Masia de roca a la regió vinícola d'Ohio
T’agrada el vi? Postes de sol al llac Erie? Fauna salvatge? Privadesa amb comoditat? Història?
Posseeix aquesta masia de roca extremadament rara al país del vi d'Ohio.
Poques vegades es troba, aquesta caseta i garatge de roca es troba al cor del que abans era un pomerar, ara una subdivisió a la ciutat de Ginebra, Ohio.
La caseta, el garatge i la paret contigua es van construir a partir de les pedres i les roques dipositades a la regió durant l’edat de gel, així com blocs de pedra sorrenca i maons de velles construccions enderrocades fa dècades.
El constructor, Clarence Helwig, va gestionar l’hort i va construir la primera història d’aquesta casa a finals dels anys quaranta per a la seva família. També va construir un garatge per a dos cotxes amb una tercera badia per a equipament i una cambra frigorífica, tot de roca autòctona. La segona història de la casa es va construir el 1940 i té teules de vinil.
La casa està situada en un terreny privat d’1.9 acres, principalment boscós. Roures vermells madurs, aurons i magnòlies donen ombra a l’impressionant masia i afegeixen la sensació de seguretat i força d’aquesta increïble propietat. Una fila de talls de llorer i rododendró madurs emmarca el pati davanter expansiu i rodant. Al pati del darrere, la zona segada dóna pas a la vall de Cowles Creek. Un jardí lateral assolellat està plantat en un jove hort de pomeres que ret homenatge a la procedència i el patrimoni d'aquesta propietat. Un recorregut de 20 per 20 peus HügelkulturUn jardí ecològic proporcionarà a la vostra cuina tomàquets i alfàbrega frescos durant tot l’estiu.
La cuina desprèn hospitalitat amb els taulells de roure vermell sòlid, les parets acabades de semblar a guix vintage, armaris blancs i tota la nova pica de porcellana estil campestre.
Mentre esmorzeu o sopeu, gaudiu de les estupideses dels esquirols i les esquirols que es mengen els menjadors del jardí del darrere i l’ampit de la finestra de formigó dels dobles finestrals que donen al jardí del bosc.
A la cuina hi ha la sala d’estar de 24 per 14 peus amb un rebedor de 4 per 4 peus amb entrada des de la part davantera de la casa. El terra de fusta original es va reformar el 2015, quan tota la casa va ser transformada i modernitzada pel propietari.
El centre de la sala d'estar és la nova estufa de llenya de color marró esmaltat sobre un teló de fons de maó. La guarnició de roure vermell passa per la sala d’estar.
Crea un celler a la teva masia Rock!
S’accedeix a través d’una porta de graner de la sala d’estar al cau / estudi que està revestit de pi anudat amb ribets de pi. Amb vistes tranquil·les al jardí boscós inclinat, aquesta habitació és el lloc perfecte per treballar a distància. En aquesta sala hi ha un nou paviment laminat. Al costat del cau hi ha la zona de bugaderia, que pot funcionar com a rebost i un gran armari. Paviment de roure en aquesta habitació.
Un bany amb terres de pedra completa la primera planta. Aquest bany té dutxa, lavabo i lavabo. Tant en aquesta sala com en el safareig s’utilitza un embelliment de roure vermell.
Les portes del graner de la planta baixa es van recuperar d’una granja de productes lactis a la propera Rock Creek. Les bigues natives de roure i auró recuperades de la construcció original s’utilitzen com a corredors per a la ferreteria de la porta a tota la casa.
Pujant les escales de la cuina hi ha el gran dormitori principal amb dos vestidors. Aquesta habitació té finestres inclinables noves, sòls laminats i ventiladors de sostre. Un segon dormitori presenta una paret de fusta angoixada com a teló de fons del llit. Situat entre les dues habitacions hi ha el bany complet, amb banyera d'hidromassatge / dutxa i terra de rajoles. S’utilitzen portes de graner de roure i s’incorpora al disseny una porta d’època de la cambra frigorífica original.
El soterrani inclou un saló / teatre familiar de 20 per 22 peus amb pantalla desplegable. La peça central d’aquesta sala és la massiva xemeneia de pedra emmarcada per fustes de roure autòctones recuperades de la construcció original.
El garatge de roca té dues portes amb obertors (nou 2017). Un altell complet i obert està situat sobre el garatge i es pot utilitzar per a estudi o emmagatzematge (l’excés de fusta, els materials de construcció s’hi guarden ara i es traslladen amb la propietat). La tercera badia s’utilitza com a llenyer. A la part posterior d'aquest edifici hi ha un taller de 12 × 22 peus que es podria utilitzar com a celler, magatzem, etc. Molt aïllat, s'escalfa amb una estufa de llenya. Els garatges i el taller tenen cobertes metàl·liques, també noves el 2015.
Llenya a la llenya, prou fàcil per a dues estacions de calefacció.
Això convertiria una casa de jubilats ideal per a la parella que estima el vi, un lloc ideal per criar una família o un lloguer de cases de vacances. La demanda de lloguers és forta a causa de la indústria vitivinícola i la comunitat de resorts lacustres de Geneva-on-the-Lake, a prop de casa. Es troba a només 2 milles de la carretera interestatal 90 i a quatre milles del llac Erie i de les platges públiques. També hi ha 19 ponts coberts.
"La informació es considera segura però no garantida".
| preu: | $259,000 |
| Adreça: | 1355, carrer Sherman |
| Ciutat: | Ginebra |
| Estat: | Ohio |
| Codi Postal: | 44041 |
| Year Built: | 1950 |
| Peus quadrats: | 1800 |
| Acres: | 1.99 |
| Habitacions: | 3 - 4 |
| Banys: | 2 |
