Η σκέψη να αυξηθεί μια ζωντανή στέγη γίνεται ολοένα και πιο συνηθισμένη στις Ηνωμένες Πολιτείες, αλλά οι στέγες δεν είναι μια νέα ιδέα.    

Μια κατοικημένη στέγη ή μια πράσινη οροφή είναι αυτή που έχει ένα στρώμα γης που επιτρέπει βλάστηση, ιδανικό για ένα απλό γκαζόν, λουλούδια, δέντρα ή έναν κήπο λαχανικών.  

Αποτελούν σημαντικό μέρος της αρχιτεκτονικής στις ευρωπαϊκές χώρες για περισσότερα από 60 χρόνια. Ορισμένες χώρες έχουν αναγνωρίσει τα οφέλη τους στο βαθμό που απαιτούν όλες οι νέες επίπεδες στέγες να μεγαλώνουν στέγη.

Οφέλη από στέγες

Διαχείριση αποχέτευσης νερού

OffGridWorld.com δημοσίευσε ένα ενδιαφέρον άρθρο σχετικά με την ανάπτυξη στέγης. Μπορείτε να το διαβάσετε εδώ. Περιγράφουν τις στέγες ως «ωφέλιμες και αποδοτικές».

Ενεργειακής απόδοσης

Οι πράσινες στέγες προσθέτουν ένα επιπλέον στρώμα μόνωσης σε ένα κτίριο. Δεδομένου ότι η μεγαλύτερη πηγή απώλειας θερμότητας το χειμώνα είναι μέσω της οροφής, μια πράσινη στέγη βοηθά στη διατήρηση μεγάλου μέρους αυτής της θερμότητας. Οι κανονικές στέγες γίνονται εξαιρετικά ζεστές το καλοκαίρι, ειδικά αυτές με πιο σκούρα χρώματα. Μια ζωντανή στέγη ψύχει τη στέγη μειώνοντας το κόστος ψύξης σε θερμότερες εποχές έως και εβδομήντα πέντε τοις εκατό.

Βελτιώστε την ποιότητα ζωής

Εκτός από την παροχή ψυχρότερων θερμοκρασιών σε πόλεις και αστικές περιοχές, οι πράσινες στέγες είναι ελκυστικές και προσφέρουν μια ευχάριστη, φυσική εμφάνιση στα σπίτια και μπορούν να απαλύνουν την εμφάνιση των κτιρίων. Δομές που παρέχουν την ευκαιρία να αναπτυχθεί μια στέγη που ζει, κατά τη δημιουργία παρέχουν ένα βιότοπο για πουλιά και άλλα άγρια ​​ζώα σε περιοχές που διαφορετικά σκουπίστηκαν καθαρά από πράσινο. Επιπλέον, τα φυτά δρουν ως φυσικά φίλτρα αέρα και απομακρύνουν πολλούς ατμοσφαιρικούς ρύπους και μειώνουν τις εκπομπές αερίων του θερμοκηπίου.

Πώς λοιπόν αναπτύσσετε μια ζωντανή στέγη; Υπάρχουν οργανώσεις που ξεφυτρώνουν σε όλη τη χώρα που προωθούν το «grow a living στέγη». Πολλοί πολεοδόμοι συνιστούν όλα τα νέα κατασκευαστικά έργα να δημιουργήσουν μια ζωντανή στέγη με πολλές πόλεις να προσφέρουν εκπαίδευση για το θέμα. Οι μέθοδοι φύτευσης περιλαμβάνουν το ξετύλιγμα χλοοτάπητα ακριβώς πάνω από μια στέγη σε πιο περίπλοκες μεθόδους, συμπεριλαμβανομένου ενός συστήματος στρωματοποίησης μιας ποικιλίας βλάστησης και φυτών. Φυσικά, όλα εξαρτώνται από τον τύπο της στέγης που έχετε και την περιοχή με την οποία πρέπει να εργαστείτε, και στη συνέχεια από το τι σκοπεύετε να φυτέψετε. Εάν αποφασίσετε να αναπτύξετε μια πράσινη στέγη και η φύτευση ολόκληρης της στέγης σας φαίνεται ότι είναι υπερβολική, ξεκινήστε πρώτα με μια μικρή περιοχή και μετά μπορείτε να επεκτείνετε καθώς βελτιώνεται το επίπεδο άνεσής σας. Ίσως ξεκινήσετε με ένα μικρό υπόστεγο ή ακόμα και να αναπτύξετε μια πράσινη στέγη στο σπίτι του σκύλου σας!

ΑΝΑΠΤΥΞΕΤΕ ΤΗΝ ΙΔΙΑ ΣΑΣ ΔΙΑΚΟΠΗ ΣΤΗΝ ΚΑΤΑΧΩΡΗΣΗ ΜΑΣ ΠΑΡΑΚΑΤΩ ΜΟΛΙΣ 20 ΛΕΠΤΑ ΑΠΟ ΤΟ ASHEVILLE. (ΠΩΛΗΘΕΙ)

SInce 1991, η Brenda Thompson, Ειδικός μάρκετινγκ ακινήτων, Real Estate Broker, επικεντρώθηκε αποκλειστικά στην εκπροσώπηση ασυνήθιστων ιδιοκτησιών, κάνοντάς τις να ξεχωρίζουν από το πλήθος και να τις φέρουν στη ζωή. Δίνει στη ιδιοκτησία της τη δική του ταυτότητα τη δική του ταυτότητα και λέει τις ιστορίες τους.

Διαβάστε το κεφάλαιο της Brenda

Τα προϊόντα οικοδόμησης κάνναβης ενδέχεται σύντομα να γίνουν mainstream. Να γιατί το επόμενο σπίτι σας πρέπει να είναι φτιαγμένο με γλάστρα.

09 Ιουνίου 2014 Από: John Riha για το HouseLogic

Η οικοδόμηση ενός Hemp House είναι ενδιαφέρουσα για πολλούς διαφορετικούς λόγους!

Όχι, δεν μπορείτε να δείτε ένα κομμάτι και να το καπνίσετε.

Αλλά αν ζείτε σε ένα σπίτι που κατασκευάζεται με προϊόντα κτιρίων κάνναβης, μπορείτε να κόψετε τα τιμολόγιά σας, να έχετε περισσότερο ελεύθερο χρόνο και να είστε ασφαλέστεροι και πιο άνετοι.

Η βιομηχανική κάνναβη, ο μη-στενός συγγενής του πιο διάσημου ξάδερφού της, μαριχουάνα, μπαίνει στην αγορά των δομικών προϊόντων. Ένας πρόσφατα υπογεγραμμένος ομοσπονδιακός νόμος αγρόκτημα έκανε την καλλιέργεια κάνναβης νομική και πάλι νόμιμη Αυτό σημαίνει ότι η έρευνα μπορεί να οδηγήσει σε υψηλά εργαλεία - πιθανόν να οδηγήσει σε νέα προϊόντα κάνναβης για τοίχους, στέγες, γυψοσανίδες και δάπεδα. Τι είναι τόσο σπουδαίο για την κάνναβη; Τα προϊόντα κάνναβης - από μόνωση έως μοριοσανίδες - είναι μη τοξικά και ανθεκτικά στο ωίδιο, τα παράσιτα και τη φωτιά, καθιστώντας τα καλές επιλογές για την κατασκευή και την ανακατασκευή πράσινων σπιτιών. Επιπλέον, δεν αποβάλλουν καμία VOC. Αρκετές πολιτείες των ΗΠΑ έχουν σπίτια με προϊόντα κάνναβης, αλλά τα περισσότερα βρίσκονται στην Αυστραλία, την Ευρώπη και τη Νέα Ζηλανδία. Γιατί είναι πράσινο;

• Είναι ένα ταχέως αναπτυσσόμενο, ανθεκτικό στην ξηρασία φυτό.

• Δεν απαιτεί χημικά λιπάσματα, τα οποία επίσης καθιστούν φθηνότερη την εκμετάλλευση.
• Οι γενναιόδωρες αποδόσεις του θα μπορούσαν να ελαφρύνουν την πίεση στις φθίνουσες δασικές πηγές.

Τι προϊόντα είναι διαθέσιμα τώρα Προηγουμένως η κάνναβη ήταν παράνομη για την εκμετάλλευση εδώ, αλλά νόμιμη για να εισάγει από άλλες χώρες. Αυτό ανέβασε την τιμή αυτού που διαφορετικά θα ήταν σχετικά φθηνό υλικό. Οι τιμές αυτές πρέπει να μειωθούν καθώς τα εγχώρια προϊόντα μετακινούνται στην αγορά. Διατίθενται αυτήν τη στιγμή: Hempcrete: Γενικός όρος για ένα υλικό σκυροδέματος που κατασκευάζεται από εισαγόμενες ίνες κάνναβης αναμεμειγμένο με ασβέστη.

• Μπορεί να κατασκευαστεί σε τοίχους ή τετράγωνα

• Καλό μονωτικό

• Είναι εύκαμπτα, έτσι μπορεί να είναι ένα καλό υλικό για να αντέχει τους σεισμούς

Κόστος: A 33-lb. τσάντα είναι $ 30 και κάνει περίπου 5 κυβικά πόδια τοίχου (περίπου 5 τετραγωνικά πόδια επιφάνειας για ένα τοίχωμα χονδρόκοκκου τοίχου 12-ιντσών) με συντελεστή μόνωσης R-25 - υψηλότερο από ένα κανονικό τοίχωμα 3.5-ιντσών (R-13).

Διοικητικό Συμβούλιο: Γενικός όρος για υλικό που μπορεί να χρησιμοποιηθεί στη θέση του κόντρα πλακέ και των μοριοσανίδων για επένδυση τοίχων και κατασκευή πράσινων ντουλαπιών. Κόστος: φύλλο 4 ποδιών επί 8 ποδιών σανίδα κάνναβης πάχους μισής ίντσας, 40 $. κανονική μοριοσανίδα, 20 $ Άμμος κάνναβης: Επωνυμία για εξωτερικό φινίρισμα για ξύλινα καταστρώματα, παρακαμπτήριες, ζαρντινιέρες, φράκτες και κατασκευές παιχνιδιού. Σε επαγγελματικές ανεξάρτητες δοκιμές, το Hemp Shield ξεπέρασε τα άλλα γνωστά προϊόντα φινιρίσματος ξύλου. Κόστος: 41 $/γαλόνι, που καλύπτει περίπου 450 τετραγωνικά πόδια. Οι φιμέ εκδόσεις είναι $45/γαλόνι Μόνωση κάνναβης: Μαλακό, υφασμένο υλικό από ίνες κάνναβης.

• Συγκρίσιμη απόδοση με μόνωση από fiberglass, σύμφωνα με την Energy.gov

• Η μονωτική αξία του R-13 (ίδια με τα υαλοβάμβακα)

• Δεν απελευθερώνει ίνες που μπορούν να εισχωρήσουν στους πνεύμονές σας

Κόστος: Περίπου $ 2.75 / sq. ft .; τα υαλοβάμβακα με συγκρίσιμο πάχος και η μονωτική αξία είναι μόνο για 30 σεντ / τετρ. ft

Δείτε αυτό το υπέροχο βίντεο σχετικά με την κατασκευή ενός σπιτιού κάνναβης στο Asheville:  Σπίτι κάνναβης στο Asheville NC

Ενδιαφέρεστε να αποκτήσετε ένα σπίτι με πράσινο ή ένα μοντέρνο σπίτι; Αναζήτηση στη βάση δεδομένων μας για Μοντέρνα, Πράσινα & Εκλεκτικά Σπίτια προς πώληση. 

Υπάρχει κάτι στο να είσαι κοντά στο νερό, είτε είναι ποτάμι, ωκεανός ή λίμνη, που απλά σε κάνει να νιώθεις ζωντανός. Ο ήχος του νερού που τρέχει ορμητικά, η μυρωδιά του αλατιού στον αέρα ή/και η αίσθηση ότι περιτριγυρίζεσαι από τη φύση είναι πραγματικά αναζωογονητικά. Αυτός ο Οδηγός αγοραστών για το Waterfront Living θα σας βοηθήσει να εντοπίσετε περιοχές που προσφέρουν μεγάλη ποικιλία προσόψεων στο νερό.

Η τιμή των παραθαλάσσιων κατοικιών στις ΗΠΑ μπορεί να ποικίλλει σημαντικά ανάλογα με την τοποθεσία. Για παράδειγμα, τα σπίτια δίπλα στο ποτάμι σε αγροτικές περιοχές μπορεί να είναι λιγότερο δαπανηρά από τα σπίτια μπροστά στον ωκεανό σε πιο ανεπτυγμένες περιοχές. Γενικά, ωστόσο, οι τιμές για τις παραθαλάσσιες κατοικίες τείνουν να είναι υψηλότερες από τις μη παραθαλάσσιες κατοικίες λόγω της επιθυμίας και της περιορισμένης διαθεσιμότητάς τους.

Ένας από τους κύριους παράγοντες που θα επηρεάσει την τιμή ενός παραθαλάσσιου σπιτιού είναι το μέγεθος του ακινήτου. Το εύρος εκτάσεων για παραθαλάσσια σπίτια μπορεί να διαφέρει πολύ, από λίγα μόλις στρέμματα έως εκατοντάδες στρέμματα. Σε γενικές γραμμές, όσο μεγαλύτερο είναι το ακίνητο, τόσο πιο ακριβό θα είναι. Ένας άλλος παράγοντας που μπορεί να επηρεάσει την τιμή είναι ο τύπος της προκυμαίας.

Τα παραθαλάσσια σπίτια θεωρούνται συχνά ως μια πολυτελής αγορά και οι τιμές τους αντικατοπτρίζουν αυτό. Ωστόσο, υπάρχει μια ποικιλία από παραθαλάσσια σπίτια διαθέσιμα σε διαφορετικά σημεία τιμών για να ταιριάζουν σε κάθε προϋπολογισμό. Είτε ψάχνετε για μια μικρή καμπίνα δίπλα στο ποτάμι είτε για ένα μεγάλο κτήμα μπροστά στον ωκεανό, υπάρχει ένα παραθαλάσσιο σπίτι για εσάς.

Οι ΗΠΑ έχουν τις περισσότερες ακτές από οποιαδήποτε άλλη χώρα στον κόσμο. Με πάνω από 12,000 μίλια ακτογραμμής, οι ΗΠΑ φιλοξενούν μερικές από τις πιο όμορφες παραλίες και ακτές στον κόσμο. Από την ανατολική ακτή έως τη δυτική ακτή, υπάρχει μια ατελείωτη προσφορά ακτογραμμής για εξερεύνηση στις ΗΠΑ.

Οδηγός αγοραστών Oceanfront Living

Τα σπίτια μπροστά στον ωκεανό στην ανατολική ακτή τείνουν να είναι πιο ακριβά από αυτά στη δυτική ακτή. Αυτό οφείλεται σε διάφορους παράγοντες, συμπεριλαμβανομένης της πυκνότητας του πληθυσμού και της εγγύτητας με μεγάλες πόλεις.

Ο τύπος της προκυμαίας παίζει επίσης ρόλο στον καθορισμό της τιμής ενός παραθαλάσσιου σπιτιού. Τα σπίτια με άμεση πρόσβαση στον ωκεανό είναι συνήθως πιο ακριβά από αυτά με έμμεση πρόσβαση ή καθόλου πρόσβαση.

Oceanfront Properties κατά κράτος:

Η ακτογραμμή του Ντέλαγουερ, στα 28 μίλια, είναι η μικρότερη από οποιαδήποτε άλλη πολιτεία μπροστά στον ωκεανό.

Maine – Με πάνω από 5,000 μίλια ακτογραμμής, το Maine φιλοξενεί μερικές από τις πιο όμορφες και απόκρημνες ακτές στον κόσμο. Από τις βραχώδεις ακτές του Εθνικού Πάρκου Acadia μέχρι τις αμμώδεις παραλίες του Ogunquit, υπάρχει κάτι για όλους να απολαύσουν κατά μήκος της ακτής του Maine.

Καλιφόρνια - Η Καλιφόρνια φιλοξενεί πάνω από 1,100 μίλια ακτογραμμής. Από τις βραχώδεις ακτές του Big Sur μέχρι τις αμμώδεις παραλίες της Santa Barbara, δεν υπάρχει έλλειψη ακτών για εξερεύνηση στην Καλιφόρνια.

Κονέκτικατ – Το Κονέκτικατ φιλοξενεί πάνω από 100 μίλια ακτογραμμής. Από τις παραλίες του Mystic μέχρι τις ακτές του Old Saybrook, δεν λείπουν πράγματα που μπορείτε να δείτε και να κάνετε κατά μήκος της ακτής του Κονέκτικατ.

Φλόριντα – Η Φλόριντα είναι γνωστή για τις εκπληκτικές παραλίες και τα καταγάλανα νερά της. Με πάνω από 825 μίλια ακτογραμμής, η Φλόριντα έχει κάτι για όλους. Από τις παραλίες με λευκή άμμο του Panhandle μέχρι τις ζωντανές ακτές του Μαϊάμι, δεν υπάρχει έλλειψη διασκέδασης στη Φλόριντα.

Η Γεωργία – Γεωργία φιλοξενεί πάνω από 100 μίλια ακτογραμμής. Από τα Χρυσά Νησιά μέχρι το νησί Tybee, δεν λείπουν πράγματα να δείτε και να κάνετε κατά μήκος της ακτής της Γεωργίας.

Χαβάη – Με πάνω από 750 μίλια ακτογραμμής, η Χαβάη είναι ένας παράδεισος για τους λάτρεις της παραλίας. Από την πράσινη άμμο του Μάουι μέχρι τις παραλίες με τη μαύρη άμμο του νησιού της Χαβάης, δεν υπάρχει έλλειψη ομορφιάς κατά μήκος της ακτής της Χαβάης.

Η ακτογραμμή της Λουιζιάνα είναι η τρίτη μεγαλύτερη, σε απόσταση μόλις 320 μιλίων. Η πολιτεία φιλοξενεί πολλές μεγάλες πόλεις-λιμάνια, όπως η Νέα Ορλεάνη και το Μπατόν Ρουζ.

Maine - Το Maine φιλοξενεί πάνω από 3,500 μίλια ακτογραμμής. Από τις παραλίες του Πόρτλαντ μέχρι τις ακτές του Εθνικού Πάρκου Acadia, δεν λείπουν πράγματα που μπορείτε να δείτε και να κάνετε κατά μήκος της ακτής του Μέιν.

Μέριλαντ - Το Μέριλαντ φιλοξενεί πάνω από 3,000 μίλια ακτογραμμής. Από τον κόλπο Chesapeake μέχρι τον Ατλαντικό Ωκεανό, δεν λείπουν πράγματα που μπορείτε να δείτε και να κάνετε κατά μήκος της ακτής του Μέριλαντ. Ντέλαγουερ – Το Ντέλαγουερ φιλοξενεί πάνω από 100 μίλια ακτογραμμής. Από τις παραλίες του Lewes μέχρι τις ακτές της παραλίας Rehoboth, δεν λείπουν πράγματα που μπορείτε να δείτε και να κάνετε κατά μήκος της ακτής του Delaware.

Μασαχουσέτη – Μασαχουσέτη φιλοξενεί πάνω από 500 μίλια ακτογραμμής. Από τις παραλίες του Cape Cod μέχρι τις ακτές της Βοστώνης, δεν λείπουν πράγματα που μπορείτε να δείτε και να κάνετε κατά μήκος της ακτής της Μασαχουσέτης.

New Hampshire - Το New Hampshire φιλοξενεί πάνω από 18 μίλια ακτογραμμής. Από τις παραλίες του Hampton μέχρι τις όχθες της λίμνης Winnipesaukee, δεν λείπουν πράγματα που μπορείτε να δείτε και να κάνετε κατά μήκος της ακτής του New Hampshire.

New Jersey – Το New Jersey φιλοξενεί πάνω από 130 μίλια ακτογραμμής. Από τις παραλίες του Cape May μέχρι τις ακτές του Sandy Hook, δεν λείπουν πράγματα που μπορείτε να δείτε και να κάνετε κατά μήκος της ακτής του New Jersey.

Νέα Υόρκη – Η Νέα Υόρκη φιλοξενεί πάνω από 1,000 μίλια ακτογραμμής. Από τις παραλίες του Long Island μέχρι τις ακτές των καταρρακτών του Νιαγάρα, δεν λείπουν πράγματα που μπορείτε να δείτε και να κάνετε κατά μήκος της ακτής της Νέας Υόρκης.

Βόρεια Καρολίνα - Η Βόρεια Καρολίνα φιλοξενεί πάνω από 300 μίλια ακτογραμμής. Από τις Εξωτερικές Όχθες μέχρι την Κρυστάλλινη Ακτή, δεν λείπουν πράγματα που μπορείτε να δείτε και να κάνετε κατά μήκος της ακτής της Βόρειας Καρολίνας.

Η ακτογραμμή του Όρεγκον έρχεται στη δεύτερη θέση, με μόλις 363 μίλια. Η ακτογραμμή της πολιτείας είναι γνωστή για τους εντυπωσιακούς βράχους και τις βραχώδεις ακτές της, καθώς και τον εμβληματικό της φάρο στο Cape Meares.

Ρόουντ Άιλαντ – Το Ρόουντ Άιλαντ φιλοξενεί πάνω από 400 μίλια ακτογραμμής. Από τις παραλίες του Narragansett μέχρι τις ακτές του Newport, δεν λείπουν πράγματα που μπορείτε να δείτε και να κάνετε κατά μήκος της ακτής του Rhode Island.

Νότια Καρολίνα - Η Νότια Καρολίνα φιλοξενεί πάνω από 200 μίλια ακτογραμμής. Από τις παραλίες του Τσάρλεστον μέχρι τις ακτές του Χίλτον Χεντ, δεν λείπουν πράγματα που μπορείτε να δείτε και να κάνετε κατά μήκος της ακτής της Νότιας Καρολίνας.

Το Τέξας έχει τη μεγαλύτερη ακτογραμμή μπροστά στον ωκεανό στις συνεχόμενες Ηνωμένες Πολιτείες. Με μήκος σχεδόν 800 μίλια, η ακτή του Τέξας εκτείνεται από τον ποταμό Sabine στα σύνορα με τη Λουιζιάνα μέχρι το Brownsville στα σύνορα με το Μεξικό.

Βερμόντ - Το Βερμόντ φιλοξενεί πάνω από 100 μίλια ακτογραμμής. Από τις παραλίες του Μπέρλινγκτον μέχρι τις όχθες της λίμνης Champlain, δεν λείπουν πράγματα που μπορείτε να δείτε και να κάνετε κατά μήκος της ακτής του Βερμόντ.

Η Βιρτζίνια – Βιρτζίνια φιλοξενεί πάνω από 3,000 μίλια ακτογραμμής. Από τον κόλπο Chesapeake μέχρι τον Ατλαντικό Ωκεανό, δεν λείπουν πράγματα που μπορείτε να δείτε και να κάνετε κατά μήκος της ακτής της Βιρτζίνια.

Riverfront Living

Υπάρχουν πολλές πολιτείες των ΗΠΑ με μεγάλα ακίνητα δίπλα στο ποτάμι. Μερικές από αυτές τις πολιτείες περιλαμβάνουν Αλαμπάμα, Αρκάνσας, Κολοράντο, Αϊντάχο, Ιλινόις, Αϊόβα, Κάνσας, Μινεσότα, Μιζούρι, Μοντάνα, Νεμπράσκα, Νεβάδα, Νέο Μεξικό, Βόρεια Ντακότα, Οκλαχόμα, Όρεγκον, Νότια Ντακότα, Γιούτα, Ουάσιγκτον και Γουαϊόμινγκ. Κάθε πολιτεία έχει τις δικές της μοναδικές προσφορές ακινήτων δίπλα στο ποτάμι.

Το Mighty ποταμός Μισσισιπής είναι ο μεγαλύτερος ποταμός στις Ηνωμένες Πολιτείες και διασχίζει δέκα πολιτείες, συμπεριλαμβανομένων των Ιλινόις, Κεντάκι, Μιζούρι, Αρκάνσας, Τενεσί, Μισισιπή, Λουιζιάνα, Μινεσότα, Αϊόβα και Ουισκόνσιν.

Ο ποταμός Κολοράντο είναι ο 18ος μεγαλύτερος ποταμός στις ΗΠΑ και διασχίζει επτά νοτιοδυτικές πολιτείες, συμπεριλαμβανομένων των Ουαϊόμινγκ, Κολοράντο, Γιούτα, Νέο Μεξικό, Νεβάδα, Αριζόνα και Καλιφόρνια.

Άλλοι μεγάλοι ποταμοί στις ΗΠΑ περιλαμβάνουν τον ποταμό Susquehanna (Πενσυλβάνια), τον ποταμό Hudson (Νέα Υόρκη) και το Rio Grande (Τέξας).

Lakefront Living

Οι Ηνωμένες Πολιτείες φιλοξενούν μερικές από τις μεγαλύτερες λίμνες στον κόσμο. Εδώ είναι πέντε από τα μεγαλύτερα:

Lake Superior: Αυτή η λίμνη γλυκού νερού είναι η μεγαλύτερη στον κόσμο ανά περιοχή και συνορεύει με το Ουισκόνσιν, το Μίσιγκαν, τη Μινεσότα και το Οντάριο.

Lake Huron: Η δεύτερη μεγαλύτερη λίμνη γλυκού νερού στον κόσμο, η λίμνη Huron συνορεύει με το Μίσιγκαν και το Οντάριο.

Λίμνη Μίσιγκαν: Η τρίτη μεγαλύτερη λίμνη γλυκού νερού στον κόσμο, η λίμνη Μίτσιγκαν περιλαμβάνεται πλήρως στις Ηνωμένες Πολιτείες και συνορεύει με το Ιλινόις, την Ιντιάνα και το Ουισκόνσιν.

Λίμνη Έρι: Η τέταρτη μεγαλύτερη λίμνη γλυκού νερού στον κόσμο, η λίμνη Έρι συνορεύει με τη Νέα Υόρκη, την Πενσυλβάνια, το Οχάιο και το Οντάριο.

Λίμνη Οντάριο: Η πέμπτη μεγαλύτερη λίμνη γλυκού νερού στον κόσμο, η λίμνη Οντάριο συνορεύει με τη Νέα Υόρκη και το Οντάριο.

Συνοπτικά — Υπάρχουν πολλοί παράγοντες που μπορούν να επηρεάσουν την τιμή ενός παραθαλάσσιου σπιτιού.

• Η τοποθεσία της παραθαλάσσιας ιδιοκτησίας είναι μεγάλη υπόθεση.
• Το μέγεθος του ακινήτου, ο τύπος της πρόσοψης στο νερό και η τοποθεσία παίζουν ρόλο στον καθορισμό της τιμής.
• Τα σπίτια μπροστά στον ωκεανό στην ανατολική ακτή τείνουν να είναι πιο ακριβά από αυτά στη δυτική ακτή.
• Τα ακίνητα που βρίσκονται σε δημοφιλείς προορισμούς διακοπών ή κοντά σε μεγάλες πόλεις θα είναι συνήθως πιο ακριβά από αυτά σε πιο αγροτικές περιοχές.
• Τα παραθαλάσσια ακίνητα που βρίσκονται σε περιοχές με σκληρούς χειμώνες μπορεί επίσης να είναι λιγότερο ακριβά από τα ακίνητα σε θερμότερα κλίματα.
• Ανάλογα με τον τύπο της παραθαλάσσιας ιδιοκτησίας, ο καιρός μπορεί να είναι ένας σημαντικός παράγοντας. Εξετάστε το ενδεχόμενο ζημιών από την καταιγίδα.

Δείτε τα ακίνητα προς πώληση στην παραλία

Είτε πωλείτε ως προς πώληση από τον ιδιοκτήτη (FSBO) ή χρησιμοποιώντας έναν κτηματομεσίτη, θέλετε να έχετε το σπίτι σας έτοιμο. Η αγορά ακινήτων τα τελευταία χρόνια είναι τρελή! Η προετοιμασία του σπιτιού σας για πώληση μπορεί να είναι συντριπτική. Η χρήση της συνημμένης λίστας ελέγχου για την πώληση του σπιτιού σας είναι εξαιρετικά σημαντική.

Οι αγοραστές αποφασίζουν να αγοράσουν συνήθως εντός των πρώτων επτά δευτερολέπτων από τη στιγμή που βρίσκονται στην ιδιοκτησία σας !! Επτά δευτερόλεπτα !!

Έχω μοιραστεί τη συνημμένη λίστα ελέγχου με χιλιάδες πωλητές και το χρησιμοποίησα μόνος μου όταν πωλούσα τα σπίτια μου. Για να χρησιμοποιήσετε το Λίστα ελέγχου σωστά, ακολουθήστε τα παρακάτω βήματα ΠΡΙΝ ΝΑ ΠΑΡΕΤΕ ΤΙΣ ΕΙΚΟΝΕΣ! Αυτό είναι τόσο σημαντικό καθώς οι εικόνες του σπιτιού σας θα είναι παντού στο Διαδίκτυο. Όταν διαθέτετε το σπίτι σας στην αγορά, θα έχετε πολύ ανταγωνισμό. Πρέπει να ξεχωρίσεις για να τραβήξεις την προσοχή. Εάν οι φωτογραφίες σας δεν είναι ελκυστικές, θα έχετε μικρότερο ενδιαφέρον αγοραστή.

Να είστε ανοιχτόμυαλοι και να προσπαθείτε να δείτε την ιδιοκτησία σας με τον τρόπο που θα το δει ο αγοραστής. 

Πρώτα - Κάντε μια βόλτα από το τέλος του δρόμου σας ή από απέναντι. Κοιτάξτε το εξωτερικό και «δείτε» τι θα δει ο αγοραστής. Μπορεί να έχετε τυφλή σε πολλά αντικείμενα -

Υπάρχουν ρωγμές στο δρόμο σας ή ένα φρέσκο ​​χαλίκι θα έκανε τεράστια διαφορά; Πρέπει να κοπεί το γρασίδι; Υπάρχουν νεκροί θάμνοι ή θα προσθέσουν νέους θάμνους ή λουλούδια; Υπάρχουν επικίνδυνα ή πεσμένα δέντρα; Πρέπει τα κιγκλιδώματα καταστρώματος να είναι βαμμένα ή είναι χαλαρά; Είναι απαραίτητο το πλύσιμο με πίεση; Τα βήματα είναι σάπια, άνιση ή χαλαρά; Τα παράθυρα είναι ραγισμένα;

Στη συνέχεια, προσποιηθείτε ότι σας συνοδεύει ένας κτηματομεσίτης στην πόρτα σας -

Πού θα μπορούσατε να τοποθετήσετε ελκυστικά γλάστρες ή λουλούδια που θα προσελκύσουν τα μάτια ενός αγοραστή; Μετακινήστε τα δοχεία απορριμμάτων ή άλλα αντικείμενα από την όψη της εισόδου σας. Είναι η μπροστινή βεράντα ή η πόρτα σας σε καλή κατάσταση; Είναι φιλόξενο ή μπορεί ένα μικρό τραπέζι με λάμπα να είναι ελκυστικό; Εάν ο καιρός το επιτρέπει, υπάρχει ένα φιλόξενο μέρος για να καθίσει ένας αγοραστής και να καθυστερήσει; Είναι λειτουργικό το κουδούνι της πόρτας; Η πόρτα ανοίγει εύκολα και ήσυχα;

Στη συνέχεια, περπατήστε μέσα. Χρησιμοποιήστε τις αισθήσεις σας για να δείτε, να μυρίσετε, να ακούσετε και να νιώσετε τι θα παρατηρήσει ένας αγοραστής - 

Υπάρχουν αράχνες ή σκόνη; Είναι βρώμικα τα παράθυρα; Πώς μυρίζει το σπίτι κατά την είσοδο; Μυρίζει μούχλα ή μούχλα, ή μυρίζει κατοικίδια ζώα ή καπνό; Όλα τα δωμάτια πρέπει να μυρίζουν φρέσκα. Είναι άβολα κρύο ή δυσάρεστα ζεστό και υγρό; Σκεφτείτε να ενεργοποιήσετε τις τηλεοράσεις για να δείξετε μια ελκυστική σκηνή και όχι απλώς να τις αφήσετε μαύρες.

Τέλος, χρησιμοποιήστε το δωρεάν μου λίστα ελέγχου για πώληση σπιτιού. Είναι μόνο μια αρχή καθώς το σπίτι και το ακίνητό σας θα έχουν διαφορετικές ανάγκες. Μην κάνετε το λάθος να πιστεύετε ότι ένας αγοραστής θα κάνει απλώς μια προσφορά εκτός εάν είστε διατεθειμένοι να εγκαταλείψετε πολλά χρήματα.

Πηγαίνετε στην περιουσία σας, ξεκινώντας από το εξωτερικό και απευθυνθείτε όσο μπορείτε. Αναθέστε εργασίες σε άλλους που είναι πρόθυμοι να βοηθήσουν. Εξετάστε το ενδεχόμενο να κάνετε επιθεώρηση στο σπίτι εκ των προτέρων και να φροντίσετε για τυχόν αντικείμενα που θα ανακαλύψει ο αγοραστής. Φροντίστε να αποκαλύψετε τα απαιτούμενα αντικείμενα.

 Μόλις το ακίνητό σας κοιτάξει όπως σας αρέσει, ήρθε η ώρα να καλέσετε έναν επαγγελματία φωτογράφο ή πράκτορα!

Λήψη λίστας ελέγχου ειδικών ευρημάτων για πώληση σπιτιού

Υπάρχουν μερικά πράγματα που μπορείτε να κάνετε για να ορίσετε μια ρεαλιστική και δίκαιη τιμή για το ασυνήθιστο σπίτι σας:

1. Κάντε την έρευνά σας: Κοιτάξτε συγκρίσιμες πωλήσεις στην περιοχή σας για να πάρετε μια ιδέα για τα ακίνητα που έχουν πουληθεί — ακόμα κι αν δεν μοιάζουν με το σπίτι σας. Αυτό θα σας δώσει ένα καλό σημείο εκκίνησης.

2. Εργαστείτε με ένα έμπειρος μεσίτης ακινήτων: Ένας κτηματομεσίτης που γνωρίζει την αγορά και έχει εμπειρία στην τιμολόγηση ασυνήθιστων κατοικιών μπορεί να είναι πολύτιμο περιουσιακό στοιχείο. Αυτός ή αυτή μπορεί να σας βοηθήσει να καθορίσετε μια δίκαιη τιμή για το σπίτι σας με βάση τα μοναδικά χαρακτηριστικά του, τις τρέχουσες συνθήκες της αγοράς και τα πρόσφατα δεδομένα πωλήσεων. Ακουσέ τους!!

3. Λάβετε υπόψη όλους τους πιθανούς αγοραστές: Κατά την τιμολόγηση του σπιτιού σας, είναι σημαντικό να έχετε κατά νου ότι δεν θα είναι όλοι οι αγοραστές πρόθυμοι να πληρώσουν το ίδιο ποσό. Κάποιοι μπορεί να αναζητούν μια ευκαιρία, ενώ άλλοι μπορεί να είναι διατεθειμένοι να πληρώσουν περισσότερα για ένα μοναδικό ακίνητο. Είναι σημαντικό να επιτύχετε μια ισορροπία, ώστε να μην αποξενώσετε κανέναν υποψήφιο αγοραστή.

4. Να είστε έτοιμοι να διαπραγματευτείτε: Γιατί μπορεί να μην υπάρχουν περισσότεροι από ένας ενδιαφερόμενοι στο ασυνήθιστο σπίτι σας. Θυμηθείτε ότι θα λάβουν υπόψη την πρόκληση της πώλησης ενός ακινήτου όπως το δικό σας αργότερα.

5. Οι αγοραστές αυτές τις μέρες είναι έξυπνοι. Μέχρι να φτάσουν για να ρίξουν μια ματιά στο σπίτι σας, έχουν κάνει την έρευνά τους. Αναμένετε ότι είναι καλά εκπαιδευμένοι σχετικά με το σπίτι σας, το στεγαστικό σας δάνειο, το χρονικό διάστημα που προσπαθείτε να πουλήσετε, τα θετικά και τα μειονεκτήματα του τύπου του σπιτιού σας κ.λπ. 

Είναι πολύ καλύτερο να έχουμε περισσότερες εμφανίσεις και λιγότερο περιθώριο για διαπραγματεύσεις παρά πολύ χώρο για διαπραγμάτευση και καμία εμφάνιση!

Εάν ακολουθήσετε αυτές τις συμβουλές, θα πρέπει να είστε σε θέση να καταλήξετε σε μια δίκαιη και λογική τιμή καταχώρισης για το ασυνήθιστο σπίτι σας.

Δείτε τη λίστα ελέγχου για την πώληση του σπιτιού σας – δωρεάν λήψη!

Ποια είναι η καλύτερη επιλογή για το χρώμα της πισίνας;

Πρόσφατα, οι ιδιοκτήτες ενός από τα πολυτελή ιστορικά μας σπίτια αποφάσισαν να διερευνήσουν την αντικατάσταση της επένδυσης βινυλίου της θερμαινόμενης εσωτερικής πισίνας τους για να παρατείνουν το χρόνο χρήσης της πισίνας. Οι πωλητές εξέτασαν τα πλεονεκτήματα που σχετίζονται με την επιλογή διαφορετικών χρωμάτων επένδυσης, ειδικά σκούρο μπλε έναντι ανοιχτό μπλε.

Αυτό το κατάλυμα βρίσκεται στα βουνά της δυτικής Βόρειας Καρολίνας στη γοητευτική κολεγιακή πόλη Sylva.

Βρίσκεται λιγότερο από μία ώρα δυτικά του Άσβιλ και όπως το Άσβιλ, αυτό το κατάλυμα απολαμβάνει τέσσερις διαφορετικές εποχές - έναν σύντομο χειμώνα, μια μακρά ζεστή άνοιξη, ένα σύντομο καυτό καλοκαίρι και ένα μακρύ ζεστό φθινόπωρο. 

Οι πωλητές έχουν μια μεγάλη οικογένεια. Τα παιδιά και τα εγγόνια είναι συχνές επισκέπτες και ξοδεύουν πολύ χρόνο στην εκδήλωση πισίνα. Στην αναζήτησή τους για διαφορετικά χιτώνια πισίνας, ανακάλυψαν τα ακόλουθα πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα: 

Σκούρο μπλε επένδυση: Τα πλεονεκτήματα περιλαμβάνουν καλύτερη συγκράτηση της θερμότητας, πιο φυσική εμφάνιση και είναι ευκολότερο να βρείτε φύλλα σε σκούρο πυθμένα.

Τα μειονεκτήματα περιλαμβάνουν την ανάπτυξη φυκιών, τη δυσκολία να δούμε τον πυθμένα της πισίνας και λεκέδες βρωμιάς που μπορεί να είναι δύσκολο να αφαιρεθούν. 

Ανοιχτό μπλε επένδυση: Τα πλεονεκτήματα περιλαμβάνουν τον εύκολο καθαρισμό των σημείων, την καλή ορατότητα του πυθμένα και την αντοχή στην ανάπτυξη φυκιών. 

Στα μειονεκτήματα περιλαμβάνονται η απώλεια θερμότητας, το ξεθώριασμα με την πάροδο του χρόνου και η δυσεύρετη φυσική εμφάνιση. 

Η οικογένεια επέλεξε μια σκούρα μπλε επένδυση για την πισίνα της, την οποία λατρεύει. Διαπίστωσαν ότι η τακτική προσθήκη φυκοκτόνου βοηθά στην πρόληψη της συσσώρευσης φυκιών και διατηρεί την πισίνα τους όμορφη. Είναι ευχαριστημένοι με την απόφασή τους και θα συνιστούσαν ανεπιφύλακτα το σκούρο μπλε σε όποιον θέλει να αναβαθμίσει την επένδυση πισίνας. 

Αισθητικά, η πισίνα συνδυάζεται όμορφα με τον εξωτερικό χώρο του σπιτιού. Η πισίνα είναι πολύ πιο φιλόξενη και έχει μια πιο χαλαρωτική εμφάνιση! Συμπερασματικά, η οικογένεια διαπίστωσε ότι τόσο τα σκούρα όσο και τα ανοιχτά μπλε επένδυση έχουν πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα για τη χρήση της πισίνας. Όλα εξαρτώνται από την προσωπική προτίμηση όταν επιλέγετε ένα χρώμα για τη δική σας επένδυση πισίνας. Έχοντας ερευνήσει τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα και των δύο, μπορούν πλέον να απολαμβάνουν τα οφέλη της σκούρας μπλε επένδυσης τους με ηρεμία! 

Συμβουλές που μπορείτε να χρησιμοποιήσετε - Μάθετε πώς να πουλάτε ένα μοναδικό σπίτι

Εάν έχετε ένα ασυνήθιστο σπίτι, θεωρήστε τον εαυτό σας τυχερό! Έχετε κάτι να διαφημίσετε ότι άλλες ιδιότητες μπορεί να μην έχουν. Χρησιμοποιήστε τη μοναδικότητα της ιδιοκτησίας σας για να την ξεχωρίσετε από το πλήθος. Χρησιμοποιήστε τις παρακάτω ιδέες για να διατυπώσετε το σχέδιό σας και να μάθετε πώς να πουλήσετε ένα μοναδικό σπίτι.

Ένα από ένα είδος

Όταν πουλάτε ένα ασυνήθιστο ακίνητο, αναγνωρίστε ότι έχει αξία να έχετε κάτι που είναι μοναδικό στο είδος του. Βεβαιωθείτε ότι έχετε όλα τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά στο μάρκετινγκ του ακινήτου και μην χάνετε χρόνο και χρήμα προσπαθώντας να προωθήσετε την αγορά σε απλούς αγοραστές που δεν αναζητούν κάτι μοναδικό ή ασυνήθιστο. Θα ήθελα να ενθαρρύνω τους πωλητές να βεβαιωθούν ότι ο αντιπρόσωπός τους έχει ένα σχέδιο για το πώς θα προωθήσουν την αγορά σε αγοραστές που αναζητούν ένα μοναδικό ακίνητο.

Πώς τιμολογείτε το σπίτι σας;

Ένα από τα πρώτα πράγματα που οι πωλητές μοναδικών ιδιοτήτων θέλουν να ξέρουν είναι: "Πώς θα τιμολογήσω το σπίτι μου;" Η τιμολόγηση μιας ασυνήθιστης ιδιοκτησίας δεν είναι καθόλου η ίδια με την τιμολόγηση ενός ακινήτου σε μια παραδοσιακή γειτονιά ή υποδιαίρεση όπου συγκρίσιμες πωλήσεις μπορούν να βρεθούν κοντά.

Για να βρούμε αρκετές συγκρίσιμες πωλήσεις για την κατάλληλη τιμολόγηση ενός ακινήτου, πρέπει συχνά να επεκτείνουμε την περιοχή αναζήτησης αρκετά μακριά. Με έμφαση στις ασυνήθιστες ιδιότητες, κατατάσσουμε όλες τις μοναδικές καταχωρίσεις στην περιοχή της αγοράς μας και παρέχουμε αυτήν ως πόρο για τους αγοραστές μέσω της ιστοσελίδας του SpecialFinds.com.

Παρακολουθούμε μοναδικές ιδιότητες καθώς πωλούν και έχουμε μια βάση δεδομένων με μοναδικές πωλήσεις ακινήτων που μπορούμε να χρησιμοποιήσουμε για αναλύσεις τιμολόγησης. Οι πωλητές καλούνται να βεβαιωθούν ότι ο αντιπρόσωπός τους μπορεί να επιδείξει μια επαγγελματική προσέγγιση στην τιμολόγηση του ακινήτου, λαμβάνοντας υπόψη τα μοναδικά χαρακτηριστικά και την πρόκληση για την εξεύρεση συγκρίσιμων πωλήσεων. 

Δείτε την ανάρτησή μου στο Πώς να τιμήσετε το μοναδικό σας σπίτι 2022

Μη ρεαλιστική τιμή εγγραφής

Ένα κοινό λάθος που κάνουν οι πωλητές είναι να επιμείνουν σε μια μη ρεαλιστικά υψηλή τιμή εισαγωγής, πιστεύοντας ότι δημιουργούν περιθώρια για διαπραγματεύσεις και ότι μπορούν να μειώσουν αργότερα την τιμή, αν η εισαγωγή δεν προσελκύει αγοραστές. Αν και είναι δύσκολο να καθοριστεί σωστά μια τιμή αγοράς για ένα μοναδικό ακίνητο, οι αγοραστές είναι πιο μορφωμένοι από ό, τι στο παρελθόν και τις περισσότερες φορές μπορεί να αισθανθεί ότι ένα ακίνητο διατιμάται πολύ πάνω από μια δίκαιη τιμή.

Το πιο συνηθισμένο αποτέλεσμα είναι ένας μικρός αριθμός προβολών ή μη εμφάνισης, καμία προσφορά και συνεπώς καμία διαπραγμάτευση. Η συνιστώμενη προσέγγιση είναι η τιμολόγηση του ακινήτου σε ρεαλιστική κλίμακα, προσελκύοντας τον μεγαλύτερο αριθμό ενδιαφερομένων αγοραστών.

Συναισθηματικοί αγοραστές

Υπάρχουν αγοραστές που αναζητούν συγκεκριμένα ασυνήθιστα ακίνητα και οι πωλητές θέλουν να βεβαιωθούν ότι προσελκύουν αυτούς τους αγοραστές για τις μοναδικές τους ιδιότητες. Οι αγοραστές μοναδικών ακινήτων αγοράζουν με συναισθήματα, επομένως πρέπει πρώτα να συνδεθούν συναισθηματικά με το ακίνητο και μετά θα εξετάσουν τα γεγονότα. Οι πωλητές αυτών των ακινήτων θα θελήσουν να συνεργαστούν με έναν αντιπρόσωπο που μπορεί να εκφράσει τα μοναδικά χαρακτηριστικά του ακινήτου, ώστε οι πιθανοί αγοραστές να σχετίζονται με αυτό.

Χρησιμοποιήστε ιστορίες για να φέρετε τις ιδιότητες στη ζωή

Χρησιμοποιούμε ιστορίες στις καταχωρίσεις μας για να ζωντανέψουμε τα ακίνητα, έτσι ώστε ένας αγοραστής να μπορεί «διανοητικά» να αισθανθεί πώς θα είναι να ζεις εκεί και να βρίσκεσαι στο ακίνητο. Μου αρέσει να φέρνω όσες περισσότερες αισθήσεις μπορώ στις διαφημίσεις – αυτό που βλέπετε – δάπεδα στο χρώμα του μελιού. αυτό που ακούτε – ένα σφύριγμα τρένου από μακριά. αυτό που νιώθετε – δροσερά δάπεδα από σχιστόλιθο. αυτό που μυρίζετε – φρεσκοκομμένο γρασίδι. Θέλω να περιγράψω το ακίνητο, ώστε ο αγοραστής να μπορεί να νιώσει την ιστορία του τόπου. Το μάρκετινγκ θα πρέπει να μεταφέρει νοερά τους αγοραστές στο ακίνητο από όπου κι αν βρίσκονται καθώς διαβάζουν την ιστορία. Προσπαθούμε να τους δώσουμε μια αίσθηση του πώς είναι όταν το σπίτι στην περιγραφή γίνεται σπίτι τους.

Ακολουθούν δύο παραδείγματα ιστοριών που έχω χρησιμοποιήσει σε διαφημίσεις για μοναδικές καταχωρήσεις στο σπίτι.

"Απόγειο"

Σαν να έφτανε στα αστέρια από πάνω, η μουσική γέμισε τον χώρο. «Γυρίστε το μέχρι το τέλος, κανείς δεν μπορεί να μας ακούσει!» Και το έκαναν…και χόρεψαν. Φίλοι κάλεσαν και 17 λεπτά αργότερα τους συνάντησαν στο κέντρο της πόλης για δείπνο. Το Apogee, σε ένα πιο δροσερό 3950', είναι η διεύθυνση Asheville στο μεγαλύτερο υψόμετρο. Απόλυτα ιδιωτική με θέα 75 μιλίων, κάθεται στο 14.6, χαμηλής συντήρησης, κυρίως δασώδη στρέμματα, μοιράζεται ένα όριο 25 μιλίων με το Blue Ridge Parkway. Με επιφάνεια 6420 τ.μ., υπάρχει θέα από κάθε δωμάτιο. Πολλές βεράντες και καταστρώματα προσκαλούν διασκέδαση ή προβληματισμό. Μερικά από τα high-end χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν 2 κύριες σουίτες, υπερπολυτελές μπάνιο, Crow's Nest για αστρονομία. Διώροφο, στοιβαγμένο από πέτρα, τζάκι με ξύλα, τεράστια κουζίνα, επίσημοι και χαλαροί χώροι, δάπεδα με πλακάκια από μασίφ ξύλο και ακτινοβολία, ενσύρματο ηχοσύστημα και ντουλάπες ευθυγραμμισμένες ώστε να ενσωματώνουν ανελκυστήρα. Φώτα της πόλης Asheville που προκαλούν δέος.

"The Old Allison Place - 70 στρέμματα"

Κάθε Κυριακή, αμαρτωλοί και άγιοι εμφανίζονταν στο σπίτι της γιαγιάς Άλισον. Δεν απαιτείται πρόσκληση, χωρίς έλλειψη φαγητού - τηγανητό κοτόπουλο, πουρέ πατάτας και σάλτσα, τηγανητά μπάμιες και πολλά άλλα. Η κουζίνα ήταν γεμάτη, αλλά όλοι χωράμε - μπισκότα βουτυρογάλακτος ζεστά από το φούρνο. Προσευχή, μετά περάστε τα πιάτα - όλα χάθηκαν Παιδιά παντού, χτυπώντας πόρτες, κρυμμένα στα υπνοδωμάτια στον επάνω και κάτω όροφο. Στον μεγάλο αχυρώνα, οι άντρες συζητούν για τα ζώα και πότε ή εάν κόβουν ξανά την ξυλεία. Οι γυναίκες χαλαρώνουν στη βεράντα. Πουτίγκα μπανάνας για επιδόρπιο! Καθισμένος σε 70+ στρέμματα, με περίπου 55 δάση.

Φράσεις αλιευμάτων

Οι αγοραστές συχνά ρωτούν για τις λίστες μας με το όνομα ή με στοιχεία της ιστορίας του σπιτιού, αντί για τη διεύθυνση. Θα ρωτήσουν για "το σπίτι όπου μεγάλωσαν τα επτά παιδιά" ή "το μέρος όπου τα άλογα περίμεναν τον ήχο της συρόμενης πόρτας του αχυρώνα". Ένα ενδιαφέρον αποτέλεσμα της περιγραφικής μας διαφήμισης είναι ότι έχουμε πουλήσει τέσσερις από τις λίστες μας σε απομακρυσμένους αγοραστές μόνο από τη διαφήμιση, χωρίς ο αγοραστής να βλέπει φυσικά τις ιδιότητες μέχρι να έρθει στο τραπέζι κλεισίματος. Χρησιμοποιούμε λεπτομερείς περιηγήσεις φωτογραφίας και βίντεο, οπότε σε κάθε περίπτωση ο αγοραστής είχε μια εικονική περιήγηση. Είχαμε τους αγοραστές να συμφωνήσουν να κρατήσουν τους πωλητές και την εταιρία μας ακίνδυνοι αν δεν τους άρεσε η ιδιοκτησία μόλις το είδαν και έκλεισαν έκλεισαν χωρίς πρόβλημα.

Ανεξάρτητα από το είδος του ακινήτου, είναι πάντα σημαντικό το σπίτι να φαίνεται καλά, τόσο εξωτερικά όσο και εσωτερικά. Βεβαιωθείτε ότι το ακίνητο είναι σε πολύ καλή κατάσταση και φροντίστε να το διατηρήσετε έτσι κατά την περίοδο της καταχώρισης. Να είστε πρόθυμοι να δείξετε το ακίνητο ανά πάσα στιγμή. Με μια ασυνήθιστη ιδιοκτησία, βεβαιωθείτε ότι είστε έτοιμοι να μετακινηθείτε όταν έχετε αγοραστή. Όταν έρχεται ένας αγοραστής, μπορεί να μην είναι δέκα από αυτούς που αναζητούν την ιδιοκτησία σας. μπορεί να υπάρχει μόνο ένα.

Τι λένε οι πωλητές:

«Μια συνέντευξη με αρκετούς κτηματομεσίτες με ώθησε να κάνω λίστα με την Brenda. Ωστόσο, έκανε πολύ περισσότερα από το «list». Συναντήθηκε μαζί μας για να θέσει τα θεμέλια για το πώς θα παρουσίαζε αυτό το σπίτι. Στη συνέχεια πέρασε χρόνο στο ακίνητο για να της δώσει τη δυνατότητα να γράψει μια ιστορία για το σπίτι που θα μεταβίβαζε τον μοναδικό της χαρακτήρα στους αγοραστές. Η αγοραστής την πλησίασε και έτσι λειτουργούσε επαγγελματικά ως διπλός πράκτορας. Η Brenda και ο βοηθός της βοήθησαν τόσο τον αγοραστή όσο και τον πωλητή να προχωρήσουν στη διαδικασία και ήταν ένας εξαιρετικός σύνδεσμος κατά τη διάρκεια της δέουσας επιμέλειας και μετά το κλείσιμο ...... που συνέβη εντός 2 μηνών από την αρχική μας συνάντηση! "

- Πατ Τ.

«Η γνώση μου για την Brenda βασίζεται όχι μόνο στις δεξιότητές της αλλά το πιο σημαντικό στη στάση της. Ακούει αυτά που έχω να πω και μετά ανταποκρίνεται ανάλογα. Δεν μου αρέσει πάντα αυτό που ακούω, αλλά ξέρω ότι τα γεγονότα της είναι ακριβή. Η Μπρέντα έχει καλή καρδιά. Καταλαβαίνει πόσο προσκολλημένος μπορεί να γίνει ένα ακίνητο και ένα σπίτι και αντιμετωπίζει αυτό το δεσμό με σεβασμό. Ο καθένας μπορεί να παραθέσει ένα ακίνητο, αλλά δεν είναι όλοι πρόθυμοι να κάνουν τα επιπλέον πράγματα που απαιτούνται για την εμφάνιση και την πώληση. Κάντε μια χάρη στον εαυτό σας. Ξεκινήστε με το καλύτερο. Το Brenda μπορεί να βασιστεί στο να δουλέψει σκληρά για να κάνει τη δουλειά. "

- Trudee S.

Γιατί να ξοδέψετε το χρόνο σας μαθαίνοντας πώς να πουλήσετε ένα μοναδικό σπίτι; Είμαστε ειδικοί στο μάρκετινγκ. Αφήστε μας να σας βοηθήσουμε!

 Για άλλες ιδέες που θα σας βοηθήσουν να πουλήσετε τη μοναδική ιδιοκτησία σας, διαβάστε την ανάρτησή μου: Πώς να τιμολογήσετε ένα σπίτι

Δείτε τα Μοναδικά σπίτια μας προς πώληση!

Περιγράψτε ένα σπίτι

Περιγράψτε ένα σπίτι για να το ζωντανέψετε στα μάτια ενός αγοραστή

Υπάρχουν πολλά εργαλεία που μπορείτε να χρησιμοποιήσετε για να περιγράψετε ένα σπίτι. Επικεντρωθείτε στη ρύθμιση, την αρχιτεκτονική, το ιστορικό, τους ιδιοκτήτες κ.λπ. Ξεκινώ πρώτα με τη ρύθμιση ή την τοποθεσία και μετά δουλεύω μέσα μου, την οποία θα μοιραστώ μαζί σας στην επόμενη ανάρτηση.

Οι αγοραστές αναζητούν νερό οποιουδήποτε είδους όταν αγοράζουν ένα σπίτι. Έχετε ροή ή κολπίσκο - Είναι εποχιακό ή όλο το χρόνο; Η ιδιοκτησία σας είναι δασωμένη ή μερικώς; Είναι χαμηλής συντήρησης ή οι χώροι περιποιούνται ή πρέπει να καθαριστούν; Υπάρχουν πολυετείς κήποι που παρέχουν φρέσκα λουλούδια για να καλύψουν τα τραπέζια σας; Είναι οικόπεδο και κατάλληλο για γήπεδο τένις ή πισίνα; Είναι οι γείτονές σας κοντά και θα τους λείψετε; Είναι ενεργή η κοινότητά σας; Μπορείτε να δείτε τους γείτονές σας ή είστε όμορφα ιδιωτικοί σε ένα περιβάλλον σαν πάρκο; 

Ακολουθεί ένα παράδειγμα του a περιγραφή σπιτιού χρησιμοποιώντας συναισθηματική διατύπωση. Ζωγραφίζει μια ψυχική εικόνα του σκηνικού, περισσότερο από το σπίτι. Η περιγραφή του ακινήτου είναι πιο σημαντική καθώς επιτρέπει στον αγοραστή να γνωρίζει την ιστορία και τη χρήση του ακινήτου που είναι χωράφια. Το ίδιο το σπίτι δεν είναι το χαρακτηριστικό πώλησης. Είναι πολύ σημαντικό να κατευθύνετε την περιγραφή της ιδιοκτησίας σας στον σωστό αγοραστή, και όχι απλώς να περιγράψετε την ιδιοκτησία στις μάζες. 

Αντιμετωπίζετε προβλήματα με τα επίθετα για να περιγράψετε το σπίτι σας; 

Προσέξτε να μην χρησιμοποιήσετε υπερβολικά τις ίδιες λέξεις! Είναι καλύτερο να χρησιμοποιήσετε τη λέξη σπίτι ή σπίτι; Αντί να χρησιμοποιήσετε τη λέξη "σπίτι", μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τη λέξη "σπίτι" στις περιγραφές σας. Δίνει ζεστασιά και αίσθηση στην ιδιοκτησία σας. Η λέξη home περιγράφει τον χαρακτήρα του σπιτιού. Οι αγοραστές πρέπει να συσχετιστούν με την περιγραφή σας και να γνωρίζουν ότι εάν αγοράσουν την ιδιοκτησία σας θα νιώσουν σαν «σπίτι».

Ανάλογα με τον τύπο του σπιτιού ή της ιδιοκτησίας, μπορείτε να αντικαταστήσετε αυτές τις λέξεις με αγρόκτημα ή εξοχικό σπίτι, αρχική θέση, αρχοντικό ή κάστρο - χρησιμοποιήστε ένα περιγραφικό όνομα που έχει νόημα και δίνει μια πραγματική εικόνα αυτού που προσπαθείτε να μεταφέρετε. χρησιμοποιώ Inspirassione.com για βοήθεια με ιδέες για την εμφάνιση επίθετων κατά την περιγραφή ενός σπιτιού. Ο ιστότοπος σάς βοηθά να διαλέξετε «κομψές λέξεις». Μπορείτε επίσης να λάβετε προτάσεις για επίρρημα, ουσιαστικά, ρήματα σε πολλές διαφορετικές γλώσσες! Επιπλέον, ο ιστότοπος προσφέρει διορθωτική διόρθωση, αλλά χρησιμοποιώ τη δωρεάν έκδοση του Grammarly!

Σκεφτείτε να δημιουργήσετε ένα βίντεο για να περιγράψετε ένα σπίτι. Μπορείτε να επισημάνετε τα χαρακτηριστικά με έναν διασκεδαστικό τρόπο χωρίς να είστε πολύ "πωλητές"!

Στο παραπάνω βίντεο, χρησιμοποίησα εικόνες για περιγράψτε το σπίτι αντί για μια μακρά και λεκτική περιγραφή. Πιστεύαμε ότι ο αγοραστής για αυτήν την ιδιοκτησία πιθανότατα θα το χρησιμοποιούσε ως εξοχική κατοικία. Είχαμε ήδη διαφημίσεις γραμμένες με όλα τα πραγματικά δεδομένα, αλλά θέλαμε να ανοίξουμε τα μάτια ενός αγοραστή για την πιθανή χρήση του ακινήτου. Χρησιμοποίησα μια παράξενη και διασκεδαστική γραμματοσειρά και λίγο χιούμορ και λειτούργησε! Και, επειδή ήταν μια ελαφριά προσέγγιση, οι αγοραστές δεν αισθάνθηκαν πιεσμένοι ή φοβισμένοι να επικοινωνήσουν με έναν πράκτορα για να δουν το ακίνητο.

Διασκεδάστε καθώς γράφετε την περιγραφή ακινήτων του σπιτιού σας! Μην φοβάστε να μιλήσετε από την καρδιά σας. Μοιραστείτε ιστορίες, ώστε ο αγοραστής να μπορεί να δει τον εαυτό του να ζει εκεί και να δημιουργεί τις δικές του ιστορίες. Αφήστε τα συναισθήματά σας να ρέουν ελεύθερα και ζωντανέψτε την περιουσία σας με μια υπέροχη περιγραφή ιδιοκτησίας!

Υπόγεια σπίτια

Υπόγεια σπίτια

Καθώς αυξάνεται το κόστος ζωής, οι άνθρωποι ξανασκεφτούν τον τρόπο με τον οποίο ζουν. Πολλοί άνθρωποι στρέφονται προς έναν ενεργειακά αποδοτικό τρόπο ζωής. Δεν είναι μόνο το πράσινο που ζει οικονομικά καταλαβαίνω αλλά και φιλικό προς το περιβάλλον. Τα υπόγεια σπίτια, επίσης γνωστά ως γη-προστατευμένα σπίτια γίνονται μια πολύ πιο δημοφιλής επιλογή για εκείνους που προσελκύονται στη βιώσιμη ζωή. Είναι πραγματικά ένας μοναδικός και συναρπαστικός τρόπος ζωής!

Το κύριο συστατικό ενός σπιτιού που προστατεύεται από τη γη είναι η υποδομή του. Δεδομένου ότι είναι κατασκευασμένο από σκυρόδεμα, η θερμοκρασία του σπιτιού θα μιμείται στενά με την εσωτερική θερμοκρασία του εδάφους, το έδαφος λειτουργεί σαν μια κουβέρτα. Για παράδειγμα, εάν το έδαφος στην περιοχή σας έχει σταθερή θερμοκρασία των βαθμών 50, θα περίμενε κανείς ότι το σπίτι σας θα παραμείνει σταθερό σε βαθμούς 50. Κάνοντας τη θέρμανση του σπιτιού πολύ πιο εύκολη και προσιτή.

Τα οφέλη από την κατοχή ενός Γη που προστατεύεται από το σπίτι είναι πολλά. Περιλαμβάνουν: προστασία από ακραίες θερμοκρασίες, ενεργειακή απόδοση, οικονομικά εφικτά ασφαλιστικά σπασίματα, οι γραμμές ύδρευσης δεν θα παγώσουν ποτέ, η τερμίτη απόδειξη και η προστασία από πυρηνικά φαινόμενα.

Αξιοσημείωτα υπόγεια σπίτια σε όλο τον κόσμο

Το παραπάνω υπόγειο σπίτι ήταν αρκετά σημαντικό ώστε να εμφανίζεται στο Architectural Digest. Βρίσκεται στο χωριό Holme της Αγγλίας, Architectural Digest αναφέρεται ως περιγράφει τη σημασία ενός σπιτιού όπως αυτό εδώ.

Το παραπάνω σπίτι, γνωστό ως The Sedum House, είναι ένα υπόγειο σπίτι που βρίσκεται στο Gimingham, North Norfolk, UK. Επιλεγμένο στο Υπαίθριος Κατάλογος, η περιγραφή τους είναι «Αυτό το σπίτι, καινοτόμο ακόμη και με πρότυπα πράσινης στέγης, αντιπροσωπεύει μια εξαιρετική συγχώνευση ανάμεσα σε μια ασυνήθιστη καμπύλη πράσινη οροφή και γεωθερμικό σχεδιασμό. αυτό το σπίτι «. Παρεμπιπτόντως, το Υπαίθριος Κατάλογος είναι ένας εξαιρετικός πόρος για μοναδικά σπίτια. Επισκεφτείτε τον ιστότοπό τους για να μάθετε όλες τις πληροφορίες σχετικά με υπόγεια και προστατευόμενα σπίτια.

Το παραπάνω "Pinnacle House" είναι ένα βραβευμένο υπόγειο σπίτι με βιώσιμο σχεδιασμό στο Lyme του Νιού Χάμσαϊρ. Εμφανίστηκε στις Wilder Ουτοπία, όπου περιγράφουν τα σπίτια που προστατεύονται από τη γη, όπως "Τα προστατευμένα με γη σπίτια, ενεργειακά αποδοτικά, είναι φωτεινά, ευάερα, στεγνά και ήσυχα. "  Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα τους για να διαβάσετε για όλα τα είδη ασυνήθιστων ιδιοτήτων.

Ένα από τα υπόγεια σπίτια προς πώληση

Το Special Finds αντιπροσώπευσε πολλά υπόγεια σπίτια χτισμένα απευθείας σε λόφους αφήνοντας μόνο το μπροστινό μέρος της κατασκευής ορατό στον έξω κόσμο. Ο σχεδιασμός είναι εξαιρετικά ενεργειακά αποδοτικός χάρη στη γη που περιβάλλει το σπίτι. Ποτέ πολύ κρύο το χειμώνα και ποτέ πολύ ζεστό το καλοκαίρι, φιλικό προς το περιβάλλον.  

Σε όλο τον κόσμο, τα σπίτια που προστατεύονται από τη γη γίνονται όλο και πιο δημοφιλή με άτομα που θέλουν επίσης να ζήσουν μια πιο βιώσιμη ζωή. Τείνει να χρειάζεται ελάχιστη έως καθόλου συντήρηση σε αυτά τα σπίτια, καθώς είναι συχνά κατασκευασμένα από σκυρόδεμα και προστατεύονται από τα στοιχεία από την ίδια τη γη.

Πωλούνται μοναδικά σπίτια

Πωλούνται μοναδικά σπίτια

Biophilic Design στο σπίτι σας. Περιβάλλετε τον εαυτό σας με ένα πιο δυνατό περιβάλλον και επαναφέρετε τη φύση στους χώρους διαβίωσής σας.

Βιοφιλικός σχεδιασμός 

Πώς να ενσωματώσετε το βιοφιλικό σχέδιο στο σπίτι σας

Η χρήση βιοφιλικού σχεδιασμού σε περιοχές του σπιτιού σας αποτελεί ουσιαστικό μέρος της δημιουργίας ενός ισχυρότερου περιβάλλοντος που συγχρονίζεται με τους φυσικούς βιορυθμούς της ανθρωπότητας. Εξετάστε αυτές τις βιοφιλικές αρχές σχεδιασμού για να ενσωματώσετε στο σπίτι σας. Υπάρχουν προσπάθειες εστιασμένες ώστε να επανέλθει η φύση στο φυσιολογικό πεδίο της ζωής. Θα βρείτε πολλούς αρχιτέκτονες και σχεδιαστές εσωτερικών χώρων που ενσωματώνουν περιοχές της φύσης πίσω σε χώρους διαβίωσης για να επανασυνδέσουν τον άνθρωπο με φυσικές πηγές. 

Τι είναι το βιοφιλικό σχέδιο;
Με απλά λόγια, Βιοφιλικός σχεδιασμός είναι η πρακτική της σύνδεσης των ανθρώπων με τη φύση εντός των περιοχών των σπιτιών τους. Δεν είναι απλώς η προσθήκη ενός φυτού εσωτερικού χώρου ή η δημιουργία ενός ζωντανού τοίχου, αλλά η χρήση των φυσικών μορφών, σχημάτων και χρωμάτων της φύσης σε ένα ολοκληρωμένο σχέδιο που υποστηρίζει την υγεία της ανθρωπότητας. Το Biophilic Design ενσωματώνει έναν ιστό φυσικών αντικειμένων που συνεργάζονται περίπλοκα για να δημιουργήσουν μια συνολική σύνδεση με τη φύση μέσα σε ένα χώρο.

Κατανοήστε τις άμεσες / έμμεσες εμπειρίες φύσης
Υπάρχουν και οι δύο άμεσες και έμμεσες εμπειρίες που μπορείτε να έχετε με τη φύση μέσα στο σπίτι σας. Οι άμεσες εμπειρίες περιλαμβάνουν την έκθεση στο φως, τον αέρα, το νερό και τα φυτά καθώς και τα ζώα, τον καιρό και τα φυσικά τοπία. Η εμπειρία του φωτός μέσα από ένα παράθυρο εικόνας θα ήταν μια άμεση εμπειρία στη φύση, καθώς και ένα σπίτι που βρίσκεται στην ακτή της ακτής.

Μερικές μακροχρόνιες εμπειρίες με τη φύση περιλαμβάνουν εικόνες γραφικών εξωραϊσμού, τη ζωή, τα φυσικά υλικά και τα χρώματα, καθώς και τις φυσικές γεωμετρίες. Η εμπειρία της φύσης μέσα από τους ηχογραφημένους ήχους ενός βουτηγμένου ποταμού ή με τόνους ξύλου μέσα σε ένα σπίτι θα ήταν έμμεσες φυσικές εμπειρίες.

Παραδείγματα βιοφιλικού σχεδιασμού
               
Πρόσβαση στον καθαρό αέρα
Τα παράθυρα αποτελούν ουσιαστικό μέρος του βιοφιλικού σχεδιασμού, καθώς επιτρέπουν την πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα άμεσων εμπειριών στη φύση. Το άνοιγμα ενός παραθύρου θα επιτρέψει στον καθαρό αέρα να εισέλθει στο σπίτι σας, που θα σας συνδέσει με τη φύση καθώς και με τον καιρό. Το φως του ήλιου θα φιλτράρει στο σπίτι σας, καθώς και τους ήχους της φύσης, όπως τα πουλιά τσίμπημα, τις σταγόνες σταγόνες βροχής ή τον άνεμο που φυσάει. Η διασφάλιση ότι τα παράθυρα του σπιτιού σας είναι εύκολα προσβάσιμα, καθώς και καλή επισκευή για συχνή χρήση, είναι ζωτικής σημασίας για το Βιοφιλικό Σχεδιασμό.
               
Διάλειμμα του ορίου
Πολλοί κάτοικοι βρίσκουν ότι θέλουν να περάσουν περισσότερο χρόνο σε εξωτερικούς χώρους. Η επιθυμία κάνει τους υπαίθριους χώρους διαβίωσης πολύ σημαντικούς ακόμα και στο μικρότερο σπίτι ή ιδιότητες. Η δημιουργία ενός υπαίθριου χώρου που είναι εύκολα προσβάσιμος θα χρησιμοποιείται συχνά και θα συνδέει τους κατοίκους στη φύση με βαθύ τρόπο. Η επένδυση σε έναν υπαίθριο χώρο που αισθάνεται εξίσου άνετα με έναν εσωτερικό χώρο θα βοηθήσει να θολώσουν τα όρια μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων του σπιτιού.

Ένας άλλος τρόπος για να θολώσετε τα όρια μεταξύ υπαίθριων και εσωτερικών χώρων του σπιτιού μπορεί να γίνει με την προσθήκη εγγενών φυτών στις περιοχές του σπιτιού σας. Φέρνοντας τους εγχώριους φυτούς σε εσωτερικούς χώρους, που ήδη λειτουργούν καλά στο κλίμα σας, θα σας βοηθήσουν να εκτιμήσετε όχι μόνο τη φύση αλλά και τη μοναδική ζωή που εκθέτει κάθε φυτό. Αυτά τα φυτά εσωτερικού χώρου συμβάλλουν επίσης στη δημιουργία συνειδητοποίησης των εγγενών φυτών στην περιοχή σας, τα οποία θα αναγνωρίζετε και θα συνδέεστε καθημερινά.

Αγκαλιάστε τις φυσικές πτυχές
Ένας από τους ευκολότερους τρόπους για να αρχίσετε να ενσωματώνετε το Biophilic Design σε ένα σπίτι είναι να προσθέσετε φυσικά σχήματα, μορφές και χρώματα με τρόπο που να εκτιμάτε τη φύση. Επιλέξτε να αφήσετε τα ξύλινα διακοσμητικά ή τα έπιπλα ένα φυσικό χρώμα αντί να τα βάψετε. Αποφύγετε τις ευθείες γραμμές που σπάνια εμφανίζονται στη ζωή, αλλά αγκαλιάστε τη δημιουργικότητα της φύσης με ατελείς καμπύλες και σχήματα. Προσθέστε οργανικές καμπύλες γραμμές σε χώρους του σπιτιού σας σε σχήμα πάγκου, διακοσμητικά τοίχου ή χαλιών περιοχής που αναπαράγουν τις πολλές μορφές ομορφιάς που βλέπετε σε τοπικά σημεία της φύσης. Ενσωματώστε φυσικές φόρμες στο σπίτι σας, μιμούμενοι τα σχήματα κυμάτων, κοχυλιών ή φυτών σε πολλούς χώρους του σπιτιού επίσης.

Δημιουργήστε ενότητα μέσα στο χώρο
Και πάλι, το Biophilic Design δεν επιλέγει απλώς μία από αυτές τις πτυχές για να ενσωματωθεί στο σπίτι σας, αλλά είναι αντ 'αυτού η ύφανση πολλών στοιχείων μαζί με έναν περίπλοκο τρόπο. Επιλέξτε τα στοιχεία που θέλετε να προσθέσετε στο σπίτι σας που έχουν νόημα όχι μόνο για εσάς, αλλά και για κάθε άλλο για να λάβετε το μεγαλύτερο όφελος. Προσπαθήστε να κάνετε κάθε χώρο του νοικοκυριού σας να έχει διαφορετικά στοιχεία Biophilic Design, τα οποία είναι τόσο λεπτές αλλά αισθητές για να βρουν αρμονία μέσα στις αισθήσεις και τη φύση στο σπίτι.

Υπάρχουν πολλές πτυχές της βιοφιλικής σχεδίασης που δημιουργούν έναν θαυμάσια πολύπλοκο τρόπο σύνδεσης με τη φύση μέσα σε ένα εσωτερικό χώρο. Εξετάστε αυτές τις συμβουλές για να ενσωματώσετε το Βιοφιλικό Σχέδιο στο σπίτι σας, για να ενωθείτε στενά με τη φύση σε καθημερινή βάση.

Η Kena Morris είναι ένας συνθέτης φιλοξενούμενος, κηπουρός και ειδικός λουλουδιών που αγαπά να μοιράζεται την ανάπτυξη της φύσης.

Αγοράζοντας μοναδικά ορεινές ιδιότητες 

Τα βουνά της δυτικής Βόρειας Καρολίνας είναι εύκολα προσβάσιμα από μεγάλες πόλεις όπως η Ατλάντα, το Σαρλότ και η Ράλεϊ. Πολλοί κάτοικοι έχουν ήδη ένα σπίτι διακοπών ή ένα σπίτι συνταξιοδότησης. Η κατεύθυνση προς τις ψυχρότερες θερμοκρασίες και η διαφυγή από τη ζούγκλα ασφάλτου τα σαββατοκύριακα είναι μια κοινή πρακτική για τους κατοίκους της μεγάλης πόλης.

Τα βουνά WNC προσφέρουν σχεδόν κάθε τύπο ζωής που μπορεί να φανταστεί κανείς, από πρωταθλήματα γήπεδα γκολφ, θέρετρα σκι και λιμνών, πόλη που ζει στο Asheville, μικρές εκλεκτικές κοινότητες κοντά ή να βγείτε στη χώρα σε μόλις 20 λεπτά. Μπορείτε να κάνετε πεζοπορία στο μονοπάτι Appalachian, να κάνετε κωπηλασία σε οποιοδήποτε αριθμό ποταμών ή να οδηγήσετε το Blue Ridge Parkway, απλώς για να αναφέρετε μερικές από τις πολλές υπαίθριες δραστηριότητες. Αν το να παρακολουθείς κόσμο είναι το πράγμα σου, δεν υπάρχει καλύτερο μέρος από το κέντρο του Άσβιλ! Οι επιλογές κατοικιών κυμαίνονται από αξιολάτρευτα μικροσκοπικά σπίτια, απομακρυσμένες ξύλινες καμπίνες, βιολογικά αγροκτήματα, καταφύγια δίπλα στο ποτάμι έως ακριβά πολυτελή κτήματα.

Συμβουλές για την πώληση μεταφυσικών σπιτιών

Τις Πωλήσεις μεταφυσικός τα σπίτια έρχονται με μοναδικές προκλήσεις. Υπάρχουν σπίτια σε αυτή τη γη που έχουν μια ιδιαίτερη κλήση. Συχνά η τοποθεσία στην οποία βρίσκεται το ακίνητο προσεγγίζει τον νέο ιδιοκτήτη. Οι αγοραστές μπορεί να προσελκύονται από μια διαφήμιση για το ακίνητο, αλλά δεν αισθάνονται καμία σχέση με τη ρύθμιση. Όταν έρθει ο κατάλληλος αγοραστής, είναι σημαντικό να του επιτρέψετε να «συνδεθούν» αντί να πιέσετε ή να πιέσετε για μια προσφορά.

Αυτή ήταν η κατάσταση με μια από τις Ειδικές καταχωρίσεις μας «Ευρήματα…» στο 1192 δέρματος κουνελιού στο Waynesville.  Αυτό το σπίτι έχει ιστορία «να βρει τον επόμενο ιδιοκτήτη του». Με τα χρόνια αυτό το ακίνητο είχε κερδίσει μεγάλη παγκόσμια προσοχή. Στα πρώτα του χρόνια, ήταν το σπίτι της μέντιουμ, συγγραφέα και κοσμικής επικοινωνίας Γκρέτα Γούντροου. Λειτουργώντας ως το εταιρικό καταφύγιο για τους ιδρυτές του Ιδρύματος Διαστημικής Τεχνολογίας και Έρευνας (STAR) φιλοξένησε πολλούς διάσημους επισκέπτες από όλο τον κόσμο. Επί του παρόντος, χρησιμοποιείται ως ιδιωτική, οικογενειακή κατοικία. Αυτοί οι ιδιοκτήτες είδαν το ακίνητο σε ένα όνειρο και ένιωσαν τόσο ισχυρό κάλεσμα που μετεγκαταστάθηκαν από τη Φλόριντα — χωρίς ερωτήσεις! Αργότερα ανακάλυψαν ότι στα 23 στρέμματα υπήρχαν κρύσταλλοι που θεραπεύουν τη ζωή και μια δίνη που μπόρεσαν να ανοίξουν ξανά.

Όταν πουλάτε μεταφυσικά σπίτια, είναι σημαντικό να αναγνωρίσετε ότι όλα προέρχονται από την ενέργεια και εστιάζοντας στο «συναίσθημα» που δίνει η ιδιοκτησία, μπορεί να μπορείτε να επιτρέψετε στο σπίτι να προσελκύσει τον επόμενο ιδιοκτήτη του.

Εάν είστε κύριος ενός ακινήτου που πιστεύετε ότι έχει ειδική κλήση, εάν εσείς ή οι φίλοι σας θεραπευτούν ή γίνουν υγιείς κατά την επίσκεψή σας στο ακίνητο, μπορείτε να είστε κύριος ενός μεταφυσικού σπιτιού! 

Το να ζητάς μεγαλύτερη δύναμη για να βρεις τον επόμενο αγοραστή μπορεί να βοηθήσει. Περπατήστε στο έδαφος, να είστε ήσυχοι, διαλογίστε και παρατηρήστε τυχόν ιδιαίτερες αισθήσεις. Η ιδιοκτησία σας έχει μια ψυχή που μπορεί να υπήρχε πριν από εσάς. Πατήστε σε αυτό ακούγοντας και αισθανθείτε.

Η πώληση μεταφυσικών σπιτιών μπορεί να απαιτήσει περισσότερο χρόνο και επομένως υπομονή. Να είστε ανοιχτοί σε πινακίδες που ισοδυναμούν με ευκαιρίες να εμφανιστεί ο νέος ιδιοκτήτης!

Πώς να πουλήσετε ένα μοναδικό σπίτι

Πώς να πουλήσετε ένα μοναδικό σπίτι

Ακίνητα στο Ασεβίλ

Ακίνητα στο Ασεβίλ