Transformácia obchodu so zmiešaným tovarom – z roku 1928 obchod so zmiešaným tovarom na báječný domov!
Historická Bayou predná premena
Táto budova kedysi slúžila oblasti ako obchod so zmiešaným tovarom pre plantáže cukrovej trstiny a miestnych obyvateľov viac ako päťdesiat rokov.
Obchod OJ Mire General Store bol postavený v roku 1928 so „starým rastom“ cyprusu a má vonkajšie steny hrubé až 10 palcov! Je zabalený do „pecky“ cyprusu, ktorý sa vtedy považoval za „odpadkové“ rezivo, ale dnes je mimoriadne žiaduce. Dokonca aj podlahy sú skutočné 2” x 6” lodné cyprusové dosky!
S celkovou rozlohou 8800 štvorcových stôp a 5240 štvorcových stôp obytnej plochy je to nádherný dom s priestrannou zadnou terasou s výhľadom na krásnu historickú Bayou Lafourche.
Premena tohto historického majetku v prednej časti Bayou bola pre majiteľov prácou lásky -
"Radšej si vážim remeselné majstrovstvo staviteľov tejto budovy." Nemali dnešné nástroje a vyzývam kohokoľvek, aby prišiel a položil úroveň na podlahu tejto budovy ... číta sa olovnica !!! Vyše 100 rokov státia a je to pravda !!! Tieto veci nezničíte, znova ich použijete a znova ich vložíte do nášho „moderného, pokročilého“ sveta. “
Táto časť domu má tri priestranné spálne a tri plné kúpeľne s originálnym aktualizovaným schodiskom, ktoré vedie do kancelárie alebo do čitárne.
Táto nehnuteľnosť ponúka oveľa viac! Zadná obytná plocha je 2400 štvorcových stôp s 3 spálňami a 3 kompletnými kúpeľňami. Zvyšných 2840 štvorcových stôp by sa ľahko mohlo stať príležitosťou na vytváranie príjmov. Možnosti sú nekonečné. Dve bočné miestnosti sa dali prerobiť na dve samostatné nájomné jednotky typu Airbnb s vlastným súkromným vchodom.
Hlavná miestnosť (hudobná miestnosť) by mohla ponúkať veľa možností príjmu, ako je butik/obchod so starožitnosťami, malé miesto na zásnubné večierky, kancelárske večierky a malé svadby a recepcie, najmä preto, že zadný dvor je na Bayou Lafourche, ktorý poskytuje krásna kulisa.
Ďalším nápadom by mohlo byť mať celú nehnuteľnosť ako prenájom cez Airbnb! Hlavný dom sa „cíti“ ako v malom butikovom hoteli v New Orleans kvôli otvorenému pôdorysu. Hlavná aj 2. spálňa majú vlastnú kúpeľňu a na chodbe je kompletná kúpeľňa na ubytovanie hostí a tretia spálňa. Táto oblasť by mohla ľahko ubytovať šesť hostí!
Pod zadnou časťou domu je 2500 štvorcových stôp uzavretého úžitkového priestoru. Bola by to skvelá dielňa, obchod so suvenírmi alebo len pridaný úložný priestor.
Nachádza sa len pár minút od reštaurácií a barov v centre mesta Thibodaux, nádherný výhľad na záliv a dokonca aj suterén s trochu tajným vchodom.
Predná časť má nový, svieži vzhľad a v marci 2022 bola inštalovaná nová plechová strecha. Od roku 2019 je všetko nové – nový zrekonštruovaný interiér, inštalatérske, elektrické, HVAC systém a 200 A prepínač na zemný plyn Generac- napájaný generátor, ak si to želáte. Na konci príjazdovej cesty je dokonca 50-ampérový zdroj RV.
Tento historický domov Bayou bol uvedený v 3 národných časopisoch a v časopise POV v roku 2020! Bolo to uvedené aj na HTV.
Akonáhle vstúpite, nebudete chcieť opustiť túto krásu s jej starosvetským šarmom. Po dohode sa zobrazí vopred schváleným kupujúcim!
"Informácie považované za spoľahlivé, ale nezaručené."
| cena: | $599,900 |
| adresa: | 2002 Svätá Mária sv. |
| mesto: | Thibodaux |
| Stav: | Louisiana |
| PSČ: | 70301 |
| Rok výroby: | 1928 |
| Štvorcový stôl: | 5240 |
| Acres: | . 39 |
| Spálne: | 3 |
| Kúpeľne: | 3 |
