Haruldane mägiala Briti Columbias, Kanadas
Vapustavad vaated ja rikkalikud mugavused
Tere tulemast Shiloh Springsi, teie ideaalsesse maakodusse 55 aakri suuruse raskesti leitava mägimaa südames. Tõeline eramets Kanadas Briti Columbias. Sellest suurepärasest asukohast avaneb imeline vaade orule, mis jääb Clearwaterist vaid 7 km kaugusele ning pakub luksuslikku elamist ja ulatuslikku looduslikku mänguväljakut.
See maa on tsoneeritud maaelu piirkonnaga ja koosneb neljast pealkirjast, sealhulgas plaani KAP1 krundid 2, 3, 4 ja 32598, piirkond, osa 2147, Yale'i maapiirkonna Kamloopsi osakond, mille aastamaksud on 4,118 dollarit. Kaks partiid sisaldavad litsentsitud vedrusid. Aastaringne oja varustab kodu ka gravitatsioonilise allikaveega. Kinnistu on varustatud septikusüsteemiga, mis on 2017. aastal üle vaadatud ja suurepärases seisukorras. Elake oma kaunis varjupaigas kruntidel 3 ja 4 ning ehitage kruntidele 1 ja 2 loodusliku allikaveega puhkespaa, ratsutamisrantšo, mis uurib külgnevat võra. maa, puhkemajakesed, laagriplats või väike põllumajandusettevõte (kitsed, ženšenn, taluturg, eeterlikud õlid). Või võite tulevase tulu teenimiseks ehitada 4 eramaja, igale krundile ühe.
Suvila stiilis sissetulekupotentsiaaliga kodu!
Kodu on olnud populaarne B&B, mis on aidanud majutada mõnda enam kui 400,000 2 aastasest suveturistist. See on suurepärane abistaja eluasemelaenu andmisel, aga ka võimalus kohtuda inimestega üle maailma. Elutoas on eritellimusel valmistatud puidust raamaturiiulid ja puupliit koos puhuriga. Puupliidi küljes on puiduhoidla tellistest alkoov, millel on välimine sissepääsuuks. Istuge hubase tule ees ja lugege oma lemmikraamatut. Või astuge välja tekile, et nautida värsket õhku ja suurepärast vaadet. Värskelt renoveeritud teisel korrusel on XNUMX sviiti oma privaatse magamistoa, elutoa ja vannitoaga.
Küttetõhusust silmas pidades ehitatud kodu on õhutihe Struktuurse isoleeritud paneeli (SIP) seinakonstruktsioon. Kuigi kogu kodus on elektrilised põrandaliistud, kasutatakse neid puupliitide tõhususe tõttu harva. Keldrikorrusel on kaetud väljapääsu sissepääs. See on osaliselt viimistletud ning kaasas on jämedalt töödeldud rajatis tualettruumi ja duši jaoks, pesupesemisvõimalus, töökoda, sahver ja külmkamber, kus on suur suletud ventilaator ja ventilatsioon. Samuti on keldris 60 aastal uus 2017-gal veeboiler ning vajadusel annab lisakütet suur puupliit. Majal on kaks saviplaadi sees metallvoodriga korstnat.
Kinnistu asub Grizzly mäe (6,437 jalga), Raft Mountaini (7,782 jalga), Trophy Mountainsi (8,176 jalga) ja Dunn Peaksi (7,881 jalga) vahel ning sellel on oma privaatne kuuse-, seedri-, paberkase-, kuuse- ja metsamets. Mänd, pideva kohapealse küttepuudega. Seal on metsarajad, mida uurida, ja isegi mahajäetud palkmaja, mida sügaval metsas leida. Maja ja kinnistu perimeetrit ümbritseb metsapõlengupaus. Keskmine temperatuur on juulis 27.5 C (81 F) ja jaanuaris -10.5 C (13 F) ning aastane sademete hulk on 1,053 mm (41.5”).
Ja kui olete valmis väljasõiduks, on piirkonnas palju avastamist. See majutusasutus asub poodidest, koolidest, politseijaoskonnast (RCMP), haiglast, kiirabist, tuletõrjejaamast, VIA raudteejaamast, raamatukogust ja muudest mugavustest vaid 15 minuti kaugusel ning pakub lihtsat juurdepääsu kõigele, mida vajate. Ja suvel saate pargis muusikat kuulata.
Metsloomad on piirkonnas viljakad, olenemata sellest, kas viibite oma kinnistul või parkides. Enamasti on näha mustkaru, hirve, kiisu, koiotti, kährikut, hallrebast, rästast, märjat, kalameest, vöötohatist, halloraavat, kotkast, koolibri, kuhjarähni, virvendust ja öökulli.
Vaba aja veetmise võimalused on külluses – Põhja-Thompsoni jõest viie minuti kaugusel asuvad kaks kohalikku avalikku golfiväljakut, kus pakutakse vikerforelli, pulliforelli, coho ja chinooki lõhepüüki. Majutusasutus on 15 minuti kaugusel curlingu- ja hokiväljakutest ning kohalikust suusamäest. Vaid 40 minuti kaugusel on Wells Grey Park, kus on 5,250 ruutkilomeetrit Kanada põlisloodust. Pargis on 39 kaskaadset juga, kaks rahulikku järve ja palju hingekosutavaid matkaradasid, millest üks viib teid Moul Fallsi taha. Samuti on seal rafting ja süstasõit. Laskmishuvilistele on majutusasutus vaid 45 minuti kaugusel ühest Briti Columbia suurimast relvaklubist. Talispordi austajatele on Sun Peaksi kuurordis maailmatasemel mäesuusatamine vaid 90 minuti kaugusel.
kokkuvõte
Maja
Üle klassi – 2,302 ruutjalga.
Kelder – 1,092 ruutjalga. Osaliselt viimistletud kaetud väljapääsuga
Basseinihoone – 1,046 ruutjalga (lisatud)
Sisebassein -17' L x 30' L – 10 jalga sügav (betoon/plaat), mida toidetakse allikavee kaudu. Basseini vee soojendamine kas passiivse päikese, puidu või propaaniga
Päikesepaiste lõuna ja lääne pool
Õhukindel konstruktsiooniline isoleeritud paneel (SIP) seinakonstruktsioon kõrge isolatsioonitõhususe tagamiseks
Magamistube:
Seal on 4 magamistuba -
1 põhikorrusel basseini ääres (13' x 11'6" pluss)
2 teisel korrusel koos külgnevate elutubadega:
14'5" x 10'10" ja iste rm -11'6 "x 10'6"
13'4" x 12" ja istumiskõrgus -10' x 9'6"
1 kelder (15'6" x 13")
Põhikorrus Den (12'6" x 9'10") – valikuline magamistuba
Vannitubade arv: Seal on 3 vanni – kolmeosaline (üks küüniste jalaga vasest vanniga)
Seadmed:
Põhitasand – pliit, nõudepesumasin, roostevabast terasest külmik ja mikrolaineahi
Kelder – eestlaetav pesumasin, kuivati, teine külmik ja täissuuruses sügavkülmik
Küte:
Elektrilised põrandaliistud kogu ulatuses (harva kasutatud)
Elutuba Puidust pliit ventilaatoriga koos külgneva 3' x 3.25' x 2' puidust hoiuruumiga tellistest alkooviga, mille välisuks on mõõtmetega 2.5" x 1.5".
Keldris puupliidiahi (kiirgus ei kanalita)
Kõikide puupliitide/korstnate WETT ülevaatus 2017. (Puiduenergia tehnoloogia üleandmine)
Kahel majakorstnal on saviplaadi sees Metallvooder
Kelder:
Karastatud seade tualeti ja dušši leotamiseks
60-gal veesoojendi uus 2017 aastal
Pesu tarbevalamu
Töökoda, sahver ja külmruum (suured ja suletud ventilaatori ja ventilatsiooniga)
Veefilter – restoraniklassi 4 mikroni filtrid + UV
Välimus:
Puitvooderdus
Peahoonetel metallkatused
3 tekki – põhikorrus (8'x16') ja teine korrus (16'x3'), basseinihoone tekk - Duradekiga suletud
Septik – kontrollitud ja heas korras 2017 aastal
asukoht
Clearwateri linnast üle silla, seejärel 3.5 km kruusa ja 3.5 km kõnniteed kinnistule.
55 aakrit – 4 nimetust tsoneeritud maapiirkonna elamu, 2 litsentsitud vedrudega (krunt 1–11.97 ac, krunt 2– 10.61 ac, krunt 3– 13.13 ac, krunt 4– 19.48 ac pluss maja ja kõrvalhooned)
Veeallikad: peamine allikas a. ümmargune gravitatsiooniga toidetav allikavesi; alternatiivne allikas kaev
Asub kuuse-, seedri-, paberkase-, kuuse- ja männimetsas
Vaade jõele
Oru vaade
Mäevaade – Grizzle Mt (6,437 jalga), Raft Mt (7,782 jalga), Trophies Mts (8,176 jalga), Dunn Peaks (7,881 jalga)
Aastaringne oja
Pidev küttepuude tarnimine kohapeal.
Aiavili/marja – 84' x 30' aiaga piiratud ja aiaga
Garaaž 2 eraldiseisvat autot (24'x22')
Basseinihoone külge kinnitatud garaaž (väike auto) või töökoda (20'x11').
RV kuur. (24'P x 15'6" L x 11'H)
Puukuur/aiakuur/tall.
Maja ümber ja kinnistu perimeetril metsatulekahju
Piirkonna andmed
15 minuti kaugusel kauplused, koolid, politseijaoskond (RCMP), haigla, kiirabi, tuletõrjejaam, VIA raudteejaam, raamatukogu ja muud mugavused.
90 minutit lennujaamast (ühendus Kanada rahvusvaheliste lennujaamadega)
Keskmine temperatuur – juuli päeval 27.5 C (81 F), jaanuari öösel -10.5 C (13 F).
Aastane sademete hulk 1,053 mm (41.5”)
Metsloomi on palju – must karu, hirv, bobcat, koiott, pesukaru, hall rebane, rästas, marten,
Kalakur, Chipmunk, Hall orav, kotkas, koolibri, rähn, virvendus, öökull.
Puhkus
Kaks kohalikku avalikku golfiväljakut
North Thompsoni jõeni 5 min – vikerforell, pullforell, coho + chinook lõhe püük.
15 minuti kaugusel curlingu- ja hokiväljakud ning kohalik suusamägi,
Wells Grey provintsipark 40 min. (Waterfall Park)
45 minuti kaugusel Briti Columbia ühest suurimast relvaklubist.
90 minutit Sun Peaksi kuurordi maailmatasemel mäesuusatamisvõimaluseni.
Selle haruldase mägiala omamine on Kanadas Briti Columbias harva avatav võimalus.
"Informatsioon on usaldusväärne, kuid mitte garanteeritud."
| Hind: | $ 712,000 USA |
| Aadress: | 1280 Dunn Lake Rd |
| linn: | Clearwater |
| Riik: | Briti Columbia |
| Zip Code: | V0E 1N0 |
| Ehitusaasta: | 1985 |
| Ruutjalg: | 2,302 |
| Acres: | 55 Acres |
| Magamistube: | 4 |
| Vannitubade arv: | 3 |
