Converted Barn Homes-ը բնակելի տարածք ստեղծելու յուրօրինակ և գեղեցիկ միջոց է: Իմ հանդիպած ամենագեղեցիկ տներից մի քանիսը վերածվել են գոմերի:

 1991 թվականին, որպես նոր գործակալ Ուեսթչեսթեր կոմսությունում, Նյու Յորք, ես թվարկեցի իմ առաջին դարձի եկած գոմի տունը: Դա մի հսկա երկհարկանի գոմ էր, որը մասամբ բաց էր հիմնական մակարդակի գեղջուկ փայտյա հատակից մինչև երկրորդ մակարդակի մերկացած ձողերը: Երկրորդ հարկի խոտածածկի մի մասը վերածվել էր 2 մեծ ննջասենյակի՝ պատուհաններով, որոնք նայում էին դեպի մարգագետինները: Խոտհանդակի հակառակ ծայրում տերերը խոտհարքի դռները փոխարինել էին հսկայական վիտրաժներով, այնպես որ մի արևոտ օրը, երբ մտնում էիր առաջին հարկի գլխավոր դռնից, պատերի և հատակի վրայով պարող լույսի պրիզմա էր: հիմնական մակարդակը.

Բարձր առաստաղները ստեղծում են ընդարձակ սենյակներ՝ շատ բնական լույսով, ստեղծելով օդային մթնոլորտ, որը կատարյալ է զվարճանալու կամ հանգստանալու համար: Գոմի բարձր բացությունից առավելագույնս օգտվելը հնարավորություն է տալիս կառուցել պոդիում, որը կարող է հետաքրքիր տեսարան ապահովել վերևից: Գոմի տների այլ հիանալի առանձնահատկությունները ներառում են բարձր ննջասենյակների կամ գրասենյակների տարբերակը և, հետևաբար, մեծ պատուհանների ստեղծագործական ներուժը բնական լույս բերելու համար: Փոխակերպված գոմի հսկայական չափը ձեզ շատ տեղ կտա տեղաշարժվելու համար՝ միևնույն ժամանակ հարմարավետ և հարմարավետ զգալու համար:

Որտե՞ղ եք վազելու փոխակերպված գոմի տներում:

Երկրի կարգավորումները, ինչպիսիք են արոտավայրերը և լայն բաց տարածքները, ամենից հաճախ հանդիսանում են գոմի տների կամ փոխակերպման սպասող գոմերի գտնվելու վայրը: Այստեղ ձիերն ու անասունները կարող են պահվել ապահով և հարմարավետ միջավայրում՝ արածեցնելու համար մեծ տարածքով: Գյուղը նաև շատ հնարավորություններ է տալիս գեղեցիկ տեսարանների համար՝ գլորվող բլուրներ, ընդարձակ անտառներ կամ հանգիստ մարգագետիններ:

Գոմի տները եզակի միջոց են ստեղծում տուն ստեղծելու մթնոլորտով, որը միաժամանակ և՛ հարմարավետ է, և՛ ժամանակակից: Մանրակրկիտ պլանավորման և մանրուքների նկատմամբ ուշադրությամբ գոմերի փոխարկումները կարող են դառնալ ապշեցուցիչ բնակելի տարածքներ, որոնք առավելագույնս օգտագործում են իրենց գյուղական միջավայրը: Հաշվի առնելով այս հատկանիշներն ու առավելությունները՝ հեշտ է հասկանալ, թե ինչու են փոխակերպված գոմերը դառնում ավելի տարածված ամբողջ աշխարհում:

Ստորև բերված են վաճառքի ակտիվ գոմի տները, գումարած տեղեկություններ նրանց մասին, որոնք վաճառվել են կամ այլևս շուկայում չեն:

Որքա՞ն արժե գոմի տունը: Ըստ Forbes Advisor-ի

Հասարակ բևեռ գոմի տան ազգային միջին արժեքը տատանվում է $50,000-ից $100,000-ի սահմաններում: Ավելի փոքր շենքերը, ինչպիսիք են ավտոտնակները կամ տնային գրասենյակային ստուդիաները, կարժենան $4,000-ից $35,000, մինչդեռ ավելի մեծ շենքերը, ինչպիսիք են տները, կարող են տատանվել $50,000-ից $100,000 կամ ավելի: Ընդհանուր առմամբ, դուք կարող եք ակնկալել վճարել մոտ $ 10-ից $ 30 մեկ քառակուսի ոտքի համար:

Գոմ տուն կառուցելու որոշ ընդհանուր ծախսեր ներառում են.

• Աշխատանք: Նույնիսկ եթե դուք նախատեսում եք ինքներդ կառուցել գոմը, ձեզ հարկավոր է մասնագետներ վարձել որոշակի ծառայությունների համար, ինչպիսիք են էլեկտրականության և սանտեխնիկայի տեղադրումը: Թեև աշխատուժը սովորաբար սկսվում է $5-ից $10 մեկ քառակուսի ֆուտի համար, այն կարող է աճել մինչև $40-ից $70-ի սահմաններում՝ կախված աշխատանքի տեսակից:
• Նյութեր Բևեռների գոմի նյութերն արժեն մոտ $5-ից $20 մեկ քառակուսի ոտնաչափի համար: Ամենամեծ ծախսերը սովորաբար փայտանյութն են, բետոնը և մետաղական զարդարանքը: Համոզվեք, որ բյուջե եք հատկացնում փոքր իրերի համար, ինչպիսիք են գործիքները, պատուհանները, դռները և հարդարման աշխատանքները:
• Թույլտվություններ: Օրենքները տարբերվում են յուրաքանչյուր նահանգում և քաղաքապետարանում, սակայն ձեզ սովորաբար անհրաժեշտ է շինարարական թույլտվություն՝ կառույց կառուցելու կամ վերանորոգելու կամ շենքի օգտագործումը կամ բնակության վայրը փոխելու համար: Փոքր աշխատատեղերի համար դրանք կարող են լինել մինչև $50, բայց խոշոր նախագծերի համար կարող են տատանվել մինչև $2,000:
• Հիմնադրամ Հիմնադրամը տան ամենակարևոր մասերից մեկն է: Բևեռային գոմի տան համար բետոնե հիմքը լցնելը կարժենա մոտ $26,000:
• Հիմնական համակարգեր. Հիմնական համակարգերի տեղադրումը, ինչպիսիք են էլեկտրական, ջեռուցման, օդային և սանտեխնիկական համակարգերը, սովորաբար տատանվում է $40,000-ից $75,000-ի սահմաններում: