Ako naceniť svoj jedinečný dom

Existuje niekoľko vecí, ktoré vám pomôžu stanoviť realistickú a spravodlivú cenu za váš nezvyčajný dom:

1. Urobte si prieskum: Pozrite sa na porovnateľné predaje vo vašej oblasti, aby ste získali predstavu o tom, za aké nehnuteľnosti sa predali – aj keď sú iné ako váš domov. To vám poskytne dobrý východiskový bod.

2. Pracujte s an skúsený realitný maklér: Realitný maklér, ktorý pozná trh a má skúsenosti s oceňovaním neobvyklých domov, môže byť cenným aktívom. Môže vám pomôcť určiť primeranú cenu vášho domu na základe jeho jedinečných vlastností, aktuálnych podmienok na trhu a najnovších údajov o predaji. Počúvaj ich!!

3. Zvážte všetkých potenciálnych kupcov: Pri oceňovaní vášho domu je dôležité mať na pamäti, že nie všetci kupujúci budú ochotní zaplatiť rovnakú sumu. Niektorí možno hľadajú výhodnú ponuku, iní sú ochotní zaplatiť viac za jedinečnú nehnuteľnosť. Je dôležité nájsť rovnováhu, aby ste neodcudzili potenciálnych kupcov.

4. Buďte pripravení vyjednávať: Pretože vo vašom nezvyčajnom dome nemusí byť viac ako jeden záujemca. Pamätajte, že budú brať do úvahy výzvu predaja nehnuteľnosti, ako je tá vaša neskôr.

5. Kupujúci sú v dnešnej dobe dôvtipní. V čase, keď sa prídu pozrieť na váš dom, už urobili prieskum. Očakávajte, že sú dobre informovaní o vašom dome, hypotéke, dĺžke času, ktorý sa snažíte predať, o plusoch a mínusoch vášho typu domu atď. 

Je oveľa lepšie mať viac vystúpení a menej priestoru na rokovanie ako veľa priestoru na rokovanie a žiadne vystúpenia!

Ak budete postupovať podľa týchto tipov, mali by ste byť schopní nájsť spravodlivú a rozumnú cenu za váš nezvyčajný dom.

Pozrite si náš kontrolný zoznam pre predaj vášho domu – bezplatné stiahnutie!