Прегледот на глобалните трансакции за 2023 година кои вклучуваат странски купувачи на недвижности во секторот за станбени недвижности во САД нуди увид во трансакциите што вклучуваат REALTORS® и нивните интеракции со странски купувачи на недвижности на станбени имоти во САД во текот на периодот од април 2022 до март 2023 година.

на Национална асоцијација на Брокерите спроведе онлајн анкета во периодот од 3 април до мај

 8, 2023 година, овој извештај произлегува од анкета распространета на примерок од 150,000 REALTORS® избрани по случаен избор, заедно со членовите на локалните здруженија кои исто така спроведувале анкети насочени кон странски купувачи. За да се решат потенцијалните несогласувања во застапеноста на примерокот низ државите, Националната асоцијација на REALTORS® (NAR) ја прилагоди дистрибуцијата на одговорите во согласност со распределбата на членовите на NAR по држави, почнувајќи од мај 2023 година. Од оваа иницијатива, 7,425 REALTORS® учествуваа на националниот пазар анкета, при што 951 меѓу нив пријавиле трансакции кои вклучуваат меѓународни купувачи на станбени објекти. Увидите кои се однесуваат на особините на меѓународните клиенти се изведени од најновите затворени трансакции пријавени од испитаниците во истражувањето во наведената временска рамка од 12 месеци.

Терминот „меѓународен“ или „странски“ клиент се однесува на две различни категории:

1. Странци кои не се резидентни (Тип А): Поединци на кои им недостасува американско државјанство, кои поседуваат постојан престој лоциран надвор од Соединетите држави.
2. Странци со резидент (Тип Б): Неамерикански државјани категоризирани како неодамнешни имигранти (во рок од две години од трансакцијата) или носители на неимигрантска виза со престој во САД кој надминува шест месеци, што се припишува на професионални, образовни или други причини.

Во текот на овој извештај, термините „број на странски купувачи“ и „број на купени имоти“ се користат наизменично, претпоставувајќи корелација еден-на-еден помеѓу странскиот купувач и стекнувањето на единствен имот.

Најдобри моменти од истражувањето за странските купувачи на недвижности

• $ 53.3 милијарди - Долари обем на странски купувач станбени купувања во текот на април 2022 година - март 2023 година (2.3% од 2.3 трилиони американски долари од обемот на доларот на продажба на постоечки домови)
• 84,600 – Број на ѓстрански купувач купување на постоечки дом во текот на април 2022 година – март 2023 година (1.8% од 4.73 милиони продажби на постоечки домови)
• 51% - Странски купувачи кои живеат во Соединетите Американски Држави (неодамнешни имигранти; помалку од две години во времето на трансакцијата) или иматели на неимигрантска виза (тип Б)
• $396,400 – Странски купувач средна куповна цена (во споредба со $384,200 за сите продадени постоечки домови во САД)
• 42% – Странските купувачи кои платен целосно готовина (во споредба со 26% кај сите купувачи на постоечки домови)
• 50% – Странските купувачи кои купил имот за користење како викендица, изнајмување или и двете (во споредба со 16% кај сите купувачи на постоечки домови)
• 76% – Странските купувачи кои купив самостоен дом за едно семејство или градски дом (во споредба со 89% од сите постоечки купувачи на домови)
• 45% – Странските купувачи кои купени во приградска област

Врвни странски купувачи

• Кина (13% од странските купувачи, 13.6 милијарди долари)
• Мексико (11% од странските купувачи, 4.2 милијарди долари)
• Канада (10% од странските купувачи, 6.6 милијарди долари)
• Индија (7% од странските купувачи, 3.4 милијарди долари)
• Колумбија (3% од странските купувачи, 0.9 милијарди долари)

Топ дестинации

• Флорида (23%)
• Калифорнија (12%)
• Тексас (12%)
• Северна Каролина (4%)
• Аризона (4%)

Нашата глобална маркетинг стратегија го става вашиот имот пред странски купувачи на недвижности

Special Finds ја разбира важноста да го добиете вашиот имот пред глобалните купувачи на недвижности. Ние користиме врвна технологија, овозможувајќи вашиот уникатен имот да допре до глобалните купувачи покрај локалните купувачи. Недвижностите во САД не се само локални. Деведесет проценти (90%) од пребарувањата се направени онлајн и покажуваат дека огромна популација на купувачи доаѓа од целиот свет. Сакате да допрете до купувачи кои се меѓународни, национални и регионални, како и локални.  

Special Finds комбинира најсовремена технологија заедно со креативни и имагинативни маркетинг кампањи за да го поставите вашиот дом пред меѓународните купувачи. Нашите резултати зборуваат сами за себе.

Рекламирајте го вашиот уникатен имот на SpecialFinds,com за да допрете до нашата публика од странски купувачи на недвижности!