Përmbledhja e 2023 e transaksioneve globale që përfshijnë blerës të huaj të pasurive të paluajtshme në sektorin e pasurive të paluajtshme rezidenciale në SHBA ofron njohuri mbi transaksionet që përfshijnë REALTORS® dhe ndërveprimet e tyre me blerësit e huaj të pasurive të paluajtshme të pronave të banimit në SHBA gjatë periudhës nga prilli 2022 deri në mars 2023.

La Shoqata Kombëtare e REALTORS kreu një anketë online midis 3 prillit dhe majit

 8, 2023, ky raport bazohet në një anketë të shpërndarë në një kampion prej 150,000 REALTORS® të zgjedhur në mënyrë të rastësishme, së bashku me anëtarët e shoqatave vendase, të cilët gjithashtu administruan sondazhe që synonin blerësit e huaj. Për të adresuar mospërputhjet e mundshme në përfaqësimin e mostrës nëpër shtete, Shoqata Kombëtare e REALTORS® (NAR) rregulloi shpërndarjen e përgjigjeve në përputhje me shpërndarjen e anëtarëve të NAR sipas shteteve, që nga maji 2023. Nga kjo nismë, 7,425 REALTORS® morën pjesë në tregun mbarëkombëtar sondazh, me 951 prej tyre që raportojnë transaksione që përfshijnë blerës ndërkombëtarë të banesave. Vështrimet në lidhje me tiparet e klientëve ndërkombëtarë rrjedhin nga transaksionet më të fundit të mbyllura të raportuara nga të anketuarit në anketë brenda kornizës kohore të specifikuar 12-mujore.

Termi klient "ndërkombëtar" ose "i huaj" i përket dy kategorive të dallueshme:

1. Të huajt jorezidentë (Tipi A): Individë që nuk kanë shtetësinë amerikane, që posedojnë vendbanime të përhershme jashtë Shteteve të Bashkuara.
2. Të huajt rezidentë (Tipi B): Shtetasit jo-amerikanë të kategorizuar si emigrantë të kohëve të fundit (brenda dy viteve nga transaksioni) ose mbajtës të vizave joemigruese me qëndrim në SHBA mbi gjashtë muaj, të atribuar për arsye profesionale, arsimore ose të tjera.

Përgjatë këtij raporti, termat "numri i blerësve të huaj" dhe "numri i pronave të blera" përdoren në mënyrë të ndërsjellë, duke supozuar një korrelacion një me një midis një blerësi të huaj dhe blerjes së një prone të vetme.

Pikat kryesore të anketës mbi blerësit e huaj të pasurive të paluajtshme

• $ 53.3 miliard - Vëllimi në dollarë i blerjeve të banesave nga blerësi i huaj gjatë prillit 2022–mars 2023 (2.3% e 2.3 trilionë dollarëve të vëllimit në dollarë të shitjeve ekzistuese të shtëpive)
• 84,600 – Numri i fblerës të huaj blerjet ekzistuese në shtëpi gjatë prillit 2022–mars 2023 (1.8% e 4.73 milionë shitjeve të shtëpive ekzistuese)
• 51% - Blerësit e huaj që banojnë në Shtetet e Bashkuara (emigrantët e fundit; më pak se dy vjet në kohën e transaksionit) ose mbajtësit e vizave joemigruese (Tipi B)
• $396,400 – Blerës i huaj çmimi mesatar i blerjes (krahasuar me 384,200 dollarë për të gjitha shtëpitë ekzistuese të shitura në SHBA)
• 42% – Blerësit e huaj të cilët paguar të gjitha paratë e gatshme (krahasuar me 26% midis të gjithë blerësve ekzistues të shtëpive)
• 50% – Blerësit e huaj të cilët bleu një pronë për përdorim si shtëpi pushimi, qira ose të dyja (krahasuar me 16% midis të gjithë blerësve ekzistues të shtëpive)
• 76% – Blerësit e huaj të cilët bleu një shtëpi të veçuar për një familje ose shtëpi në qytet (krahasuar me 89% të të gjithë blerësve ekzistues të shtëpive)
• 45% – Blerësit e huaj të cilët blerë në një zonë periferike

Blerësit kryesorë të huaj

• Kina (13% e blerësve të huaj, 13.6 miliardë dollarë)
• Meksikë (11% e blerësve të huaj, 4.2 miliardë dollarë)
• Kanada (10% e blerësve të huaj, 6.6 miliardë dollarë)
• India (7% e blerësve të huaj, 3.4 miliardë dollarë)
• Kolumbia (3% e blerësve të huaj, 0.9 miliardë dollarë)

Destinacionet kryesore

• Florida (23%)
• Kalifornia (12%)
• Teksasi (12%)
• Karolina e Veriut (4%)
• Arizona (4%)

Strategjia jonë globale e marketingut e vendos pronën tuaj përballë blerësve të huaj të pasurive të paluajtshme

Special Finds kupton rëndësinë e marrjes së pronës suaj para blerësve globalë të pasurive të paluajtshme. Ne përdorim teknologjinë e fundit, duke mundësuar që prona juaj unike të arrijë tek blerësit globalë përveç blerësve vendas. Pasuritë e paluajtshme në SHBA nuk janë vetëm lokale. Nëntëdhjetë përqind (90%) e kërkimeve bëhen në internet dhe tregojnë se një popullsi e madhe blerësish po vijnë nga e gjithë bota. Ju dëshironi të arrini blerës të cilët janë ndërkombëtarë, kombëtarë dhe rajonalë, si dhe lokalë.  

Special Finds kombinon teknologjinë më të fundit së bashku me fushatat e marketingut krijues dhe imagjinativ për të vendosur shtëpinë tuaj përpara blerësve ndërkombëtarë. Rezultatet tona flasin vetë.

Reklamoni pronën tuaj unike në SpecialFinds,com për të arritur audiencën tonë të blerësve të huaj të pasurive të paluajtshme!