Aprakstiet māju
Aprakstiet māju, lai to atdzīvinātu pircēja acīs
Aprakstiet savas mājas radīt tēlu, kāds ir tur dzīvot. Jūsu nekustamā īpašuma apraksta mērķis ir emocionāli transportēt māju medniekus tādā veidā, lai viņi attēlotu sevi jūsu mājās un uz jūsu teritorijas.
Neatkarīgi no tā, vai esat māju īpašnieks, kurš cenšas pārdot pats, vai nekustamā īpašuma aģents, kas pārstāv māju īpašnieku, māja ir daudz vairāk nekā tikai ēka. Visām mājām ir vēsture - pat jauna celtniecība. Mājas vēsture sākas no zemes, uz kuras tā ir uzbūvēta. Kāpēc tā tika uzcelta tur? Ar ko šī atrašanās vieta ir īpaša vai interesanta? Vai tam ir viedokļi? Vai tas atrodas dīvainā pilsētā, Brūnakmens lielākajā pilsētā vai aizbēgšana pie jūras?
Aprakstot savu māju vai iekļaujot sarakstā efektīvus vārdus, tas var radīt visas atšķirības
Ir daudz rīku, kurus varat izmantot, lai aprakstītu māju. Koncentrējieties uz tā iestatījumu, tā arhitektūru, vēsturi, īpašniekiem utt. Vispirms es sākšu ar iestatījumu vai atrašanās vietu, pēc tam strādāju iekšpusē, ko dalīšu ar jums nākamajā ierakstā.
Mājas apraksta iestatījuma izmantošana
Pastāstiet par iestatījumu, lai aprakstītu savu māju. Vai māja atrodas pilsētā? Runājiet par apkārtnes restorāniem — ja vēlaties, “Cheers”. Vai jūs varat braukt ar velosipēdu pie zaļo pārtikas preču veikaliem? Ja īpašumā ir pakalni vai nogāzes, vai no tā paveras skats vai platības rindu dārziem vai akmens dārziem? Vai ir ūdens objekts — dīķis, kas ir uzkrāts vai varētu tikt uzkrāts. Vai jūs varētu bradāt ar laivu tai pāri? Izmantojiet radošus vārdus. Izmantojiet savu iztēli, lai aprakstītu māju.
Ietekme piedāvā iespēju izliektam tiltam.
Pircēji, pērkot māju, meklē jebkāda veida ūdeni. Vai jums ir strauts vai strauts - vai tas ir sezonāls vai visu gadu? Vai jūsu īpašums ir mežains vai daļēji mežains? Vai tā ir maz uzturēta, vai pamats tiek kopts vai arī tas ir jāattīra? Vai ir daudzgadīgi dārzi, kas nodrošina svaigus ziedus, lai rotātu jūsu galdus? Vai zeme ir līdzena un piemērota tenisa laukumam vai baseins? Vai kaimiņi ir tuvumā un vai jūs viņus palaist garām? Vai jūsu kopiena ir aktīva? Vai jūs varat redzēt savus kaimiņus vai arī jūs esat skaisti privāti parkam līdzīgā vidē?
Šis ir piemērs mājas apraksts izmantojot emocionālu formulējumu. Tas glezno apkārtnes garīgo tēlu, vairāk nekā māju. Īpašuma apraksts ir vissvarīgākais, jo tas pircējam ļauj uzzināt lauksaimniecības zemes īpašuma vēsturi un izmantošanu. Pati māja nav pārdošanas iezīme. Ir ļoti svarīgi virzīt sava īpašuma aprakstu īstajam pircējam, nevis tikai aprakstīt īpašumu masām.
Aprakstot māju izmantojiet īpašības vārdus - izmantojiet emocijas
VECMAMATAS ALLISONES VIETA - 70 AKRES
Katru svētdienu grēcinieki un svētie parādījās vecmāmiņas Allison mājās. Nav nepieciešams ielūgums, nav pārtikas trūkuma - cepta vistas gaļa, kartupeļu biezenis, cepta okra utt. Virtuve bija ietilpīga, un mēs visi iekļāvāmies - no cepeškrāsns karsti paniņu cepumi. Lūgšana, pēc tam nododiet traukus - visi ir pazuduši.
Bērni visur, aizcērt durvis, slēpjas guļamistabās augšā un lejā. Ārā lielajā šķūnī vīrieši pārrunā mājlopus un to, kad atkal cirst kokmateriālus. Sievietes atpūšas uz veranda. Banānu pudiņš desertā!
Vai jums ir grūtības nākt ar īpašības vārdiem, lai aprakstītu jūsu māju?
Esiet piesardzīgs, lai nepārspīlētu tos pašus vārdus! Vai labāk lietot vārdu māja vai māja? Tā vietā, lai lietotu vārdu “māja”, aprakstos varat izmantot vārdu “māja”. Tas piešķir jūsu īpašumam siltumu un sajūtu. Vārds māja raksturo mājas raksturu. Pircējiem ir jāattiecas uz jūsu aprakstu un jāzina, ka, iegādājoties jūsu īpašumu, viņi jutīsies kā mājās.
Atkarībā no mājas vai īpašuma veida jūs varat aizstāt šos vārdus ar saimniecību vai lauku māju, mājas, muižas vai pils - izmantojiet aprakstošu nosaukumu, kas ir jēgpilns un sniedz patiesu priekšstatu par to, ko mēģināt nodot. ES izmantoju Inspirassione.com par palīdzību ar idejām, kā nākt klajā ar īpašības vārdiem, aprakstot māju. Vietne palīdz jums izvēlēties “elegantos vārdus”. Jūs varat arī saņemt ieteikumus par apstākļa vārdiem, lietvārdiem, darbības vārdiem daudzās dažādās valodās! Turklāt vietne piedāvā korektūru, bet es izmantoju bezmaksas Grammarly versiju!
“Māja ir veidota no sienām. Sienas ir veidotas tā, lai “saturētu” lietas. Mēs pērkam sienas, un sienas “notur” mūsu domas, emocijas. Mēs izveidojam telpas sienās. Krāsojam sienas ar saviem sapņiem. Kad sienas iestrādā mūsu personību - mūsu pieredzi, māja pārveidojas par mūsu “mājām”.
Kad mēs nolemjam māju pārdot, mēs joprojām to uzskatām par savām “mājām”. Mēs uztveram tās vērtību ne tikai to, cik lielu daļu no mūsu līdzekļiem esam ieguldījuši, bet arī to, cik daudz mēs paši esam ieguldījuši. Mēs neapzināmies, ka pircēja acīs mēs vienkārši pārdodam “māju”, māju, uz kuras jaunais īpašnieks nospiedīs savu personību - un cikls turpinās! ”
© Brenda Thompson, 2016. gads
Apsveriet iespēju izveidot video, lai aprakstītu māju. Jūs varat norādīt uz funkcijām jautrā veidā, nepārliekot "pārdot"!
Iepriekš redzamajā videoklipā es izmantoju attēlus aprakstiet māju nevis garš un izteiksmīgs apraksts. Mēs uzskatījām, ka šī īpašuma pircējs, visticamāk, to izmantos kā brīvdienu māju. Mums jau bija uzrakstītas reklāmas ar visiem faktiskajiem datiem, taču mēs vēlējāmies atvērt pircēja acis uz īpašuma iespējamo izmantošanu. Es izmantoju dīvainu un jautru fontu un nelielu humoru, un tas darbojās! Tā kā tā bija vieglprātīga pieeja, pircēji nejutās spiesti vai baidījās sazināties ar aģentu, lai apskatītu īpašumu.
Izklaidējieties, rakstot savas mājas nekustamā īpašuma aprakstu! Nebaidieties runāt no sirds. Dalieties ar stāstiem, lai pircējs varētu redzēt, kā viņi tur dzīvo un veido savus stāstus. Ļaujiet emocijām plūst brīvi un atdzīviniet savu īpašumu ar pasakainu īpašuma aprakstu!
