Cara Harga Rumah | Harga Rumah Unik

In Properti Pemasaran Unik

Agen Pelajari Cara Menghitung Rumah di Sekolah Real Estat

Beberapa 27 tahun lalu, ketika saya menjadi agen real estat baru, saya belajar bagaimana harga sebuah rumah. Kami membandingkan lima atau enam rumah di subdivisi, yang terletak di sepanjang satu jalan.

Setiap rumah pada dasarnya memiliki tampilan yang sama dari luar. Beberapa memiliki garasi dan / atau dek; beberapa memiliki lebih banyak kamar atau kamar mandi dibandingkan yang lain; beberapa memiliki upgrade yang tidak dilakukan oleh rumah lain - dapur baru, kamar mandi yang ditingkatkan, dll. Kami belajar bagaimana menentukan harga sebuah rumah, dengan membandingkan properti yang berdekatan dengan rumah "subjek" - rumah yang kami coba untuk menentukan harganya. Kami menggunakan formulir seperti di bawah ini:

BAGAIMANA CARA HARGA RUMAH UNIK

Belakangan ini, menentukan cara menentukan harga sebuah rumah dilakukan dengan cara yang sama. Anda mungkin tidak menemukan rumah yang sebanding di jalan yang sama, atau bahkan dalam perkembangan yang sama, tetapi biasanya, Anda dapat menemukan properti serupa dalam jarak yang masuk akal. Aturan ini umumnya berlaku untuk penetapan harga properti yang lebih standar.

Setelah Anda menetapkan harga yang kasar, aturan dasarnya adalah untuk mendaftarkan properti Anda sedikit lebih tinggi daripada rumah yang dijual baru-baru ini, dan sedikit lebih rendah daripada properti yang sebanding yang aktif di pasar. Ini akan memberi rumah Anda sedikit keunggulan dalam persaingan.

Jangan membuat kesalahan dengan harga rumah Anda terlalu tinggi untuk mengimbangi keinginan untuk bernegosiasi! Hari-hari ini, pembeli cerdas, dan ada lebih banyak rumah yang tersedia untuk dijual daripada yang ada selama bertahun-tahun.

Jauh lebih baik untuk memiliki lebih banyak pertunjukan dan lebih sedikit ruang untuk bernegosiasi daripada banyak ruang untuk bernegosiasi dan tidak ada pertunjukan!

Menentukan cara menetapkan harga rumah sering kali menantang seperti halnya di Pondok Quonset SteelMaster yang sangat unik ini.

Kami membuat daftar Queryet SteelMaster ini beberapa tahun yang lalu. Itu terkenal sebagai rumah paling tidak biasa di daerah ini. Tentu saja, tidak ada properti yang sebanding di mana pun dekat, bahkan di negara bagian NC.

Menentukan cara menetapkan harga rumah bisa sangat menantang, terutama jika Anda memiliki rumah yang unik!

Menentukan bagaimana harga rumah cukup sederhana untuk rumah standar, tetapi rumah yang unik mungkin tidak memiliki apa pun yang mirip dengan membandingkannya. Rumah yang tidak biasa umumnya tidak terletak di bagian atau pengembangan. Kadang-kadang perlu untuk mencapai jarak yang baik dari suatu daerah untuk menemukan properti yang sebanding untuk "Temukan ..." Khusus.

Untuk ide lain untuk membantu Anda menjual properti unik Anda, baca posting saya: Tips Menjual Properti Unik

Tulisan Terbaru
komentar
pingbacks / trackbacks

Tinggalkan Komentar

Mulai mengetik dan tekan Enter untuk mencari

menumbuhkan atap hidup di rumah AndaMenjual rumah metafisik mengharuskan Anda menemukan jiwa properti.