Transformation du magasin général - Du magasin général de 1928 à la fabuleuse maison !
Conversion du front historique du Bayou
Ce bâtiment a autrefois servi de magasin général pour les plantations de canne à sucre et les habitants pendant plus de cinquante ans.
Le magasin général OJ Mire a été construit en 1928, avec des cyprès « anciens » et des murs extérieurs aussi épais que 10 pouces ! Il est enveloppé dans du cyprès «peky», alors considéré comme du bois «poubelle», mais aujourd'hui, il est extrêmement désirable. Même les planchers sont de véritables planches de cyprès de 2 po x 6 po!
Avec 8800 pieds carrés au total et 5240 pieds carrés de surface habitable, il s'agit d'une magnifique maison avec une terrasse arrière spacieuse donnant sur le magnifique Bayou Lafourche.
Actuellement, la propriété est une maison unifamiliale. Le salon principal est à l'arrière du bâtiment. La pièce avant (zone de magasin d'origine) est utilisée pour jouer de la musique et se divertir. L'une des deux pièces latérales était utilisée comme bureau d'affaires du propriétaire et l'autre était une pièce de rangement pour leur mobilier de scène.
Transformer cette propriété historique du front du Bayou a été un travail d'amour pour les propriétaires -
«Je préfère chérir le savoir-faire des constructeurs de ce bâtiment. Ils n'avaient pas les outils d'aujourd'hui et je mets au défi quiconque de venir mettre un niveau sur le sol de ce bâtiment…. ça se lit d'aplomb !!! Plus de 100 ans d'existence et c'est vrai !!! Vous ne détruisez pas ces choses, vous les réutilisez, vous les réinjectez dans notre monde «moderne et avancé». »
Cette section de la maison dispose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bain complètes avec un escalier original mis à jour qui mène à un bureau ou à un coin lecture.
Cette propriété offre tellement plus! La surface habitable arrière est de 2400 pieds carrés avec 3 chambres et 3 salles de bain complètes. Le reste des 2840 pieds carrés pourrait facilement devenir des opportunités génératrices de revenus. Les possibilités sont infinies. Les deux chambres latérales pourraient être converties en deux unités locatives distinctes de type Airbnb avec leurs propres entrées privées.
La pièce principale (salle de musique) pourrait offrir de nombreuses avenues de revenus telles qu'une boutique/antiquaire, une petite salle pour les fiançailles, les fêtes de bureau et les petits mariages et réceptions, d'autant plus que la cour arrière est sur Bayou Lafourche, qui offre une belle toile de fond.
Une autre idée pourrait être d'avoir toute la propriété en location Airbnb ! La maison principale "se sent" comme dans un petit hôtel de charme à la Nouvelle-Orléans en raison du plan d'étage ouvert. La chambre principale et la 2ème chambre ont toutes deux une salle de bain privée, et il y a une salle de bain complète dans le couloir pour accueillir les invités et la troisième chambre. Cette zone pourrait facilement accueillir six personnes !
Sous l'arrière de la maison se trouve 2500 pieds carrés d'espace clos et utilisable. Cela ferait un excellent atelier, une boutique de cadeaux ou simplement un espace de stockage supplémentaire.
Situé à quelques minutes des restaurants et bars du centre-ville Thibodaux, une vue magnifique sur le bayou, et même un sous-sol avec une entrée quelque peu secrète.
La façade a un nouveau look et un nouveau toit en métal a été installé en mars 2022. Tout est neuf à partir de 2019 - nouvel intérieur rénové, plomberie, électricité, système CVC et un commutateur de transfert de 200 ampères pour un gaz naturel Generac- générateur alimenté, si vous le désirez. Il y a même une alimentation électrique de 50 ampères pour VR au bout de l'allée.
Ce front de maison historique du Bayou a été présenté dans 3 magazines nationaux et le magazine POV en 2020! Il a également été présenté sur HTV.
Une fois que vous entrez, vous ne voudrez plus quitter cette beauté au charme d'antan. Présenté sur rendez-vous aux acheteurs pré-approuvés!
"Informations jugées fiables mais non garanties."
| Prix: | $599,900 |
| Adresse : | 2002, rue Saint Mary |
| Ville: | Thibodaux |
| État: | Louisiane |
| Code postal: | 70301 |
| Année de construction: | 1928 |
| Pieds carrés: | 5240 |
| Acres: | .39 |
| Chambres à coucher: | 3 |
| Salles de bains: | 3 |
