Transformacja sklepu wielobranżowego — od 1928 r. sklep wielobranżowy do wspaniałego domu!
Historyczna konwersja frontu Bayou
Ten budynek przez ponad pięćdziesiąt lat służył temu obszarowi jako sklep wielobranżowy dla plantacji trzciny cukrowej i mieszkańców.
Sklep wielobranżowy OJ Mire został zbudowany w 1928 roku z cyprysu „starego wzrostu” i ma ściany zewnętrzne o grubości 10 cali! Jest owinięty „dziobatym” cyprysem, uważanym wówczas za „śmieciowe” drewno, ale dziś jest niezwykle pożądany. Nawet podłogi to prawdziwe cyprysowe deski shiplap 2”x 6”!
Z całkowitą powierzchnią 8800 stóp kwadratowych i 5240 stóp kwadratowych powierzchni mieszkalnej, jest to wspaniały dom z przestronnym tylnym tarasem z widokiem na piękny, zabytkowy Bayou Lafourche.
Obecnie nieruchomość jest domem jednorodzinnym. Główna część dzienna znajduje się z tyłu budynku. Pokój frontowy (oryginalna powierzchnia sklepu) służy do odtwarzania muzyki i rozrywki. Jedno z dwóch bocznych pomieszczeń służyło jako biuro handlowe właściciela, a drugie jako magazyn mebli inscenizacyjnych.
Przekształcenie tej historycznej posiadłości w Bayou było pracochłonną miłością dla właścicieli -
„Wolę cenić kunszt budowniczych tego budynku. Nie mieli dzisiejszych narzędzi i wzywam każdego, by przyszedł i postawił poziom na podłodze tego budynku…. to czyta pion !!! Ponad 100 lat stoi i to prawda !!! Nie niszczysz tych rzeczy, zmieniasz ich przeznaczenie, ponownie wstrzykujesz je do naszego „nowoczesnego, zaawansowanego” świata ”.
Ta część domu składa się z trzech przestronnych sypialni i trzech łazienek z oryginalną odnowioną klatką schodową, która prowadzi do biura lub czytelni.
Ta nieruchomość oferuje o wiele więcej! Tylna część dzienna ma 2400 stóp kwadratowych i obejmuje 3 sypialnie i 3 pełne łazienki. Pozostała część 2840 stóp kwadratowych mogłaby z łatwością stać się źródłem dochodu. Możliwości są nieskończone. Dwa boczne pokoje można przekształcić w dwie oddzielne jednostki do wynajęcia typu Airbnb z własnymi osobnymi wejściami.
Główna sala (sala muzyczna) może oferować wiele możliwości zarobkowania, takich jak butik/sklep z antykami, małe miejsce na przyjęcia zaręczynowe, przyjęcia w biurze oraz małe wesela i przyjęcia, zwłaszcza że tylny dziedziniec znajduje się na Bayou Lafourche, co zapewnia piękne tło.
Innym pomysłem może być wynajęcie całej nieruchomości na Airbnb! Główny dom „czuje się” jak mały butikowy hotel w Nowym Orleanie ze względu na otwarty plan piętra. Zarówno główna, jak i druga sypialnia mają prywatne łazienki, a na korytarzu znajduje się w pełni wyposażona łazienka dla gości i trzeciej sypialni. Ten obszar może z łatwością pomieścić sześciu gości!
Pod tylną częścią domu znajduje się 2500 stóp kwadratowych zamkniętej przestrzeni użytkowej. Byłby świetnym warsztatem, sklepem z pamiątkami lub po prostu dodatkowym miejscem do przechowywania.
Położony zaledwie kilka minut od restauracji i barów w centrum miasta Thibodaux, wspaniały widok na zalew, a nawet piwnicę z nieco tajnym wejściem.
Przód ma nowy, świeży wygląd, a nowy metalowy dach został zainstalowany w marcu 2022 r. Wszystko jest nowe od 2019 r. - nowe odnowione wnętrze, hydraulika, elektryka, system HVAC i przełącznik zasilania 200 A do generatora gazu ziemnego Generac- generator prądu, jeśli sobie tego życzysz. Na końcu podjazdu znajduje się nawet 50-amperowy zasilacz RV.
Ten zabytkowy dom frontowy Bayou był prezentowany w 3 magazynach krajowych i magazynie POV w 2020 roku! Został również przedstawiony na HTV.
Gdy tylko wejdziesz, nie będziesz chciał opuścić tego piękna z jego urokiem starego świata. Pokazany po wcześniejszym umówieniu się z wstępnie zatwierdzonymi kupującymi!
"Informacje uznane za rzetelne, ale nie gwarantowane."
| Cena: | $599,900 |
| Adres: | 2002 Św. |
| Miasto: | Thibodaux |
| Stan: | Louisiana |
| Kod pocztowy: | 70301 |
| Rok budowy: | 1928 |
| Stopy kwadratowe: | 5240 |
| Włości: | .39 |
| Sypialnie: | 3 |
| Łazienki: | 3 |
