Ο καθορισμός του τρόπου τιμής του μοναδικού σπιτιού σας μπορεί να είναι αρκετά δύσκολος, αλλά είναι σίγουρα εφικτός!
Υπάρχουν μερικά πράγματα που μπορείτε να κάνετε για να ορίσετε μια ρεαλιστική και δίκαιη τιμή για το ασυνήθιστο σπίτι σας:
1. Κάντε την έρευνά σας: Κοιτάξτε συγκρίσιμες πωλήσεις στην περιοχή σας για να πάρετε μια ιδέα για τα ακίνητα που έχουν πουληθεί — ακόμα κι αν δεν μοιάζουν με το σπίτι σας. Αυτό θα σας δώσει ένα καλό σημείο εκκίνησης.
2. Εργαστείτε με ένα έμπειρος μεσίτης ακινήτων: Ένας κτηματομεσίτης που γνωρίζει την αγορά και έχει εμπειρία στην τιμολόγηση ασυνήθιστων κατοικιών μπορεί να είναι πολύτιμο περιουσιακό στοιχείο. Αυτός ή αυτή μπορεί να σας βοηθήσει να καθορίσετε μια δίκαιη τιμή για το σπίτι σας με βάση τα μοναδικά χαρακτηριστικά του, τις τρέχουσες συνθήκες της αγοράς και τα πρόσφατα δεδομένα πωλήσεων. Ακουσέ τους!!
3. Λάβετε υπόψη όλους τους πιθανούς αγοραστές: Κατά την τιμολόγηση του σπιτιού σας, είναι σημαντικό να έχετε κατά νου ότι δεν θα είναι όλοι οι αγοραστές πρόθυμοι να πληρώσουν το ίδιο ποσό. Κάποιοι μπορεί να αναζητούν μια ευκαιρία, ενώ άλλοι μπορεί να είναι διατεθειμένοι να πληρώσουν περισσότερα για ένα μοναδικό ακίνητο. Είναι σημαντικό να επιτύχετε μια ισορροπία, ώστε να μην αποξενώσετε κανέναν υποψήφιο αγοραστή.
4. Να είστε έτοιμοι να διαπραγματευτείτε: Γιατί μπορεί να μην υπάρχουν περισσότεροι από ένας ενδιαφερόμενοι στο ασυνήθιστο σπίτι σας. Θυμηθείτε ότι θα λάβουν υπόψη την πρόκληση της πώλησης ενός ακινήτου όπως το δικό σας αργότερα.
5. Οι αγοραστές αυτές τις μέρες είναι έξυπνοι. Μέχρι να φτάσουν για να ρίξουν μια ματιά στο σπίτι σας, έχουν κάνει την έρευνά τους. Αναμένετε ότι είναι καλά εκπαιδευμένοι σχετικά με το σπίτι σας, το στεγαστικό σας δάνειο, το χρονικό διάστημα που προσπαθείτε να πουλήσετε, τα θετικά και τα μειονεκτήματα του τύπου του σπιτιού σας κ.λπ.
Είναι πολύ καλύτερο να έχουμε περισσότερες εμφανίσεις και λιγότερο περιθώριο για διαπραγματεύσεις παρά πολύ χώρο για διαπραγμάτευση και καμία εμφάνιση!
Εάν ακολουθήσετε αυτές τις συμβουλές, θα πρέπει να είστε σε θέση να καταλήξετε σε μια δίκαιη και λογική τιμή καταχώρισης για το ασυνήθιστο σπίτι σας.
[…] Για άλλες ιδέες που θα σας βοηθήσουν να πουλήσετε τη μοναδική σας ιδιοκτησία, διαβάστε την ανάρτησή μου: Πώς να τιμολογήσετε ένα σπίτι […]
[...] Για άλλες ιδέες που θα σας βοηθήσουν να πουλήσετε το μοναδικό σας ακίνητο, διαβάστε την ανάρτησή μου: Πώς να τιμήσετε ένα σπίτι […]
[...] Δείτε την ανάρτησή μου σχετικά με το Πώς να τιμήσετε το μοναδικό σας σπίτι 2022 […]