Опишите кућу
Опишите кућу да је оживите у очима купца
Опишите свој дом да створите слику о томе како је живети тамо. Циљ вашег описа некретнина је емоционално превозити ловце на куће на такав начин да се они сликају у вашем дому и по вашем терену.
Без обзира да ли сте власник куће која покушава да прода самостално или агент за продају некретнина који заступа власника куће, кућа је много више од саме зграде. Све куће имају историју - чак и нову изградњу. Историја куће започиње од тла на којем је изграђена. Зашто је тамо саграђена? По чему је та локација посебна или занимљива? Да ли има ставове? Да ли се налази у необичном граду, смеђем камену у већем граду или бегу на мору?
Описивањем куће или уносом ефективних речи може се створити сва разлика
Постоји много алата помоћу којих можете описати кућу. Усредсредите се на његово подешавање, његову архитектуру, историју, власнике итд. Прво почињем са поставком или локацијом, а затим прођем унутра, а који ћу поделити са вама у следећем посту.
Коришћење поставке у опису вашег дома
Разговарајте о окружењу како бисте описали свој дом. Да ли је кућа у граду? Разговарајте о ресторанима у комшилуку - "Наздравље" ако хоћете. Можеш ли да се возиш бициклом до зелених бакалница? Ако имање има брда или падине, да ли има поглед или подручја за терасасте баште или камењаре? Да ли постоји водени објекат — рибњак који је опскрбљен или би могао бити попуњен. Можете ли превеслати чамац преко њега? Користите креативне речи. Користите своју машту да опишете кућу.
Ударни отвор пружа прилику за лучни мост.
Купци траже воду било које врсте приликом куповине куће. Имате ли поток или поток - да ли је сезонски или током целе године? Да ли је ваше имање пошумљено или делимично пошумљено? Да ли је потребно мало одржавања или је подлога негована или треба очистити? Постоје ли вишегодишње баште које нуде свеже цвеће за украшавање ваших столова? Да ли је земљиште равно и прикладно за тениски терен или базен? Да ли су вам комшије у близини и да ли ће вам недостајати? Да ли је ваша заједница активна? Можете ли видјети своје сусједе или сте лијепо приватни у парку?
Следи пример а опис куће користећи се емоционалним формулацијама. Осликава менталну слику окружења, више од куће. Опис некретнине је најважнији јер омогућава купцу да упозна историју и употребу имовине која је пољопривредно земљиште. Кућа сама по себи није продајна карактеристика. Веома је важно да свој опис имовине усмерите према правом купцу, а не да им имовину само описујете.
Користите придеве када описујете свој дом - користите емоције
МЕСТО БАКЕ АЛИСОН - 70 АЦРЕС
Сваке недеље грешници и свеци појављивали су се у кући баке Аллисон. Није потребна позивница, нема мањка хране - пржена пилетина, пире кромпир, пржена бамија и још много тога. Кухиња је била пространа и сви смо се уклопили - кекси са млаћеницом врући из рерне. Молитва, па додај посуђе - све је нестало.
Деца свуда, лупајући вратима, скривајући се у спаваћим собама горе и доле. Напољу, у великој штали, мушкарци разговарају о стоци и о томе када и да ли ће поново сећи дрво. Жене се опуштају на затвореном трему. Пудинг од банане за десерт!
Имате проблема са проналажењем придјева како бисте описали свој дом?
Пазите да не претерујете истим речима! Да ли је боље користити реч кућа или дом? Уместо да користите реч „кућа“, у описима бисте могли да употребите реч „кућа“. Вашој имовини даје топлину и осећај. Реч дом описује карактер дома. Купци се морају односити на ваш опис и знати да ће се, уколико купе вашу имовину, осећати као код куће.
У зависности од врсте куће или имања, те речи можете заменити фармом, викендицом, кућом, дворцем или замком - користите описно име које има смисла и даје праву слику онога што покушавате да пренесете. ја користим Инспирассионе.цом за помоћ у идејама за смишљање придева при описивању куће. Сајт вам помаже да одаберете „елегантне речи“. Такође можете добити предлоге за прилоге, именице, глаголе на много различитих језика! Поред тога, страница нуди лектуру, али користим бесплатну верзију Граммарли-а!
„Кућа је направљена од зидова. Зидови су дизајнирани да "садрже" ствари. Купујемо зидове и зидови „задржавају“ наше мисли, наше емоције. Стварамо просторије унутар зидова. Зидове бојимо својим сновима. Како се зидови уклапају у наше личности - наша искуства, кућа се претвара у наш „дом“.
Када одлучимо да продамо кућу, и даље је доживљавамо као свој „дом“. Наша перцепција његове вредности није само колико смо уложили средстава, већ колико смо „себе“ уложили. Не схватамо да у очима купца једноставно продајемо „кућу“, кућу на коју ће нови власник утиснути своју личност - и циклус се наставља! “
© Бренда Тхомпсон, 2016
Размислите о томе да направите видео за опис куће. Можете да истакнете функције на забаван начин, а да не будете превише „распродајни“!
У горњем видеу сам користио слике опиши кућу него дугачак и речит опис. Веровали смо да ће купац ове имовине највероватније користити њу као кућу за одмор. Већ смо имали написане огласе са свим чињеничним подацима, али желели смо да купцу отворимо очи на потенцијалну употребу имовине. Користио сам хировит и забаван фонт и мало хумора и успело је! И, с обзиром на то да је то био лаган приступ, купци се нису осећали потиснуто или уплашено да се обрате агенту да виде имовину.
Забавите се док пишете опис некретнине за свој дом! Не бој се да говориш из свог срца. Поделите приче како би купац могао да види како тамо живе и креирају сопствене приче. Пустите да ваше емоције прострује и оживите своју имовину с невероватним описом имовине!
