Rzadki obszar górski w Kolumbii Brytyjskiej w Kanadzie
Oszałamiające widoki i bogate udogodnienia
Witamy w Shiloh Springs, idealnym wiejskim domu w sercu 55 akrów trudnej do znalezienia górskiej krainy. Prawdziwy prywatny las w Kolumbii Brytyjskiej w Kanadzie. Dzięki wspaniałemu widokowi na dolinę, zaledwie 7 kilometrów od Clearwater, ta pierwszorzędna lokalizacja oferuje luksusowe życie i rozległy naturalny plac zabaw.
Ta ziemia jest podzielona na strefy wiejskie i składa się z czterech tytułów, w tym części 1, 2, 3 i 4 planu KAP32598, District Lot 2147, Kamloops Division of Yale Land District z rocznymi podatkami w wysokości 4,118 USD. Dwie partie obejmują licencjonowane sprężyny. Przez cały rok strumyk zaopatruje dom w wodę źródlaną zasilaną grawitacyjnie. Nieruchomość jest wyposażona w szambo sprawdzone iw doskonałym stanie w 2017 r. Zamieszkaj w swojej pięknej przystani na działkach 3 i 4, a na działkach 1 i 2 zbuduj rekolekcje spa z naturalną wodą źródlaną, ranczo do jazdy konnej, eksplorując sąsiednią koronę grunty, domki do wynajęcia na wakacje, kemping lub małe gospodarstwo rolne (kozy, żeń-szeń, targ rolniczy, olejki eteryczne). Lub możesz zbudować 4 prywatne domy, po jednym na każdej działce, aby przynieść przyszłe dochody.
Dom w stylu domku górskiego z potencjałem dochodowym!
Dom był popularnym pensjonatem, pomagając pomieścić niektórych z ponad 400,000 2 rocznych letnich turystów. To świetny pomocnik hipoteczny, a także okazja do poznania ludzi z całego świata. W salonie znajdują się wykonane na zamówienie drewniane półki na książki oraz piec na drewno z dmuchawą. Do pieca na drewno przylega ceglana wnęka do przechowywania drewna z zewnętrznymi drzwiami wejściowymi. Usiądź przed przytulnym kominkiem i poczytaj ulubioną książkę. Lub wyjdź na pokład, aby cieszyć się świeżym powietrzem i spektakularnym widokiem. Nowo wyremontowane drugie piętro ma XNUMX apartamenty z własnymi prywatnymi sypialniami, salonami i łazienkami.
Zbudowany z myślą o wydajności grzewczej, dom charakteryzuje się szczelnością Konstrukcja ścian z izolowanego panelu strukturalnego (SIP).. Chociaż w całym domu są elektryczne listwy przypodłogowe, są one rzadko używane ze względu na wydajność pieców na drewno. W piwnicy znajduje się zadaszone wejście na klatkę schodową. Jest częściowo wykończony i posiada wyremontowane pomieszczenie na toaletę i prysznic z maceracją, zlewozmywak na pranie, warsztat, spiżarnię i chłodnię z dużym uszczelnionym wentylatorem i wentylacją. Ponadto w piwnicy 60-litrowy podgrzewacz wody jest nowy w 2017 r., a duży piec opalany drewnem zapewnia dodatkowe ogrzewanie w razie potrzeby. Dom posiada dwa kominy z metalowymi okładzinami wewnątrz dachówki ceramicznej.
Posiadłość położona jest pośród Grizzly Mountain (6,437 stóp), Raft Mountain (7,782 stóp), Trophy Mountains (8,176 stóp) i Dunn Peaks (7,881 stóp) i posiada własny prywatny las jodły, cedru, brzozy papierowej, świerku i Sosnowe, z możliwością stałego zaopatrzenia w drewno opałowe na miejscu. Do odkrycia są leśne szlaki, a nawet opuszczona chata z bali, którą można znaleźć głęboko w lesie. Przerwa pożarowa lasu otacza dom i teren posesji. Średnia temperatura wynosi 27.5°C (81°F) w lipcu i -10.5°C (13°F) w styczniu, a roczne opady wynoszą 1,053 mm (41.5”).
A kiedy będziesz gotowy do wyjścia, w okolicy jest wiele do odkrycia. Położona zaledwie 15 minut od sklepów, szkół, posterunku policji (RCMP), szpitala, karetki pogotowia, straży pożarnej, dworca kolejowego VIA Rail, biblioteki i innych udogodnień, ta nieruchomość oferuje łatwy dostęp do wszystkiego, czego potrzebujesz. A latem w parku można posłuchać muzyki.
Dzika przyroda jest bogata w okolicy, niezależnie od tego, czy jesteś na swojej posiadłości, czy w parkach. Powszechnie spotykane są niedźwiedź czarny , jeleń , ryś rudy , kojot , szop pracz , lis szary , cietrzew , kuna , rybak , wiewiórka , wiewiórka szara , orzeł , koliber , dzięcioł smugoszyi , migotacz i sowa .
Mnóstwo możliwości rekreacyjnych, z dwoma lokalnymi publicznymi polami golfowymi, pięć minut od rzeki North Thompson, oferującymi połowy pstrąga tęczowego, pstrąga tęczowego, coho i łososia chinook. Obiekt znajduje się również 15 minut od torów do curlingu i hokeja oraz lokalnej skoczni narciarskiej. Zaledwie 40 minut stąd znajduje się Wells Gray Park, który szczyci się 5,250 kilometrami kwadratowymi kanadyjskiej dziczy. W parku znajduje się 39 kaskadowych wodospadów, dwa spokojne jeziora i wiele zapierających dech w piersiach szlaków turystycznych, z których jeden prowadzi za wodospadami Moul. Istnieje również rafting i spływy kajakowe. Dla entuzjastów strzelectwa obiekt znajduje się zaledwie 45 minut drogi od jednego z największych klubów strzeleckich w Kolumbii Brytyjskiej. Wreszcie, dla miłośników sportów zimowych, światowej klasy narciarstwo zjazdowe w Sun Peaks Resort jest oddalone o zaledwie 90 minut.
Podsumowanie
Dom
Powyżej klasy - 2,302 stóp kwadratowych.
Piwnica – 1,092 mXNUMX. Częściowo wykończona z zadaszonym wejściem do strajku
Budynek basenowy - 1,046 stóp kwadratowych (w załączeniu)
Kryty basen -17' szer. x 30' dł. – 10 stóp głębokości (beton/płytki) zasilany wodą źródlaną. Ogrzewanie wody w basenie za pomocą pasywnej energii słonecznej, drewna lub propanu
Ekspozycja na słońce południe i zachód
Hermetyczna konstrukcja ścian z izolowanych paneli strukturalnych (SIP) zapewnia wysoką skuteczność izolacji
Sypialnie:
Są 4 sypialnie —
1 na głównym piętrze przy basenie (13' x 11'6” plus)
2 na drugim piętrze z przylegającymi salonami:
14'5” x 10'10” i siedzi RM -11'6 ”x 10'6”
13'4” x 12' i siedzi RM -10' x 9'6”
1 piwnica (15'6” x 13')
Parter Den (12'6” x 9'10”) – opcjonalna sypialnia
Łazienki: Dostępne są 3 wanny – trzyczęściowe (jedna z balią miedzianą na nóżkach)
Urządzenia:
Poziom główny – kuchenka, zmywarka, lodówka ze stali nierdzewnej i kuchenka mikrofalowa
Piwnica – pralka ładowana od przodu, suszarka, druga lodówka i pełnowymiarowa zamrażarka
Ogrzewanie:
Elektryczne listwy przypodłogowe (rzadko używane)
Pokój dzienny Piec na drewno z wentylatorem i sąsiednią ceglaną wnęką do przechowywania drewna o wymiarach 3 'x 3.25' x 2' z zewnętrznymi drzwiami wejściowymi o wymiarach 2.5 'x 1.5'.
Piec na drewno w piwnicy (promiennik nie kanałowy)
Kontrola WETT wszystkich pieców/kominów na drewno w 2017 r. (Transfer Technologii Energetyki Drewna)
Dwa kominy domów mają metalowe okładziny wewnątrz glinianych płytek
Piwnica:
Zabudowa w stanie surowym do maceracji toalety i prysznica
60-litrowy podgrzewacz wody nowy w 2017 roku
Zlewozmywak do prania
Warsztat, Spiżarnia i Chłodnia (duża i uszczelniona z wentylatorem i wentylacją)
Filtr do wody – Filtry restauracyjne 4 mikrony + UV
Zewnętrzny:
Panele drewniane
Dachy metalowe na głównych budynkach
3 pokłady – główne piętro (8'x16') i drugie piętro (16'x3'), Pomost budynku basenu - uszczelniony Duradek
System septyczny – sprawdzony iw doskonałym stanie w 2017 roku
Lokalizacja
Z miasta Clearwater przez most, potem 3.5 km szutrem i 3.5 km chodnikiem do posesji.
55 akrów - 4 tytuły podzielone na strefy wiejskie, 2 z licencjonowanymi źródłami (działka 1 - 11.97 ac, część 2 - 10.61 ac, część 3 - 13.13 ac, część 4 - 19.48 ac plus dom i budynki gospodarcze)
Źródła wody: woda źródlana zasilana grawitacyjnie przez cały rok; alternatywne źródło studnia
Znajduje się w górskim lesie jodły, cedru, brzozy papierowej, świerku i sosny
Widok na rzekę
Widok na dolinę
Widok na góry - Grizzle Mt (6,437 stóp), Raft Mt (7,782 stóp), Trophies Mts (8,176 stóp), Dunn Peaks (7,881 stóp)
Potok całoroczny
Stałe dostawy drewna opałowego na miejscu.
Ogród warzywny / jagodowy - 84 'x 30' ogrodzony i ogrodzony
Wolnostojący garaż na 2 samochody (24'x22')
Garaż (mały samochód) lub warsztat (20'x11') dołączony do budynku basenu
szopa dla samochodów kempingowych. (24'Lx15'6” szer. x 11'H)
Drewniana/szopa ogrodowa/stabilna.
Przerwa pożarowa lasu wokół domu i obwodu posesji
Dane obszaru
15 min do sklepów, szkół, komisariatu policji (RCMP), szpitala, karetki pogotowia, remizy strażackiej, dworca kolejowego VIA Rail, biblioteki i innych udogodnień.
90 min do lotniska (łączy się z kanadyjskimi międzynarodowymi lotniskami)
Średnia temperatura – lipiec w ciągu dnia 27.5°C (81°F), styczeń w nocy -10.5°C (13°F).
Opady roczne 1,053 mm (41.5 cala)
Dzika przyroda obfituje - niedźwiedź czarny, jeleń, ryś rudy, kojot, szop pracz, lis szary, pardwa, kuna,
Rybak, wiewiórka, wiewiórka szara, orzeł, koliber, dzięcioł smugoszyi, migotanie, sowa.
Rekreacja
Dwa lokalne publiczne pola golfowe
5 min do rzeki North Thompson – pstrąg tęczowy, troć, coho + łosoś chinook.
15 min do lodowisk do curlingu i hokeja oraz lokalnej skoczni narciarskiej,
40 min do Parku Prowincjonalnego Wells Grey. (Park Wodospadów)
45 minut do jednego z największych klubów Gun Club w Kolumbii Brytyjskiej.
90 min do światowej klasy narciarstwa zjazdowego w Sun Peaks Resort.
Posiadanie tego rzadkiego obszaru górskiego to okazja rzadko spotykana w Kolumbii Brytyjskiej w Kanadzie.
"Informacje uznane za rzetelne, ale nie gwarantowane."
Cena: | US $ 712,000 |
Adres: | 1280 Dunn Lake Rd |
Miasto: | Clearwater |
Stan: | Kolumbia Brytyjska |
Kod pocztowy: | V0E 1N0 |
Rok budowy: | 1985 |
Stopy kwadratowe: | 2,302 |
Włości: | 55 Acres |
Sypialnie: | 4 |
Łazienki: | 3 |