كيفية تسعير منزلك الفريد

هناك بعض الأشياء التي يمكنك القيام بها للمساعدة في تحديد سعر واقعي وعادل لمنزلك غير العادي:

1. قم ببحثك: انظر إلى المبيعات المماثلة في منطقتك للحصول على فكرة عن العقارات التي تم بيعها - حتى لو كانت مختلفة عن منزلك. سيعطيك هذا نقطة انطلاق جيدة.

2. العمل مع تمكنت سمسار عقارات: يمكن أن يكون الوكيل العقاري الذي يعرف السوق ولديه خبرة في تسعير المنازل غير العادية أحد الأصول القيمة. يمكنه / يمكنها مساعدتك في تحديد سعر عادل لمنزلك بناءً على ميزاته الفريدة وظروف السوق الحالية وبيانات المبيعات الحديثة. استمع لهم!!

3. ضع في اعتبارك جميع المشترين المحتملين: عند تسعير منزلك ، من المهم أن تضع في اعتبارك أنه ليس كل المشترين على استعداد لدفع نفس المبلغ. قد يبحث البعض عن صفقة ، بينما قد يرغب البعض الآخر في دفع المزيد مقابل عقار فريد من نوعه. من المهم تحقيق التوازن حتى لا تنفر أي مشترين محتملين.

4. كن مستعدًا للتفاوض: لأنه قد لا يكون هناك أكثر من طرف مهتم في منزلك غير المعتاد. تذكر أنهم سيأخذون في الاعتبار التحدي المتمثل في بيع عقار مثل ملكك لاحقًا.

5. المشترون هذه الأيام أذكياء. بحلول الوقت الذي وصلوا فيه لإلقاء نظرة على منزلك ، يكونون قد أجروا أبحاثهم. توقع أن يكونوا على دراية جيدة بمنزلك ، ورهنك العقاري ، وطول الوقت الذي كنت تحاول بيعه ، ومزايا وعيوب نوع منزلك ، وما إلى ذلك. 

من الأفضل بكثير أن يكون هناك المزيد من العروض وأقل مساحة للتفاوض من الكثير من المجال للتفاوض وعدم العروض!

إذا اتبعت هذه النصائح ، فيجب أن تكون قادرًا على التوصل إلى قائمة أسعار عادلة ومعقولة لمنزلك غير العادي.

راجع قائمة التحقق الخاصة بنا لبيع منزلك - تنزيل مجاني!