Ջրին մոտ գտնվելու մեջ կա ինչ-որ բան, լինի դա գետ, օվկիանոս, թե լիճ, որը պարզապես ստիպում է քեզ կենդանի զգալ: Ջրի ձայնը, օդի աղի հոտը և/կամ բնության կողմից շրջապատված լինելու զգացողությունը իսկապես կազդուրիչ են: Գնորդների այս ուղեցույցը Waterfront Living-ի համար կօգնի ձեզ բացահայտել այն տարածքները, որոնք առաջարկում են ջրի ճակատի լայն ընտրություն:

ԱՄՆ-ում ծովափնյա տների գինը կարող է շատ տարբեր լինել՝ կախված գտնվելու վայրից: Օրինակ, գյուղական վայրերում գետի ափին տները կարող են ավելի քիչ ծախսատար լինել, քան օվկիանոսի ափին գտնվող տները ավելի զարգացած տարածքներում: Ընդհանուր առմամբ, այնուամենայնիվ, ափամերձ տների գները հակված են ավելի բարձր լինել, քան ոչ ծովափնյա տները՝ իրենց ցանկալիության և սահմանափակ հասանելիության պատճառով:

Ջրափնյա տան գնի վրա ազդող հիմնական գործոններից մեկը գույքի չափն է: Ջրափնյա տների տարածքների տիրույթները կարող են զգալիորեն տարբերվել՝ ընդամենը մի քանի ակրից մինչև հարյուրավոր ակր: Ընդհանուր առմամբ, որքան մեծ է գույքը, այնքան ավելի թանկ կլինի: Մեկ այլ գործոն, որը կարող է ազդել գնի վրա, ջրվեժի տեսակն է:

Ծովափնյա տները հաճախ դիտվում են որպես շքեղ գնումներ, և դրանց գներն արտացոլում են դա: Այնուամենայնիվ, կան մի շարք ջրափնյա տներ, որոնք մատչելի են տարբեր գների կետերով, որոնք համապատասխանում են ցանկացած բյուջեին: Անկախ նրանից՝ դուք փնտրում եք փոքրիկ գետափնյա տնակ, թե մեծ օվկիանոսային կալվածք, այնտեղ ձեզ համար կա ծովափնյա տուն:

ԱՄՆ-ն աշխարհի բոլոր երկրներից ամենաշատ ծովափնյա գիծն ունի: Ավելի քան 12,000 մղոն ափամերձ գիծ ունեցող ԱՄՆ-ն աշխարհի ամենագեղեցիկ լողափերից և ափամերձ գծերից է: Արևելյան ափից մինչև արևմտյան ափ, ԱՄՆ-ում ուսումնասիրելու համար ափի անվերջ մատակարարում կա:

Oceanfront Living գնորդի ուղեցույց

Արևելյան ափին գտնվող օվկիանոսի տները ավելի թանկ են, քան արևմտյան ափին: Դա պայմանավորված է մի շարք գործոններով, ներառյալ բնակչության խտությունը և խոշոր քաղաքներին մոտ լինելը:

Ջրափնյա հատվածի տեսակը նույնպես դեր է խաղում ջրափնյա տան գինը որոշելու հարցում: Օվկիանոսից ուղիղ մուտք ունեցող տները սովորաբար ավելի թանկ են, քան անուղղակի մուտք ունեցող կամ ընդհանրապես մուտք չունեցող տները:

Oceanfront Properties ըստ նահանգի.

Դելավերի ափը, 28 մղոն, ամենակարճն է օվկիանոսային նահանգներից:

Մեյն – Ավելի քան 5,000 մղոն ափամերձ գիծ ունեցող Մենը տունն է աշխարհի ամենագեղեցիկ և խորդուբորդ ափամերձ գծերից: «Ակադիա» ազգային պարկի ժայռոտ ափերից մինչև Օգունվիտի ավազոտ լողափերը Մենի ափի երկայնքով բոլորի համար վայելելու բան կա:

Կալիֆոռնիա - Կալիֆոռնիան ավելի քան 1,100 մղոն ափամերձ գիծ է: Բիգ Սուրի ժայռոտ ափերից մինչև Սանտա Բարբարայի ավազոտ լողափերը Կալիֆոռնիայում ուսումնասիրելու համար ափամերձ գծի պակաս չկա:

Կոնեկտիկուտ – Կոնեկտիկուտն ավելի քան 100 մղոն ափամերձ գիծ է: Mystic-ի լողափերից մինչև Old Saybrook-ի ափերը Կոնեկտիկուտի ափին տեսնելու և անելու բաների պակաս չկա:

Ֆլորիդա - Ֆլորիդան հայտնի է իր ցնցող լողափերով և մաքուր կապույտ ջրերով: Ավելի քան 825 մղոն ափամերձ գիծ ունեցող Ֆլորիդայում ինչ-որ բան կա բոլորի համար: Փանհենդլի սպիտակ ավազով լողափերից մինչև Մայամիի աշխույժ ափերը, Ֆլորիդայում զվարճանքի պակաս չկա:

Վրաստան - Վրաստանը ավելի քան 100 մղոն ափամերձ գիծ է: Ոսկե կղզիներից մինչև Թայբի կղզի, Վրաստանի ափին տեսնելու և անելու բաների պակաս չկա:

Հավայան կղզիներ – Ավելի քան 750 մղոն ափամերձ գծով Հավայան կղզիները դրախտ են լողափերի սիրահարների համար: Մաուիի կանաչ ավազներից մինչև Հավայան կղզու սև ավազի լողափերը, գեղեցկության պակաս չկա Հավայան կղզիների ափին:

Լուիզիանայի ծովափն իր երկարությամբ երրորդն է՝ 320 մղոնից մի փոքր ավելի: Նահանգում են գտնվում մի քանի խոշոր նավահանգստային քաղաքներ, այդ թվում՝ Նոր Օռլեանը և Բաթոն Ռուժը։

Մեյն - Մեյնն է ավելի քան 3,500 մղոն ափամերձ գիծ: Պորտլենդի լողափերից մինչև «Ակադիա» ազգային պարկի ափերը Մենի ափի երկայնքով տեսնելու և անելու բաների պակաս չկա:

Մերիլենդ – Մերիլենդն ավելի քան 3,000 մղոն ափամերձ գիծ է: Չեզապիքի ծովածոցից մինչև Ատլանտյան օվկիանոս Մերիլենդի ափին տեսնելու և անելու բաների պակաս չկա: Դելավեր – Դելավերը ավելի քան 100 մղոն ափամերձ գիծ է: Լյուեսի լողափերից մինչև Ռեհոբոթ լողափի ափերը Դելավերի ափի երկայնքով տեսնելու և անելու բաների պակաս չկա:

Մասաչուսեթս – Մասաչուսեթս տունն է ավելի քան 500 մղոն ափամերձ գիծ: Քեյփ Քոդի լողափերից մինչև Բոստոնի ափերը Մասաչուսեթսի ափին տեսնելու և անելու բաների պակաս չկա:

Նյու Հեմփշիր – Նյու Հեմփշիրը տուն է ավելի քան 18 մղոն ափամերձ գծով: Հեմփթոնի լողափերից մինչև Վինիփեսոկի լճի ափերը Նյու Հեմփշիրի ափին տեսնելու և անելու բաների պակաս չկա:

Նյու Ջերսի - Նյու Ջերսիում բնակվում է ավելի քան 130 մղոն ափամերձ գիծ: Քեյփ Մեյի լողափերից մինչև Սենդի Հուկի ափերը Նյու Ջերսիի ափին տեսնելու և անելու բաների պակաս չկա:

Նյու Յորք - Նյու Յորքը տուն է ավելի քան 1,000 մղոն ափամերձ գծով: Լոնգ Այլենդի լողափերից մինչև Նիագարայի ջրվեժի ափերը Նյու Յորքի ափին տեսնելու և անելու բաների պակաս չկա:

Հյուսիսային Կարոլինա - Հյուսիսային Կարոլինան ավելի քան 300 մղոն ափամերձ գիծ է: Արտաքին ափերից մինչև Բյուրեղյա ափ, Հյուսիսային Կարոլինայի ափին տեսնելու և անելու բաների պակաս չկա:

Երկրորդ տեղում Օրեգոնի ափամերձ գիծն է՝ 363 մղոնից մի փոքր ավելի երկարությամբ: Նահանգի ափամերձ գիծը հայտնի է իր դրամատիկ ժայռերով և ժայռոտ ափերով, ինչպես նաև իր խորհրդանշական փարոսով Քեյփ Մեարեսում:

Ռոդ Այլենդ – Ռոդ Այլենդը ավելի քան 400 մղոն ափամերձ գիծ է: Նարագանսեթի լողափերից մինչև Նյուպորտի ափերը Ռոդ Այլենդի ափին տեսնելու և անելու բաների պակաս չկա:

Հարավային Կարոլինա - Հարավային Կարոլինան ավելի քան 200 մղոն ափամերձ գիծ է: Չարլսթոնի լողափերից մինչև Հիլթոն Հեդի ափերը Հարավային Կարոլինայի ափին տեսնելու և անելու բաների պակաս չկա:

Տեխասն ունի ամենաերկար ծովափնյա գիծը հարակից Միացյալ Նահանգներում: Մոտ 800 մղոն երկարությամբ Տեխասի ափը ձգվում է Լուիզիանայի հետ սահմանին գտնվող Սաբինա գետից մինչև Մեքսիկայի սահմանին գտնվող Բրաունսվիլ:

Վերմոնտ – Վերմոնտում ավելի քան 100 մղոն ծովափնյա գիծ կա: Բուրլինգթոնի լողափերից մինչև Շամպլեն լճի ափերը Վերմոնտի ափին տեսնելու և անելու բաների պակաս չկա:

Վիրջինիա - Վիրջինիա տունն է ավելի քան 3,000 մղոն ափամերձ գիծ: Չեզապիքի ծովածոցից մինչև Ատլանտյան օվկիանոս Վիրջինիայի ափին տեսնելու և անելու բաների պակաս չկա:

Riverfront Living

Կան բազմաթիվ ԱՄՆ նահանգներ, որտեղ կան խոշոր գետափնյա անշարժ գույք: Այս նահանգներից ոմանք ներառում են Ալաբամա, Արկանզաս, Կոլորադո, Այդահո, Իլինոյս, Այովա, Կանզաս, Մինեսոտա, Միսսուրի, Մոնտանա, Նեբրասկա, Նևադա, Նյու Մեքսիկո, Հյուսիսային Դակոտա, Օկլահոմա, Օրեգոն, Հարավային Դակոտա, Յուտա, Վաշինգտոն և Վայոմինգ: Յուրաքանչյուր նահանգ ունի իր յուրահատուկ գետափնյա սեփականության առաջարկները:

The Mighty Միսիսիպի գետը Միացյալ Նահանգների ամենամեծ գետն է և հոսում է տասը նահանգներով, այդ թվում՝ Իլինոյս, Կենտուկի, Միսսուրի, Արկանզաս, Թենեսի, Միսիսիպի, Լուիզիանա, Մինեսոտա, Այովա և Վիսկոնսին:

Կոլորադո գետը ԱՄՆ-ի 18-րդ ամենաերկար գետն է և հոսում է հարավ-արևմտյան յոթ նահանգներով, ներառյալ Վայոմինգը, Կոլորադոն, Յուտան, Նյու Մեքսիկո, Նևադա, Արիզոնա և Կալիֆորնիա:

ԱՄՆ-ի մյուս խոշոր գետերը ներառում են Սուսկեհաննա գետը (Փենսիլվանիա), Հադսոն գետը (Նյու Յորք) և Ռիո Գրանդեն (Տեխաս):

Lakefront Living

Միացյալ Նահանգներում են գտնվում աշխարհի ամենամեծ լճերից մի քանիսը: Ահա ամենամեծ հինգը.

Lake Superior: Այս քաղցրահամ լիճը ամենամեծն է աշխարհում ըստ տարածքի և սահմանակից է Վիսկոնսինին, Միչիգանին, Մինեսոտային և Օնտարիոյին:

Հուրոն լիճ: Աշխարհի երկրորդ ամենամեծ քաղցրահամ լիճը, Հուրոն լիճը սահմանակից է Միչիգանին և Օնտարիոյին:

Միչիգան ​​լիճ: Աշխարհի երրորդ ամենամեծ քաղցրահամ լիճը, Միչիգան ​​լիճն ամբողջությամբ պարունակվում է Միացյալ Նահանգների սահմաններում և սահմանակից է Իլինոյսին, Ինդիանային և Վիսկոնսինին:

Էրի լիճ: Աշխարհի չորրորդ ամենամեծ քաղցրահամ լիճը, Էրի լիճը սահմանակից է Նյու Յորքին, Փենսիլվանիային, Օհայոյին և Օնտարիոյին:

Օնտարիո լիճ: Աշխարհի հինգերորդ ամենամեծ քաղցրահամ լիճը, Օնտարիո լիճը սահմանակից է Նյու Յորքին և Օնտարիոյին:

Ամփոփելով — Կան բազմաթիվ գործոններ, որոնք կարող են ազդել ծովափնյա տան գնի վրա:

• Ծովափնյա գույքի գտնվելու վայրը մեծ խնդիր է:
• Գույքի չափը, ջրի ճակատի տեսակը և գտնվելու վայրը բոլորն էլ դեր են խաղում գնի որոշման հարցում:
• Արևելյան ափին գտնվող օվկիանոսի տները ավելի թանկ են, քան արևմտյան ափին:
• Հանրաճանաչ հանգստի վայրերում կամ խոշոր քաղաքների մոտ գտնվող գույքերը սովորաբար ավելի թանկ կլինեն, քան ավելի գյուղական վայրերում:
• Ջրափնյա սեփականությունները, որոնք տեղակայված են կոշտ ձմեռներով տարածքներում, կարող են նաև ավելի էժան լինել, քան ավելի տաք կլիմայական տարածքներում:
• Կախված ջրափնյա սեփականության տեսակից, եղանակը կարող է հիմնական գործոն լինել: Հաշվի առեք փոթորկի վնասների հավանականությունը:

Տես մեր Waterfront Properties for Sale