים על קו המים בארה"ב יכול להשתנות מאוד בהתאם למיקום. לדוגמה, בתים מול הנהר באזורים כפריים עשויים להיות פחות יקרים מאשר בתים מול האוקיינוס ​​באזורים מפותחים יותר. עם זאת, באופן כללי, המחירים עבור בתים על קו המים נוטים להיות גבוהים יותר מאשר בתים שאינם על קו המים, בשל הרצוי והזמינות המוגבלת שלהם.

אחד הגורמים העיקריים שישפיעו על מחירו של בית על קו המים הוא גודל הנכס. טווחי השטח של בתים על קו המים יכולים להיות שונים מאוד, החל מכמה דונמים בלבד ועד למאות דונמים. ככלל, ככל שהנכס גדול יותר, כך הוא יהיה יקר יותר. גורם נוסף שיכול להשפיע על המחיר הוא סוג חזית המים.

בתים על קו המים נתפסים לרוב כרכישה יוקרתית, והמחירים שלהם משקפים זאת. עם זאת, ישנם מגוון בתים על קו המים הזמינים בנקודות מחיר שונות כדי להתאים לכל תקציב. בין אם אתם מחפשים בקתה קטנה על שפת הנהר או אחוזה גדולה מול האוקיינוס, ישנו בית על קו המים בשבילכם.

לארה"ב יש את קו החוף הכי גדול מכל מדינה בעולם. עם יותר מ-12,000 מיילים של קו חוף, ארה"ב היא ביתם של כמה מהחופים וקווי החוף היפים ביותר בעולם. מהחוף המזרחי לחוף המערבי, יש היצע בלתי פוסק של קו חוף לחקור בארה"ב.

מדריך הקונים מול Oceanfront Living

בתים מול האוקיינוס ​​בחוף המזרחי נוטים להיות יקרים יותר מאלו בחוף המערבי. הדבר נובע ממספר גורמים, ביניהם צפיפות האוכלוסין והקרבה לערים מרכזיות.

סוג חזית המים משחק תפקיד גם בקביעת המחיר של בית על קו המים. בתים עם גישה ישירה מול האוקיינוס ​​הם בדרך כלל יקרים יותר מאלה עם גישה עקיפה או ללא גישה כלל.

נכסים מול האוקיינוס ​​לפי מדינה:

קו החוף של דלאוור, בגובה 28 מייל, הוא הקצר ביותר מכל מדינה מול האוקיינוס.

מיין - עם יותר מ-5,000 מיילים של קו חוף, מיין היא ביתם של כמה מקווי החוף היפים והמחוספסים בעולם. מהחופים הסלעיים של הפארק הלאומי אקדיה ועד לחופים החוליים של אוגונקיט, יש משהו לכל אחד ליהנות לאורך החוף של מיין.

קליפורניה - קליפורניה היא ביתם של יותר מ-1,100 מיילים של קו חוף. מהחופים הסלעיים של ביג סור ועד לחופים החוליים של סנטה ברברה, לא חסר קו חוף לחקור בקליפורניה.

קונטיקט - קונטיקט היא ביתם של יותר מ-100 מיילים של קו חוף. מהחופים של מיסטיק ועד לחופי אולד סייברוק, לא חסר דברים לראות ולעשות לאורך החוף של קונטיקט.

פלורידה - פלורידה ידועה בזכות החופים המדהימים שלה והמים הכחולים והצלולים. עם יותר מ-825 מיילים של קו חוף, בפלורידה יש ​​משהו לכולם. מחופי החול הלבן של הפאנדנדל ועד לחופי מיאמי התוססים, לא חסר כיף להנות בפלורידה.

ג'ורג'יה - ג'ורג'יה היא ביתם של יותר מ-100 מיילים של קו חוף. מאיי הזהב ועד האי טייבי, לא חסר דברים לראות ולעשות לאורך החוף של ג'ורג'יה.

הוואי - עם יותר מ-750 מיילים של קו חוף, הוואי היא גן עדן לאוהבי חופים. מהחולות הירוקים של מאווי ועד לחופי החול השחור של האי הוואי, לא חסר יופי שניתן למצוא לאורך החוף של הוואי.

קו החוף של לואיזיאנה הוא השלישי באורכו, קצת יותר מ-320 מיילים. המדינה היא ביתם של כמה ערי נמל מרכזיות, כולל ניו אורלינס ובטון רוז'.

מיין - במיין יש יותר מ-3,500 מיילים של קו חוף. מהחופים של פורטלנד ועד לחופי הפארק הלאומי אקדיה, לא חסר דברים לראות ולעשות לאורך החוף של מיין.

מרילנד - מרילנד היא ביתם של למעלה מ-3,000 מיילים של קו חוף. ממפרץ צ'ספיק ועד לאוקיינוס ​​האטלנטי, לא חסר דברים לראות ולעשות לאורך החוף של מרילנד. דלאוור - דלאוור היא ביתם של יותר מ-100 מיילים של קו חוף. מהחופים של לווס ועד לחופי Rehoboth Beach, לא חסר דברים לראות ולעשות לאורך החוף של דלאוור.

מסצ'וסטס - מסצ'וסטס היא ביתם של יותר מ-500 מיילים של קו חוף. מהחופים של קייפ קוד ועד לחופי בוסטון, לא חסר דברים לראות ולעשות לאורך החוף של מסצ'וסטס.

ניו המפשייר - ניו המפשייר היא ביתם של יותר מ-18 מיילים של קו חוף. מהחופים של המפטון ועד לחופי אגם וויניפסוקי, לא חסר דברים לראות ולעשות לאורך החוף של ניו המפשייר.

ניו ג'רזי - ניו ג'רזי היא ביתם של למעלה מ-130 מיילים של קו חוף. מהחופים של קייפ מאי ועד לחופי סנדי הוק, לא חסר דברים לראות ולעשות לאורך החוף של ניו ג'רזי.

ניו יורק - ניו יורק היא ביתם של למעלה מ-1,000 מיילים של קו חוף. מהחופים של לונג איילנד ועד לחופי מפלי הניאגרה, לא חסר מה לראות ולעשות לאורך החוף של ניו יורק.

צפון קרוליינה - צפון קרוליינה היא ביתם של יותר מ-300 מיילים של קו חוף. מהבנקים החיצוניים ועד לחוף הקריסטל, לא חסר דברים לראות ולעשות לאורך החוף של צפון קרולינה.

קו החוף של אורגון מגיע למקום השני, במרחק של קצת יותר מ-363 מיילים. קו החוף של המדינה ידוע בצוקים הדרמטיים ובחופים הסלעיים שלו, כמו גם במגדלור האייקוני שלה בקייפ מירס.

רוד איילנד - ברוד איילנד יש יותר מ-400 מיילים של קו חוף. מהחופים של נראגנסט ועד לחופי ניופורט, לא חסר דברים לראות ולעשות לאורך החוף של רוד איילנד.

דרום קרוליינה - דרום קרוליינה היא ביתם של יותר מ-200 מיילים של קו חוף. מהחופים של צ'רלסטון ועד לחופי הילטון הד, לא חסר דברים לראות ולעשות לאורך החוף של דרום קרוליינה.

לטקסס יש את קו החוף הארוך ביותר לחוף הים בארצות הברית הרציפה. באורך של כמעט 800 קילומטרים, חוף טקסס משתרע מנהר סאבין על הגבול עם לואיזיאנה עד לבראונסוויל על גבול מקסיקו.

ורמונט - ורמונט היא ביתם של למעלה מ-100 מיילים של קו חוף. מהחופים של ברלינגטון ועד לחופי אגם שמפליין, לא חסר דברים לראות ולעשות לאורך החוף של ורמונט.

וירג'יניה - וירג'יניה היא ביתם של יותר מ-3,000 מיילים של קו חוף. ממפרץ צ'ספיק ועד לאוקיינוס ​​האטלנטי, לא חסר דברים לראות ולעשות לאורך החוף של וירג'יניה.

Living Riverfront

ישנן מדינות רבות בארה"ב עם נדל"ן גדול על שפת הנהר. חלק מהמדינות הללו כוללות את אלבמה, ארקנסו, קולורדו, איידהו, אילינוי, איווה, קנזס, מינסוטה, מיזורי, מונטנה, נברסקה, נבדה, ניו מקסיקו, צפון דקוטה, אוקלהומה, אוקלהומה, אורגון, דרום דקוטה, יוטה, וושינגטון וויומינג. לכל מדינה יש נכסים ייחודיים משלה על שפת הנהר.

סגיב נהר מיסיסיפי הוא הנהר הגדול ביותר בארצות הברית והוא זורם דרך עשר מדינות כולל אילינוי, קנטקי, מיזורי, ארקנסו, טנסי, מיסיסיפי, לואיזיאנה, מינסוטה, איווה וויסקונסין.

נהר הקולורדו הוא הנהר ה-18 באורכו בארה"ב והוא זורם דרך שבע מדינות דרום-מערביות כולל וויומינג, קולורדו, יוטה, ניו מקסיקו, נבאדה, אריזונה וקליפורניה.

נהרות גדולים אחרים בארה"ב כוללים את נהר סוסקהאנה (פנסילבניה), נהר ההדסון (ניו יורק) וריו גרנדה (טקסס).

Living מול האגם

ארצות הברית היא ביתם של כמה מהאגמים הגדולים בעולם. להלן חמישה מהגדולים ביותר:

אגם סופריור: אגם מים מתוקים זה הוא הגדול בעולם לפי אזור, והוא גובל בוויסקונסין, מישיגן, מינסוטה ואונטריו.

אגם הורון: אגם המים המתוקים השני בגודלו בעולם, אגם הורון גובל במישיגן ואונטריו.

אגם מישיגן: אגם המים המתוקים השלישי בגודלו בעולם, אגם מישיגן כלול לחלוטין בתוך ארצות הברית וגובל באילינוי, אינדיאנה וויסקונסין.

אגם אירי: אגם המים המתוקים הרביעי בגודלו בעולם, אגם אירי גובל בניו יורק, פנסילבניה, אוהיו ואונטריו.

אגם אונטריו: אגם המים המתוקים החמישי בגודלו בעולם, אגם אונטריו גובל בניו יורק ואונטריו.

לסיכום - ישנם גורמים רבים שיכולים להשפיע על המחיר של בית על קו המים.

• המיקום של הנכס על קו המים הוא עניין גדול.
• גודל הנכס, סוג חזית המים והמיקום כולם משחקים תפקיד בקביעת המחיר.
• בתים מול האוקיינוס ​​בחוף המזרחי נוטים להיות יקרים יותר מאלו בחוף המערבי.
• נכסים הממוקמים ביעדי נופש פופולריים או בקרבת ערים מרכזיות יהיו בדרך כלל יקרים יותר מאלה באזורים כפריים יותר.
• נכסים על קו המים הממוקמים באזורים עם חורפים קשים עשויים להיות גם פחות יקרים מנכסים באקלים חם יותר.
• בהתאם לסוג הנכס על קו המים, מזג האוויר יכול להיות גורם מרכזי. שקול את הפוטנציאל לנזקי סערה.

ראה את נכסי החוף שלנו למכירה