Myšlienka na rastúcu živú strechu sa stáva čoraz častejšia v Spojených štátoch, ale žijúce strechy nie sú novým nápadom.    

Obývacia strecha alebo zelená strecha je taká, ktorá má vrstvu zeme umožňujúcu vegetáciu, ktorá je ideálna pre jednoduchý trávnik, kvety, stromy alebo zeleninovú záhradu.  

Sú dôležitou súčasťou architektúry v európskych krajinách už viac ako 60 rokov. Niektoré krajiny uznali ich výhody v rozsahu, keď vyžadujú, aby všetky nové ploché strechy mali živú strechu.

Výhody obytných striech

Riadenie odtoku vody

OffGridWorld.com uverejnil zaujímavý článok o pestovaní živej strechy. Môžete si to prečítať tu. Opisujú živé strechy ako „prospešné a efektívne“.

Energetická účinnosť

Zelené strechy dodávajú budove ďalšiu vrstvu izolácie. Keďže najväčším zdrojom tepelných strát v zime je strecha, zelená strecha pomáha udržať veľkú časť tohto tepla. Bežné strechy sú v lete extrémne horúce, najmä tie s tmavšími farbami. Živá strecha ochladzuje strechu a znižuje náklady na chladenie v teplejších obdobiach až o sedemdesiatpäť percent.

Zlepšiť kvalitu života

Okrem toho, že mestám a mestským oblastiam poskytujú chladnejšie teploty, sú zelené strechy atraktívne a poskytujú domovom príjemný prírodný vzhľad a môžu zmierniť vzhľad budov. Stavby, ktoré poskytujú príležitosť na pestovanie živej strechy, poskytujú pri vytvorení biotop vtáctva a inej divokej zveri v oblastiach, ktoré boli inak utreté od zelene. Rastliny navyše fungujú ako prirodzené filtre vzduchu a odstraňujú množstvo látok znečisťujúcich ovzdušie a znižujú emisie skleníkových plynov.

Ako teda pestovať živú strechu? Po celej krajine rastú organizácie, ktoré podporujú „vypestovanie živej strechy“. Mnohí urbanisti odporúčajú, aby všetky nové stavebné projekty mali živú strechu, pričom mnohé mestá ponúkajú vzdelávanie na túto tému. Metódy výsadby zahŕňajú vyvaľovanie drnov priamo na strechu až po zložitejšie metódy vrátane systému vrstvenia najrôznejších druhov vegetácie a rastlín. Samozrejme, všetko závisí od typu strechy, ktorú máte, a oblasti, s ktorou musíte pracovať, a od toho, čo plánujete zasadiť. Ak sa rozhodnete pestovať zelenú strechu a osádzanie celej strechy sa vám zdá byť príliš náročné, začnite najprv s malou plochou a potom ju môžete rozširovať, keď sa vaša úroveň pohodlia zlepší. Možno začnite s malou búdou alebo dokonca vypestujte zelenú strechu na dome vášho psa!

ROZŠIROVTE VLASTNÚ ŽIVOTNÚ STRECHU NA NAŠOM LISTOVANÍ POD LEN 20 MINÚT OD ASHEVILLE. (PREDANÉ)

V roku 1991 sa Brenda Thompson, expertka na marketing nehnuteľností, realitná maklérka, zameriava iba na predstavenie neobvyklých vlastností, ktoré ich vyčnievajú z radu a oživujú. Dáva nehnuteľnostiam vo svojej starostlivosti svoju vlastnú identitu a rozpráva svoje príbehy.

Prečítajte si kapitolu Brendy

Výrobky na stavbu konope sa môžu čoskoro dostať do hlavného prúdu. Tu je dôvod, prečo by mal byť váš ďalší domov vyrobený z hrnca.

09 2014 Autor: John Riha pre HouseLogic

Vytvorenie konope domu je zaujímavé z mnohých dôvodov!

Nie, nemôžete vidieť kus a fajčiť.

Ale ak žijete v dome s konopnými stavebnými výrobkami, môžete si upraviť svoje účty, mať viac voľného času a byť bezpečnejší a pohodlnejší.

Priemyselný konopí, nerodinný príbuzný svojho známeho bratranca, marihuany, sa dostáva do trhu stavebných výrobkov. Nedávno podpísaný federálny poľnohospodársky zákon opäť urobil pestovanie konope. To znamená, že výskum môže vyústiť do vysokej rýchlosti - pravdepodobne vedie k novým konopným produktom na obklady, strešné krytiny, sadrokartónové dosky a podlahy. Čo je tak skvelé o konope? Výrobky z konope – od izolácie až po drevotrieskové dosky – sú netoxické a odolné voči plesniam, škodcom a ohňu, vďaka čomu sú dobrou voľbou pre výstavbu a prestavbu zelených domov. Navyše nevylučujú žiadne VOC. Niekoľko štátov USA má domy s výrobkami z konope, ale väčšina z nich je v Austrálii, Európe a na Novom Zélande. Prečo je zelená?

• Je to rýchlo rastúca rastlina tolerujúca sucho.

• Nevyžaduje chemické hnojivá, čo tiež znižuje náklady na farmu.
• Jeho veľkorysé výnosy by mohli zmierniť tlak na zmenšovanie lesných zdrojov.

Aké produkty sú k dispozícii teraz Predtým konopí bolo nezákonné na poľnohospodárstvo, ale legálne na dovoz z iných krajín. To zvýšilo cenu toho, čo by inak bolo relatívne lacným materiálom. Tieto ceny by sa mali znížiť, keď sa domáce výrobky presúvajú na trh. Práve dostupný: Hempcrete: Všeobecný pojem pre betónový materiál vyrobený z dovezených konopných vlákien zmiešaných s vápnom.

• Môžu byť vyrobené do stien alebo blokov

• Dobrý izolátor

• Flexibilné, takže to môže byť dobrý materiál, ktorý odolá zemetraseniam

Cena: A 33-lb. taška je $ 30 a robí okolo 5 kubických stôp steny (asi 5 štvorcových plochy plochy pre stenu hempcrete s hrúbkou 12-palca) s izolačným faktorom R-25 - vyšším ako bežná stena 3.5-palca izolované sklenenými vláknami (R-13).

Konopná doska: Všeobecný termín pre materiál, ktorý možno použiť namiesto preglejky a drevotrieskovej dosky na opláštenie stien a konštrukciu zelenej skrine. Cena: 4-krát 8-stopový list konopnej dosky s hrúbkou pol palca, 40 dolárov; bežná drevotrieska, 20 dolárov Konopný štít: Značka pre vonkajšiu úpravu drevených terás, obkladov, kvetináčov, plotov a hracích konštrukcií. V profesionálnom nezávislom testovaní Hemp Shield prekonal iné známe produkty na úpravu dreva. Cena: 41 USD/galón, čo pokrýva približne 450 štvorcových stôp; Tónované verzie sú 45 USD/galón Konopná izolácia: Mäkký, tkaný materiál vyrobený z konopných vlákien.

• Porovnateľný výkon so sklenenými vláknami izolácie, podľa Energy.gov

• Izolačná hodnota R-13 (rovnaká ako sklolaminát)

• Nevypúšťa vlákna, ktoré sa dostanú do pľúc

Cena: približne $ 2.75 / sq. ft.; sklolaminátové dosky s porovnateľnou hrúbkou a izolačnou hodnotou sú len asi 30 centov / sq. ft

Pozrite si toto skvelé video o budovaní konopného domu v Asheville:  Konope dom v Asheville NC

Máte záujem o vlastníctvo zeleného domu alebo moderného domu? Vyhľadajte v našej databáze Moderné, zelené a eklektické domy na predaj. 

V blízkosti vody, či už ide o rieku, oceán alebo jazero, je niečo, vďaka čomu sa cítite nažive. Zvuk prúdiacej vody, vôňa soli vo vzduchu a/alebo pocit obklopenia prírodou sú skutočne povzbudzujúce. Táto príručka pre kupujúceho pre bývanie na nábreží vám pomôže identifikovať oblasti, ktoré ponúkajú široký výber priečelia na vode.

Cena nábrežných domov v USA sa môže značne líšiť v závislosti od lokality. Napríklad domy na brehu rieky vo vidieckych oblastiach môžu byť lacnejšie ako domy na pobreží vo viac rozvinutých oblastiach. Vo všeobecnosti však ceny domov na nábreží bývajú vyššie ako domovy mimo nábrežia kvôli ich vhodnosti a obmedzenej dostupnosti.

Jedným z hlavných faktorov, ktoré ovplyvnia cenu domu na nábreží, je veľkosť nehnuteľnosti. Rozsahy výmer pre domy na nábreží sa môžu značne líšiť, od niekoľkých akrov až po stovky akrov. Vo všeobecnosti platí, že čím väčšia nehnuteľnosť, tým bude drahšia. Ďalším faktorom, ktorý môže ovplyvniť cenu, je typ nábrežia.

Domy na nábreží sú často vnímané ako luxusná kúpa a ich ceny tomu zodpovedajú. Existuje však množstvo nábrežných domov dostupných v rôznych cenových reláciách, ktoré vyhovujú akémukoľvek rozpočtu. Či už hľadáte malú chatu pri rieke alebo veľkú prímorskú nehnuteľnosť, je tu pre vás dom na pobreží.

USA má najviac pobrežia zo všetkých krajín na svete. S viac ako 12,000 XNUMX míľami pobrežia sú USA domovom niektorých z najkrajších pláží a pobreží na svete. Od východného po západné pobrežie v USA existuje nekonečné množstvo pobrežia, ktoré môžete preskúmať.

Príručka pre nákupcov Oceanfront Living

Domy pri oceáne na východnom pobreží bývajú drahšie ako tie na západnom pobreží. Je to spôsobené mnohými faktormi vrátane hustoty obyvateľstva a blízkosti veľkých miest.

Pri určovaní ceny nábrežného domu zohráva úlohu aj typ nábrežia. Domy s priamym prístupom k oceánu sú zvyčajne drahšie ako domy s nepriamym alebo žiadnym prístupom.

Nehnuteľnosti na pobreží podľa štátu:

Pobrežie Delaware je s dĺžkou 28 míľ najkratšie zo všetkých prímorských štátov.

Maine – S viac ako 5,000 XNUMX míľami pobrežia je Maine domovom niektorých z najkrajších a najdrsnejších pobreží na svete. Od skalnatého pobrežia Národného parku Acadia až po piesočné pláže Ogunquit si na pobreží Maine každý nájde niečo, čo si môže užiť.

Kalifornia – Kalifornia je domovom viac ako 1,100 XNUMX míľ pobrežia. Od skalnatého pobrežia Big Sur až po piesočnaté pláže Santa Barbary, v Kalifornii nie je núdza o pobrežie, ktoré môžete preskúmať.

Connecticut – Connecticut je domovom viac ako 100 míľ pobrežia. Od pláží Mystic až po pobrežie Old Saybrook nie je nedostatok vecí, ktoré môžete vidieť a robiť pozdĺž pobrežia Connecticutu.

Florida – Florida je známa svojimi úžasnými plážami a čistou modrou vodou. S viac ako 825 míľami pobrežia má Florida niečo pre každého. Od pláží s bielym pieskom Panhandle až po živé pobrežia Miami, na Floride nie je núdza o zábavu.

Gruzínsko - Gruzínsko je domovom viac ako 100 míľ pobrežia. Od Zlatých ostrovov po ostrov Tybee nie je nedostatok vecí, ktoré môžete vidieť a robiť pozdĺž gruzínskeho pobrežia.

Havaj – S viac ako 750 míľami pobrežia je Havaj rajom pre milovníkov pláží. Od zeleného piesku na Maui až po pláže s čiernym pieskom Havajského ostrova, pozdĺž pobrežia Havaja nie je núdza o krásu.

Pobrežie Louisiany je tretie najdlhšie, má niečo vyše 320 míľ. Štát je domovom niekoľkých veľkých prístavných miest vrátane New Orleans a Baton Rouge.

Maine – Maine je domovom viac ako 3,500 XNUMX míľ pobrežia. Od pláží Portlandu až po brehy národného parku Acadia nie je núdza o veci, ktoré môžete vidieť a robiť pozdĺž pobrežia Maine.

Maryland – Maryland je domovom viac ako 3,000 100 míľ pobrežia. Od zálivu Chesapeake až po Atlantický oceán nie je núdza o veci, ktoré môžete vidieť a robiť pozdĺž pobrežia Marylandu. Delaware – Delaware je domovom viac ako XNUMX míľ pobrežia. Od pláží Lewes až po pobrežie Rehoboth Beach nie je nedostatok vecí, ktoré môžete vidieť a robiť pozdĺž pobrežia Delaware.

Massachusetts – Massachusetts je domovom viac ako 500 míľ pobrežia. Od pláží Cape Cod až po pobrežie Bostonu nie je núdza o veci, ktoré môžete vidieť a robiť pozdĺž pobrežia Massachusetts.

New Hampshire – New Hampshire je domovom viac ako 18 míľ pobrežia. Od pláží v Hamptone až po brehy jazera Winnipesaukee nie je núdza o veci, ktoré môžete vidieť a robiť pozdĺž pobrežia New Hampshire.

New Jersey – New Jersey je domovom viac ako 130 míľ pobrežia. Od pláží Cape May až po pobrežie Sandy Hook nie je núdza o veci, ktoré môžete vidieť a robiť pozdĺž pobrežia New Jersey.

New York – New York je domovom viac ako 1,000 míľ pobrežia. Od pláží Long Island až po brehy Niagarských vodopádov nie je núdza o veci, ktoré môžete vidieť a robiť pozdĺž pobrežia New Yorku.

Severná Karolína – Severná Karolína je domovom viac ako 300 míľ pobrežia. Od Outer Banks po Crystal Coast nie je nedostatok vecí, ktoré môžete vidieť a robiť pozdĺž pobrežia Severnej Karolíny.

Pobrežie Oregonu je na druhom mieste s dĺžkou niečo vyše 363 míľ. Pobrežie tohto štátu je známe svojimi dramatickými útesmi a skalnatými pobrežiami, ako aj ikonickým majákom na Cape Meares.

Rhode Island – Rhode Island je domovom viac ako 400 míľ pobrežia. Od pláží Narragansett až po pobrežie Newportu nie je núdza o veci, ktoré môžete vidieť a robiť pozdĺž pobrežia Rhode Island.

Južná Karolína – Južná Karolína je domovom viac ako 200 míľ pobrežia. Od pláží v Charlestone až po pobrežie Hilton Head nie je núdza o veci, ktoré môžete vidieť a robiť pozdĺž pobrežia Južnej Karolíny.

Texas má najdlhšie pobrežie oceánu v susediacich Spojených štátoch. Takmer 800 míľ dlhé pobrežie Texasu sa tiahne od rieky Sabine na hranici s Louisianou až po Brownsville na mexickej hranici.

Vermont – Vermont je domovom viac ako 100 míľ pobrežia. Od pláží Burlington až po brehy jazera Champlain nie je núdza o veci, ktoré môžete vidieť a robiť pozdĺž pobrežia Vermontu.

Virginia – Virgínia je domovom viac ako 3,000 XNUMX míľ pobrežia. Od zálivu Chesapeake až po Atlantický oceán nie je nedostatok vecí, ktoré môžete vidieť a robiť pozdĺž pobrežia Virginie.

Nábrežné bývanie

Existuje veľa štátov USA s významnými nehnuteľnosťami na brehu rieky. Niektoré z týchto štátov zahŕňajú Alabama, Arkansas, Colorado, Idaho, Illinois, Iowa, Kansas, Minnesota, Missouri, Montana, Nebraska, Nevada, Nové Mexiko, Severná Dakota, Oklahoma, Oregon, Južná Dakota, Utah, Washington a Wyoming. Každý štát má svoje vlastné jedinečné ponuky nehnuteľností na brehu rieky.

Mocný Rieka Mississippi je najväčšia rieka v Spojených štátoch a preteká cez desať štátov vrátane Illinois, Kentucky, Missouri, Arkansas, Tennessee, Mississippi, Louisiana, Minnesota, Iowa a Wisconsin.

Rieka Colorado je 18. najdlhšou riekou v USA a preteká siedmimi juhozápadnými štátmi vrátane Wyomingu, Colorada, Utahu, Nového Mexika, Nevady, Arizony a Kalifornie.

Medzi ďalšie veľké rieky v USA patrí rieka Susquehanna (Pennsylvánia), rieka Hudson (New York) a Rio Grande (Texas).

Bývanie pri jazere

Spojené štáty americké sú domovom niektorých z najväčších jazier na svete. Tu je päť najväčších:

Horné jazero: Toto sladkovodné jazero je rozlohou najväčšie na svete a hraničí s Wisconsinom, Michiganom, Minnesotou a Ontáriom.

Huronské jazero: Druhé najväčšie sladkovodné jazero na svete, jazero Huron hraničí s Michiganom a Ontáriom.

Jazero Michigan: Tretie najväčšie sladkovodné jazero na svete, jazero Michigan, je úplne obsiahnuté v Spojených štátoch a hraničí s Illinois, Indianou a Wisconsinom.

Erijské jazero: Štvrté najväčšie sladkovodné jazero na svete, jazero Erie hraničí s New Yorkom, Pensylvániou, Ohiom a Ontáriom.

Jazero Ontario: Piate najväčšie sladkovodné jazero na svete, jazero Ontario hraničí s New Yorkom a Ontáriom.

Stručne povedané - Existuje veľa faktorov, ktoré môžu ovplyvniť cenu domu na nábreží.

• Poloha nehnuteľnosti na nábreží je veľká vec.
• Pri určovaní ceny zohráva úlohu veľkosť nehnuteľnosti, typ vodného priečelia a lokalita.
• Domy pri oceáne na východnom pobreží bývajú drahšie ako tie na západnom pobreží.
• Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v obľúbených dovolenkových destináciách alebo v blízkosti veľkých miest budú zvyčajne drahšie ako nehnuteľnosti vo vidieckejších oblastiach.
• Nehnuteľnosti na nábreží nachádzajúce sa v oblastiach s tuhými zimami môžu byť tiež lacnejšie ako nehnuteľnosti v teplejšom podnebí.
• V závislosti od typu nábrežnej nehnuteľnosti môže byť hlavným faktorom počasie. Zvážte možnosť poškodenia búrkou.

Pozrite si naše nehnuteľnosti Waterfront na predaj

Či už predávate na predaj vlastníkom (FSBO) alebo pomocou realitnej kancelárie, chcete mať svoj dom pripravený na prevádzku. Trh s nehnuteľnosťami bol v posledných rokoch šialený! Príprava vášho domu na predaj môže byť zdrvujúca. Použitie priloženého kontrolného zoznamu na predaj vášho domu je mimoriadne dôležité.

Kupujúci sa rozhodnú pre nákup obvykle počas prvých siedmich sekúnd od pobytu na vašom pozemku !! Sedem sekúnd !!

Priložený kontrolný zoznam som zdieľal s tisíckami predajcov a sám som ho použil pri predaji svojich domov. Ak chcete použiť Kontrolný zoznam správne, riaďte sa nasledujúcimi krokmi PRED TÝM, NEŽ ZOBRAZÍTE OBRAZY! To je také dôležité, pretože fotografie vášho domova budú umiestnené na celom internete. Keď umiestnite svoj domov na trh, budete mať veľkú konkurenciu. Musíte upútať pozornosť. Ak sú vaše fotografie neatraktívne, získate menší záujem kupujúceho.

Buďte otvorení a snažte sa nazerať na svoju nehnuteľnosť tak, ako ju uvidí kupujúci. 

Prvá - urobte si prechádzku z konca svojej príjazdovej cesty alebo z druhej strany ulice. Prezrite si exteriér a „uvidíte“, čo uvidí kupujúci. Možno ste už boli slepí k mnohým veciam -

Existujú na vašej príjazdovej ceste praskliny alebo by množstvo čerstvého štrku prinieslo obrovský rozdiel? Je potrebné kosiť trávu? Existujú mŕtve kríky alebo by pridanie nových kríkov alebo kvetov znamenalo rozdiel? Existujú nebezpečné alebo spadnuté stromy? Je potrebné natrieť zábradlia paluby alebo sú uvoľnené? Je potrebné tlakové umývanie? Sú kroky prehnité, nerovnomerné alebo voľné? Sú prasknuté okná?

Ďalej sa tvárte, že vás sprevádza realitný agent až k vašim dverám -

Kam by ste mohli umiestniť atraktívne kvetináče alebo kvety, ktoré prilákajú oči kupujúceho? Premiestnite odpadkové koše alebo iné nevzhľadné predmety z pohľadu vášho vchodu. Je vaša predná veranda alebo vchod v dobrom stave? Je to príjemné alebo môže byť malý stolík s lampou atraktívny? Existuje-li počasie, je tu pre kupujúceho príjemné miesto na sedenie a zdržiavanie sa? Je domový zvonček prevádzkyschopný? Dvere sa otvárajú ľahko a potichu?

Ďalej vojdite dovnútra. Pomocou svojich zmyslov môžete vidieť, ovoňať, počuť a ​​cítiť, čo si kupujúci všimne - 

Existujú pavučiny alebo prach? Sú okná špinavé? Ako vonia dom pri vstupe? Vonia zatuchlo alebo plesnivo, vôňou domácich miláčikov alebo dymom? Všetky izby by mali voňať sviežo. Je nepríjemne chladno alebo nepríjemne teplo a vlhko? Zvážte radšej zapnutie televízorov, aby sa zobrazila atraktívna scéna, než aby ste ich nechali iba čierne.

Nakoniec použijem moje bezplatné kontrolný zoznam na predaj domu. Je to len začiatok, pretože váš dom a nehnuteľnosť budú mať odlišné potreby. Nerobte chybu v myslení, že kupujúci iba predloží ponuku, pokiaľ nie ste ochotní vzdať sa veľkého množstva peňazí.

Prejdite si svoj dom začínajúci zvonku a oslovte čo najviac. Zadajte úlohy ostatným, ktorí sú ochotní pomôcť. Zvážte predbežnú kontrolu domu a postarajte sa o veci, ktoré kupujúci objaví. Nezabudnite zverejniť požadované položky.

 Keď už vaša nehnuteľnosť vyzerá tak, ako sa vám páči, je čas zavolať profesionálneho fotografa alebo agenta!

Stiahnite si kontrolný zoznam špeciálnych nálezov na predaj domu

Existuje niekoľko vecí, ktoré vám pomôžu stanoviť realistickú a spravodlivú cenu za váš nezvyčajný dom:

1. Urobte si prieskum: Pozrite sa na porovnateľné predaje vo vašej oblasti, aby ste získali predstavu o tom, za aké nehnuteľnosti sa predali – aj keď sú iné ako váš domov. To vám poskytne dobrý východiskový bod.

2. Pracujte s an skúsený realitný maklér: Realitný maklér, ktorý pozná trh a má skúsenosti s oceňovaním neobvyklých domov, môže byť cenným aktívom. Môže vám pomôcť určiť primeranú cenu vášho domu na základe jeho jedinečných vlastností, aktuálnych podmienok na trhu a najnovších údajov o predaji. Počúvaj ich!!

3. Zvážte všetkých potenciálnych kupcov: Pri oceňovaní vášho domu je dôležité mať na pamäti, že nie všetci kupujúci budú ochotní zaplatiť rovnakú sumu. Niektorí možno hľadajú výhodnú ponuku, iní sú ochotní zaplatiť viac za jedinečnú nehnuteľnosť. Je dôležité nájsť rovnováhu, aby ste neodcudzili potenciálnych kupcov.

4. Buďte pripravení vyjednávať: Pretože vo vašom nezvyčajnom dome nemusí byť viac ako jeden záujemca. Pamätajte, že budú brať do úvahy výzvu predaja nehnuteľnosti, ako je tá vaša neskôr.

5. Kupujúci sú v dnešnej dobe dôvtipní. V čase, keď sa prídu pozrieť na váš dom, už urobili prieskum. Očakávajte, že sú dobre informovaní o vašom dome, hypotéke, dĺžke času, ktorý sa snažíte predať, o plusoch a mínusoch vášho typu domu atď. 

Je oveľa lepšie mať viac vystúpení a menej priestoru na rokovanie ako veľa priestoru na rokovanie a žiadne vystúpenia!

Ak budete postupovať podľa týchto tipov, mali by ste byť schopní nájsť spravodlivú a rozumnú cenu za váš nezvyčajný dom.

Pozrite si náš kontrolný zoznam pre predaj vášho domu – bezplatné stiahnutie!

Aká je najlepšia voľba pre farbu plaveckej linky?

Nedávno sa majitelia jedného z našich luxusných historických domov rozhodli preskúmať výmenu vinylovej vložky svojho vyhrievaného bazéna, aby sa predĺžil čas používania bazéna. Predajcovia sa pozreli na výhody spojené s výberom rôznych farieb podšívky, konkrétne tmavomodrej verzus svetlomodrej.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v horách západnej Severnej Karolíny v pôvabnom univerzitnom meste Sylva.

Nachádza sa necelú hodinu západne od Asheville a rovnako ako Asheville, aj táto nehnuteľnosť má štyri odlišné ročné obdobia – krátku zimu, dlhú teplú jar, krátke horúce leto a dlhú teplú jeseň. 

Predajcovia majú veľkú rodinu. Deti a vnúčatá sú častými návštevníkmi a trávia veľa času v striekajúcej vode kaluž. Pri hľadaní rôznych bazénových fólií objavili nasledujúce výhody a nevýhody: 

Tmavomodrá vložka: Medzi výhody patrí lepšie zadržiavanie tepla, prirodzenejší vzhľad a ľahšie nájdete listy v tmavom dne.

Nevýhody zahŕňajú rast rias, problémy s viditeľnosťou na dno bazéna a škvrny od nečistôt, ktoré je ťažké odstrániť. 

Svetlomodrá vložka: Medzi výhody patrí ľahké čistenie škvŕn, dobrá viditeľnosť dna a odolnosť proti rastu rias. 

Nevýhody zahŕňajú tepelné straty, časom vyblednutie a ťažko dostupný prirodzený vzhľad. 

Rodina si pre svoj bazén vybrala tmavomodrú vložku, ktorú miluje. Zistili, že pravidelné pridávanie algicídu pomáha predchádzať hromadeniu rias a udržuje ich bazén krásny. Sú spokojní so svojím rozhodnutím a veľmi by odporučili tmavomodrú každému, kto chce vylepšiť svoju bazénovú fóliu. 

Esteticky bazén krásne splýva s exteriérom domu. Bazén je oveľa príjemnejší a má príjemnejší vzhľad! Na záver rodina zistila, že tmavé aj svetlomodré vložky majú výhody a nevýhody pri používaní bazéna. Všetko závisí od osobných preferencií pri výbere farby pre vašu vlastnú bazénovú fóliu. Po preskúmaní výhod a nevýhod oboch si teraz môžu pokojne užívať výhody ich tmavomodrej vložky! 

Tipy, ktoré môžete použiť - zistite, ako predať jedinečný dom

Ak vlastníte neobvyklý dom, považujte sa za šťastného! Máte niečo na inzerovanie, ktoré iné vlastnosti nemusia mať. Využite jedinečnosť vášho objektu, aby ste vynikli z davu. Pomocou myšlienok nižšie formulujte svoj plán a naučte sa, ako predať unikátny dom.

Jeden druh druhu

Pri predaji nezvyčajnej nehnuteľnosti si uvedomte, že má hodnotu mať niečo, čo je jedinečné. Uistite sa, že uvádzate všetky špeciálne vlastnosti pri marketingu nehnuteľnosti a nestrácajte čas a peniaze pri pokuse o predaj pre bežných kupujúcich, ktorí nehľadajú niečo jedinečné alebo nezvyčajné. Chcel by som povzbudiť predajcov, aby sa uistili, že ich agent má plán, ako budú ponúkať kupujúcim, ktorí hľadajú jedinečnú nehnuteľnosť.

Ako ceníte svoj domov?

Jedna z prvých vecí, ktoré predávajúci unikátnych nehnuteľností chcú vedieť, je: "Ako môžem ceniť môj domov?" Stanovenie cien nezvyčajným majetkom nie je vôbec to isté ako oceňovanie nehnuteľnosti v tradičnom susedstve alebo nižšej časti, kde sa porovnateľný predaj nachádza v blízkosť.

Ak chcete nájsť dostatočné porovnateľné tržby na správne ceny za nehnuteľnosť, často sa musíme rozšíriť našu oblasť vyhľadávania na dosť vzdialenosť. S našim zameraním na nezvyčajné vlastnosti katalogujeme všetky unikátne záznamy v našej oblasti trhu a poskytujeme ich ako zdroj pre kupujúcich prostredníctvom našej webovej stránky spoločnosti SpecialFinds.com.

Počas predaja monitorujeme jedinečné vlastnosti a máme databázu jedinečných predajov nehnuteľností, ktoré môžeme použiť pri analýze cien. Predajcom sa odporúča, aby sa uistili, že ich zástupca dokáže preukázať profesionálny prístup k oceňovaniu nehnuteľností, pričom zohľadní jedinečné vlastnosti a výzvu pri hľadaní porovnateľného predaja. 

Pozri môj príspevok na Ako naceniť svoj jedinečný dom 2022

Nereálna cena za kliknutie

Spoločnou chybou, ktorú predávajúci robia, je trvať na nereálne vysokej cenovej ponuke a domnieva sa, že vytvára priestor na rokovania a že môžu znížiť cenu neskôr, ak zoznam nie je prilákať kupujúcich. Hoci je ťažké správne stanoviť trhovú cenu za jedinečnú nehnuteľnosť, kupujúci sú vzdelanejší než v minulosti a väčšinu času môžu cítiť, že nehnuteľnosť je ocenená oveľa vyššou ako spravodlivá cena.

Najčastejším výsledkom je malý počet prehliadok alebo žiadne vystúpenia, žiadne ponuky a preto žiadne rokovania. Odporúčaný prístup spočíva v cene nehnuteľnosti v realistickom rozmedzí, priťahujúc najväčší počet záujemcov.

Emocionálny Kupujúci

Existujú kupujúci, ktorí špecificky hľadajú nezvyčajné nehnuteľnosti a predajcovia sa chcú uistiť, že priťahujú týchto kupujúcich pre ich jedinečné vlastnosti. Kupujúci jedinečných nehnuteľností nakupujú na základe emócií, preto sa najprv potrebujú s nehnuteľnosťou emocionálne spojiť a až potom budú brať do úvahy fakty. Predajcovia týchto nehnuteľností budú chcieť spolupracovať s agentom, ktorý dokáže verbalizovať jedinečné vlastnosti nehnuteľnosti, aby sa k nej potenciálni kupci vzťahovali.

Použitie príbehov na získanie vlastností pre život

V našich inzerátoch používame príbehy, aby sme nehnuteľnosti priviedli k životu, aby kupujúci mohol „mentálne“ cítiť, aké to bude bývať a byť na pozemku. Rád vnášam do reklám čo najviac zmyslov – to, čo vidíte – podlahy farby medu; čo počujete – v diaľke hvizd vlaku; čo cítite – chladné bridlicové podlahy; čo cítite – čerstvo pokosená tráva. Chcem opísať nehnuteľnosť, aby kupujúci cítil históriu miesta. Marketing by mal mentálne dopraviť kupujúcich do nehnuteľnosti odkiaľkoľvek, keď čítajú príbeh. Snažíme sa im dať pocítiť, aké to je, keď sa dom v popise stane ich domovom.

Nižšie sú uvedené dva príklady príbehov, ktoré som použil v reklamách pre jedinečné zoznamy domov.

"Apogee"

Hudba akoby siahala až po samotné hviezdy hore, priestor naplnila. "Otoč to úplne hore, nikto nás nepočuje!" A urobili...a tancovali. Priatelia zavolali a o 17 minút neskôr sa s nimi stretli v centre mesta na večeru. Apogee, s chladnejšou 3950', je najvyššia nadmorská výška adresy Asheville. Úplne súkromná s výhľadom na 75 míľ, sedí na 14.6, nenáročnej údržbe, väčšinou zalesnených akrov, pričom zdieľa 25 míľovú hranicu s Blue Ridge Parkway. S rozlohou 6420 štvorcových stôp je výhľad z každej izby. Početné verandy a paluby pozývajú na zábavu alebo reflexiu. Niektoré zo špičkových funkcií zahŕňajú 2 hlavné suity, ultraluxusnú kúpeľňu s vlastnou kúpeľňou, Crow's Nest na pozorovanie hviezd; 2-poschodový kamenný krb na drevo, obrovská kuchyňa, formálne aj uvoľnené priestory, podlahy z tvrdého dreva a sálavého tepla, káblové ozvučenie a skrine prispôsobené výťahu. Úžasné svetlá mesta Asheville.

„The Old Allison Place - 70 Acres“

Každú nedeľu sa v dome babičky Allisonovej zjavovali hriešnici a svätí. Nie je potrebné žiadne pozvanie, nedostatok jedla - vyprážané kuracie mäso, zemiaková kaša a omáčka, vyprážaná okra a ďalšie. V kuchyni bolo plno, napriek tomu sme sa všetci zmestili - sušienka cmaru, ktoré boli horúce z rúry. Modlitba, potom podanie riadu - všetko preč. Všade deti, búchajú dvere, schovávajú sa v spálňach na poschodí a dole. Vo veľkej stodole muži diskutujú o hospodárskych zvieratách a o tom, kedy alebo či majú opäť rezať drevo. Ženy relaxujú na zavinovacej verande. Banánový puding ako dezert! Sedí na viac ako 70 akroch a približne 55 v lesoch.

Chytľavé frázy

Kupujúci sa často pýtajú na naše záznamy podľa mena alebo prvkov domu príbehu, skôr ako adresa. Budú sa pýtať "v dome, kde sedem detí vyrástol", alebo "miesto, kde sa kone čakal na zvuk posuvné vráta od stodoly". Zaujímavým výsledkom našej popisné reklamy je, že sme predali štyri z našich výpisov k vzdialeným kupujúcim práve z reklamy, bez toho aby kupujúci niekedy fyzicky vidieť vlastnosti až do príchodu do záverečnej tabuľky. Využívame detailné fotografie a video zájazdy, takže kupujúci mal v každom prípade virtuálnu prehliadku. Mali sme kupujúcich súhlasiť s držaním predajcov a našej firmy neškodné, ak sa im nepáčilo, keď ich videli, a každý z nich sa uzavrel bez problému.

Bez ohľadu na typ nehnuteľnosti je vždy dôležité, aby dom dobre ukazoval, a to ako navonok, tak aj do interiéru. Uistite sa, že nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom stave a dbajte na to, aby ste ju v takomto stave zachovali aj počas obdobia kótovania. Buďte ochotní kedykoľvek ukázať nehnuteľnosť. S nezvyčajnou nehnuteľnosťou sa uistite, že ste pripravení sa presťahovať, keď budete mať kupca. Keď príde kupec, nemusí byť desať z nich, ktorí hľadajú vašu nehnuteľnosť; môže byť len jeden.

Čo povedali predajcovia:

"Rozhovor s niekoľkými realitnými agentmi ma prinútil ísť na zoznam s Brendou." Urobila však oveľa viac ako „zoznam“. Stretla sa s nami, aby položila základ toho, ako bude prezentovať tento dom. Potom strávila čas na pozemku, aby jej mohla napísať príbeh domu, ktorý kupujúcim sprostredkuje jeho jedinečný charakter. Kupujúci ju oslovil, takže profesionálne fungovala ako duálny agent. Brenda a jej asistent pomohli kupujúcemu aj predávajúcemu prejsť procesom a boli vynikajúcou spojkou počas due diligence a počas záverečnej ..., ku ktorej došlo do 2 mesiacov od nášho prvého stretnutia! “

- Pat T.

"Moje vedomosti o Brende sa zakladajú nielen na jej schopnostiach, ale hlavne na jej prístupe." Vypočuje si, čo musím povedať, a potom podľa toho odpovie. Nie vždy sa mi páči, čo počujem, ale viem, že jej fakty sú presné. Brenda má dobré srdce. Chápe, ako sa človek môže pripútať k majetku a domovu, a k tejto pripútanosti zaobchádza s úctou. Ktokoľvek môže uviesť nehnuteľnosť na zozname, ale nie všetci sú ochotní urobiť ďalšie veci potrebné na ukážku a predaj. Urobte si láskavosť. Začnite od najlepších. S Brendou sa dá spoľahnúť, že na jej vykonaní bude tvrdo pracovať. “

- Trudee S.

Prečo tráviť čas učením sa, ako predať jedinečný dom? Sme marketingoví experti. Pomôžeme vám!

 Ak chcete získať ďalšie nápady, ktoré vám pomôžu predať svoj jedinečný majetok, prečítajte si môj príspevok: Ako ceniť dom

Prezrite si naše jedinečné domy na predaj!

Opíšte dom

Opíšte dom, aby ste ho oživili v očiach kupujúceho

Existuje veľa nástrojov, ktoré môžete použiť na popis domu. Zamerajte sa na jeho nastavenie, na jeho architektúru, históriu, majiteľov atď. Najprv začnem nastavením alebo umiestnením, potom sa budem venovať svojej ceste, ktorú s vami budem zdieľať v nasledujúcom príspevku.

Kupujúci pri kúpe domu hľadajú vodu každého druhu. Máte potok alebo potok - je sezónny alebo celoročný? Je váš majetok zalesnený alebo čiastočne zalesnený? Je to nenáročné na údržbu alebo sú pozemky upravené alebo je potrebné ich vyčistiť? Existujú vytrvalé záhrady, ktoré poskytujú čerstvé kvety, ktoré zdobia vaše stoly? Je pozemok rovinatý a vhodný na tenisový kurt resp bazén? Sú vaši susedia v okolí a bude vám chýbať? Je vaša komunita aktívna? Vidíte svojich susedov alebo ste krásne súkromní v prostredí parku? 

Nasleduje príklad a popis domu pomocou emotívneho formulácie. Maľuje mentálny obraz prostredia viac ako dom. Opis nehnuteľnosti je najdôležitejší, pretože umožňuje kupujúcemu poznať históriu a využitie nehnuteľnosti, ktorá je poľnohospodárskou pôdou. Samotný dom nie je funkciou predaja. Je veľmi dôležité, aby ste popis vašej nehnuteľnosti nasmerovali na správneho kupujúceho, a nielen na to, aby ste opísali nehnuteľnosť masám. 

Máte problém prísť s prídavnými menami, aby ste opísali svoj domov? 

Dávajte pozor, aby ste nepoužívali rovnaké slová! Je lepšie používať slovo dom alebo domov? Namiesto výrazu „dom“ môžete vo svojich popisoch použiť slovo „domov“. Dodá vášmu majetku teplo a pocit. Slovo domov vystihuje charakter domu. Kupujúci musia súvisieť s vašim popisom a musia vedieť, že ak si kúpia vašu nehnuteľnosť, budú sa cítiť ako doma.

V závislosti od typu domu alebo nehnuteľnosti môžete tieto slová nahradiť farmou, chatou, domovom, zámkom alebo zámkom - použite popisný názov, ktorý dáva zmysel a poskytuje skutočný obraz toho, čo sa snažíte povedať. používam Inspirassione.com za pomoc pri nápadoch na vymýšľanie prívlastkov pri opise domu. Stránka vám pomáha pri výbere „elegantných slov“. Môžete tiež získať návrhy na príslovky, podstatné mená, slovesá v mnohých rôznych jazykoch! Stránka navyše ponúka korektúry, ale ja používam bezplatnú verziu Grammarly!

Zvážte vytvorenie videa na popísanie domu. Na funkcie môžete poukazovať zábavnou formou, bez toho, aby ste boli príliš „predajní“!

Vo vyššie uvedenom videu som používal obrázky popíšte dom skôr ako zdĺhavý a zdĺhavý opis. Verili sme, že kupujúci túto nehnuteľnosť bude s najväčšou pravdepodobnosťou používať ako dovolenkový dom. Už sme mali napísané reklamy so všetkými faktickými údajmi, ale chceli sme otvoriť oči kupujúceho pre potenciálne využitie nehnuteľnosti. Použil som rozmarné a zábavné písmo a trochu humoru a vyšlo to! A pretože išlo o ľahkovážny prístup, kupujúci sa necítili tlačení ani sa nebáli osloviť agenta, aby si nehnuteľnosť prezreli.

Pri písaní popisu nehnuteľnosti vášho domova sa bavte! Nebojte sa hovoriť zo srdca. Zdieľajte príbehy, aby kupujúci mohol vidieť, že tam žijú a vytvárajú si svoje vlastné príbehy. Nechajte svoje emócie plynúť a oživte svoj majetok rozprávkovým popisom nehnuteľnosti!

Podzemné domy

Podzemné domy

S rastom životných nákladov ľudia prehodnocujú spôsob, akým žijú. Mnoho ľudí sa obracia k energeticky efektívnemu životnému štýlu. Nielen, že zelený život je ekonomicky zdatný, ale aj šetrný k životnému prostrediu. Podzemné domy, známe aj ako chránené krajiny, sa stávajú oveľa populárnejšou voľbou pre tých, ktorí sú priťahovaní k trvalo udržateľnému životu. Je to skutočne jedinečný a vzrušujúci spôsob života!

Hlavnou súčasťou chráneného domu je jeho infraštruktúra. Pri výstavbe betónu bude teplota domu úzko napodobňovať vnútornú teplotu pôdy, zem pôsobí ako prikrývka. Napríklad, ak má pôda vo vašej oblasti konzistentnú teplotu 50 stupňov, očakávate, že váš dom zostane v stálych stupňoch 50. Vykurovanie domácnosti je oveľa jednoduchšie a cenovo dostupnejšie.

Prínosy vlastnenia domu s chráneným zemou sú početné. Zahŕňajú: ochranu pred extrémnymi teplotami, energetickú účinnosť, ekonomicky uskutočniteľné poistné prestávky, vodovodné vedenie nikdy nezmrazí, nedokáže termizovať a chrániť pred jadrovým spádom.

Pozoruhodné podzemné domy po celom svete

Vyššie uvedený podzemný dom bol dostatočne významný na to, aby bol uvedený v Architectural Digest. Nachádza sa v dedine Holme v Anglicku, Architektonické Digest odkázal na to, ako popisuje význam domu, ako je tento tu.

Vyššie uvedený dom, známy ako The Sedum House, je podzemný dom v Giminghame v severnom Norfolku vo Veľkej Británii. Uvádzané na Podzemný domovský adresár, ich popis je „Tento dom, inovatívny aj podľa štandardov zelenej strechy, predstavuje veľké spojenie medzi neobvyklou zakrivenou zelenou strechou a dizajnom Geotermálnej energie. tento domov „. Mimochodom, Podzemný domovský adresár je skvelým zdrojom pre jedinečné domy. Navštívte ich stránky a dozviete sa všetky informácie o podzemných a zemou chránených domoch.

Vyššie uvedený „Pinnacle House“ je ocenený, udržateľne navrhnutý podzemný dom v Lyme v štáte New Hampshire. Bolo uvedené na Wilder Utopia, kde opisujú chránené domy ako "Energeticky efektívne domy chránené Zemou sú svetlé, vzdušné, suché a tiché. “  Navštívte ich stránky a prečítajte si o všetkých druhoch neobvyklých nehnuteľností.

Jeden z podzemných domov na predaj

Špeciálne nálezy predstavovali mnoho podzemných domov postavených priamo v kopcoch, pričom vonkajšiemu svetu zostala viditeľná iba predná časť stavby. Dizajn je mimoriadne energeticky účinný vďaka zemi, ktorá obklopuje dom. Nikdy nie je príliš chladno v zime a nikdy nie príliš horúce v lete, šetrné k životnému prostrediu.  

Po celom svete sa domy chránené pred zemou stávajú čoraz obľúbenejšími u jednotlivcov, ktorí chcú tiež žiť udržateľnejší život. Na týchto domoch je zvyčajne potrebná malá alebo žiadna údržba, pretože sú často postavené z betónu a chránené pred živlami samotnou zemou.

Predaj jedinečných domov

Predaj jedinečných domov

Biofilný dizajn vo vašej domácnosti. Obklopte sa silnejším prostredím a prineste prírodu späť do svojich obytných priestorov.

Biophilic Design 

Ako začleniť biofilný dizajn do vášho domova

Použitie biofilného dizajnu v oblastiach vášho domova je nevyhnutnou súčasťou vytvárania silnejšieho prostredia, ktoré sa synchronizuje s prirodzenými biorytmi ľudstva. Zvážte tieto biologické dizajnérske princípy začleniť do svojho domova. Sústredené snahy prinášajú prírodu späť do normálneho rozsahu života. Nájdete veľa architektov a dizajnérov interiérov, ktoré obsahujú oblasti prírody späť do obytných priestorov, aby spájali ľudí s prírodnými zdrojmi. 

Čo je biologický dizajn?
Jednoducho povedané, Biophilic Design je prax spájania ľudí s prírodou v oblastiach ich domovov. Nie je to len pridanie izbovej rastliny alebo vytvorenie živej steny, ale využitie prírodných foriem, tvarov a farieb prírody do integrovaného dizajnu, ktorý podporuje zdravie ľudstva. Biophilic Design zahŕňa sieť fyzických predmetov, ktoré zložito spolupracujú na vytvorení celkového spojenia s prírodou v priestore.

Pochopte priame / nepriame skúsenosti s prírodou
Sú oboje priamych a nepriamych skúseností ktoré môžete mať s prírodou vo vašom dome. Priame skúsenosti zahŕňajú vystavenie svetlu, vzduchu, vode a rastlinám, ako aj zvieratám, počasiu a prírodným krajinám. Prežívanie svetla v okne s obrázkami by bolo priamou prírodnou skúsenosťou, rovnako ako mať domov umiestnený na nábreží nehnuteľnosti.

Niektoré dlhé skúsenosti s prírodou zahŕňajú obrázky scén terénne úpravy, život, prírodné materiály a farby, ako aj prirodzené geometrie. Skúsenosti s prírodou prostredníctvom zaznamenaných zvukov bublajúceho potoka alebo predstavovania drevených tónov v domácnosti by boli nepriamymi prírodnými zážitkami.

Príklady biofilných návrhov
               
Prístup k čerstvému ​​vzduchu
Okná sú neoddeliteľnou súčasťou Biophilic Design, pretože umožňujú prístup k širokej škále priamych prírodných zážitkov. Otvorenie okna vám umožní príjsť čerstvý vzduch do vášho domova, ktorý vás spojí s prírodou a súčasným počasím. Slnečné svetlo sa bude filtrovať do vášho domova, rovnako ako zvuky prírody, ako sú vtáctvo chrpovanie, pádu kvapiek dažďa alebo vietor. Zabezpečenie toho, že okná vášho domu sú ľahko prístupné, ako aj dobré čistenie pre časté používanie, je životne dôležité v biofilnom dizajne.
               
Zrušte hranicu
Mnohí obyvatelia sa cítia byť ochotní stráviť viac času vonku. Túžba robí vonkajšie obytné priestory veľmi dôležité aj v najmenších domoch alebo nehnuteľnostiach. Vytvorenie ľahko prístupného vonkajšieho priestoru sa bude používať často a hlboko sa pripája obyvatelia k prírode. Investovanie do vonkajšieho priestoru, ktorý sa cíti tak pohodlne ako vnútorný, pomôže rozostriť hranicu medzi vnútornými a vonkajšími priestormi domova.

Ďalším spôsobom, ako rozostriť hranicu medzi vonkajšími a vnútornými plochami domova, môžete urobiť pridaním natívnych rastlín do oblastí vášho domova. Prinášanie domácich rastlín do interiéru, ktoré už dobre fungujú vo vašej klíme, vám pomôže nielen oceniť prírodu, ale aj svedčiť o jedinečnom živote, ktorý každá rastlina vystavuje. Tieto vnútorné rastliny tiež pomáhajú vytvárať povedomie o pôvodných rastlinách vo vašej oblasti, ktoré poznáte a spojíte sa s každodenným životom.

Objavte prírodné aspekty
Jedným z najjednoduchších spôsobov, ako začať začleňovať biofilný dizajn do domu, je pridať prirodzené tvary, formy a farby tak, aby ste ocenili prírodu. Vyberte si, či ponecháte dreveným obkladom alebo nábytku prirodzenú farbu namiesto toho, aby ste ich natierali. Vyhnite sa rovným líniám, ktoré sa v živote vyskytujú len zriedka, ale zapojte kreativitu prírody s nedokonalými krivkami a tvarmi. Pridajte organicky zakrivené línie do oblastí vášho domova v tvare pultu, nástenných dekorácií alebo kobercov, ktoré kopírujú mnohé formy krásy, ktoré vidíte v miestnych prírodných miestach. Zakomponujte do svojho domova prírodné formy napodobňovaním tvarov vĺn, mušlí alebo rastlín v mnohých oblastiach domu.

Vytvorte jednotu v priestore
Biofilný dizajn znova nevyberá len jeden z týchto aspektov, aby sa do vášho domova začlenil, ale je namiesto toho tkanie mnohých prvkov spolu zložitým spôsobom. Vyberte položky, ktoré chcete pridať do svojho domova a ktoré majú zmysel nielen pre vás, ale aj pre seba, aby ste získali čo najväčší úžitok. Snažte sa, aby každý priestor vašej domácnosti mal rôzne prvky Biophilic Design, ktoré sú jemné, ale nápadné, aby našli harmóniu v zmysle zmyslu a prírody doma.

Existuje veľa aspektov biofilného dizajnu, ktoré vytvárajú úžasne zložitý spôsob spojenia s prírodou vo vnútri priestoru. Zvážte tieto tipy, aby do vášho domova začlenili biofilný dizajn, aby ste sa denne dôkladne zjednotili s prírodou.

Kena Morris je hosťom prispievateľom, záhradníkom a kvetinovým odborníkom, ktorý miluje zdieľanie sa s rastom prírody.

Nákup jedinečných horských nehnuteľností 

Hory západnej Severnej Karolíny sú ľahké jazdy od veľkých miest ako Atlanta, Charlotte, Raleigh. Mnohí obyvatelia už tu majú dovolenku alebo domov dôchodcov. Pokiaľ ide o chladnejšie teploty a útek z asfaltovej džungle cez víkendy, je bežnou praxou pre obyvateľov veľkých miest.

Pohorie WNC ponúka takmer každý typ životného štýlu, aký si dokážete predstaviť, od majstrovských golfových ihrísk, lyžiarskych a jazerných stredísk, mestského bývania v Asheville až po malé eklektické komunity v okolí alebo sa dostať von do krajiny len za 20 minút. Môžete sa vydať na túru po Appalachian Trail, pádlovať na ľubovoľnom počte riek alebo jazdiť po Blue Ridge Parkway, aby sme vymenovali aspoň niektoré z mnohých outdoorových aktivít. Ak máte radi sledovanie ľudí, nie je lepšie miesto ako v centre Asheville! Možnosti bývania siahajú od rozkošných maličkých domčekov, odľahlých zrubov, ekologických fariem, nábreží až po drahé luxusné usadlosti.

Tipy na predaj metafyzických domov

Predajná metafyzický domy prichádzajú s jedinečnými výzvami. Na tejto zemi sú domy, ktoré majú špeciálne povolanie. Miesto, kde sa nehnuteľnosť nachádza, často siaha až k novému majiteľovi. Kupujúcich môže prilákať reklama na nehnuteľnosť, ale necítia žiadnu súvislosť s prostredím. Keď sa objaví správny kupujúci, je dôležité umožniť mu „spojiť sa“, a nie nútiť alebo tlačiť na ponuku.

Taká bola situácia s jedným z našich špeciálnych zoznamov „Nálezy...“ na 1192 Králik kože Road v Waynesville.  Tento dom má za sebou históriu „hľadania svojho ďalšieho majiteľa“. V priebehu rokov si táto nehnuteľnosť získala veľkú celosvetovú pozornosť. Vo svojich prvých rokoch to bol domov psychiky, spisovateľky a kozmickej komunikátorky Grety Woodrewovej. Pôsobil ako firemné útočisko pre zakladateľov Space Technology and Research Foundation (STAR) a hostil mnoho slávnych návštevníkov z celého sveta. V súčasnosti je využívaný ako súkromný rodinný dom. Títo majitelia videli nehnuteľnosť vo sne a cítili také silné povolanie, že sa presťahovali z Floridy – žiadne otázky! Neskôr zistili, že na 23 akroch boli životodarné kryštály a vír, ktorý dokázali znovu otvoriť.

Pri predaji metafyzických domov je dôležité si uvedomiť, že všetko vychádza z energie a zameraním sa na „pocit“, ktorý nehnuteľnosť rozdáva, môžete umožniť domu prilákať svojho ďalšieho majiteľa.

Ak vlastníte majetok, o ktorom si myslíte, že má zvláštne volanie, ak ste vy alebo jeho priatelia uzdraveni alebo ste zdraví pri návšteve svojho majetku, môžete vlastniť metafyzický dom! 

Môže pomôcť oslovenie vyššej sily pri hľadaní ďalšieho kupujúceho. Prejdite sa po zemi, buďte ticho, meditujte a všimnite si akékoľvek zvláštne pocity. Váš majetok má dušu, ktorá mohla existovať pred vami. Klepnutím do nej počúvaním a cítením.

Predaj metafyzických domov môže vyžadovať viac času a teda trpezlivosť. Buďte otvorení príznakom rovných príležitostí pre nového majiteľa sa objaví!

Ako predávať jedinečný domov

Ako predávať jedinečný domov

Nehnuteľnosti v Asheville

Nehnuteľnosti v Asheville