Kontrolsaraksts mājas pārdošanai — 2022. gads

Neatkarīgi no tā, vai pārdodat īpašnieka pārdošanai (FSBO) vai izmantojot nekustamā īpašuma aģentu, vēlaties, lai jūsu māja būtu gatava lietošanai. Nekustamā īpašuma tirgus pēdējos gados ir bijis traks! Jūsu mājas sagatavošana pārdošanai var būt satriecoša. Ir ļoti svarīgi izmantot pievienoto kontrolsarakstu mājas pārdošanai.

Pircēji pieņem lēmumu par pirkumu parasti pirmajās septiņās sekundēs pēc atrašanās jūsu īpašumā !! Septiņas sekundes !!

Esmu dalījies pievienotajā kontrolsarakstā ar tūkstošiem pārdevēju un pats to izmantoju, pārdodot savas mājas. Lai izmantotu kontrolsaraksts pareizi, PIRMS PIEŅEMAT BILDES, veiciet tālāk norādītās darbības! Tas ir tik svarīgi, jo jūsu mājas attēli būs redzami visā internetā. Ievietojot savu māju tirgū, jums būs liela konkurence. Lai pievērstu uzmanību, jāizceļas. Ja jūsu attēli nav pievilcīgi, jūs saņemsiet mazāku pircēju interesi.

Esiet atvērts un centieties redzēt savu īpašumu tā, kā pircējs to redzēs. 

Vispirms - pastaigājieties no piebraucamā ceļa gala vai no ielas. Apskatiet ārpusi un "redziet", ko pircējs redzēs. Iespējams, esat kļuvis akls pret daudziem priekšmetiem -

Vai jūsu piebraucamajā ceļā ir plaisas, vai svaiga grants krava varētu radīt milzīgas atšķirības? Vai zāle ir jāpļauj? Vai ir miruši krūmi, vai jaunu krūmu vai ziedu pievienošana kaut ko mainītu? Vai ir bīstami vai krituši koki? Vai klāja margām jābūt krāsotām vai tās ir vaļīgas? Vai ir nepieciešama mazgāšana ar spiedienu? Vai pakāpieni ir sapuvuši, nevienmērīgi vai vaļīgi? Vai logi ir saplaisājuši?

Pēc tam izliecieties, ka nekustamo īpašumu aģents jūs pavada līdz jūsu durvīm -

Kur jūs varētu ievietot pievilcīgus podus vai ziedus, kas piesaistīs pircēja acis? Pārvietojiet atkritumu tvertnes vai citus neizskatīgus priekšmetus no ieejas skata. Vai jūsu priekšējais lievenis vai durvju aile ir labā stāvoklī? Vai tas ir viesmīlīgs, vai mazs galds ar lampu varētu būt pievilcīgs? Ja laika apstākļi atļauj, vai pircējam ir kāda aicinoša vieta, kur sēdēt un kavēties? Vai durvju zvans ir darbināms? Vai durvis atveras viegli un klusi?

Tālāk ej iekšā. Izmantojiet maņas, lai redzētu, saostu, dzirdētu un sajustu to, ko pamanīs pircējs - 

Vai ir zirnekļu tīkli vai putekļi? Vai logi ir netīri? Kā māja smaržo, ieejot? Vai tas smaržo appelējis vai sapelējis, vai mājdzīvniekiem, vai smēķē? Visām telpām vajadzētu smaržot svaigi. Vai tas ir nepatīkami auksts vai nepatīkami karsts un mitrs? Apsveriet televizoru ieslēgšanu, lai parādītu pievilcīgu ainu, nevis vienkārši atstātu tos melnus.

Visbeidzot, izmantojiet manu bezmaksas kontrolsaraksts mājas pārdošanai. Tas ir tikai sākums, jo jūsu mājai un īpašumam būs dažādas vajadzības. Nepieļaujiet kļūdu, domājot, ka pircējs vienkārši izteiks piedāvājumu, ja vien jūs nevēlaties atteikties no lielas naudas.

Iet cauri savam īpašumam, sākot no ārpuses, un uzrunājiet pēc iespējas vairāk. Uzdodiet uzdevumus citiem, kuri vēlas palīdzēt. Apsveriet iespēju iepriekš veikt mājas pārbaudi un rūpēties par visām lietām, kuras pircējs atklās. Noteikti atklājiet nepieciešamos priekšmetus.

 Kad jūsu īpašums izskatīsies tā, kā jums patīk, ir pienācis laiks piezvanīt profesionālam fotogrāfam vai aģentam!

Lejupielādējiet Īpašo atradumu kontrolsarakstu, lai pārdotu māju