Transformació de la botiga general: de la botiga general de 1928 a una casa fabulosa!
Conversió històrica del front Bayou
Aquest edifici va servir durant més de cinquanta anys com a magatzem general per a les plantacions de canya de sucre i els habitants de la zona.
La botiga general OJ Mire es va construir l'any 1928, amb xiprer "vell" i té parets exteriors de fins a 10 polzades de gruix! Està embolicat amb xiprer "pecky", considerat llavors "escombraries", però avui és extremadament desitjable. Fins i tot els pisos són veritables taules de xiprer de 2 "x 6"!
Amb 8800 peus quadrats totals i 5240 peus quadrats de superfície habitable, aquesta és una casa preciosa amb una àmplia coberta posterior amb vistes al bonic i històric. Bayou Lafourche.
Actualment, la propietat és un habitatge unifamiliar. La zona d'estar principal es troba a la part posterior de l'edifici. La sala davantera (zona de botiga original) s'utilitza per reproduir música i entretenir-se. Una de les dues sales laterals s'utilitzava com a oficina comercial del propietari i l'altra era un traster per als seus mobles d'escenificació.
Transformar aquesta històrica propietat davantera de Bayou ha estat un treball d’amor per als propietaris -
“Prefereixo apreciar l’artesania dels constructors d’aquest edifici. No tenien les eines d’avui i desafio a ningú a passar i posar un nivell al terra d’aquest edifici ... es llegeix plomada !!! Més de 100 anys dempeus i és cert !!! No destruïu aquestes coses, les reutilitzeu, les reinjecteu al nostre món "modern i avançat".
Aquesta secció de la casa té tres habitacions espaioses i tres banys complets amb una original escala actualitzada que condueix a una oficina o zona de lectura.
Aquesta propietat ofereix molt més! La superfície habitable posterior és de 2400 peus quadrats amb 3 habitacions i 3 banys complets. La resta dels 2840 peus quadrats podrien convertir-se fàcilment en oportunitats de generar ingressos. Les possibilitats són infinites. Les dues habitacions laterals es podrien convertir en dues unitats de lloguer separades tipus Airbnb amb les seves pròpies entrades privades.
La sala principal (sala de música) podria oferir moltes vies d'ingressos, com ara una botiga / botiga d'antiguitats, un petit lloc per a festes de compromís, festes d'oficina i petits casaments i recepcions, sobretot perquè la zona del pati posterior es troba a Bayou Lafourche, que ofereix un bonic teló de fons.
Una altra idea podria ser tenir tota la propietat com a lloguer d'Airbnb! La casa principal "sembla" estar en un petit hotel boutique a Nova Orleans a causa de la planta oberta. Tant el dormitori principal com el segon tenen bany privat, i hi ha un bany complet al passadís per allotjar-hi hostes i el tercer dormitori. Aquesta zona podria allotjar fàcilment sis convidats!
A sota de la part posterior de la casa hi ha 2500 peus quadrats d'espai tancat i útil. Seria un gran taller, botiga de regals o simplement un espai d'emmagatzematge afegit.
Situat a pocs minuts dels restaurants i bars del centre de la ciutat Thibodaux, una magnífica vista del llorer, i fins i tot un soterrani amb una entrada una mica secreta.
La part davantera té un aspecte nou i fresc i es va instal·lar un nou sostre metàl·lic el març del 2022. Tot és nou a partir del 2019: un nou interior renovat, fontaneria, electricitat, sistema de climatització i un interruptor de transferència de 200 amperes per a un generac de gas natural. generador alimentat, si així ho desitja. Fins i tot hi ha una font d'alimentació RV de 50 amperes al final de la calçada.
Aquesta casa històrica de Bayou ha aparegut a 3 revistes nacionals i a la revista POV el 2020. També va aparèixer a HTV.
Un cop hi entreu, no voldreu deixar aquesta bellesa amb el seu encant del vell món. Es mostra amb cita prèvia als compradors aprovats prèviament!
"La informació es considera segura però no garantida".
| preu: | $599,900 |
| Adreça: | 2002 St. Mary St. |
| Ciutat: | Thibodaux |
| Estat: | Louisiana |
| Codi Postal: | 70301 |
| Year Built: | 1928 |
| Peus quadrats: | 5240 |
| Acres: | . 39 |
| Habitacions: | 3 |
| Banys: | 3 |
