Superficie de montagne rare en Colombie-Britannique, Canada
Des panoramas époustouflants et de nombreux équipements
Bienvenue à Shiloh Springs, votre maison de campagne idéale au cœur de 55 acres de terres montagneuses difficiles à trouver. Une véritable forêt privée en Colombie-Britannique, Canada. Avec une vue imprenable sur la vallée à seulement 7 kilomètres de Clearwater, cet emplacement privilégié offre une vie de luxe et un vaste terrain de jeu naturel.
Ce terrain est zoné résidentiel rural et comprend quatre titres, y compris les lots 1, 2, 3 et 4 du plan KAP32598, lot de district 2147, division de Kamloops du district foncier de Yale avec des taxes annuelles de 4,118 2017 $. Deux lots comprennent des sources sous licence. Un ruisseau toute l'année alimente également la maison en eau de source alimentée par gravité. La propriété est équipée d'un système septique inspecté et en excellent état en 3. Vivez dans votre magnifique havre de paix sur les lots 4 et 1, et sur les lots 2 et 4 construisez un spa de retraite avec de l'eau de source naturelle, un ranch d'équitation explorant la couronne attenante un terrain, des chalets de vacances, un terrain de camping ou une petite exploitation agricole (chèvres, ginseng, marché fermier, huiles essentielles). Ou vous pouvez construire XNUMX maisons privées, une sur chacun des lots pour générer des revenus futurs.
Maison de style chalet avec potentiel de revenus !
La maison a été un B & B populaire aidant à accueillir certains des plus de 400,000 2 touristes estivaux annuels. C'est une excellente aide hypothécaire ainsi qu'une occasion de rencontrer des gens du monde entier. Le salon dispose d'étagères en bois faites sur mesure et d'un poêle à bois avec soufflerie. Adjacent au poêle à bois se trouve une alcôve en brique de stockage de bois avec une porte d'accès extérieure. Asseyez-vous devant le feu confortable et lisez votre livre préféré. Ou sortez sur le pont pour profiter de l'air frais et de la vue spectaculaire. Le deuxième étage, récemment rénové, comprend XNUMX suites avec leurs propres chambres privées, salons et salles de bains.
Construite avec l'efficacité du chauffage à l'esprit, la maison est étanche à l'air. Construction de murs en panneaux structuraux isolés (SIP). Bien qu'il y ait des plinthes électriques partout dans la maison, elles sont rarement utilisées en raison de l'efficacité des poêles à bois. Le sous-sol a une entrée de débrayage couverte. Il est partiellement fini et comprend une installation brute pour une toilette et une douche à macération, un évier de buanderie, un atelier, un garde-manger et une chambre froide avec un grand ventilateur scellé et une ventilation. De plus, au sous-sol, le chauffe-eau de 60 gal est neuf en 2017, et un grand poêle à bois procure un chauffage supplémentaire au besoin. La maison a deux cheminées avec des revêtements métalliques à l'intérieur de tuiles en terre cuite.
La propriété est nichée entre Grizzly Mountain (6,437 7,782 pieds), Raft Mountain (8,176 7,881 pieds), Trophy Mountains (27.5 81 pieds) et Dunn Peaks (10.5 13 pieds) et possède sa propre forêt privée de sapins, cèdres, bouleaux à papier, épinettes et Pin, avec un approvisionnement constant en bois de chauffage sur place. Il y a des sentiers forestiers à explorer et même une cabane en rondins abandonnée à trouver au fond des bois. Un pare-feu de forêt entoure la maison et le périmètre de la propriété. La température moyenne est de 1,053 C (41.5 F) en juillet et de -XNUMX C (XNUMX F) en janvier, avec des précipitations annuelles de XNUMX XNUMX mm (XNUMX pouces).
Et lorsque vous êtes prêt à vous aventurer, il y a beaucoup à découvrir dans la région. Située à seulement 15 minutes des commerces, écoles, poste de police (GRC), hôpital, ambulance, caserne de pompiers, gare VIA Rail, bibliothèque et autres commodités, cette propriété offre un accès facile à tout ce dont vous avez besoin. Et en été, vous pouvez écouter de la musique dans le parc.
La faune est prolifique dans la région, que vous soyez sur votre propriété ou dans les parcs. On voit couramment l'ours noir, le cerf, le lynx roux, le coyote, le raton laveur, le renard gris, la gélinotte huppée, la martre, le pékan, le tamia, l'écureuil gris, l'aigle, le colibri, le grand pic, le scintillement et le hibou.
Les possibilités de loisirs abondent, avec deux terrains de golf publics locaux, à cinq minutes de la rivière North Thompson, offrant la pêche à la truite arc-en-ciel, à l'omble à tête plate, au coho et au saumon quinnat. La propriété est également à 15 minutes des patinoires de curling et de hockey et d'une station de ski locale. À seulement 40 minutes se trouve le parc Wells Gray, qui compte 5,250 39 kilomètres carrés de nature sauvage canadienne. Dans le parc se trouvent 45 cascades en cascade, deux lacs sereins et de nombreux sentiers de randonnée à couper le souffle, dont l'un vous emmène derrière Moul Falls. Il y a aussi du rafting et du kayak. Pour les amateurs de tir, la propriété est à seulement 90 minutes de l'un des plus grands clubs de tir de la Colombie-Britannique. Enfin, pour les amateurs de sports d'hiver, le ski alpin de classe mondiale à Sun Peaks Resort est à seulement XNUMX minutes.
Résumé
La maison
Au-dessus du sol - 2,302 XNUMX pieds carrés
Sous-sol - 1,092 XNUMX pieds carrés Partiellement aménagé avec une entrée couverte
Bâtiment de la piscine - 1,046 XNUMX pieds carrés (attenant)
Piscine intérieure -17' L x 30' L - 10 pieds de profondeur (béton/tuile) alimentée par l'eau de source. Chauffage de l'eau de la piscine solaire passif, bois ou propane
Exposition au soleil Sud et Ouest
Construction de murs en panneaux isolés structurels (SIP) étanches à l'air pour une efficacité d'isolation élevée
Chambres à coucher:
Il y a 4 chambres —
1 au rez-de-chaussée côté piscine (13' x 11'6” plus)
2 au deuxième étage avec salons attenants :
14'5'' x 10'10'' et salon -11'6'' x 10'6''
13'4” x 12' et salon -10' x 9'6”
1 sous-sol (15'6” x 13')
Rez-de-chaussée Den (12'6" x 9'10") – chambre optionnelle
Salles de bains: Il y a 3 bains - trois pièces (un avec baignoire en cuivre sur pattes)
Appareils ménagers:
Niveau principal - Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur en acier inoxydable et four à micro-ondes
Sous-sol - Laveuse à chargement frontal, sécheuse, deuxième réfrigérateur et congélateur pleine grandeur
Chauffage:
Plinthes électriques partout (rarement utilisées)
Salon Poêle à bois avec ventilateur soufflant avec alcôve adjacente en brique de stockage de bois de 3' x 3.25' x 2' avec une porte d'accès extérieure mesurant 2.5' x 1.5'.
Fournaise poêle à bois au sous-sol (radiant non canalisé)
Inspection WETT de tous les poêles/cheminées à bois en 2017. (Transfert de technologie énergie bois)
Deux cheminées de maison ont des revêtements métalliques à l'intérieur de carreaux d'argile
Sous-sol:
Installation brute pour la macération des toilettes et de la douche
Chauffe-eau 60 gal neuf en 2017
Évier de buanderie
Atelier, garde-manger et chambre froide (grande et scellée avec ventilateur et ventilation)
Filtre à eau – Filtres 4 microns de qualité restaurant + UV
Extérieur:
Boiserie
Toitures métalliques sur les bâtiments principaux
3 ponts - rez-de-chaussée (8'x16') et deuxième étage (16'x3'), Bâtiment de la piscine Deck - Duradek scellé
Système septique – inspecté et en excellent état en 2017
Localisation
De la ville de Clearwater à travers un pont, puis 3.5 km de gravier et 3.5 km de trottoir jusqu'à la propriété.
55 acres - 4 titres zonés Résidentiel rural, 2 avec sources autorisées (Lot 1- 11.97 ac, Lot 2- 10.61ac, Lot 3- 13.13ac, Lot 4- 19.48ac plus maison et dépendances)
Sources d'eau : source principale d'eau de source alimentée par gravité toute l'année ; source alternative un puits
Situé sur une forêt montagneuse de sapins, de cèdres, de bouleaux à papier, d'épinettes et de pins
Vue de la rivière
vue sur la vallée
Vue sur la montagne - Grizzle Mt (6,437 7,782 pieds), Raft Mt (8,176 7,881 pieds), Trophées Mts (XNUMX XNUMX pieds), Dunn Peaks (XNUMX XNUMX pieds)
Ruisseau toute l'année
Approvisionnement constant en bois de chauffage sur place.
Jardin de légumes/baies – 84' x 30' clôturé et fermé
Garage 2 voitures détaché (24'x22')
Garage (petite voiture) ou atelier (20'x11') attaché au bâtiment de la piscine
Abri pour camping-car. (24'Lx15'6" L x11'H)
Combiné bûcher/abri de jardin/écurie.
Coupe-feu de forêt autour de la maison et du périmètre de la propriété
Données de zone
À 15 min des commerces, écoles, poste de police (GRC), hôpital, ambulance, caserne de pompiers, gare VIA Rail, bibliothèque et autres commodités.
90 min de l'aéroport (relie aux aéroports internationaux canadiens)
Température moyenne - Juillet jour 27.5C (81 F), Janvier nuit -10.5C (13 F).
Précipitations annuelles 1,053 41.5 mm (XNUMX")
La faune abonde - ours noir, cerf, lynx roux, coyote, raton laveur, renard gris, gélinotte huppée, martre,
Pêcheur, tamia, écureuil gris, aigle, colibri, grand pic, scintillement, hibou.
Récréation
Deux terrains de golf publics locaux
5 min de la rivière North Thompson - truite arc-en-ciel, omble à tête plate, coho + pêche au saumon quinnat.
15 min des patinoires de curling et de hockey et de la station de ski locale,
40 min du parc provincial Wells Gray. (Parc de la Cascade)
45 min à l'un des plus grands Gun Clubs de la Colombie-Britannique.
90 min de ski alpin de classe mondiale à Sun Peaks Resort.
Posséder cette rare superficie de montagne est une opportunité rarement trouvée en Colombie-Britannique, au Canada.
"Informations jugées fiables mais non garanties."
Prix: | $ US 712,000 |
Adresse : | 1280, chemin du lac Dunn |
Ville: | Clearwater |
État: | Colombie-Britannique |
Code postal: | V0E 1N0 |
Année de construction: | 1985 |
Pieds carrés: | 2,302 |
Acres: | 55 Acres |
Chambres à coucher: | 4 |
Salles de bains: | 3 |