レア マウンテン エーカー、ブリティッシュ コロンビア州

珍しい山の家の春景色
オフマーケット
  • $ 712,000米国
  • 住所
  • ベッド: 4
  • 浴場: 3
  • 平方フィート: 2,302
  • エーカー: 55エーカー

カナダ、ブリティッシュ コロンビア州の珍しい山の面積

絶景と豊富なアメニティ

見つけるのが難しい55エーカーの山地の中心にあるあなたの完璧な田舎の家、シロスプリングスへようこそ. カナダのブリティッシュ コロンビア州にある真の私有林。 クリアウォーターからわずか 7 km の素晴らしい渓谷の景色を望むこの最高のロケーションは、贅沢な生活と広大な自然の遊び場を提供します。

この土地は農村住宅地に分類され、計画 KAP1 のロット 2、3、4、および 32598、地区ロット 2147、イェールランド地区のカムループス ディビジョン、年間税額 4,118 ドルを含む 2017 つのタイトルで構成されています。 3 つのロットにはライセンス取得済みのスプリングが含まれています。 一年中流れている小川も、重力で供給される湧き水を家に供給しています。 敷地内には腐敗システムが設置されており、4 年に検査済みで良好な状態です。ロット 1 と 2 の美しい安息の地に住み、ロット 4 と XNUMX には天然の湧き水を使用したリトリート スパ、隣接する王冠を探索するトレイル ライディング ランチを建設してください。土地、バケーション レンタル キャビン、キャンプ場、または小さな農業事業 (山羊、高麗人参、ファーマーズ マーケット、エッセンシャル オイル)。 または、各区画に XNUMX つずつ、合計 XNUMX つの個人宅を建設して、将来の収入を得ることができます。

 収入の可能性があるシャレースタイルの家!

この家は、年間 400,000 万人を超える夏の観光客の一部を収容するのに役立つ人気の B&B となっています。 これは住宅ローンの助けになるだけでなく、世界中の人々と出会う機会でもあります。 リビングルームには特注の木製本棚と送風機付きの薪ストーブがあります。 薪ストーブに隣接するのは、外部アクセスドア付きの木製収納レンガのアルコーブです。 居心地の良い暖炉の前に座って、お気に入りの本を読んでください。 またはデッキに出て、新鮮な空気と壮大な景色をお楽しみください。 新しく改装された 2 階には、専用のベッドルーム、居間、バスルームを備えた XNUMX つのスイートがあります。

暖房効率に配慮した気密性の高い住宅 構造断熱パネル (SIP) 壁の建設. 家のいたるところに電気ベースボードがありますが、薪ストーブの効率のためにほとんど使用されていません。 地下には屋根付きのストライキの入り口があります。 それは部分的に完成しており、浸軟トイレとシャワー、洗濯ユーティリティシンク、ワークショップ、パントリー、大型の密閉ファンと通気口を備えた冷蔵室のためのラフイン設備が付属しています. また、地下には 60 ガロンの給湯器が 2017 年に新しくなり、必要に応じて大型の薪ストーブが追加の暖房を提供します。 家には、粘土タイルの内側に金属の裏地が付いた XNUMX つの煙突があります。

プロパティは、グリズリー マウンテン (6,437 フィート)、ラフト マウンテン (7,782 フィート)、トロフィー マウンテン (8,176 フィート)、およびダン ピーク (7,881 フィート) に囲まれ、モミ、シダー、ペーパー バーチ、トウヒ、および松、オンサイトの薪が常に供給されています。 探索する森の小道や、森の奥深くにある放棄された丸太小屋さえあります。 森林火災が家屋と敷地周辺を取り囲んでいます。 27.5 月の平均気温は 81C (10.5 F)、13 月の平均気温は -1,053C (41.5 F) で、年間降水量は XNUMX mm (XNUMX インチ) です。

出かける準備ができたら、この地域にはたくさんの発見があります。 ショッピング、学校、警察署 (RCMP)、病院、救急車、消防署、VIA 鉄道駅、図書館、その他の施設からわずか 15 分の距離にあるこのプロパティは、必要なものすべてに簡単にアクセスできます。 そして夏には、公園で音楽を聴くことができます。 

あなたがあなたの所有地や公園にいるかどうかにかかわらず、この地域には野生生物がたくさんいます。 よく見られるのは、ツキノワグマ、シカ、ボブキャット、コヨーテ、アライグマ、灰色のキツネ、ライチョウ、テン、フィッシャー、シマリス、灰色のリス、ワシ、ハチドリ、キツツキ、フリッカー、フクロウです。

レクリエーションの機会は豊富で、ノース トンプソン川から 15 分の場所に 40 つの地元のパブリック ゴルフ コースがあり、ニジマス、ブル トラウト、コーホー、チヌーク サーモンの釣りを楽しめます。 カーリングやホッケーのリンク、地元のスキー場まで5,250分です。 39 平方キロメートルのカナダの荒野を誇るウェルズ グレイ パークまでわずか 45 分です。 公園内には、90 のカスケード滝、XNUMX つの穏やかな湖、息を呑むほど美しいハイキング トレイルが数多くあります。 ラフティングやカヤックも楽しめます。 射撃愛好家の場合、この施設はブリティッシュ コロンビア州最大のガン クラブの XNUMX つからわずか XNUMX 分の場所にあります。 最後に、ウィンター スポーツ愛好家には、わずか XNUMX 分の距離にあるサン ピークス リゾートのワールドクラスのダウンヒル スキーがあります。

まとめ

ハウス

地上 – 2,302 平方フィート

地下 – 1,092 平方フィート。屋根付きのストライキ エントランスで部分的に仕上げられています

プール棟 – 1,046 平方フィート (付属)

屋内プール - 幅 17 フィート x 長さ 30 フィート - 深さ 10 フィート (コンクリート/タイル) の湧水。 プールの水は、パッシブソーラー、木材、またはプロパンのいずれかで加熱されます

南と西の太陽への露出

高い断熱効率のための気密構造断熱パネル (SIP) 壁構造

ベッドルーム:

4つの寝室があります—

メインフロアのプールサイドに 1 室 (13 フィート x 11 フィート 6 インチプラス)

2 階に XNUMX 室、隣接する応接間:

14 フィート 5 インチ x 10 フィート 10 インチ、座った状態の rm -11 フィート 6 インチ x 10 フィート 6 インチ

13'4" x 12' および座った状態の rm -10' x 9'6"

地下1階 (15フィート6インチ x 13フィート)

メインフロアの書斎 (12'6” x 9'10”) – オプションのベッドルーム

バスルーム: 浴槽は3つあり、スリーピース(XNUMXつは爪足銅浴槽)

家電機器:

メインレベル – コンロ、食器洗い機、ステンレス製冷蔵庫、電子レンジ

地下 – フロントロード洗濯機、乾燥機、XNUMX 番目の冷蔵庫、およびフルサイズの冷凍庫

 

加熱:

全体に電気ベースボード(ほとんど使用されていません)

隣接する 3' x 3.25' x 2' の木製収納レンガ床の間、2.5' x 1.5' の外部アクセス ドアを備えたファン送風機付きのリビング ルームのウッド ストーブ。

地下の薪ストーブ炉(ラジアントダクトなし)

2017年に全薪ストーブ・煙突のWETT検査(Wood Energy Technology Transfer)

XNUMX つの家の煙突には、粘土タイルの内側にメタル ライニングが施されています

地下:

トイレとシャワーを柔らかくするための粗い施設

60年に新しくなった2017ガロンの給湯器

ランドリーユーティリティシンク

ワークショップ、パントリー、および冷蔵室 (大型で、ファンと通気口で密閉されています)

水フィルター – レストラングレードの 4 ミクロンフィルター + UV

外観:

ウッドパネル

主な建物の金属屋根

3 デッキ – メイン フロア (8'x16')、および 16 階 (3'xXNUMX')、プール ビルディング デッキ – デュラデク シールド

腐敗システム – 2017 年に検査済みで良好な状態

会場

クリアウォーターの町から橋を渡り、3.5 km の砂利道と 3.5 km の舗装路を施設まで進みます。

55 エーカー – 4 区画の農村住宅、2 区画に認可された泉 (ロット 1 - 11.97 ac、ロット 2 - 10.61ac、ロット 3 - 13.13ac、ロット 4 - 19.48ac と家屋と別棟)

水源: 主な水源は、年中重力で供給される湧き水です。 代替ソースの井戸

モミ、シダー、シラカバ、トウヒ、マツの高地の森に位置

リバービュー

バレービュー

マウンテン ビュー – グリズル山 (6,437 フィート)、ラフト山 (7,782 フィート)、トロフィー山 (8,176 フィート)、ダン ピークス (7,881 フィート)

通年小川

オンサイト薪の絶え間ない供給。

庭の野菜/ベリー – 84 フィート x 30 フィートのフェンスとゲート

ガレージ 2 台分 (24'x22')

プールの建物に取り付けられたガレージ (小型車) またはワークショップ (20'x11')

RV 小屋。 (長さ24フィート×幅15フィート6インチ×高さ11フィート)。

Woodshed/Garden Shed/Stableの組み合わせ。

家屋周辺と敷地周辺の山火事

エリアデータ

ショッピング、学校、警察署 (RCMP)、病院、救急車、消防署、VIA 鉄道駅、図書館、その他の施設まで 15 分。

空港まで90分(カナダ国際空港に接続)

平均気温 – 27.5 月の日中は 81C (10.5 F)、13 月の夜間は -XNUMXC (XNUMX F)。

年間降水量 1,053 mm (41.5”)

野生生物が豊富 – ツキノワグマ、シカ、ボブキャット、コヨーテ、アライグマ、グレイ フォックス、アカライチョウ、テン、

漁師、シマリス、灰色リス、ワシ、ハチドリ、アカゲラ、ちらつき、フクロウ。

レクリエーション

XNUMX つのローカル パブリック ゴルフ コース

ノース トンプソン川まで 5 分 - ニジマス、ブル トラウト、コーホー、チヌーク サーモン フィッシング。

カーリング、ホッケー リンク、地元のスキー場まで 15 分、

ウェルズ グレイ州立公園まで 40 分。 (滝公園)

ブリティッシュ コロンビア州最大のガン クラブの 45 つに XNUMX 分。

サン ピークス リゾートのワールド クラスのダウンヒル スキーまで 90 分。

この希少な山の面積を所有することは、カナダのブリティッシュ コロンビア州ではめったに見られない機会です。

"信頼できるとみなされる情報で、保証されていない情報"

価格: $ 712,000米国
住所:1280ダンレイクロード
シティ:清水
状態:ブリティッシュコロンビア
郵便番号:V0E 1N0
建築年:1985
平方フィート:2,302
エーカー:55エーカー
ベッドルーム:4
バスルーム:3

位置マップ

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コメント

ヴァルハラ城高速道路からポイント ブランク スポーツ用品ビュー。