Апішыце дом, каб ён быў жывы!

Апішыце свой дом стварыць вобраз таго, што значыць там жыць. Мэта вашага апісання нерухомасці - эмацыянальна перавозіць хатніх паляўнічых такім чынам, каб яны ўяўлялі сябе ў вашым доме і на вашым участку.

Няхай гэта будзе ўладальнік дома, які спрабуе прадаць самастойна, альбо агент па нерухомасці, які прадстаўляе ўладальніка дома, дом - гэта значна больш, чым проста будынак. Усе дамы маюць гісторыю - нават новае будаўніцтва. Гісторыя дома пачынаецца ад зямлі, на якой ён пабудаваны. Чаму яго там пабудавалі? Што робіць гэтае месца асаблівым ці цікавым? Ці ёсць у яго погляды? Ці гэта ў мудрагелістым горадзе, у буйным горадзе Браўнстоўн, альбо ў прыбярэжнай зоне?

Апісваючы свой дом альбо спіс з эфектыўнымі словамі, можна зрабіць усё розніцай

Ёсць шмат інструментаў, якія можна выкарыстоўваць для апісання дома. Засяродзьцеся на яго наладах, яго архітэктуры, гісторыі, уладальніках і г.д. Я пачынаю спачатку з наладкі альбо месцазнаходжання, потым працую ўнутры, якім я падзялюся з вамі ў наступным допісе.

Выкарыстанне налад у апісанні вашага дома

Пагаворыце аб наладзе, каб апісаць свой дом. Дом у горадзе? Пагаворыце пра суседнія рэстараны - "Будзьце здаровыя", калі хочаце. Ці можаце ездзіць на ровары да зялёных бакалей? Калі ва ўласнасці ёсць пагоркі ці схілы, ці ёсць у яго віды або зоны для тэраса або альпінарыя? Ці ёсць вада асаблівасць - сажалка, якая запасаецца альбо можа быць на складзе. Ці нельга прайсці лодку цераз яе? Выкарыстоўвайце творчыя словы. Выкарыстоўвайце сваю фантазію для апісання дома.

Яр адкрывае магчымасць для арачнага моста.

Выкарыстоўвайце унікальную архітэктуру для апісання дома.

Пакупнікі шукаюць ваду любога тыпу пры куплі дома. Ці ёсць у вас ручай ці ручай - сезонныя ці круглы год? Ваша маёмасць лясістая ці часткова лясістая? Гэта малаабслугоўванне, альбо падставы дагледжаныя, альбо іх трэба ачысціць? Ці ёсць шматгадовыя сады, якія забяспечваюць жывыя кветкі, каб упрыгожыць вашы сталы? Ці зямельны ўчастак падыходзіць для тэніснага корта альбо басейн? Вашы суседзі побач і вы будзеце сумаваць па іх? Ці актыўная ваша супольнасць? Ці бачыце вы сваіх суседзяў ці вы вельмі прыгожыя ў паркавай абстаноўцы?

Ніжэй прыводзіцца прыклад Апісанне дома з выкарыстаннем эмацыянальных фармулёвак. Ён малюе ментальны вобраз абстаноўкі, больш, чым дома. Апісанне нерухомасці з'яўляецца найбольш важным, паколькі ён дазваляе пакупніку ведаць гісторыю і выкарыстанне маёмасці, якое з'яўляецца сельгасугоддзямі. Сам дом не з'яўляецца функцыяй продажу. Вельмі важна накіраваць апісанне ўласнасці на патрэбнага пакупніка, а не проста апісваць маёмасць масам.

Выкарыстоўвайце прыметнікі пры апісанні дома - выкарыстоўвайце эмоцыі

МІС ГРАНДМА АЛІЗОНА - 70 акраў

Кожную нядзелю грэшнікі і святыя з’яўляліся ў доме бабулі Элісан. Не патрабуецца запрашэнне, не хапае ежы - смажаная курыца, бульбяное пюрэ, смажаная бамия і многае іншае. Кухня была ёмістая, і мы ўсе ўпісваліся - печыва з малака гарачае з духоўкі. Малітва, потым перадайце посуд - усё прапала.

Дзеці паўсюль ляскаюць дзвярыма, хаваюцца ў спальнях наверсе і ўніз. На вуліцы ў вялікім хляве мужчыны абмяркоўваюць хатняе пагалоўе, а калі і калі зноў рэзаць драўніну. Жанчыны адпачываюць на гармаце. Бананавы пудынг на дэсерт!

Выкарыстоўвайце прыметнікі і эмоцыі, каб апісаць дом.

У вас узніклі праблемы з прыметнікамі для апісання вашага дома?

Будзьце ўважлівыя, каб не злоўжываць аднымі і тымі ж словамі! Лепш ужываць слова дом ці дом? Замест таго, каб выкарыстоўваць слова “дом”, у апісаннях вы можаце выкарыстоўваць слова “дом”. Гэта надае вашай уласцівасці цяпло і пачуццё. Слова дома апісвае характар ​​дома. Пакупнікі павінны ставіцца да вашага апісання і ведаць, што калі яны купляюць вашу нерухомасць, яны адчуваюць сябе "дома".

У залежнасці ад тыпу дома або маёмасці вы можаце замяніць гэтыя словы фермай, катэджам, домам, сядзібай ці замкам - выкарыстоўваць апісальнае імя, якое мае сэнс і дае сапраўдны вобраз таго, што вы спрабуеце перадаць. Я выкарыстоўваю Inspirassione.com для дапамогі ў ідэях прыдумлення прыметнікаў пры апісанні дома. Сайт дапаможа падабраць «элегантныя словы». Вы таксама можаце атрымаць прапановы па прыслоўях, назоўніках, дзеясловах на розных мовах! Акрамя таго, сайт прапануе карэктуру, але я выкарыстоўваю бясплатную версію Grammarly!

"Дом зроблены са сцен. Сцены прызначаны для "ўтрымання" рэчаў. Мы купляем сцены і сцены "трымаем" у сабе свае думкі, свае эмоцыі. Мы ствараем нумары ў сценах. Мы фарбуем сцены сваёй марай. Як сцены ўбудоўваюцца ў нашы асобы - наш досвед, дом ператвараецца ў наш "дом".

Калі мы вырашаем прадаць дом, мы ўсё яшчэ разглядаем яго як "свой дом". Мы ўспрымаем яго каштоўнасць не толькі ў тым, колькі нашых сродкаў мы ўклалі, але і наколькі "самі" мы ўклалі. Мы не ўсведамляем, што ў вачах пакупніка мы проста прадаем "дом", дом, на якім новы ўладальнік аддрукуе сваю ўласную індывідуальнасць - і цыкл працягваецца! "

© Брэнда Томпсан, 2016

Разгледзім магчымасць стварэння відэа для апісання дома. Вы можаце пазначыць асаблівасці ў пацешным парадку, не занадта залішне прадаючы!

У відэа вышэй я выкарыстаў фатаграфіі апісаць дом а не доўгае і шматслоўнае апісанне. Мы верылі, што пакупнік гэтай нерухомасці, хутчэй за ўсё, будзе выкарыстоўваць яе як дом адпачынку. У нас ужо былі аб'явы, напісаныя з усімі фактычнымі дадзенымі, але хацелася адкрыць пакупніку вочы на ​​магчымае выкарыстанне маёмасці. Я выкарыстаў мудрагелісты і вясёлы шрыфт і крыху гумару, і гэта спрацавала! А таму, што гэта быў беспрынцыпны падыход, пакупнікі не адчувалі сябе падштурхоўваюць альбо баяліся звярнуцца да агента, каб паглядзець нерухомасць.

Пацешыцеся, калі пішаце апісанне нерухомасці дома! Не бойцеся гаварыць ад душы. Падзяліцеся гісторыямі, каб пакупнік мог бачыць сябе там, жывучы і ствараючы свае ўласныя гісторыі. Дазвольце эмоцыям вызваліцца і ажывіць вашу маёмасць з казачным апісаннем уласцівасцей!

Словы на малюнку могуць стаць яшчэ адным добрым спосабам апісання дома.
0 больш падрабязна

Биофильных Design - Даданне яго ў вашым доме

Як ўключыць биофильный дызайн у ваш дом

Выкарыстанне биофильного дызайну ў абласцях вашага дома з'яўляецца неад'емнай часткай стварэння больш моцнай асяроддзя, якая сінхранізуецца з натуральнымі біярытмамі чалавецтва. Разгледзім гэтыя биофильных прынцыпы праектавання, каб уключыць у ваш дом. Ёсць мэтанакіраваныя намаганні, каб прывесці прыроду ў нармальную сферу жыцця. Вы знойдзеце шмат архітэктараў і дызайнераў інтэр'еру, якія ўключаюць ўчасткі прыроды назад у жылых памяшкання, каб аднавіць чалавек з прыроднымі крыніцамі.

Што такое биофильный дызайн?
Прасцей кажучы, биофильный Design практыка падлучэння людзей да прыроды ў раёнах іх дома. Гэта не проста дадаць пакаёвая расліна ці ствараючы жывую сцяну, але выкарыстоўвае прыродныя формы, форму і колер прыроды ў інтэграваны дызайн, які падтрымлівае здароўе чалавецтва. Биофильный Design ўключае ў сябе вэб-фізічных элементы, якія дзівосна працуюць разам, каб стварыць агульную сувязь з прыродай у прасторы.

Разуменне Прамы / Прырода Вопыт
ёсць і прамыя і ўскосныя эксперыменты што вы можаце мець з прыродай у вашым доме. Прамыя досведы ўключаюць у сябе ўздзеянне святла, паветра, вады і раслін, а таксама жывёл, надвор'е і прыродныя ландшафты. Адчуваюць святло праз панарамнае акно будзе непасрэдны вопыт прыроды, а таксама маючы дом, размешчаны на набярэжнай уласнасці.биофильного дызайн ўключае ў сябе погляды ці калоду адкрытых да прыроды

Некаторыя доўгія перажыванні да прыроды ўключаюць фатаграфіі сцэнічнага азеляненне, Жыццё, прыродныя матэрыялы і колер, а таксама прыродныя геаметрыі. Адчуваеш прыроду праз запісаныя гукі булькатанне ручая або адрозніваючы драўняныя тонаў у прасторы дома будзе ўскосным прыродным вопытам.

Прыклады биофильного Design

Доступ да свежым паветры
Вокны з'яўляюцца неад'емнай часткай биофильных дызайну, паколькі яны забяспечваюць доступ да шырокага спектру непасрэднага вопыту прыроды. Адкрыццё акна дазволіць свежае паветра, каб увайсці ў ваш дом, які злучыць вас з прыродай, а таксама бягучай надвор'я. Сонечны святло будзе прасочвацца ў вашым доме, а таксама гукі прыроды, як спевы птушак, дажджавых кропель падальных або дзьме вецер. Пераканаўшыся, што вокны вашага дома лёгка даступныя, а таксама ў добрым стане для частага выкарыстання, мае жыццёва важнае значэнне ў биофильных Design.

сціранню мяжы
Многія жыхары аказваюцца жадаючы марнаваць больш часу на адкрытым паветры. Жаданне робіць на адкрытым паветры жылых памяшканняў вельмі важнымі, нават у самым маленькім доме ці ўласцівасцяў. Стварэнне адкрытай прасторы, якія лёгка даступныя будзе часта выкарыстоўвацца і падключыць жыхароў да прыроды глыбокім чынам. Інвестыцыі ў вонкавай вобласці, якая адчувае сябе так жа зручна, як закрыты адзін дапаможа размыць мяжу паміж унутраным і вонкавым прасторай хаты.

Дадаць биофильный дызайн ў адкрытай гасцінай.

Іншы спосаб, каб размыць мяжу паміж вонкавымі і ўнутранымі абласцямі дома можа быць зроблены шляхам дадання мясцовых раслін у вобласці вашага дома. Прыцягненне мясцовых раслін у памяшканні, якія ўжо маюць поспех у вашым клімаце, дапаможа вам не толькі ацаніць прыроду, але і сведкам унікальнай жыцця, што кожны завод экспанатаў. Гэтыя пакаёвыя расліны таксама дапамагаюць стварыць дасведчанасць мясцовых раслін у вашым раёне, што вы распазнаць і звязваеце з на штодзённай аснове.

Абдымкі Прыродныя аспекты
Адзін з самых простых спосабаў пачаць ўключэнне биофильной Design ў дом, каб дадаць натуральныя формы, форму і колер такім чынам, каб ацаніць прыроду. Выберыце, каб пакінуць драўляную ашалёўку або мэбля натуральнага колеру, а не зафарбоўваць іх. Пазбягайце прамыя лініі, якія рэдка сустракаюцца ў жыцці, але ахопліваюць творчасць прыроды з недасканалымі крывымі і формамі. Дадаць арганічна выгнутыя лініі ў раёны вашага дома ў форме лічыльніка, насценныя ўпрыгажэнні, або кілімкоў, якія капіююць шмат формаў прыгажосці, якія вы бачыце ў мясцовыя прыродныя плямы, Ўключаць натуральныя формы ў ваш дом, імітуючы форму хваляў, ракавін або раслін у многіх галінах дома, а таксама.

Стварыць адзінства ў прасторы
Зноў жа, биофильный Design не проста выбраць адзін з гэтых аспектаў, каб уключыць у свой дом, але замест таго, каб перапляценне многіх элементаў разам складаным чынам. Выберыце пазіцыі для дадання ў ваш дом, што мае сэнс не толькі для вас, але і адзін з адным, каб атрымаць максімальную карысць. Паспрабуйце зрабіць кожнае прастора вашай сям'і мае розныя элементы дызайну биофильных, якія з'яўляюцца тонкімі, але прыкметнымі, каб знайсці гармонію ўнутры пачуццяў і прыроду дома.

Ёсць шмат аспектаў биофильных дызайну, якія ствараюць дзіўна складаны шлях, каб злучыцца з прыродай у межах ўнутранай прасторы. Разгледзім гэтыя парады, каб уключыць биофильных дызайн ў вашым доме, каб цесна аб'яднацца з прыродай на штодзённай аснове.

Кена Морыс госць укладчыкам, садоўнік, і кветка эксперт, які любіць дзяліцца ў росце прыроды.

0 больш падрабязна

Купля Уласцівасці Унікальныя горы

Купля Уласцівасці Унікальныя горы

Горы заходняй частцы Паўночнай Караліны лёгка язды ад буйных гарадоў, такіх як Атланта, Шарлот, Рэйлі. Многія жыхары ўжо маюць адпачынак або дом састарэлых тут. Накіроўваючыся ў бок больш нізкіх тэмпературах і пазбегнуць Асфальтавыя джунглі па выхадных з'яўляецца звычайнай практыкай для буйных жыхароў горада вобласці.

Горы WNC прапануюць амаль кожны тып жыццё можа падабацца ад поля для гольфа, горналыжных і азёрных курортаў, горада, якія пражываюць у Эшвилле, у невялікія эклектычныя абшчыны паблізу, ці выйсці ў краіну ўсяго 20 хвілін. Вы можаце падарожнічаць пешшу Апалачы Trail, веславаць любую колькасць рэк, або праехаць Блакітны хрыбет Parkway, проста назваць некалькі з шматлікіх мерапрыемстваў на свежым паветры. Калі назіранне людзей ваша рэч, няма лепшага месца, каб быць чым горада Эшвилл! Выбар дома вар'іруецца ад цудоўных маленькіх дамоў, аддаленых зрубаў, арганічных ферм, RIVERFRONT адступаў у дарагія раскошных маёнтка. Тут прадстаўлены ўсе цэнавыя дыяпазоны.

Купля Унікальныя горы Уласцівасці будзе ўключаць гэты эфектны дом толькі на захад ад Ашвилла

Зрабіце сваё даследаванне

Пры куплі унікальных горных уласцівасцяў, тым больш, што горны раён з'яўляецца настолькі вялікім, і варыянты іх так шмат, патэнцыйныя пакупнікі з-за межы вобласці будуць хацець, каб звузіць рэчы ўніз трохі, перш чым пачаць свой пошук ідэальнай уласнасці. Два з найбольш важных меркаванняў з'яўляюцца бюджэтам і тыпу мясцовасці, дзе вы хочаце жыць. У якасці прыкладу, вы хочаце жыць побач з такімі выгодамі, як крамы, рэстараны і медыцынскія цэнтры, ці ваша запал, каб быць у непасрэднай блізкасці ад забаўляльных мерапрыемстваў, такіх як турызм, траса для верхавой язды, катанне на лодках або на лыжах? Яны не заўсёды з'яўляюцца ўзаемавыключальнымі, як у нас ёсць шмат суполак, якія маюць як сучасныя выгоды, а таксама месцы адпачынку і забаў ў непасрэднай блізкасці. Вы таксама хочаце, каб прыняць рашэнне аб памеры дома вы хочаце ў тым ліку колькасці спальняў і ванных пакояў, неабходных.

Пры куплі унікальных горных уласцівасцяў, ёсць пэўны тып супольнасці, у якім вы хацелі б жыць? У нас ёсць вялікая разнастайнасць у горнай мясцовасці з суполкамі, арыентаваных на некаторых забаўляльных мерапрыемствах, такіх як катанне на лыжах, гольф, конны спорт і рыбалка і катанне на лодках па рэках і азёрах. Ёсць абшчыны сканцэнтраваны на мастацтве і духоўнай або цэласнай жыцця. У нас ёсць гістарычныя раёны і закрытыя раскошныя супольнасці. Іншым фактарам з'яўляецца колькасць зямлі вы хочаце. Разгледзім, калі вы хочаце жыць у горадзе ці горадзе з непасрэднай блізкасці ад суседзяў, ці ў больш ізаляванай, сельскай мясцовасці.

Гэта толькі прыклады некаторых з зыходных кропак пакупнікі хочуць разгледзець, перш чым пачаць пошук нерухомасці. Пасля таго, як у вас ёсць даволі добрае ўяўленне пра тое, што вы шукаеце, гэты час, каб звязацца з агентам або пачаць пошук у Інтэрнэце. У дадатак да ўсіх нашым уласным Special «знаходзіць ...» спісы, мы сабралі каталог усіх пералічаных унікальных уласцівасцяў ў горнай мясцовасці, у адным месцы, на нашым сайце.

Мы разглядаем кожны спіс аб'ектаў у гарах і вызначыць тыя, якія мы б класіфікаваць як унікальныя. Затым мы сартуем іх па стылі і тыпу і арганізаваць іх для пакупнікоў, каб разгледзець на SpecialFinds.com. Гэтыя ўласцівасці сартуюцца па наступных катэгорыях: пратакалявання і Рустики ўласцівасць, гістарычныя ўласцівасці, вада спераду або вады View Properties, Конныя ўласцівасці і фермы, сучасны зялёнае Eclectic Дом і раскошныя дома і сядзіба.

SpecialFinds.com з'яўляецца адзінымі пакупнікамі месцы можна знайсці практычна ўсё пералічанае унікальнае ўласцівасць у горнай мясцовасці без неабходнасці прабірацца праз нагрувашчванне звычайных уласцівасцяў, заўважаныя на іншых сайтах нерухомасці. Мы можам сказаць нашым інтэрнэт-трафіку, што пакупнікі будуць наведваць сайт, часта захоўваюцца на працягу некалькіх гадзін, пошук праз розныя унікальныя спісы нерухомасці.

Пошук нашы незвычайныя горныя ўласцівасці

0 больш падрабязна

Атрыманне унікальнага Дома Продан - творчы падыход

Атрыманне унікальных дамоў, прададзеныя з'яўляецца асноўным маркетынгавым фокусам Special «Знаходзіць ...».
Мы выкарыстоўваем цалкам іншы падыход ... іншы шаблон думкі, attact паляўнічых дома для нашага unusal уласцівасцяў.
Пры продажы незвычайнага ўласцівасці, домаўладальнікі часта знаходзяць, што традыцыйныя метады маркетынгу проста не працуюць. Спецыяльнае «знаходзіць» гэта маркетынгавае агенцтва унікальных уласцівасцяў, якія патрабуюцца творчы падыход да атрымання унікальных дамоў прададзеныя.
Спецыяльны «Знаходзіць ...» выкарыстоўвае інавацыйны падыход да рынку і прыцягнуць пакупнікоў для Unique Homes

Спецыяльны «Знаходзіць ...» з'яўляецца маркетынг і рэкламнае агенцтва, якое спецыялізуецца на аказанні дапамогі ўладальнікам унікальных дамоў атрымаць іх ўласцівасці заўважылі і прададзеныя. Агенцтва выкарыстоўвае інавацыйныя метады маркетынгу, а таксама для масавага рынку рэкламных кампаній, каб атрымаць шырокую экспазіцыю і прыцягнуць патэнцыйны дом паляўнічы. Яны распрацоўваць ўласныя інавацыйныя маркетынгавыя кампаніі, каб атрымаць адзін у сваім родзе ўласцівасці заўважылі.

Першы крок у Special «знаходзіць ...» маркетынгавы падыход заключаецца ў «захапіць пачуццё уласнасці.» Агенцтва затым вырабаў працяглай гісторыі уласнасці напісанай з пункту гледжання дома. Дом увасоблены ў жыццё, і пакупнікі эмацыйна транспартавацца праз ўласцівасць, дзе б яны, як яны чытаюць гісторыю. Пакупнікі могуць адчуць, якое гэта жыць у доме і на тэрыторыі.

аб'явы Далей уся старонка размешчаны ў лічбавых выданнях Нью-Ёрк Таймс, Wall Street Journal, Robb Report, Mansion Global, рэестр duPontІ больш міжнародных публікацый, якія прадстаўляюць 120 над краінамі 60, у тым ліку ў Азіі, Еўропе і на Блізкім Усходзе. HD відэа тур і Google Earth відэа пралёт таксама ствараюцца і выкарыстоўваюцца ва ўсіх аб'явах, а таксама на LinkedIn, YouTube, Facebook і іншых сацыяльных медыя.

Кожны дом размешчаны на Спецыяльны «Знаходзіць ...» вэб-сайт, які мае нацыянальнае і міжнароднае наступнае унікальных пакупнікоў нерухомасці. Усе старонкі перакладаюцца на мову чытача. Гэта важная частка маркетынгавай стратэгіі, неабходнай у атрыманні унікальных дамоў, прададзеных!

Брэнда Томпсан, Спецыяльны «знаходзіць ...» Заснавальнік, прэзідэнт і галоўны выканаўчы дырэктар быў дырэктарам па маркетынгу ў Нью-Йоркскай фондавай біржы перад уваходам у індустрыі нерухомасці ў 1991. Яна заснавала спецыяльны «Знаходзіць ...» у 1995 і арыентавана выключна на маркетынг унікальных уласцівасцяў і атрымліваць унікальныя дома прададзены. Яна паслядоўна выкарыстала творчы маркетынг, так як яна заснавала фірму.

Томпсан сказаў: «Кожны дом я калі-небудзь валодаў быў унікальным, з каменнай вартоўні на рацэ Гудзон у Нью-Ёрку на пасаду і бэльцы дом з каляровымі бутэлькамі, укаранёных у сценах у Паўночнай Караліне. Калі я быў гатовы прадаць, мой адзіны варыянт быў спадзявацца на традыцыйных рыэлтарскіх фірмаў. Я нядоўга шукаў іх адсутнасць навыкаў маркетынгу і збыту, што унікальны дом ў моры разака печыва дамоў быў нейкі рэцэпт для адмовы. Затым я заснаваў спецыяльны «Знаходзіць ...», каб запоўніць неабходнасць прафесійнага маркетынгу ў якасці неабслугоўваных рынку ў сферы нерухомасці «.

Спецыяльны «Знаходзіць ...» з'яўляецца прафесійным маркетынг і рэкламнае агенцтва для продажу унікальных уласцівасцяў. Цэнтральны офіс знаходзіцца ў Паўночнай Караліне, спецыяльны «Знаходзіць ...» распрацоўвае і рэалізуе маркетынгавыя і рэкламныя кампаніі для унікальных уласцівасцяў па ўсёй тэрыторыі Злучаных Штатах і ва ўсім свеце. Агенцтва таксама ліцэнзаваных фірма нерухомасці ў Паўночнай Караліне і Пенсільваніі, і ўяўляе сабой пакупнік і прадавец з іх унікальнымі здзелкамі з нерухомасцю ў гэтых дзяржавах.

Глядзіце нашы унікальныя ўласцівасці для продажу.

0 больш падрабязна

Выбар колеру ўкладыша для басейна

Што з'яўляецца лепшым выбарам для плавальнага басейна Liner Колер?

Нядаўна ўладальнікі аднаго з нашых раскошных гістарычных дамоў вырашылі правесці расследаванне замены вінілавага лайнера іх ацяплянага ўнутранага басейна, каб падоўжыць час выкарыстання басейна. Прадаўцы разгледзелі перавагі, звязаныя з выбарам розных колераў падшэўкі, у прыватнасці цёмна-сіняга і светла-сіняга.

Гэта ўласцівасць знаходзіцца ў гарах заходняй частцы Паўночнай Караліны ў чароўным каледжным горадзе Сільва. Ён размешчаны менш чым за гадзіну на захад ад Эшэвіла, і, як і Эшэвіл, гэта ўласцівасць мае чатыры розныя сезоны - кароткая зіма, доўгая цёплая вясна, кароткае гарачае лета і доўгая цёплая восень.

Прадаўцы маюць вялікую сям'ю. Дзеці і ўнукі часта наведваюць і праводзяць шмат часу пырскаючы ў басейн. У пошуках розных лайнераў для басейна яны выявілі наступныя плюсы і мінусы:

чысціня - лёгкі басейн лайнер колер пакажа больш бруду. Аква каляровы ўкладыш, што яны былі раней рэдка забруджаны, але любыя лісты або бруд у басейне прыводзіў з'яўляцца бруднымі, асабліва ў смецці пад ваду сталі павялічваюцца.

святло басейн колер лайнер у гэтым доме

ПЕРАД


цёмны басейн колер лайнера ў гэтым доме

ПАСЛЯ

Тэмпература - Адным з самых вялікіх пераваг, якія прыпісваюцца іх новага цёмнага басейн лайнера колеру з'яўляецца тое, што яна паглынае цяпло ад сонца, у адрозненне ад ранейшага светлага колеру басейна лайнера, які адлюстроўвае сонца.

Эканомія энергіі - Гэты басейн мае новы газавы награвальнік, але з-за новы цёмным басейн ўкладыша колеру, награвальнік не выкарыстоўваецца так часта, і, безумоўна, зніжае спажыванне газу!

Аэрафотаздымка гістарычнага раскошнага дома з цёмным плавальным басейнам ўкладыш колеру.Ніжняя лінія, яны любяць новы цёмныя плавальны басейн лайнер колеру. Эстэтычны, басейн спалучае прыгожа з экстэр'ерам дома. Басейн значна больш прывабны і мае больш спакойны знешні выгляд!

Даведайцеся больш аб гэтым доме і дзіўным ўласцівасці, што ў цяперашні час на продаж за $ 865,000:

http://specialfinds.com/listings/wnc-historic-luxury-home-college-town/

1 больш падрабязна

Продаж метафізічнага Дома | Продаж унікальных дамоў

Парады па продажы метафізічны Дома

Продаж метафізічны хаты маюць унікальныя праблемы. Ёсць дома на гэтай зямлі, якія трымаюць асаблівае пакліканне. Часта месца, на якім знаходзіцца маёмасць цягнецца да новага ўладальніка. Пакупнікі могуць быць прыцягнутыя да рэкламы на маёмасць, але не адчуваюць ніякай сувязі з устаноўкай. Калі права пакупнік прыходзіць, важна, каб даць ім магчымасць «падлучыцца», а не сілай або штурхаць прапанову.

Такая сітуацыя з адным з нашых спецыяльных «Знаходзіць ...» спісы на 1192 Дарога Трус скуры ў Уэйнсвилль. продаж метафізічных дамоў, як гэты ў Уэйнзвилль NC, часам патрабуе чаканняў пакупніка, каб звацца!Гэты дом мае сваю гісторыю "знайсці свой наступны ўладальнік. На працягу многіх гадоў гэта ўласцівасць атрымала вялікую ўвагу ва ўсім свеце. У першыя гады свайго існавання, гэта быў дом экстрасэнс, аўтар і касмічны камунікатар Грэта Woodrew. Дзейнічаючы ў якасці карпаратыўнага адпачынку для заснавальнікаў даследчага фонду ў галіне касмічнай тэхнікі і (STAR) яна прымала многіх знакамітых наведвальнікаў з усяго свету. У цяперашні час яна выкарыстоўваецца ў якасці прыватнага, сямейнага пражывання. Гэтыя ўладальнікі бачылі ўласцівасць у сне і адчулі такое моцнае пакліканне, што яны пераселены з Фларыды - няма пытанняў! Пазней яны выявілі, што на 23 акраў былі жыцця гаючых крышталяў і віхор, што яны былі ў стане адкрыць нанова.

Пры продажы метафізічных дамоў, важна разумець, што ўсё зыходзіць ад энергіі і, засяродзіўшы ўвагу на «пачуццё», што ўласцівасць выдавальнае, вы можаце быць у стане дазволіць дом, каб прыцягнуць яго наступны ўладальнік.

Калі ў вас ёсць маёмасць, якое на вашу думку, мае асаблівае пакліканне, калі вы або сябры загоены або стаць здаровымі пасля наведвання вашай уласнасці, вы можаце валодаць метафізічны домам!

Выклік на больш высокую сілу, каб знайсці наступны пакупнік можа дапамагчы. Прагулка падставы, быць спакойным, медытаваць і звярніце ўвагу на нейкія асаблівыя адчуванні. Ваша маёмасць мае душу, якая, магчыма, існавала перад вамі. Націсніце на яго, слухаючы і пачуцці.

Продаж метафізічныя дома можа спатрэбіцца больш часу, і, такім чынам, цярпення. Будзьце адкрыты для знакаў, роўных магчымасцяў для новага ўладальніка з'явіцца!

0 больш падрабязна

Curb Appeal - Атрыманне Дом гатовы да Прадаць

Зварот абмежаванні можа быць палепшана. Параўнайце да і пасля таго, як на гэтых унікальных дамах.
Да і пасля - Атрыманне дома гатовага прадаць

Curb Appeal з'яўляецца надзвычай важным у атрыманні вашага дома гатовыя да продажу. Каб палепшыць шанцы прадаць сваю нерухомасць больш хутка, і, каб зрабіць ваш дом вылучыцца з натоўпу, вельмі важна, каб перад тым, як патэлефанаваць рыэлтарскіх, выдаткаваць некаторы час, засяроджваючыся на заклік утаймаваць вашага маёмасці і атрымаць ваш дом гатовы да продажу. Большая частка «Купля Рашэнні» пакупнік адбываецца на працягу першых некалькіх секунд у вашай уласнасці. Пакупніка заўважыць ваш зварот абмежаванні неадкладна. Пераканайцеся ў тым, што яны атрымліваюць вялікае пачуццё з самага пачатку. Паглядзіце на свой дом і вашу ўласнасць, як пакупнік будзе бачыць яго.

Крок 1: Curb Appeal - пад'ехаць да вашай уласнасці

Звярніце ўвагу на тое, як з'яўляецца ваша маёмасць ад бардзюра - «Curb Appeal», або, калі пакупнік будзе набліжацца пешшу, глядзець з гэтага пункту гледжання. - Гэта пад'язная дарога мае патрэбу ў рамонце? - касіў Ці двор? - Ці ёсць кусты, якія маюць патрэбу ў обрезные ці мёртвыя дрэвы? - У вас ёсць плот, які зламаны, або перакульванне або пашкоджаны паштовую скрыню?

Крок 2: Падыдзіце да дома, і да вашай асноўнай запісу.

- Ваша дарожка ў добрым стане? - Ці ёсць смеццевыя бакі відаць? - Ці патрэбна дзверы карціна або рамонт? - Ёсць жолабы працуе над і вадасцёкі забітыя? Даданне гаршковых раслін або свежыя кветкі да шляху ўваходу або лесвіцы заўсёды дапамагае!

Крок 3: Адкрыйце дзверы і зазірнуць ўнутр.

- Ці ёсць у дзвярны званок працуе? - Ці ёсць дзвярны замак і разблакаваць лёгка? - рыпяць Ці дзверы? - Ці з'яўляюцца вокны ў дзверы або навакольнага дзверы чыстыя? - Ці з'яўляецца ўваход падлогу, дыванок або дыван чыстым? - Паглядзіце - там павуціна?

Крок 4: Прогулка по дому

- Ці з'яўляюцца вокны і падлогі ў чысціні? - Падушкі павінны быць узбітымі, мэбля пасыпанай. Нумары не павінны пахнуць свежымі - ня жывёла ці курэнне пахі! Пры неабходнасці інвеставаць у пакоі іянізатар для ліквідацыі пахаў.

Крок 5: Выкарыстоўвайце мой свабодны кантрольны спіс

Выкарыстоўвайце спіс, аналагічны прыведзеным ніжэй, пачынаючы звонку і ўнутры рабочага. Разбіўка рэч вы заўважылі ў гаспадарчыя работы, а таксама пры наяўнасці прызначыць кагосьці, каб завяршыць іх. Пасля таго, як вы скончыце ўсе - з абочынай апеляваць абнавіліся, і пасля таго, як вы прынялі ўсе іншыя крокі да атрымання вашага дома гатовы прадаць, ваша ўласнасць павінна выглядаць так добра, што вы можаце мець другую думка аб продажы. Калі гэта так, то прыйшоў час звярнуць вашу рыэлтарскіх! Спецыяльныя Знаходзіць зрабіць спіс - Атрыманне дома гатовага прадаць засяродзіўшы ўвагу на бардзюр прывабнасці, а таксама інтэр'ер дома. спампаваць Спецыяльны Знаходзіць дом Продаж To-Do List як PDF

0 больш падрабязна

Незвычайныя дома Asheville NC

Biltmore Estate Asheville, NCBiltmore Estate Asheville, NCЁсць вялікая колькасць незвычайных дамоў у Asheville Паўночнай Караліне. Самае незвычайнае, вядома, знакаміты Biltmore Estate, Займае восьмае месца ў Амерыкі Любімая Архітэктура па Амерыканскі інстытут архітэктараўІ сядзіць на некаторых 8000 акраў.

Маючы прадаваныя незвычайныя дома ў Эшвилл, а таксама Hendersonville NC пасля 1995, я добра знаёмы з шырокім спектрам весялосці, унікальных, дзіўных і дзіўных уласцівасцяў ў гэтым раёне.

Паглядзіце на гэтую карту, каб убачыць навакольныя графстваў.

County Buncombe з Эшвиллем NC і суседнімі акругаміBuncombe акругі - дзе Эшвилль знаходзіцца;

Гендэрсан Акруга - на поўдзень і ўсход з мудрагелістымі гарадамі Хендерсонвилл;

Хейвуд County - на захад, з выдатным Уэйнсвилль, Усяго ў некалькіх хвілінах ад 20 Эшвилль;

Madison Акруга - з мастацкімі і фермерскіх абшчын Маршал і Mars Hill;

Polk County - з конскай краіны Прымяраць;

Трансільванія County - з прыгожым каледжа горада БревэрдІ больш 250 вадаспадаў!

Янси County - на поўначы і ўсходзе, з Іганаў;

Вам не трэба ехаць далёка ад Эшвилля знайсці унікальныя ўласцівасці. Адным з такіх уласцівасцяў знаходзіцца ў Waynesville. Названы «Рэха» ўладальнік, гэта ўласцівасць у 326 Howling Wolf Trail (Не на GPS!) Было дадзена гэтае імя, таму што яна лічыць, што «вы атрымліваеце назад тое, што вы паклалі ў чымсьці».

дома Плошча Asheville NC вар'іруецца ад сучаснага і эклектычнага антыкварыяту

З больш чым 5800 квадратных футаў, гэты дом з кухняй прафесійнага кухары значыць кожны зручнасці вы можаце сабе ўявіць, па кошце амаль $ 300,000 пад ацэначнага кошту!

Сучасныя дамы для продажу, Уваход Каюты і Рустик дома, Гістарычныя дамы на продаж, Конныя Уласцівасці і фермы, краіна Ферма, Waterfront або Water View Дома на продаж

0 больш падрабязна

Як прадаць унікальны дом

Калі вы калі-небудзь валодаў унікальнае ўласцівасць, або незвычайны дом, вы разумееце праблемы са збытам. Вы ведаеце, што, нягледзячы на ​​тое, кожны, хто наведаў сваё месца любілі яго, яны, магчыма, не хапіла адвагі, каб купіць яго. Так як жа вы прадаеце унікальнае ўласцівасць? Як вы прыцягваеце унікальны пакупніка для унікальнага дома?

Яна зводзіцца да таго, як вы рэкламуеце!

Незвычайныя дома звярнуцца да іншай аўдыторыі пакупнікоў. Ёсць пакупнікі там, спецыяльна шукалі нешта іншае, нешта незвычайнае - гэта ўнікальнае ўласцівасць.

Я сам патрапіў у гэтую катэгорыю. Я не магу апісаць ўласцівасць, я шукаў, таму што я не бачыў яго. Я проста ведаў, што я не хачу печыва разца дома.

Пасля куплі майго першага дома, каменны вахце, з выглядам на раку Гудзон у Нью-Ёрку, я зразумеў, што павінен быць і іншыя пакупнікі, як і я. Вось чаму я пачаў Special «Знаходзіць ...», дзе мы прадаем толькі незвычайныя ўласцівасці.

Унікальныя пакупнікі нерухомасці адрозніваецца ад іншых пакупнікоў, таму што яны купляюць чыста на эмоцыях, яны засяроджаныя на «фактах» пазней - пасля таго, як яны злучылі эмацыйна з уласнасцю. Такім чынам, ваш агент павінен рэкламаваць пра рэчы, якія унікальны пакупнік нерухомасці будзе стаўленне.

Вось прыклад аб'явы я напісаў адзін з маіх папярэдніх спісаў:

Аб'яву апісвае гісторыю гэтага калісьці забыліся Special «Знайсці ...». Гэта унікальнае ўласцівасць было некалькі прапаноў і прададзена на працягу 3 дзён.

настальгія Катэдж

парады аб тым, як прадаць унікальны дом.Дзверы зачыняюцца экран як дзіця кідаецца ў адны дзверы, потым з другога. Смех рэхам па ўсім доме, як дзеці гуляюць у прятки'n хованкі на газоне. Дарослыя пацягваць чай з лёдам ў рокераў на абгортачнай ганку. А палаценкай тканіна сталы парцьеры для пікніка, дзе ліманад і пірожныя спакушаць грызці ад мінакоў. Настальгія Катэдж пражыў багатую сацыяльную гісторыю, дзе сябры і супольнасці сабраліся ў год для правядзення розных мерапрыемстваў. Пабудаваная ў 1908 па добра вядомай сям'ёй Таннер, яна сядзіць у баку ад дарогі на прыблізна 3 акраў. Свеже пафарбаваны ў яркі белы, з новым дахам і значных інфраструктурных абнаўленняў, яна добра на яе шляху да абнаўлення. Яе дужыя сцены захоўваюць гісторыю цяпла, любові і гонару, відавочнай у дэталях некаторыя з арыгінальных асаблівасцей ўсё яшчэ застаюцца - дубовыя падлогі выразаныя з дрэў на ферме Таннера, арыгінальнай аздабленнем і рамы працы, тынкоўка сцен у фае, парылы 11 футавыя столі, 4 свежапафарбаваныя спальні і 2 ванныя пакоі. Кухня ўсё арыгінальныя і мае патрэбу ў поўнай касметычны рамонт, але прастора вялікі асобную залу для снедання. Гэта ўласцівасць з'яўляецца гатовым і чакаць палатно ў некалькіх хвілінах хады ад магазінаў, рэстаранаў і медыцынскіх устаноў. З некаторымі 2800 квадратных футаў, яна б зрабіць выдатны B & B.

Папытаеце ваш агент, каб апісаць вашу маёмасць «эмацыйна», так што пакупнік можа адчуць «гісторыю» уласнасці, або, як гэта жыць на вашай уласнасці, і ў вашым доме, дзе б яны ні былі, у той час як яны чытаюць ваша маёмасць рэклама.

Гэта тое, што мы робім, у Special «Знаходзіць ...». І гэта працуе!

Для іншых ідэй, якія дапамогуць вам прадаць сваё унікальнае ўласцівасць, прачытайце мой пост: Як Цэны на дом

1 больш падрабязна

Як Цэны на дом | Цэнаўтварэнне унікальнага дома

Агенты Навучыцца Кошт дома ў Real Estate School

Некаторыя 27 гадоў таму, калі я стаў зусім новым агентам па нерухомасці, я даведаўся, як кошт дома. Мы параўналі пяць ці шэсць дамоў у падраздзяленні, размешчаных уздоўж адной вуліцы.

Кожны дом быў у асноўным адзін і той жа выгляд з вонкавага боку. Некаторыя з іх гаражы і / або палубы; некаторыя з іх больш спальняў або ванны, чым іншыя; некаторыя з іх апгрэйды, што іншыя дамы не зрабілі - новую кухню, мадэрнізаваную ванную пакой і г.д. Мы даведаліся, як кошт дома, параўноўваючы суседнія ўласцівасці «падыспытным» дом - дом, які мы спрабавалі вызначыць, як кошт. Мы выкарысталі форму, як паказана ніжэй:

ЯК КОШТ УНІКАЛЬНЫ ДОМ

У гэтыя дні, якія вызначаюць, як кошт дома робіцца ў значнай ступені тое ж самае. Вы не можаце знайсці супастаўны дом на той жа вуліцы, ці нават у тым жа самым развіцці, але, як правіла, вы можаце знайсці аналагічную ўласнасць у межах разумнага адлегласці. Гэтае правіла звычайна прымяняецца да цэнаўтварэння больш стандартных уласцівасцяў.

Пасля таго, як вы ўсталяваць прыблізную цану, эмпірычнае правіла пералічваць ваша маёмасць трохі вышэй, чым нядаўна прададзеных супастаўных дамоў, а таксама некалькі ніжэй у параўнанні з аналагічнымі ўласцівасцямі, якія актыўна знаходзяцца на рынку. Гэта павінна даць Вашаму дому невялікае перавага над канкурэнтамі.

Не рабіце памылку, цэнаўтварэнне ваш дом занадта высока, каб кампенсаваць жаданне весці перамовы! У гэтыя дні, пакупнікі падкаваныя, і ёсць шмат больш хат, даступныя для продажу, чым былі на працягу многіх гадоў.

Гэта значна лепш, каб мець больш паказаў і менш месцаў для перамоваў, чым шмат месца, каб весці перамовы і без якіх-небудзь паказчыкаў!

Вызначэнне, як кошт дома часта можа быць складанай задачай, як гэта было ў гэтым вельмі унікальны Steelmaster Quonset Hut.

Мы пералічылі гэта SteelMaster Quonset хата пару гадоў таму. Ён быў вядомы як самы незвычайны дом у акрузе. Вядома, нідзе побач, нават у штаце НК, не было параўнальных уласцівасцей.

Вызначэнне, як кошт дома можа быць даволі складанай задачай, асабліва калі ў вас ёсць унікальны дом!

Вызначэнне, як кошт дома даволі проста для стандартных дамоў, але унікальны дом можа не мець нічога падобнага, каб параўнаць яго. Незвычайныя дома звычайна не знаходзіцца ў падраздзяленні або развіцця. Часам неабходна, каб дасягнуць добрага адлегласці з вобласці, каб знайсці супастаўную нерухомасць для спецыяльнага «Знайсці ...».

Для іншых ідэй, якія дапамогуць вам прадаць сваё унікальнае ўласцівасць, прачытайце мой пост: Саветы прадаць Унікальная нерухомасць

1 больш падрабязна
старонка 1 of 3

Пачніце ўводзіць і націсніце Enter для пошуку