Контролна листа за продају ваше куће – 2022

Без обзира да ли продајете као продају на продају од власника (ФСБО) или користећи агента за некретнине, желите да ваша кућа буде спремна за употребу. Тржиште некретнина било је лудо последњих неколико година! Спремање ваше куће за продају може бити огромно. Коришћење приложене контролне листе за продају ваше куће је критично важно.

Купци доносе одлуку о куповини обично у року од првих седам секунди од вашег боравка !! Севен Сецондс !!

Приложену контролну листу поделио сам са хиљадама продаваца и сам је користио када сам продавао своје домове. Да бисте користили списак правилно следите доње кораке ПРИЈЕ СПРЕМАЊА СЛИКА! Ово је толико важно јер ће слике вашег дома бити широм Интернета. Када свој дом пласирате на тржиште, имаћете велику конкуренцију. Треба да се истакнете да бисте привукли пажњу. Ако ваше слике нису привлачне, добићете мање интереса купца.

Будите отвореног ума и покушајте да видите своју имовину онако како ће је видети купац. 

Прво - прошетајте од краја вашег прилаза или преко пута улице. Погледајте спољашњост и „видите“ шта ће видети купац. Можда сте постали слепи за многе предмете -

Постоје ли пукотине на вашем прилазу или би товар свјежег шљунка направио велику разлику? Да ли треба покосити траву? Постоје ли мртви грмови или би додавање нових грмова или цвећа имало разлике? Постоје ли опасна или срушена стабла? Да ли ограде палубе треба бојати или су лабаве? Да ли је потребно прање под притиском? Да ли су степенице иструлеле, неравне или лабаве? Да ли су прозори напукли?

Даље, претварајте се да вас агент за некретнине прати до ваших улазних врата -

Где бисте могли да поставите атрактивне саксије или цвеће које ће привући погледе купца? Преместите канте за смеће или друге ружне предмете са погледа на улаз. Да ли су вам предња веранда или врата у добром стању? Да ли је то добродошлица или би мали сто са лампом могао бити привлачан? Ако временске прилике дозвољавају, постоји ли привлачно место за купца да седи и задржи се? Да ли је звоно на вратима оперативно? Да ли се врата отварају лако и тихо?

Следеће, уђите унутра. Користите своја чула да бисте видели, осетили мирис, чули и осетили оно што ће купац приметити - 

Има ли паучине или прашине? Да ли су прозори прљави? Како кућа мирише при уласку? Да ли мирише на плесни или плесни, или на кућне љубимце или дим? Све собе треба да миришу на свежину. Да ли је непријатно хладно или непријатно топло и влажно? Размислите о томе да укључите телевизоре да прикажу атрактивну сцену, а не да их оставите црним.

Напокон, искористите мој бесплатни контролна листа за продају куће. То је само почетак јер ће ваша кућа и имање имати различите потребе. Немојте погрешити мислећи да ће купац само дати понуду уколико нисте спремни да се одрекнете великог новца.

Прођите кроз вашу имовину, почевши споља, и обратите се колико год можете. Доделите задатке другима који су спремни да помогну. Размислите о прегледу куће и побрините се за све предмете које ће купац открити. Обавезно откријте тражене ставке.

 Једном када ваша имовина изгледа онако како вам се свиђа, време је да позовете професионалног фотографа или агента!

Преузмите листу за проналазак посебних налаза за продају куће