Unikaalse maja hinna määramine võib olla üsna keeruline, kuid kindlasti teostatav!
Oma ebatavalisele kodule realistliku ja õiglase hinna määramiseks saate teha mõned asjad:
1. Uurige: vaadake oma piirkonna võrreldavat müüki, et saada aimu, mille eest kinnisvara on müüdud – isegi kui need erinevad teie kodust. See annab teile hea lähtepunkti.
2. Töötage an kogenud kinnisvaramaakler: kinnisvaramaakler, kes tunneb turgu ja kellel on ebatavaliste kodude hinnakujunduse kogemus, võib olla väärtuslik vara. Ta aitab teil määrata teie kodule õiglase hinna selle ainulaadsete omaduste, praeguste turutingimuste ja hiljutiste müügiandmete põhjal. Kuulake neid!!
3. Võtke arvesse kõiki potentsiaalseid ostjaid: oma kodu hinna määramisel on oluline meeles pidada, et kõik ostjad ei ole nõus maksma sama summat. Mõned võivad otsida soodsat pakkumist, samas kui teised võivad olla valmis ainulaadse kinnisvara eest rohkem maksma. Tähtis on leida tasakaal, et mitte potentsiaalseid ostjaid võõrast tekitada.
4. Olge valmis läbirääkimisteks: sest teie ebatavalises kodus ei pruugi olla rohkem kui üks huviline. Pidage meeles, et nad võtavad hiljem arvesse teie omasuguse kinnisvara müümise väljakutset.
5. Tänapäeva ostjad on arukad. Selleks ajaks, kui nad teie maja vaatama jõuavad, on nad oma uurimistööd teinud. Eeldage, et nad on hästi haritud teie kodu, hüpoteegi, müüa proovitud aja, teie kodutüübi plusside ja miinuste jms kohta.
Parem on näidata rohkem ja läbirääkimisteks vähem ruumi kui palju läbirääkimisruume ja ilma näitajaid!
Kui järgite neid näpunäiteid, peaksite saama oma ebatavalise kodu jaoks õiglase ja mõistliku noteerimishinna.
[…] Muude ideede kohta, mis aitavad teil oma ainulaadset vara müüa, lugege minu postitust: Kuidas maja hinda määrata […]
[…] Muude ideede saamiseks, mis aitavad teil oma ainulaadset kinnisvara müüa, lugege minu postitust: Kuidas hinnata maja […]
[…] Vaadake minu postitust teemal Kuidas hinnata oma ainulaadset maja 2022 […]