Preobrazba trgovine z mešanim blagom – od trgovine z mešanim blagom iz leta 1928 do čudovitega doma!
Zgodovinska konverzija fronte Bayou
Ta stavba je nekoč več kot petdeset let na tem območju služila kot trgovina z mešanim blagom za plantaže sladkornega trsa in domačine.
Trgovina z mešanim blagom OJ Mire je bila zgrajena leta 1928 s čempresi »stare rasti« in ima zunanje stene, debele kar 10 palcev! Zavit je v "pecky" čempres, ki je takrat veljal za "smeti", danes pa je izjemno zaželen. Tudi tla so prave 2”x 6” shiplap cipres deske!
S skupno 8800 kvadratnimi čevlji in 5240 kvadratnimi čevlji bivalne površine je to čudovit dom s prostorno zadnjo palubo s pogledom na čudovito zgodovinsko Bayou Lafourche.
Trenutno je nepremičnina enodružinska hiša. Glavni bivalni prostor je v zadnjem delu stavbe. Sprednja soba (prvotna trgovina) se uporablja za predvajanje glasbe in zabavo. Eden od dveh stranskih prostorov je služil kot poslovna pisarna lastnika, drugi pa je bil shramba za njihovo uprizoritveno pohištvo.
Preoblikovanje te zgodovinske nepremičnine Bayou je bilo lastnikom ljubezni -
»Raje cenim izdelavo gradbenikov te stavbe. Današnjega orodja niso imeli in izzovem kogar koli, da pride mimo in postavi nivo na tla te stavbe…. bere plumb !!! Več kot 100 let stoji in res je !!! Teh stvari ne uničiš, jih prenameriš, ponovno vbrizgaš v naš "sodoben, napreden" svet. "
Ta del doma ima tri prostorne spalnice in tri polne kopalnice z originalno posodobljenim stopniščem, ki vodi do pisarne ali bralnega prostora.
Ta nepremičnina ponuja veliko več! Zadnji bivalni prostor meri 2400 kvadratnih čevljev s 3 spalnicami in 3 kopalnicami. Preostanek od 2840 kvadratnih čevljev bi zlahka postal priložnost za ustvarjanje dohodka. Možnosti so neskončne. Dve stranski sobi bi lahko preuredili v dve ločeni najemni enoti tipa Airbnb z lastnimi zasebnimi vhodi.
Glavna soba (glasbena soba) bi lahko ponudila veliko možnosti za zaslužek, kot je butik/starinarnica, majhno prizorišče za zaročne zabave, pisarniške zabave ter manjše poroke in sprejeme, zlasti zato, ker je zadnje dvorišče na Bayou Lafourche, ki zagotavlja lepo ozadje.
Druga ideja bi lahko bila, da celotno nepremičnino najamete prek Airbnb! Glavni dom se zaradi odprtega tlorisa počuti kot v majhnem butičnem hotelu v New Orleansu. Tako glavna kot druga spalnica imata zasebno kopalnico, na hodniku pa je polna kopalnica za goste in tretja spalnica. To območje bi zlahka sprejelo šest gostov!
Pod zadnjim delom hiše je 2500 kvadratnih metrov zaprtega uporabnega prostora. Bila bi odlična delavnica, trgovina s spominki ali samo dodaten prostor za shranjevanje.
Nahaja se le nekaj minut od restavracij in barov v središču mesta Thibodaux, čudovit razgled na zaliv in celo klet z nekoliko skrivnim vhodom.
Sprednji del ima nov, svež videz in nova kovinska streha je bila nameščena marca 2022. Vse je novo od leta 2019 – nova prenovljena notranjost, vodovod, elektrika, sistem HVAC in 200-ampersko preklopno stikalo za Generac zemeljski plin- električni generator, če tako želite. Na koncu dovoza je celo napajalnik za avtodome s 50 amperi.
Ta zgodovinski dom pred Bayoujem je bil leta 3 predstavljen v treh nacionalnih revijah in reviji POV! Predstavljen je bil tudi na HTV.
Ko stopite noter, ne boste več želeli zapustiti te lepote s svojim šarmom starega sveta. Razkaz po dogovoru vnaprej odobrenim kupcem!
"Informacije, ki so zanesljive, a ne zajamčene."
| Cena: | $599,900 |
| naslov: | 2002 Sveta Marija sv. |
| mesto: | Thibodaux |
| Država: | Louisiana |
| Poštna številka: | 70301 |
| Leto izgradnje: | 1928 |
| Kvadratni čevelj: | 5240 |
| Acres: | . 39 |
| Spalnic: | 3 |
| Kopalnice: | 3 |
