家を売るためのチェックリスト

家を売るためのチェックリストを使うことはあなたのポケットにお金を保つことができます!

所有者による販売として販売しているかどうか(FSBO)または不動産業者を使用する場合は、添付のチェックリストを使用して住宅を販売することが非常に重要です。

買い手は通常、あなたの物件に来てから最初のXNUMX秒以内に購入することを決定します!! 運命のXNUMX秒!!

添付のチェックリストを何千もの売り手と共有し、自分の家を売るときに自分で使用しました。 を使用するには チェックリスト 正しく、写真を撮る前に以下の手順に従ってください! あなたの家の写真がインターネット全体にあるので、これはとても重要です。 あなたがあなたの家を市場に出すとき、あなたはたくさんの競争をするでしょう。 あなたは注意を引くために目立つ必要があります。 あなたの写真が魅力的でない場合、あなたはより少ない買い手の興味を得るでしょう。

購入者の視点からあなたの財産を見る

心を開いて、買い手がそれを見る方法であなたの財産を見るようにしてください。 

最初—私道の端または通りの向かいから散歩します。 外観を見て、購入者に何が表示されるかを「確認」します。 あなたは多くのアイテムを知らなくなったかもしれません—

あなたの私道に亀裂がありますか、それとも新鮮な砂利の負荷が大きな違いを生むでしょうか? 草を刈る必要がありますか? 枯れた茂みはありますか、それとも新しい茂みや花を追加することで違いが生じますか? 危険な木や倒木はありますか? デッキの手すりは塗装する必要がありますか、それとも緩んでいますか? 高圧洗浄は必要ですか? ステップが腐っていたり、不均一だったり、緩んでいませんか? 窓にひびが入っていませんか?

次に、あなたが不動産業者によってあなたの玄関先に案内されているふりをします—

バイヤーの目を引く魅力的な鉢や花をどこに置くことができますか? ゴミ箱やその他の見苦しいアイテムを入り口から移動します。 フロントポーチや出入り口の状態は良好ですか? それは歓迎的ですか、それともランプ付きの小さなテーブルが魅力的でしょうか? 天気が良ければ、買い手が座って長居するのに魅力的な場所はありますか? ドアベルは操作可能ですか? ドアは簡単に静かに開きますか?

次に、中を歩きます。 感覚を使って、購入者が気付くものを見て、嗅いで、聞いて、感じてください— 

蜘蛛の巣やほこりはありますか? 窓が汚れていませんか? 家に入るとどんなにおいがしますか? かび臭い臭いですか、カビ臭いですか、それともペットや煙の臭いですか? すべての部屋は新鮮なにおいがするはずです。 不快な寒さですか、それとも不快な高温多湿ですか? テレビを黒のままにするのではなく、魅力的なシーンを表示するためにテレビをオンにすることを検討してください。

最後に、私の無料を使用してください 家を売るためのチェックリスト。 あなたの家と財産は異なるニーズを持っているので、それはほんの始まりにすぎません。 あなたが多額のお金をあきらめる気がない限り、買い手がただ申し出をするだろうと誤解しないでください。

外から始めてあなたの財産を通り抜けて、あなたができる限り多くに対処してください。 喜んで手伝ってくれる他の人にタスクを割り当てます。 事前に家の点検を受けることを検討し、買い手が発見するアイテムの世話をします。 必ず必要事項を開示してください。

 あなたがそれを好きなように見せるあなたの財産を手に入れたら、それはプロの写真家またはエージェントに電話する時です!

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輸送用コンテナ住宅

輸送用コンテナの家は大流行しており、正当な理由があります。 
 
都市の建物の区画がどんどん小さくなり、建設費がどんどん高くなっている場合、このタイプの構造は、その小さな設置面積と信じられないほどの強度を利用し、積み重ねて複数の階と好きなだけの平方フィートを実現できます。 
 
コネックスホーム、コネックスボックスホーム、キューブホームとも呼ばれ、非常に安価に購入できます。 米国の大部分で棒で建てられた、または現場で建てられた家を建てるには、150平方フィートあたり約350ドルからXNUMXドルの費用がかかり、頻繁な現場監督が必要です。 棒で建てられた家が完成するまで、平均して最大XNUMXか月を見込んでください。
 
モジュラータイプの家は、制御された屋内環境で「まとめられる」ため、通常、棒で建てられた家よりもはるかに優れています。 通常、メーカーは一連の住宅計画を持っており、従業員は同じ計画を繰り返し作成しているため、間違いの可能性は低くなります。 建設中、住宅は継続的に検査され、承認されると、完成した状態で出荷されます。 
 
コンテナホームを検討している場合は、事前に設定を検討してください。 超近代的なデザインが最適で、多くの機能を活用できる場所を慎重に選択してください。 一般的に、コンテナ住宅は、より標準的な区画のより標準的な住宅と融合しません。 生活を楽にするために、制限のない土地や住宅所有者協会を見つけてください。    

「Meka」は、輸送用コンテナの強度を備えながら、窓やドアなどを増やす柔軟性を備えたモジュラーコンテナ住宅の設計において傑出しているように思われます。Treehugger.comは、Mekaによるコンテナ住宅の輸送に優れた機能を備えています。 — https://www.treehugger.com/meka-world-reinvents-shipping-container-housing-4858051

Mekaモジュラーコンテナホーム

礼儀メカモジュラーホーム

 
さまざまなデザイナーのコンテナ住宅に関する詳細情報は次のとおりです— https://offgridworld.com/11-輸送-コンテナ-家-あなた-can-buy-right-now /
 

これは、数年前に自分のコネックスの家を建てた人からのすばらしいブログです。 彼の話は「コンテナホーム101」です:http://myconexhome.com/wp/ 

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生きている家を説明してください!

あなたの家を説明してください そこに住むのがどんな感じなのかイメージをつくります。 不動産物件の説明の目的は、ハウスハンターが自分の家や敷地内で自分を想像するような方法で、感情的にハウスハンターを運ぶことです。

あなたが自分で売ろうとしている住宅所有者であろうと、住宅所有者を代表する不動産業者であろうと、家は単なる建物以上のものです。 すべての家には歴史があり、新築もあります。 家の歴史は、それが建てられた地面から始まります。 なぜそこに建てられたのですか? その場所が特別または興味深い理由は何ですか? ビューはありますか? 趣のある町、大都市のブラウンストーン、それとも海辺の隠れ家の中にありますか? 

あなたの家やリスティングを効果的な言葉で説明すると、すべての違いが生まれます

家を説明するために使用できる多くのツールがあります。 その設定、その建築、歴史、所有者などに焦点を当てます。最初に設定または場所から始めて、次の投稿であなたと共有します。

あなたの家の説明の設定を使用する

あなたの家を説明するための設定について話します。 家は都会にありますか? 近所のレストランについて話してください—あなたがそうするなら「乾杯」。 緑の食料雑貨店まで自転車に乗れますか? 宿泊施設に丘や斜面がある場合、テラスガーデンやロックガーデンの景色やエリアはありますか? 水の特徴はありますか—蓄えられている、または蓄えられる可能性のある池。 ボートを漕いで渡ってもらえますか? 創造的な言葉を使う。 あなたの想像力を使って家を描写してください。

ガリーはアーチ型の橋の機会を提供します。 

ユニークな建築を使用して家を説明します。

買い手は家を買うときにどんな種類の水も探します。 小川や小川はありますか—季節ですか、それとも一年中ですか? あなたの財産は樹木が茂っていますか、それとも部分的に樹木が茂っていますか? それはメンテナンスが少ないのですか、それとも敷地は手入れされているのですか、それともクリアする必要がありますか? あなたのテーブルを飾るために新鮮な花を提供する多年生の庭はありますか? 土地は平らでテニスコートに適していますか? スイミングプール? あなたの隣人は近くにいますか、そしてあなたはそれらを逃しますか? あなたのコミュニティは活発ですか? あなたはあなたの隣人を見ることができますか、または公園のような設定で美しくプライベートですか? 

以下はの例です 家の説明 感情的な表現を使用します。 それは家というよりも、設定の精神的なイメージを描きます。 物件の説明は、購入者に農地である物件の履歴と用途を知らせるため、最も重要です。 家自体は売り物ではありません。 物件を大衆に説明するだけでなく、物件の説明を適切な購入者に向けることが非常に重要です。 

あなたの家を説明するときに形容詞を使用する–感情を使用する

GRANDMA ALLISON'S PLACE –70エーカー

毎週日曜日、罪人と聖人がおばあちゃんアリソンの家に現れました。 フライドチキン、マッシュポテト、フライドオクラなど、招待状や食べ物の不足はありません。 キッチンは広々としていて、私たち全員が収まりました—オーブンから出たバターミルクビスケット。 祈り、それから皿を渡します–すべて消えました。

どこにでもいる子供たち、ドアを閉め、XNUMX階とXNUMX階の寝室に隠れています。 大きな納屋で、男性は家畜について話し合い、いつ、またはいつ木材を再び切るかについて話し合います。 女性はラップアラウンドポーチでリラックスします。 デザート用バナナプディング!

助言や感情を使って家を説明します。

あなたの家を説明する形容詞を思い付くのに苦労していますか? 

同じ言葉を使いすぎないように注意してください! 家という言葉を使うほうがいいですか、それとも家という言葉を使うほうがいいですか? 説明に「家」という言葉を使用するのではなく、「家」という言葉を使用することもできます。 それはあなたの財産に暖かさと感触を与えます。 家という言葉は家の性格を表しています。 買い手はあなたの説明に関連し、彼らがあなたの財産を購入した場合、彼らは「家」にいると感じることを知っている必要があります。

家や財産の種類に応じて、それらの単語を農場、コテージ、故郷、邸宅、城に置き換えることができます。意味があり、伝えようとしていることの本当のイメージを与える説明的な名前を使用してください。 私が使う Inspirassione.com 家を説明するときに形容詞を思い付くためのアイデアを支援するため。 このサイトは、「エレガントな言葉」を選ぶのに役立ちます。 また、さまざまな言語の副詞、名詞、動詞の提案を得ることができます! さらに、このサイトでは校正が提供されていますが、私は無料版のGrammarlyを使用しています。

 

「家は壁でできています。 壁は物を「封じ込める」ように設計されています。 私たちは壁を購入し、壁は私たちの思考や感情を「保持」します。 壁の中に部屋を作ります。 私たちは夢で壁を彩ります。 壁が私たちの個性、つまり私たちの経験に埋め込まれるようになると、家は私たちの「家」に変わります。

私たちが家を売ることを決心したとき、私たちはまだそれを私たちの「家」と見なしています。 その価値に対する私たちの認識は、私たちが投資した資金の量だけでなく、私たちが投資した「私たち自身」の量でもあります。 買い手の目には、単に「家」を売っているだけだとは思いません。新しい所有者が自分の個性を刻印する家であり、サイクルは続きます!」

©ブレンダ・トンプソン、2016

家を説明するビデオを作成することを検討してください。 「売れ行き」にならずに、楽しい方法で機能を指摘することができます。

上のビデオでは、写真を使って 家を説明する 長くて言葉の多い説明ではなく。 この物件の購入者は、別荘として使用する可能性が高いと考えました。 私たちはすでにすべての事実データで書かれた広告を持っていましたが、物件の潜在的な用途に買い手の目を開きたいと思っていました。 気まぐれで楽しいフォントとちょっとしたユーモアを使って、うまくいきました! そして、それは気さくなアプローチだったので、買い手は物件を見るためにエージェントに手を差し伸べることにプッシュされたり恐れたりすることはありませんでした。

あなたがあなたの家の不動産の説明を書くのを楽しんでください! あなたの心から話すことを恐れないでください。 ストーリーを共有して、バイヤーがそこに住んでいて自分のストーリーを作成しているのを見ることができます。 あなたの感情が自由に流れ、素晴らしいプロパティの説明であなたのプロパティを生き生きとさせましょう!

画像上の単語は、家を説明するもうXNUMXつの良い方法です。
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生物親和性のあるデザイン–あなたの家にそれを追加する

あなたの家に生物親和性のデザインを組み込む方法

あなたの家の分野でバイオフィリックデザインを使用することは、人類の自然なバイオリズムと同期するより強い環境を創造するのに不可欠な部分です。 あなたの家に取り入れるためにこれらの生物親和性の設計原則を考慮しなさい。 自然を通常の生活の範囲に戻すための努力が集中しています。 多くの建築家やインテリアデザイナーが、自然の領域を生活空間に取り入れて、人間と自然の源をつなぐことができます。 

バイオフィリックデザインとは
簡単に言えば、 生物親和性デザイン それは彼らの家の領域内で自然と人間を結びつける習慣です。 観葉植物を追加したり、生きている壁を作ったりするだけでなく、自然の形、形、および色を自然な形で使用して、人類の健康をサポートします。 Biophilic Designは、空間内で自然との全体的なつながりを作り出すために一緒に複雑に作用する物理的なアイテムのウェブを組み込んでいます。

直接/間接の自然体験を理解する
両方があります 直接的および間接的な経験 あなたがあなたの家の中で自然と一緒に持つことができるということ。 直接的な経験としては、光、空気、水、植物、動物、天候、自然の風景などが挙げられます。 絵の窓を通して光を経験することは、ウォーターフロントの敷地内に家を置くことと同様に直接的な自然体験です。生物親和性の設計は自然に開いた眺めかデッキを含んでいる

自然へのいくつかの長い経験は風光明媚なの写真が含まれています 造園、生命、天然素材、そして色、そして自然の幾何学。 泡立つ小川の録音された音または家の中で木の調子を特色にすることを通して自然を経験することは間接的な自然な経験でしょう。

バイオフィリックデザイン例
               
新鮮な空気へのアクセス
窓はそれらが広範囲の直接の自然の経験へのアクセスを可能にするのでBiophilic Designの重要な部分です。 窓を開けると新鮮な空気があなたの家に入ることができます。そしてそれはあなたと自然と今日の天気をつなぐでしょう。 日光は、鳥のさえずり、雨滴の落下、または風が吹いているような自然の音と同様にあなたの家にも侵入します。 あなたの家の窓に簡単に手が届くようにすること、そして頻繁に使用するためによく修理することを確実にすることは、Biophilic Designに不可欠です。
               
境界線をぼかす
多くの居住者は彼ら自身がより多くの時間を屋外で過ごしたいと思っています。 欲求は屋外の生活空間を最も小さい家または特性でさえ非常に重要にします。 簡単にアクセスできる屋外スペースを作成することは頻繁に使用され、深遠な方法で自然と住民を結びつけます。 屋内のスペースと同じくらい快適に感じる屋外のエリアに投資することは、家の屋内と屋外のスペースの間の境界をあいまいにするのを助けるでしょう。

屋外のシーティングエリアにも親しみやすいデザインを追加しましょう。

家の屋外と屋内の領域の境界をぼかすためのもう1つの方法は、在来の植物をあなたの家の領域に追加することによって行うことができます。 自国の植物を室内に持ってくることは、すでにあなたの気候でうまくいっているので、あなたは自然を理解するだけでなく、それぞれの植物が示すユニークな生活を目の当たりにするのに役立ちます。 これらの屋内植物はまたあなたが日常的に認識し、接続することをあなたの地域の在来の植物の意識を作成するのを助けます。

自然の側面を受け入れる
家にBiophilic Designを取り入れ始める最も簡単な方法の1つは自然を認める方法で自然な形、形および色を加えることです。 木のトリムや家具をそれらの上に塗る代わりに自然な色のままにすることを選択します。 人生ではめったに起こらないが不完全な曲線と形で自然の創造性を受け入れる直線を避けなさい。 カウンター、壁の装飾、またはあなたが見る美しさの多くの形態を複製するエリアラグの形であなたの家の領域に有機的に曲線を描く線を追加する 地元の自然スポット。 同様に家の多くの地域で波、貝殻、または植物の形を模倣することによってあなたの家に自然の形を取り入れます。

宇宙の中で団結を創造する
繰り返しますが、Biophilic Designはこれらの側面の1つをあなたの家に取り入れるために選ぶだけではなく、むしろ複雑な方法で多くの要素を一緒に編むことです。 あなたにとってだけでなく、お互いにとっても最も意味のあるものをあなたの家に追加するアイテムを選んでください。 あなたの家庭のそれぞれの空間に、微妙ではあるが家庭内の感覚と自然の中で調和を見出すために目立つような、異なる生物親和性デザイン要素を持たせるようにしてください。

Biophilic Designには、内部空間内で自然とつながるための驚くほど複雑な方法を作成する多くの側面があります。 日常的に親密に自然と団結するためにあなたの家に生物親和性デザインを取り入れるためにこれらのヒントを考慮してください。

Kena Morrisは、ゲストの寄稿者、庭師、そして花の専門家で、自然の成長を分かち合うことを愛しています。

 

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ユニークな山のプロパティを購入する

ユニークな山のプロパティを購入する 

ノースカロライナ州西部の山々は、アトランタ、シャーロット、ローリーのような主要都市から簡単に車で行くことができます。 多くの住民は既に休暇や退職の家を持っています。 涼しい気温に向かい、週末にアスファルトジャングルを逃れることは、大都市圏住民のための一般的な習慣です。

WNCの山々は、チャンピオンシップゴルフコース、スキーリゾート、レイクリゾート、アッシュビルに住む都市、近くの小さな折衷的なコミュニティ、わずか20分で国に出かけるなど、考えられるほぼすべてのタイプのライフスタイルを提供します。 多くのアウトドアアクティビティのいくつかを挙げれば、アパラチアントレイルをハイキングしたり、川を漕いだり、ブルーリッジパークウェイをドライブしたりできます。 人を見ることがあなたの目的であるなら、アッシュビルのダウンタウンに勝る場所はありません! 住宅の選択肢は、愛らしい小さな家、離れた丸太小屋、有機農場、川沿いの隠れ家から高価な高級不動産まで多岐にわたります。 すべての価格帯が表示されます。

ユニークな山のプロパティを購入するには、この豪華な家がアシュビルのすぐ西に含まれます

あなたの研究を行います

ユニークな山のプロパティを購入すると、特に山のエリアが非常に大きくオプションが非常に多いので、エリア外の潜在的なバイヤーは、完璧なプロパティの検索を開始する前に、物事を少し狭めたいと思うでしょう。 最も重要な考慮事項の2つは、予算とあなたが住みたい地域のタイプです。 たとえば、ショッピング、レストラン、医療センターなどの便利な場所に住みたいのですか、ハイキング、乗馬コース、ボートやスキーなどのレクリエーション活動の近くにいるという情熱はありますか? 近代的な便利さと近所のレクリエーション施設の両方を備えた多くのコミュニティがあるので、これらは常に相互に排他的ではありません。 あなたはまた、必要な寝室と浴室の数を含めて、あなたが望む家の大きさを決定したいでしょう。

ユニークな山の不動産を購入する場合、あなたが住みたいと思う特定の種類のコミュニティがありますか? 私たちは、スキー、ゴルフ、乗馬、釣り、川や湖でのボートなど、いくつかのレクリエーション活動に焦点を当てたコミュニティを持つ山岳地帯では多種多様です。 芸術と霊的またはホリスティックな生活に焦点を当てたコミュニティがあります。 私たちには、歴史的な地区とゲートのある豪華なコミュニティがあります。 別の考慮事項は、あなたが望む土地の量です。 あなたが近所の近くに、またはより孤立した、田舎の環境の中で、町や町に住みたいのであれば、考慮してください。

これらは、購入者が物件の検索を開始する前に検討したい最初のポイントのほんの一例です。 あなたが探しているものについてかなり良い考えを持ったら、それはエージェントに連絡するか、オンラインで検索を始める時です。 独自の特別な「検索結果…」リストのすべてに加えて、山岳地帯にリストされているすべてのユニークな物件のカタログをXNUMXか所にまとめました。

私たちは山々のすべての不動産リストを見直し、私たちがユニークであると分類するものを特定します。 その後、スタイルやタイプ別に並べ替え、購入者がSpecialFinds.comでレビューするように整理します。 これらのプロパティは、次のカテゴリに分類されます:ログと素朴なプロパティ、歴史的プロパティ、ウォーターフロントまたはウォータービューのプロパティ、馬のプロパティとファーム、モダンな緑の折衷住宅と豪華な家とエステート。

SpecialFinds.comは、購入者が他の不動産ウェブサイトに見られる通常の不動産を混乱させることなく、山岳地帯の事実上すべての特有の不動産を見つけることができる唯一の場所です。 私たちは、買い手が頻繁に何時間も長引いてサイトにアクセスし、さまざまなユニークな不動産リストを検索するというWebトラフィックによって認識することができます。

珍しい山のプロパティを検索する

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ユニークな家を売る–創造的なアプローチ

 
ユニークな家を売ることは、特別な「発見…」の主要なマーケティングの焦点です。
 
私たちはまったく異なるアプローチを使用しています…異なる思考パターンを使用して、私たちの珍しい特性のためにハウスハンターを引き付けます。  
珍しい財産を売るとき、住宅所有者はしばしば伝統的なマーケティング方法がうまくいかないことを知ります。 特別な「Finds」は、独自の住宅を売る独創的なアプローチを取るユニークなプロパティのマーケティングエージェンシーです。
特別な "Finds ..."革新的なアプローチを使用して、独特の住宅のためのバイヤーを市場に出して引き付ける

特別な "Finds ..."は、ユニークな家の所有者が自分の所有物を見つけて販売するのを専門とするマーケティングと広告代理店です。 同社は革新的なマーケティング手法と大衆市場広告キャンペーンを使用して、幅広い露出を得て潜在的な家事捜査家に届きます。 独創的な革新的なマーケティングキャンペーンを開発して、独特の特性を捉えています。

特別な "Finds ..."マーケティング・アプローチの第一歩は、 "財産の感情を捉える"ことです。その後、当局は家の観点から書かれた長い不動産物語を作ります。 家は人生に持ち込まれ、物語を読んでいる間はどこからでも物件を買い物客が感情的に運ばれます。 バイヤーは、住宅や敷地内に住むことが好きであると感じることができます。

次に、フルページ広告は、 ニューヨーク·タイムズ紙ウォールストリートジャーナル、 ロブ·レポートマンショングローバルデュポンレジストリアジア、ヨーロッパ、中東を含む120諸国を代表する60の国際出版物を通じて、 HDビデオツアーやGoogle Earthのビデオフライオーバーも、LinkedIn、YouTube、Facebook、その他のソーシャルメディアだけでなく、すべての広告で作成され使用されています。

各家は、ユニークな不動産購入者の国内および国際的なフォローを持つ特別な "Finds ..."ウェブサイトに置かれています。 すべてのページは読者の言葉に翻訳されます。 これは、ユニークな住宅を販売するために必要なマーケティング戦略の重要な部分です!

Brenda Thompson、Special "Finds ..."創業者、社長兼CEOはニューヨーク証券取引所のマーケティングディレクターを務め、1991に不動産業界に参入しました。 彼女は1995で特別な "Finds ..."を創設し、ユニークな不動産の販売とユニークな住宅の販売に専念しています。 彼女は創業以来、一貫して創造的なマーケティングを続けてきました。

トンプソン氏は、「ニューヨークのハドソン川の石造りの戸口から、ノースカロライナ州の壁に埋め込まれた色付きのボトルを備えた柱と梁の家まで、私が今まで所有していたすべての家はユニークであった。 私が売る準備ができたら、私の唯一の選択は伝統的な不動産会社に依存することでした。 私はすぐにマーケティングスキルが不足していることを発見し、クッキーカッターハウスの海でユニークな家を売ることは失敗のレシピでした。 私はその後、不動産業界の未開封市場でプロフェッショナルマーケティングの必要性を満たすために特別な "Finds ..."を設立しました。

Special "Finds ..."は、ユニークな特性を販売するためのプロのマーケティングおよび広告代理店です。 ノースカロライナに本社を置くSpecial Finds ...は、米国および世界各地のユニークな不動産のマーケティングと広告キャンペーンを開発し実行しています。 また、ノースカロライナ州とペンシルベニア州のライセンスを取得した不動産会社であり、これらの州で独自の不動産取引を行っているバイヤーや売り手を表しています。

私たちのユニークなプロパティをご覧ください。

 

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スイミングプールのライナーの色を選択する

スイミングプールライナーカラーのための最良の選択は何ですか?

最近、私たちの豪華な歴史的住宅のXNUMXつの所有者は、温水地下プールのビニールライナーを交換して、プールを使用できる時間を伸ばすことを検討することを決定しました。 売り手は、異なるライナーの色、特にダークブルーとライトブルーの選択に関連する利点を検討しました。

この物件は、ノースカロライナ州西部の魅力的な大学の町シルバの山中にあります。 アッシュビルから西にXNUMX時間以内の場所にあり、アッシュビルと同様に、このプロパティは、短い冬、長い暖かい春、短い暑い夏、長い暖かい秋というXNUMXつの異なる季節を楽しんでいます。 

売り手には大家族がいる。 子供や孫は頻繁に訪れ、 プール。 別のスイミングプールライナーを求めて、彼らは次の長所と短所を発見しました。

清浄表面 —薄いスイミングプールのライナーの色は、より多くの汚れを示します。 彼らが以前持っていたアクアカラーのライナーはめったに汚れていませんでしたが、特に水の下の破片が拡大したため、プールに葉や汚れがあると汚れたように見えました。

この家の光スイミングプールのライナーの色


この家で暗いプールのライナーの色

AFTER

温度— 彼らの新しいダークスイミングプールのライナーカラーに起因する最大の利点の1つは、太陽を反射する以前の明るい色のプールライナーとは対照的に、太陽からの熱を吸収することです。

省エネ —このプールには新しいガスヒーターがありますが、新しい暗いプールライナーの色のため、ヒーターはそれほど頻繁には使用されず、ガス使用量が確実に削減されます。

暗いスイミングプールのライナーの色と歴史的な高級住宅の航空写真。結論として、彼らは新しいダークスイミングプールライナーの色が大好きです。 審美的に、プールは家の外観と美しく調和しています。 プールははるかに魅力的で、よりリラックスした外観になっています!  

この家と$ 865,000のために現在販売されているすばらしい不動産の詳細をご覧ください:

http://specialfinds.com/listings/wnc-historic-luxury-home-college-town/ 

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形而上屋の販売| ユニークな家を売る

形而上学的住宅の販売に関するヒント

販売 形而上 家には独特の課題があります。 この地球上には特別な召しを持っている家があります。 多くの場合、プロパティが配置されている場所は、新しい所有者に連絡します。 購入者は物件の広告に惹かれるかもしれませんが、設定とは何の関係も感じません。 適切な購入者が来たら、オファーを強制したりプッシュしたりするのではなく、「接続」できるようにすることが重要です。

これは、次の特別な「検索結果…」リストのXNUMXつでの状況です。 ウェインズヴィルの1192ウサギスキンロードノースカロライナ州ウェインズヴィルにあるこのような形而上学的な住居を売ることは、買い手が呼ばれるのを待つ必要があることがあります!この家には「次の所有者を見つける」という歴史があります。 長年にわたり、このプロパティは世界中で多くの注目を集めています。 当初は、超能力者、作家、宇宙コミュニケーターのグレタ・ウッドリューの家でした。 宇宙技術研究財団(STAR)の創設者のための企業の隠れ家として機能し、世界中から多くの有名な訪問者を迎えました。 現在、個人の家族の住居として利用されています。 これらの所有者は夢の中で物件を見て、フロリダから移転するほどの強い呼びかけを感じました。質問はありませんでした。 彼らは後に、23エーカーに生命を癒す結晶と渦があり、再び開くことができることを発見しました。

形而上学的な家を売るときは、すべてがエネルギーから発せられることを認識することが重要であり、物件が与える「感覚」に焦点を当てることで、家が次の所有者を引き付けることができるかもしれません。

あなたが特別な呼びかけをしていると信じている財産を所有している場合、あなたやあなたの友人があなたの財産を訪問したときに癒されたり健康になったりすれば、あなたは形而上学的な家を所有することができます! 

次の買い手を見つけるためにより高い力を要求することは助けることができます。 敷地内を歩き、静かに瞑想し、特別な感覚に気づきます。 あなたの財産には、あなたの前に存在していたかもしれない魂があります。 聞いて感じてそれを利用してください。

形而上学的な家を売ることは、より多くの時間を必要とし、したがって、忍耐を必要とするかもしれません。 新しい所有者が出現する機会に見合った看板を開いてください!

 

 

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縁石の魅力—家を売る準備をする

前後—家を売る準備をする

縁石の魅力はあなたの家を売る準備をする上で非常に重要です。 あなたの財産をより早く売るチャンスを改善し、あなたの家を群衆から目立たせるために、あなたが不動産業者に電話する前に、あなたはあなたの財産の縁石の魅力に焦点を合わせてあなたの家を売る準備をすることに時間を費やすことが不可欠です。 購入者の「購入決定」の大部分は、あなたの物件で最初の数秒間に発生します。 バイヤーはあなたの縁石の魅力にすぐに気付くでしょう。 彼らが最初から素晴らしい気分になるようにしてください。 買い手がそれを見る方法であなたの家とあなたの財産を見てください。

ステップ1:アピールを抑える—あなたの財産までドライブする

あなたの財産が縁石からどのように見えるかに注意してください—「カーブアピール」、または買い手が徒歩で近づいている場合は、その見晴らしの良い場所から見てください。 –私道は修理が必要ですか? –庭は刈られていますか? –刈り込みや枯れ木が必要な茂みはありますか? –フェンスが壊れているか、メールボックスが傾いているか破損していますか?

ステップ2:  家に、そしてあなたのメインエントリーまで歩いてください。

–歩道は適切に修理されていますか? –ゴミ箱は見えますか? –ドアは塗装または修理が必要ですか? –側溝が走り、縦樋が詰まっていますか? 玄関や階段に鉢植えや生花を追加すると、いつでも役に立ちます!

ステップ3:ドアを開けて中を見てください。

–ドアベルは機能しますか? –ドアは簡単にロックおよびロック解除できますか? –ドアはきしむ? –ドアの窓またはドアの周囲の窓はきれいですか? –玄関の床、フロアマット、または敷物はきれいですか? –調べてください–クモの巣はありますか?

ステップ4:あなたの家を歩く

–窓や床はきれいですか? –枕は毛羽立ち、家具にはほこりを払う必要があります。 部屋は新鮮なにおいがする必要があります-ペットや喫煙の臭いはありません! 必要に応じて、部屋のイオナイザーに投資して臭いを取り除きます。

ステップ5:無料のチェックリストを使用する

次のようなリストを使用して、外部から始めて内部で作業します。 あなたが気づいたことを雑用に分解し、可能であれば誰かにそれらを完了するように割り当てます。 すべてを終えたら、縁石の魅力を一新し、家を売る準備をするために他のすべてのステップを踏んだ後、あなたの物件はとても良く見えるはずなので、売ることについて考え直すかもしれません。 その場合は、不動産業者に電話する時が来ました! 最高の縁石の魅力を得るためのやることリスト

ダウンロード Specialは、ハウス・セールのTo-DoリストをPDFで検索します

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珍しい家アッシュビルノースカロライナ州

ビルトモアエステートアッシュビル、ノースカロライナ州ビルトモアエステートアッシュビル、ノースカロライナ州ノースカロライナ州アッシュビルには珍しい家がたくさんあります。 もちろん、最も珍しいのは有名です ビルトモアエステート、XNUMX位 アメリカの好きな建築 を通じて、タンピングされたコーヒーベッドの上から均一にフィルターバスケットの内の粉に浸透していきます。 アメリカ建築家協会いくつかの8000エーカーに座っています。

1995年以来、ノースカロライナ州ヘンダーソンビルだけでなくアッシュビルでも珍しい家を販売してきました。私はこの地域のさまざまな楽しく、ユニークで、奇妙で素晴らしい物件に精通しています。

周辺の郡を見るにはこの地図を見てください。

Buncombe郡とAsheville NCとその周辺の郡バンコム郡—どこ アシュビル 位置しています;

ヘンダーソン 郡  —古風な趣のある町のある南と東 ヘンダーソン

ヘイウッド 郡—西に、素晴らしい ウェインズヴィルアッシュビルからわずか20分。

マディソン 郡 —の芸術と農業のコミュニティと マーシャル   マーズヒル;

ポーク郡—馬の国 試す;

トランシルバニア 郡—美しい大学の町がある ブレバード、そして250の滝の上に!

ヤンシー 郡—北と東に バーンズヴィル;

ユニークな物件を見つけるためにアッシュビルから遠くまで車で行く必要はありません。 そのような物件のXNUMXつがウェインズビルにあります。 オーナーから「エコー」と名付けられたこの物件は、 326ハウリングウルフトレイル (GPSではありません!)彼女は「何かに入れたものを取り戻す」と信じていたので、その名前が付けられました。

asheville nc area homesの範囲は、モダンで折衷的なものからアンティーク

5800平方フィートを超えるこの家には、プロのシェフのキッチンがあり、想像できるすべての設備が整っており、評価額の下で約300,000ドルの価格になっています。

現代住宅販売,  ログキャビンと家屋,  歴史ある住宅販売馬の特性と農場カントリーファームハウスウォーターフロントまたはウォータービューの住宅販売

 

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