Odrasti življenjsko streho ali zeleno streho | Trajnostno življenje

rastejo žive strehe na vašem domuMisli, da se bo rastla živa streha, postaja vedno bolj pogosta v Združenih državah, vendar življenjske strehe niso nova ideja.    

Živa streha ali zelena streha je tista, ki ima plast zemlje, ki omogoča vegetacijo, kot nalašč za preprosto travnik, cvetje, drevesa ali zelenjavni vrt.  

Že več kot 60 let so pomemben del arhitekture v evropskih državah. Nekatere države so svoje prednosti prepoznale do te mere, da na vseh novih ravnih strehah raste živa streha.

Koristi življenjskih streh

Vodno odtok upravljanja

OffGridWorld.com objavil zanimiv članek o gojenju žive strehe. Lahko ga preberete tukaj. Žive strehe opisujejo kot "koristne in učinkovite".

Energetska učinkovitost

Grow Living Roof je vedno večja tema v metropolitanskih območjih

Zelene strehe stavbi dodajo dodatno plast izolacije. Ker je največji vir toplotne izgube pozimi skozi streho, zelena streha pomaga ohraniti velik del te toplote. Navadne strehe se poleti izjemno segrejejo, še posebej tiste temnejših barv. Živa streha hladi streho in tako zniža stroške hlajenja v toplejših letnih časih za kar XNUMX odstotkov.

Izboljšati kakovost življenja

Poleg zagotavljanja hladnejših temperatur v mestih in urbanih območjih so zelene strehe privlačne in nudijo prijeten, naraven videz domov ter lahko ublažijo videz zgradb. Strukture, ki dajejo priložnost za rast žive strehe, ob nastanku zagotovijo življenjski prostor pticam in drugim prostoživečim živalim na območjih, ki so bila sicer obrisana zelenja. Poleg tega rastline delujejo kot naravni zračni filtri in odstranjujejo veliko onesnaževal zraka ter zmanjšujejo emisije toplogrednih plinov.

misliti, da bo rastla življenjska streha, je očitno postala možnost z mestnimi načrtovalci.

Kako torej vzgojiti živo streho? Po vsej državi se pojavljajo organizacije, ki promovirajo "zgojimo živo streho". Številni urbanisti priporočajo, da vsi novi gradbeni projekti zrastejo pod živo streho, pri čemer mnoga mesta ponujajo izobraževanje o tej temi. Metode sajenja vključujejo razvaljanje travne ruše na vrhu strehe do bolj zapletenih metod, vključno s sistemom nanosa različnih vrst vegetacije in rastlin. Seveda je vse odvisno od vrste strehe, ki jo imate, in površine, s katero morate delati, in potem, kaj nameravate zasaditi. Če se odločite za ozelenitev strehe in se zdi, da je zasaditev celotne strehe prevelika, začnite najprej z majhno površino, nato pa jo lahko razširite, ko se raven udobja izboljša. Morda začnite z majhno lopo ali celo zgradite zeleno streho na pasji hiški!

POSTAJITE SVOJO ŽIVLJENJSKO STREH NA NAŠEM LISTINJU Spodaj SAMO 20 MINUT OD ASHEVILLA. (PRODANO)

Na steni 6 Stonegate sledite žive strehe

0 Preberi več

Nenavadne hiše Asheville NC

Biltmore Estate Asheville, NCV Asheville NC je veliko nenavadnih hiš. Najbolj nenavaden je seveda sloviti Biltmore Estate, uvrščen na osmo mesto v Ameriška najljubša arhitektura Ameriškega inštituta arhitektov in se razteza na približno 8000 hektarjih.

Ker od leta 1995 tržim nenavadne hiše v Ashevillu in Hendersonvillu NC, zelo dobro poznam široko paleto zabavnih, edinstvenih, nenavadnih in čudovitih nepremičnin na tem območju.

Oglejte si ta zemljevid in si oglejte okoliške okrožje.

Zemljevid nenavadnih hiš Asheville NCOkrožje Buncombe, kjer se nahaja Asheville, je znano kot 'Dežela neba'. To območje je tudi dom različnih zanimivih arhitekturnih slogov, vključno z bungalovi, viktorijanskimi kočami, modernimi domovi iz sredine stoletja in neoklasičnimi mestnimi hišami.  

Okrožje Henderson na jugu je dom številnih manjših mest, vključno s Hendersonvilleom, Brevardom in Fletcherjem. To območje je znano po številnih umetnikih in obrtnikih ter možnostih za rekreacijo na prostem. Gore Blue Ridge v okrožju Henderson ponujajo dih jemajoče razglede in veliko možnosti za rekreacijo na prostem, kot so pohodništvo, kolesarjenje in plezanje. Je tudi dom očarljivih mest, kot so Chimney Rock, Zirconia in Flat Rock. 

Okrožje Transylvania je najmanjše okrožje v Severni Karolini, vendar je polno naravnih lepot. To okrožje je dom DuPont State Forest Pisgah National Forest in Gorges State Park. 

Haywood Okrožje - na zahodu, s čudovitim Waynesvillom, le 20 minut od Ashevilla; Hot Springs s svojimi vročimi mineralnimi vrelci in Canton, sedež okrožja, postaja vse bolj priljubljen za rekreacijo na prostem in življenje na podeželju. Tu je tudi nacionalni park Great Smoky Mountains. 

Okrožje Jackson leži severozahodno od Ashevilla in je znano po osupljivih razgledih na gore, čudovitih rekah in mirnih majhnih mestih. Najvišji vrh vzhodno od Mississippija, Mt. Mitchell, se nahaja v okrožju Jackson. Od tam se lahko odpravite na kratko vožnjo do Blue Ridge Parkway ali raziščete narodni gozd Pisgah in nacionalni gozd Nantahala.

Madison Občina — z umetniškimi in kmetijskimi skupnostmi Marshall in Mars Hill — ponuja osupljiv razgled na reko French Broad in Apalaško gorovje. Je dom številnih majhnih kmetij, pohodniških poti, slapov, kampov in podjetij z edinstvenim gorskim pridihom. Do Ashevilla je le kratka vožnja!

Okrožje Haywood s svojima očarljivima mestoma Waynesville in Canton je znano po veličastnih gorskih verigah in številnih dejavnostih na prostem, kot je rafting

Okrožje Polk — z bujnimi gozdovi Saluda — ponuja nekaj najlepših razgledov v zahodni Severni Karolini. Njegovi griči in mirni potoki so odličen kraj za raziskovanje in sprostitev. Tryon je znan po konjeniških dejavnostih s slikovitim podeželjem, farmami konj in potmi. Tryon International Equestrian Center je največji konjeniški center v Severni Ameriki, ki skozi vse leto ponuja dogodke svetovnega razreda. 

Transylvania Okrožje – s čudovitim univerzitetnim mestom Brevard in več kot 250 slapovi – je glavna destinacija za navdušene pohodnike in ljubitelje narave. Nacionalni gozd Pisgah ponuja veliko priložnosti za raziskovanje številnih poti in znamenitosti gorovja Blue Ridge. Ne glede na to, ali iščete romantičen oddih ali adrenalinsko pustolovščino, ima okrožje Transilvanija nekaj za vsakogar.

Yancey Okrožje - na severu in vzhodu, z Burnsvillom kot sedežem okrožja - je dom Mount Mitchell, najvišjega vrha vzhodno od reke Mississippi. Kilometri pohodniških in kolesarskih poti se vijejo skozi slikovito gorovje Črne gore. Območje je tudi bogato z umetnostjo in kulturo, s številnimi galerijami in prizorišči.

Okrožje Mitchell — ugnezdeno v Apalaškem gorovju, z mestecem Bakersville kot okrožnim sedežem — je dom nekaterih najlepših razgledov v zahodni Severni Karolini. Razgiban teren in številne divje živali ponujajo veliko priložnosti za raziskovanje, medtem ko bližnji državni park Roan Mountain ponuja vse od kampiranja in ribolova do piknikov in pohodništva.

 

Preberite Brendino poglavje o prodaji gorskih nepremičnin

SInce 1991, Brenda Thompson, strokovnjakinja za trženje nepremičnin, nepremičninska posrednica, se osredotoča zgolj na predstavitev nenavadnih lastnosti, ki jih izstopajo iz množice in jih oživijo. Svojim lastnikom daje lastno identiteto in pripoveduje njihove zgodbe.

Preberite Brendino poglavje

Brenda-Thompsom-3D-Cover-With-Amazon-Best-prodajna-značka
1 Preberi več

Gradimo konjeniško hišo

Izdelki za gradnjo konoplje bodo morda kmalu postali mainstream. Tukaj je razlog, zakaj bi moral biti vaš naslednji dom narejen z loncem.

09. junij 2014 Avtor: John Riha za HouseLogic Gradimo konjeniško hišo

Gradnja konopljine hiše je zanimiva iz več različnih razlogov!

Ne, ne morete videti odrezka in ga kaditi.

Ampak, če živite v hiši, izdelani s proizvodi iz konoplje, lahko računate račune za uporabnost, uživate v več prostem času in bodite varnejši in udobnejši.

Industrijska konoplja, ne-stoney relativ njegovega bolj znana bratranca, marihuane, se približuje trgu stavbnih izdelkov. Nedavno podpisani zakon o zvezni kmetiji je ponovno prideloval konopljo. To pomeni, da lahko raziskave preidejo v visoko orodje - verjetno vodi do novih izdelkov iz konoplje za tiru, strešne kritine, suhih zidov in talnih oblog. Kaj je tako super o konopljah? Izdelki iz konoplje – od izolacije do ivernih plošč – so nestrupeni in odporni na plesen, škodljivce in ogenj, zaradi česar so dobra izbira za zeleno gradnjo in prenovo domov. Poleg tega ne oddajajo nobenih HOS. Več zveznih držav ZDA ima domove z izdelki iz konoplje, večina pa jih je v Avstraliji, Evropi in na Novi Zelandiji. Zakaj je zelena?

  • To je hitro rastoča, suša-tolerantna rastlina.
  • Ne zahteva kemičnih gnojil, zaradi česar je cenejša kmetija.
  • Njegovi velikodušni donosi bi lahko zmanjšali pritisk na zmanjševanje gozdnih virov.

Kateri izdelki so zdaj na voljo? Prej je bila konoplja tukaj nezakonita, vendar je bila pravna za uvoz iz drugih držav. To je povišalo ceno, kar bi sicer bilo razmeroma poceni material. Te cene bi se morale znižati, ko se bodo domači proizvodi preselili na trg. Trenutno na voljo: Hempret: Splošni izraz za betonsko podoben material iz uvoženih vlaken konoplje, mešanih z apno.

  • Lahko se naredi v stene ali bloke
  • Dober izolator
  • Fleksi, zato je lahko dober material za vzdrževanje potresov

Cena: A 33-lb. vreča je $ 30 in naredi okoli 5 kubičnih nog stene (približno 5 kvadratnih ft površine površine za zid 12-inch debele stene) z izolacijskim faktorjem R-25 - višji od običajne 3.5-palčne stene izolirani s steklenimi vlakni (R-13).

Konoplja: Splošni izraz za material, ki se lahko uporablja namesto vezanega lesa in ivernih plošč za oblaganje sten in gradnjo zelenih omar. Cena: 4-foot-x-8-foot list pol palca debele konopljine plošče, 40 $; navadna iverna plošča, 20 dolarjev Konoplja: Blagovna znamka za zunanjo obdelavo lesenih palub, stranskih oblog, sadilnikov, ograj in igralnih konstrukcij. V profesionalnem neodvisnem testiranju je Hemp Shield presegel druge dobro znane izdelke za končno obdelavo lesa. Cena: 41 USD/galono, kar pokriva približno 450 kvadratnih čevljev; obarvane različice so 45 $/galono Izolacija konoplje: Mehki, tkani material iz konopljenih vlaken.

  • Primerljiva učinkovitost izolacije iz steklenih vlaken, glede na Energy.gov
  • Izolacijska vrednost R-13 (enako kot steklo iz stekla)
  • Ne sprosti vlaken, ki lahko pridejo v pljuča

Cena: približno $ 2.75 / sq. ft .; steklene steklene plošče s primerljivo debelino in izolacijsko vrednostjo so le okoli 30 centov / ft

Oglejte si ta odličen video o gradnji konoplje v Ashevilu:  Hemp House v Asheville NC

 

Vas zanima lastništvo zelene hiše ali sodobnega doma? Iščite v naši bazi podatkov Moderne, zelene in eklektične hiše naprodaj. 

0 Preberi več

Vodnik za kupce Nepremičnine ob vodi

Vodnik za kupce po nepremičninah ob obali

Vodnik za kupce – Nepremičnine ob obali

Najboljši kraji za življenje na vodi

Nekaj ​​je v bližini vode, pa naj bo to reka, ocean ali jezero, zaradi česar se preprosto počutiš živega. Šum vode, ki dere mimo, vonj po soli v zraku in/ali občutek, da ste obkroženi z naravo, so resnično poživljajoči. Ta Vodnik za kupce za življenje ob vodi vam bo pomagal prepoznati območja, ki ponujajo široko izbiro pročelja na vodi.

Cena hiš ob vodi v ZDA se lahko zelo razlikuje glede na lokacijo. Na primer, hiše ob reki na podeželju so morda cenejše od hiš ob morju na bolj razvitih območjih. Na splošno pa so cene obvodnih domov zaradi njihove zaželenosti in omejene razpoložljivosti običajno višje od tistih, ki niso ob vodi.

Eden glavnih dejavnikov, ki bo vplival na ceno hiše ob obali, je velikost nepremičnine. Razponi površin za hiše ob vodi se lahko zelo razlikujejo, od le nekaj hektarjev do več sto hektarjev. Na splošno velja, da večja kot je nepremičnina, dražja bo. Drug dejavnik, ki lahko vpliva na ceno, je vrsta obale.

Na hiše ob obali se pogosto gleda kot na razkošen nakup in njihove cene to odražajo. Vendar pa so na voljo različni domovi ob obali po različnih cenah, ki ustrezajo vsakemu proračunu. Ne glede na to, ali iščete majhno kočo ob reki ali veliko posestvo ob oceanu, je za vas dom ob obali.

ZDA imajo najdaljšo obalo med vsemi državami na svetu. Z več kot 12,000 miljami obale so ZDA dom nekaterih najlepših plaž in obal na svetu. Od vzhodne do zahodne obale je v ZDA neskončna ponudba obale za raziskovanje.

Vodnik za kupce Oceanfront Living

Hiše ob oceanu na vzhodni obali so običajno dražje od tistih na zahodni obali. To je posledica številnih dejavnikov, vključno z gostoto prebivalstva in bližino večjih mest.

Vrsta obrežja prav tako igra vlogo pri določanju cene obrežnega doma. Hiše z neposrednim dostopom do oceana so običajno dražje od tistih s posrednim dostopom ali brez dostopa.

Nepremičnine ob oceanu po državah:

Obala Delawareja je z 28 miljami najkrajša med vsemi oceanskimi državami.

Maine – Maine je z več kot 5,000 miljami dolge obale dom nekaterih najlepših in razgibanih obal na svetu. Od skalnatih obal nacionalnega parka Acadia do peščenih plaž Ogunquit, se ob obali Maine najde vsakdo nekaj, v čemer lahko uživa.

Kalifornija – Kalifornija ima več kot 1,100 milj obale. Od skalnatih obal Big Sur do peščenih plaž Santa Barbare, v Kaliforniji ne manjka obale za raziskovanje.

Connecticut – Connecticut je dom več kot 100 milj obale. Od plaž Mystic do obal Old Saybrook, ob obali Connecticuta ni pomanjkanja stvari, ki bi jih lahko videli in počeli.

Florida – Florida je znana po osupljivih plažah in čistih modrih vodah. Florida ima z več kot 825 miljami obale nekaj za vsakogar. Od belih peščenih plaž Panhandle do živahnih obal Miamija, na Floridi ne manjka zabave.

Gruzija – Gruzija je dom več kot 100 milj obale. Od Zlatih otokov do otoka Tybee ni pomanjkanja stvari, ki bi jih lahko videli in počeli ob obali Gruzije.

Havaji – Havaji so z več kot 750 miljami obale raj za ljubitelje plaž. Od zelenega peska Mauija do črnih peščenih plaž otoka Hawaii, ob obali Havajev ne manjka lepote.

Obala Louisiane je tretja najdaljša z nekaj več kot 320 miljami. Država je dom več večjih pristaniških mest, vključno z New Orleansom in Baton Rougeom.

Maine – Maine je dom več kot 3,500 milj obale. Od plaž v Portlandu do obal nacionalnega parka Acadia ni pomanjkanja stvari, ki bi jih lahko videli in počeli ob obali Maine.

Maryland – Maryland je dom več kot 3,000 milj obale. Od zaliva Chesapeake do Atlantskega oceana ob obali Marylanda ni pomanjkanja stvari, ki bi jih lahko videli in počeli. Delaware – Delaware je dom več kot 100 milj obale. Od plaž Lewes do obal plaže Rehoboth ni pomanjkanja stvari, ki bi jih lahko videli in počeli ob obali Delawareja.

Massachusetts – Massachusetts je dom več kot 500 milj obale. Od plaž Cape Cod do obal Bostona ni pomanjkanja stvari, ki bi jih lahko videli in počeli ob obali Massachusettsa.

New Hampshire – New Hampshire je dom več kot 18 milj obale. Od plaž Hamptona do obale jezera Winnipesaukee ni pomanjkanja stvari, ki bi jih lahko videli in počeli ob obali New Hampshira.

New Jersey – New Jersey je dom več kot 130 milj obale. Od plaž Cape May do obal Sandy Hook, ob obali New Jerseyja ni pomanjkanja stvari za videti in početi.

New York – New York je dom več kot 1,000 milj obale. Od plaž na Long Islandu do obal Niagarskih slapov ni pomanjkanja stvari, ki bi jih lahko videli in počeli ob obali New Yorka.

Severna Karolina – Severna Karolina je dom za več kot 300 milj obale. Od Outer Banks do Crystal Coast, ob obali Severne Karoline ni pomanjkanja stvari za videti in početi.

Obala Oregona je na drugem mestu z nekaj več kot 363 miljami. Obala zvezne države je znana po osupljivih pečinah in skalnatih obalah, pa tudi po znamenitem svetilniku na rtu Meares.

Rhode Island – Rhode Island je dom več kot 400 milj obale. Od plaž Narragansett do obal Newporta ni pomanjkanja stvari, ki bi jih lahko videli in počeli ob obali Rhode Islanda.

Južna Karolina – Južna Karolina je dom za več kot 200 milj obale. Od plaž v Charlestonu do obal v Hilton Headu ni pomanjkanja stvari, ki bi jih lahko videli in počeli ob obali Južne Karoline.

Teksas ima najdaljšo morsko obalo v sosednjih Združenih državah Amerike. Skoraj 800 milj dolga teksaška obala se razteza od reke Sabine na meji z Louisiano vse do Brownsvilla na mehiški meji.

Vermont – Vermont je dom več kot 100 milj obale. Od plaž Burlingtona do obale jezera Champlain ni pomanjkanja stvari, ki bi jih lahko videli in počeli ob obali Vermonta.

Virginija – Virginija je dom za več kot 3,000 milj obale. Od zaliva Chesapeake do Atlantskega oceana ob obali Virginije ni pomanjkanja stvari za videti in početi.

Riverfront Living

V ZDA je veliko zveznih držav z velikimi nepremičninami ob reki. Nekatere od teh držav so Alabama, Arkansas, Kolorado, Idaho, Illinois, Iowa, Kansas, Minnesota, Missouri, Montana, Nebraska, Nevada, Nova Mehika, Severna Dakota, Oklahoma, Oregon, Južna Dakota, Utah, Washington in Wyoming. Vsaka država ima svojo edinstveno ponudbo nepremičnin ob reki.

Mighty Reka Mississippi je največja reka v ZDA in teče skozi deset zveznih držav, vključno z Illinoisom, Kentuckyjem, Missourijem, Arkansasom, Tennesseejem, Mississippijem, Louisiano, Minnesoto, Iowo in Wisconsinom.

Most na reki Mississippi. reka larges v ZDA bi bila zanimivo mesto za nakup, kot je navedeno v Vodniku za kupce po nepremičninah ob obali

Reka Kolorado je 18. najdaljša reka v ZDA in teče skozi sedem jugozahodnih držav, vključno z Wyomingom, Koloradom, Utahom, Novo Mehiko, Nevado, Arizono in Kalifornijo.

Druge velike reke v ZDA vključujejo reko Susquehanna (Pensilvanija), reko Hudson (New York) in Rio Grande (Teksas).

Življenje ob jezeru

Združene države so dom nekaterih največjih jezer na svetu. Tukaj je pet največjih:

Lake Superior: To sladkovodno jezero je po površini največje na svetu in meji na Wisconsin, Michigan, Minnesoto in Ontario.

Jezero Huron: drugo največje sladkovodno jezero na svetu, jezero Huron meji na Michigan in Ontario.

Jezero Michigan: Tretje največje sladkovodno jezero na svetu, jezero Michigan, je v celoti v Združenih državah in meji na Illinois, Indiano in Wisconsin.

Jezero Erie: Četrto največje sladkovodno jezero na svetu, jezero Erie meji na New York, Pensilvanijo, Ohio in Ontario.

Jezero Ontario: Jezero Ontario, peto največje sladkovodno jezero na svetu, meji na New York in Ontario.

Če povzamemo – na ceno hiše ob obali lahko vpliva veliko dejavnikov.

  • Lokacija nepremičnine ob obali je velika stvar.
  • Velikost nepremičnine, vrsta vode in lokacija igrajo pomembno vlogo pri določanju cene.
  • Hiše ob oceanu na vzhodni obali so običajno dražje od tistih na zahodni obali.
  • Nepremičnine na priljubljenih počitniških destinacijah ali v bližini večjih mest bodo običajno dražje od tistih na bolj podeželskih območjih.
  • Nepremičnine ob obali, ki se nahajajo na območjih z ostrimi zimami, so lahko tudi cenejše od nepremičnin v toplejšem podnebju.
  • Vreme je lahko glavni dejavnik, odvisno od vrste nepremičnine ob obali. Upoštevajte možnost škode zaradi neurja.
0 Preberi več

Kontrolni seznam za prodajo vaše hiše – 2022

Uporabite kontrolni seznam, da pripravite svojo hišo za vnos!

Ali prodajate kot lastnik za prodajo (FSBO) ali prek nepremičninskega posrednika, želite imeti svojo hišo pripravljeno za odhod. Nepremičninski trg je zadnjih nekaj let nor! Pripraviti svojo hišo na prodajo je lahko izjemno naporno. Uporaba priloženega kontrolnega seznama za prodajo vaše hiše je ključnega pomena.

Kupci se odločijo za nakup navadno v prvih sedmih sekundah, ko so v vaši nepremičnini !! Sedem sekund !!

Priloženi kontrolni seznam sem delil s tisoči prodajalcev in ga sam uporabil pri prodaji lastnih domov. Za uporabo Kontrolni seznam pravilno sledite spodnjim korakom, preden ste posneli slike! To je tako pomembno, saj bodo slike vašega doma po vsem internetu. Ko svoj dom daste na trg, boste imeli veliko konkurenco. Izstopati morate, da pritegnete pozornost. Če vaše slike niso privlačne, boste prejeli manj zanimanja kupca.

Oglejte si svojo lastnino z vidika kupca

Bodite odprtega duha in poskušajte videti svojo nepremičnino tako, kot jo vidi kupec. 

Najprej - sprehodite se s konca dovozne poti ali čez cesto. Oglejte si zunanjost in "poglejte", kaj bo videl kupec. Morda ste postali slepi za številne predmete -

Ali so na vašem dovozu razpoke ali bi tovor svežega gramoza zelo vplival? Ali je treba travo pokositi? Ali obstajajo odmrli grmi ali bi dodajanje novih grmov ali cvetja kaj spremenilo? Ali obstajajo nevarna ali podrta drevesa? Ali je treba krovne ograje pobarvati ali so ohlapne? Ali je potrebno pranje pod pritiskom? So stopnice zgnile, neravne ali ohlapne? Ali so okna razpokana?

Nato se pretvarjajte, da vas nepremičninski agent pospremi do vhodnih vrat -

Kam bi lahko postavili privlačne lončke ali rože, ki bodo pritegnile poglede kupca? Premaknite koše za smeti ali druge grde predmete iz pogleda vhoda. Ali je vaša veranda ali vrata v dobrem stanju? Je prijeten ali je majhna mizica s svetilko privlačna? Če vreme dopušča, ali je vabljivo mesto za kupca, da sedi in se zadrži? Je zvonec na vratih delujoč? Ali se vrata odpirajo enostavno in tiho?

Nato pojdite noter. S svojimi čutili lahko vidite, vohate, slišite in občutite, kaj bo kupec opazil - 

Ali obstajajo pajčevine ali prah? Ali so okna umazana? Kako diši hiša ob vstopu? Ali diši po plesni ali plesnivih, ali po vonju hišnih ljubljenčkov ali dima? Vse sobe naj dišijo sveže. Je neprijetno hladno ali neprijetno vroče in vlažno? Razmislite o tem, da vklopite televizorje, da prikažejo privlačen prizor, ne pa da jih pustite črne.

Končno uporabite mojo brezplačno kontrolni seznam za prodajo hiše. To je šele začetek, saj bodo imeli vaša hiša in nepremičnine različne potrebe. Ne zmotite se, če mislite, da bo kupec ponudil samo ponudbo, razen če se boste pripravljeni odreči velikemu denarju.

Pojdite skozi svojo lastnino, začenši od zunaj, in napišite, kolikor lahko. Dodelite naloge drugim, ki so pripravljeni pomagati. Razmislite o predhodnem pregledu doma in poskrbite za vse predmete, ki jih bo kupec odkril. Ne pozabite razkriti zahtevanih elementov.

 Ko je vaša nepremičnina videti tako, kot vam je všeč, je čas, da pokličete profesionalnega fotografa ali agenta!

1 Preberi več

Kako določiti ceno svoje edinstvene hiše

Določanje cene vaše edinstvene hiše je lahko precej zahtevno, vendar je vsekakor izvedljivo!

Quonset Hut Green Home

KAKO CENITI ENKRATNO HIŠA

Nekaj ​​stvari lahko storite, da boste lažje določili realno in pošteno ceno za vaš nenavaden dom:

1. Opravite raziskavo: oglejte si primerljive prodaje na vašem območju, da dobite predstavo o tem, za koliko so bile nepremičnine prodane – tudi če niso podobne vašemu domu. To vam bo dalo dobro izhodišče.

2. Delo z an izkušen nepremičninski posrednik: Nepremičninski posrednik, ki pozna trg in ima izkušnje z določanjem cen nenavadnih domov, je lahko dragocena prednost. On ali ona vam lahko pomaga določiti pošteno ceno za vaš dom na podlagi njegovih edinstvenih značilnosti, trenutnih tržnih razmer in zadnjih podatkov o prodaji. Poslušajte jih!!

3. Upoštevajte vse potencialne kupce: Ko določate ceno svojega doma, je pomembno upoštevati, da vsi kupci ne bodo pripravljeni plačati enakega zneska. Nekateri morda iščejo ugodno ponudbo, drugi pa so morda pripravljeni plačati več za enkratno nepremičnino. Pomembno je najti ravnotežje, da ne odtujite potencialnih kupcev.

4. Bodite pripravljeni na pogajanja: ker v vašem nenavadnem domu morda ni več kot ena zainteresirana stranka. Ne pozabite, da bodo pozneje upoštevali izziv prodaje nepremičnine, kot je vaša.

5. Današnji kupci so preudarni. Ko pridejo pogledat vašo hišo, so opravili raziskavo. Pričakujte, da so dobro poučeni o vašem domu, vaši hipoteki, dolžini časa, ki ste ga poskušali prodati, plusih in slabostih vašega tipa doma itd. 

Bolje je imeti več predvajanj in manj prostora za pogajanja, kot veliko prostora za pogajanja in brez predstave!

Če boste upoštevali te nasvete, boste lahko našli pošteno in razumno ceno za vaš nenavaden dom.

3 Preberi več

Izbira barve podloge za plavalni bazen

Kakšna je najboljša izbira za barvno linijo plavalnih bazenov?

Pred kratkim so se lastniki enega od naših seznamov luksuznih zgodovinskih hiš odločili raziskati možnost zamenjave vinilne obloge svojega ogrevanega podzemnega bazena, da bi podaljšali čas uporabe bazena. Prodajalci so preučevali prednosti, povezane z izbiro različnih barv podlog, zlasti temno modre v primerjavi s svetlo modro.

Ta posest leži v gorah zahodne Severne Karoline v očarljivem študentskem mestu Sylva.

Nahaja se manj kot eno uro zahodno od Ashevilla in tako kot Asheville ima tudi ta posest štiri različne letne čase – kratko zimo, dolgo toplo pomlad, kratko vroče poletje in dolgo toplo jesen. 

Prodajalci imajo veliko družino. Otroci in vnuki so pogosti obiskovalci in preživijo veliko časa v ploskvi bazen. Pri iskanju različnih oblog za bazene so odkrili naslednje prednosti in slabosti: 

Temno modra podloga: Prednosti so boljše zadrževanje toplote, bolj naraven videz in lažje iskanje listov v temnem dnu.

Slabosti vključujejo rast alg, težave pri videnju dna bazena in madeže umazanije, ki jih je težko odstraniti. 

Svetlo modra podloga: Prednosti vključujejo enostavno čiščenje madežev, dobro vidljivost dna in odpornost proti rasti alg. 

Slabosti vključujejo izgubo toplote, bledenje sčasoma in naraven videz, ki ga je težko najti. 

Družina je za svoj bazen izbrala temno modro podlogo, ki jim je všeč. Ugotovili so, da redno dodajanje algicida pomaga preprečiti kopičenje alg in ohranja njihov bazen lep. Zadovoljni so s svojo odločitvijo in toplo priporočajo temno modro vsem, ki želijo nadgraditi svojo oblogo za bazen. 

svetlo plavajoče barve na tem domu
PRED
Primer temne barve obloge za bazen
PO

Zračni pogled na zgodovinski luksuzni dom s temno plavalno barvo.

Estetsko se bazen lepo zlije z zunanjostjo doma. Bazen je veliko bolj vabljiv in ima bolj sproščujoč videz! Na koncu je družina ugotovila, da imajo tako temno kot svetlo modre obloge prednosti in slabosti pri uporabi v bazenu. Pri izbiri barve za lastno oblogo za bazen je vse odvisno od osebnih preferenc. Ko so raziskali prednosti in slabosti obeh, lahko zdaj brez skrbi uživajo v prednostih temno modre podloge! 

 

1 Preberi več

Kako prodati edinstveno hišo

Nasveti, ki jih lahko uporabite - Naučite se prodati unikatno hišo

Če imate nenavaden dom, menite, da ste srečni! Imate nekaj za oglaševanje, da druge lastnosti morda nimajo. Izkoristite svojo lastnost, da se izstopa iz množice. Uporabite spodnje ideje, da oblikujete svoj načrt in se naučite prodati edinstveno hišo.

Edinstven

Ko prodajate nenavadno nepremičnino, se zavedajte, da obstaja vrednost imeti nekaj, kar je edinstveno. Pri trženju nepremičnine poskrbite za vse posebne značilnosti in ne izgubljajte časa in denarja s poskusi trženja običajnim kupcem, ki ne iščejo nekaj edinstvenega ali nenavadnega. Prodajalce bi spodbujal, naj zagotovijo, da ima njihov agent načrt, kako bodo tržili kupcem, ki iščejo edinstveno nepremičnino.

Kako ceniš svoj dom?

Ena od prvih stvari, ki jo prodajalci edinstvenih lastnosti želijo vedeti, je: "Kako cenim moj dom?" Cenovanje nenavadne lastnine ni enako kot ceno nepremičnine v tradicionalni soseski ali podrazdelitvi, kjer je mogoče primerjati prodajo v bližina.

Če želite poiskati dovolj primerljive prodaje za pravilno ceno nepremičnine, moramo pogosto razširiti našo iskalno območje precej razdalje. Z našim poudarkom na nenavadnih lastnostih, katalogiramo vse edinstvene ponudbe na našem tržnem področju in to zagotovimo kot vir za kupce preko naše spletne strani SpecialFinds.com.

Spremljamo edinstvene lastnosti, ko jih prodajamo, in imamo bazo podatkov o edinstveni prodaji nepremičnin, ki jih lahko uporabimo za analizo cen. Prodajalcem svetujemo, da poskrbijo, da njihovi zastopniki lahko dokažejo strokovni pristop pri določanju cen nepremičnin ob upoštevanju edinstvenih značilnosti in izziv pri iskanju primerljive prodaje. 

Oglejte si mojo objavo Kako določiti ceno svoje edinstvene hiše 2022

Nerealistična cena oglasa

Pogosta napaka prodajalcev je, da vztrajajo pri nerealno visoki kotaciji, saj menijo, da ustvarjajo prostor za pogajanja in da lahko cenejo kasneje znižajo, če seznam ne privabi kupcev. Čeprav je težko pravilno določiti tržno ceno za edinstveno premoženje, so kupci bolj izobraženi kot v preteklosti in večino časa lahko zaznavajo, da je nepremičnina cenovno precej nad pošteno ceno.

Najpogostejši rezultat je majhno število prikazov ali brez prikazov, brez ponudb in zato ni pogajanj. Priporočen pristop je, da ceno nepremičnine v realnem obsegu privabimo največje število zainteresiranih kupcev.

Čustveni kupci

Obstajajo kupci, ki posebej iščejo nenavadne nepremičnine, in prodajalci se želijo prepričati, da te kupce pritegnejo zaradi njihovih edinstvenih nepremičnin. Kupci unikatnih nepremičnin kupujejo na podlagi čustev, zato se morajo z nepremičnino najprej čustveno povezati, nato pa bodo upoštevali dejstva. Prodajalci teh nepremičnin bodo želeli sodelovati z agentom, ki lahko ubesedi edinstvene lastnosti nepremičnine, da se bodo potencialni kupci z njo povezali.

Zgodbe uporabite za pripravo lastnosti v življenje

V svojih seznamih uporabljamo zgodbe, da oživimo nepremičnine, tako da lahko kupec »mentalno« občuti, kako bo tam živeti in biti na nepremičnini. V oglase rad vnesem čim več čutov – kar vidite – tla v barvi medu; kar slišite – žvižg vlaka v daljavi; kar čutite – hladna tla iz skrilavca; kar dišiš – sveže pokošena trava. Nepremičnino želim opisati tako, da lahko kupec občuti zgodovino kraja. Trženje bi moralo kupce miselno prenesti do nepremičnine, kjer koli že so, ko berejo zgodbo. Poskušamo jim dati občutek, kako je, ko hiša iz opisa postane njihov dom.

Spodaj so dva primera zgodbe, ki sem jih uporabil v oglasih za edinstvene domače oglase.

"Apogee"

Kot da bi segla do samih zvezd zgoraj, je glasba napolnila prostor. "Naglasite do konca, nihče nas ne sliši!" In so ... in plesali so. Prijatelji so poklicali in 17 minut kasneje so se z njimi srečali v središču mesta na večerji. Apogee, na hladnejših 3950', je najvišji naslov v Ashevillu. Popolnoma zasebna z razgledom na 75 milj, leži na 14.6 hektarjih, ki jih ni treba vzdrževati, večinoma poraslih z gozdom, in si deli mejo 25 milj z Blue Ridge Parkway. S 6420 kvadratnih čevljev je pogled iz vsake sobe. Številne verande in palube vabijo k zabavi ali razmišljanju. Nekaj ​​vrhunskih funkcij vključuje 2 glavna apartmaja, ultra-razkošno lastno kopalnico, Vranje gnezdo za opazovanje zvezd; 2-nadstropna kamnita kamnita hiša, kamin na drva, ogromna kuhinja, formalni in sproščeni prostori, tla iz trdega lesa in toplotne ploščice, žični zvočni sistem in omare, poravnane tako, da vključujejo dvigalo. Osupljive mestne luči Ashevilla.

"Old Allison Place - 70 hektarjev"

Vsako nedeljo so se v hiši babice Allison pojavili grešniki in svetniki. Povabilo ni potrebno, hrane ne primanjkuje - ocvrt piščanec, pire krompir in omaka, ocvrta bamija in še več. V kuhinji je bila gneča, a vsi smo se prilegali - piškoti iz pinjenca, vroči iz pečice. Molitev, nato podaj posodo - vse ni več. Otroci povsod, treskajo z vrati, se skrivajo v spalnicah zgoraj in navzdol. V velikem hlevu moški razpravljajo o živini in o tem, kdaj ali kdaj bodo spet posekali les. Ženske se sprostijo na zaviti verandi. Bananin puding za sladico! Sedi na 70+ hektarjih, približno 55 v gozdu.

Catch fraze

Kupci pogosto poizvedujejo o naših oglasih po imenu ali elementih hišne zgodbe, namesto naslova. Spraševali se bodo o "hiši, kjer so odraščali sedem otrok" ali "kraj, kjer so konji čakali na zvok vrat drsnih skedenj". Zanimiv rezultat našega deskriptivnega oglaševanja je, da smo prodali štirje od naših oglasov oddaljenim kupcem samo iz oglaševanja brez kupca, ki je kdaj videl lastnosti, dokler ni prišel do zaključne mize. Uporabljamo podrobne fotografije in video ture, tako da je v vsakem primeru kupec imel virtualno turnejo. Kupci smo se dogovorili, da bodo prodajalce in našo podjetje zadržali neškodljivo, če jim ne bi bilo všeč lastnino, ko so ga videli, in vsak je bil zaprt brez vprašanja.

Ne glede na vrsto nepremičnine je vedno pomembno, da hiša izgleda dobro, tako navzven kot v notranjosti. Prepričajte se, da je nepremičnina v zelo dobrem stanju in poskrbite, da bo takšna tudi med obdobjem navajanja. Nepremičnino bodite pripravljeni pokazati kadarkoli. Z nenavadno nepremičnino se prepričajte, da ste pripravljeni na selitev, ko boste imeli kupca. Ko pride kupec, jih morda ni deset, ki iščejo vašo nepremičnino; lahko je samo eden.

Kaj prodajalci so rekli:

»Intervju z več nepremičninskimi agenti me je spodbudil, da sem se seznanil z Brendo. Vendar pa je naredila veliko več kot "seznam". Srečala se je z nami, da bi postavila temelje za predstavitev te hiše. Nato je preživela čas na posestvu, da ji je omogočila, da napiše zgodbo o domu, ki bo kupcem posredovala njegov edinstven značaj. Kupec se je obrnil nanjo, tako da je profesionalno delovala kot dvojni agent. Brenda in njena pomočnica sta tako kupcu kot prodajalcu pomagali, da sta se premaknila skozi postopek in sta bili odlična povezava med skrbnim pregledom in zaključkom ……, ki se je zgodil v dveh mesecih od našega prvega sestanka! «

- Pat T.

»Moje znanje o Brendi ne temelji le na njenih spretnostih, ampak še pomembneje na njenem odnosu. Posluša, kaj imam za povedati, nato pa se ustrezno odzove. Vedno mi ni všeč tisto, kar slišim, vendar vem, da so njena dejstva točna. Brenda ima dobro srce. Razume, kako se nekdo lahko naveže na nepremičnino in dom, in do te navezanosti ravna s spoštovanjem. Vsakdo lahko našteje nepremičnino, vendar vsi niso pripravljeni narediti dodatnih stvari, potrebnih za razstavo in prodajo. Naredi si uslugo. Začnite z najboljšimi. Na Brendo lahko računamo, da bo trdo delala, da bo delo opravila. "

- Trudee S.

 

Zakaj bi porabili čas za učenje, kako prodati edinstveno hišo? Smo strokovnjaki za trženje. Naj vam pomagamo!

                

 Če želite druge ideje, ki vam bodo pomagale prodati svojo edinstveno znamko, preberite moj prispevek: Kako ceniti hišo

0 Preberi več

Domski kontejnerski domovi

Domovi za kontejnerje so v besu in z dobrim razlogom. 
 
Tam, kjer so mestne gradbene parcele vedno manjše in so stroški gradnje vedno višji, lahko ta vrsta konstrukcije izkoristi svoj majhen odtis in neverjetno trdnost ter je zložena tako, da doseže več zgodb in toliko kvadratnih metrov, kot želite. 
 
Znani tudi kot domovi conex, domovi conex box ali kockasti domovi, so neverjetno poceni za nakup. Gradnja samostoječe hiše v večjem delu ZDA stane približno 150 do 350 USD na kvadratni čevelj in zahteva vaš pogost nadzor na kraju samem. V povprečju pričakujte do devet mesecev, da bo hiša, zgrajena iz palice, dokončana.
 
Domovi modularnega tipa so običajno veliko bolje zgrajeni kot domovi, zgrajeni na palicah, saj so "sestavljeni" v nadzorovanem, notranjem okolju. Običajno ima proizvajalec vrsto načrtov za dom in njihovi zaposleni večkrat gradijo isti načrt, zato je manj možnosti za napake. Med gradnjo se domovi neprestano pregledujejo in po odobritvi vam jih pošljejo dokončane. 
 
Če razmišljate o kontejnerju domov, dobro premislite o nastavitvi. Pozorno preglejte lokacijo, kjer se bo vaš ultramoderni dizajn najbolje prilegal in lahko izkoristil lastnosti sklopa. Na splošno se dom zabojnikov ne bo mešal z bolj običajnimi domovi v bolj standardnih podrazdelkih. Za lažje življenje poiščite kos zemlje brez omejitev ali združenje lastnikov stanovanj.    

Zdi se, da "Meka" izstopa pri oblikovanju modularnih zabojnikov z močjo ladijskega zabojnika, vendar prilagodljivostjo, da ima več oken, vrat itd. Treehugger.com ima lepo funkcijo o ladijskih zabojnikih domov Meka - https://www.treehugger.com/meka-world-reinvents-shipping-container-housing-4858051

Meka modularni kontejner domov

Vljudnost Meka Modular Homes

 
Tukaj je več informacij o kontejnerskih domovih različnih oblikovalcev - https://offgridworld.com/11-ladijski zabojnik-domovi-vi-lahko-kupi-takoj-zdaj /
 

Tukaj je odličen blog nekoga, ki je pred nekaj leti zgradil svoj lasten dom Conex. Njegova zgodba je »Container Home 101«: https://myconexhome.com/wp/ 

0 Preberi več

Opišite hišo, da jo oživite!

Opišite hišo

Opišite hišo, da jo oživite v očeh kupca

Opišite svoj dom ustvariti podobo, kako je živeti tam. Cilj vašega opisa nepremičnin je čustveno prevažati hišne lovce na tak način, da se sami predstavljajo v vašem domu in po vaših razlogih.

Ne glede na to, ali ste lastnik stanovanja, ki ga želite prodati sami, ali nepremičninski posrednik, ki zastopa lastnika stanovanja, je hiša veliko več kot le stavba. Vse hiše imajo zgodovino - tudi novogradnjo. Zgodovina hiše se začne od tal, na katerih je zgrajena. Zakaj je bila tam zgrajena? Kaj naredi to lokacijo posebno ali zanimivo? Ali ima poglede? Je to v zabavnem mestu, Brownstoneu v večjem mestu ali obmorskem pobegu? 

Opisovanje vašega doma ali uvrstitev z učinkovitimi besedami lahko naredi vse razlike

Obstaja veliko orodij, s katerimi lahko opišete hišo. Osredotočite se na njegovo nastavitev, njeno arhitekturo, zgodovino, lastnike itd. Najprej začnem z nastavitvijo ali lokacijo, nato pa se lotim poti v notranjost, ki jo bom z vami delil v naslednji objavi.

Uporaba nastavitve v opisu vašega doma

Pogovorite se o okolju, da opišete svoj dom. Je hiša v mestu? Govorite o sosedskih restavracijah - "Na zdravje", če hočete. Ali se lahko s kolesom pelješ do zelenih trgovin? Če ima nepremičnina hribe ali pobočja, ali ima razglede ali površine za terasaste vrtove ali skalnjake? Ali obstaja vodni element – ​​ribnik, ki je naseljen ali bi ga lahko naselili? Bi lahko veslal s čolnom po njej? Uporabite ustvarjalne besede. Uporabite svojo domišljijo, da opišete hišo.

Potok predstavlja priložnost za obokani most. 

Uporabite edinstveno arhitekturo za opis hiše.

Kupci pri nakupu stanovanja iščejo kakršno koli vodo. Imate potok ali potok - je sezonski ali celoletni? Ali je vaša lastnina gozdnata ali delno gozdnata? Ali je vzdrževanje nizko ali so tereni negovani ali jih je treba očistiti? Ali obstajajo trajni vrtovi, ki poskrbijo za sveže cvetje, ki okrasi vaše mize? Ali je zemljišče ravno in primerno za teniško igrišče oz bazen? So vaši sosedje v bližini in jih boste pogrešali? Ali je vaša skupnost aktivna? Ali lahko vidite svoje sosede ali ste lepo zasebni v parku? 

Sledi primer a opis hiše z uporabo čustvenega besedila. Naslika miselno podobo okolice, bolj kot hišo. Opis nepremičnine je najpomembnejši, saj kupcu omogoča seznanitev z zgodovino in uporabo nepremičnine, ki je kmetijsko zemljišče. Hiša sama po sebi ni prodajna lastnost. Zelo pomembno je, da svoj opis nepremičnine usmerite k pravemu kupcu, ne pa, da nepremičnino samo opišete. 

Pri opisovanju doma uporabite pridevnike - uporabite čustva

MESTO BABE ALISON - 70 AKR

Vsako nedeljo so se v hiši babice Allison pojavili grešniki in svetniki. Povabilo ni potrebno, hrane ne primanjkuje - ocvrt piščanec, pire krompir, ocvrta bamija in še več. Kuhinja je bila prostorna in vsi smo se prilegali - piškoti iz pinjenca, vroči iz pečice. Molitev, nato podaj posodo - vse ni več.

Otroci povsod, treskajo z vrati, se skrivajo v spalnicah zgoraj in navzdol. V velikem hlevu moški razpravljajo o živini in o tem, kdaj ali kdaj bodo spet posekali les. Ženske se sprostijo na zaviti verandi. Bananin puding za sladico!

Za opis hiše uporabite pridevnike in čustva.

Imate težave s pridevniki, s katerimi bi opisali svoj dom? 

Pazite, da ne boste preveč uporabljali istih besed! Ali je bolje uporabiti besedo hiša ali dom? Namesto da bi uporabili besedo "hiša", lahko v svojih opisih uporabite besedo "dom". Daje vaši nepremičnini toplino in občutek. Beseda dom opisuje značaj doma. Kupci se morajo povezati z vašim opisom in vedeti, da se bodo ob nakupu vaše nepremičnine počutili kot doma.

Glede na vrsto hiše ali posesti lahko te besede nadomestite s kmetijo, kočo, domačijo, graščino ali gradom - uporabite opisno ime, ki je smiselno in daje resnično podobo tega, kar poskušate sporočiti. jaz uporabljam Inspirassione.com za pomoč pri idejah za pripravo pridevnikov pri opisovanju hiše. Spletno mesto vam pomaga izbrati "elegantne besede". Prav tako lahko dobite predloge za prislove, samostalnike, glagole v različnih jezikih! Poleg tega spletno mesto ponuja lektoriranje, vendar uporabljam brezplačno različico Grammarly!

 

»Hiša je narejena iz zidov. Stene so zasnovane tako, da "vsebujejo" stvari. Kupujemo stene in stene "zadržujejo" naše misli, naša čustva. Ustvarjamo sobe znotraj sten. Stene barvamo s svojimi sanjami. Ko se stene vdelajo v naše osebnosti - naše izkušnje, se hiša spremeni v naš »dom«.

Ko se odločimo za prodajo hiše, jo še vedno vidimo kot svoj »dom«. Naše dojemanje njegove vrednosti ni samo, koliko sredstev smo vložili, ampak koliko "sebe" smo vložili. Ne zavedamo se, da v očeh kupca preprosto prodajamo "hišo", hišo, na katero bo novi lastnik vtisnil svojo osebnost - in cikel se nadaljuje! "

© Brenda Thompson, 2016

Razmislite o ustvarjanju videoposnetka za opis hiše. Funkcije lahko izpostavite na zabaven način, ne da bi bili preveč »prodajni«!

V zgornjem videu sem uporabil slike opišite hišo in ne dolg in beseden opis. Verjeli smo, da jo bo kupec te nepremičnine najverjetneje uporabil kot počitniško hišo. Oglase smo že imeli napisane z vsemi dejanskimi podatki, vendar smo želeli kupcu odpreti oči glede potencialne uporabe nepremičnine. Uporabil sem muhasto in zabavno pisavo ter malo humorja in je uspelo! In ker je šlo za lahkoten pristop, kupci niso čutili pritiska ali strahu, da bi se obrnili na agenta, da bi videl nepremičnino.

Zabavajte se, ko pišete opis nepremičnine vašega doma! Ne bojte se govoriti iz srca. Skupna raba zgodb, tako da se kupec lahko vidi, da tam živi in ​​ustvarja svoje zgodbe. Pustite svojim čustvom prosto pot in oživite svojo lastnino s čudovitim opisom nepremičnine!

Besede na sliki so lahko še en dober način za opis hiše.
0 Preberi več

Podzemni domovi – trajnostno življenje

Podzemni domovi

Podzemni domovi

Ker se življenjski stroški povečujejo, ljudje ponovno razmišljajo o načinu življenja. Mnogi ljudje se obračajo na energetsko učinkovit način življenja. Ne samo, da je zelena ekonomsko zdrava, ampak tudi okolju prijazna. Podzemni domovi, znani tudi kot domovi, zaščiteni z zemljo, postajajo veliko bolj priljubljena izbira tistim, ki privlačijo trajnostno življenje. To je resnično edinstven in razburljiv način življenja!

Glavna sestavina zaščitenega doma je infrastruktura. Ker je beton zgrajen iz betona, se bo temperatura doma posnemala tesno z notranjo temperaturo tal, tla pa bodo delovala kot odeja. Na primer, če ima tla na vašem območju dosledno temperaturo stopenj 50, pričakujete, da bo vaš dom ostal stabilen 50 stopinj. Ogrevanje doma veliko lažje in dostopno.

Koristi, ki jih imajo lastniki zemljišča, zaščitene z zemljo, so številne. Vključujejo: zaščito pred ekstremnimi temperaturami, energetsko učinkovitostjo, ekonomsko izvedljivimi prekinitvami, vodne linije ne bodo nikoli zmrznile, termitne dokaze in zaščito pred jedrskimi padavinami.

Pomembni podzemni domovi po svetu

Slika ene od zanimivih in lepih podzemnih domov v vasi Holme v Angliji

Zgornji podzemni dom je bil dovolj pomemben, da je bil objavljen v programu Architectural Digest. Nahaja se v vasi Holme v Angliji, Arhitekturno Digest je opisal pomen doma, kakršen je ta tukaj.

 

Obstaja nekaj podzemnih domov, toda to je odlična exaple enega v Gimingham, North Norfolk, Velika Britanija

Zgornja hiša, znana kot The Sedum House, je podzemni dom v Giminghamu v severnem Norfolku v Veliki Britaniji. Predstavljeno na Podzemni domači imenik, njihov opis je "Ta dom, inovativen celo po standardih zelene strehe, predstavlja odlično spojitev med nenavadno ukrivljeno zeleno streho in geotermalno zasnovo. ta dom “. Mimogrede, Podzemni domači imenik je odličen vir za unikatne domove. Obiščite njihovo spletno mesto, če želite izvedeti vse vrste informacij o podzemnih in zemeljsko zaščitenih domovih.

Pinnacle House, podzemni domovi, ki se nahajajo v Lymu v New Hampshiru

Zgornja "Pinnacle House" je večkrat nagrajena, trajnostno zasnovana podzemna hiša v Lymu v New Hampshiru. Predstavljeno je bilo dne Wilder Utopia, kjer opisujejo domove, zaščitene z zemljo, kot "Energetsko varčne hiše, zaščitene z zemljo, so svetle, zračne, suhe in tihe. "  Obiščite njihovo spletno stran in preberite vse vrste nenavadnih lastnosti.

 

Eden od podzemnih domov za prodajo

nekaj podzemnih domov je na voljo, vendar je ta v bližini Asheville NC na 6 Stonegate Trail, Leicester, trenutno naprodaj.

Posebne najdbe so predstavljale številne podzemne domove, zgrajene neposredno v hribe, tako da je samo sprednji del zgradbe viden zunanjemu svetu. Zasnova je izjemno energetsko učinkovita zaradi zemlje, ki obdaja dom. Pozimi nikoli prehladno in poleti nikoli prevroče, okolju prijazno.  

Po vsem svetu postajajo domovi, zaščiteni pred zemljo, vse bolj priljubljeni pri posameznikih, ki želijo živeti tudi bolj trajnostno življenje. Vzdrževanje teh domov je običajno malo ali nič, saj so pogosto zgrajeni iz betona in zaščiteni pred vremenskimi vplivi s samo zemljo.

1 Preberi več

Prodaja edinstvenih domov - kreativni pristop

Prodaja unikatnih domov

Prodaja unikatnih domov

 
Pridobivanje unikatnih domov je glavni poudarek posebnih „Najdb…“.
 
Uporabljamo povsem drugačen pristop ... drugačen miselni vzorec, da bi lovce na hiše navezali na naše nenavadne lastnosti.  
Pri prodaji nenavadne lastnine, lastniki stanovanj pogosto ugotovijo, da tradicionalne metode trženja preprosto ne delujejo. Posebna "Finds" je tržna agencija za edinstvene lastnosti, ki potrebujejo kreativen pristop k prodaji edinstvenih domov.
Posebna "Finds ..." uporablja inovativen pristop k trgu in pritegne kupce za edinstvene domove

Posebna "Finds ..." je marketinška in oglaševalska agencija, ki je specializirana za pomoč lastnikom edinstvenih domov, da svoje nepremičnine opazijo in prodajajo. Agencija uporablja inovativne marketinške tehnike skupaj z oglaševalskimi kampanjami za množični trg, da bi dosegla široko izpostavljenost in dosegla potencialne hišne lovce. Razvijajo po meri inovativne marketinške akcije, da bi dobili enoposteljne lastnosti.

Prvi korak v tržnem pristopu »Finds ...« je »ujeti občutek premoženja«. Agencija nato obdela dolgoletno zgodbo o nepremičninah, ki je zapisana z vidika hiše. Hiša je oživljena in kupci čustveno prevažajo s premoženjem od kjerkoli, ko so prebrali zgodbo. Kupci se lahko počutijo, kako je živeti v hiši in na tleh.

Nato so oglasi v celoti objavljeni v digitalnih izdajah New York TimesWall Street Journal, Robbovo poročiloMansion GlobalduPont Registrain nad mednarodnimi publikacijami 120, ki zastopajo več držav 60, vključno z Azijo, Evropo in Bližnjim vzhodom. Ustvarjanje videoposnetka HD in videoposnetka programa Google Zemlja sta prav tako ustvarjena in uporabljena v vseh oglasih, kot tudi na spletnih mestih LinkedIn, YouTube, Facebook in drugih družbenih medijih.

Vsak dom je postavljen na spletno mesto Special "Finds ...", ki ima nacionalno in mednarodno sledenje edinstvenih kupcev nepremičnin. Vse strani so prevedene v jezik bralca. To je pomemben del trženjske strategije, ki je potrebna za pridobivanje edinstvenih domov.

Brenda Thompson, posebna ustanova "Finds ..." ustanovitelj, predsednik in izvršni direktor je bil direktor marketinga na New York Stock Exchangeu pred vstopom v nepremičninsko industrijo v 1991. V 1995 je ustanovila poseben "Finds ..." in se je osredotočila izključno na trženje edinstvenih nepremičnin in pridobivanje edinstvenih domov, ki se prodajajo. Ker je ustanovila podjetje, je dosledno uporabljala kreativno trženje.

Thompson je dejal: "Vsak dom, ki sem ga imel v lasti, je bil edinstven, od kamnitne vratarnice na reki Hudson v New Yorku do posta in domu z žarekami z barvnimi steklenicami, vgrajenimi v stene v Severni Karolini. Ko sem bil pripravljen prodati, sem edino možnost, da se zanašam na tradicionalne nepremičninske družbe. Hitro sem ugotovil, da nimajo marketinških sposobnosti in da je trženje edinstvenega doma v morju piškotkov-rezbarskih hiš nek določen recept za neuspeh. Nato sem ustanovil Posebne "Finds ...", da bi zapolnili potrebo po profesionalnem trženju na nezasedenem trgu nepremičninske industrije. "

Posebna "Finds ..." je profesionalna agencija za trženje in oglaševanje za prodajo edinstvenih nepremičnin. S sedežem v Severni Karolini, Special "Finds ..." razvija in izvaja marketinške in oglaševalske kampanje za edinstvene lastnosti po vsej ZDA in po svetu. Agencija je tudi licenčna nepremičninska družba v Severni Karolini in Pensilvaniji in predstavlja kupce in prodajalce s svojimi edinstvenimi nepremičninami v teh državah.

Oglejte si naše edinstvene lastnosti za prodajo.

 

0 Preberi več

Biofilno oblikovanje - dodajanje v vaš dom

Biofilni dizajn v vašem domu. Obdajte se z močnejšim okoljem in vrnite naravo v svoje bivalne prostore.

Biofilno oblikovanje 

Kako vključiti biofilni dizajn v svoj dom

Uporaba biofilskega dizajna na področjih vašega doma je bistveni del ustvarjanja močnejšega okolja, ki se sinhronizira z naravnimi bioritmi človeštva. Upoštevajte ta biofilska načela oblikovanja, da jih vključite v vaš dom. Usmerjena so prizadevanja, da se narava vrne v normalno življenjsko obdobje. Boste našli veliko arhitektov in notranjih oblikovalcev, ki vključujejo območja narave nazaj v življenjske prostore za ponovno povezovanje ljudi z naravnimi viri. 

Kaj je biofilno oblikovanje?
Preprosto povedano, Biofilno oblikovanje je praksa povezovanja ljudi z naravo znotraj območij njihovih domov. Ne gre le za dodajanje sobne rastline ali ustvarjanje žive stene, temveč za uporabo naravnih oblik, oblik in barv narave v celostni zasnovi, ki podpira zdravje človeštva. Biophilic Design vključuje mrežo fizičnih predmetov, ki zapleteno delujejo skupaj, da ustvarijo splošno povezavo z naravo v prostoru.

Razumeti neposredne / posredne izkušnje z naravo
Oba sta neposredne in posredne izkušnje ki jih lahko imate z naravo v vašem domu. Neposredne izkušnje vključujejo izpostavljenost svetlobi, zraku, vodi in rastlinam ter živalim, vremenu in naravnim krajinam. Doživetje svetlobe skozi slikovno okno bi bila neposredna izkušnja iz narave, hkrati pa bi imela dom, ki se nahaja na obali.

Nekatere dolge izkušnje z naravo vključujejo slikovite slike landscapingživljenja, naravnih materialov in barv ter naravnih geometrij. Doživetje narave skozi zabeležene zvoke žuborečega potoka ali lesenih tonov v domu bi pomenilo posredno naravno doživetje.

Primeri biofilskega oblikovanja
               
Dostop do svežega zraka
Okna so bistveni del biofilskega oblikovanja, saj omogočajo dostop do široke palete neposrednih naravnih izkušenj. Odpiranje okna bo omogočilo vstop svežega zraka v vaš dom, ki vas bo povezal z naravo in trenutnim vremenom. Sončna svetloba se bo filtrirala v vašem domu, kakor tudi zvoki narave, kot so cvrkutanje ptic, padanje dežnih kapljic ali pihanje vetra. Zagotavljanje, da so okna vašega doma lahko dostopna, kot tudi v dobrem stanju za pogosto uporabo, so ključnega pomena v biofilskem oblikovanju.
               
Zameglite mejo
Mnogi prebivalci želijo preživeti več časa na prostem. Želja je, da so življenjski prostori na prostem zelo pomembni tudi v najmanjšem domu ali nepremičninah. Ustvarjanje odprtega prostora, ki je lahko dostopen, se pogosto uporablja in povezuje prebivalce z naravo na temeljit način. Vlaganje v prostor na prostem, ki se počuti prav tako udobno kot notranji prostor, bo pomagalo zamegliti mejo med notranjim in zunanjim prostorom doma.

Drug način za zameglitev meje med zunanjimi in notranjimi prostori doma je mogoče doseči z dodajanjem domačih rastlin na območja vašega doma. Pridelava domačih rastlin v zaprtih prostorih, ki že dobro delajo v vašem podnebju, vam bo pomagala, da ne boste le cenili narave, temveč boste tudi priča edinstvenemu življenju, ki ga predstavlja vsak obrat. Te sobne rastline pomagajo tudi ustvariti zavest o avtohtonih rastlinah na vašem območju, s katerimi boste vsak dan prepoznali in se povezali z njimi.

Objemite naravne vidike
Eden najpreprostejših načinov za začetek vključevanja biofilnega dizajna v dom je dodajanje naravnih oblik, oblik in barv na način, da cenite naravo. Raje pustite lesene obloge ali pohištvo naravne barve, namesto da jih prebarvate. Izogibajte se ravnim linijam, ki se redko pojavljajo v življenju, ampak objemite ustvarjalnost narave z nepopolnimi krivuljami in oblikami. Dodajte organsko ukrivljene linije na predele vašega doma v obliki pulta, stenskih okraskov ali površinskih preprog, ki posnemajo številne oblike lepote, ki jih vidite v lokalnih naravnih točkah. Vključite naravne oblike v svoj dom tako, da posnemate oblike valov, školjk ali rastlin tudi v številnih delih hiše.

Ustvarite enotnost v prostoru
Še enkrat, Biophilic Design ni samo izbira enega od teh vidikov, da se vključi v vaš dom, ampak je namesto tega tkanje mnogih elementov skupaj v zapleten način. Izberite elemente, ki jih želite dodati v vaš dom, kar je smiselno ne le za vas, temveč tudi za medsebojno prejemanje največje ugodnosti. Poskusite narediti vsak prostor vašega gospodinjstva drugačne elemente biofilskega oblikovanja, ki so subtilni, vendar opazni, da najdete harmonijo znotraj čutov in narave doma.

Obstaja veliko vidikov Biophilic Design, ki ustvarjajo čudovito kompleksen način povezovanja z naravo znotraj notranjega prostora. Upoštevajte te nasvete, da vključite Biophilic Design v vaš dom, da se vsakodnevno intimno združite z naravo.

Kena Morris je gostujoča sodelavka, vrtnarka in cvetni strokovnjak, ki ima rad delitev v naravi.

 

0 Preberi več

Nakup edinstvenih gorskih lastnosti

Nakup edinstvenih gorskih lastnosti 

Gore v zahodni Severni Karolini so lahka vožnja iz večjih mest, kot so Atlanta, Charlotte, Raleigh. Mnogi prebivalci že imajo počitek ali upokojitev doma. Za vikende je običajno voditi k hladnejšim temperaturam in izhajati iz asfaltne džungle.

Gore WNC ponujajo skoraj vse tipe življenjskega sloga, ki si jih lahko zamislite, od prvenstvenih igrišč za golf, smučišč in jezerskih letovišč, mestnega življenja v Ashevillu do majhnih eklektičnih skupnosti v bližini ali odhoda na podeželje v samo 20 minutah. Lahko se odpravite na pohod po Appalachian Trail, veslate po poljubnem številu rek ali se zapeljete po Blue Ridge Parkwayu, če omenimo samo nekatere od številnih dejavnosti na prostem. Če vas zanima opazovanje ljudi, ni boljšega mesta kot središče mesta Asheville! Izbira stanovanj sega od čudovitih majhnih hiš, oddaljenih brunaric, ekoloških kmetij, zatočišč ob reki do dragih luksuznih posestev.

Hiša Geodesic Dome severno od Ashevilla NC

Ali vaše raziskave

Pri nakupu edinstvenih gorskih nepremičnin, še posebej, ker je gorsko območje tako veliko in možnosti toliko, bodo potencialni kupci izven tega območja želeli nekoliko zožiti stvari, preden začnejo iskati popolno nepremičnino. Dva najpomembnejša vidika sta proračun in vrsta območja, kjer želite živeti. Na primer, ali želite živeti blizu ugodnosti, kot so nakupovanje, restavracije in zdravstveni centri, ali je vaša strast bližina rekreacijskih dejavnosti, kot so pohodništvo, jahalne poti, čolnarjenje ali smučanje? Ti se medsebojno ne izključujejo vedno, saj imamo veliko skupnosti, ki imajo tako sodobno udobje kot tudi rekreacijske ugodnosti v neposredni bližini. Prav tako se boste želeli odločiti o velikosti hiše, ki jo želite, vključno s številom potrebnih spalnic in kopalnic.

Ob nakupu edinstvenih gorskih znamenitosti obstaja posebna vrsta skupnosti, v kateri želite živeti? V gorskem okolju imamo veliko raznolikosti, pri čemer so skupnosti osredotočene na nekatere rekreativne dejavnosti, kot so smučanje, golf, konjeništvo in ribolov ter čolnarjenje na rekah in jezerih. Obstajajo skupnosti, osredotočene na umetnost in duhovno ali holistično življenje. Imamo zgodovinske pokrajine in skupne luksuzne luksuze. Druga skrb je količina zemlje, ki jo želite. Razmislite, če želite živeti v mestu ali mestu, ki je blizu sosedom ali v bolj izolirani, podeželski okolici.

To so le primeri nekaterih začetnih točk, ki jih bodo kupci želeli upoštevati pred začetkom iskanja nepremičnine. Ko imate precej dobro predstavo o tem, kaj iščete, je čas, da se obrnete na agenta ali začnete iskati po spletu. Poleg vseh naših posebnih seznamov "Najdbe ..." smo na našem spletnem mestu na enem mestu sestavili katalog vseh naštetih edinstvenih lastnosti v gorskem območju.

Vsak opis nepremičnin v gorah pregledamo in identificiramo tiste, ki jih bomo opredelili kot edinstvene. Nato jih razvrstimo po slogu in jih natisnemo ter jih organiziramo za kupce, da jih pregledajo na SpecialFinds.com. Te lastnosti so razvrščene v naslednje kategorije: Log in Rustic Properties, Historic Properties, Water Front ali Water View Properties, lastnosti konj in kmetije, sodobne zelene eklektične hiše in luksuzne domove in posestva.

SpecialFinds.com je edini kraj, ki ga kupci lahko najdejo skoraj vsako našteto edinstveno premoženje v gorskem območju, ne da bi se morali prebiti skozi nered običajev, ki jih vidijo na drugih spletnih straneh nepremičnin. Z našim spletnim prometom lahko povemo, da bodo kupci obiskali spletno stran, ki se pogosto zadržuje za uro, in iščejo različne posebne uvrstitve nepremičnin.

Poiščite naše nenavadne gorske lastnosti

0 Preberi več

Prodaja metafizičnih hiš | Prodaja edinstvenih domov

Nasveti za prodajo metafizičnih hiš

Prodaja metafizični hiše prihajajo z edinstvenimi izzivi. Na tej zemlji so domovi, ki imajo poseben klic. Pogosto se lokacija, na kateri se nahaja nepremičnina, dotakne novega lastnika. Kupce lahko pritegne oglas za nepremičnino, vendar ne čutijo povezave z okoljem. Ko pride pravi kupec, je pomembno, da mu dovolite, da se "poveza" in ne izsiljuje ali pritiska na ponudbo.

Takšna je bila situacija z enim od naših posebnih seznamov »Najdbe ...« na 1192 zajec koza v Waynesvilleprodaja metafizičnih hiš, kot je ta v Waynesville NC, včasih zahteva čaka, da se pokliče kupec!Ta dom ima zgodovino 'našel svojega naslednjega lastnika'. Z leti je ta nepremičnina pridobila veliko pozornosti po vsem svetu. V zgodnjih letih je bil dom jasnovidke, avtorice in kozmične komunikatorke Grete Woodrew. Kot poslovno zatočišče za ustanovitelje Fundacije za vesoljsko tehnologijo in raziskave (STAR) je gostil številne znane obiskovalce z vsega sveta. Trenutno se uporablja kot zasebna, družinska rezidenca. Ti lastniki so nepremičnino videli v sanjah in začutili tako močan klic, da so se preselili s Floride – brez vprašanj! Kasneje so odkrili, da so na 23 hektarjih kristali, ki zdravijo življenje, in vrtinec, ki so ga lahko ponovno odprli.

Pri prodaji metafizičnih hiš je pomembno, da prepoznate, da vse izvira iz energije, in če se osredotočite na "občutek", ki ga nepremičnina oddaja, boste morda lahko dopustili hiši, da privabi naslednjega lastnika.

Če ste lastnik nepremičnine, za katero menite, da ima poseben klic, če ste vi ali prijatelji zdravili ob obisku vašega premoženja, lahko posedujete metafizično hišo! 

Klic višje sile za iskanje naslednjega kupca vam lahko pomaga. Sprehodite se po terenu, bodite tiho, meditirajte in opazite kakršne koli posebne občutke. Vaša lastnina ima dušo, ki je morda obstajala že pred vami. Dotaknite se ga tako, da poslušate in občutite.

Prodaja metafizičnih hiš lahko zahteva več časa in s tem potrpljenje. Bodite odprti za znake, ki omogočajo prikazovanje novih lastnikov!

0 Preberi več

Kako prodati edinstven dom

Kako prodati edinstven dom

Kako prodati edinstven dom

Če ste kdaj imeli v lasti edinstveno nepremičnino ali nenavaden dom, razumete pomisleke pri prodaji. Veste, da čeprav so ga imeli radi vsi, ki so obiskali vaš kraj, morda ne bi imeli poguma, da bi ga kupili. Kako torej prodati edinstveno nepremičnino? Kako privabiti edinstvenega kupca za edinstven dom?

Prihaja do načina oglaševanja!

Nenavadne hiše privlačijo različno občinstvo kupcev. Obstajajo kupci, ki iščejo nekaj drugačnega, nekaj neobičajnega - edinstveno lastnost.

Sam sem spadal v to kategorijo. Nepremičnine, ki jo iščem, ne morem opisati, ker je nisem videl. Vedel sem le, da nočem hišice z modelčkom za piškote.

Ko sem kupil svoj prvi dom, kamnito vratnico, s pogledom na reko Hudson v New Yorku, sem spoznal, da morajo obstajati tudi drugi kupci, kot sem jaz. Zato sem začel s posebnimi "Najdi ...", kjer prodajamo samo nenavadne lastnosti.

Edinstveni kupci nepremičnin se razlikujejo od drugih kupcev, ker kupujejo zgolj na podlagi čustev, na »dejstva« se osredotočijo kasneje – potem, ko se čustveno povežejo z nepremičnino. Torej mora vaš agent oglaševati stvari, s katerimi se bo povezal edinstven kupec nepremičnine.

Tukaj je primer oglasa, ki sem ga napisal iz enega od mojih prejšnjih oglasov:

Oglas opisuje zgodovino tega nekoč pozabljenega posebnega »Najdi ...«. Ta edinstvena nepremičnina je imela več ponudb in je bila prodana v 3 dneh.

Počitniška hiša Nostalgia 

nasvete o tem, kako prodati edinstveni dom.Mrežasta vrata zaloputnejo, ko otrok plane v ena vrata in ven skozi druga. Po hiši odmeva smeh, medtem ko se otroci na travniku igrajo skrivalnice. Odrasli srkajo ledeni čaj v kolebnikih na zaobljeni verandi. Krpo iz ginghama pokriva mize za piknik, kjer limonada in pecivo mamijo mimoidoče. Nostalgia Cottage ima bogato družbeno zgodovino, kjer so se prijatelji in skupnost vsako leto zbirali ob različnih priložnostih. Leta 1908 jo je zgradila dobro znana družina Tanner in leži stran od ceste na približno 3 hektarjih. Sveže pobarvana v svetlo belo, z novo streho in pomembnimi infrastrukturnimi posodobitvami je na dobri poti k prenovi. Njene trdne stene hranijo zgodovino topline, ljubezni in ponosa, očitne v podrobnostih nekaterih prvotnih elementov, ki so še ostali – hrastov parket, posekan z dreves na kmetiji Tanner, originalne obloge in ogrodje, mavčne stene v preddverju, visoka 11-metrski stropi, 4 sveže pobarvane spalnice in 2 kopalnici. Kuhinja je vsa izvirna in potrebuje popolno kozmetično prenovo, vendar je prostor velik z ločeno zajtrkovalnico. Ta nepremičnina je pripravljeno in čakajoče platno v hoje do trgovin, restavracij in zdravstvenih ustanov. S približno 2800 kvadratnimi čevlji bi bila čudovito B&B.

Vprašajte svojega agenta, da "čustveno" opiše svojo lastnino, tako da lahko kupec čuti "zgodovino" premoženja ali kako živeti na svojem premoženju in v vašem domu, kjerkoli so, medtem ko berete vaš nepremičninski oglas.

To počnemo pri posebnih "Najdbah ...". In deluje!

Če želite druge ideje, ki vam bodo pomagale prodati svojo edinstveno znamko, preberite moj prispevek: Kako ceniti hišo

1 Preberi več

Zgodovinski Victorian Homes | Charlotte

Zgodovinski viktorijanski domovi v Charlotti

Omenjeno območje četrtega oddelka prefinjeno združuje obnovljene več kot sto let stare zgodovinske viktorijanske domove z mestnimi stanovanji, parki, restavracijami in podjetji. Pohajkovanje po svetlih, zračnih, ozkih ulicah, obkroženih z drevesi, obiskovalci uživajo v ogledovanju starih starih slikovitih zgodovinskih viktorijanskih domov z očarljivimi verandami in dvoriščnimi vrtovi. Pojdite na sprehod po čudoviti viktorijanski soseski, ne hitite skozi, počasi si vzemite čas in uživajte.

Zgodovina

Leta 1886 so vozički postali središče javnega prevoza v NC. Lahko preberete o tem tukaj. V prvih mesecih leta 1887 so v Charlotte začeli uporabljati voziček, ki je pripeljal skupnosti, ki so se nekoč zdele daleč, na dosegu roke. Četrti oddelek je postal iskano območje in so ga naselili lastniki podjetij, duhovščina in zdravniki. Območje je predstavljalo bogato območje Charlotte, vendar je z leti, ko se je trgovina spreminjala, in zagotovo do leta 1970, območje postalo zanemarjeno. Običajno je bilo videti porušene ali celo požgane domove. Na srečo so v poznem 20. stoletju četrti oddelek obnovili in je zdaj postal uspešen del Uptown Charlotte.

Danes je celoten Fourth Ward odličen kraj za obisk in aktivna, očarljiva skupnost osupljivih viktorijanskih domov, luksuznih stanovanj, stanovanj v urbanem slogu, zelenih površin in podjetij. Obstaja veliko kulturnih, verskih in izobraževalnih stvari, ki jih lahko počnete, vse v hoje od uspešnega poslovnega okrožja Charlotte.

Zanimivosti zgodovinskih Victorian Homes v četrtem oddelku v Charlotte

Zgodovinski Victorian Homes

John Price Carr House, zgrajena leta 1904, je osupljiva viktorijanska hiša v slogu kraljice Ane in o njej razpravljajo na spletni strani komisije Charlotte Landmark.

Zgodovinski Victorian Homes

Hiša Williama Overcasha je bila dom lokalnega učitelja in duhovnika, ki je vplival na verski razvoj okraja Mecklenburg. Razstavljen je stolp, osončene zatrepe, izrezljana vrata in jedkana okna. Hiša s 3,435 kvadratnimi čevlji, petimi spalnicami in dvema kopalnicama je dober primer sloga arhitekture kraljice Ane. Nazadnje je bil prodan leta 1994 za 566,500 dolarjev.

Zgodovinski Victorian Homes

Hiša Berryhill je bila zgrajena v 1884u, ki jo je izvedel John H. Newcomb. To je eden redkih preostalih primerov viktorijanske arhitekture v Charlotti. Zunanja obloga je izdelana, kot je običajna značilnost Charlesa Eastlakea. 

Atrakcije v četrtem oddelku

Četrti oddelek sestavljajo večinoma stanovanjski viktorijanski domovi, je uradno zgodovinsko okrožje in je pokopališče Old Settlers ', kot tudi četrti Ward Park s tremi hektarji. Za odličen pregled preteklosti, sedanjosti in prihodnosti soseske skočite na vprego s konjsko vprego Charlotte Center City Carriage Tours.

Zgodovinski Victorian Home Za prodajo

Zgodovinski viktorijanski dom

Hiša Rev. Johna D. Mauneyja je viktorijansko poslikana dama blizu Charlotte NC in je navedena v nacionalnem registru zgodovinskih krajev. Tlakovane poti se vijejo skozi starodavne angleške pušpane mimo lepih vrtov s sedeži. Nekaj ​​udobja v notranjosti so tla iz borovine, ki odsevajo topel sijaj lepih kristalnih lestencev, ki visijo z visokih stropov, 4 prostorne spalnice, tri in 1/2 kopalnice, vključno z glavno spalnico v glavnem nivoju z zasebno kopalnico, trije kamini, velika kuhinja s skritimi aparati, ogromna igralnica z brušenimi tlemi iz teraca in barom z aparati, veliko vgradnih polic in omaric z vrati iz osvinčenega ali barvnega stekla, ločena garaža in nadstrešek za avto. Kliknite tukaj za več informacij o tem lepem domu za prodajo.

 

0 Preberi več

Prodaja gorskih posesti

MartinsCreek_A05CHARLOTTE, NC - Knjiga, ki jo je FA Media Group objavila v začetku 2015-a, ponuja vpogled v vodilne strokovnjake za stanovanjske nepremičnine v Charlotteu, svetuje pri nakupu, prodaji in lastništvu nepremičnin na tem območju. Brenda Thompson, Asheville, NC Realtor in lastnik Special "Finds ..." prispevata poglavje o nakupu in prodaji gorskih znamenitosti. Zahodne Severne Karoline gore so približno dve uri od Charlotte in so zelo priljubljene za druge in počitniške domove za prebivalce območja Charlotte.

Thompson je dejal,

»Od nekdaj živim v edinstvenih lastnostih in res uživam v uporabi poetičnih opisov, da oživim nepremičnino in kupcem pomagam, da dobijo občutek, kako je živeti na vsakem od mojih seznamov. Moj cilj pri pisanju poglavja je predstaviti prodajalcem nekaj kreativnih načinov prodaje gorskih nepremičnin in kupce seznaniti s pomembnimi razlogi za nakup gorskega posestva. "

(več…)

0 Preberi več

Nepremičnine v Asheville

Nepremičnine v Asheville

Nepremičnine v Asheville

Nepremičnine v Asheville NC ponujajo široko paleto lastnosti slog za skoraj vsak kupec.

Ylahko najdete skoraj vse vrste domov, ki vas zanimajo. V vseh predelih Ashevilla boste našli edinstvene domove. Če želite odprt koncept, boste morda raje a sodoben ali sodoben slog. Ta vrsta domov je bila na območju Ashevilla že leta, vse do šestdesetih let prejšnjega stoletja. Toda po vsem Ashevillu se gradi veliko novih domov odprtega koncepta v sodobnem slogu. To ni omejeno na stanovanjske nepremičnine, številne nove poslovne stavbe se gradijo v ultramodernem slogu.

Če iščete a hlodi ali rustikalni dom, boste našli veliko. Nepremičnine v Ashevillu zagotavljajo takšno raznolikost. Ker se Asheville nahaja v gorah, kjer je veliko dreves, so brunarice naravno prileganje. Čudovito se zlijejo z zemljo in so pogosto na zemljiščih, ki jih ni treba vzdrževati, kar pomeni, da sobot ne boste preživeli ob jedcu plevela in košnji! Hiše iz hlodov lahko delujejo intimno in toplo v notranjosti, hkrati pa so odprte in zračne.

Če vas zanima a dom na vodi, lahko najdete jezera, reke in drzne, kristalno čiste gorske potoke na območju Ashevilla. Reka French Broad teče skozi območje Ashevilla in ponuja dejavnosti za čolnarje, veslače in ribiče. Ob reki French Broad je veliko območij z domovi. Reka Mills teče južno od Ashevilla. Jezero Beaver se nahaja v severnem Ashevillu, jezero Enka (Biltmore) pa se nahaja zahodno od Ashevilla. To je le nekaj lokacij ob obali, ki bi pritegnile kupca, ki išče nepremičnino v Ashevillu. Kmetije ko greste na podeželje, jih je v izobilju in ko se mesto Asheville širi, lahko najdete nekaj kmečkih hiš bližje mestu. Severno, južno, vzhodno in zahodno od Ashevilla lahko najdete veliko posesti za konje.

Ne glede na vaše stilske preference, ne glede na to, katero območje vas najbolj privlači, vam bodo nepremičnine v Ashevillu zagotovo zagotovile, kar iščete.

0 Preberi več

NE ZAMUDITE!

Bodite prvi, ki bo izvedel, kdaj dodana je nova edinstvena lastnost!

Zunanjost koče Tin Can Quonset Hut