Kasvatada elutarind või roheline katus | Säästev Elu

kasvatada kodus elutubaAmeerika Ühendriikides on elu katuse kasvamise arvamus üha tavalisem, kuid elamud katused ei ole uus idee.    

Elutuba või roheline katus on üks, mis võimaldab taimestikku, mis on ideaalne lihtsa muru, lillede, puude või köögiviljaaia jaoks.  

Nad on olnud Euroopa riikide arhitektuuri oluline osa juba üle 60 aasta. Mõni riik on tunnustanud nende eeliseid ulatuses, mis nõuab kõigilt uutelt lamekatustelt eluskatuse kasvatamist.

Elu katuste eelised

Veemajanduse korraldamine

OffGridWorld.com avaldas huvitava artikli elava katuse kasvatamise kohta. Saate seda lugeda siin. Nad kirjeldavad elavaid katuseid kui "kasulikke ja tõhusaid".

Energiatõhusus

Grow the Living Roof on kasvav teema suurlinnades

Rohelised katused lisavad hoonele täiendava isolatsioonikihi. Kuna talvel on suurim soojuskao allikas läbi katuse, aitab roheline katus suure osa sellest soojusest säilitada. Tavalised katused lähevad suvel eriti kuumaks, eriti tumedamate värvidega katused. Elav katus jahutab katust, vähendades soojematel aastaaegadel jahutuskulusid lausa seitsekümmend viis protsenti.

Parandada elukvaliteeti

Lisaks linnadele ja linnapiirkondadele jahedamate temperatuuride pakkumisele on haljas katus atraktiivne ning pakub kodudele meeldivat ja loomulikku ilmet ning võib pehmendada hoonete välimust. Konstruktsioonid, mis annavad võimaluse kasvatada elavat katust, loovad loomisel lindudele ja teistele elusloodusele elupaiga aladel, mis muidu rohelusest puhtaks pühiti. Lisaks toimivad taimed looduslike õhufiltritena ja eemaldavad paljud õhusaasteained ning vähendavad kasvuhoonegaaside heitkoguseid.

mõeldav, et Grow the Living Roof on linnaplaneerijate jaoks ilmselgelt võimalus.

Kuidas siis elavat katust kasvatada? Üle riigi tärkab organisatsioone, mis propageerivad "elava katuse kasvatamist". Paljud linnaplaneerijad soovitavad, et kõik uued ehitusprojektid kasvataksid elava katuse, kus paljud linnad pakuvad vastavat haridust. Istutusmeetodid hõlmavad mätaste rullimist otse katuse peale kuni keerukamate meetoditeni, sealhulgas mitmesuguste taimestiku ja taimede kihistamise süsteemi. Loomulikult sõltub see kõik teie katuse tüübist ja piirkonnast, millega peate töötama, ning sellest, mida kavatsete istutada. Kui otsustate kasvatada haljastatud katuse ja kogu katuse istutamine tundub liiga palju ette võtmiseks, alustage esmalt väikesest pinnast, seejärel saate mugavuse paranedes laiendada. Võib-olla alustage väikese kuuriga või kasvatage oma koeramajale isegi roheline katus!

KASUTAGE OMA LINGITUD JALATSID MEIE LOETELU Allpool VAID 20 MINUTIT ASHEVILLEST. (MÜÜDUD)

Kasvake 6 Stonegate Trailis elutuba

0 Loe rohkem

Ebatavalised majad Asheville NC

Biltmore Estate Asheville, NCAsheville NC-s on väga palju ebatavalisi maju. Kõige ebatavalisem on muidugi kuulus Biltmore Estateaastal Ameerika lemmikarhitektuur Ameerika Arhitektide Instituudi poolt ja asub umbes 8000 aakril.

Olles turustanud ebatavalisi maju Asheville'is ja Hendersonville NC-s alates 1995. aastast, olen väga tuttav piirkonna lõbusate, ainulaadsete, veidrate ja imeliste omadustega.

Vaadake ümbritsevate maakondade vaatamiseks seda kaarti.

Ebatavaliste majade kaart Asheville NCBuncombe'i maakond, kus Asheville asub, on tuntud kui "taevamaa". See piirkond on koduks ka paljudele huvitavatele arhitektuuristiilidele, sealhulgas bangalod, viktoriaanlikud suvilad, sajandi keskpaiga kaasaegsed kodud ja neoklassikalised linnamajad.  

Hendersoni maakond lõunas on koduks mitmetele väiksematele linnadele, sealhulgas Hendersonville, Brevard ja Fletcher. See piirkond on tuntud oma paljude kunstnike ja käsitööliste ning vaba aja veetmise võimaluste poolest. Hendersoni maakonna Blue Ridge'i mäed pakuvad hingematvaid vaateid ja palju vaba aja veetmise võimalusi, nagu matkamine, jalgrattasõit ja kaljuronimine. See on koduks ka omapärastele linnadele, nagu Chimney Rock, Zirconia ja Flat Rock. 

Transilvaania maakond on Põhja-Carolina väikseim maakond, kuid see on täis looduslikku ilu. Selles maakonnas asuvad DuPont State Forest Pisgah' rahvusmets ja Gorgesi looduspark. 

Haywood Maakond - läänes, imelise Waynesville'iga, vaid 20 minuti kaugusel Asheville'ist; Hot Springs oma kuumade mineraalveeallikatega ja Canton, maakonna keskus – on muutumas üha populaarsemaks vabas õhus puhkamiseks ja maal elamiseks. See on koduks ka Great Smoky Mountainsi rahvuspargile. 

Jacksoni maakond asub Asheville'ist loodes ja on tuntud oma suurepäraste mäevaadete, kaunite jõgede ja rahulike väikelinnade poolest. Mississippi ida pool asuv kõrgeim tipp Mitchelli mägi asub Jacksoni maakonnas. Sealt saate lühikese autosõidu kaugusele Blue Ridge Parkway või tutvuda Pisgah' rahvusmetsa ja Nantahala rahvusmetsaga.

Madison Maakond - koos Marshalli ja Mars Hilli kunsti- ja põllumeeste kogukondadega - pakub suurepäraseid vaateid French Broadi jõele ja Apalatšide mägedele. See on koduks paljudele väikestele taludele, matkaradadele, koskedele, laagriplatsidele ja ainulaadse mägede hõnguga ettevõtetele. Asheville on vaid lühikese autosõidu kaugusel!

Haywoodi maakond oma võluvate linnade Waynesville'i ja Cantoniga on tuntud oma majesteetlike mäeahelike ja paljude välitegevuste, näiteks raftingu poolest.

Polki maakond – Saluda lopsakate metsadega – pakub Põhja-Carolina lääneosa kauneimaid vaateid. Selle lainelised mäed ja rahulikud ojad teevad sellest suurepärase koha avastamiseks ja lõõgastumiseks. Tryon on oma maalilise maastiku, hobusekasvanduste ja radadega tuntud ratsutamistegevuse poolest. Tryoni rahvusvaheline ratsakeskus on Põhja-Ameerika suurim ratsakeskus, mis pakub aastaringselt maailmatasemel üritusi. 

Transilvaanias Maakond – kauni kolledžilinnaga Brevardi ja üle 250 joaga – on innukate matkajate ja loodusesõprade peamine sihtkoht. Pisgahi rahvusmets pakub palju võimalusi Blue Ridge'i mägede paljude radade ja vaatamisväärsustega tutvumiseks. Ükskõik, kas otsite romantilist puhkust või adrenaliinirohket seiklust, on Transilvaania maakonnas igaühele midagi.

Yancey Maakond – põhjas ja idas, Burnsville’i maakonnakeskuseks – asub Mount Mitchellile, mis on Mississippi jõest ida pool kõrgeim tipp. Läbi maalilise Black Mountaini aheliku looklevad kilomeetrite pikkused matka- ja rattarajad. Piirkond on rikas ka kunsti ja kultuuri poolest, seal on mitmeid galeriisid ja esinemiskohti.

Mitchelli maakond, mis asub Appalachi mägedes ja mille maakonnakeskus on Bakersville'i väikelinn, on koduks mõnele Lääne-Põhja-Carolina kaunimatele vaadetele. Karm maastik ja rikkalik metsloomad pakuvad palju võimalusi avastamiseks, samas kui lähedal asuv Roan Mountaini looduspark pakub kõike alates telkimisest ja kalapüügist kuni pikniku ja matkamiseni.

 

Lugege Brenda peatükki mägikinnistute müümise kohta

Alates 1991. aastast on kinnisvaramaaklerite kinnisvaraturunduse ekspert Brenda Thompson keskendunud üksnes ebatavaliste omaduste esindamisele, muutes need rahva hulgast eristuvaks ja elavaks. Ta annab oma hoolduses olevatele isikutele oma identiteedi ja räägib oma lugusid.

Loe Brenda peatükki

Brenda-Thompsom-3D-kate-Amazon-parim-müüja-märk
1 Loe rohkem

Kanepi maja ehitamine

Kanepi ehitustooted võivad peagi levida. Siin on põhjus, miks teie järgmine kodu peaks olema tehtud potiga.

09. juuni 2014 Autor: John Riha HouseLogicu eest Kanepi maja ehitamine

Kanepimaja ehitamine on huvitav mitmel erineval põhjusel!

Ei, sa ei saa tükkideks saata ja suitsetada.

Aga kui te elate kanepi ehitustoodetega majas, võite oma kommunaalmaksed maha lõigata, vaba aega veeta, olla turvalisem ja mugavam.

Tööstuslik kanep, tema kuulsama nõbu, marihuaana, mittekuuluv sugulane, on teel hoonete turule. Hiljuti allkirjastatud föderaalsete põllumajandusettevõtete seaduseelnõu kohaselt on kanepitootmine taas õiguslik. See tähendab, et teadusuuringud võivad viia suurele käigule - mis tõenäoliselt toob kaasa uute kanepitoodete müümise, katuse, kipsplaatide ja põrandakatete ehitamise. Mis on nii suur kanepist? Kanepitooted – alates isolatsioonist kuni puitlaastplaadini – on mittetoksilised ning hallituse, kahjurite ja tulekindlad, mistõttu on need head valikud keskkonnahoidlikuks kodu ehitamiseks ja ümberehitamiseks. Lisaks ei eralda nad lenduvaid orgaanilisi aineid. Mitmes USA osariigis on kodud kanepitoodetega, kuid enamik neist on Austraalias, Euroopas ja Uus-Meremaal. Miks see on roheline?

  • See on kiiresti kasvav põuakindlustav taim.
  • See ei nõua keemilisi väetisi, mis muudab ka talumajapidamise odavamaks.
  • Selle helde saagikus võib leevendada survet metsaressursside vähenemisele.

Millised tooted on praegu saadaval Varem oli kanep siin ebaseaduslik, kuid seaduslik importida teistest riikidest. See tõstis hindu, mis muidu oleks suhteliselt odav materjal. Need hinnad peaksid langema, sest kodumaised tooted liiguvad turule. Hetkel saadaval: Hempcrete: Lubjaga segatud imporditud kanepikiudest valmistatud betoonpõhise materjali üldnimetus.

  • Võib teha seinte või plokkideks
  • Hea isolaator
  • Painduvad, seega võib see olla hea materjal, mis talub maavärinaid

Hind: 33-lb. kott on $ 30 ja moodustab 5i seinakubi jalgade (umbes 5 ruutjalga pindala kohta 12-tollise paksusega hempcrete seinale) koos R-25-i isoleeriva teguriga - kõrgem kui tavaline 3.5-tolline tõmbesein klaaskiust isoleeritud (R-13).

Juustujuhe: Üldnimetus materjali kohta, mida saab kasutada vineeri ja puitlaastplaadi asemel seinakatteks ja rohelise kapi ehitamiseks. Maksumus: 4-jala-8-suu leht poole tolli paksust kanepiplaati, 40 dollarit; tavaline puitlaastplaat, 20 dollarit Kanepikaits: Brändi nimi puidust tekkide, vooderdiste, istutusmasinate, piirdeaedade ja mängukonstruktsioonide välisviimistlusele. Professionaalsetes sõltumatutes testides edestas Hemp Shield teisi tuntud puiduviimistlustooteid. Maksumus: 41 dollarit galloni kohta, mis katab umbes 450 ruutjalga; toonitud versioonid on 45 dollarit galloni kohta Kanepi isolatsioon: Pehme kootud kangast valmistatud materjal.

  • Vastavalt Energy.govile on klaaskiust isolatsiooniga võrreldav jõudlus
  • R-13i isolatsiooniväärtus (sama klaasklaasiga)
  • Ei vabasta kiude, mis võivad sattuda kopse

Hind: umbes $ 2.75 / sq. ft .; võrreldava paksuse ja isolatsiooniväärtusega klaaskiudplaadid on ainult umbes 30 senti / ruutmeetri kohta. ft

Vaadake seda suurepärast videot Asheville'i kanepi maja ehitamise kohta:  Kanepi maja Asheville NC-s

 

Kas olete huvitatud rohelise või kaasaegse kodu omamisest? Otsige meie andmebaasist Kaasaegsed, rohelised ja eklektilised majad müügiks. 

0 Loe rohkem

Ostjate juhend Waterfront Properties

Ostja juhend Waterfront Properties

Ostja juhend – Waterfront Properties

Parimad kohad vee peal elamiseks

Vee lähedal olemises, olgu selleks jõgi, ookean või järv, on midagi, mis paneb sind lihtsalt elavana tundma. Mööda vuliseva vee heli, õhus leviva soola lõhn ja/või loodusega ümbritsetud tunne on tõeliselt kosutavad. See Waterfront Living'i ostja juhend aitab teil tuvastada piirkonnad, mis pakuvad veepinnal laia fassaadi valikut.

USA rannaäärsete kodude hind võib olenevalt asukohast suuresti erineda. Näiteks võivad jõeäärsed kodud maapiirkondades olla odavamad kui ookeaniäärsed kodud arenenumates piirkondades. Üldiselt kipuvad veeäärsete kodude hinnad siiski olema kõrgemad kui mittekaldaäärsete kodude hinnad nende soovitavuse ja piiratud saadavuse tõttu.

Üks peamisi tegureid, mis veepiiril asuva kodu hinda mõjutab, on kinnisvara suurus. Kaldaäärsete kodude pindalavahemikud võivad olla väga erinevad, vaid mõnest hektarist sadade aakriteni. Üldiselt on nii, et mida suurem kinnisvara, seda kallim see läheb. Teine tegur, mis hinda võib mõjutada, on kaldapealse tüüp.

Rannaäärseid kodusid peetakse sageli luksuslikuks ostuks ja nende hinnad peegeldavad seda. Siiski on saadaval mitmesuguseid veeäärseid maju erinevate hinnapunktidega, mis sobivad iga eelarvega. Ükskõik, kas otsite väikest jõeäärset majakest või suurt ookeaniäärset kinnistut, on teie jaoks veeäärne kodu.

USA-l on maailma riikidest kõige rohkem rannajoont. Rohkem kui 12,000 XNUMX miili pikkuse rannajoonega USA on koduks mõnele maailma kaunimatele randadele ja rannajoontele. Idarannikust läänerannikuni on USA-s avastamiseks lõputu rannajoon.

Ookeani ääres elavate ostjate juhend

Ookeaniäärsed kodud idarannikul kipuvad olema kallimad kui läänerannikul asuvad kodud. Selle põhjuseks on mitmed tegurid, sealhulgas rahvastikutihedus ja lähedus suurlinnadele.

Kaldaäärse kodu hinna määramisel mängib rolli ka veepiiri tüüp. Otsese ookeaniäärse juurdepääsuga kodud on tavaliselt kallimad kui need, millel on kaudne juurdepääs või puudub juurdepääs üldse.

Ookeaniäärsed kinnistud osariigi järgi:

Delaware'i rannajoon on 28 miili pikkune ookeaniäärsetest osariikidest lühim.

Maine – üle 5,000 miili rannikujoonega Maine on koduks mõnele maailma kaunimatele ja karmimatele rannajoontele. Alates Acadia rahvuspargi kivistest kallastest kuni Ogunquiti liivarandadeni on Maine'i rannikul igaühel midagi, mida nautida.

California – California on koduks enam kui 1,100 miili pikkusele rannajoonele. Alates Big Suri kivistest kallastest kuni Santa Barbara liivarandadeni pole Californias avastamiseks puudust.

Connecticut – Connecticut on koduks enam kui 100 miili pikkusele rannajoonele. Alates Mysticu randadest kuni Old Saybrooki kallasteni pole Connecticuti rannikul puudust asjadest, mida näha ja teha.

Florida – Florida on tuntud oma suurepäraste randade ja selge sinise vee poolest. Üle 825 miili pikkuse rannajoonega Floridas on igaühele midagi. Alates Panhandle'i valgetest liivarandadest kuni Miami elavate kallasteni ei puudu Floridas lõbusalt.

Gruusia – Gruusia on koduks enam kui 100 miili pikkusele rannajoonele. Alates Golden Islesist kuni Tybee saareni ei puudu Gruusia rannikul vaatamisväärsustest ja tegevustest.

Hawaii – üle 750 miili pikkuse rannajoonega Hawaii on rannasõprade paradiis. Alates Maui rohelisest liivast kuni Hawaii saare musta liivarandadeni ei ole Hawaii rannikul ilu puudust.

Louisiana rannajoon on pikkuselt kolmas, veidi üle 320 miili. Osariigis asuvad mitmed suuremad sadamalinnad, sealhulgas New Orleans ja Baton Rouge.

Maine – Maine on koduks enam kui 3,500 miili pikkusele rannajoonele. Alates Portlandi randadest kuni Acadia rahvuspargi kallasteni pole Maine'i rannikul puudust asjadest, mida näha ja teha.

Maryland – Maryland on koduks enam kui 3,000 miili pikkusele rannajoonele. Alates Chesapeake'i lahest kuni Atlandi ookeanini pole Marylandi rannikul vaatamisväärsustest puudust. Delaware – Delaware on koduks enam kui 100 miili pikkusele rannajoonele. Alates Lewesi randadest kuni Rehobothi ranna kallasteni pole Delaware'i rannikul vaatamisväärsustest puudust.

Massachusetts – Massachusetts on koduks enam kui 500 miili pikkusele rannajoonele. Cape Codi randadest Bostoni kallasteni pole Massachusettsi rannikul vaatamisväärsustest puudust.

New Hampshire – New Hampshire on koduks enam kui 18 miili pikkusele rannajoonele. Hamptoni randadest kuni Winnipesaukee järve kallasteni, New Hampshire'i rannikul pole puudust asjadest, mida näha ja teha.

New Jersey – New Jerseys on üle 130 miili pikkune rannajoon. Alates Cape May randadest kuni Sandy Hooki kallasteni pole New Jersey rannikul vaatamisväärsustest puudust.

New York – New York on koduks enam kui 1,000 miili pikkusele rannajoonele. Alates Long Islandi randadest kuni Niagara juga kallasteni pole New Yorgi rannikul vaatamisväärsustest puudust.

Põhja-Carolina – Põhja-Carolina on koduks enam kui 300 miili pikkusele rannajoonele. Alates Outer Banksist kuni Crystal Coastini pole Põhja-Carolina rannikul vaatamisväärsustest puudust.

Oregoni rannajoon on teisel kohal, veidi üle 363 miili. Osariigi rannajoon on tuntud oma dramaatiliste kaljude ja kiviste kallaste ning ikoonilise tuletorni poolest Cape Meares'is.

Rhode Island – Rhode Islandil on üle 400 miili pikkune rannajoon. Narraganseti randadest kuni Newporti kallasteni ei puudu Rhode Islandi rannikul vaatamisväärsustest ja tegevustest.

Lõuna-Carolina – Lõuna-Carolina on koduks enam kui 200 miili pikkusele rannajoonele. Alates Charlestoni randadest kuni Hilton Headi kallasteni pole Lõuna-Carolina rannikul puudust asjadest, mida näha ja teha.

Texasel on pikim ookeaniäärne rannajoon piirnevates Ameerika Ühendriikides. Ligi 800 miili pikkune Texase rannik ulatub Louisiana piiril asuvast Sabine'i jõest kuni Brownsville'i Mehhiko piiril.

Vermont – Vermont on koduks enam kui 100 miili pikkusele rannajoonele. Alates Burlingtoni randadest kuni Champlaini järve kallasteni pole Vermonti rannikul puudust asjadest, mida näha ja teha.

Virginia – Virginia on koduks enam kui 3,000 miili pikkusele rannajoonele. Alates Chesapeake'i lahest kuni Atlandi ookeanini pole Virginia rannikul vaatamisväärsustest puudust.

Jõeäärne elukoht

USA osariikides on suur jõeäärne kinnisvara. Mõned neist osariikidest on Alabama, Arkansas, Colorado, Idaho, Illinois, Iowa, Kansas, Minnesota, Missouri, Montana, Nebraska, Nevada, New Mexico, Põhja-Dakota, Oklahoma, Oregon, Lõuna-Dakota, Utah, Washington ja Wyoming. Igal osariigil on oma ainulaadsed jõeäärsed kinnisvarapakkumised.

Mighty Mississippi jõgi on USA suurim jõgi ja voolab läbi kümne osariigi, sealhulgas Illinoisi, Kentucky, Missouri, Arkansase, Tennessee, Mississippi, Louisiana, Minnesota, Iowa ja Wisconsini.

Mississippi jõe sild. USA suurettevõtted oleksid huvitav ostukoht, nagu on märgitud Waterfront Propertiesi ostjate juhendis

Colorado jõgi on 18. pikim jõgi USA-s ja voolab läbi seitsme edelaosariigi, sealhulgas Wyomingi, Colorado, Utahi, New Mexico, Nevada, Arizona ja California.

Teised suured USA jõed on Susquehanna jõgi (Pennsylvania), Hudsoni jõgi (New York) ja Rio Grande (Texas).

Järveäärne elukoht

Ameerika Ühendriigid on koduks mõnele maailma suurimale järvele. Siin on viis suurimat:

Superiori järv: see mageveejärv on pindala järgi maailma suurim ja piirneb Wisconsini, Michigani, Minnesota ja Ontarioga.

Huroni järv: maailma suuruselt teine ​​mageveejärv, Huroni järv piirneb Michigani ja Ontarioga.

Michigani järv: Michigani järv on maailma suuruselt kolmas mageveejärv, mis asub täielikult USA-s ja piirneb Illinoisi, Indiana ja Wisconsiniga.

Erie järv: Maailma suuruselt neljas mageveejärv, Erie järv piirneb New Yorgi, Pennsylvania, Ohio ja Ontarioga.

Ontario järv: Maailma suuruselt viies mageveejärv, Ontario järv piirneb New Yorgi ja Ontarioga.

Kokkuvõtteks – vee ääres asuva kodu hinda võivad mõjutada paljud tegurid.

  • Kaldaäärse kinnistu asukoht on suur asi.
  • Hinna kujunemisel mängivad rolli nii kinnistu suurus, vesifassaadi tüüp kui ka asukoht.
  • Ookeaniäärsed kodud idarannikul kipuvad olema kallimad kui läänerannikul asuvad kodud.
  • Populaarsetes puhkusekohtades või suuremate linnade läheduses asuvad kinnisvarad on tavaliselt kallimad kui maapiirkondades asuvad kinnisvarad.
  • Kaldaäärsed kinnistud, mis asuvad karmi talvega piirkondades, võivad samuti olla odavamad kui soojemas kliimas asuvad kinnisvarad.
  • Olenevalt rannaala tüübist võib ilm olla oluline tegur. Mõelge tormikahjustuste võimalikkusele.
0 Loe rohkem

Oma maja müümise kontrollnimekiri – 2022

Kasutage oma maja noteerimiseks ettevalmistamiseks kontrollnimekirja!

Kas müüte omaniku müügiks (FSBO) või kinnisvaramaaklerit kasutades soovite oma maja valmis ehitada. Kinnisvaraturg on viimastel aastatel olnud pöörane! Oma maja müügiks ettevalmistamine võib olla üle jõu käiv. Lisatud kontrollnimekirja kasutamine oma maja müümisel on kriitilise tähtsusega.

Ostjad teevad ostuotsuse tavaliselt esimese seitsme sekundi jooksul pärast teie kinnistul viibimist! Seitse sekundit !!

Olen jaganud lisatud kontrollnimekirja tuhandetele müüjatele ja kasutanud seda ise oma kodu müümisel. Kasutamiseks kontrollnimekiri korralikult toimige enne, kui olete pilte teinud! See on nii oluline, kuna teie kodu pilte on kogu Internetis. Kui panete oma kodu turule, on teil suur konkurents. Tähelepanu saamiseks peate silma paistma. Kui teie pildid ei meeldi, saate ostjate huvi vähem.

Vaadake oma vara ostja pilguga

Olge avatud mõtlemisega ja proovige näha oma vara nii, nagu ostja seda näeb. 

Esiteks - jalutage oma sissesõidutee otsast või üle tänava. Vaadake välimust ja "vaadake", mida ostja näeb. Võimalik, et olete paljude asjade suhtes pimedaks jäänud -

Kas teie sissesõiduteel on pragusid või kas värske kruusa laadimine muudaks tohutult? Kas muru tuleb lõigata? Kas on surnud põõsaid või kas uute põõsaste või lillede lisamine muudaks? Kas on ohtlikke või langenud puid? Kas teki piirded tuleb värvida või on need lahti? Kas survepesu on vajalik? Kas sammud on mädanenud, ebaühtlased või lahti? Kas aknad on pragunenud?

Järgmisena teesklege, et kinnisvaramaakler saadab teid teie koduukse juurde -

Kuhu võiksite paigutada atraktiivsed potid või lilled, mis ostja pilku köidavad? Teisaldage sissepääsuvaates prügikaste või muid inetuid esemeid. Kas teie veranda või ukseava on heas seisukorras? Kas see on tervitatav või võib väike lambiga laud olla atraktiivne? Kui ilm lubab, kas ostjal on kutsuv koht istumiseks ja pikutamiseks? Kas uksekell on kasutatav? Kas uks avaneb lihtsalt ja vaikselt?

Järgmisena kõndige sisse. Kasutage oma meeli, et näha, nuusutada, kuulda ja tunda, mida ostja märkab - 

Kas on ämblikuvõrke või tolmu? Kas aknad on määrdunud? Kuidas maja lõhnab sisenemisel? Kas see lõhnab kopitanud või hallitanud või lemmikloomade või suitsu lõhna? Kõik toad peaksid värskelt lõhnama. Kas on ebamugavalt külm või ebameeldivalt kuum ja niiske? Kaaluge telerite sisselülitamist, et atraktiivset stseeni näidata, mitte lihtsalt mustaks jätta.

Lõpuks kasutage minu tasuta kontrollnimekiri maja müümiseks. See on alles algus, kuna teie majal ja varal on erinevad vajadused. Ärge tehke seda viga, et arvate, et ostja teeb lihtsalt pakkumise, välja arvatud juhul, kui olete nõus suurest rahast loobuma.

Minge läbi oma vara, alustades väljastpoolt, ja pöörduge nii palju kui võimalik. Määrake ülesanded teistele, kes on valmis aitama. Mõelge eelnevalt läbi kodukontroll ja hoolitsege kõigi asjade eest, mille ostja avastab. Avalikustage kindlasti nõutavad esemed.

 Kui teie kinnisvara näeb välja just teile meeldiv, on aeg helistada professionaalsele fotograafile või agendile!

1 Loe rohkem

Kuidas hinnata oma ainulaadset maja

Unikaalse maja hinna määramine võib olla üsna keeruline, kuid kindlasti teostatav!

Quonseti onni roheline kodu

KUIDAS ÜHIKU HOUSE HINDADA?

Oma ebatavalisele kodule realistliku ja õiglase hinna määramiseks saate teha mõned asjad:

1. Uurige: vaadake oma piirkonna võrreldavat müüki, et saada aimu, mille eest kinnisvara on müüdud – isegi kui need erinevad teie kodust. See annab teile hea lähtepunkti.

2. Töötage an kogenud kinnisvaramaakler: kinnisvaramaakler, kes tunneb turgu ja kellel on ebatavaliste kodude hinnakujunduse kogemus, võib olla väärtuslik vara. Ta aitab teil määrata teie kodule õiglase hinna selle ainulaadsete omaduste, praeguste turutingimuste ja hiljutiste müügiandmete põhjal. Kuulake neid!!

3. Võtke arvesse kõiki potentsiaalseid ostjaid: oma kodu hinna määramisel on oluline meeles pidada, et kõik ostjad ei ole nõus maksma sama summat. Mõned võivad otsida soodsat pakkumist, samas kui teised võivad olla valmis ainulaadse kinnisvara eest rohkem maksma. Tähtis on leida tasakaal, et mitte potentsiaalseid ostjaid võõrast tekitada.

4. Olge valmis läbirääkimisteks: sest teie ebatavalises kodus ei pruugi olla rohkem kui üks huviline. Pidage meeles, et nad võtavad hiljem arvesse teie omasuguse kinnisvara müümise väljakutset.

5. Tänapäeva ostjad on arukad. Selleks ajaks, kui nad teie maja vaatama jõuavad, on nad oma uurimistööd teinud. Eeldage, et nad on hästi haritud teie kodu, hüpoteegi, müüa proovitud aja, teie kodutüübi plusside ja miinuste jms kohta. 

Parem on näidata rohkem ja läbirääkimisteks vähem ruumi kui palju läbirääkimisruume ja ilma näitajaid!

Kui järgite neid näpunäiteid, peaksite saama oma ebatavalise kodu jaoks õiglase ja mõistliku noteerimishinna.

3 Loe rohkem

Ujulavoodri värvi valimine

Milline on parim basseini värvi jaoks mõeldud valik?

Hiljuti otsustasid ühe meie luksusliku ajaloolise kodu omanikud uurida oma soojendusega maapealse basseini vinüülvoodri väljavahetamist, et pikendada basseini kasutusaega. Müüjad vaatasid erinevate voodrivärvide, täpsemalt tumesinise ja helesinise valiku eeliseid.

See majutusasutus asub Põhja-Carolina lääneosas mägedes võluvas kolledžilinnas Sylvas.

See asub vähem kui tunni kaugusel Asheville'ist läänes ja nagu Asheville, on sellel majutusasutusel neli erinevat aastaaega – lühike talv, pikk soe kevad, lühike kuum suvi ja pikk soe sügis. 

Müüjatel on suur pere. Lapsed ja lapselapsed on sagedased külastajad ja veedavad palju aega pritsimisel ujula. Erinevate basseinikatteid otsides avastasid nad järgmised plussid ja miinused: 

Tumesinine vooder: eelised hõlmavad paremat soojapidavust, loomulikumat välimust ja lehtede leidmist tumedas põhjas on lihtsam.

Puuduste hulka kuuluvad vetikate vohamine, basseini põhja nägemise raskused ja mustuseplekid, mida võib olla raske eemaldada. 

Helesinine vooder: eeliste hulka kuulub lihtne kohtade puhastamine, põhja hea nähtavus ja vastupidavus vetikate kasvule. 

Puuduste hulka kuuluvad soojuskadu, aja jooksul tuhmumine ja raskesti leitav loomulik välimus. 

Perekond valis oma basseini jaoks tumesinise laineri, mida nad armastavad. Nad on avastanud, et regulaarne vetikatõrje lisamine aitab vältida vetikate kogunemist ja hoiab nende basseini ilusana. Nad on oma otsusega rahul ja soovitavad soojalt tumesinist kõigile, kes soovivad oma basseini vooderdust uuendada. 

kerge basseini vooderdis värv selles kodus
ENNE
Näide tumedast ujumisbasseini voodrivärvist
PÄRAST

Lennujaam on ajaloolise luksusliku kodu, kus on pimedas ujumisbasseini värv.

Esteetiliselt sulandub bassein kaunilt kodu välisilmega. Bassein on palju kutsuvam ja lõõgastavama välimusega! Kokkuvõttes leidis pere, et nii tume- kui ka helesinistel laineritel on basseini kasutamisel eeliseid ja puudusi. Kõik sõltub isiklikust eelistusest, kui valite oma basseini voodri värvi. Olles uurinud mõlema plusse ja miinuseid, saavad nad nüüd südamerahuga nautida oma tumesinise laineri eeliseid! 

 

1 Loe rohkem

Kuidas müüa ainulaadset maja

Nõuanded, mida saate kasutada - õppige, kuidas müüa unikaalset maja

Kui teil on ebatavaline kodu, pidage ennast õnnelikuks! Teil on midagi reklaamida, et teised omadused ei pruugi olla. Kasutage oma vara unikaalsust, et inimesed seda silma paistaksid. Kasutage allpool toodud ideid oma plaani sõnastamiseks ja õppimiseks, kuidas unikaalset maja müüa.

Ainulaadne

Ebatavalise kinnisvara müümisel mõistke, et midagi, mis on ainulaadne, on väärtus. Kasutage kinnisvara turustamisel kindlasti kõiki eriomadusi ning ärge raisake aega ja raha tavalistele ostjatele, kes ei otsi midagi ainulaadset või ebatavalist, turundamiseks. Soovitan müüjatel veenduda, et nende esindajal on plaan, kuidas nad unikaalset kinnisvara otsivatele ostjatele turustavad.

Kuidas maksate oma kodu?

Üks esimesi asju, mida müüjad soovivad teada saada, on: "Kuidas ma oma kodus hinda maksma panna? Ebatavaline vara hindamine ei ole üldse samasugune nagu traditsioonilise naabruskonna või allüksuse hinna määramine, kus võib leida võrreldavat müüki lähedal.

Selleks et leida piisavalt võrreldavat müüki vara nõuetekohaseks hindamiseks, peame tihtipeale laiendama oma otsingupiirkonda üsna kaugel. Meie keskendudes ebatavalistele omadustele pakume meie turupiirkonnas kõiki unikaalseid nimekirju ja pakume seda erofinds.com'i veebisaidi kaudu ressursina ostjatele.

Me jälgime unikaalseid omadusi, kui nad müüvad, ning omame ainulaadse vara müügi andmebaasi, mida saaksime kasutada hindade analüüsimiseks. Müüjatele soovitatakse veenduda, et nende esindaja suudaks tõestada professionaalset lähenemist vara hindamisele, võttes arvesse ainulaadseid omadusi ja võrreldava müügi väljakutse. 

Vaadake minu postitust Kuidas hinnata oma ainulaadset maja 2022. aastal

Ebareaalne noteerimishind

Tavaline viga, mille müüjad teevad, on nõuda ebareaalselt kõrget noteerimisväärtust, uskudes, et nad loovad ruumi läbirääkimisteks ja et nad saavad hinna hiljem vähendada, kui noteerimine ei meelita ostjaid. Kuigi on unikaalse vara turuhinna määramine keeruline, on ostjad haritumad kui varem ja enamasti võivad mõista, et kinnisvara hind on õiglasest hinnast kõrgemal.

Kõige levinum tulemus on väike hulk näitajaid või näitajaid, pakkumisi ega läbirääkimisi. Soovitatav lähenemisviis on vara hind reaalses vahemikus, kaasates kõige rohkem huvitatud ostjaid.

Emotsionaalsed ostjad

On ostjaid, kes otsivad spetsiaalselt ebatavalisi omadusi ja müüjad tahavad veenduda, et nad meelitavad neid ostjaid nende ainulaadsete omaduste tõttu. Unikaalse kinnisvara ostjad ostavad emotsioonide põhjal, seega peavad nad esmalt kinnisvaraga emotsionaalselt ühendust looma ja seejärel kaaluma fakte. Nende kinnisvara müüjad soovivad teha koostööd agendiga, kes suudab sõnastada kinnisvara ainulaadsed omadused, et potentsiaalsed ostjad sellega suhestuksid.

Kasutage eluks omadusi iseloomustavaid loodusi

Kasutame oma kuulutustes olevaid lugusid kinnisvara ellu äratamiseks, et ostja saaks "vaimselt" tunda, mis tunne on seal elada ja sellel kinnistul olla. Mulle meeldib tuua reklaamidesse võimalikult palju meeli – mida sa näed – meevärvi põrandad; mida kuuled – rongi vile kauguses; mida tunned – jahedad kiltkivipõrandad; mida sa lõhnad – värskelt niidetud muru. Soovin kirjeldada kinnisvara, et ostja saaks tunda selle koha ajalugu. Turundus peaks loo lugemise ajal ostjaid vaimselt kinnisvara juurde viima, kus iganes nad ka poleks. Püüame anda neile tunde, mis tunne on, kui kirjelduses olevast majast saab nende kodu.

Allpool on toodud kaks näidet lugude kohta, mida olen kasutanud ainulaadsete kodusoovituste reklaamides.

"Apogee"

Muusika täitis ruumi, otsekui sirutudes ülaltoodud tähtede poole. "Keerake see täielikult üles, keegi ei kuule meid!" Ja nad tegid… ja nad tantsisid. Sõbrad helistasid ja 17 minutit hiljem kohtusid nad nendega kesklinnas õhtusöögil. Apogee, jahedamal 3950' kõrgusel, on Asheville'i aadress kõrgeimal kõrgusel. Täiesti privaatne ja 75-miilise vaatega ta istub 14.6-miilisel, vähese hooldusega, enamasti metsaga kaetud aakril, jagades 25-miilise piiri Blue Ridge Parkwayga. 6420 ruutmeetri suurusest toast avaneb vaade. Arvukad verandad ja tekid kutsuvad meelt lahutama või mõtisklema. Mõnede tipptasemel funktsioonide hulka kuuluvad 2 peamist sviiti, üliluksuslik privaatne vann, Crow's Nest tähtede vaatamiseks; Kahekorruseline, laotud kivist, puuküttega kamin, tohutu köök, nii ametlikud kui ka lõõgastavad ruumid, lehtpuidust ja kiirgava soojusega plaaditud põrandad, juhtmega helisüsteem ja liftiga joondatud kapid. Aukartustäratavad Asheville'i linnatuled.

"Vana Allisoni koht - 70 aakrit"

Igal pühapäeval ilmusid vanaema Allisoni majja patused ja pühakud. Kutset pole vaja, toidupuudust pole - praetud kana, kartulipuder ja kastmes, praetud okra ja palju muud. Köök oli rahvast täis, ometi mahtusime kõik sisse - ahjust kuumad petipiimaküpsised. Palve, siis andke nõusid - kõik on kadunud. Lapsed kõikjal, laksutavad uksi, varjavad end ülakorrusel ja all magamistubades. Suures laudas arutavad mehed kariloomi ja seda, millal või millal uuesti puitu raiuda. Naised lõõgastuvad ümbritsetud verandal. Magustoiduks banaanipuding! Istub üle 70 aakri, umbes 55 metsas.

Saagi fraasid

Ostjad küsivad sageli meie nimekirjade kohta nime või majade loo elementide asemel aadressi. Nad küsivad "maja, kus seitse last kasvas üles" või "koht, kus hobused ootasid libiseva ukse heli". Meie kirjeldava reklaami huvitav tulemus on see, et oleme müünud ​​nelja meie nimekirja kaugturvalistelt ostjatelt ainult reklaamist, ilma et ostja oleks kunagi füüsiliselt näinud omadusi kuni sulgemislauale jõudmiseni. Kasutame üksikasjalikke fotograafia- ja videoekskursioone, nii et igal juhul oli ostjal virtuaaltuur. Oleme ostjad nõustunud hoidma müüjaid ja meie kindel kahjutu, kui neile ei meeldinud vara, kui nad seda nägid, ja igaüks suleti ilma probleemita.

Olenemata kinnisvara tüübist on alati oluline, et maja paistaks hästi nii väljast kui ka seest. Veendu, et kinnisvara on väga heas seisukorras ja hoia seda sellisena ka noteerimise perioodil. Olge valmis kinnisvara igal ajal näitama. Ebatavalise kinnisvara puhul veenduge, et olete ostja leidmisel valmis kolima. Kui ostja tuleb, ei pruugi neid olla kümme, kes otsib teie kinnisvara; võib olla ainult üks.

Mis müüjad on öelnud:

"Intervjuu mitme kinnisvaramaakleriga ajendas mind Brendaga nimekirja panema. Kuid ta tegi nii palju kui "nimekiri". Ta kohtus meiega, et panna alus sellele maja esitlemisele. Seejärel veetis ta kinnistul aega, et tal oleks võimalik kirjutada kodust lugu, mis edastaks ostjatele selle ainulaadse iseloomu. Ostja pöördus tema poole, nii et ta töötas professionaalselt topeltagendina. Brenda ja tema abistaja aitasid nii ostjal kui ka müüjal protsessi läbi viia ning olid suurepäraseks kontaktisikuks hoolsuskohustuse korral ja kuni sulgemiseni ... ... mis toimus 2 kuu jooksul pärast meie esimest kohtumist! "

- Pat T.

„Minu teadmised Brendast ei põhine mitte ainult tema oskustel, vaid veelgi tähtsam tema suhtumisel. Ta kuulab, mis mul öelda on, siis vastab vastavalt. Mulle ei meeldi alati see, mida ma kuulen, kuid ma tean, et tema faktid on täpsed. Brendal on hea süda. Ta mõistab, kui kinnisvara võib kinnisvara ja koduga seonduda, ning suhtub sellesse kiindumusesse lugupidavalt. Igaüks võib kinnisvara loetleda, kuid mitte kõik pole nõus tegema lisateenuseid, mida on vaja näidata ja müüa. Tehke endale teene. Alustage parimatest. Brendale võib loota, et ta teeb töö tegemiseks kõvasti tööd. ”

- Trudee S.

 

Miks kulutada aega ainulaadse maja müümise õppimiseks? Oleme turunduseksperdid. Aitame teid!

                

 Muude ideede kohta, mis aitavad teil oma unikaalset vara müüa, lugege minu postitust: Kuidas maja hinnaga

0 Loe rohkem

Kohaletoimetamise konteinermajad

Konteinermajade saatmine on raev ja mõjuval põhjusel. 
 
Kui linnaehituskrundid muutuvad järjest väiksemaks ja ehitamiskulud aina suuremaks, võib seda tüüpi struktuur kasutada ära oma väikest jalajälge ja uskumatut tugevust ning olla virnastatud, et saavutada mitu lugu ja nii palju ruutmeetrit kui soovite. 
 
Tuntud ka kui conex-kodud, conex-karpmajad või kuubikmajad, on nende ostmine uskumatult odav. Pulga- või kohapeal ehitatud kodu ehitamine suures osas USA-st maksab umbes 150–350 dollarit ruutjala kohta ja nõuab teie sagedast kohapealset järelevalvet. Oodake keskmiselt kuni üheksa kuud, et pulgaga ehitatud kodu valmiks.
 
Moodul-tüüpi kodud on tavaliselt palju paremini ehitatud kui pulgaga ehitatud kodud, kuna need on kokku pandud kontrollitud siseruumides. Tavaliselt on tootjal terve rida kodukavasid ja nende töötajad ehitavad sama plaani korduvalt, nii et vigade tekkimise võimalus on väiksem. Ehituse ajal kontrollitakse kodusid pidevalt ja kui need on heaks kiidetud, saadetakse need teile valmis. 
 
Kui kaalute konteineri koju jõudmist, mõelge seadistuse üle ette. Vaadake hoolikalt asukoha valimist, kus teie ultramoodne disain sobib kõige paremini ja saab kasutada partii funktsioone. Üldiselt ei suland konteinermaja tavapärasemate alamrühmade tavapärasemate kodudega. Elu hõlbustamiseks leidke tükk maad ilma piiranguteta või majaomanike ühendus.    

Näib, et "Meka" on moodulkonteinerite kodude kujundamisel silmapaistev, kui tugevus on sama kui transpordikonteiner, kuid samas on paindlikum, et omada rohkem aknaid, uksi jne. Treehugger.com-il on Meka konteinermajade saatmisel kena funktsioon – https://www.treehugger.com/meka-world-reinvents-shipping-container-housing-4858051

Meka moodulmahuti koju

Viisakus Meka moodulmajad

 
Siit leiate lisateavet erinevate disainerite konteinermajade kohta - https://offgridworld.com/11-laevandus-konteiner-kodud-sina-saab-osta-kohe-kohe /
 

Siin on suurepärane ajaveeb kelleltki, kes ehitas mitu aastat tagasi oma conexi kodu. Tema lugu on "Container Home 101": https://myconexhome.com/wp/ 

0 Loe rohkem

Kirjeldage maja, et see elavaks saaks!

Kirjeldage maja

Kirjeldage maja, et see ostja silmis ellu äratada

Kirjeldage oma kodu luua pilt sellest, mis tunne on seal elada. Teie kinnisvara kirjelduse eesmärk on transportida maja jahimehi emotsionaalselt viisil, et nad kujutaksid end teie kodus ja teie territooriumil.

Ükskõik, kas olete majaomanik, kes üritab ise müüa, või majaomanikku esindav kinnisvaramaakler, on maja palju enamat kui lihtsalt hoone. Kõigil majadel on ajalugu - isegi uus ehitus. Maja ajalugu algab maast, millele see on ehitatud. Miks see sinna ehitati? Mis teeb selle asukoha eriliseks või huvitavaks? Kas sellel on vaateid? Kas see asub omapärases linnas, Brownstone suuremas linnas või mereäärne põgenemine? 

Kodu kirjeldamine või tõhusate sõnadega loetlemine võib muuta kõik erinevaks

Maja kirjeldamiseks on palju tööriistu. Keskenduge selle seadistusele, selle arhitektuurile, ajaloole, omanikele jne. Alustan kõigepealt sättest või asukohast, seejärel töötan oma sisemuses, mida jagan teiega järgmises postituses.

Teie kodu kirjelduse sätte kasutamine

Rääkige oma kodu kirjeldamiseks seadest. Kas maja on linnas? Rääkige naabruskonna restoranidest - kui soovite, "Cheers". Kas saate rattaga rohepoodide juurde sõita? Kui kinnistul on künkad või nõlvad, kas sellel on vaated või alad rida- või kiviaedade jaoks? Kas on veesilm — tiik, mis on asustatud või võiks asustada. Kas sa saaksid paadiga sellest üle sõita? Kasutage loomingulisi sõnu. Kasutage maja kirjeldamiseks oma kujutlusvõimet.

Kanal pakub võlvitud silla rajamise võimalust. 

Kasutage maja kirjeldamiseks ainulaadset arhitektuuri.

Ostjad otsivad kodu ostmisel igasugust vett. Kas teil on oja või oja - kas see on hooajaline või aastaringselt? Kas teie vara on metsane või osaliselt metsane? Kas see on vähese hooldusega või on kohad hooldatud või tuleb need puhastada? Kas on mitmeaastaseid aedu, mis pakuvad teie laudade kaunistamiseks värskeid lilli? Kas maa on tasane ja sobiv tenniseväljakule või ujula? Kas teie naabrid on läheduses ja kas te neist igatsete? Kas teie kogukond on aktiivne? Kas näete oma naabreid või olete pargitaolises keskkonnas ilusti privaatne? 

Järgnev on näide a maja kirjeldus emotsionaalse sõnastuse kasutamine. See maalib vaimset pilti keskkonnast rohkem kui maja. Vara kirjeldus on kõige olulisem, kuna see annab ostjale teada põllumaa ajaloost ja kasutamisest. Maja ise pole müügiomadus. On väga oluline suunata oma kinnisvara kirjeldus õigele ostjale, mitte lihtsalt kirjeldada kinnisvara massidele. 

Kodu kirjeldamisel kasutage omadussõnu - kasutage emotsioone

VANAEMA ALLISONI KOHT - 70 AKRET

Igal pühapäeval ilmusid vanaema Allisoni majja patused ja pühakud. Kutset pole vaja, toidupuudust pole - praetud kana, kartulipuder, praetud okra ja palju muud. Köök oli mahukas ja me kõik mahtusime sinna sisse - ahjust kuumad petipiimaküpsised. Palve, siis andke nõusid - kõik on kadunud.

Lapsed kõikjal, laksutavad uksi, varjavad end ülakorrusel ja all magamistubades. Suures laudas arutavad mehed kariloomi ja seda, millal või millal uuesti puitu raiuda. Naised lõõgastuvad ümbritsetud verandal. Magustoiduks banaanipuding!

Kasutage maja kirjeldamiseks adjuvante ja emotsioone.

Kas teil on probleeme omadussõnade leidmisega oma kodu kirjeldamiseks? 

Olge ettevaatlik ja ärge kasutage samu sõnu üle! Kas on parem kasutada sõna maja või kodu? Sõna „maja” asemel võite kirjeldustes kasutada sõna „kodu”. See annab teie varale soojust ja tunnet. Sõna kodu kirjeldab kodu iseloomu. Ostjad peavad seostama teie kirjeldusega ja teadma, et kui nad teie kinnisvara ostavad, tunnevad nad end koduselt.

Sõltuvalt maja või vara tüübist võiksite need sõnad asendada talu või suvila, kodukoha, mõisa või lossiga - kasutage kirjeldavat nime, mis on mõistlik ja annab tõese pildi sellest, mida proovite edastada. ma kasutan Inspirassione.com abi majade kirjeldamisel omadussõnade väljatöötamise ideede jaoks. Sait aitab teil valida "elegantseid sõnu". Samuti saate ettepanekuid paljudes keeltes määrsõnade, nimisõnade, tegusõnade kohta! Lisaks pakub sait korrektuuri, kuid ma kasutan Grammarly tasuta versiooni!

 

“Maja on seintest. Seinad on mõeldud asjade “mahutamiseks”. Ostame seinad ja seinad "hoiavad kinni" meie mõtteid, emotsioone. Loome toad seinte vahele. Värvime seinu oma unistustega. Kui seinad kinnistuvad meie isikupära - meie kogemuste järgi, muutub maja meie "koduks".

Kui otsustame maja müüa, näeme seda ikkagi oma "koduna". Meie arusaam selle väärtusest pole mitte ainult see, kui palju oleme investeerinud oma vahenditest, vaid see, kui palju oleme iseendasse investeerinud. Me ei saa aru, et ostja silmis müüme lihtsalt “maja”, maja, millele uus omanik jäljendab oma isikupära - ja tsükkel jätkub! ”

© Brenda Thompson, 2016

Kaaluge video kirjeldamist maja kirjeldamiseks. Funktsioonidele saate lõbusalt tähelepanu juhtida, ilma et te oleksite liiga müügilikud!

Ülalolevas videos kasutasin pilte kirjeldage maja mitte pikem ja sõnakas kirjeldus. Ususime, et selle kinnistu ostja kavatseb seda tõenäoliselt kasutada puhkemajana. Meil olid juba kõigi faktiliste andmetega reklaamid kirjutatud, kuid soovisime avada ostja silmi vara võimaliku kasutamise suhtes. Kasutasin kapriisset ja lõbusat fonti ning natuke huumorit ja see õnnestus! Ja kuna tegemist oli kergemeelse lähenemisega, ei tundnud ostjad, et nad olid kinnisvara vaatamiseks agendi poole pöördunud.

Lõbutsege oma kodu kinnisvara kirjeldust kirjutades! Ärge kartke rääkida südamest. Jagage lugusid, et ostja näeks end seal elamas ja oma lugusid loomas. Laske oma emotsioonidel vabalt voolata ja äratage oma vara vapustava kinnisvara kirjeldusega ellu!

Kujutise sõnad võivad olla veel üks hea viis maja kirjeldamiseks.
0 Loe rohkem

Maa-alused kodud – jätkusuutlik eluviis

Underground Homes

Underground Homes

Kui elukallidus suureneb, siis mõtlevad inimesed oma elust. Paljud inimesed pöörduvad energiasäästliku elustiili poole. Keskkonnahoidlikkus on mitte ainult keskkonnasõbralik, vaid ka keskkonnasõbralik. Maa-alused kodud, mida tuntakse ka maa peal asuvate kodutena, muutuvad üha populaarsemaks inimestele, kes on säästva eluviisiga. See on tõeliselt ainulaadne ja põnev eluviis!

Maa peavarju kodu põhiosa on selle infrastruktuur. Betoonist välja ehitatud kodumajapidamistemperatuur imiteerib tihedalt pinnase sisetemperatuuri, maa toimib kattega. Näiteks: kui teie piirkonnas on muld oma 50 kraadi järjepideval temperatuuril, siis võiksite eeldada, et teie kodu jääb püsivaks 50 kraadiks. Kodu soojendamine on palju lihtsam ja taskukohasem.

Maa kaitstud kodu omandamise eelised on arvukad. Nende hulka kuuluvad: kaitse temperatuuri äärmuslikest tingimustest, energiatõhusus, majanduslikult teostatavad kindlustus katkestused, veeliinid kunagi ei külmuta, termiitide tõestust ega kaitset tuumafraktsioonide eest.

Tuntud maa-alused majad maailmas

Inglismaal Holme külas asuva huvitava ja ilusa maa-aluse kodu pilt

Ülaltoodud maa-alune kodu oli piisavalt märkimisväärne, et seda saaks näidata Architectural Digestis. Asub Inglismaal Holme külas, Arhitektuurne kokkuvõte viidatud sellele kirjeldab sellise kodu olulisust siin.

 

On vähe maa-aluseid kodusid, kuid see on suurepärane mõte Gimingham North Norfolkis, Suurbritannias

Ülaltoodud maja, tuntud kui The Sedum House, on maa-alune kodu, mis asub Suurbritannias Põhja-Norfolki osariigis Giminghamis. Esiletõstetud saidil Underground Home Directory, nende kirjeldus onSee kodu, isegi rohelise katuse standardite järgi uuenduslik, esindab suurepärast sulandumist ebatavalise kumera rohelise katuse ja geotermilise disaini vahel. see kodu “. Muide, Underground Home Directory on suurepärane ressurss ainulaadsete kodude jaoks. Külastage nende saiti, et saada igasugust teavet maa-aluste ja maa-ala kaitstud kodude kohta.

Pinnacle House, maa-alused kodud, mis asuvad Lyme'is, New Hampshire'is

Ülaltoodud "Pinnacle House" on auhinnatud, jätkusuutlikult kujundatud maa-alune kodu Lyme'is, New Hampshire'is. See oli esiletõstetud Wilder Utoopia, kus nad kirjeldavad maa-peidetud kodusid "Maa kaitstud, energiasäästlikud majad on valgusküllased, õhulised, kuivad ja vaiksed. "  Külastage nende saiti, et lugeda igat liiki ebatavalisi omadusi.

 

Üks maa-alune maja müük

Mõni maa-alune kodu on saadaval, kuid praegu asub see lähedal Asheville NC-s 6 Stonegate Trailis Leicesteris.

Special Finds on esindanud paljusid maa-aluseid kodusid, mis on ehitatud otse küngastesse, jättes välismaailmale nähtavaks ainult ehitise esiosa. Tänu kodu ümbritsevale maapinnale on disain äärmiselt energiasäästlik. Talvel pole kunagi liiga külm ja suvel kunagi liiga kuum, keskkonnasõbralik.  

Üle maailma on maapealsed kodud muutunud üha populaarsemaks inimeste seas, kes soovivad elada ka jätkusuutlikumat elu. Nendel kodudel on tavaliselt vähe hooldust vaja või üldse mitte, kuna need on sageli ehitatud betoonist ja neid kaitseb maa ise elementide eest.

1 Loe rohkem

Ainulaadsete kodude müümine - loov lähenemisviis

Unikaalsete kodude müük

Unikaalsete kodude müük

 
Spetsiaalsete “Leidude…” põhiturunduseks on unikaalsete kodude müümine.
 
Me kasutame täiesti teistsugust lähenemist ... teistsugust mõttemustrit, et majaküttidele tähelepanu pöörata meie kasutamata omadustele.  
Ebatavalise vara müümisel leiavad koduomanikud sageli, et traditsioonilised turundusmeetodid lihtsalt ei tööta. Spetsiaalne "Finds" on ainulaadsete omaduste turundusbüroo, mis võtab loominguliselt kasutusele unikaalsete kodude müümise.
Spetsiaalne "Leidub ..." kasutab uuenduslikku lähenemisviisi turule ja meelitab ostjaid ainulaadsete majade jaoks

Spetsiaalne "Finds ..." on turundus- ja reklaamiagentuur, mis on spetsialiseerunud ainulaadsete kodude omanike abistamisele nende märksõnade leidmisel ja müümisel. Agentuur kasutab uuenduslikke turundustehnoloogiaid koos massituru reklaamikampaaniatega, et saada laialdast kokkupuudet ja jõuda potentsiaalsete kodumajandusega külastajate juurde. Nad loovad kohandatud innovaatilised turunduskampaaniad, et saada märganud ühekordseid asju.

Esimene samm erilises "Finds ..." turundusmeetodis on "vara tunne kinnipidamine". Seejärel valmistab agentuur maja vaatevinklist kirjutatud pika maja loo. Maja on ellu viidud ja ostjad on emotsionaalselt transpordi kaudu vara kõikjal, kus nad on, kui nad lugeda lugu. Ostjad tunnevad, kuidas elada majas ja põhjustel.

Järgnevalt paigutatakse kogu saidi reklaame digitaalsesse versiooni New York TimesileWall Street Journal, Robb'i aruanneMansion GlobalduPonti registerja 120i rahvusvaheliste väljaannete kaudu, mis esindavad 60i riike, sealhulgas Aasias, Euroopas ja Lähis-Idas. Samuti luuakse ja kasutatakse kõikides reklaamides, samuti LinkedInis, YouTube'is, Facebookis ja muudes sotsiaalsetes meediumides HD-videoturundust ja Google Earth videote ülekannet.

Iga kodu asetatakse spetsiaalsele "Finds ..." veebisaidile, millel on ainulaadsete kinnisvaraostjate seas riiklik ja rahvusvaheline turg. Kõik lehed on tõlgitud lugeja keelde. See on oluline osa turustamisstrateegiast, mida on vaja ainulaadsete kodude müümiseks!

Brenda Thompson, eriline "Finds ..." Asutaja, president ja tegevjuht oli New Yorgi väärtpaberibörsi turundusdirektor enne 1991i kinnisvaratööstuse sisenemist. Ta asutas 1995is spetsiaalse "Finds ..." ja keskendus ainult ainulaadsete omaduste turustamisele ja unikaalsete kodude müümisele. Alates ettevõtte asutamisest on ta pidevalt kasutanud loomingulist turundust.

"Iga kodu, mille ma olen kunagi omandanud, on olnud ainulaadne, alates New Yorgis Hudsoni jõel kivist väravast kuni Põhja-Carolinas asuvate seintega varustatud värviliste pudelitega. Kui olin valmis müüma, oli ainus võimalus tugineda traditsioonilistele kinnisvarafirmadele. Ma avastasin kiiresti, et neil puuduvad turundusoskused, ning et unikaalse kodu turustamine küpsisepõhjakottide meres oli kindel ebaõnnestumise retsept. Seejärel asutasin spetsiaalse "Leidub ...", et täita vajadus professionaalse turunduse järele kinnisvaratööstuses.

Spetsiaalne "Finds ..." on ainulaadsete omaduste müügi professionaalne turundus- ja reklaamiagentuur. Põhjaosas asuvas Põhja-Carolinas asuv eriline "Finds ..." arendab ja juhib ainulaadsete turunduse ja reklaamikampaaniaid kogu Ameerika Ühendriikides ja kogu maailmas. Agentuur on ka Põhja-Carolinas ja Pennsylvanias litsentseeritud kinnisvarafirma ning esindab ostjaid ja müüjaid oma ainulaadsete kinnisvaratehingutega nendes riikides.

Vaadake meie ainulaadseid müügitehinguid.

 

0 Loe rohkem

Biofiilne disain - selle lisamine oma koju

Biofiilne disain teie kodus. Ümbritsege end tugevama keskkonnaga ja tooge loodus oma eluruumidesse tagasi.

Biofiilne disain 

Kuidas lisada biofiilne disain oma koju

Biofiilse disaini kasutamine oma kodu aladel on oluline osa tugevama keskkonna loomisest, mis sünkroniseerub inimkonna looduslike biorütmidega. Kaaluge neid biofiilseid kujunduspõhimõtteid, et lisada oma koju. Seal on keskendunud jõupingutused, et tuua loodus tagasi normaalsesse eluvaldkonda. Leiad paljud arhitektid ja sisekujundajad, kes sisaldavad looduslikke alasid tagasi eluruumidesse, et ühendada inimesed looduslikest allikatest. 

Mis on biofiilne disain?
Lihtsamalt öeldes, Biofiilne disain on tava ühendada inimesed loodusega nende kodudes. See ei ole lihtsalt toataime lisamine või elava seina loomine, vaid looduse loomulike vormide, kujundite ja värvide kasutamine integreeritud disainiks, mis toetab inimkonna tervist. Biofiilne disain sisaldab füüsiliste esemete võrku, mis töötavad keerukalt koos, et luua ruumis üldine ühendus loodusega.

Mõista otseseid / kaudseid looduskogemusi
On mõlemad otsene ja kaudne kogemus et teil on oma kodus loodusega. Otsesed kogemused on valguse, õhu, vee ja taimede, samuti loomade, ilmade ja loodusmaastike kokkupuude. Valguse kogumine pildiakna kaudu oleks otsene looduskogemus ning kodus asuv kodukoht.

Mõned pikaajalised kogemused loodusega hõlmavad pilte maalilistest haljastus, elu, looduslikud materjalid ja värvid, samuti loomulik geomeetria. Kaudne looduslik kogemus oleks looduse läbikukkumine kupliva oja salvestatud heli kaudu või puidust toonide loomine kodus.

Biofiilsed näited
               
Juurdepääs värskele õhule
Aknad on biofiilse disaini oluline osa, kuna need võimaldavad juurdepääsu paljudele otsesele looduskogemusele. Akna avamine võimaldab värsket õhku siseneda teie koju, mis ühendab teid nii loodusega kui ka praeguse ilmaga. Päikesevalgus filtreerib sinu koju ja looduse helisid, nagu lindudega rippuvad, vihmapiirkonnad langevad või tuul puhub. Biofiilse disaini puhul on oluline tagada, et teie kodu aknad oleksid kergesti ligipääsetavad ning et neid saaks sageli kasutada.
               
Äratage piire
Paljud elanikud leiavad, et tahavad veeta rohkem aega väljas. Soov muudab välistingimustes elavad ruumid väga väikestes kodudes või kinnistutes väga oluliseks. Lihtsalt ligipääsetava väliruumi loomist kasutatakse sageli ja ühendatakse elanikud loodusega põhjalikult. Investeerimine välitingimustesse, mis on sama mugav kui siseruumides, aitab hägustada kodu sise- ja väliruumide piiri.

Teine võimalus koduse välis- ja siseruumide vahelise piiri hägustamiseks on võimalik teha kohalike taimede lisamisega oma kodu piirkondadesse. Kodumaiste taimede siseruumides toomine, mis teie kliimas juba hästi toimib, aitab teil mitte ainult hinnata loodust, vaid ka tunnistajaks ainulaadset elu, mida iga taim eksponeerib. Need siseruumide taimed aitavad samuti luua oma piirkonnas kohalike taimede teadlikkust, mida tunned ja ühendad iga päev.

Koguge looduslikke aspekte
Üks lihtsamaid viise biofiilse disaini kasutuselevõtuks kodus on lisada loomulikke vorme, vorme ja värve, et hinnata loodust. Valige puitliistud või sisustus loomuliku värviga, selle asemel, et neid üle värvida. Vältige sirgeid jooni, mida elus harva ette tuleb, kuid võtke omaks ebatäiuslike kõverate ja kujunditega looduse loovus. Lisage oma kodu aladele orgaaniliselt kumerad jooned leti, seinakaunistuste või vaipade kujul, mis kordavad paljusid ilu, mida näete kohalikes looduspaikades. Kaasake oma koju looduslikke vorme, imiteerides lainete, karpide või taimede kujusid ka paljudes maja piirkondades.

Loo ühtsus ruumis
Jällegi, Biophilic Design ei ole lihtsalt üks neist aspektidest, et lisada oma koju, vaid on paljude elementide kudumine keerulisel viisil. Valige üksused, mida lisada oma koju, mis on mõttekas mitte ainult teile, vaid ka üksteisele, et saada kõige rohkem kasu. Püüdke muuta oma leibkonna igale ruumile erinevad biofiilsed kujunduselemendid, mis on nii peened kui märgatavad, et leida meeles ja looduses harmooniat kodus.

Biofiilse disaini jaoks on palju aspekte, mis loovad suurepäraselt keerulise mooduse ühendada loodusega siseruumis. Kaaluge neid näpunäiteid biofiilse disaini lisamiseks oma koju, et igapäevaselt loodusega tihedalt ühendada.

Kena Morris on külaliste toetaja, aednik ja lilleekspert, kes armastab looduse kasvu jagamist.

 

0 Loe rohkem

Ainulaadsete mägede omaduste ostmine

Ainulaadsete mägede omaduste ostmine 

Lääne-Põhja-Carolina mägedes saate sõita suurtest linnadest nagu Atlanta, Charlotte, Raleigh. Paljudel elanikel on siin juba puhkus või pensionile jäämine. Nädalavahetustel suunduvad külmemad temperatuurid ja asfaldigunglite põgenemine on suurte linnapiirkondade elanike jaoks tavaline tava.

WNC mäed pakuvad peaaegu igat tüüpi elustiili, mida on võimalik ette kujutada, alates meistrivõistluste golfiväljakutest, suusa- ja järvekuurortidest, Asheville'i linnadest kuni väikeste eklektiliste läheduses asuvate kogukondadeni või 20 minutiga maale pääsemiseks. Võite matkata Appalachian Trail'il, aerutada suvalises arvus jõgedes või sõita Blue Ridge Parkway'ga, kui nimetada vaid mõnda paljudest välitegevustest. Kui teile meeldib inimeste vaatamine, pole paremat kohta kui Asheville'i kesklinn! Eluasemete valik ulatub imelistest pisikestest majadest, kõrvalistest palkmajadest, mahefarmidest, jõeäärsetest puhkekohtadest kuni kallite luksuslike mõisateni.

Geodeetilise kupli maja Asheville NC põhja pool

Kas teie teadusuuringud

Unikaalsete mägikinnistute ostmisel, eriti kuna mägipiirkond on nii suur ja valikuvõimalusi nii palju, soovivad potentsiaalsed ostjad väljastpoolt piirkonda enne ideaalse kinnisvara otsimise alustamist asju pisut piirata. Kaks kõige olulisemat kaalutlust on eelarve ja piirkonna tüüp, kus soovite elada. Näiteks, kas soovite elada mugavuste, nagu poodide, restoranide ja meditsiinikeskuste lähedal, või on teie kirg olla läheduses vaba aja veetmise jaoks, nagu matkamine, ratsutamisrajad, paadisõit või suusatamine? Need ei ole alati üksteist välistavad, kuna meil on palju kogukondi, kus on nii kaasaegsed mugavused kui ka vaba aja veetmise võimalused. Samuti soovite otsustada soovitud maja suuruse, sealhulgas vajalike magamistubade ja vannitubade arvu üle.

Kui osta ainulaadseid mägipiirkondi, kas seal on kindel kogukond, kuhu soovite elada? Mägipiirkonnas on suur valik koos kogukondadega, mis on keskendunud mõnele meelelahutusele, nagu suusatamine, golf, ratsutamine, kalastamine ja paadisõit jõgedes ja järvedes. Kogukonnad on keskendunud kunstile ja vaimsele või terviklikule elule. Meil on ajaloolised piirkonnad ja luksuslikud kogukonnad. Teine kaalutlus on teie soovitud maa suurus. Mõelge, kas soovite elada naaberriikide vahetus läheduses või isoleeritumates maapiirkondades asuvas linnas või linnas.

Need on vaid näited algsetest punktidest, mida ostjad tahavad enne kinnisvara otsingu alustamist kaaluda. Kui teil on otsitava kohta üsna hea ettekujutus, on aeg pöörduda agendi poole või hakata veebis otsima. Lisaks kõigile meie enda spetsiaalsetele leidudele „Leidab…“ oleme oma veebisaidil kokku pannud kataloogi kõigi loetletud ainulaadsete omaduste kohta mägipiirkonnas.

Me vaatame kõik mälestiste nimekirjad ja määrame need, mida me klassifitseeriksime unikaalsetena. Seejärel sorteerime need stiili järgi ja sorteerime need ja korraldame need ostjatele, et neid vaadata SpecialFinds.com-il. Need omadused on sorteeritud järgmistesse kategooriatesse: log ja orus omadused, ajaloolised omadused, vee ees või veevaate omadused, hobuseomadused ja kasvandused, kaasaegsed rohelised eklektilised majad ja luksuslikud kodud ja majad.

SpecialFinds.com on ainus koht, kus ostjad leiavad peaaegu kõik loetletud unikaalsed omadused mäestikualal, ilma et oleks vaja läbida muude kinnisvara veebisaitidel täheldatud tavapäraste omaduste segadust. Meie veebiliikluse kaudu võime öelda, et ostjad külastavad veebisaiti, mis on sageli tundide kaupa, otsides erinevaid unikaalseid vara loendeid.

Otsige meie ebatavalisi mälestisi

0 Loe rohkem

Metafüüsiliste maja müümine | Unikaalsete koduhoonete müük

Näpunäiteid metafüüsiliste maja müümise kohta

Müük metafüüsiline majad on ainulaadsete väljakutsetega. Siin maa peal on kodusid, millel on eriline kutsumus. Tihti jõuab kinnisvara asukoha asukoht uue omanikuni. Ostjaid võib kinnisvara reklaam meelitada, kuid nad ei tunne keskkonnaga mingit seost. Õige ostja leidmisel on oluline võimaldada tal „ühendada”, mitte sundida pakkumist tegema.

Selline oli olukord ühe meie eriloendiga „Leiud…” aadressil Wayneville'i Xnumx Rabbit Skin RoadSelliste metafüüsiliste maja müümine sellises Waynesville NC-s nõuab mõnikord ootamist ostja kutsumiseks!Sellel kodul on "järgmise omaniku leidmise ajalugu". Aastate jooksul on see kinnisvara pälvinud palju ülemaailmset tähelepanu. Algusaastatel oli see selgeltnägija, autori ja kosmilise suhtleja Greta Woodrew kodu. Kosmosetehnoloogia ja -uuringute sihtasutuse (STAR) asutajate korporatiivne paik võõrustas palju kuulsaid külastajaid kogu maailmast. Praegu on see kasutusel privaatse pereelamuna. Need omanikud nägid kinnisvara unes ja tundsid nii tugevat kutsumust, et kolisid Floridast ümber – küsimusi ei esitatud! Hiljem avastasid nad, et 23 aakril oli elutervendavaid kristalle ja keeris, mille nad suutsid uuesti avada.

Metafüüsiliste majade müümisel on oluline teadvustada, et kõik pärineb energiast ja keskendudes kinnisvara välja pakutavale "tundele", võite lubada maja meelitada oma järgmist omanikku.

Kui teil on kinnisvara, mille kohta te arvate, et teil on eriline kutsumine, kui teie või teie sõbrad tervendavad või muutuvad teie vara külastamisel terveks, võib teil olla metafüüsiline maja! 

Järgmise ostja leidmiseks võib appi tulla kõrgem jõud. Kõndige maa-alal, olge vaikne, mediteerige ja märkage erilisi aistinguid. Teie varal on hing, mis võis eksisteerida enne teid. Kasutage seda kuulates ja tundes.

Metafüüsiliste maja müümine võib nõuda rohkem aega ja seega ka kannatlikkust. Avage märgid, mis võrduvad uue omaniku ilmumise võimalustega!

0 Loe rohkem

Kuidas müüa ainulaadset kodu

Kuidas müüa ainulaadset kodu

Kuidas müüa ainulaadset kodu

Kui olete kunagi omanud ainulaadset kinnisvara või ebatavalist kodu, mõistate müümisega seotud probleeme. Teate, et kuigi kõik, kes on teie juures käinud, armastasid seda, ei pruukinud nad julgenud seda osta. Kuidas siis unikaalset kinnisvara müüa? Kuidas meelitada unikaalset kodu unikaalse ostja juurde?

See on nii, nagu te reklaamite!

Ebatavalised majad meeldivad ostjate erinevale publikule. Seal on ostjaid, kes otsivad konkreetselt midagi muud, midagi ebatavalist - ainulaadset vara.

Mina ise sattusin sellesse kategooriasse. Ma ei osanud otsitavat kinnisvara kirjeldada, sest polnud seda näinud. Ma lihtsalt teadsin, et ma ei taha küpsisemaja.

Pärast oma esimese kodu, kivist väravamaja ostmist vaatega Hudsoni jõele NY-s sain aru, et minusuguseid ostjaid peab olema veel. Seepärast alustasin spetsiaalset „Leid ...”, kus müüme ainult ebatavalisi omadusi.

Unikaalsed kinnisvaraostjad erinevad teistest ostjatest selle poolest, et nad ostavad puhtalt emotsioonide ajel, keskenduvad “faktidele” hiljem – pärast seda, kui on kinnisvaraga emotsionaalselt seotud. Seega peab teie agent reklaamima asju, millega unikaalne kinnisvaraostja on seotud.

Siin on näide reklaamist, mille kirjutasin mu eelmisest loendist:

Reklaam kirjeldab selle kunagise unustatud erilise “Leia…” ajalugu. Sellel ainulaadsel kinnistul oli mitu pakkumist ja see müüdi 3 päeva jooksul.

Nostalgia Cottage 

näpunäited selle kohta, kuidas unikaalset kodu müüa.Ekraanuks paugutab, kui laps sööstab ühest uksest sisse ja siis teisest välja. Naer kajab üle maja, kui lapsed murul peitust mängivad. Täiskasvanud rüüpavad verandal jääteed jalas. Hõlmiklapp katab piknikulauad, kus limonaad ja koogid ahvatlevad möödujaid näksima. Nostalgia Cottage on elanud rikkalikku sotsiaalset ajalugu, kus sõbrad ja kogukond kogunesid igal aastal erinevatel puhkudel. Ehitatud 1908. aastal tuntud Tanneri perekonna poolt, asub ta umbes 3 aakril teelt eemal. Värskelt värvitud säravvalgeks, uue katuse ja oluliste infrastruktuuri uuendustega on ta heas korras renoveerimise teel. Tema vastupidavatel seintel on ajalugu soojust, armastust ja uhkust, mis ilmneb mõne algupärase detaili detailides, mis on veel alles – Tanneri talu puudelt lõigatud tammepõrandad, originaalviimistlus ja karkass, fuajee kipsseinad, hüppeliselt tõusvad seinad. 11 jala kõrgused laed, 4 värskelt värvitud magamistuba ja 2 vannituba. Köök on kõik originaalne ja vajab täielikku kosmeetilist renoveerimist, kuid ruum on suur eraldi hommikusöögiruumiga. See majutusasutus on valmis ja ootel, jalutuskäigu kaugusel kauplustest, söögikohtadest ja meditsiiniasutustest. Umbes 2800 ruutjalga oleks temast suurepärane B&B.

Paluge oma esindajal kirjeldada oma vara "emotsionaalselt", nii et ostja saaks lugeda vara "ajalugu" või seda, kuidas see on teie vara elus ja teie kodus, olenemata nende asukohast teie kinnisvara reklaam.

Seda me teeme spetsiaalses “Leidab…”. Ja see töötab!

Muude ideede kohta, mis aitavad teil oma unikaalset vara müüa, lugege minu postitust: Kuidas maja hinnaga

1 Loe rohkem

Ajaloolised Victorian Homes | Charlotte

Ajaloolised Victorian Homes Charlotte

Neljanda jaoskonna tähelepanuväärne ala ühendab rafineeritud restaureeritud 100 pluss aastat vanad viktoriaanlikud kodud linnakorterite, parkide, restoranide ja ettevõtetega. Heledatel, õhulistel ja kitsastel puudega vooderdatud tänavatel rännates on külastajatel hea meel näha vanu maalilisi ajaloolisi viktoriaanlikke kodusid, millel on võluvad esised ja sisehoovi aiad. Minge edasi ja tehke jalutuskäik läbi kauni Victoria ajastu naabruskonna, ärge kiirustage läbi, võtke aeglasemalt aega ja nautige.

ajalugu

1886. aastal muutusid trollid NC-s ühistranspordi keskmes. Selle kohta saate lugeda siin. 1887. aasta alguskuudel hakati Charlotte’is kasutama käru, mis tõi kunagi kaugena tundunud kogukonnad käeulatusse. Neljandast jaoskonnast sai nõutud piirkond ja seal elasid tavaliselt ettevõtete omanikud, vaimulikud ja arstid. Piirkond kujutas endast Charlotte'i jõukat piirkonda, kuid aastate jooksul kaubanduse muutudes ja kindlasti 1970. aastaks oli piirkond jäänud tähelepanuta. Tavaline oli näha vandaalitsetud või isegi maha põlenud kodusid. Õnneks taastati 20. sajandi lõpus neljas kogudus ja nüüdseks on sellest saanud Uptown Charlotte'i edukas osa.

Tänapäeval on kogu neljas osakond suurepärane koht külastamiseks ja aktiivne ja võluv kogukond, kus on suurepärased viktoriaanlikud kodud, luksuslikud korterid, linna stiilis korterid, haljasalad ja ettevõtted. Siin on palju kultuurilisi, religioosseid ja hariduslikke asju, mis kõik on jalutuskäigu kaugusel õitsvast Charlotte'i äripiirkonnast.

Tähelepanuväärsed ajaloolised Victorian Homes Charlotte'i neljandas salongis

Ajaloolised Victorian Homes

John Price Carr House1904. aastal ehitatud maja on vapustav Queen Anne'i stiilis viktoriaanlik kodu ja seda arutatakse Charlotte Landmark Commissioni veebisaidil.

Ajaloolised Victorian Homes

William Overcashi maja oli koduks kohalikule kooliõpetajale ja ministrile, kes mõjutas Mecklenburgi maakonna usulist arengut. Sellel on torn, päikesepõletusviilud, nikerdatud ukseavad ja söövitatud aknad. 3,435 ruutjalga, viis magamistuba ja kahe vanniga kodu on hea näide Queen Anne'i arhitektuuristiilist. Seda müüdi viimati 1994. aastal 566,500 XNUMX dollari eest.

Ajaloolised Victorian Homes

Berryhilli maja ehitati 1884is John H. Newcomb. See on üks väheseid näiteid Viktoria arhitektuurist Charlotte'is. Välimine välimus on üksikasjalikum, nagu ka tavaline Charles Eastlake'i funktsioon. 

Vaatamisväärsused neljandas salongis

Neljas palat koosneb peamiselt viktoriaanlikest elamutest, see on ametlik ajalooline piirkond ning see asub nii vanade asunike kalmistu kui ka kolme aakri suuruse neljanda palatipargi juures. Suurepärase ülevaate saamiseks naabruskonna minevikust, olevikust ja tulevikust hüpake koos hobuvankriga sõitma Charlotte'i kesklinna linnakõne ekskursioonid.

Ajalooline Victorian kodu müügiks

Ajalooline Victorian Home

Rev. John D. Mauney maja on viktoriaanlik maalitud daam Charlotte NC lähedal ja kantud riiklikusse ajalooliste paikade registrisse. Munakiviteed looklevad läbi iidsete Inglise puksmetsade ja mööduvad kaunitest istumisaladega aedadest. Mõned mugavused sees on südame-männipõrandad, mis peegeldavad kõrgetel lagedel rippuvate ilusate kristall-lühtrite sooja sära, 4 ruumikat magamistuba, kolm ja pool vanni, sealhulgas põhitasandi magamistuba koos privaatse vanniga, kolm kaminat, suur köök peidetud tehnikaga, tohutu mängutuba põletatud terratsopõrandaga ja baar koos tehnikaga, palju sisseehitatud riiuleid ja kappe plii- või vitraažustega, eraldi garaaž ja autovarjualune. Klõpsake siin Lisateavet selle kauni kodu müügi kohta.

 

0 Loe rohkem

Mägikinnistute müük

MartinsCreek_A05CHARLOTTE, NC - FA Media Groupi 2015i alguses ilmunud raamat annab ülevaate Charlotte'i juhtivatest elamukinnisvara ekspertidest, kes annab nõu selle piirkonna kinnisvara ostmise, müümise ja omamise kohta. Brenda Thompson, Asheville, NC Põhja-Ameerika kinnisvaramaakler ja spetsiaalsete "Lei ..." omanik, toetavad mägede omaduste ostmise ja müümise peatükki. Lääne-Põhja-Carolina mäed on umbes Charlotte'i kaks tundi ja on Charlotte'i elanike jaoks teistes ja puhkekodudes väga populaarsed.

Thompson ütles

"Olen alati elanud ainulaadsetes omadustes ja mulle meeldib väga kasutada poeetilisi kirjeldusi, et kinnisvara ellu äratada ja aidata ostjatel mõista, kuidas on igas minu kirjes elada. Minu eesmärk on peatüki kirjutamisel näidata müüjatele mõningaid loomingulisi viise mäekinnistute müümiseks ja teavitada ostjaid mäekinnistu ostmise olulistest kaalutlustest. "

(veel ...)

0 Loe rohkem

Asheville'i kinnisvara

Asheville'i kinnisvara

Asheville'i kinnisvara

Asheville NCi kinnisvara pakub praktiliselt igale ostjale mitmesuguseid kinnisvara tüüpe.

Yvõite leida peaaegu igat tüüpi kodu, millest olete huvitatud. Kõigist Asheville'i piirkondadest leiate ainulaadseid kodusid. Kui soovite avatud kontseptsiooni, võiksite eelistada a kaasaegne või kaasaegne stiil. Seda tüüpi kodud on Asheville'i piirkonnas olnud aastaid, ulatudes tagasi 1960. aastatesse. Kuid kõikjal Asheville'is ehitatakse palju uusi avatud kontseptsiooniga kaasaegses stiilis maju. See ei piirdu elamukinnisvaraga, paljud uued ärihooned on ehitatud ülimoodsas stiilis.

Kui otsite a log või maamees kodu, leiad palju. Asheville'i kinnisvara pakub sellist valikut. Kuna Asheville asub mägedes, kus on palju puid, sobivad palkmajad loomulikult. Need sulanduvad kaunilt maaga ja asuvad sageli vähehooldust vajavatel aladel, mis tähendab, et te ei veeda laupäevi umbrohu söömise ja niitmise peale! Palkmajad võivad seest tunduda intiimsed ja soojad, olles samal ajal avatud ja õhulise kujundusega.

Kui olete huvitatud a veekogu koju, leiate Asheville'i piirkonnast järvi, jõgesid ja julgeid kristallselgeid mägiojasid. Asheville'i piirkonda läbib French Broad River, mis pakub tegevust paadisõitjatele, aerutajatele ja kaluritele. French Broad Riveri ääres on palju kodudega piirkondi. Millsi jõgi voolab Asheville'ist lõunasse. Beaver Lake asub Asheville'i põhjaosas ja Enka (Biltmore) järv asub Asheville'ist läänes. Need on vaid mõned rannapiirkonnad, mis meeldivad ostjale, kes otsib Asheville'is kinnisvara. Talumajad on külluses, kui maal välja jõuate, ja Asheville'i linna laienedes võite leida mõne talumaja linnale lähemale. Asheville'i põhja-, lõuna-, ida- ja lääneosast leiate palju hobuserajasid.

Ükskõik, milline on teie stiilieelistus, olenemata sellest, milline piirkond teile kõige rohkem meeldib, pakub Asheville'i kinnisvara kindlasti seda, mida otsite.

0 Loe rohkem

ÄRA JÄTA MAHA!

Olge esimene, kes teab, millal lisandub uus ainulaadne kinnistu!

Plekkpurgi Quonset onni välisilme