Список за проверка за продажба на вашата куќа - 2022 година

Без разлика дали продавате како продажба од страна на сопственикот (ФСБО) или со помош на агент за недвижнини, сакате да ја имате вашата куќа подготвена за тргнување. Пазарот на недвижности беше луд овие неколку години! Подготвувањето на вашата куќа за продажба може да биде огромно. Користењето на приложената листа за проверка за продажба на вашата куќа е многу важно.

Купувачите донесуваат одлука за купување обично во првите седум секунди откако ќе бидат на вашиот имот !! Седум секунди !!

Јас го споделив приложениот список за проверка со илјадници продавачи и сам го користев кога продавав свои домови. Да се ​​користи список правилно, следете ги чекорите подолу ПРЕД ДА СЕ СЛИКИТЕ СЛИКИ! Ова е толку важно бидејќи сликите од вашиот дом ќе бидат на целиот Интернет. Кога ќе го поставите вашиот дом на пазар, ќе имате голема конкуренција. Треба да се истакнете за да привлечете внимание. Ако вашите слики не се привлечни, ќе добиете помал интерес за купувачите.

Бидете отворени и обидете се да го видите вашиот имот како што ќе го види купувачот. 

Прво - Прошетајте од крајот на вашата патека или од другата страна на улицата. Погледнете ја надворешноста и „видете“ што ќе види купувачот. Можеби сте станале слепи за многу предмети -

Дали има пукнатини на вашата патека или огромна количина свеж чакал ќе направи огромна разлика? Дали тревата треба да се исече? Дали има мртви грмушки или додавањето нови грмушки или цвеќиња би направило разлика? Дали има опасни или паднати дрвја? Дали треба да се насликаат оградите на палубата или се лабави? Дали е потребно перење под притисок? Дали скалите се скапани, нерамни или лабави? Дали се распукани прозорците?

Следно, преправете се дека ве прати агент за недвижнини до вашата влезна врата -

Каде би можеле да поставите привлечни саксии или цвеќиња што ќе привлечат погледи на купувачот? Поместете ги корпите за отпадоци или други грозни предмети од вашиот влезен поглед. Дали вашиот влезен трем или врата е во добра состојба? Дали е добредојде или мала маса со ламба може да биде привлечна? Ако времето дозволува, има ли место за покана за купувачот да седи и да се задржува? Дали bвончето се управува? Дали вратата се отвора лесно и тивко?

Следно, одете внатре. Користете ги своите сетила за да видите, мирисате, слушнете и почувствувате што ќе забележи купувачот - 

Дали има пајажина или прашина? Дали прозорците се валкани? Како мириса куќата при влегувањето? Дали има мирис на мувла или мувла, или мирис на домашни миленици или чад? Сите соби треба да мирисаат свежо. Дали е непријатно ладно или непријатно топло и влажно? Размислете да вклучите телевизори за да прикажете привлечна сцена, наместо само да ги оставите црни.

Конечно, користете го мојот бесплатен чек-листа за продажба на куќа. Тоа е само почеток бидејќи вашата куќа и имот ќе имаат различни потреби. Не правете грешка да мислите дека купувачот само ќе понуди освен ако не сте подготвени да се откажете од многу пари.

Поминете низ вашиот имот, почнувајќи однадвор, и обратете се колку што можете. Доделете задачи на други кои се подготвени да помогнат. Размислете претходно да направите домашна контрола и да се грижите за сите предмети што ќе ги открие купувачот. Бидете сигурни да ги откриете потребните ставки.

 Откако вашиот имот ќе изгледа како што ви се допаѓа, време е да повикате професионален фотограф или агент!

Преземете список за специјални наоди за да продадете куќа