Výmera vzácnych hôr v Britskej Kolumbii, Kanada
Ohromujúce výhľady a bohaté vybavenie
Vitajte v Shiloh Springs, vašom dokonalom vidieckom sídle v srdci 55 akrov ťažko dostupnej horskej krajiny. Skutočný súkromný les v Britskej Kolumbii v Kanade. Táto popredná lokalita s nádherným výhľadom do údolia len 7 kilometrov od Clearwater ponúka luxusné bývanie a rozsiahle prírodné ihrisko.
Táto pôda je zónovaná na vidieku a skladá sa zo štyroch titulov, vrátane častí 1, 2, 3 a 4 plánu KAP32598, okresná časť 2147, divízia Kamloops okresu Yale Land District s ročnými daňami 4,118 2017 USD. Dve časti obsahujú licencované pružiny. Celoročný potok zásobuje domov aj gravitačne napájanou pramenitou vodou. Nehnuteľnosť je vybavená septikom, ktorý bol skontrolovaný a vo výbornom stave v roku 3. Bývajte vo svojom krásnom útočisku na pozemkoch 4 a 1 a na pozemkoch 2 a 4 vybudujte relaxačné kúpele s prírodnou pramenitou vodou, ranč na jazdenie na chodníkoch a objavovanie priľahlej koruny pozemok, chatky na dovolenkový prenájom, kemping alebo malá poľnohospodárska prevádzka (kozy, ženšen, farmársky trh, éterické oleje). Alebo si môžete postaviť XNUMX súkromné domy, jeden na každom z pozemkov, aby ste v budúcnosti priniesli príjmy.
Dom v štýle horskej chaty s potenciálom príjmu!
Dom bol obľúbeným penziónom, ktorý pomáha ubytovať niektorých z viac ako 400,000 2 každoročných letných turistov. Ide o skvelého hypotekárneho pomocníka a zároveň príležitosť stretnúť sa s ľuďmi z celého sveta. V obývacej izbe sú na mieru vyrobené drevené police na knihy a pec na drevo s dúchadlom. Ku piecke prilieha murovaný výklenok na drevo s vonkajšími prístupovými dverami. Posaďte sa pred útulný oheň a čítajte svoju obľúbenú knihu. Alebo vyjdite na palubu a vychutnajte si čerstvý vzduch a nádherný výhľad. Novo zrekonštruované druhé poschodie má XNUMX apartmány s vlastnými súkromnými spálňami, obývacou izbou a kúpeľňou.
Dom bol postavený s ohľadom na účinnosť vykurovania a je vzduchotesný Konštrukcia steny so štruktúrnym izolovaným panelom (SIP).. Hoci v celom dome sú elektrické podlahové lišty, kvôli účinnosti kachlí na drevo sa používajú len zriedka. Suterén má krytý vchod. Je čiastočne dokončený a je vybavený hrubým zariadením pre maceračnú toaletu a sprchu, umývadlom na pranie, dielňou, špajzou a chladiarenskou miestnosťou s veľkým utesneným ventilátorom a vetraním. V suteréne je tiež nový 60-litrový ohrievač vody v roku 2017 a veľké kachle na drevo poskytujú dodatočné vykurovanie v prípade potreby. Dom má dva komíny s kovovými obkladmi vo vnútri hlinenej škridly.
Nehnuteľnosť sa nachádza medzi Grizzly Mountain (6,437 7,782 stôp), Raft Mountain (8,176 7,881 stôp), Trophy Mountains (27.5 81 stôp) a Dunn Peaks (10.5 13 stôp) a má vlastný súkromný les jedľa, céder, papierová breza, smrek a Borovica so stálou zásobou palivového dreva na mieste. Existujú lesné chodníky, ktoré môžete preskúmať, a dokonca aj opustený zrub, ktorý nájdete hlboko v lese. Lesný požiarny úsek obklopuje dom a obvod pozemku. Priemerná teplota je 1,053 C (41.5 F) v júli a -XNUMX C (XNUMX F) v januári, s ročnými zrážkami XNUMX XNUMX mm (XNUMX ").
A keď ste pripravení vyraziť, v tejto oblasti je toho veľa, čo môžete objavovať. Táto nehnuteľnosť sa nachádza len 15 minút od obchodov, škôl, policajnej stanice (RCMP), nemocnice, ambulancie, požiarnej stanice, železničnej stanice VIA, knižnice a ďalších zariadení a ponúka ľahký prístup ku všetkému, čo potrebujete. A v lete môžete v parku chytiť nejakú hudbu.
Divoká zver je v tejto oblasti hojná, či už ste na svojom pozemku alebo v parkoch. Bežne videné sú medveď čierny, jeleň, bobcat, kojot, mýval, líška sivá, tetrov hrdzavý, kuna, rybár, veverička sivá, orol, kolibrík, ďateľ, mihotavý a sova.
Rekreačné možnosti sú bohaté na dve miestne verejné golfové ihriská, päť minút od rieky North Thompson, ktoré ponúkajú lov pstruhov dúhových, pstruhov býkov, coho a chinook. Táto nehnuteľnosť je tiež 15 minút jazdy od curlingového a hokejového klziska a miestneho lyžiarskeho svahu. Len 40 minút od hotela je Wells Grey Park, ktorý sa pýši 5,250 39 štvorcovými kilometrami kanadskej divočiny. V parku je 45 kaskádových vodopádov, dve pokojné jazerá a mnoho úchvatných turistických chodníkov, z ktorých jedna vás zavedie za vodopády Moul Falls. Nechýba ani rafting na divokej vode a jazda na kajaku. Pre nadšencov streľby je táto nehnuteľnosť vzdialená len 90 minút od jedného z najväčších streleckých klubov v Britskej Kolumbii. Napokon, pre milovníkov zimných športov je zjazdové lyžovanie svetovej úrovne v rezorte Sun Peaks vzdialené len XNUMX minút.
zhrnutie
Dom
Nad úrovňou - 2,302 XNUMX štvorcových stôp.
Suterén – 1,092 XNUMX štvorcových stôp. Čiastočne dokončený s krytým vchodom
Budova bazéna – 1,046 XNUMX štvorcových stôp (pripojená)
Vnútorný bazén -17' Š x 30' L – 10 stôp hlboký (betón/dlaždice) napájaný pramenitou vodou. Ohrev bazénovej vody buď pasívny solárny, drevo, alebo propán
Slnečná expozícia juh a západ
Vzduchotesná stenová konštrukcia SIP (Structural Insulated Panel) pre vysokú izolačnú účinnosť
Spálne:
K dispozícii sú 4 spálne -
1 na hlavnom poschodí pri bazéne (13' x 11'6” plus)
2 na druhom poschodí s priľahlými obývačkami:
14” x 5” a rm sedu -10” x 10”
13'4” x 12” a rm sedu -10” x 9”
1 suterén (15'6” x 13')
Hlavné poschodie Den (12'6” x 9'10”) – voliteľná spálňa
Kúpeľne: K dispozícii sú 3 vane – trojdielne (jedna s medenou vaničkou s pazúrikovou nohou)
spotrebiče:
Hlavná úroveň – sporák, umývačka riadu, chladnička z nehrdzavejúcej ocele a mikrovlnná rúra
Suterén – práčka s predným plnením, sušička, druhá chladnička a mraznička plnej veľkosti
Kúrenie:
Elektrické podlahové lišty v celom rozsahu (zriedka používané)
Obývacia izba Sporák na drevo s ventilátorom a priľahlým murovaným výklenkom na skladovanie dreva s rozmermi 3' x 3.25' x 2' s vonkajšími prístupovými dverami s rozmermi 2.5' x 1.5'.
Pece na drevo v suteréne (sálavé bez potrubia)
WETT kontrola všetkých kachlí/komínov na drevo v roku 2017. (Prenos technológie energie dreva)
Dva domové komíny majú kovové obklady vo vnútri hlinenej dlaždice
Suterén:
Hrubé zariadenie na macerovanie WC a sprchy
60-litrový ohrievač vody nový v roku 2017
Umývadlo na pranie
Dielňa, špajza a chladiareň (veľká a utesnená ventilátorom a vetraním)
Vodný filter – Reštauračné 4 mikrónové filtre + UV
Exteriér:
Drevené obloženie
Kovové strechy na hlavných budovách
3 paluby – hlavné poschodie (8'x16') a druhé poschodie (16'x3'), Paluba budovy bazéna – Duradek zapečatená
Septik – skontrolovaný a vo výbornom stave v roku 2017
umiestnenie
Z mesta Clearwater cez most, potom 3.5 km štrku a 3.5 km chodníka k pozemku.
55 akrov – 4 tituly zónované vidiecke obytné, 2 s licencovanými prameňmi (Položka 1 – 11.97 ac, Položka 2 – 10.61 akr, Položka 3 – 13.13 ac, Položka 4 – 19.48 ac plus dom a vedľajšie budovy)
Vodné zdroje: hlavný celoročný zdroj gravitačnej pramenitej vody; náhradný zdroj studňa
Nachádza sa vo vysokohorskom lese jedľa, céder, papierová breza, smrek a borovica
Výhľad na rieku
Výhľad do údolia
Výhľad na hory – Grizzle Mt (6,437 7,782 stôp), Raft Mt (8,176 7,881 stôp), Trophies Mts (XNUMX XNUMX stôp), Dunn Peaks (XNUMX XNUMX stôp)
Celoročný potok
Neustála dodávka palivového dreva na mieste.
Záhradná zelenina/bobule – 84' x 30' oplotená a oplotená
Garáž 2 samostatné auto (24'x22')
Garáž (malé auto) alebo dielňa (20'x11') pripojená k budove bazéna
prístrešok na obytné autá. (24'Dx15'6” Š x11'V)
Kombinácia Drevenica/Záhradná kôlňa/Stajňa.
Lesný požiar okolo domu a obvodu pozemku
Údaje o oblasti
15 minút do obchodov, škôl, policajnej stanice (RCMP), nemocnice, ambulancie, hasičskej stanice, železničnej stanice VIA Rail, knižnice a ďalšej občianskej vybavenosti.
90 minút na letisko (spojenie s kanadskými medzinárodnými letiskami)
Priemerná teplota – júlová denná 27.5C (81F), januárová nočná -10.5C (13F).
Ročné zrážky 1,053 41.5 mm (XNUMX”)
Divoká zver je plná – čierny medveď, jeleň, bobcat, kojot, mýval, líška sivá, tetrov hrdzavý, kuna,
Rybár, Chipmunk, sivá veverička, orol, kolibrík, ďateľ chochlatý, blikanie, sova.
Rekreácia
Dve miestne verejné golfové ihriská
5 minút k rieke North Thompson – pstruh dúhový, pstruh býčí, lov lososov coho + chinook.
15 minút na curlingové a hokejové klziská a na miestny lyžiarsky svah,
40 minút do Wells Grey Provincial Park. (Vodopádový park)
45 minút do jedného z najväčších streleckých klubov v Britskej Kolumbii.
90 minút na zjazdové lyžovanie svetovej triedy v rezorte Sun Peaks.
Vlastniť túto vzácnu horskú oblasť je príležitosťou, ktorá sa v Britskej Kolumbii v Kanade zriedka vyskytuje.
"Informácie považované za spoľahlivé, ale nezaručené."
| cena: | $ 712,000 USA |
| adresa: | 1280 Dunn Lake Rd |
| mesto: | Clearwater |
| Stav: | Britská Kolumbia |
| PSČ: | V0E 1N0 |
| Rok výroby: | 1985 |
| Štvorcový stôl: | 2,302 |
| Acres: | 55 Acres |
| Spálne: | 4 |
| Kúpeľne: | 3 |
