Апішыце дом
Апішыце дом, каб ажывіць яго ў вачах пакупніка
Апішыце свой дом стварыць вобраз таго, што значыць там жыць. Мэта вашага апісання нерухомасці - эмацыянальна перавозіць хатніх паляўнічых такім чынам, каб яны ўяўлялі сябе ў вашым доме і на вашым участку.
Калі вы ўладальнік дома, які спрабуеце прадаць самастойна, ці агент па нерухомасці, які прадстаўляе домаўладальніка, дом - гэта нашмат больш, чым проста будынак. Усе дамы маюць гісторыю - нават новае будаўніцтва. Гісторыя дома пачынаецца з зямлі, на якой ён пабудаваны. Чаму яго там пабудавалі? Што робіць гэтае месца асаблівым ці цікавым? Ці ёсць у яго віды? Гэта ў мудрагелістым горадзе, Браўнстоўне ў буйным горадзе ці прыбярэжным узбярэжжы?
Апісваючы свой дом альбо спіс з эфектыўнымі словамі, можна зрабіць усё розніцай
Ёсць шмат інструментаў, якія можна выкарыстоўваць для апісання дома. Засяродзьцеся на яго наладах, яго архітэктуры, гісторыі, уладальніках і г.д. Я пачынаю спачатку з наладкі альбо месцазнаходжання, потым працую ўнутры, якім я падзялюся з вамі ў наступным допісе.
Выкарыстанне налады ў апісанні вашага дома
Раскажыце аб абстаноўцы, каб апісаць свой дом. Дом у горадзе? Пагаворыце пра суседнія рэстараны — «На здароўе», калі хочаце. Ці можаце вы паехаць на ровары ў крамы зеляніны? Калі ва ўласнасці ёсць пагоркі або схілы, ці ёсць там віды або зоны для садоў з тэрасамі або альпінарыяў? Ці ёсць вадаём — сажалка, якая зарыблена або можа быць зарыблена. Ці маглі б вы пераплысці яго на лодцы? Выкарыстоўвайце творчыя словы. Выкарыстоўвайце сваё ўяўленне, каб апісаць дом.
Яр адкрывае магчымасць для арачнага моста.
Пакупнікі шукаюць ваду любога віду пры куплі дома. У вас ёсць ручай ці ручай - сезонны ён ці круглы год? Ваша маёмасць лясістая альбо часткова лясістая? Гэта не патрабуе тэхнічнага абслугоўвання, ці падставы дагледжаныя, ці іх неабходна ачысціць? Ці ёсць шматгадовыя сады, якія забяспечваюць жывыя кветкі для ўпрыгожвання вашых сталоў? Ці з'яўляецца зямля роўнай і падыходзіць для тэніснага корта альбо басейн? Вашы суседзі побач і вы будзеце сумаваць па іх? Ці актыўная ваша супольнасць? Ці бачыце вы сваіх суседзяў ці вы вельмі прыгожыя ў паркавай абстаноўцы?
Ніжэй прыводзіцца прыклад Апісанне дома з выкарыстаннем эмацыянальных фармулёвак. Ён малюе ментальны вобраз абстаноўкі, больш, чым дома. Апісанне нерухомасці з'яўляецца найбольш важным, паколькі ён дазваляе пакупніку ведаць гісторыю і выкарыстанне маёмасці, якое з'яўляецца сельгасугоддзямі. Сам дом не з'яўляецца функцыяй продажу. Вельмі важна накіраваць апісанне ўласнасці на патрэбнага пакупніка, а не проста апісваць маёмасць масам.
Выкарыстоўвайце прыметнікі пры апісанні дома - выкарыстоўвайце эмоцыі
МЕСЦА БАБУЛІ АЛІЗОН - 70 АКР
Кожную нядзелю грэшнікі і святыя з'яўляліся ў доме бабулі Элісан. Не патрабуецца запрашэння, не хапае ежы - смажаная курыца, бульбяное пюрэ, смажаная бамія і многае іншае. Кухня была прасторнай, і мы ўсе ўмясціліся - пахта з малака, гарачы з печы. Малітва, потым перадай посуд - усё прапала.
Дзеці паўсюдна, бразгаючы дзвярыма, хаваюцца ў спальнях наверсе і ўніз. У вялікім хляве мужчыны абмяркоўваюць хатнюю жывёлу, а таксама калі і калі зноў парэзаць драўніну. Жанчыны расслабляюцца на абгорнутым верандзе. Бананавы пудынг на дэсерт!
У вас узніклі праблемы з прыметнікамі для апісання вашага дома?
Будзьце асцярожныя, каб не злоўжываць тымі ж словамі! Ці лепш ужываць слова дом ці дом? Замест таго, каб выкарыстоўваць слова "дом", вы можаце выкарыстоўваць слова "дом" у сваіх апісаннях. Гэта надае вашай уласнасці цяпла і пачуццяў. Слова хата апісвае характар дома. Пакупнікі павінны мець дачыненне да вашага апісання і ведаць, што калі яны набудуць вашу ўласнасць, яны будуць адчуваць сябе "як дома".
У залежнасці ад тыпу дома ці маёмасці вы можаце замяніць гэтыя словы фермай, катэджам, домам, сядзібай або замкам - выкарыстоўвайце апісальную назву, якая мае сэнс і дае сапраўдны вобраз таго, што вы спрабуеце перадаць. Я выкарыстоўваю Inspirassione.com за дапамогу ў ідэях прыдумаць прыметнікі пры апісанні дома. Сайт дапаможа падабраць "элегантныя словы". Вы таксама можаце атрымаць прапановы для прыслоўяў, назоўнікаў, дзеясловаў на розных мовах! Акрамя таго, сайт прапануе карэктуру, але я выкарыстоўваю бясплатную версію Grammarly!
«Дом зроблены са сцен. Сцены распрацаваны, каб "утрымліваць" рэчы. Мы купляем сцены і сцены "ўтрымліваюць" нашы думкі, нашы эмоцыі. Мы ствараем пакоі ў сценах. Мы афарбоўваем сцены сваёй марай. Калі сцены ўбудоўваюцца ў нашу індывідуальнасць - наш вопыт, дом ператвараецца ў наш "дом".
Калі мы вырашылі прадаць дом, мы ўсё яшчэ разглядаем яго як свой "дом". Наша ўяўленне пра яго каштоўнасць заключаецца не толькі ў тым, колькі сродкаў мы ўклалі, але і ў тым, колькі "сябе" мы ўклалі. Мы не разумеем, што ў вачах пакупніка мы проста прадаем "дом", дом, на якім новы ўласнік будзе адбіваць сваю ўласную індывідуальнасць - і цыкл працягваецца! "
© Брэнда Томпсан, 2016
Падумайце над стварэннем відэа для апісання дома. Вы можаце пазначыць функцыі ў цікавай форме, не будучы занадта "распродажам"!
У відэа вышэй я выкарыстаў фатаграфіі апісаць дом а не доўгае і шматслоўнае апісанне. Мы лічылі, што пакупнік гэтай нерухомасці, хутчэй за ўсё, збіраецца выкарыстоўваць яе як дом для адпачынку. У нас ужо былі напісаны аб'явы з усімі фактычнымі дадзенымі, але мы хацелі раскрыць вочы пакупніка на магчымае выкарыстанне аб'екта. Я выкарыстаў мудрагелісты і вясёлы шрыфт і трохі гумару, і гэта спрацавала! І, паколькі гэта быў легкадумны падыход, пакупнікі не адчувалі штуршка і боязі звярнуцца да агента, каб убачыць маёмасць.
Весялецеся, пішучы апісанне нерухомасці вашага дома! Не бойцеся гаварыць ад душы. Падзяліцеся гісторыямі, каб пакупнік мог бачыць, як яны жывуць там і ствараюць свае ўласныя гісторыі. Хай вашы эмоцыі перацякаюць і ажыўляюць вашу маёмасць з казачным апісаннем уласнасці!
